滨才城公园里香榭ABEFJ栋节能专项方案.doc

滨才城公园里香榭ABEFJ栋节能专项方案

滨才城公园里香榭
A、B、E、F、J栋

节能专项施工方案

目 录

一、工程概况-------------------------------------------------------2
二、编制依据-------------------------------------------------------2
三、建筑节能施工方案-----------------------------------------------2
一)建筑节能分部、子分部、分项工程施工质量验收----------------------2
二)墙体节能工程子分部----------------------------------------------5
三)门窗安装节能子分部---------------------------------------------13
四)屋面节能子分部-------------------------------------------------17
五）采暖、建筑给水节能子分部--------------------------------------21
六）通风与空调系统节能子分部--------------------------------------24
七）低压配电与照明节能子分部--------------------------------------27
四、安全技术措施--------------------------------------------------31
五、施工质量检验制度----------------------------------------------31
六、质量管理体系--------------------------------------------------32

建筑节能工程施工方案
一、工程概况
工程名称：滨才城公园里香榭ABEFJ栋节能专项方案
工程地址：哈尔滨市利民开发区学院路
建筑面积：16785平方米
基 础：桩基础
工程结构：砖混结构
建筑层数：地上分为五层带阁楼、六层带阁楼
建设单位：黑龙江省滨才房地产开发公司
设计单位：哈尔滨市晟达建筑设计公司
监理单位：黑龙江省新时代监理公司
施工单位：黑龙江省光大建筑工程公司
二、编制依据
《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》（DB23/1206-2008）
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411
《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144)
哈尔滨城郊信用联社综合楼工程设计图纸
三、建筑节能工程施工方案
本工程建筑节能分部工程包括墙体节能工程子分部、门窗节能工程子分部、屋面节能工程子分部、采暖、建筑给水节能子分部工程、通风与空调系统节能子分部工程、低压配电与照明节能6个子分部。
一） 建筑节能分部、子分部、分项工程施工质量验收
1、建筑节能分部工程施工质量验收
（1）建筑节能分部工程的施工质量验收，应在检验批、分项、子分部工程全部验收合格的基础上进行。
（2）建筑节能分部工程验收的程序和组织应符合《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》的《统一标准》DB23／711的要求，由建设单位项目负责人主持，监理单位总监理工程师及相关专业监理工程师应参加；施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量和技术部门负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加；施工图设计审查机构审查人员应参加。
（3）建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
1)子分部工程应全部合格；
2)质量控制资料应完整；
3)外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求。外窗气密性现场实体检验结果应合格，建筑设备工程系统节能性能检验结果应合格。其他安全和功能检验资料核查及主要功能抽查均应符合要求。
4)观感质量检查评价应符合要求。
2、建筑节能子分部工程施工质量验收
（1）建筑节能子分部工程施工质量验收应由建设单位项目负责人主持，监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加。
（2） 建筑节能子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定：
