年产80万吨预拌干混砂浆项目可行性研究报告.doc

目 录

1 总论 1
1.1项目概论 1
1.2项目提出的背景和建设必要性 2
1.3可行性研究的依据及原则 5
1.4项目研究的范围 7
1.5项目概况及主要技术经济指标 7
1.6可行性研究的结论 9
2 市场分析及预测 10
2.1预拌干混砂浆的产业背景 10
2.2预拌干混砂浆市场前景预测 14
2.3市场分析结论 16
3 建设地点及场址选址 18
3.1场址选择 18
3.4交通运输条件 20
3.5公用设施的社会依托条件 21
4 技术方案、设备方案及工程方案 22
4.1建设规模 22
4.2工艺技术方案 22
4.3主要设备的选择 25
4.4工程方案 27
5 原材料、燃料消耗供应 30
5.1主要原（辅）材料供应 30
5.2燃料、动力供应 31
6 总图运输及公用工程 33
6.1总图运输 33
6.2运输 34
6.3公用工程 35
7 环境影响评价 40
7.1执行环境质量标准及排放标准 40
7.2项目选址合理性分析 41
7.3环境污染治理 41
7.4施工期环境影响 41
8.5营运期环境影响分析 41
8 节能措施 43
8.1用能标准及节能设计规范 43
8.2节能原则 43
8.3产品综合能耗指标及分析 44
8.4主要节能措施 45
8.5节能管理措施 46
8.6项目节能综合评价 47
9 劳动安全卫生与消防 48
9.1劳动安全卫生 48
9.2消防 51
10 组织机构与人力资源配置 54
10.1组织机构 54
10.2劳动定员 55
10.3人员培训 56
11 项目实施进度 57
11.1建设工期 57
11.2项目实施时期各阶段进度安排 57
11.3项目实施进度计划表 57
12 项目招标方案 59
12.1编制依据 59
12.2招标原则 59
12.3建设项目招标范围及招标组织方案 60
12.4招标程序 61
12.5评标委员会的人员组成和资质要求 62
13 投资估算与资金筹措 64
13.1投资估算 64
13.2资金筹措 66
13.3资金使用计划 67
14 财务评价 68
14.1财务评价分析说明 68
14.2成本费用估算 68
14.3利润的估算 70
14.4财务评价 71
15 综合效益分析 74
15.1项目经济效益分析 74
15.2项目社会、生态效益分析 74
16 项目风险分析 76
16.1技术风险 76
16.2资金筹措的风险 76
16.3管理风险 76
16.4产品的市场风险 77
17 结论与建议 78
17.1结论 78
17.2建议 78

附表
1：项目投资估算及财务分析表
附图
1：项目地理区域位置图
2：厂区平面布置图
附件：可行性研究咨询委托书

年产80万吨预拌干混砂浆项目 可行性研究报告

1 总论

1.1项目概论
1.1.1项目名称
##一诺新型建材有限公司年产80万吨预拌干混砂浆项目
1.1.2项目承办单位
项目承担单位：##一诺新型建材有限公司
项目负责人：
联系电话：
##一诺新型建材有限公司成立于2004年3月，位于##市经济开发区，现有员工80余人，其中技术人员10人；2013年企业实现销售收入1500万元，实现利税140万元。随着各类建设工程对预拌砂浆的需求量增大，企业决定对原有的一条水泥生产线进行淘汰改造，购置预拌干混砂浆生产线，用于生产预拌干混砂浆产品。目前，项目各项筹建工作正在有序展开。
公司奉行“以质量求生存，以信誉第一”的宗旨，企业以高质量的产品占领市场有利地位，以贴切客户需求，为各类建筑提供最优质的建材产品，帮助客户取得更大的成功。
1.1.3项目建设地点
##市xx经济开发区
1.1.4项目建设性质
新建
1.1.5可行性研究报告编制单位

