社会福利院楼装修工程竞争性谈判投标文件模板.doc

满庄镇社会福利院楼装修工程
竞争性谈判投标文件

项目编号：KYKF-03-23A

投标单位：泰安市兴东建筑安装工程
投标日期：二0一三年三月十九日

目 录
一、 唱标内容一览表
二、 投标函附录
三、 工程量清单报价表
四、 售后服务承诺书
五、 施工组织设计

一、 投标报价一览表

投标人
泰安市兴东建筑安装工程
项目名称
满庄镇社会福利院楼装修工程
投标总报价

大写：捌拾柒万玖仟柒佰陆拾捌元整
小写：879768.00元
工期
30天
质保期
二年
对采购文件认同程度
完全认同
优惠条件及服务承诺
1、本企业一向重视信誉，重视质量，对过往工程一律进行完善保修及售后服务。本工程保修期为三年。在此期间我企业将定时回访，发觉问题，立即整改，并确保随叫随到。
2、所派出维修人员皆为本企业工程部专业人员。
3、因我企业施工质量原因造成维修量，无偿保修，非我企业责任造成维修工程量，只收取工本费。

投标单位（公章）： 泰安市兴东建筑安装工程
法定代表人或其授权委托人： （签字或盖章）
日 期： 年 3 月 19 日

二、投标函附录

序号
项目内容

1
履约确保金
无
银行保函金额
无
履约担保书金额
无
2
施工准备时间
签署协议后5天
3
误期违约金额
500元/天
4
误期赔偿费限额
协议价款5%
5
提前工期奖
无
6
施工总工期
30日历天
7
质量标准
达成《工程施工质量验收规范》合格标准
8
工期质量违约金最高限额
协议价款5%
9
预付款金额
无
10
预付款保函金额
无
11
进度款付款时间
签发付款凭证后14天
12
完工结算款付款时间
签发完工结算付款凭证后28天
13
保修期
二年

三、满庄镇社会福利院楼装修工程清单报价表

序
号
名称
单
位
数量
单价
（元）
合价
（元）
备注
1
1-3层走廊吊顶
m²
880.00
138
121440
做法：
1、钢筋混凝土屋面板
2、￠8钢筋吊杆，中距横向≤800，纵向≤429
3、u型轻钢主龙骨CB60*27中距429
4、u型轻钢主龙骨横撑CB60*27中距429
5、9.5厚纸面石膏板，用自攻螺钉和龙骨固定，中距≤200
6、满刷氯偏乳胶防潮涂料两道。纵横向各刷一道
7、满刮2厚面层耐水腻子找平
8、刷乳胶漆

2
4层吊顶
m²
941.00
158
148678
做法：
1、钢筋混凝土屋面板
2、￠8钢筋吊杆，中距横向≤800，纵向≤429
3、u型轻钢主龙骨CB60*27中距429
4、u型轻钢主龙骨横撑CB60*27中距429
5、9.5厚纸面石膏板，用自攻螺钉和龙骨固定，中距≤200
6、满刷氯偏乳胶防潮涂料两道。纵横向各刷一道
7、满刮2厚面层耐水腻子找平
8、刷乳胶漆

