建筑工程综合项目工程综合项目施工质量验收统一标准.doc

中华人民共和国国标 GB
GB50300－

建筑工程施工质量验收统一原则

中华人民共和国国标

目 录

1 总则…………………………………………………………………………………2
2 术语…………………………………………………………………………………2
3 基本规定……………………………………………………………………………3
4 建筑工程质量验收划分…………………………………………………………4
5 建筑工程质量验收…………………………………………………………………4
6 建筑工程质量验收程序和组织……………………………………………………5
附录A 施工现场质量管理检查记录…………………………………………………6
附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分……………………………7
附录C 室外工程划分…………………………………………………………………10
附录D 检查批质量验收记录…………………………………………………………11
附录E 分项工程质量验收记录………………………………………………………12
附录F 分部（子分部）工程质量验收记录…………………………………………13
附录G 单位（子单位）工程质量竣工验收记录……………………………………14
本原则用词阐明…………………………………………………………………………18
条文阐明…………………………………………………………………………………18
1 总则……………………………………………………………………………………18
2 术语……………………………………………………………………………………19
3 基本规定………………………………………………………………………………19
4 工程质量验收划分…………………………………………………………………19
5 工程质量验收…………………………………………………………………………20
6 工程质量验收程序和组织……………………………………………………………21

1 总 则
1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量验收，保证工程质量，制定本原则。
1.0.2本原则合用于建筑工程施工质量验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制统一准则。
1.0.3 本原则根据现行国家关于工程质量法律、法规、管理原则和关于技术原则编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必要与本原则配合使用。
2 术 语
2.0.1 建筑工程
为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完毕工程实体。
2.0.2建筑工程质量
反映建筑工程满足有关原则规定或合同商定规定，涉及其在安全、使用功能及其在耐久性能、环保等方面所有明显和隐含能力特性总和。
2.0.3 验收
建筑工程在施工单位自行质量检查评估基本上，参加建设活动关于单位共同对检查批、分项、分部、单位工程质量进行抽样复验，依照有关原则以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。
2.0.4 进场验收
对进入施工现场材料、构配件、设备等按有关原则规定规定进行检查，对产品达到合格与否做出确认。
2.0.5 检查批
按同毕生产条件或按规定方式汇总起来供检查用，由一定数量样本构成检查体。
2.0.6 检查
对检查项目中性能进行量测、检查、实验等，并将成果与原则规定规定进行比较，以拟定每项性能与否合格所进行活动。
2.0.7见证取样检测
在监理单位或建设单位监督下，由施工单位关于人员现场取样，并送至具备相应资质检测单位所进行检测。
2.0.8 交接检查
由施工承办方与完毕方经双方检查并对可否继续施工做出确认活动。
2.0.9 主控项目
建筑工程中对安全、卫生、环保和公众利益起决定性作用检查项目。
2.0.10 —般项目
除主控项目以外检查项目。
2.0.11 抽样检查
按照规定抽样方案，随机地从进场材料、构配件、设备或建筑工程检查项目中，按检查批抽取一定数量样本所进行检查。
2.0.12 抽样方案
依照检查项目特性所拟定抽样数量和办法。
2.0.13 计数检查
在抽样样本中，记录每一种体有某种属性或计算每一种体中缺陷数目检查办法。
2.0.14 计量检查
在抽样检查样本中，对每一种体测量其某个定量特性检查办法。
2.0.15 观感质量
通过观测和必要量测所反映工程外在质量。
2.0.16 返修
对工程不符合原则规定部位采用整修等办法。
2.0.17 返工
对不合格工程部位采用重新制作、重新施工等办法。
3 基本规定
3.0.1 施工现场质量管理应有相应施工技术原则，健全质量管理体系、施工质量检查制度和综合施工质量水平评估考核制度。
施工现场质量管理可按本原则附录A规定进行检查记录。
3.0.2 建筑工程应按下列规定进行施工质量控制：
1．建筑工程采用重要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能关于产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师(建设单位技术负责人)检查承认。
2．各工序应按施工技术原则进行质量控制，每道工序完毕后，应进行检查。
3．有关各专业工种之间，应进行交接检查，并形成记录。未经监理工程师(建设单位技术负责人)检查承认，不得进行下道工序施工。
3.0.3 建筑工程施工质量应按下列规定进行验收：
1．建筑工程施工质量应符合本原则和有关专业验收规范规定。
2．建筑工程施工应符合工程勘察、设计文献规定。
3．参加工程施工质量验收各方人员应具备规定资格。
4．工程质量验收均应在施工单位自行检查评估基本上进行。
5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位告知关于单位进行验收，并应形成验收文献。
6．涉及构造安全试块、试件以及关于材料，应按规定进行见证取样检测。
7．检查批质量应按主控项目和普通项目验收。
8．对涉及构造安全和使用功能重要分部工程应进行抽样检测。