1.2项目提出的背景和建设必要性
干混砂浆是指经干燥筛分处理的骨料（如石英砂）、无机胶凝材料（如水泥）和添加剂（如聚合物）等按一定比例进行物理混合而成的一种颗粒状或粉状，以袋装或散装的形式运至工地，加水拌和后即可直接使用的物料。干混砂浆在建筑业中以薄层发挥粘结、衬垫、防护和装饰作用，建筑和装修工程应用极为广泛。随着工程质量、环保要求及文明施工要求的不断提高，施工现场拌制砂浆的缺点及局限性越来越突出，而干混砂浆因在技术性能、社会效益等方面的优势得到越来越多人的青睐。
传统砂浆与预拌干混砂浆相比具有诸多缺点和局限性。一是，传统砂浆很难满足文明施工和环保要求。首先是各种原材料（包括水泥、砂子、石灰膏等）的存放场地，会对周围的环境造成影响。其次在砂浆拌制过程中会形成较多的扬尘，如有关数据显示，广州城市的施工扬尘占了城区粉尘排放量的约22%，而水泥使用及其相关的总粉尘排放量占城区施工扬尘总量的约35%，因此，水泥使用过程中的粉尘排放量是施工扬尘的主要污染来源。再者现场拌合砂浆的搅拌设备往往噪音大多超标，噪音扰民亦成城市一大环境问题。随着社会进步及人民生活质量的提高，环境问题已成为社会各界关注的焦点，在施工现场出现的上述种种环境问题，既有碍城市形象，也影响着人们的日常工作和生活，与时代的进步极不协调。二是，传统砂浆难以保证施工质量。首先因计量的不准确而造成砂浆质量的异常波动，现场拌合砂浆往往无严格的计量，全凭工人现场估计，不能严格执行配合比；无法准确添加微量的外加剂；不能准确控制加水量；搅拌的均匀度难以控制，另原材料的质量波动大，如不同源地河砂含泥量与级配均有较大差异，在此条件下拌制的砂浆出现质量的异常波动是再所难免。其次现场拌合砂浆施工性能差，因现拌砂浆无法或很少添加外加剂，和易性差，难以进行机械施工，操作费时费力，落灰多浪费大，质量事故多，如抹灰砂浆开裂剥落、防水砂浆渗漏等。再者现拌砂浆品种单一，无法满足各种新型建材对砂浆的不同要求，如国家鼓励使用的新型墙体材料混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、灰砂砖、陶粒混凝土空心砌块、粉煤灰砖等，而现拌砂浆长期以来就是水泥砂浆、水泥石灰砂浆等有限几个配合比，远远不能适应新型墙体材料的使用要求。
2007年6月6日，由商务部等国家六个部门联合发文《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》：将分期分批开展禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆工作（家装等小型施工现场除外）。工程中使用预拌砂浆（含干拌砂浆和湿拌砂浆）。北京等10个城市从2007年9月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆（第一批）；重庆等33个城市从2008年7月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆（第二批）；长春等84个城市从2009年7月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆（第三批）。成都从2009年7月1日起在三环路内禁止施工现场搅拌砂浆，2009年12月1日起在五城区范围内全面禁止施工现场搅拌砂浆。从多个地区的推广进展来看，干混砂浆就像商品混凝土的发展一样，其必将迎来灿烂的春天。
随着##市的城市化进程步伐的加速，##市预拌砂浆应用正处在推广的进程。##市住建委下发《关于在城市建筑工程施工过程中推广应用预拌砂浆的实施意见》，要求预拌砂浆生产必须全部使用散装水泥。根据##市政府常务会议审议通过的《##市散装水泥管理规定》，今后将坚持“限制袋装，鼓励散装”的方针，逐步提高散装水泥在城乡建设中的使用率。对此，##市住建委下发了《关于在城市建筑工程施工过程中推广应用预拌砂浆的实施意见》，要求预拌砂浆生产必须全部使用散装水泥，鼓励预拌砂浆企业在生产过程中使用工业废料、废渣，综合资源利用、保护环境。凡在##市行政区域内生产预拌砂浆的企业，必须按照有关规定，取得省、市两级散装水泥办公室核发的备案证书和相应资质；外埠预拌砂浆企业必须到该市散装水泥办公室进行备案登记，##市散装水泥办公室将定期在相关媒体公布相关企业名录。##市预拌砂浆推广应用按照先试点、后推广，先鼓励、后强制，先中心城区、后向外辐射的原则逐步推开。试点应用阶段为2012年11月1日至2013年3月31日，推广应用阶段为2013年4月1日至2013年9月30日，全面实施阶段为2013年10月1日起。
##一诺新型建材有限公司长期以来与当地的许多建筑施工单位建立了良好的合作关系，并拥有良好的商业信誉，能够具有良好的市场前景。发展预拌干混砂浆产品，可以借助公司在销售方面的特长，巩固和发展本地的水泥销售市场，同时也可以积极推进冠县经济的发展。