1)所含分项工程的质量均应验收合格；
2)施工质量控制资料应完整；
3)有关安全及功能的检验和抽样检测结果均应符合要求；
4)观感质量检查评价应符合要求。
（3）施工质量控制资料应包括：
1）墙体节能工程：
设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；
材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、进场见证试验报告；
施工记录；
隐蔽工程验收记录和相关图像资料；
施工检测资料；
分项工程质量验收记录；
2）建筑外门窗节能工程：
设计交底、图纸会审记录、设计变更和洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；
门窗合格证书、特种门及其附件的生产许可文件，进场验收记录(型材检验记录)，进场见证试验报告(门窗气密性能试验报告、密封胶条性能试验报告)；
施工记录；
隐蔽工程验收记录和相关图像资料；
分项工程质量验收记录；
3）屋面节能工程：
设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；
材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、进场见证试验报告；
隐蔽工程验收记录和相关图像资料；
分项工程质量验收记录；
（4）建筑节能子分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查应包括下列内容：
1）外墙节能保温构造钻芯现场实体检验记录；
2）外围护结构热工缺陷现场实体检验报告；
3）建筑物围护结构传热系数现场实体检验报告；
4）保温浆料同条件试件现场实体检验报告；
5）外窗气密性现场实体检验报告； ‘
（5）建筑节能子分部工程观感质量检查评价原则应在施工技术方案中确定．并符合下列规定：
1）抽查部位：随机确定。
2）抽查数量：依据各子分部工程具体要求确定。
3） 评价方法：由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工项目主要人员和监理人员不少于5人共同观察检查，并按下列规定填表。
在“抽查质量状况”栏填写“√、“○”、“×”，分别代表“好”、“一般”、“差”；
根据每个项目“抽查质量状况”给出相应“质量检查评价”结果；
“质量评价”为“差”的项目应返修后重新检查评价；
综合每项“质量检查评价”做出“综合检查评价”结果；
“结论”应写明符合要求与不符合要求的项数及对不符合要求项目的处理意见。
（6） 当建筑节能子分部工程施工质量不符合要求时，应按《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》的《统一标准》DB23／7 11第4.0.6条的规定执行。（4.0.6 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。）
二）墙体节能工程子分部
本工程外墙采用节能墙体，外墙保温为100厚苯板保温，外挂玻纤网，水泥砂浆抹灰层，面层为理石和玻璃幕墙。窗台、挑檐等外露砼构件为为30mm板保温，抗裂砂浆抹灰层，抹面胶浆内贴玻纤网格布。
墙体节能工程分项工程包括基层分项、粘贴保温板外墙外保温层分项、外墙外保温薄抹面层分项。外墙外保温厚抹面层分项，外墙外保温饰面层分项
(一)、基本规定：
1、墙体节能工程应在基层墙体施工质量验收合格后进行。
2、外保温构件基层墙体的外表面平整的允许偏差应不大于4mm 。
3、在保温层施工前，外墙的所有门窗框体必须安装并验收完毕，门窗框体与墙体空隙必须 用保温材料充实。
4、外保温墙体的施工宜采用双排外脚手，墙体不应予留孔洞设置脚手眼。
5、保温材料的厚度必须符合设计要求。
6、墙体的保温层应形成封闭，不得有漏点，对外墙的热桥部位（圈梁、过梁、构造柱、挑檐板、阳台板、窗台、空调板等）必须达到保温节点设计要求。
7、外墙外保温墙体施工期间及完工24h内，基层及环境温度不得低于5℃，夏季应避免阳光暴晒；风力大于5级和雨天不得施工。
（二）、质量标准和检验方法
1、墙体节能工程所用的各项材料、构件等出厂质量证明文件，进场验收记录应齐全；
检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行可视质量检查；质量证明文件按照出
厂检验批进行检查。
检验方法:观察、尺量检查；检查出厂合格证和质量证明文件 。
2、墙体节能工程采用的保温材料，其导热系数、表观密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
检查数量：全数检查。
检验方法：检查出厂质量证明文件、型式检验报告及进场试验报告。