9．承担见证取样检测及关于构造安全检测单位应具备相应资质。
10．工程观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
3.0.4 检查批质量检查，应依照检查项目特点在下列抽样方案中进行选取：
1．计量、计数或计量—计数等抽样方案。
2．一次、二次或多次抽样方案。
3．依照生产持续性和生产控制稳定性状况，尚可采用调节型抽样方案。
4．对重要检查项目当可采用简易迅速检查办法时，可选用全数检查方案。
5．经实践检查有效抽样方案。
3.0.5 在制定检查批抽样方案时，对生产方风险(或错判概率α)和使用方风险(或漏判概率β)可按下列规定采用：
1．主控项目：相应于合格质量水平α和b 均不适当超过5％。
2．普通项目：相应于合格质量水平α不适当超过5％，b不适当超过10％。
4 建筑工程质量验收划分
4.0.1 建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检查批。
4.0.2 单位工程划分应按下列原则拟定：
1．具备独立施工条件并能形成独立使用功能建筑物及构筑物为一种单位工程。
2．建筑规模较大单位工程，可将其能形成独立使用功能某些为一种子单位工程。
4.0.3 分部工程划分应按下列原则拟定：
1．分部工程划分应按专业性质、建筑部位拟定。
2．当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
4.0.4 分项工程应按重要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
建筑工程分部(子分部)、分项工程可按本原则附录B采用。
4.0.5 分项工程可由一种或若干检查批构成，检查批可依照施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
4.0.6 室外工程可依照专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。
室外单位(子单位)工程、分部工程可按本原则附录C采用
5 建筑工程质量验收
5.0.1 检查批合格质量应符合下列规定：
1．主控项目和普通项目质量经抽样检查合格。
2．具备完整施工操作根据、质量检查记录。
5.0.2 分项工程质量验收合格应符合下列规定：
1．分项工程所含检查批均应符合合格质量规定。
2．分项工程所含检查批质量验收记录应完整。
5.0.3 分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定：
1．分部(子分部)工程所含分项工程质量均应验收合格。
2．质量控制资料应完整。
3．地基与基本、主体构造和设备安装等分部工程关于安全及功能检查和抽样检测成果应符合关于规定。4．观感质量验收应符合规定。
5.0.4 单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：
1．单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格。
2．质量控制资料应完整。
3．单位(子单位)工程所含分部工程关于安全和功能检测资料应完整。
4．重要功能项目抽查成果应符合有关专业质量验收规范规定。
5．观感质量验收应符合规定。
5.0.5 建筑工程质量验收记录应符合下列规定：
1．检查批质量验收可按本原则附录D进行。
2．分项工程质量验收可按本原则附录E进行。
3．分部(子分部)工程质量验收应按本原则附录F进行。
4．单位(子单位)工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录，观感质量检查应按本原则附录G进行。
5.0.6 当建筑工程质量不符合规定期，应按下列规定进行解决：
1．经返工重做或更换器具、设备检查批，应重新进行验收。
2．经有资质检测单位检测鉴定可以达到设计规定检查批，应予以验收。
3．经有资质检测单位检测鉴定达不到设计规定、但经原设计单位核算承认可以满足构造安全和使用功能检查批，可予以验收。
4．经返修或加固解决分项、分部工程，虽然变化外形尺寸但仍能满足安全使用规定，可按技术解决方案和协商文献进行验收。
5.0.7 通过返修或加固解决仍不能满足安全使用规定分部工程、单位(子单位)工程，禁止验收。
6 建筑工程质量验收程序和组织
6.0.1 检查批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
6.0.2 分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基本、主体构造分部工程勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加有关分部工程验收。
6.0.3 单位工程竣工后，施工单位应自行组织关于人员进行检查评估，并向建设单位提交工程验收报告。
6.0.4 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。
6.0.5 单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包工程项目应按本原则规定程序检查评估，总包单位应派人参加。分包工程完毕后，应将工程关于资料交总包单位。
6.0.6 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请本地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调解决。
6.0.7 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定期间内将工程竣工验收报告和关于文献，报建设行政管理部门备案。

附录A 施工现场质量管理检查记录
A.0.1 施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表A.0.1填写，总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查，并做出检查结论。
表A.0.1 施工现场质量管理检查记录 开工日期：
工程名称