3
4层防水吊顶
m²
90.00
168
15120
做法：
1、钢筋混凝土屋面板
2、￠8钢筋吊杆，中距横向≤800，纵向≤429
3、u型轻钢主龙骨CB60*27中距429
4、u型轻钢主龙骨横撑CB60*27中距429
5、9.5厚防水石膏板，用自攻螺钉和龙骨固定，中距≤200
6、满刮2厚面层耐水腻子找平
7、刷乳胶漆
4
内墙乳胶漆
m²
10700.00
25
267500
1、 位置：除吊顶外全部内墙、顶棚等
2、 做法：满刮腻子找平，面层刷乳胶漆
5
厕所隔断（中等）
m²
170
220
37400
详见样品
6
不锈钢护窗栏杆
m
105.00
170
17850
做法详见图集06J403-1（H1/77）
1、￠35*1.2不锈钢管，上下共三根，距地面高1100，由上而下间距320.
7
不锈钢护窗栏杆
m
71
180
12780
做法详见图集06J403-1（H2/77）
1、 横向扶手为￠50*1.2不锈钢管通长
2、 竖向为￠20不锈钢管，间距≤110，高度1000.
8
不锈钢阳台栏杆
m
150.00
170
25500
详见图集06J403-1（B3/79）
1、￠60*1.2不锈钢管扶手通长
2、￠60*1.2不锈钢管立柱@1200
3、￠20不锈钢管@100竖撑
9
不锈钢室内走道栏杆
m
772.00
150
115800
详见图集L04J006(1/13)
1、￠45*1.2钢管两道@200，距地面高850
10
不锈钢楼梯栏杆
m
150.00
180
27000
详见图集06J403-1（B11/23）
1、 扶手采取￠51*2不锈钢管
2、 横撑采取￠38*1.2不锈钢管上下各一道
3、 竖向采取￠51*1.2不锈钢管立柱
4、竖撑采取￠2.5*1不锈钢钢管@≤110
11
不锈钢楼梯靠墙扶手
m
150.00
100
15000
详见图集L04J006(1型/25)
1、￠45*4钢管一道，距地面高900
12
不锈钢抓手（无障碍）
套
64.00
170
10880
详见图集L04J006(-/50)
1、￠40*1.2不锈钢管扶手
13
不锈钢抓手（无障碍）
套
48.00
170
8160
详见图集L04J006(6/50)
1、￠30-40*1.2不锈钢管，L=700
14
电梯口不锈钢包边
m²
12.00
350
4200
1、大芯板基层找平，刷防火涂料二遍
2、不锈钢面层，厚度1.2mm
15
40w圆形吸顶灯安装
套
380.00
120
45600
四层电线加长自行考虑，全部接头烫锡
16
双管荧光灯安装
套
70.00
98
6860
烫锡后均用防水胶带
累计
879768.00元
投标人：泰安市兴东建筑安装工程
日期：3月19日
四、售后服务承诺书
1、本企业一向重视信誉，重视质量，对过往工程一律进行完善保修及售后服务。本工程保修期为二年。在此期间我企业将定时回访，发觉问题，立即整改，并确保随叫随到。
2、所派出维修人员皆为本企业工程部专业人员。
3、因我企业施工质量原因造成维修量，无偿保修，非我企业责任造成维修工程量，只收取工本费。

五、 施工组织设计

（一）、综 合 说 明
本施工组织设计是在研究满庄镇社会福利院楼装修工程竞争性谈判文件、图纸资料、勘察现场等活动并深入分析影响施工多种原因结合本工程特点、难点和充足考虑我企业对应有利条件后、组织各专业技术人员编制了投标所需各类文件。如我方有幸中标，我企业有充足信心确保本工程施工项目圆满成功。
我方承诺：在工程实施中，我企业将“雕筑精品工程、安全文明施工”为宗旨，本着对业主高度负责态度，按30日历天控制工期合理安排部署，使施工有条不紊、确保达成合格等级标准。同时在施工中，我企业将有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅确保工程质量，而且确保安全文明施工得到有效确保。
在施工中将主动发挥本企业优势，开展“增收节支、开源节流”活动，经过对各类消耗挖潜、控制，增效益、少花钱、多办事、办实事，将业主投资每一分钱花到实处，以达成有效控制投资目标。
本施工组织设计作为指导施工技术性文件。编制时对工程施工工期、质量目标、项目管理机构设置和劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及关键技术方法、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等很多原因尽可能做了充足考虑，突出其科学性、实用性及针对性。努力争取使本工程在施工全过程中，各个步骤一直处于受控制状态，达成高质量、高标准、高水平，使业主满意、社会满意。
本施工组织设计采取施工工艺及质量确保方法均按国家及行业规范、要求及山东省及泰安市标准，严格根据技术要求及操作规程进行编制，以确保工程质量、工期、环境保护及其它均达成预期标准。

（二）、工程概况

1、工程名称：满庄镇社会福利院楼装修工程
2、建设地点：在石膏工业园园区内
3、施工内容：标书内全部内容
4、承包方法：固定总价承包
5、质量标准：符合工程质量检验评定标准
6、工期：30天

（三）、编制依据
1、招标人提供招标文件及相关文件；
2、施工现场踏勘情况
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）
5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）
6、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-）
7、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ300-88）
8、《建筑施工安全检验评分标准》（JGJ59-92）