3、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对下列性能进行见证取样送检。
1)、保温材料的导热系数、表观密度、抗拉强度或压缩强度。
2）、粘结材料的粘结强度。
3）、耐碱玻纤网格布的力学性能和抗腐蚀性能。
检查数量：同一厂家同一品种的产品，因本工程的建筑面积在20000m2以下，抽查3次。
检验方法： 随机抽样送检，核查进场试验报告。
4、砌块密度和填充保温材料应符合设计要求。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察检查；检查出厂质量证明文件及进场试验报告。
5、砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%，且密实。砌块复合墙体传热系数应复合设计规定。
检查数量：每楼层至少抽查1次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。
检验方法：用百格网检查灰缝砂浆饱满度，核查砌块供货单位的复合墙体传热系数试验报告。
6、苯板间缝隙不应大于2mm。板间高差不大于是lmm。
检验数量：按楼层每20m抽查一处，每处检查3块板。
检验方法:观察检查或用塞尺检查。
7、网格布的搭接长度不得小于1OOmm。
检验数量: 按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查3块板。
检验方法:观察检查或钢卷尺测量。
8、网格布的铺设，不得出现纤维松驰、倾斜错位，同时不得有网格布外露、翘边、皱摺等现象。
检验数量: 按楼层每20m抽查一处，每处检查3块板。
检验方法:观察检查。
9、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：
1）、保温材料的厚度必须符合设计要求。
2）、保温板与基层的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式符合设计要求。保温板与基层和抹面层的粘结强度应做现场拉拔试验。
3）、当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件质量、数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。机械固定系统锚栓、预埋金属固定件数量每平方米7个。
检验数量:每个检验批抽查3处。
检验方法：观察；手扳检查；保温板厚度采用钢针插入或刨开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告。
（三）、施工方法和质量验收
一）、粘贴保温板外墙外保温层节能工程检验批
1、施工工艺：
（1）、施工程序
基层处理—测量、放线—挂基准线—粘贴包边玻纤网格布—粘贴苯板—安装锚固件—打磨、修理、隐检—抹聚合物砂浆底层压入包边和增强网格布—贴、压网格布—抹聚合物砂浆面层—修整、验收—外饰面—验 收
（2）、施工要点
1）基面处理
检查并封堵基面未处理的孔洞；清除墙面上的混凝土残渣、模板油等。
先用钢丝刷刮刷，再用笤扫清扫，除去墙面灰尘。
2）墙面测量及弹线、挂线
在阴角、阳角和墙面适当部位固定钢丝以测定垂直基面误差，做好标记并记录；在每一层墙面上适当的部位（窗台下方）拉通长水平线用以测定墙面平整度误差，做好标记。
挂控制线。墙面全高度固定垂直钢丝，每层板挂水平线。
3）粘贴安装苯板
配制胶粘剂。
粘翻包（包边）网格布。
涂抹胶粘剂。
粘结苯板。
苯板修整。
安装锚固件。
4）压贴翻包网格布
在设翻包网格布处的苯板边缘表面，点抹聚合物砂浆，将预贴的翻包网格布拉紧后粘贴平整，注意与苯板侧边顺平。
5）抹聚合物砂浆防护层（包括底层、网格布、面层）
聚合物砂浆的配制。
抹底层防裂砂浆。
贴压网格布。
抹面层防裂砂浆。
2、本系统采用保温板作保温层，用胶粘剂与基层墙体粘贴，辅以锚栓固定。保温板采用苯板。保温板的抹面层为嵌埋有耐碱玻纤维网格布增强的抹面胶浆，属薄抹灰面层。抹面层厚度：普通型应控制在3~5mm。应采用涂料饰面。粘贴保温板外墙外保温系统基本构造见下表
基层墙体

保温层和固定方式

抹面层

饰面层

构造示意
混凝土墙
保温层粘贴（辅以锚栓）
固定
耐碱玻纤网格布
涂料

3、本工程阳台栏板、飘窗栏板、空调板处需要粘贴保温板。
4、锚栓为每平米6个。
5、本工程墙体材料为混凝土，锚固深度为50㎜。
6、保温板切割应采用专用工具切割或电阻丝切割，破损或切割尺寸不准的保温板不得上墙。
7、胶粘剂中有气泡时，保温板抹胶粘剂后应静放1~2min，使气泡充分排出，以免粘贴面形成蜂窝，影响粘贴面积。
8、保温板在系统终端部位（洞口、阳台、变形缝等系统的尽端）应用耐碱玻纤网格布进行包边。
9、墙角处保温板交错互锁，耐碱玻纤网格布翻包及加强处理符合下图：