1.3可行性研究的依据及原则
1.3.1可行性研究的依据
（1）##一诺新型建材有限公司与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议
（2）国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准
（3）厂方提供的关于本项目的原始材料及数据
（4）国家发改委《投资项目可行性研究指南》
（5）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
（6）《产业结构调整指导目录》（2011年本）
（7）《预拌砂浆》（GB/T 25181-2010）
本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算、分析、论证。
在确保设备的先进性、适用性、可靠性的前提下，尽量节省建设投资，降低工程造价，缩短建设周期，提高经济效益。
本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。
1.3.2编制原则
根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：
（1）贯彻节能方针，在生产工艺的各个环节中，均采用了合理的节能降耗措施，选用高效节能设备，采用先进的仪表及监控设备，提高管理水平；
（2）主体工程与环保、劳动安全和工业卫生的建设均按“三同时”的要求进行。
（3）认真贯彻执行国家、行业有关方针政策和标准、规范；
（4）贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，在最大限度的降低工程造价和运转费用的同时，合理兼顾运行操作条件和管理维护条件，便于项目投产后的运行管理；
（5）把精心设计，为使用者服务的思想贯穿于设计的始终；
（6）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保本工程在建设期间和投产后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在劳动过程中的人身安全与健康；
（7）技术规范、标准
《动力机器基础设计规范》（GB 50040-96）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
《建筑物防雷设计规范》（GB 50057-2010）
《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ 87-1985）
《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ 93-86）
《电气设备安全设计导则》（GB/T 25295-2010）
《工业企业采光设计标准》（GB50033-91）
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB 50231-2009）
1.4项目研究的范围
根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是：
（1）市场分析和预测
（2）场址选择
（3）工程技术方案
（4）原材料、燃料消耗与供应
（5）总图运输与公用工程
（6）环境影响评价和节能、节水措施
（7）劳动安全卫生与消防
（8）组织结构与人力资源配置
（9）项目实施进度和招标方案
（10）投资估算和财务评价
1.5项目概况及主要技术经济指标
1.5.1项目主要建设内容及规模
本项目选址于##市xx经济开发区，计划占地面积13300平方米（约20亩），总建筑面积9044平方米，包括新建封闭式生产厂房6000平方米，办公生活楼3000平方米，警卫室20平方米，变电室24平方米；并硬化道路及砂料堆场2000平方米，以及其他必要的构筑物；同时，项目购置安装FBZ-L-JZ型干混砂浆生产线2条，以及干混砂浆背罐车、砂浆运输车、精品制砂机、干混砂浆移动简仓等78台（套），以及必要的试验仪器设备。根据项目的设计生产能力，预计投产后可实现年产80万吨预拌干混砂浆的规模。
1.5.2投资概算及资金来源
项目计划总投资4837.2万元。其中建设投资4265.8万元，主要包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费；铺底流动资金571.3万元。
资金来源：全部由项目承办单位自筹资金解决。
1.5.3主要技术经济指标
表1-1 主要技术经济指标表
序号
指标
单位
数量
备注
1
项目占地总面积
平方米
13300
折合20亩
2
总建筑面积
平方米
9044