(四)、施工组织及施工布署
（一）、施工工期：
本工程施工总工期为30天。
（二）、施工组织及布署
在具体施工过程中具体安排以下：
第一阶段：施工准备阶段
（1）、根据所签定协议中负担工作量、质量标准和工期编制月、旬、周施工计划。
（2）、依据建设单位意见，设置施工队伍进场临时设施和物料存放房间。
（3）、选派进场施工队伍提前三天进场，并做好进场前岗位教育培训工作。
（4）、依据工程进度和施工程序购运输进场设备、工具和材料。
（5）、组织各班长、施工工长、工程技术人员进场到位，依据工艺步骤、质量、工期组织学习作业规范，工程验收规范，深刻体会并掌握设计方案，把握质量标准，明确各自任务。
第二阶段：全方位基层清理施工
1、施工内容：
（1）、油工：基层处理
（2）、木工：基层处理
（3）、杂工：帮助清理搬运多种所需材料，垃圾清运、清洁现场。
2、施工关键点：
（1）、本阶段上述多种工人同时进入施工现场，以穿插施工方法工作，工地现场管理井然有序。
（2）本阶段各工序定工自检合格后，立即提请甲方验收签证，认真做好技术统计，以后方可进入下一阶段施工。
第三阶段：
1、施工内容：
（1）、油工：基层油漆。
（2）、木工：继续自己工作面。
（3）、杂工：负责现场清理、搬运材料等工作。
2、施工关键点：
本阶段是表现整个工程质量关键阶段，要加强对工程细度、精度、深度上质量控制和作业管理，确保各工种达成质量标准。
第四阶段：内装进入装饰繁忙高潮
1、施工内容
（1）、油工：继续完成自己作业面。
（2）、木工：继续自己工作面。
（3）、杂工：配合各工种施工，清理现场，搬运材料
2、施工关键点：
本阶段为装饰艺术效果总体表现关键阶段，除了确保本工种施工质量以外，应该尤其注意保护成品。
第五阶段：清洁收尾阶段
1、施工内容
（1）、油工：全方面完成油漆工作面，搞好工作面清洁及成品保护。
（2）、木工：完善自己工作面。
（3）、电工：安装灯具。
（4）、杂工:检验及清理
2、施工关键点：
本阶段关键是做好质量自检、自查工作，做好细致修补，保护好装饰成品。
第六阶段：完工验收阶段
1、对工程质量自检自修后，向建设单位递交完工汇报，提请建设单位协议质检部门核验，办理好工程交接。
2、工程完工交付建设单位20天内向建设单位提交装饰施工完工图纸和相关技术资料。
3、认真推行协议，做好保修质量服务工作。

（五）、关键分部分项施工工艺

轻钢龙骨纸面石膏板施工
一、施工准备：
1、材料准备：
（1）、罩面板：纸面石膏板质量均应符合现行国家标准和行业标准要求。
（2）、轻钢龙骨：轻钢龙骨及其配件应符合相关现行国家标准。
（3）、安装罩面板紧固件宜采取镀锌制品，预埋木砖应做防腐处理。
2、关键机具：
（1）、电动工具：电锤、冲击钻、电焊机、焊枪、手电钻、射钉枪、砂轮切割机、圆盘锯等。
（2）、安装及校正工具：水平仪、垂直托线板、直尺、拔头、丝刀、活动梯等。
3、作业条件：
（1）、屋面或楼面防水层完工，并验收合格。
（2）、墙面抹灰做完。
（3）、吊顶内多种管线及通风管道安装调试完。
（4）、地面湿作业完成。
（5）、墙面预埋木砖及吊筋数量、质量，经检验符合要求。
（6）、搭好安装吊顶脚手架。
（7）、按设计要求，在四面墙面弹好吊顶罩面板水平标高线。
二、操作工艺：
1、工艺步骤：
采取40*4角钢@1000做顶棚找平层—弹顶棚水平线—弹龙骨中心线—找出吊顶中心—固定吊杆—安装主龙骨及配件系列—安装次龙骨及配件—横撑龙骨安装—灯具处理
2、石膏板安装：
螺钉和板边距离应大于15毫米，螺钉间距以150-200毫米为宜，均匀部署，并和板面垂直。钉头嵌入石膏板深度以0.5-1毫米为宜。
3、纸面石膏板安装应符合下列要求：
（1）、板材应在自由状态下进行固定，预防出现弯棱、凸鼓现象。
（2）、纸面石膏板长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。
（3）、自攻螺钉和纸面石膏板边距离：面纸包封板边以10-15毫米为宜，切割板边以15-20毫米为宜。
（4）、固定石膏板次龙骨间距通常小于600毫米，在潮湿地域，间距应合适降低。
（5）、螺钉应和板面垂直，弯曲、变形螺钉应剔除，并在相隔50毫米部位另安螺钉。
（6）、石膏板接缝，应按设计要求进行板缝处理。
（7）、纸面石膏板和龙骨固定，应从一块板中间向板四边固定，不得多点同时作业。
（8）、螺钉头宜略埋入地面，而且不使用纸面破损，钉眼应作防锈处理并用石膏板腻子抹平。
三、质量标准：
1、罩面板安装必需牢靠、无脱层、翘曲、折裂等缺点。
2、金属杆件和配件规格尺寸、固定和连接方法、防锈处理等必需符合设计要求。主梁安装必需位置正确，连接牢靠，无松动。
3、罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染、麻点等。
4、罩面板接缝，宽窄一致、整齐，压条宽窄一致、平直、接缝严密。
5、骨架吊杆主梁顺直、无弯曲变形。
6、罩面板及骨架安装许可偏差和检验方法应符合相关要求。
四、成品保护：
1、吊顶安装后，对易被后继工序造成污染部位，应贴纸或塑料薄膜等临时覆盖保护。
2、吊顶完工后，严禁上人踩踏。
3、当吊顶上层楼面等有湿作业时，吊顶必需安排在楼面完成后再安装。

