街道办事处装饰改造工程施工招标文件模板.doc

××市××区××街道办事处装饰改造工程施工

招
标
文
件

×××××××有限责任企业综合办公室
二○一○年七月二十日
××市××区××街道办事处装饰改造工程招 标 文 件
前附表
序号
内容说明及要求
1
工程综合说明
工程名称：××市××区××街道办事处装饰改造工程
建设地点：××市××路1号
装饰部位建筑面积：约1100m2,包含办公室；一层门厅；公共卫生间；主任室；书记室；会议室；楼梯间、走廊、和外立面装饰。
建筑主体结构类型及层数：砖结构、四层 。
承包方法：包工包料
要求质量等级：达成合格质量要求
工期要求：60 日历天
2
招标范围：暂按工程量清单，参考装饰施工图
3
资金起源：自筹
4
招标文件发放时间： 7月 21 日
5
招标答疑会地点：××××××有限责任企业综合办公室
6
投标文件份数：要求一正一副
7
投标确保金：0元 .
8
投标文件递交截止日期： 8月 18日 9时
9
投标文件递交地点：××××××有限责任企业综合办公室
10
开标时间： 8月 18日 9时
11
开标地点：××××××有限责任企业办公楼三层会议室
12
工程量清单计价方法：采取 清单综合单价 报价法
13
本图纸作为招标参考，中标单位根据原电子版图纸结合建设单位意见，在开工后完善施工图，工程完工后提供完工图。投标清单综合单价不变。
14
电话： 传真： 邮箱：
一、总 则
（一）工程概况
1、招标范围和承包方法：见投标须知前附表
2、现场条件
主体施工完成情况 ：旧楼改造，含有装饰施工条件。
施工用水、电 ：施工用水、电进场后协商。
场内外道路 ：已通。
3、装饰部分要求：本装饰施工质量要求必需达成合格相关标准。关键材料必需满足环境保护、消防等专业要求。全部材料必需经检测合格后才能使用。暂定价材料按此次招标文件要求做好送样准备工作。施工过程按要求程序报验，严格按程序施工。具体要求详见施工图。
（二）投标单位资格等要求
1、应含有独立法人资格；
2、近三年所承建工程无重大质量、安全事故，并提供有效证实；
3、近五年内所承建工程无违约行为；
4、无拖欠劳务人职员资行为。
（三）投标须知
1、投标使用期：开标日期以后10天；
2、投标确保金：无。
3、签约担保函：无。
4、履约确保金：无。
5、工 期：60日历天；
6、质 量：合格质量要求；
7、投标文件份数：商务标二份，一正一副；技术标内容订入商务标..
8、投标文件递交：××××××有限责任企业综合办公室
9、投标截止时间：北京时间 8月18 日 9时
10、开标时间：北京时间 8月 18日 9时
11、开标地点：××××××有限责任企业办公楼三层会议室
（四）投标费用
投标单位应负担其编制及递交投标文件所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标单位对上述费用不负任何责任。不管中标是否，投标文件概不退还。

