建筑工程厂房综合项目施工组织设计.doc

达州经开区汽车机械工模具原则厂房建设项目

施

工

组

织

设

计

编制人：
审核人：
公司名称： 四川元顺建筑工程有限公司
二O一三年七月

目 录
第一章 编制根据 第3页
第二章 工程概况 第5页
第三章 施工特点与分析 第12页
第四章 施工布置 第12页
第五章 施工准备 第19页
第六章 重要施工办法及技术办法 第23页
1、大型机械设备选用 第23页
2、重要分部工程施工顺序 第24页
3、重要施工办法及技术办法 第25页
3.1 施工测量工程 第25页
3.2 土石方工程 第26页
3.3 模板工程 第27页
3.4 钢筋工程 第32页
3.5 砼工程 第39页
3.6 砖砌体工程 第42页
3.7 屋面防水工程 第45页
3.8 门窗安装工程 第46页
3.9 外墙内保温工程 第48页
3.10 外墙装修工程 第49页
3.11 室内装修工程 第50页
3.12 水、电等安装工程 第55页
第七章 重要施工管理办法 第59页
第一某些 工期管理办法 第59页
第二某些 质量、技术管理办法 第60页
第三某些 成品保护管理办法 第71页
第四某些 文明安全施工管理办法 第72页
第五某些 冬、雨期施工管理办法 第81页
第六某些 竣工保修、回访管理办法 第83页
第七某些 减少成本管理办法 第84页
第七章 重要经济指标 第85页
第八章 项目部管理人员名单 详附件
第九章 施工平面布置图 详附件
第十章 施工进度筹划图 详附件

第一章 编制根据
1、施工合同
序号
合同名称
编号
订立日期
1
工程施工合同

2、设计文献
工程名称
设计号
土建施工图
水电施工图
建施
结施
水施
电施
达州经开区机械工模具原则厂房建设项目
/-061
01～15
01～18
01～09
01～11

3、重要规程、规范和原则
名 称
编 号
工程建设原则强制性条文
建标219号（）
工程测量规范
GB50026-95
建筑工程地基解决技术规范
JGJ79-
建筑工程地基基本工程施工质量验收规范
GB50202-
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-
砼构造工程施工质量验收规范
GB50204-
屋面工程技术规范
GB50345-
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-
外墙外保温工程技术规范
JGJ144-
钢筋焊接及验收规程
JGJ/T27-
建筑工程施工质量验收统一原则
GB50300-
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-
施工现场暂时用电安全技术规范
JGJ46-
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JGJ130-
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-
名 称
编 号
建筑施工安全检查原则
JGJ59-89
砼质量控制原则
GB50164-92
建筑玻璃应用技术规范
JGJ134-
建筑构造检测技术原则
GB/T50344-
砼强度检查评估原则
GBJ107-87
建筑施工高空作业安全技术规范
JGJ80-91
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-95

4、施工图集
名 称
编 号
墙面图集
西南11J112
屋面构造图集
西南11J201
地下建筑防水构造图集
西南11J302
楼地面、油漆、刷浆图集
西南11J312
阳台、外廊、楼梯、栏杆图集
西南11J412
室内装修图集
西南11J515
室外装修图集
西南11J516
厨房、卫生间、浴室设施图集
西南11J517
惯用木门图集
西南11J611
室外附属工程图集
西南11J812
框架轻质填充墙构造图集
西南05G701(一)
混凝土构造平面整体表达办法原则图集
11G101-1
混凝土构造平面整体表达办法原则图集
11G101-2
建筑物抗震构造图集
11G329-1
钢筋混凝土过梁图集
03G322-2

名 称
编 号
卫生设备安装图集
09S304
小型排水构筑物图集
04S519
钢制管件图集
02S403
防水套管安装图集
02S404
管道支吊架安装图集
03S402
减压阀安装图集
01SS105-58
室外消火栓安装图集
01S-201
室内消火栓安装图集
04S202
化粪池图集
02S701
消防水泵接合器安装图集
04S202
建筑排水塑料管道安装图集
10S406
建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC-U)管道安装图集
雨水斗选用及安装图集
09S302
水池通气管图集
02S403
惯用小型仪表及特种阀门选用安装图集
01SS105
水表井、阀门井图集
05S502
排水检查井及跌水井图集
02（03）S515
雨水口图集
05S518
室内给水排水管道及附件安装（二）
S4(二)
排水管基本图集
04S516
等电位联结安装图集
02D501-2
建筑物防雷设施安装图集
99D501-1