乳胶漆施工
一、施工准备：
1、材料要求：
（1）、涂料：乳胶漆。应有产品合格证、出厂日期及使用说明。
（2）、填充料：需符合要求。
2、关键机具：
通常应含有高凳、脚手架、大小浆桶、刷子、排笔、开刀、胶皮刮板、0号及1号砂纸、浆罐、大小水桶、腻子槽、腻子托板、笤帚、擦布、棉丝等。
3、作业条件：
（1）、室内抹灰工作业已全部完成，墙面应基础干燥，基层含水率不得大于10%。
（2）、室内水暖通道、电气预埋、预设均已完成，且完成管洞处抹灰活修理等。
（3）、油工头遍油已刷完。
（4）、大面积施工前应事先做好样板间，经相关质检部门检验判定合格后，方可组织大面积施工。
二、操作工艺：
1、工艺步骤：
基层处理—刷胶水—填补缝隙、局部刮腻子—石膏板顶棚拼缝处理—满刮腻子三遍—刷第一遍乳胶漆—施涂第二遍乳胶漆—施涂第三遍乳胶漆
2、基层处理：
（1）、首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆、流痕等杂物清除洁净。
（2）、喷刷胶水：刮腻子之前在墙面上先喷、刷一道胶水（重量比为水：乳液=5：1），要注意喷刷要均匀，不得有遗漏。
（3）、填补缝隙、局部刮腻子：用水石膏将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平，并将野腻子收净，待腻子干燥后，用1号砂纸磨平，把浮尘扫净。
（4）、石膏板面拼缝处理，接缝应用嵌缝腻子填塞满，上糊一层玻璃网格布或绸布条用白乳胶乳液将布条粘布拼缝上，布条应15CM左右为宜，粘条时应把布拉直、糊平，并在接缝处刮石膏腻子一道。
3、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰坑凹、缝隙等处，分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等杂物清除洁净。
4、刮腻子：刮腻子遍数可由基层或墙面平整度来决定。通常情况为二遍，腻子配合比为重量比，除外墙、厕所、浴室腻子外用于室内腻子为：聚醋酸乙烯乳液（白乳胶）：滑石粉或大白粉：2%羧甲基纤维素溶液=1：5：3.5（请勿用错）。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧按一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最终收头时，要注意收洁净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫洁净。第二、三遍用胶皮刮板竖向满刮，全部材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平，并清扫洁净。
5、施涂第一遍乳胶漆：施涂次序是先刷顶板后刷墙面。刷墙面时应先上后下，先将墙面清扫洁净，再用布将墙面灰尘擦净。乳液薄涂料通常见排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，合适加水稀释，预防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后，用砂纸磨光，并清扫洁净。
6、施涂第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，第二遍应比第一遍稠。使用前充足搅拌，如不很稠，不宜加水或尽可能加水，以防露底。漆膜干燥后，用砂纸将墙面疙瘩和排笔毛磨掉，磨光滑后清扫洁净。
7、施涂第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍涂料。因为乳胶漆漆膜干燥较快，应连续快速操作，涂刷时从一头开始，逐步涂刷向另一头，要注意上下次序相互衔接，后一排笔紧按前一排笔，避免干燥后再处理接头。
三、质量确保：
1、主控项目：
（1）、工程所用涂料品种、型号和性能应符合设计要求。
检验方法：检验产品合格证书、性能检测汇报和进场验收统计。
（2）、工程涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢靠，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
检验方法：观察；手摸检验。
2、通常项目：
（1）、乳胶漆涂饰质量和检验方法应符合下表要求：
项次
项目
一般涂饰
高级涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
2
泛碱、咬色
许可少许轻微
不许可
3
流附、疙瘩
许可少许轻微
不许可
4
砂眼、刷纹
许可少许轻微砂眼、刷纹通顺
无砂眼，无刷纹
观察
5
装饰线、分色线直线度许可偏差（mm）
2
1
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检验
四、成品保护：
1、施涂前应首先清理好周围环境，预防尘土飞扬，影响涂料质量。
2、施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、室台、门窗及玻璃等已完成分部分项工程。
3、最终一遍涂料施涂完后，室内空气流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。
4、涂料未干前，不应打扫室地面，严防灰尘污染墙面涂料。
5、涂料墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰污染墙面。
五、应注意质量问题：
1、涂料工程基体或基层含水率：抹灰表面施涂乳液薄涂料时，含水率不得大于10%。
2、涂料工程使用腻子，应坚实牢靠，不得粉化、起皮和裂纹。
3、透底：产生关键原因是漆膜薄，所以涂刷时除应注意不漏刷外，还应保持涂料稠度，不可加水过多。
4、刷纹显著：乳液薄涂料稠度要适中，排笔蘸涂料量要合适，涂刷时要多理多顺，预防刷纹过大。
5、接槎显著：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧按前一排笔。若间隔时间稍长，就轻易看出接槎，所以大面积施涂时，应配足人员，相互衔接好。