二、招标文件
（五）招标文件组成
本文件和全部第（七）条发出补充通知及第（十八）条所述招标答疑会补充文件组成本工程招标文件。
（六）招标文件澄清
1、投标人收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于 7月 30 日 15时前以书面形式或传真（或电子版）向招标人提出，招标人以书面形式或电子版给予解答，解答内容经立案后，将以书面形式或电子版分发给全部取得招标文件投标人。
2、投标人对招标人提供招标文件所作出推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人因为对招标文件任何推论误解和招标人对相关问题口头解释所造成后果，均由投标人自负。
（七）招标文件修改
1、投标截止时间前，招标人可能会以补充通知方法修改招标文件，补充通知将作为招标文件组成部分，和招标文件含有相同效力。
2、补充通知以书面形式发给各投标人、标底编制单位及其它相关部门。
3、为使投标人在编制投标文件时将补充通知修改内容考虑进去，招标人能够延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
三、投标报价
（八）投标报价应包含发包人提供工程量清单，以工程量清单做法描述要求进入报价全部内容。
（九）投标报价计价方法
1、 投标人应仔细阅读招标文件，了解拟投标协议段全部工程内容。投标人投标报价应是招标文件所确定招标范围内全部工程内容价格表现；此次招标不采取材料保价条款，其材料涨价风险由投标人自行估算，投标人应充足考虑协议工期内材料可能涨价原因，合理报价。
2、本工程由投标人依据招标人提供招标图纸、招标文件、工程量清单、澄清、补充文件、修改纪要、工程技术、质量、工期、承包范围、工器具及设备清单等要求，参考相关定额、费率标准及省、市现行相关要求，并依据市场价格及投标人实际情况编制工程投标报价，但其投标报价不得低于投标人部分成本价。
3、 本工程投标报价采取工程量清单综合单价报价方法。清单中综合单价是指完成份部分项工程项目标全部费用价格，其组成包含人工费、材料费、机械费、综合取费（计划利润、综合管理费等）、风险费等。税金单独记取。
4、投标人投标报价，应是完成本须知所列招标工程范围及工期全部，不得以任何理由给予反复。
5、 除非招标人对招标文件给予修改，投标人应按招标人提供工程量清单中列出工程项目和工程量逐项填报单价和合价。投标人不得在工程量清单中自行增加新项目或修改项目名称。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。投标人未填单价或合价工程项目，将视为该项费用已包含在其它有价款单价或合价和投标总报价内，投标人必需按协议要求完成工程量清单中未填单价或合价工程项目，招标人将不对此工程项目另行结算及支付。
6、 除非协议中另有要求，投标人在工程量清单报价书中所报单价和合价，和投标报价汇总表中价格均包含完成该工程项目标成本、利润、创办费、技术施工方法费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件要求费用等全部费用。技术规范要求费用应包含在投标报价中。投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和。
7、招标人不要求也不许可投标人采取总价优惠或以总价百分比优惠方法进行投标报价，其优惠应直接表现在各项投标报价单价中。投标人不得以自有机械闲置、自有材料等不计成本为由进行投标报价。
8、图纸设计费15000元，投标人应综合考虑计入投标报价各项单价中，不再单独另计，不管哪家投标人中标，全部应支付甲方指定设计单位图纸设计费，由甲方直接从工程款中扣除给设计单位。
（十）报价编制依据和要求
1、发包方提供参考施工图纸、招标文件、工程量清单、招标答疑文件。
2、结算投标报价没有定额参考以下定额计算：
土建：全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表《合肥地域综合价目表第二版》；
安装：全国统一安装工程预算定额安徽省估价表；
装饰：全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表《99年合肥地域价目表第二版》。
3、取费标准：按合肥市建设工程定额站核定四类费率计取。人工费实施国家要求。
4、建筑、安装、装饰用材料预算有实施预算；预算没有，实施合肥市7月份信息价主刊和甲方签价
5、报价要求：各企业可依据各自管理能力和机械水平，参考定额及市场价格情况核实报价，报价不得低于企业成本价。
（十一）工程款结算方法
1、按中标单价包定，工程内容和工程量以实际验收按实结算；
2、施工中有签价按签证价；
3、标书中综合单价未有也未签价按上述定额和四类工程取费计算。
（十二）工程款支付
1、本工程不拨付备料款。协议签定后，承包单位提出每个月进度计划，完成当月进度计划，按审定后月进度款80%拨付工程进度款；工程完工，进度款拨至中标价85%，工程决算审计结束后，除留足5%质量保修金外，其它工程款在审计结束后14个工作日内付清。