3
生产规模

3.1
年产预拌干混砂浆
万吨
80

4
能耗

4.1
其中：年耗水量
m3
4800.0

4.2
年耗电量
万度
184.68

5
项目定员
人
40

6
项目总投资
万元
4837.2

6.1
其中：建设投资
万元
4265.8

6.2
铺底流动资金
万元
571.3

7
财务数据

7.1
年销售收入
万元
22400.0

7.2
年利润总额
万元
2403.7
正常年
7.3
投资利润率
%
49.69
正常年，税前
7.4
财务内部收益率
%
35.95
税后
7.5
投资回收期
年
4.05
税后
8
建设期
年
1

1.6可行性研究的结论
（1）该项目符合国家有关产业政策，符合本地区的行业规划和地区规划，并且该项目市场前景广阔。
（2）该项目技术方案合理、技术成熟、工艺科学、操作方便。经考察论证分析，项目切实可行。
（3）通过各项污染物治理措施，能够实现项目生产过程基本无污染，对环境影响不大。
（4）本项目总投资4837.2万元，其中项目建设投资4265.8万元，铺底流动资金571.3万元；建成达产后企业每年可创销售收入22400万元。
（5）本项目在投资收益率、盈利性等方面均有较好的指标。正常年利润总额为2403.7万元，税前内部收益率为47.11%，税后内部收益率为35.95%，总投资收益率为51.62%，以上各项指标表明了本项目获利能力很强。
（6）从盈亏平衡分析看，项目生产能力达到设计能力的84.27%就可保本，故该项目风险不大，从敏感性分析表明，项目具有一定的抗风险能力。
综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，同时具有显著的经济效益和社会效益，因此该项目的建设是可行的。