5、重要法规
名 称
编 号
中华人民共和国计量法
主席令第28号发布
建设工程施工现场管理规定
建设部令第15号
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
建筑项目环保管理条例
1998年国务院令第253号
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
中华人民共和国劳动法

中华人民共和国合同法

6、其她
名 称
编 号
四川省清单定额及配套文献

工程招投标文献

第二章 工程概况
1、基本概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
达州经开区机械工模具原则厂房建设项目
2
工程地址
四川省达州市
3
建设单位
四川达州经济开发区管理委员会
4
设计单位
达州市建筑设计院
5
监理单位
四川天顺建设工程项目管理有限公司
6
施工单位
四川元顺建筑工程有限公司
7
建筑面积
总建筑面积：60000m2
8
构造类型
现浇钢筋砼框架构造
9
质量目的
合格
10
安全目的
文明安全工地
11
工期目的
控制在120天以内（ 月 日~ 月 日）
2、建筑设计概况
2.1 建筑概况
序号
项 目
内 容
1
建筑防火类别
高层厂房，耐火级别一级
2
单栋建筑面积
10000㎡
3
屋面防水级别
二级
4
建筑功能
丁类厂房
5
建筑特点
室外地坪最低处至建筑顶层屋面为：35.25m,1~6#单栋建筑面积10000㎡，总建筑面积60000㎡，均为机械旋挖桩基基本，基本开挖并应嵌入中风化基岩下3.0~5.0D，主体系六层现浇钢筋混凝土框架构造,室内外高差0.15m。
6
建筑层数
6F
7
建筑层高
首层
8.1m
原则层
5.4m
顶层
5.4m
8
建筑高度
（m）
±0.000绝对高程
334.40
室内外高差
0.150
基梁底标高
-0.200
最深基底标高
现场定
2.2 建筑装修概况
序号
项目
部 位
内 容
1
屋面
工程
保温屋面
1、40mm厚现浇C20细石砼防水层，内加4%防水剂，内配∅4@200双向钢筋，随捣随抹平；
2、3mm厚（SBS）改性沥青防水卷材，同材性胶粘剂两道；
3、 刷底胶剂一道；
4、 25厚1:3水泥砂浆找平层；
5、 最薄30厚粉煤灰陶粒混凝土找坡；
6、 40厚挤塑聚苯板；
7、 20厚1:3水泥砂浆找平；
8、 刷沥青玛蹄脂一道；
9、 20厚1:3水泥砂浆找平；
10、 构造层。
2
屋面
工程
不上人屋面
1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距≤1.0m；
2、25厚1:2水泥砂浆面铁板赶光层；
3、3mm厚改性沥青防水卷材一层隔汽层；
4、刷底胶剂一道；
5、20厚1：3水泥砂浆找平；
6、构造层。
3

楼
地
面

防滑、耐磨地砖楼面
1、 防滑、耐磨地砖面层水泥砂浆擦缝；
2、 20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上撒1-2厚干水泥并撒清水适量；
3、 20厚1:3水泥砂浆找平层；
4、 水泥砂浆水灰比0.4~0.5结合层一道。
水泥砂浆 地面
1、20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光；
2、 水泥砂浆水灰比0.4~0.5结合层一道；
3、 150厚C10混凝土垫层；
4、 素土夯实基土。
水泥砂浆 楼面
1、20厚1:2水泥砂浆赶光；
2、 水泥浆水灰比0.4~0.5结合层一道；
3、 构造层。
防滑、耐磨地砖地面
1、 防滑、耐磨地砖面层水泥砂浆擦缝；
2、 20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上撒1-2厚干水泥并洒清水适量；
3、 改性沥青一布四涂防水层；
4、 150厚C10混凝土垫层找坡表面赶平；
5、 素土夯实基土。
防滑、耐磨地砖楼面
1、 防滑、耐磨地砖面层水泥砂浆擦缝；
2、 20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并撒清水适量；
3、 改性沥青一布四涂防水层；
4、 100厚C10混凝土垫层找坡表面赶平。
4
顶棚
混合砂浆刷乳胶漆顶棚
1、 刷乳胶漆；
2、 满刮腻子找平磨光；
3、 4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆找平层；
4、 10厚1:1:4水泥石灰砂浆打底找平两次
5、 刷水泥浆一道（加建筑胶适量）
6、 基层清理。
5
内墙
混合砂浆刷乳胶漆墙面
1、 刷乳胶漆；
2、 5厚1:0.3:2.5水泥石灰浆罩面压光；
3、 7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层；
4、 9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛；
5、 20厚中空玻化微珠无机保温层
6、 墙体。
6
外墙
氟碳漆
1、 基面解决；刷界面解决剂（用于混凝土基层）
2、 厚中空玻化微珠无机保温层；
3、 柔性粗腻子；
4、 挂玻璃纤维网；
5、 柔性粗腻子；
6、 柔性细腻子；
7、 油性抛光腻子；
8、 环氧透明抗碱封闭底漆；
9、 面漆；
10、 罩哑光清漆。
7
面漆
银粉漆
1、 除锈、清理；
2、 打磨；
3、 刷红丹防锈漆两遍；
4、 局部刮腻子；
5、 打磨；
6、 第一遍满刮腻子；
7、 打磨；
8、 刷第两遍银粉漆。