四、投标文件
（十三）投标单位应认真阅读招标文件，未按招标文件要求编制投标文件将被拒绝。
（十四）投标文件应包含下列内容：
1、商务标书
（1）投标书
（2）投标总说明；
（3）工程量清单报价表、报价汇总表、关键材料价格（必需列出材料规格、型号及单价等明细表）。。
（4）投标工期、质量：见评标措施。
（十五）投标单位可按招标文件相关要求自行制订投标文件表式。
（十六）投标文件正本需A4纸打印，副本能够复印，正、副本均应装订成册，并在封面上正确表明“正本”、“副本”字样。
（十七）全套投标文件应无修改和插字。如有修改，需在修改处加盖投标单位法定代表人印鉴。
（十八）投标确保金和签约担保函
1、无。
（十九）招标答疑会
1、投标单位应认真审查图纸和招标文件，将需要解答问题以书面形式于 7月 30日 15时前提交给合肥创和资产管理有限责任企业综合办公室，逾期提出问题将不予回复。
2、投标单位可对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生费用由投标单位负担。甲方不负责组织勘察。
3、招标答疑会上将对投标单位提出疑问进行解答，解答关键内容经立案，并以书面形式提供给全部投标单位及相关单位。由招标答疑而产生对招标文件内容修改，招标单位将按本文件第（七）条要求，以补充通知方法发出。
五、投标文件密封和递交
（二十）投标文件密封和标志
1、投标单位应将投标文件正本和副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”或“副本”字样。
2、全部封袋上均必需写明招标单位名称、工程名称、投标人名称。
3、全部投标文件全部必需在封袋骑缝处加密封条，并加盖企业公章和法人代表章。
4、投标文件未按上述要求密封和提交，将被拒绝并原封退还给投标单位。
5、投标文件正、副本不一致时以正本为准。
（二十一）投标截止时间：投标单位必需在前附表第8、9项中要求时间和地点递交投标文件。
（二十二）投标文件递交截止后不得进行任何修改和撤回。
六、开标、评标、定标
（二十三）评标、定标措施附后。
（二十四）开标会
1、开标会按投标须知中要求时间、地点举行，请各投标单位代表按时参与。开标会由招标单位主持，监督部门审查投标文件后，宣告有效投标文件，公布投标文件关键内容，公布标底。
2、企业法人营业执照副本、企业资质证书、项目经理资质证复印件附列在投标书中。
（二十五）投标文件出现下列情况之一，作为无效投标文件处理，不予参与评标。
1、投标文件未按要求标志、密封、盖章或或虽密封,但骑缝处无显著标志，或有显著拆封现象；
2、投标文件未加盖投标人法人章、法定代表人或其代理人印鉴；
3、投标文件未按招标文件要求内容和要求编制；
4、投标文件字迹潦草、模糊，无法识别；
5、投标单位在一份文件中，对同一项目有两个或多个报价，且未书面申明以何为准；
6、投标单位在名称上和法人到位上等发生实质性改变；
7、未对招标文件实质性要求和条件作出完全响应；
8、以联合体投标，未附联合体共同投标协议，或投标书未经联合体各方共同签署；
9、逾期送达投标文件。
（二十六）评标定标工作由招标单位组织进行。
1、评标由评委会负责。
2、评标委员会对全部投标单位投标书依据评标措施采取相同程序和标准进行评审及打分。
3、评委会写出评标汇报，并推荐中标候选单位。
4、招标单位在评委会推荐中标候选单位中按要求确定中标单位。
5、投标单位对评标工作提出问题和意见，招标单位不作回复。
6、招标单位不对中标和不中标原因作任何解释。
（二十七）投标文件澄清
在评标过程中，评标组织认为需要，可要求投标单位对投标文件中相关问题进行澄清或提供补充说明及相关资料，投标单位应作出书面回复。书面回复中不得变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
书面回复需加盖投标单位法定代表人或其代理人印鉴，并视为投标文件组成部分。
（二十八）在投标文件审查、澄清、评价和比较和授予协议过程中，投标单位对招标单位和评标组织组员施加影响任何行为，全部将造成取消其中标资格。

七、授予协议
（二十九）定标后，招标单在5日内将以书面形式通知中标人。
（三十）办理中标通知书后5日内，招标单位依据《中国协议法》，依据招标文件、投标文件和中标单位签定施工协议。中标人若自动放弃中标资格或无正当理由拒绝签署协议，招标人能够从其它中标候选人中重新确定中标人。
（三十一）一本协议书书写应由同一人用钢笔完成，前后不得由不一样人字迹、不一样颜色笔书写。

八、协议关键条款
（三十二）本工程施工协议通用条款实施建设部、国家工商局制订GF—96—0205协议文本。
（三十三）本工程施工协议关键专用条款：
1、工期。本工程要求日历工期为60日历天，投标人可依据本身能力自报日历工期。以中标工期为准.
2、质量。本工程要求达成合格。
3、材料和设备。材料设备供给实施GF—96—0205协议文本通用条款第24－27条要求。
（1）承包方采购材料：建设单位对承包方采购全部建筑材料均要按程序认质。不符合要求材料果断不许可进场。除发包人明确要求需要核价材料外，其它合肥市场价格信息中有（规格、型号必需一致）材料均实施信息价中间值。
4、保修。实施《建设工程质量管理条例》第六章及GF-96-0205通用条款第三十四条要求。
本工程约定工程质量确保金为工程决算总价款5%，如无质量纠纷，发包人在质量保修期(十二个月)满后14天内将剩下质量确保金无息全部返还给承包人。
5、分包和转包。根据《中国建筑法》第二十八条要求严禁转包。
（1）本工程如有分包必需经建设单位同意后方可分包。
（2）本工程不得转包和变相转包，不然招标单位有权报请主管部门取消中标资格，中标单位负担由此造成一切损失。
6、违约责任。
（1）工程质量不得出现大质量缺点，施工时不得破坏主体结构承重构件。如经监理和建设单位检验发觉，因施工单位原因造成工程质量事故 ，经处理后整体质量仍能达成投标时承诺质量标准，扣除工程款10%。
（2）投标书中相关质量、工期、保修等关键内容承诺，不得提出修改。不然，视为承包人违约，除按以上款项相关要求收取违约金外，仍应按原承诺条款实施。
7、其它
中标后未经建设单位同意项目经理不得更换，不然，建设单位收取协议价款1%违约金。建设单位不定时召开工地会议，如二次出现中标项目经理不到场且未向建设单位请假（经同意），视为项目经理更换，按中标单位违约处理。
九、工程施工及验收
本工程依据施工图施工，按国家和省、市现行规程、规范及要求进行验收评定（详见施工协议）。
××××××有限责任企业综合办公室
7月20日
投标文件表式：