10、胶粘剂应涂在保温板上，一般采用点框法，涂胶粘剂面积应大于50%，板的侧边不得涂胶粘剂。保温板应按顺贴方式粘贴，竖缝应逐行错缝，错缝长度为1/2板长。保温板应粘贴牢固，不得有松动和粘贴不实现象。
二）外墙外保温饰面层节能工程
（1）、饰面层使用材料的性能指标及进场试验应符合设计要求。
（2）、涂料饰面层涂抹前，抹面胶浆固化干燥后，应先在抹面胶浆面层上涂刷高分子乳液弹性底涂层，再刮抗裂柔性耐水腻子两遍，达到表面平整光洁，待腻子层干燥后即可涂刷或喷涂饰面层涂料。饰面层应选用弹性涂料。
（3）、外墙外保温工程饰面层为涂料，符合下列要求：
l)外墙外保温饰面基层腻子，应选择耐冻融、抗裂性能合格，与涂料有良好相容性的腻子；
2)外墙外保温饰面涂料，应采用防水透气性好、弹性高的水溶性涂料；
3)基层墙体潮湿，不得涂刷涂料。
（4）、外墙涂料和粘结材料等进场时应对其下列性能进行见证取样试验：外墙涂料遮盖力、耐水性、耐洗刷性、耐碱性、涂层耐冻融性；
检查数量：全数检查。
检验方法：随机抽样送检，核查进场试验报告。
（5）、墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：
l)采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～l 000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批；每个检验批每100㎡应至少抽查1处，每处不得小于10㎡；
2)检验批的划分也可根据施工段且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理(建设)单位共同商定。
3)本工程检验批划分1个。
（四）建筑节能工程施工检测及现场实体检验方法
（1）保温板材与基层粘结强度现场检测方法
1.1本方法适用于保温层与基层粘结强度的现场检测。
1.2检测仪器、工具及材料应符合下列要求：
1、粘结强度检测仪应符合国家现行行业标准《粘接强度检测仪》的规定。
2、标准块尺寸应与试样规格相同，并应用45号钢或钢制作。
3、手持切割锯宜采用树脂安全片，锯片的尺寸应能够满足切割保温层厚度的要求。
1.3检测测区应由监理（建设）与施工双方共同确定，每个检验批抽检不少于3处。
1.4在混凝土或抹灰面上后粘贴保温板材应检测保温板材与基层的拉伸粘结强度。测区的布置应符合下列要求：
1、在测区处的墙体保温板材表面上取5点作为检测试样，试样应与基层完全粘结。
2、标准块的尺寸为100mm×100mm，试样尺寸与标准块的尺寸一致。断缝应从保温板材表面切割至基层；断缝后用精度为0.02mm的游标卡尺测量试样的尺寸，并记录。
3、将标准块粘贴在保温板材上，标准块位置与试样应全吻合、全粘贴，粘贴强度宜大于3.0kpa；标准块粘贴面应及时使用胶带十字形固定。
4、粘结至检测前的养护时间，当气温高于15℃时，不得小于24h；当气温在5~15℃时，不得小于48h；当气温低于5℃时，不得小于72h，在养护期不得浸入水。在低于5℃时，不宜进行检测。
1.5根据进度计划安排10月中旬才施工完，据往年气象资料显示，10月中旬平均气温低于5℃，与监理协商定在明年解除冬季施工在做保温板材与基层粘结强度现场检测。
（2）外墙节能保温构造现场钻心现场实体检验方法
1、本方法适用于检验带有保温层的建筑外墙其节能构造是否符合设计要求。
2、取样部位与数量应符合下列规定：
（1）取样应在外墙施工完工后，节能分部工程验收前进行。
（2）取样部位应由监理（建设）与施工双方共同确定，不得在施工前预先确定。
（3）取样部位应选取节能构造有代表性的外墙上相对隐蔽的部位，并宜兼顾不同朝向和楼层。
（4）取样数量为一个单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样。取样宜均匀分布，不宜在同一个房间外墙上取2个或2个以上芯样。
3、钻芯检验外墙节能构造检验应在监理（建设）人员见证下实施。
4、钻芯设备与钻芯方法：
（1）钻芯检验建筑节能构造宜采用内注水冷却方式的空心钻头，钻头直径宜为70mm。
（2）钻取芯样方向应取垂直于保温面层方向，钻取芯样深度为钻透保温层到达结构层或基层表面。
（3）当节能构造表层坚硬不易钻透时，也可局部剔除坚硬的面层后钻取芯样。但钻取芯样后应恢复原有外墙的表面装饰层。
（4）钻取芯样时应尽量避免冷却水流入墙体内污染墙面。从空心钻头中取出芯样时应谨慎操作，以保持芯样完整。当芯样严重破损难以准确判断节能构造或保温层厚度时，应重新取样检验。
5、芯样检查与结构判定：
（1）对照设计图纸观察、判断保温材料种类是否符合要求；必要时也可采用其他方法加以判断。
（2）用分度值为1mm的钢尺，在垂直于芯样表面（保温构造面层）的方向上测量保温层厚度，精确到1mm。
（3）观察或剖开检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。
