中粮新沙粕库改建工程可行性论证报告.doc

中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司 中粮新沙粕库改建工程项目可行性研究报告中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司中粮新沙粕库改建工程项目可行性研究报告目 录第1章总 论11.1项目背景11.2项目概况41.3问题与建议8第2章项目建设背景及必要性92.1产品市场需求92.2项目建设必要性10第3章项目场址123.1场址所在位置现状123.2场址建设条件12第4章项目建设方案184.1扩容方案184.2项目改造方案184.3供电扩建工程194.4主要设备方案214.5工程方案23第5章总图布置与公用工程255.1总图布置255.2公用辅助工程26第6章节能措施276.1论证依据276.2节能措施综述27第7章环境影响评价297.1场址环境条件297.2项目建设和生产对环境的影响297.3环境保护措施方案297.4环境保护投资307.5环境影响评价30第8章劳动安全卫生与消防318.1危害因数和危害程度318.2安全措施方案318.3消防设施33第9章组织机构与人力资源配置369.1组织机构369.2人力资源配置36第10章项目实施进度3810.1建设工期3810.2项目实施进度安排3810.3项目实施进度表39第11章财务效益与费用估算4011.1概述4011.2基础数据与参数选取4011.3建设投资估算4011.4营业收入4311.5经营成本与总成本4411.6建设期利息45第12章资金来源与融资方案4612.1融资主体4612.2项目资本金的来源渠道和筹措方式4612.3项目债务资金的来源渠道和筹措方式46第13章财务分析4713.1概述4713.2基础数据与参数4713.3盈利能力分析4713.4偿债能力分析4913.5财务生存能力分析49第14章不确定性分析与风险分析5014.1概述5014.2盈亏平衡分析5014.3敏感性分析5014.4风险分析53第15章工程招投标5615.1招投标依据5615.2招标范围5615.3招标组织形式5615.4招标方式5615.5招标基本情况57第16章结论与建议5916.1结论5916.2建议59中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司 中粮新沙粕库改建工程项目可行性研究报告第1章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称中粮新沙粕库改建工程项目1.1.2 承办单位概况单位名称：中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司注册国家：中国法定地址：东莞市麻涌镇新沙港注册资本：3485万美元法定代表人：吕军国籍：中国中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司原名为新亚油脂，成立于1994年。2000年由中谷粮油集团和香港佳信公司收购原中外股份成立中谷油脂有限公司。2007年并入中粮集团，2008更名为中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司。公司生产和销售食用棕榈油、人造奶油、起酥油及其它植物油及以上产品的仓储，饲料蛋白开发和生产。1.1.3 承担可行性研究工作的单位和法人代表国家粮食储备局武汉科学研究设计院成立于1964年，是国家级粮油、淀粉、饲料研究设计院，是我国著名的研究院之一，经过36年的理论研究、科学实验和工程设计实践，已发展成为集粮油、淀粉、饲料科学技术研究和工程设计、制造于一体，在国内外享有一定知名度的科研设计院，拥有一批工程咨询、设计、产品开发等方面的专家学者，取得了国家计委、建设部颁发的工程咨询甲级、工程设计甲级等资质。工程咨询资格证书等级：甲级 编号：工咨甲21120070014发证机关：国家发改委2007年12月10日工程设计证书等级：甲级 编号：A142003525发证机关：建设部 2002年7月17日工程总承包资格证书等级：甲级 编号：5007发证机关：建设部 1996年7月20日质量管理体系认证证书注册号：00608Q11449ROM法人代表： 陈德炳1.1.4 可行性研究报告编制依据(1) 中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司委托国家粮食储备局武汉科学研究设计院编制“中粮新沙粕库改建工程项目可行性研究报告”的委托书；(2) 国家发展计划委员会：计办投资200215号文之投资项目可行性研究指南（试用版）的通知；(3) 国家发展改革委建设部发改投资20061325号文之关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知(4) 有关工业“三废”方面的国家标准，如：工业企业厂界噪声标准GB 12348-1990；大气污染物综合排放标准GB 16297-1996；(5) 有关卫生规范，如：食品企业通用卫生规范GB 14881-1994食用植物油厂卫生规范GB8955-88(6) 有关安全规范，如：粉尘防爆安全规程GB 15577-1995；粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程GB 17440-1998；粉尘爆炸危险场所用收尘器防爆导则GB/T 17919-1999；浸出制油工厂防火安全规范SBJ04-91(7) 有关工业企业设计规范和标准，如：植物油厂设计规范SBJ07-94工业企业噪声控制设计规范GBJ 87-1985；工业企业采光设计标准(条文说明)GB 50033-1991；工业企业照明设计标准GB 50034-1992；工业企业总平面设计规范GB 50187-1993；工业企业通信设计规范GBJ 42-1981；工业企业通信接地设计规范GBJ 79-1985等等。(8) 业主提供的其他资料。