投 标 书

××××××有限责任企业综合办公室：
依据已获取合肥市××区××街道办事处装饰改造工程招标文件，根据《中国招标投标法》及相关要求，我单位经考察现场和研究招标文件后，愿以人民币 （大写）总价，根据招标文件要求承包此次招标范围内全部工程。
我单位确保在收到贵企业发出书面开工令后立即开工，并在
日历天内完工交付使用。
我单位确保本工程质量达成
对招标文件中贵方提出全部条款 （是否完全响应）。
贵企业招标文件、中标通知书和本投标文件将组成约束我们双方协议关键内容。

投标人（法人印章）

法定代表人或代理人（签字并盖章）

年 月 日

合肥市××区××街道办事处装饰改造工程施工
招标投标评标措施

一、总则：
依据国家《招标投标法》等相关法律、法规要求，为确保我企业建设工程招标、评标、定标工作公开、公平、公正，使评标、定标工作愈加规范化，有利于投标企业公平竞争，依据《安徽省建设工程施工招标投标评标措施》及淮北市《建设工程施工招标投标评标细则》，结合我企业实际情况，特制订本措施。
二、评、定标措施：
评标由招标人依法组建评标委员会负责，定标由招标人依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人确定中标人。
（一）评标组织
根据《中国招标投标法》、《中国建设部第89号令》及安徽省相关要求，评标由招标人依法组建评标委员会负责。本工程评标委员会组员由五人组成，其中招标人代表为三人，其它技术、经济等方面评标教授为二人（其中工程经济方面教授2人），评标委员会教授组员由招标人代表在开标前随机委派。
和投标人有利害关系人不得进入本工程评标委员会。评标委员会组员名单在中标结果确定前应该保密。
（二）评标措施
本工程评标措施采取两阶段综合记分评标法。具体措施为：
商务标评审
（1）确定有效投标价。企业法人营业执照副本5分、企业资质证书5分、项目经理资质证复印件5分.
（2）报价排序。在有效报价内，从最低报价开始，依次向高排序，最低报价为第一名。
（3）商务标识分。修正后总价按从低到高进行排序，排序第一名记85分，第二名记75分，第三名记65分，其它顺次类推记分。
得分之和为投标企业最终得分，最终得分第一、二名为中标候选单位。
评标委员会经评审，认为全部投标均不符合招标文件要求，能够否决全部投标，由招标人重新招标。
（三）定标措施
招标人依据评标委员会提出评标汇报在评标委员会推荐中标候选人中，依据国家相关要求确定中标人。
三、 附则
出现下列情况之一报市招标办同意后取消中标资格：
1、在投标文件审查、澄清、评价和比较和协议签订过程中，投标人对招标人和评标委员会施加影响；
2、投标单位所提供业绩证实和施工组织设计中机械设备等情况，发觉有弄虚作假行为；
3、投标单位在工程质量、施工安全生产、劳动力管理方面被通报批评隐瞒不报或弄虚作假。
4、中标单位在签订协议过程中不推行投标时相关承诺，有意拖延时间，对发包人施加压力。

附件四：

业主指定主材品牌或强调说明项目

1. 吊顶主副龙骨：采取××品牌；
2. 石膏板：采取泰山品牌；
3. 室内防水：按图施工，施工单位自主报品牌、价格；
4. 内墙乳胶漆：采取多乐士品牌；
5. 木工板：合肥××品牌
6. 装饰板：按图施工，施工单位自主报品牌、价格；
7．吸顶罩灯：卡乐顿，其它灯具：朗能。插座：朗能金星。
8．洁具：上海金丝釉；
9．墙地砖：法迪克或殴几里德；
10．电缆、电线：绿宝。
11．给排水管、PVC电工管：亿丰；给水管：阳光；
12．木地板：大国复合地板；
13．五金：装饰家；
14.铝型材：广东东信卓强