不锈钢栏杆施工
1、工程步骤： 
　安装预埋件—放线 —安装立柱 —扶手和立柱连接—打磨抛光
2、安装预埋件（后加埋件）
　　栏杆预埋件安装只能采取后加埋件做法，其做法是采取膨胀螺栓和钢板来制作后置连接件，先在土建基层上放线，确定立柱固定点位置，然后在地面上用冲击钻钻孔，再安装膨胀螺栓，螺栓保持足够长度，在螺栓定位以后，将螺栓拧紧同时将螺母和螺杆间焊死，预防螺母和钢板松动。扶手和墙体面连接也一样采取上述方法。
3、放线
　　因为上述后加埋件施工，有可能产生误差，所以，在立柱安装之前，应重新放线，以确定埋板位置和焊接立杆正确性，如有偏差，立即修正。应确保不锈钢立柱全部座落在钢板上，而且四面能够焊接。
4、安装立柱
　　焊接立柱时，需双人配合，一个扶住钢管使其保持垂直，在焊接时不能晃动，另一人施焊，要四面施焊，并应符合焊接规范。
5、扶手和立柱连接
　　立柱在安装前，经过拉长线放线，依据场地倾斜角度及所用扶手圆度，在其上端加工出凹槽。然后把扶手直接放入立柱凹槽中，从一端向另一端顺次点焊安装，相邻扶手安装对接正确，接缝严密。相邻钢管对接好后，将接缝用不锈钢焊条进行焊接。焊接前，必需将沿焊缝每边30～50mm范围内油污、毛刺、锈斑等清除洁净。
6、打磨抛光
　　全部焊接好后，用手提砂轮机将焊缝打平砂光，直到不显焊缝。抛光时采取绒布砂轮或毛毡进行抛光，同时采取对应抛光膏，直到和相邻母材基础一致，不显焊缝为止。
不锈钢栏杆施工关键点
1、 现场实测放线，放大样确定具体尺寸，确定立柱安装位置，设置预埋铁。并检验预埋件是否齐全、牢靠。
2、  选择适宜原材料，加工成型，分片制作栏杆和扶手部分，分片制作好后分层组合安装。 
3、 接头部分焊点用角向磨光机打磨至高速抛光，抛光分粗、中、细三步抛光。
4、 装配不锈钢栏杆，不锈钢扶手时采取焊接操作工艺。
造纸（1）采取小电流、快速焊，窄焊道，预防裂纹及变形产生。
造纸（2）采取直流焊机且反极性（工件为负极，电机为正极）。
造纸（3）短弧焊，收弧要慢，填满弧坑。
造纸（4）和腐蚀介质接触面最终焊接。
造纸（5）焊后可采取强制冷却，如水冷、风冷等。
造纸（6）焊后变形只能用冷加工矫正。
安装时质量细节和质量通病及防治方法
(一) 安装时质量细节
1、安装、基层处理应符合下列要求：
A、预埋件设计标高、位置、数量须符合设计及安装要求，并经防腐防锈处理。埋件不符要求时，应立即采取有效方法，增补埋件。
B、安装楼梯栏杆立杆部位，基层混凝土不得有酥松现象，而且安装标高应符合设计要求，凹凸不平处必需剔除或修补平整，过凹处及基层蜂窝麻面严重处，不得用水泥砂浆修补，应用高强混凝土进行修补，并待有一定强度后，方可进行栏杆安装。
2、按设计及安装要求正确弹出栏杆立杆安装间距位置和中心线。
3、不锈钢楼梯栏杆、扶手安装操作关键点：
（1） 栏杆立杆安装应按要求及施工墨线从起步处向上次序进行。楼梯起步处平台两端立杆应先安装，安装分焊接和螺栓固定两种方法。
（2） 焊接施工时，其焊条应和母材材质相同，安装时将立杆和埋件点焊临时固定，经标高、垂直校正后，施焊牢靠。
（3） 采取螺栓连接时，立杆底部金属板上孔眼应加工成腰圆形孔，以备膨胀螺栓位置不符，安装时可作微小调整。施工时，在安装立杆基层部位，用电钻钻孔打入膨胀螺栓后，连接立杆并稍作固定，安装标高有误差时用金属薄垫片调整，经垂直、标高校正后固紧螺帽。
（4） 两端立杆安装完成后，拉通线用一样方法安装其它立杆。立杆安装必需牢靠，不得松动。立杆焊接和螺栓连接部位，除不锈钢外，在安装完后，均应进行防腐防锈处理，而且不得外露，应在根部安装装饰罩或盖。