施工允许证（开工证）

建设单位

项目负责人

设计单位

项目负责人

监理单位

总监理工程师

施工单位

项目经理

项目技术负责人

序号
项 目
内 容
1
现场质量管理制度

2
质量责任制

3
重要专业工种操作上岗证书

4
分包方资质与对分包单位管理制度

5
施工图审查状况

6
地质勘察资料

7
施工组织设计、施工方案及审批

8
施工技术原则

9
工程质量检查制度

10
搅拌站及计量设立

11
现场材料、设备存储与管理

检查结论：

总监理工程师
建设单位项目负责人） 年 月 日

附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分
B.0.1 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程可按表B.0.1划分。
表B.0.1 建筑工程分部工程、分项工程划分
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
1
地
基
与
基
础
无支护土方
土方开挖、土方回填
有支护土方
排桩，降水、排水、地下持续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井沉箱，钢及混凝土支撑
地基解决
灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基
桩基
锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）
地下防水
防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下持续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆
混凝土基本
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土构造缝解决
砌体基本
砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体
劲钢（管）砼
劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋连接，混凝土
钢构造
焊接钢构造、栓接钢构造，钢构造制作，钢构造安装，钢构造涂装
2
主
体
结
构
混凝土构造
模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇构造，装配式构造
劲钢（管）混凝土构造
劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土
砌体构造
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体
钢构造
钢构造焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢构造安装，多层及高层钢构造安装，钢构造涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架构造安装，压型金属板
木构造
方木和原木构造，胶合木构造，轻型木构造，木构件防护
网架和索膜构造
网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料
3
建
筑
装
饰
装
修
地面
整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层
抹灰
普通抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
门窗
木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板（砖）
饰面板安装，饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
裱糊与软包
裱糊、软包
细部
橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装
续表
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
4
建
筑
屋
面
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
涂膜防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
瓦屋面
平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造
隔热屋面
架空屋面，蓄水屋面，种植屋面
5
建
筑
给
水
、
排
水
及
采
暖
室内给水系统
给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热
卫生器具安装
卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压实验及调试，防腐，绝热
室外给水管网
给排水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装，排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装，系统水压实验及调试、防腐，绝热
建筑中水系统
及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉、煮炉和试运营，换热站安装，防腐，绝热
6
建
筑
电
气
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气实验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运营，接地装置安装
变配电室
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气实验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气实验
电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、实验和空载试运营，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气实验，插座、开关、电扇安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气实验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、电扇安装，建筑照明通电试运营
备用和不间断
电源安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源其她功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气实验，接地装置安装
防雷及接地安装
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装
续表
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
7
智
能
建
筑
通信网络系统
通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统
办公自动化系统
计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统
建筑设备
监控系统
空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热互换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口
火灾报警及
消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统
安全防范系统
电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架安装，信息插座和光缆芯线终端安装
智能化集成系统
集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口
电源与接地
智能建筑电源，防雷及接地
环境
空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境
住宅（社区）
智能化系统
火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多体现场计量及与远程传播系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、社区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台
8
通
风
与
空
调
送排风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气解决设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
防排烟系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
除尘系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
空调风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气解决设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试
净化空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气解决设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试
制冷设备系统
制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备防腐与绝热，系统调试
空调水系统
管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备防腐与绝热，系统调试
9
电
梯
电力驱动
曳引式或强制式电梯安装
设备进场验收，土建交接检查，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安所有件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收
液压电梯安装
设备进场验收，土建交接检查，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安所有件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收
自动扶梯、
自动人行道安装
设备进场验收，土建交接检查，整机安装验收

附录C 室外工程划分

C.0.1 室外单位（子单位）工程和分部工程可按表C.0.1划分。

表C.0.1 室外工程划分

单位工程
子单位工程
分部（子分部）工程
室外
建筑
环境
附属建筑
车棚，围墙，大门，挡土墙，垃圾收集站
室外环境
建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化
室外
安装
给排水与采暖
室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统
电气
室外供电系统，室外照明系统

附录D 检查批质量验收记录
D.0.1 检查批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表D.0.1记录。
表D.0.1 检查批质量验收记录
工程名称

分项工程名称

验收部位

施工单位

专业工长

项目经理

施工执行原则名称及编号

分包单位

分包项目经理

施工班组长

主控项目
质量验收规范规定
施工单位检查评估记录
监理（建设）单位验收记录
1

2

3

4

5

6

7

8

9

普通项目
1

2

3

4

施工单位
检查评估成果

项目专业质量检查员： 年 月 日
监理（建设）
单位验收结论

监理工程师
（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日
附录E 分项工程质量验收记录
E.0.1 分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表E.0.1记录。
表E.0.1 分项工程质量验收记录
工程名称

构造类型

检查批数

施工单位

项目经理

项目技术负责人

分包单位

分包单位负责人

分包项目经理

序号
检查批部位、区段
施工单位检查评估成果
监理（建设）单位验收结论
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

检
查
结
论

项目专业
技术负责人：

年 月 日
验
收
结
论

监理工程师
（建设单位项目专业技术负责人）

年 月 日

附录F 分部（子分部）工程质量验收记录
F.0.1 分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和关于勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表F.0.1记录。
表F.0.1 分部（子分部）工程验收记录
工程名称