（4）在垂直于芯样表面（保温构造面层）的方向上实测芯样保温层厚度，当实测芯样厚度的平均值达到设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%时，应判定保温层厚度符合设计要求；否则，应判定保温层厚度不符合设计要求。
6、当检验结构不符合设计要求时，应委托具备检验资质的见证检测机构增加1倍数量再次取样检验。仍不符合设计要求时应判定维护结构节能构造不符合设计要求。此时应根据检验结果委托
（五）热桥处理
1、施工产生的墙体缺陷有两个位置，一个是塔吊附着留的孔洞，另一个是施工升降机附着留的孔洞。
2、明年拆除塔吊与施工升降机附着后在洞孔用苯板添堵缝隙用泡沫填缝。
3、其它零星孔洞直接用泡沫添堵。
（6）检验批划分
1、基层节能按每层为1个检验批划分，共分分13个检验批；
2、粘贴保温板外墙外保温层节能按每层为1个检验批划分，共分分13个检验批；
三)、门窗安装节能子分部
（一）、 验收规定
1、门窗节能工程检验批施工质量验收应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)主持，施工单位相关专业质量检查员与施工员参加。
2、建筑外窗应对其气密性做现场实体检验，应在监理工程师(建设单位项目技术负责人)见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量为3樘。
3、建筑外门窗节能工程的检验批应按下列规定划分：
（l）、同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。本工程按类型、规格划分共分为29个检验批。
（2）、同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。本工程按类型、规格划分共分为11个检验批。
4、建筑外门窗节能工程的检查数量应符合下列规定：
（1）、建筑门窗及门窗玻璃每个检验批抽查5％，不少于3樘，
（2）、特种门每个检验批应抽查50％，并不少于10樘。
5、检验批质量验收，应符合下列规定：
（1）、应按主控项目和一般项目验收；
（2）、主控项目必须全部合格；
（3）、一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90％以上的检查点合格，且其余点不得有严重缺陷；
（4）、应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
6、建筑门窗节能工程检验批施工质量不符合要求时，应按《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》的《统一标准》DB23／711第4．0．6条规定执行。
（二）、 质量标准和检验方法
1、建筑外门及配件和材料的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
检查数量：按本标准第3.1.3条执行；质量证明文件应按照其出厂批次进行核查。
检验方法：观察、尺量检查；核查出厂质量证明文件。
2、建筑外门的气密性、传热系数、中空玻璃露点、密封胶条回弹恢复应符合设计要求。
检查数量：按本标准第3.1.3条执行；质量证明文件应按照其出厂批次进行核查
检验方法：观察检查；核查出厂质量证明文件。
3、建筑外门进入施工现场时，应对门开启部位框、扇的密封胶条和玻璃镶嵌密封胶条的回弹恢复进行试验，试验应为见证取样送检。
检查数量：同一厂家同一品种、类型和规格的产品各取l组试件，质量证明文件应按照其出厂批次进行核查。
检验方法：进场时抽样检测，验收时核查进场试验报告。
4、建筑外门安装按照设计要求采取保温、密封等节能措施。外门框或附框与洞口之间的缝隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用防水型密封胶在预留沟槽内填嵌；外门框与附框之间的缝隙使用密封胶密封。
检查数量：全数核查。
检验方法：施工中观察检验；核查隐蔽工程验收记录。
5、型材、拼樘料的腔室数量、壁厚符合设计要求，拼樘料的腔室数量不少于3腔。
检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查1樘。
检验方法：核查材料进厂验收记录，到厂家抽样或现场剖开检查。
6、五金配件的安装位置、数量及承载能力应与门扇重量和抗风压要求相匹配。门扇锁闭点4个。
检查数量：按本标准第3.1.3条执行；质量证明文件应按照其出厂批次进行核查
检验方法：观察、手扳检查，核查材料进厂验收记录，核查出厂质量证明文件。
7、建筑外门开启部位的框、扇密封胶条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂、断口。关闭门扇时密封胶条接触严密。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察检查。