3、构造概况：
3.1 构造安全概况
项目
抗震烈度
抗震级别
构造安全级别
使用年限
内容
6度
III级
二级
50年

3.2 构造设计概况
序号
项 目
内 容
1
构造
形式
基本构造形式
钻孔桩基本
主体构造形式
钢筋砼全框架现浇构造
2
建筑物
地基
土质状况
本工程采用天然地基，基本持力层为中风化砂岩层，基本嵌入该中风化基岩层内深度为3.0~5.0D。
地基承载力
fk= KPa
3
构造
尺寸
（mm）
楼板厚度
现浇楼板
150、120
框架梁断面
250×800；250×500；350×800；200×500；250×700；250×6000；250×3300等
框架柱断面
400×600；350×500；600×600；700×700；750×750等
墙体厚度
240
4

砼强度级别

C15
垫层
C30
桩基本
C30
基本板、基本梁、现浇板、楼梯踏步板等
C45
基顶~18.900板
C40
8.900~24.300板
C30
24.300~顶层板
5
钢筋
规格
φ（Ⅰ级）
φ8、φ10
（Ⅱ级）
12、14、16、18、20、22、25
6
钢筋连接 形式
电弧焊接
≥16
电渣压力焊
框架柱纵向受力钢筋
绑扎
梁主筋≤16为搭接
7
砖砌体
页岩砖
强度级别为MU10
水泥砂浆
地坪如下M7.5水泥砂浆砌筑
混合砂浆
外墙M5.0混合砂浆砌筑

4、给排水工程概况：本工程由给水系统、排水系统、消防系统等构成。
序号
项目
设计规定
系统做法
管材类别
1
给 水 系 统
本工程从市政道路上接两根DN150供水管（水压为0.35MPa），以满足本区生活、消防用水规定。室内生活给水分为2个区，详细分区楼层详系统原理图,在超压楼层起点设立减压阀组或入楼支管前增设相应管径支管减压阀.以保证入户后压力不超过0.35MPa,计量采用普通机械表或远传表，单独计量，本工程最高日用水量为240m3/d，最大时用水量为25m3/h。
水表后至入户给水管道明敷设，室内支管埋设在墙体预留砼管槽内或地坪找坪层内，在给水支管安装后须先作水压实验，合格后进行隐蔽。
生活给水管（管径不不大于DN50）采用PSP钢塑复合管，专用接头连接。生活给水管（管径≤DN50）采用S4级PP-R塑铝稳态管，热熔连接。
2
排 水 系 统
本建筑采用雨污分流制设计，本次设计为生活污水，生活污水量按生活用水90%计算，则生化解决池一天总污水解决量，为216m3,生化解决池详细设立详室外综合管网总平面布置图，室内排水沟与室外排水管线连接处设立水封井。
1、立管采用UPVC管，粘接连接；2、支管采用UPVC排水塑料管胶粘接。
污、废水支采用UPVC塑料管,立管采用加厚型UPVC螺旋消音塑料管，粘接；排出管加厚型UPVC塑料管，粘接。
3
消 防 系 统
本栋楼为高层厂房建筑，按有关规范需设立室内外消火栓给水系统，室外消防用水量：室外消火栓20L/S；室内消火栓25L/S；消火栓灭火时间为2小时，消火栓系统所需压力为0.6MPa，室外消防给水：设计从市政给水管道上两处引入输水管(DN150)进入本社区，并在本社区周边形成环状，管径为DN150，室内消防给水：消火栓给水泵两台，一用一备，备用泵自动投入。
消火栓消防水管采用热浸镀锌钢管,自动喷水灭火水管采用内外镀锌钢管.当管径DN＜100mm时，采用丝接；当管径DN≥100mm时，采用沟槽式卡箍连接。
焊接钢管