（5） 镶配有栏板时，其栏板应在立杆完成后安装。安装必需牢靠，且垂直、水平及斜度应符合设计要求。安装时，将栏板镶嵌于两侧立杆槽内，槽和栏板两侧缝隙应用硬质橡胶条块嵌填牢靠，待扶手安装完成后，用密封胶嵌实。扶手焊接安装时，栏板应用防火石棉布等遮盖防护，以免焊接火花飞溅损坏栏板。
（6） 楼梯扶手安装，通常采取焊接安装（特殊尺寸除外）。使用焊条材质应和母材相同。扶手安装次序应从起步弯头开始，后接直扶手。扶手接口按要求角度套割正确，并用金属锉刀锉平，以免套割不正确，造成扶手弯曲和安装困难。安装时，先将起点弯头和栏杆立杆点焊固定，待检验无误后施焊牢靠。弯头安装完成后，直扶手两端和两端立杆临时点焊固定，同时将直扶手一端经头对接并点焊固定，扶手接口处应留2-3mm焊接缝隙，然后拉通线将扶手和每根立杆作点焊固定，待检验符合要求后，按焊接要求，将接口和扶手和立杆逐一施焊牢靠。焊接时（尤其是冬期施工），应掌握好焊接电流、电压及焊接温度，以防电流过大或过小及电压不稳，影响焊接质量和美观。焊接质量应符合相关要求标准，焊缝宽度、深浅要一致，表面应呈鱼鳞状，扶手接头焊缝应严密，焊缝应无显著手感偏差。
（7） 较长金属扶手（尤其是室外扶手）安装后，其接头应考虑安装能适应温度改变而伸缩可动式接口，可动式接头伸缩量，如设计无要求时，通常考虑20mm。室外扶手还应在可伸缩处考虑设置漏水孔。扶手根部和混凝土、砖墙面连接，通常也应采取可伸缩固定方法，以免因伸缩使扶手弯曲变形。扶手和墙面连接根部应安装装饰罩盖。
 (二) 不锈钢栏杆扶手质量通病及防治方法
1、质量通病：
（1）管材表面光亮度不够，颜色发暗，镀钛管材表面色差大。
（2）栏杆、扶手整体刚度不够，用手拍击扶手有颤动感。
（3）立柱不垂直，排列不在同一直线上，晃动不牢靠。
（4）扶手拐弯处不通顺。
（5）管材联结处有缝隙。
（6）圆弧形扶手弧线不通顺，有拆棱。
（7）焊缝处管壁被磨透，抛光度不够。
（8）表面有划痕、凹坑。
2、防治方法：
（1）首先应选择质量合格管材。不一样牌号管材其含元素量不一样，即使在同一工厂内镀钛，其成品表面颜色也有色差。所以应注意选择同一类别和牌号不锈钢管，且应加强镀钛过程质量管理。
（2）因选择管壁太薄，使整体强度不足，应选择壁厚≥1.2mm管材作扶手。立管管径不能太小，当扶手直线段长度较长时，立柱设计应有侧向稳定加强方法。
（3）弹线不准，安装方法不妥。施工时必需正确弹线，先用水平尺校正两端基准立柱和固定，然后拉通线按各立柱定位将各立柱固定。施焊前应加强检验预埋件，发觉有问题埋杆应加固好。应预防固定立柱底座用胀管螺栓太短，或饰面石材下水泥砂浆层不饱满。应加强每道施工工序质量检验，方便立即纠正质量问题。
（4）加工技术不高。应尽可能采取专业工厂生产直角弯头，非标准角度弯管，可按施工放样详图专门加工。加工厂应有专用生产设备。
（5）焊接应满焊。应派有经验焊工施工，严格按操作规程施工。最好采取有内衬套管。
（6）因没有用专用设备加工成型，立柱定位不正确。应选择含有专用设备工厂加工，要加强对加工构件质量检验，预防不合格品流入施工区。
（7）因选择管材壁厚太薄，在加工弯头时轻易发生凹瘪，并使管材圆度改变，在对焊时又没有附加内衬套管，这么在焊接后磨平焊缝时，轻易将鼓器一端管壁磨穿透。应选择厚度适宜管材，对焊时最好附加内衬套管。
（8）成品保护不妥，在交叉作业中被物体碰撞、划伤。应合理安排施工工序，最好将扶手安装工作安排到后期进行。对已完工栏杆扶手成品应进行必需隔离和保护，预防异物碰撞和划伤。