8、建筑外窗开启部位的框、扇密封胶条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂、断口。关闭窗扇时密封胶条应接触严密。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察检查。
9、建筑外门窗采用的玻璃、密封条(密封胶)的品种、规格及质量符合设计要求和相应标准的规定。玻璃结构采用具有节能保温特性的中空玻璃，中空玻璃密封采用双道密封。
检查数量：质量证明文件应按其出厂检验批进行核查。
检验方法：观察、尺量检查；核查出厂质量证明文件。
10、建筑外门窗玻璃镶嵌的密封胶条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽、卷边，接头处不得断口。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘接牢固、接缝平齐。密封胶打注应平滑、顺直，无断流、龟裂。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察检查。
11、中空玻璃及玻璃垫块的规格、数量、材质、安装位置应符合设计要求和相关标准规定。
检查数量：按本标准第3.1.3条执行；质量证明文件应按其出厂检验批进行核查。
检验方法：观察检查，核查隐蔽工程验收记录，可拆卸玻璃压条检查。
（三）、施工方法和质量验收
1、 建筑外窗及配件和材料的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定，必须得到满足。窗的品种按型材、玻璃、五金配件、附件及窗性能等分类，规格一窗的尺寸、分格等指标来体现。不同型材和不同玻璃组合有不同的节能性能。
另外，窗的不同开启形式、采用不同的密封方式，其气密性能和热工性能指标均有不同。窗的规格不同，热工性能就会发生变化。所以在窗进场时核查窗及配件和材料的品种、规格，是节能工程施工质量验收的基本保证。
通过对窗质量证明文件的核查，可以核对窗的品种、性能参数等是否与设计要求一致，可以确定产品是否等到生产企业的合格保证。窗的质量证明文件一般包括：
（1）、 产品合格证；
（2）、 性能检测报告或窗节能标识证书；
（3）、 玻璃合格证明文件；
（4）、 型材合格证明文件；
（5）、 配件和材料合格证明文件等。
2、 建筑外窗的气密性、传热系数、中空玻璃露点、密封条回弹恢复、玻璃遮阳系数和可见光透射比都是重要的节能指标。
3、 窗框与墙体缝隙是能耗的主要部位之一，此处产生“热桥”引起结露和发霉的现象较为普遍，直接影响到其他功能。不同材料的窗框或附框与不同结构墙体间的预留间隙是不同的。而预留间隙的目的，一是为了保证不同材料的窗和墙体在四级温差和昼夜温差的作用下所产生的变形有足够的伸缩空间；二是在预留间隙中充分填实具有弹性和隔热特质的聚氨酯发泡胶，可以隔绝冷、热气流及水汽的交换。在国家现行标准《单组分聚氨酯泡沫填缝剂》（JC/T 936）中对填充材料的物理性能有明确的规定，应按表中项目核查填充材料的进场验收报告。
PU填缝剂的物理性能
序号
项目
指标
1
密度（kg/m3）
≥10
2
导热系数35℃，[W/(mK)]
≥0.050
3
尺寸稳定性（23±2）℃，48h，（%）
≥5
4
燃烧性a（级）
B2或B3

5
拉伸粘接强度b（kPa）
铝板
标准条件（7d）
≥80
浸水（7d）
≥60
PVC塑料B板
标准条件（7d）
≥80
浸水（7d）
≥60
水泥砂浆板
标准条件（7d）
≥60
6
剪切强度（kPa）
≥80
7
发泡倍数（倍）
≥标准值-10
注：表中第4项为强制性的，其余为推荐性的。
a仅测B2级产品；
b试验基材可在三种基材中选择一种或多种
4、采用聚氨酯发泡胶填充后不宜进行切割，因发泡胶切割后会破坏其闭孔封闭结构，容易形成气、水渗漏通道。
5、室内、外侧墙体抹灰后与窗框间有接缝缝隙，应采用预置沟槽内填嵌密封胶。由于密封胶在此处受温差作用和 其他外力作用始终处于剪力变形状态，所以密封胶的粘接强度、位移能力、防水性、耐侯型、相容性及预置沟槽的尺寸都应是控制指标。严禁采用仅在墙面打胶处理。
6、窗下框与洞口缝隙处理及窗台板的安装在施工交叉作业中始终存在问题。由于预留缝隙中隔热材料填充不饱满，密封不严，由残留缝隙产生的“热桥”通道使墙体渗水、结露、结霜等现象经常发生。也容易使窗下框产生变形下垂，影响窗的使用功能。特别是窗下框与外保温墙体固定时，要考虑洞孔、缝隙对外保温材料的潜在隐患。
四)、屋面节能子分部
（一）、操作工艺
1、工艺流程
基层清理——管跟堵孔、固定——弹线找坡度——铺设隔汽层——保温层铺设——铺平——填补板缝——检查验收——抹找平层
2、基层清理