5、电气工程概况：
本工程电气系统由强电系统和防雷接地等构成。
项目
设计规定
系统做法
管材类别
照 明 系 统
本工程电源由社区高压配电室引一条10KV铠装电缆至本建筑高压配电间，照明负荷属三级负荷。电源引至厂配电间。电源进线电缆采用YJV22-1KV交联聚乙烯绝缘电力电缆。
配电箱下沿距地1.5m；开关下沿距地1.3m；组合插座下沿距地0.3m；其他详见材料表。所有电气管线平行敷设时其各自间距不得不大于其中最大管路外径。应急灯，出口批示灯采用四根导线，自带蓄电池型，停电后持续工作时间≥60min。应急疏散照明回路应有明显标志，穿钢管暗敷，敷设在非燃烧体构造内，其保护层厚度不应不大于3cm。
照明线路采用BV450/750型塑料铜芯线。普通照明未标示某些为3根导线，其中一种为PE线，与灯具金属外壳可靠连接。厂房内照明穿PVC管沿墙、顶暗敷；插座线路采用三根导线，穿PVC管沿墙、地暗敷。其他详见系统图。导线穿管型号见系统图，各类灯具设计按节能型选用，荧光灯采用电子镇流器，工矿灯采用电容补偿，采用节能型电感镇流器，灯具cosΦ≥0.9。

防 雷 接 地 系 统
本工程防雷接地按三类防雷对象进行保护，作等电位联结接地系统；防雷接地装置：运用建筑物基本作自然接地体，工作接地、安全接地、弱电接地和防雷接地共用该接地体；接闪器由明敷设在屋面女儿墙上避雷带（带支架）及避雷针构成，运用建筑物砼柱内钢筋作防雷引下线，上下贯通，每处引下线在地面下0.7m处与40×4镀锌扁铁焊接，引至散水以外，运用孔桩基本钢筋作接地体，重复接地防雷和等位接地联成一种系统，总接地电阻规定不大于等于1欧姆。
1、防雷接地作法：
屋面顶避雷带（带支架）采用φ10镀锌圆钢沿屋顶女儿墙、斜屋顶四周明敷设，屋面上水箱、钢爬梯及突出金属构筑物、金属管道等均应与避雷带就近连接；运用基本底板两根直径不不大于16mm主筋通长焊接，沿建筑物外沿成闭合环状作接地极。
2、等电位联结作法：
等电位联结板由紫钢板制作，应将建筑内保护干线、设备进线总管等进行联结，等电位联结线采用BV-1×25mm2，PC管安敷，等电位联结均采用等位卡子，禁止在金属管道上焊接；有淋浴室卫生间采用局部等电位联结，从恰本地方引出两根直径不不大于16mm钢筋至局部等电位箱（LEB）；等电位箱底边距地面0.30m高，将卫生间内所有金属管道、金属构件连接。
构造主体构造柱、框架柱内主筋、孔桩基本内两根直径不不大于16mm钢筋（焊接）连接；等电位联结线采用BV-1×25mm2铜导线联结。
第三章 施工特点与分析
1、本工程根据设计图纸和施工现场状况，该工程各建筑之间距离较近，无法完全满足场区各种机械、设备、材料等堆放和安全施工规定，只有在接近场区北侧有一空地可供施工时使用，施工场区面积较为狭窄。
2、由于本工程建筑四周需作为施工通道，在上部主体构造施工时必要采用可靠稳妥围挡封闭技术办法，以保证场区内所有施工人员和场内外运送车辆绝对安全，同步预先安排专人作好对周边居民和社区协调、安抚工作，减少场内施工噪音和控制过多夜班，减少和避免对附近居民干扰与影响，保证本工程顺利持续施工。
3、依照本工程施工特点，在构造施工时，应重点控制好砼工程、钢筋绑扎工程、砖砌体工程及楼板、消防安装工程施工质量，以此为主控线，来全面把关构造施工质量和安全规定；在屋面和装修施工时，应重点控制好外墙体保温工程、外墙装修、屋面防水和门窗安装这四个大项施工质量，使其满足设计规定和施工规范规定。其中，外墙体保温、屋面防水、门窗和消防安装应组织专业施工单位（队）来完毕。
4、本工程砼采用商砼，施工时应严格把关商砼成品质量，检查砼标号、水泥合格证、石子级配等商砼资料与否满足设计规定。
5、现浇构造模板采用：所有现浇构造采用清水竹胶合板施工。
6、在本工程中存在有现浇钢筋砼楼板，因而，水、电、等各类管道及时密切地与土建互相配合协调十分重要，以便使安装工作做到及时和精确，避免事后构造上凿洞，是保障本工程构造牢固可靠，主体工程达到合格一种重要环节。
第四章 施工布置
1、施工管理组织机构：
1.1 为保证本工程制定质量目的、安全目的，工程工期能按筹划完毕，根据GB/T9001-idt9901质量环境体系规定及GB/T2400-1996idt、ISO4001：1996环境管理体系规定，公司以先进资源设立、建立完善项目部工程质量、环境管理体系，实现施工全过程全面质量管理。
1.2 公司对本工程项目部施行“项目法”施工，建立以公司总经理为总体控制工程施工，项目经理全权负责该工程经营、技术、质量、进度和安全等管理工作，由公司总工程师及关于科室构成项目保证机构，直接对项目部进行对口管理。
1.3 项目部拟定项目经理详细管理，采用操作能力强，技术高、精干施工队伍作为项目部劳务层，项目部所有作业班组在持证上岗、优化组合基本上，实行整建制调动，以增强施工实力。
达州经开区机械工模具原则厂房建设项目组织机构图
项目经理
项目副经理
技术总负责人
土建工长
装修工长
水电工长
材料保管员
安全员
测量员
实验员
资料员
质量检查员
预
决算员
机电设备管理员