2 市场分析及预测

2.1预拌干混砂浆的产业背景
2.1.1政策背景
2005年3月，中央人口资源环境工作座谈会12日上午在人民大会堂举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛主持座谈会并发表重要讲话，强调全面落实科学发展观，进一步调整经济结构和转变经济增长方式，是缓解人口资源环境压力、实现经济社会全面协调可持续发展的根本途径。要加快调整不合理的经济结构，彻底转变粗放型的经济增长方式，使经济增长建立在提高人口素质、高效利用资源、减少环境污染、注重质量效益的基础上，努力建设资源节约型、环境友好型社会。
为全面落实科学发展观，加快建设资源节约型、环境友好型社会。把##市的经济切实转入全面协调可持续健康发展轨道，根据《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（国发[2005]21号）、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》（国发[2005]22号）和《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）文件的精神，在##市建设一批符合循环经济发展要求的示范企业，建成一批资源节约型、环境友好型城镇和产业园区，进一步形成低投入、高产出、低消耗、少排放、能循环、可持续的经济市场发展格局。
我国目前正处于建筑鼎盛期，每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米，超过所有发达国家年建成面积的总和，而97%以上是高能耗建筑。建筑能耗占社会总能耗的40%，居各类能耗之首。因此，建筑节能成为世界节能浪潮主流之一，建筑节能技术已成为当今世界建筑技术发展的重要内容。
国家“十二五”规划纲要中，为促进建筑业的健康发展，明确提出了“以节约能源资源，保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级”与“大力发展节能环保的新型建筑材料、保温材料以及绿色装饰装修材料”。这给建筑业向节约能源、高效利用、保护环境、减少污染，建材向多功能方向发展指明了方向。
经济的全球化和我国经济建设步伐的进一步加快，我国的建筑材料得到了飞速发展。随着一座座高层、超高层建筑的不断崛起，给新一代建筑材料提出了新的需求课题。根据国家一系列加强节能减排、生态环保、大力发展循环经济和清洁能源的政策以及保温板在建筑领域的这一应用前景，结合国内外建筑材料现有的科技前沿技术、应用成果及发展趋势，并进行功能性的创新开发研制。
随着现代住房建设的发展和人们对居住环境的日益关注，在建筑工程中使用量大面广的建筑砂浆也正在为适应新的发展而革新。由于传统的砂浆在现场搅拌，人为因素影响使其质量一直没能得到良好的、有效的控制。尽管其在建筑工程中使用的相当成熟广泛，但由于其自身存在的缺陷而无法满足现代人对居住环境和居住条件的精细要求，所以必将导致传统砂浆退出建筑工程的历史舞台。为了适应现代建筑业发展的需要，一种具有优良特性的新型的建筑砂浆正在蓬勃发展，它就是人们所说的干粉砂浆。干粉砂浆，又称干混砂浆或砂浆干拌料，系指由专门的厂家生产的在施工现场使用的一种新型建筑砂浆品种。其主要由胶凝材料、细骨料以及掺合料和化学试剂等经干燥、计量、混合系统混合均匀后袋装或散装运至施工现场加水搅拌直接使用的砂浆产品。
预拌干混砂浆是从上个世纪五十年代的欧洲建筑市场发展壮大起来的。如今在发达的西方国家以及世界许多发展中的国家都在广泛使用干混砂浆作为其主要的粘结材料。如德国平均每五十万人就拥有一个干混砂浆生产企业。在亚洲，新加坡、日本、韩国等也有不同程度的发展。我国自上世纪九十年代初发展至今，干粉砂浆已经迎来了它的春天。不同规模的干混砂浆生产线已经投入生产不同品种的砂浆产品供应市场使用。更为可喜的是为了使干粉砂浆能够顺利代替传统砂浆，国家及部分省市已经制定了相应的标准来引导干粉砂浆的发展。如国家制定的《混凝土小型空心砌块砌筑砂浆》（JC860－2000）、《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》（JC890－2001）。以及上海市制定的《预拌砂浆生产与应用技术规程》（DG/TG08－502－2000）、《干粉砂浆生产与应用技术规程》（DG/TG08－502A－2000）等。
2.1.2干粉砂浆技术优势及性能指标
干粉砂浆作为传统砂浆的替代产品其自身存在诸多的优越性。
（1）首先施工质量容易得到保证。不同用途的砂浆如砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆，砌块专用砂浆等，对材料的抗收缩、抗龟裂、保温、防潮等特殊性能的要求不同，且施工要求的施工性能也不同。这些特性需要按照科学的配方和严格配制才能实现的，施工现场很难备齐要求的所有原料，现场的施工设备也无法保证满足质量要求。而大规模自动化生产出来的干混砂浆，产品质量可靠且稳定，许多微量化学添加剂保证了产品满足特殊的质量要求。