现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净
3、铺设隔汽层
应按设计要求或规范规定铺好隔汽层
4、铺设保温板
干铺保温材料，应先将接触面清理干净，板块应铺平垫稳；分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开；各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。
已铺完的保温板要平整，不得在其上行走、运输小车和推放重物。
（二）、一般规定
1、本工程建筑屋面节能工程，包括屋面聚氨防水涂膜隔汽层、保温板材节能工程检验批施工质量验收。
2、屋面保温工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后进行屋面节能子分部工程验收。当屋面采用两种以上保温型式时，按相应保温型式的检验批分别进行验收。
3、节能保温材料的外观和包装完整无破损。
4、屋面保温层施工完成后，及时进行找平层和防水层的施工。避免保温层受潮、浸泡或受损。
5、屋面保温隔热工程对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
（1）、基层；
（2）、保温层的敷设方式、厚度，板材缝隙填充质量；
（3）、屋面热桥部位；
（4）、隔汽层。
6、屋面节能工程检验批划分应符合下列规定：
本工程屋面节能一个检验批；100㎡应抽查1处，每处10㎡；
7、屋面节能工程检验批施工质量验收应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加。
8、检验批合格质量应符合下列规定：
（1）、检验批应按主控项目和一般项目验收；
（2）、主控项目必须全部合格；
（3）、一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
（4）、应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
（三）、质量标准和检验方法
1、卷材的种类、基层处理剂及胶粘剂的配合比等必须符合设计要求和相关标准规定。
检查数量：按照其出厂检验批进行核查。
检验方法：观察检查；核查出厂质量证明文件。
2、防水材料质量，应按规定进行见证取样送检。
检查数量：全数检查。
检验方法：核查出厂质量证明文件及进场试验报告。
3、隔汽层的基层必须牢固，无松动现象。铺设隔汽层前，应先将基层清理干净，表面应平整、干燥，不得有松散、开裂、起鼓等缺陷。
检查数量：全数检查。
检验方法：将1㎡卷材平坦地干铺在基层上，静置3—4h后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设；观察检查。
4、隔汽层的铺设应按产品使用说明书和经审批的施工方案进行，平屋面隔汽层的卷材宜采用空铺法施工。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察检查。
5、隔汽层应沿墙面向上铺设，并与屋面的防水层相连接，应形成全封闭的整体。 检查数量：全数检查。
检验方法：观察检查。
6、隔汽层细部处理应符合要求。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察、尺量检查。
7、隔汽层位置应符合设计要求。隔汽层应完整、严密，不得有渗漏现象。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察检查；雨后或淋(蓄)水2h后检查。
8、基层与突出屋面结构(女儿墙、变形缝、烟囱、管道等)的连接处及转角处均应做成半径为100—150mm的圆弧。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察、尺量检查。
9、涂膜隔汽层应与基层粘结牢固，涂层应均匀，封闭应严密，不允许有露底、起鼓、翘边和开裂等缺陷，厚度宜为1．5～2mm。
检查数量：每l00㎡抽查l处，每处10㎡，整个屋面2处。
检验方法：观察、尺量检查。
10、屋面卷材搭接宽度，长边不小于70mm，短边不小于100mm。相邻两幅卷材短边的搭接缝应错开1／2幅卷材宽。
检查数量：每l00㎡抽查l处，每处10㎡，整个屋面2处。
检验方法：尺量检查。
11、保温板和粘结材料进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准的规定。
检查数量：按进场批次，每批随机抽取3件试样进行检查。
检验方法：观察、尺量检查；核查出厂质量证明文件。
12、保温板的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
检查数量：全数检查。
检验方法：核查出厂质量证明文件及进场试验报告。