土建装修施工队
水电施工队
防水施工队
门窗安装队
2、项目岗位职责：
序号
职 务/姓名
岗 位 职 责
1
项目经理（陈孝光）
全面负责工程施工质量、技术、进度和安全管理工作，保证和贯彻工程质量和安全目的实现，保证工程达到竣工验收及交付使用规定，是承担工程第一负责人。
2
现场副经理（肖建春）
协助项目经理完毕工程施工技术、质量、安全管理工作。负责质量安全动态监督保证工作，负责组织实行施工组织设计、施工方案及质量原则和上级颁布各项技术、质量管理及安全生产负责人。
3
技术负责人（田景平）
负责工程各专业寻常技术质量管理全面工作。熟悉工程图纸解决有关技术问题，编制施工组织设计及重要工序施工方案及技术交底，对先进技术工艺采用与推广，对质量控制分析、通病防止等指定有关办法。
4
各专业工长
严格按图纸、规范、施工组织设计和方案施工，作好各分项工程技术交底，指引专业内作业工人按技术、质量、安全、原则进行操作，纠正违章指挥，违章作业制止，大胆管理，按章办事。
5
质检员 （郑燕梅）
负责全面质量管理工作。严格按规范验评原则进行检查与验收，建立健全质量管理台帐并及时反馈工程施工过程中质量状况，参加质量事故分析解决工作。
6
安全员 （郭少冉）
配合项目经理工作，尽心尽职抓好施工中安全生产，以及现场文明施工管理工作，对安全直接负责。
7
预算员 （廖治豪）
负责工程合同评审、项目成本、筹划核算工作。
8
材料员 （刘友根）
负责保证工程所需筹划材料提供，严格控制各种材料、产品进货质量，满足设计规定和工程使用规定。
9
实验员 （汪明春）
负责建筑材料和施工样品检查和实验，保证数据可靠，保证客观反映测试对的成果。
10
资料负责人（王纯）
负责各种工程资料报验、收集、整顿、保管及发放等工作。
3、施工任务划分：
3.1 总承包单位与业主合同任务划分：
序号
负 责 单 位
任 务 范 围
1
总包合同范畴
土建、装修、给水、排水、电气项目

3.2 工程物质设备采购筹划
序号
责任单位
采购供应范畴
供应时间
1
业主
暂无
随工程进度
2
总承包单位
钢筋、水泥、砂、碎石、页岩砖、保温材料、面砖、门、窗及水电材料等
随工程进度
按合同范畴进行相应物质采购。