（2）其次施工效益好。使用干混砂浆能够提高施工速度。由于优良的科学配方使其获得了比传统砂浆优越得多的施工性能，施工速度及施工效率明显提高，能够缩短施工工期。且由于其良好的作业性能能够使施工质量提高，施工层厚度降低，节约材料。施工质量的提高使得维修返工的机会大大减少，同时也可以降低建筑物的长期维护费用。
（3）有利于环境保护。生产干混砂浆的原材料大部分为工业废料。如粉煤灰、矿渣、石油冶炼渣等，这些废料不但占用大量的生活、生产用地，而且严重污染环境，给空气中带来大量的飘尘，使人们的身心健康受到很大的危害。
（4）能改善工人的工作条件。由于干混砂浆在工厂机械化生产，工人们的劳动强度得到明显的改善，再者由于施工性能优良，易于施工操作，使施工效率提高。施工环境的改善使工人们的生活的环境也得到很好的改善。
该项目产业链条长、带动相关产业多，是带动力强，影响面大，见效快的工业项目，具有先进性和可持续发展潜力，是参与国际合作竞争的新的优势产业。随着市场和生产销售的不断扩大，产业链的规模会继续增加，有利于大规模产业集群的兴起和发展。
千变万变，发展不变。面对国际金融危机，同时也是企业极大的发展机遇。认定“项目商机”着眼于国家拉动内需，抓住开发建设湖南省两型社会，加快推进长株潭全面振兴建设的重大机遇，干粉砂浆立项投产，无疑是抢占了一个发展经济的制高点，对产业优化升级，扩大内需，稳定就业，促进本地经济增长和发展都具有牵动作用。
所以，##一诺新型建材有限公司，根据国家出台的有关政策要求和国际、国内社会、经济、环境、技术、市场状况，经过认真调研、考察，从实际出发，抢抓机遇，提出实施新建年产80万吨预拌干混砂浆生产线项目。
2.2预拌干混砂浆市场前景预测
近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速，由于中国目前经济已初具规模，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求越来越高。目前我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多。这些原因造成建筑质量低下，资源浪费、费时费力、环境污染等问题。在一些施工关键部位，如贴瓷砖、防水、防火层、设备基础二次灌缝等需要一些有特殊性能要求的砂浆。传统的现场配制很难达到要求，很容易发生质量问题。这些都反映出预拌砂浆有很好的市场前景。
2.2.1干粉砂浆发展前景
尽管前些年干粉砂浆在推广使用过程中遇见种种阻力，但是其代替传统砂浆的历史必然性是难以改变的。不仅仅东部发达城市，其他中西部城市也对使用干粉砂浆给予了极大的兴趣，广大媒体的深入宣传，众多的科技工作者不断取得的科技进步都将为干粉砂浆的发展创造有利的条件。就像商品混凝土的发展一样，其必将迎来灿烂的春天。从现今的发展趋势来看，今后我国在干粉砂浆方面的发展主要集中在以下几点：
 1、以利用工业废料和地方材料为主要原材料的干粉砂浆品种。粉煤灰、矿渣、废石粉、炼油废渣、膨润土等的利用，不但能够降低干粉砂浆成本，改善砂浆性能，而且有利于保护环境，节约资源。
 2、开发新的品种。只有开发出全面的、符合市场需要的所有的砂浆品种，才能使其使用范围不受限制，为其顺利推广创造有利条件。随着专用砂浆、特种砂浆的出现不仅带动干粉砂浆的发展，也为推动其它产业的发展创造条件。
 3、与墙体材料相协调。国家一直在致力于推广使用新型墙体材料，所以开发出与当前使用的主要块体材料相配套的专用砂浆是必须的。据有关资料表明，原有砂浆在新型墙体材料的使用过程中集中表现出来的问题有：a、砂浆施工性能不良，砌块在砌筑过程中吸水过多，干燥过程中砌块失水发生二次干缩导致墙体出现开裂；砂浆砌筑不饱满，出现空洞等质量问题。b、砂浆在干燥固化后的粘结力在新型墙体材料中因截面尺寸与粘土砖的不同而出现粘结力不足的现象，导致墙体在变形应力的影响下易开裂。
2.2.2国家政策支持和倡导
改革开放35年来建筑业得到空前的发展，新建筑已成为中国建筑的主流，大规模建筑活动遍及各个区域，尤其城市建设规模不断扩大。据资料显示，全国2013年全年建筑业实现增加值27071亿元，比上年增长7.1%，全年房地产开发投资72580亿元，比上年增长20.9%（其中商品住宅投资46340亿元，办公楼投资11120亿元，商业营业用房投资15120亿元）。
房屋建筑既节能又环保，是国家所倡导，也是公众所期盼。随着各国节能政策、法规、建筑节能标准的制定，节能建筑在世界范围内普遍持续成长是大势所趋，节能建筑及环保材料需求在不断增加。这给干粉砂浆市场发展奠定了基础，创造了有利时机，因此干粉砂浆是市场针对性强、有生命力的产品。
中央出台了扩大内需促增长的一系列措施，通过巨资投入促发展保增长。面对国家、省、市新一轮经济发展高潮的即将到来，是应对挑战，加快推进产业结构调整和发展方式转变，保持经济发展质量，使经济长期繁荣，较快发展的重大机遇；是积极促进本项目落实投产的最佳时机。
2.3市场分析结论
综上所述，随着城市化进程的加快，冠县预拌干混砂浆的需要量与生产量的缺口较大，有着巨大的发展前景，市场广阔。项目的建设和实施是切实必须的。