13、保温板和粘结材料进场时应对其下列性能进行见证取样送检：
（1）、保温板的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
（2）、粘结材料的粘结强度。
检查数量： 3组。
检验方法：随机抽样送检，核查进场试验报告。
14、保温板厚度必须符合设计要求。
检查数量：每l00㎡抽查1处，每处10㎡，整个屋面抽查3处。
检验方法：观察、尺量检查。
15、屋面结构物、设备基座等交接处表面保温层的厚度必须符合设计要求。
检查数量：全数检查。
检验方法：尺量检查。
16、突出屋面的烟(风)道、管道、屋面检查口、檐沟、女儿墙、变形缝、雨水斗与屋面板交接处等节点保温细部处理应符合设计要求，必须有隔断热桥的保温措施。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察、尺量检查。
17、保温层应按技术交底施工，保温板应紧贴基层，应采用双层上、下错缝铺设，表面应顺平。
检查数量：每l00㎡抽查l处，每处10㎡，整个屋面抽查3处。
检验方法：观察检查。
18、板缝间隙不应大于2mm。
检查数量：每100㎡抽查1处，每处10㎡，整个屋面抽查3处。
检验方法：尺量检查。
五）采暖、建筑给水节能子分部工程
（1）验收规定
1、采暖、建筑给水节能子分部工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且应形成相应的验收记录。各种产品、设备的质量证明文件、包括节能产品核准证书和相关技术资料应齐全，并应符合国家及行业先行有标准和规定。散热器和保温材料的试验方法按国家及行业相关规定进行。
2、采暖、建筑给水节能子分部工程在隐蔽工程前进行检验，检验合格后方能隐蔽，并形成记录。
（2）采暖系统制式及散热设备节能工程检验批施工质量验收
1）、采暖系统的安装应符合下列规定：
1、采暖系统的制式，应符合设计要求；
2、散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；
3、室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置各种部件的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；
4、温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求分室（区）温度控制、分栋热计量和分户后分室热量分摊的功能。
检查数量：全书检查。
检验方法：观察检查。
2）、散热器及其安装应符合下列规定：
1、散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求；
2、散热器外表面应刷非金属性涂料。
检查数量：按散热器组数抽查5%，不得少于5组。
检验方法：观察检查。
3）、散热设备恒温控制阀及其安装应符合下列规定：
1、恒温控制阀的规格、数量应符合设计要求；
2、明装散热器的恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器或其他障碍物遮挡；
3、暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并宜安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上；
4、恒温阀及其他形式控制阀，宜安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上。
4）、采暖系统热力人口装置的安装应符合下列规定：
1、热力人口装置中的各种部件的规格、数量，应符合设计要求；
2、热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置和方向应正确，并便于观察、维修。
3、水力平衡装置及各类阀门的安装位置和方向应正确，并便于操作和调试。安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标识。
检查数量：全书检查。
检验方法：观察检查；核查进场验收记录和调试报告。
（3）建筑给水系统节能工程检验批施工质量验收
1）、建筑给水系统的安装应符合下列规定：
1、建筑给水系统的制式应符合设计要求；
2、设备、阀门、仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和变更，且应便于观察、操作和调试。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察检查。
2）、给水系统减压阀型号型符合设计要求。安装位置正确，控制阀、过滤器、压力表等安装符合设计要求。
检查数量:分区减压阀全检；支管减