构造类型

层数

施工单位

技术部门负责人

质量部门负责人

分包单位

分包单位负责人

分包技术负责人

序号
分项工程名称
检查批数
施工单位检查评估
验收意见
1

2

3

4

5

6

质量控制资料

安全和功能检查（检测）报告

观感质量验收

验
收
单
位
分包单位
项目经理 年 月 日
施工单位
项目经理 年 月 日
勘察单位
项目负责人 年 月 日
设计单位
项目负责人 年 月 日
监理（建设）单位

总监理工程师
（建设单位项目专业负责人） 年 月 日

附录G 单位(子单位)工程质量竣工验收记录

G.0.1 单位（子单位）工程质量验收应按表G.0.1－1记录，表G.0.1－1为单位工程质量验收汇总表与附录F表F.0.1和表G.0.1－2～G.0.1－4配合使用。表G.0.1－2为单位（子单位）工程质量控制资料核查记录，表G.0.1－3为单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录，表G.0.1－4为单位（子单位）工程观感质量检查记录。
表G.0.1－1验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量与否符合设计和规范规定及总体质量水平做出评价。
表G.0.1－1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
工程名称

构造类型

层数／建筑面积
／
施工单位

技术负责人

开工日期

项目经理

项目技术负责人

竣工日期

序号
项目
验收记录
验收结论

分部工程
共 分部，经查 分部
符合原则及设计规定 分部

2
质量控制资料核查
共 项，经审查符合规定 项，
经核定符合规范规定 项

3
安全和重要使用功能
核查及抽查成果
共核查 项，符合规定 项，
共抽查 项，符合规定 项，
经返工解决符合规定 项

4
观感质量验收
共抽查 项，符合规定 项，
不符合规定 项

5
综合验收结论

参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位

（公章）

单位（项目）负责人
年 月 日

（公章）

总监理工程师
年 月 日

（公章）

单位负责人
年 月 日

（公章）

单位（项目）负责人
年 月 日

表G.0.1－2 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
工程名称

施工单位

序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
工程定位测量、放线记录

3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

4
施工实验报告及见证检测报告

5
隐蔽工程验收记录

6
施工记录

7
预制构件、预拌混凝土合格证

8
地基基本、主体构造检查及抽样检测资料

9
分项、分部工程质量验收记录

10
工程质量事故及事故调查解决资料

11
新材料、新工艺施工记录

12

1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

3
管道、设备强度实验、严密性实验记录

4
隐蔽工程验收记录

5
系统清洗、灌水、通水、通球实验记录

6
施工记录

7
分项、分部工程质量验收记录

8

1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

3
设备调试记录

4
接地、绝缘电阻测试记录

5
隐蔽工程验收记录

6
施工记录

7
分项、分部工程质量验收记录

8

1
通
风
与
空
调
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

3
制冷、空调、水管道强度实验、严密性实验记录

4
隐蔽工程验收记录

5
制冷设备运营调试记录

6
通风、空调系统调试记录

7
施工记录

8
分项、分部工程质量验收记录

9

1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录

2
设备出厂合格证书及开箱检查记录

3
隐蔽工程验收记录

4
施工记录

5
接地、绝缘电阻测试记录

6
负荷实验、安全装置检查记录

7
分项、分部工程质量验收记录

8

1
建
筑
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计阐明

2
材料、设备出厂合格证及技术文献及进场检（试）验报告

3
隐蔽工程验收记录

4
系统功能测定及设备调试记录

5
系统技术、操作和维护手册

6
系统管理、操作人员培训记录

7
系统检测报告

8
分项、分部工程质量验收报告

结论：

总监理工程师
施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日
表G.0.1－3 单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
工程名称

施工单位

序号
项目
安全和功能检查项目
份数
检查意见
抽查成果
核查（抽查）人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水实验记录

2
地下室防水效果检查记录

3
有防水规定地面蓄水实验记录

4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5
抽气（风）道检查记录

6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

7
建筑物沉降观测测量记录

8
节能、保温测试记录

9
室内环境检测报告

10

1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水实验记录

2
暖气管道、散热器压力实验记录

3
卫生器具满水实验记录

4
消防管道、燃气管道压力实验记录

5
排水干管通球实验记录

6

1
电
气
照明全负荷实验记录

2
大型灯具牢固性实验记录

3
避雷接地电阻测试记录

4
线路、插座、开关接地检查记录

5

1
通
风
与
空
调
通风、空调系统试运营记录

2
风量、温度测试记录

3
干净室干净度测试记录

4
制冷机组试运营调试记录

5

1
电
梯
电梯运营记录

2
电梯安全装置检测报告

1
智能
建筑
系统试运营记录

2
系统电源及接地检测报告

3

结论：

总监理工程师
施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日
注：抽查项目由验收组协商拟定。
表G.0.1－4 单位（子单位）工程观感质量检查记录