3.3 重要分包内容
序号
专业队名称
承包内容
互有关系
1
土建施工队
构造、装修施工
劳务承包
2
水电施工队
给水、排水安装及电气管线安装和预留
劳务承包
3
保温板施工队
外墙聚苯颗粒保温砂浆
分项总承包
4
防水施工队
卫生间、屋面防水施工等
分项总承包
5
门窗安装队
防盗门、外墙铝合金窗安装
分项总承包
6
桩基施工队
机械旋挖桩基本
分项总承包

4、施工布置
4.1 总体施工原则
针对本工程建筑施工特点，施工总体布置原则是：以全面实现施工合同拟定各项目的为前提，以先进合用、高效安全，经济环保为原则，充分发挥我公司施工管理经验和优势，在甲方、监理单位和质量监督站指引配合下，克服一切困难，合理调度和优化人力，物力等资源，科学选取施工方案和技术办法，在分部、分段和分项施工中，做到严密布置，精心组织，狠抓贯彻，加强监督，认真全面把各项技术办法贯彻到位，按筹划完毕各项施工任务，保证工程顺利竣工、验收合格。
4.2 施工管理原则
以本工程施工实际状况为前提，为以便现场施工组织和管理，建立以项目部经理为核心领导，统一指挥、统一布置，实行各专业专项主管负责制，明确目的和奖罚条件，做到互相制约、互相增进、协调施工。
4.3 施工组织协调
本工程施工过程中是通过我司工程管理部总体布置、规划、组织、调度和协调；宏观上由工程管理部进行与建设、设计、监理、监督等单位联系协调解决工程中应解决解决问题。
4.3.1 项目部每周召开生产、安全、质量例会，依照我司工程管理部总体布置调度会议精神，结合工程实际状况贯彻安排施工筹划进程；
4.3.2 制定重要材料产品人证考察制度，依照质量体系进行管理规定，对重要承包厂商施工项目及重要物资采购，须由公司工程管理部、甲方代理方—监理单位及项目施工单位三方共同论证，合格后选用；
4.3.3 工程中业主直接外分包施工项目，由业主全方位管理与监督，总承包方予以全力配合。
4.4 施工总体交叉作业流程
施工总体交叉作业流程图
基本土方开挖
基本施工
回填土
构造施工
基本验收
水电预埋
构造验收
装修施工
水电安装
竣工验收

4.5 基本和主体构造工程中间验收
本工程在主体构造施工过程中，交叉与配合各专业安装，同步适时安排好主体构造中间验收，便于二次构造及样板间施工适时进入，为装修工程施工争取充分时间，为全面按期竣工，合理地创造条件。
4.6 施工流水段划分及步聚：
依照本工程实际状况与特点，本工程共有6栋单位工程，每三个单位工程为一种施工流水段，即： 4#~6#楼为Ⅰ段，1#~3#楼为Ⅱ段共筹划分二个施工段。
施工流水方向：平面先II段、再I段，立面从下往上组织施工。
4.7 施工进度筹划
本工程施工工期控制在120天以内，即：从 月 日开工，至 月 日工程全面竣工为止。
以上各个单位工程分部、分项工程完毕时间详细详见：后附施工进度筹划表。
4.8 环境及噪音治理
依照国家颁布《关于建筑工程环境污染控制原则和规定》，本工程对施工现场材料场地要及时进行硬化，施工道路进行铺装碾压解决，每天应组织专人对施工现场进行清理、打扫、洒水、降尘等，保持施工现场干净、整洁；对来往施工车辆出场地前，应将其清洗干净，禁止车辆带泥出场；施工现场木工加工棚、砼搅拌机棚、钢筋切断棚等应完全封闭；现场用振捣棒、振捣器等机械设备应选用低噪音。
4.9 重要劳动力筹划表
工种
（单位：人）
7月
8月
9月
10月
11月
12月
10月
11月