（六）、质量确保体系
为确保满庄镇社会福利院楼装修工程施工质量达成合格标准，我企业将派出强有力项目管理班子和施工技术管理人员，进驻工地，并用不低于《建筑装饰工程质量验收评定标准》来对本工程实施质量验收，以高标准、严要求及规范化施工管理和操作规程来确保施工质量。
一、组织结构图：

二、质量岗位职责：
●项目经理：
落实上级相关法规、制度和企业质量方针、目标；负责对劳 务分承包方管理；对生产项目标进度、技术、质量、安全、成本、计量、文明生产等进行控制、管理，对其负全方面责任，从而确保质量目标实现。
●技术责任人：
落实上级相关法规、制度和企业质量方针、目标；对所负责工程项目进行技术管理，对项目经理负责；负责编制通常工程项目标施工组织设计，并组织实施；负责技术交底工作，建立并健全工程质量统计和施工技术资料；严格根据操作规程、质量标准和作业指导书对施工生产进行控制
●计划员：
建立各单位工程实物量台帐；建立单位工程定额消耗材料台帐（关键材料）；建立项目部费用汇总台帐；对生产过程中增加工程项目立即签定补充协议协议。
●预算员：
依据现场发生隐蔽工作、设计变更、材料代用等立即调预算，并附上签证手续，报企业经营部审核；负责项目各工地工程结算工作，主动搜集材料认真做好结算工作；依据每日完成情况编制各单位工程预算成本分析；建立各单位工程各项费用台帐。
●材料员：
落实实施上级相关法规、制度和企业质量方针、目标；负责进场物资验收、标识、保管、发放和登记，提供合格证实；建立健全生产现场物资和机具管理台帐。。
●施工员：
落实企业质量方针、目标；依据项目部下达月度生产计划合理安排施工生产任务，并落实到施工班组；对施工现场安全生产、文明施工负责。
●机管员：
落实实施上级规章制度和企业质量方针、目标；检验现场设备“十字作业法”实施情况；负责组织机械进场试运转验收工作。
●质检员：
落实实施国家规范规程、检验评定标准、相关要求及企业质量方针、目标；做好生产过程中各项质量检验、验收工作，为生产过程中产品质量和交付时最终产品提供有效证据。
●安全员：
落实企业质量方针、目标；落实实施国家安全规程、要求、制度，负责安全生产检验，监督并帮助整改不安全原因；建立并健全施工现场安全技术资料。
●计量员：
落实实施计量法规和企业质量方针、目标；负责本单位计量管理工作，并监督劳务分承包方自带计量器具管理。
●技术员：
落实实施上级相关技术规范、规程和标准和企业质量方针、目标；负责本单位技术资料搜集、整理，并按要求上报生产部（生产科、技术科）；对认真实施操作规程、规范实施情况有监督检验权；负责施工现场原材料抽样、送试，并将试验结果立即传输给相关人员；帮助并监督相关人员做好产品标识工作和产品检验及试验状态标识工作；对现场使用原材料质量进行监督、检验，发觉不合格原材料应立即上报；确保单位产品质量目标实现。
三、质量检验程序：
●分项工程检验：
分项工程质量应在班组自检基础上，由单位工程负责组织相关人员进行评定，专职质检员核定，并填写《分项工程质量检验评定表》。
●操作工人“三检”（自检、互检、交接检）：
自检：操作工人在施工中，按技术交底及相关施工规范要求随时进行自我检验并整改过程。
互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及相关要求要求，随时进行她人质量检验并整改过程，互检由施工班长领导。
交接检：上道工序施工班组完工后向下一道工序将要继续操作施工班组进行交接检验验收，交接检由施工员组织。
●工程材料检验：
对进入现场使用原材料、半成品等，首先经企业材料科验证和现场材料员在生产现场验证合格，对应做试验，技术员按要求取样，实施《试验控制程序》，经检验合格材料，材料员办理入库手续。经检验不合格物资，应加以标识和隔离，实施《不合格品控制程序》。