3 建设地点及场址选址

3.1场址选择
本项目建设场地位于##市xx经济开发区，项目计划用地为13300平方米（约20亩），符合国家土地政策和冠县辛集乡镇用地规划要求，公用动力设施配套齐全，引入的生产线运行良好，场地各项建设条件基本可以满足本项目建设需要，项目选址合理。
3.2建设条件
（1）地理位置：冠县位于鲁、冀、豫三省交界处，是山东省的西大门。西以漳卫河为界与河北省馆陶县、大名县相望，东隔马颊河与东昌府区为邻，南与莘县接壤，北与临清毗连。西南距河南省南乐县域仅20公里之遥。地处北纬36°22′—36°42′、东经115°16′—115°47′之间。
（2）地势地形：冠县的地貌是微波起伏、类型不同的黄泛冲积平原。总趋势是由西南向东北倾斜，平均坡降为1/7000-1／9000。拟建场区地形平坦，地貌类型单一，地层结构简单，分布连续，厚度稳定，物理力学性质均匀，地层承载力较高，无不良地质现象分布，场区稳定性良好，适宜建筑物的建设。
（3）土壤：县内土壤共有潮土、盐土、风沙土3个土类，褐土化潮土、潮土、盐化潮土、潮盐4个亚类，86个土种。潮土占土地总面积的68.5%，盐土、风沙土占1.5%。
（4）气候概况：冠县属温带半湿润气候区，具有四季变化分明，降水集中等特点。年平均气温13.3度，年平均无霜期196天，结冰期103天，年平均降雨量582.1mm，多年平均水面蒸发量1280 mm，年平均日照时数2663.3小时，相对湿度63%，最大冻土深度0.5米，最大日降雨量273.7mm／日，最大雪压176Pa。全年各风向频率为偏南风最多达30-40％。其次是北到东北风频率占20-30％，大风日数以春季最多，主导风向为东南和东北。全年平均风速3.4-3.9米／秒，最大风速23.2米／秒，最大瞬时风速35米／秒，最大风压336Pa，最大瞬时风压765Pa。
3.3社会经济条件
冠县县委、县政府紧紧围绕“东融西借、跨越赶超，在冀鲁豫边界地区快速崛起”的奋斗目标，按照“123547”的总体工作布局，转轨提速，开拓奋进，狠抓落实，圆满完成了各项重点工作。2013年预计完成生产总值完成226.6亿元，同比增长12%；三次产业比调整为17.1:53.6:29.3；总财力23.7亿元，其中公共财政预算收入7.52亿元，增长28.6%，税收占财政收入的比重为83.7%；规模以上固定资产投资156亿元，增长24%；城镇居民人均可支配收入23606元，增长15.5%；农民人均纯收入10100元，增长15%。各项存款余额149.8亿元，较年初增加18.5亿元，贷款余额111.2亿元，较年初增加15.8亿元。
2013年，冠县规模以上固定资产投资156亿元，其中工业投资105亿元，分别增长24%和25%。全县规模以上工业企业新增19户，总数达到266户；纳税过百万的企业达到133家，其中过千万的15家，分别比上年增加25家和3家。2013年，冠县三次产业比调整为17.1:53.6:29.3，产业结构更加优化。工业经济快速发展，精品钢板、纺织服装、装备制造、农副产品加工等主导产业实现量的突破和质的提升，新能源新材料产业发展迅速，精品钢板被命名为“省级产业集群”和全市唯一“省外贸转型升级专业示范基地”；新注册企业471家、达到2692家，民营经济各项指标均增长30%以上；冠星集团成为国家级“守合同重信用企业”，“星都”、“华润”和“百果庄园”成为省著名商标；申报专利268项，冠丰种业组建了全市第一家国家级产业技术创新战略联盟，川野轴承、齐鲁轴承成为省级“一企一技术”企业。
2013年冠县城镇化率达到32.5%，比上年提高2.6个百分点。完成城建投资51亿元，其中基础设施投资16.7亿元，新修改造道路9条、桥梁4座，铺设给排水、供热供气管网64公里，新增绿化面积22.4万平方米，完成棚户区房屋征收60万平方米，开工保障性住房1036套，新增城市建筑面积120万平方米，60台新能源公交车投入运营，城市功能加快完善，更加宜居宜业。
3.4交通运输条件
冠县既背靠经济发达的东部沿海地区，又面向市场广阔、资源丰富的中西部 内陆省份，处在东西部经济、技术、信息和文化交流的结合部。交通条件十分优越，联接京九、京广、京沪等铁路主干线的 邯济铁路 穿越县境，东距京九（##）40公里，西距京广（ 邯郸 ）80公里，济聊高速公路、309 国道 横穿东西，京九、 京开公路 纵贯南北，实现了“一个半小时上天（济南机场），五个小时下海（青岛港口）、进京（北京）”。
3.5公用设施的社会依托条件
（1）供水：项目用水均采用城市自来水厂供应的自来水，由项目区周边供水管网接入。
（2）排水：厂区排水采用雨污分流制排放系统。雨水与生活废水分别独立布置排水管道系统，雨水经设置的排水沟收集后排至场界外的河中。生产、生活废水经污水处理池处理后，用于厂区绿地的浇灌。
（3）供电：本项目所需电力由闫营供电所供应，可以满足本项目建设与生产的需要。
（4）通讯：当地通讯设施较为完善，拥有程控交换等现代化通讯设施和技术，并通过国内、国际直播及有线、无线电话，用户可直播国内各大中城市和世界170多个国家和地区，可以满足本项目对外通讯的需要。