木 工
15
30
45
24
24
24
30
∕

钢筋工
15
30
30
24
24
24
24
∕

砼 工
45
75
75
45
45
60
60

架子工
10
10
30
36
36
30
15
6

电焊工
3
6
12
6
6
6
6
3

机修工
3
3
6
3
3
3
3
3

信号工
3
3
3
3
3
3
3
∕

砖 工
20
15
15
60
60
90
90
∕

普 工
15
15
15
45
45
60
60
30

司 机
2
6
6
6
6
6
6
3

油漆工
∕
∕
∕
∕
∕
∕
15
36

抹灰工
∕
∕
∕
∕
∕
30
45
6

水工
3
3
9
9
9
15
15
9

电工
3
3
3
6
6
15
15
6

合 计
137
199
249
267
267
366
387
102

4.10 重要机械设备筹划表
序号
机械名称
规格、型号
单位
数量
备注
1
自升式塔吊

座
6
6×30KW
2
铲运车
ZL50
台
1
铲土、运土、卸土
3
反铲式挖掘机
WY-100B
台
1
挖土、卸土
4
交流电焊机

台
2
2×18.0KW
5
空 压 机

台
12
12×5.5KW
6
钢筋切断机
GQ-40D
台
2
2×5.5KW
7
钢筋弯曲机
GJ-7-40
台
2
2×4.0KW
8
砂轮切割机
JG-400
台
3
3×2.2KW
9
振 动 器

台
6
6×1.1KW
10
钢筋调直机

台
3
3×3KW
11
蛙式打夯机

台
6
6×2.2KW
12
磨 光 机

台
4

13
弯 管 机

台
2

14
钻 床

台
2

15
冲 击 钻

台
3

16
手提式电锯

台
9
9×0.5KW
17
手提式电刨

台
6
6×0.5KW

第五章 施工准备
1、技术准备
1.1 普通性技术准备
1.1.1 设计图纸会审：由项目部技术负责人组织各专业人员熟悉设计图纸，对图纸上有疑问问题列出明细表，做好图纸会审准备工作；在施工之前由业主单位组织设计、施工和监理进行图纸会审和设计交底，办理好工程变更洽商。
1.1.2项目经理组织项目部人员进一步学习GB/T9001-idt质量环境体系及GB/T2400-1996idtISO4001：1996环境管理体系程序文献，深刻领略质量、环境保证办法，为保证技术质量作好技术准备。
1.1.3 依照施工图纸，核算工程所需图集，规范以及购买必备作业指引书。
1.1.4 与监理单位共同商定有见证取样实验单位，并办好一切手续。
1.1.5 与甲方政府监督部门商定本工程关于监督检查验收部位及日期等关于事项。
1.1.6 在施工组织设计经审批后进行施工设计交底，并相应编制各种施工方案及交底。
1.1.7 依照工程质量规定，制定分项工程技术交底，并在现场由项目部技术负责人牵头进行书面和口头交底，以保证工程质量一次合格。
1.2 监督、测量装置准备筹划
序号
仪器名称
规格型号
单 位
数 量
检查状态
1
全 站 仪
NTS-312B
台
1
合 格
2
水 准 仪
AMO-32
台
2
合 格
3
铝合金塔尺
5m
把
4
合 格
4
钢 卷 尺
50m
把
3
合 格
5
钢 卷 尺
10m
把
9
合 格
6
坍落度桶
30cm高
只
2
合 格
7
砼 试 模
100×100×100
组
4
合 格
8
高低温度计
/
个
2
合 格
9
游标卡尺
150×0.2
把
2
合 格
10
塞 尺
J2C—2
把
2
合 格
11
水 平 尺
550mm
把
10
合 格
12
垂直检测尺
J2C—2
把
4
合 格
13
氧气乙炔表

只
1
合 格
14
氧 气 瓶

只
4
合 格

1.3 施工方案编制筹划
序号
名 称
编制部门
截止日期
审批单位
1
施工组织设计
项目部

监理单位
2
临水、电施工方案
项目部

监理单位
3
机械旋挖桩基专项方案
项目部

监理单位
4
模板专项施工方案
项目部

监理单位
5
砼专项施工方案
项目部

监理单位
6
钢筋专项施工方案
项目部

监理单位
7
应急预案
项目部

监理单位
8
塔吊专项施工方案
项目部

监理单位
9
装饰工程施工方案
项目部

监理单位
10
塑钢窗施工方案
项目部

监理单位
11
外墙保温施工方案
项目部

监理单位
12
脚手架施工方案
项目部

监理单位
13
现场文明施工管理方案
项目部

监理单位
1.4 施工实验筹划
序号
实验内容
取样批量
实验数量
备注
总数
见证数量
1
钢筋原材
非混合批：每次进场，每种规格≤60t、1组；
混合批：每次进场≤6炉号，C≤0