（七）、确保工程质量技术组织方法
在整个施工过程中，我企业将依据招标文件要求和企业质量体系文件对本工程施工进行全过程控制，并对轻易产生质量问题特殊控制点采取特殊方法，以确保工程质量达成合格标准，据以往经验，必需采取尤其方法特殊质控点包含：
●严格按企业质量体系文件中相关程序要求对设计过程实施控制，做到组织接口明确，设计评审、验证到位。
●材料控制要严格根据企业质量体系文件要求控制进场工程材料，全部进场材料要进行材料质检，并有相关质量统计，对国家有强制性要求送第三方检验材料要按要求送检，并做到来一批检一批，不漏检。同时，对材料质量质检工作要抽查，进行二次检验，以验证质检人员工作效果，对质检工作配置充足设备、仪器资源、仪器设备，先要按要求核准，尺寸要能反应材料真实质量情况，并能在往后采购中能采购得到材料。
●施工过程控制：
在施工过程控制中，尤其要注意施工技术交底及培训工作，尤其对此工程这么高质量高要求装修。通常要求施工技术交底至施工班组，使每位施工人员知晓施工程序、材料要求应注意问题等方面。
●质检管理：
严格根据企业质量体系文件要求对进场工程材料及分项进行质量管理，为加强质检工作，依据我们以往经验，拟组成一个由项目经理为责任人质量管理小组，小组组员包含技术组长、材料组长、质检员、施工员等，质量管理小组将采取开例会形式对施工情况在时间上进行全过程监控，质量例会天天开一次，通常安排在天天下班前二十分钟内进行，其任务是检验一天质量情况，交待下一天尤其注意质量管理事项和质量活动，另外，质量管理小组还将随时抽查质检员工作质量，使质检工作随时处于受控情况，分项工程检验，严格根据国家标准实施。
●加强材料计划控制：
严格按总承包方要求立即提交材料样品送设计方确定，并照企业质量体系文件相关要求按计划采购工程必需之工程材料，对须提前订货材料，材料组将提前向相关领导反应提前订货，使每种工程材料按期进入施工现场，避免出现停工待料现象。
●采取优异施工工具：
采取优异施工工具，能够提升施工质量，更能加紧施工速度，缩短工期。
●企业全力支持，在资金上绝对确保本施工需要：
本工程将作为企业特殊工程项目，由总经理亲自担任总指挥，对工程全过程进行控制，在资金上、人员优势确保本项目标需要，绝不会出现因人员及资金等资源不足原因影响工程施工进度。

（八）、确保安全生产技术组织方法
1、安全管理方针和目标
1. 1管理方针
在施工管理中，一直如一地坚持“安全第一、预防为主”安全管理方针，以安全促生产，以安全保目标。
1. 2管理目标
杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，通常工伤事故频率控制在1.5‰以下，确保安全生产。
1. 3安全管理体系
施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系一个组成部分，施工现场安全生产管理体系建立不仅满足工程项目部本身安全生产需要，同时也是为了满足相关各方对施工现场安全生产管理体系连续改善和安全生产合格能力信任。
1. 4组织结构
确保安全生产、采取有利方法，成立完善施工管理机构。
项目部以项目经理为首，由项目副经理、安全责任人、技术责任人、各专业施工队等各个方面管理人员组成本工程安全生产管理机构，设置专职安全员负责安全生产工作。
1.5现场管理
常常对职员进行安全教育，牢靠树立“安全第一”思想，各工种操作人员必需持证上岗，熟知本工种安全技术操作规程，工作前应进行安全交底。
加强安全管理使之标准化，坚持“五同时”、“三不放”制度；坚持安全工前交底、工后讲评活动；坚持安全周日活动，每七天安排一个晚上开展班组安全活动；坚持定时检验制度。
施工现场设置安全标牌，危险区设置显著安全警示标志。
2、安全管理制度
1. 1安全技术交底制
依据安全方法和现场实际情况，各级管理员需亲自逐层进行书面交底。
2.2班前检验制
责任工程师和专业安全工程师必需督促和检验施工方、专业施工队对安全防护方法是否进行了检验。
2.3 周一安全活动制
经理部每七天一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面问题进行总结，对本周安全关键和注意事项做必需交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。
2.4定时检验和隐患整改制
经理每七天组织一次安全生产检验，对查处安全隐患必需定方法、定时间、定人员整改，并做好安