4 技术方案、设备方案及工程方案

4.1建设规模
（1）生产规模
结合项目的市场情况选择新建预拌干混砂浆生产项目，新上预拌干混砂浆生产装置年工作天数300天，实现年产80万吨产品的生产规模。
（2）建设规模
本项目计划占地面积13300平方米（约20亩），总建筑面积9044平方米，包括新建封闭式生产厂房6000平方米，办公生活楼3000平方米，警卫室20平方米，变电室24平方米；并硬化道路及砂料堆场2000平方米，以及其他必要的构筑物；同时，项目购置安装FBZ-L-JZ型干混砂浆生产线2条，以及干混砂浆背罐车、砂浆运输车、精品制砂机、干混砂浆移动简仓等78台（套），以及必要的试验仪器设备。
4.2工艺技术方案
4.2.1工艺技术方案的选择
干混砂浆搅拌站需对建筑市场相对长期地服务，必须进行工厂化的生产与管理，故以建立固定式的搅拌站为宜。干湖砂浆搅拌设备生产线主要包括制砂系统，干砂筛分及物料储存系统，干砂计量、称重输送和提升系统，粉料储存、输送、称量系统，外加剂输送称量系统，主楼钢结构，混合机，主楼除尘系统和成品料暂存系统，成品料袋装系统，成品料储存、散装系统，气路系统，监控操作室。
1、制砂系统
制砂系统采用SPK1000型制砂机，配用YSY1860圆滚筒筛，以及除尘系统。其流程为：原料漏斗→输送带→制砂机→滚筒筛→板链斗式提升机→仓顶概率筛→砂仓。
2、干砂筛分及物料储存系统
主要由干砂提升机、概率筛、砂储存仓、粉料储存仓组成。概率筛主要是把砂按照要求筛分为三到四种粒径，满足普通砂浆、部分特种砂浆的需要，然后靠重力分别下落到各粒径储存仓；砂储存仓和粉料储存系统均包括储存仓和附件部分，砂仓用于存储不同规格的干砂，粉仓用于储存不同标号和不同规格的胶凝材料，料仓顶部配置有足够大的脉冲除尘器，满足设备的环保要求。
3、干砂计量、称重输送和提升系统
砂通过溜管、气动料门自动到砂称量斗，计量完后由封闭式FU输送机，送到混合砂提升机输送到主楼上的砂暂存仓，等待向混合机中加料。
4、粉料储存、输送、称量系统
主要用于储存、输送、称量水泥粉、煤灰和稠化粉等用量较大的物料。
5、外加剂输送称量装置
主要用于储存、输送、称量各种粉态外加剂。
6、混合机
混合机是整个生产线的核心，为YWZ10000型无重力式搅拌机，采用双电机同步驱动，采用行星齿轮减速机，能较快地将各种物料搅拌混合成均质的合格成品料，搅拌锅带衬板，叶片耐磨处里，便于更换。
7、主楼除尘系统和成品料暂存
除尘器系统主要除主楼内砂暂存仓、粉料称、搅拌机造成的扬尘；成品料暂存并将成品料通过分料器分送到成品料仓、散装机、带装机。
8、成品料袋装系统
该系统将搅拌好的成品料由包装机缓存仓进入带装机（人工插袋）包装好后通过皮带输送机送入人工码垛处。包装过程产生的粉尘由除尘系统进行收集。
9、成品料储存、散装系统
主要用于储存成品料，并通过散装头装车，以散装形式运送至工地现场。
4.2.2车间（装置）原材料、辅助材料和动力消耗定额
预拌干混砂浆综合消耗定额表
序号
名称
单位
消耗定额
年消耗量
备注
一
原料及辅助材料

1
水泥
t
0.40
320000
32.5R水泥
2
砂
t
0.30
240000

3
碎石
t
0.095
76000
最大粒径：31.5mm
4
粉煤灰
t
0.0125
100000

5
矿粉
t
0.075
60000

6
外加剂
t
0.005
4000

二
燃料及动力

电
kwh
2.2
1760000

注：消耗定额以每吨干混砂浆产品计。
4.3主要设备的选择
（1）根据工艺技术方案的情况，主要关键设备方案比较和选用的理由
根据公司市场调研的结果，并结合有关厂家的实际使用情况，拟选用国内厂家生产的干混砂浆生产线；同时，为压缩投资，节约外汇，选择设备时尽可能采用国产装配运输车，并根据需要，适量的引进部分进口设备。
（2）主要设备一览表
主要设备一览表 单位：万元
序号
设备、仪器名称
规格型号
单位
数量
单价 （万元）
总价 （万元）
备注
一
生产工艺设备

2539.0

1
干混砂浆站
FBZ-L-JZ
2
座
642.0
1284.0

1.1
制砂系统

1
套
105.0
105.0

1.2
干砂筛分及物料储存系统

1
套
98.0
98.0

1.3
干砂计量、称量输送和提升系统

1
套
54.0
54.0

1.4
粉料储存、输送、称量系统

1
套
65.0
65.0

1.5
外加剂输送称量装置

1
套
15.5
15.5

1.6
主楼钢结构

1
套
102.0
102.0

1.7
混合机

1
台
36.0
36.0

1.8
主楼除尘系统和成品料暂存

1
套
16.0
16.0

1.10
成品料袋装系统

1
套
26.5
26.5

1.11
成品料储存、散装系统

1
套
63.0
63.0

1.12
气路系统

1
套
24.0
24.0

1.13
监控操作室

1
套
5.0
5.0

1.14
电控系统

1
套
32.0
32.0

2
干混砂浆背罐车

1
台
60.0
60.0

3
干混砂浆运输车

6
台
40.0
240.0

4
干混砂浆移动简仓

60
个
10.0
600.0

5
精品制砂机

1
台
85.0
85.0

6