1.1.5 项目提出的理由中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司生产系统经过技术改造，额定产能由2000吨/日提高到了2500吨/日。原有仓容明显不能满足产能的要求，并且制约生产能力。目前所用粕库为简易平房仓，仓容7000m3，因生产能力和安全管理要求的提高，需要增加仓容并配置相应的成套设备和豆粕存储设施，包含成套设备的配置和电力增容。1.1.6 项目提出的过程为促进农业高科技化，企业走产业化、商品化道路，提高农副产品出口创汇能力，加快农民奔小康步伐，根据公司生产能力和安全管理要求的提高的实际情况，中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司专门组织人员对多个方案进行初步研究和论证，并对项目投入、产出、管理、风险等方面进行充分分析后，提出中粮新沙粕库改建工程项目。2010年10月，国家粮食储备局武汉科学研究设计院受中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司委托，在上述调研的基础上进一步核实、收集资料，对技术方案深入研究，结合公司及当地宏观经济要求、长远规划、行业规划和国土规划的要求及农业、交通和市场等的发展，并与中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司有关人员共同研究讨论，编写本报告。1.2 项目概况1.2.1 改扩建地点本项目场址在广东省东莞市麻涌镇新沙港工业区中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司内。1.2.2 建设规模与目标1.2.2.1 散粕库改造拆除原有的散粕库和散粕库相关设备，拟建4座混凝土筒仓，每座立筒仓单体容量约3000吨，总高度45m，其装粮高度35m基础高10m直径15m，增加成套的输送及电器设备，其中包括清仓机4套。1.2.2.2 豆皮打包系统改造拆除原有的简易豆皮仓和豆皮打包全套设备，拟建2座钢板立筒仓，每座立筒仓单体最大容量500吨总高度26m，与现有的日仓外部尺寸基本相同，装粮高度21m，基础高5m，直径9m，增加全部成套的输送设备及电器设备，其中，包括清仓机2套。1.2.2.3 电力增容本次改造新增设备容量417kW，其中豆皮仓105kW,豆粕仓312 kW 。根据业主的要求，结合厂区目前各电力变压器的负荷率情况，拟将预榨车间部分负荷调配到新增电力变压器。在适当考虑容量预留和配套改造需要的前提条件下，将本次电力增容定为1250KVA。拟在厂区新增10kV变配电所一座，内设高压配电室、低压配电室、值班室、休息室。配备有四台高压配电柜，一台1250KVA干式变压器，为本次改造项目及预处理车间部分负荷供电。1.2.2.4 生产规模通过对上述项目进行技术改造，使公司的额定产能由2000吨/日提高到2500吨/日，每年可多加工大豆原料15万吨，年处理能力达到75万吨。1.2.3 主要建设条件1.2.3.1 市场条件随着我国改革开放的深入、人民生活水平的不断提高和食品行业高速发展，对油脂的需求量越来越大。随着我国饲料工业的高速发展，各种蛋白原料日趋紧缺。尤其在养殖业发达地区，饼粕资源更是短缺，每年需用大量外汇从国外进口大量豆粕、鱼粉等饲料蛋白原料。我国蛋白质饼粕的消费量以每年约200万吨的速度增长。大豆粕是猪日粮中首选的蛋白质原料，大豆粕蛋白质中富含赖氨酸，可以补充玉米和其它谷物中赖氨酸的不足。大豆粕粗蛋白质含量高，消化率高。大豆粕粗纤维含量低，特别是脱壳大豆粕，粗纤维不到1%，所以能量较高，这些都具有很好的利用价值和市场前景。1.2.3.2 资金条件项目实施单位中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司，在制定项目规划的同时，按项目的要求落实项目资本金，目前申报工作和资金筹措方案已基本确定。1.2.3.3 环境条件选址区域大气环境中二氧化硫和总悬浮粒监测日均浓度偶有超标（GB3095-1996二级标准）现象，氯化氢日均浓度超标（TJ36-1979）严重，大气环境受到一定程度的污染，主要污染物是氯化氢。正常情况下，选址区域环境噪声值低于GB3096-1996工业集中区标准值，声学环境质量良好。1.2.3.4 施工条件拟选场址已具备“九通一平”条件，施工用水、电可就近使用。1.2.3.5 法律条件项目建设得到了麻涌镇政府的大力支持，项目建成后将在建设规费、税收等方面享受一系列的优惠政策。1.2.3.6 外部协作配套条件公司所在地有较齐全的供水、供电、通讯设施，邮政、电信条件具备，完全可以满足项目建设和今后生产经营的要求。1.2.4 项目投入总资金及效益状况本改建项目建设投资为4404.61万元，建设期利息0万元，认缴资本金总额为4404.61万元。项目改建后年节约劳力成本500万元。通过对上述项目进行技术改造，使公司的额定产能由2000吨/日提高到2500吨/日，每年可多加工大豆原料15万吨，年加工能力达到75万吨。 1.2.5 主要技术经济指标表1-1 主要技术经济标序号指 标单 位数 量备 注1生产规模散粕立筒仓（3000吨/个）个4混凝土豆皮立筒仓（500吨/个）个2钢板仓工作塔个1配电房间12新增劳动定员工人人12管理人员人2合计人143投资指标固定资产投资万元4404.61其中：建设投资万元4404.61建设期利息万元04投资效益指标项目投资财务内部收益率%18.87项目投资财务内部收益率%14.20资本金财务收益率%21.27投资回收期年6.59税前投资回收期年8.03税后ROI%15.37ROE%11.86ROIC%10.05ROA%8.62EVA万元1533.251.3 问题与建议中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司中粮新沙粕库改建工程项目的建设符合国家规定的投资方向，符合国家的产业政策、行业规划，符合经济和社会发展需要，既有必要性，又是可行的。该项目的建设，将对提高企业的生产能力和提升企业的竞争力具有极为重要的意义。项目建设既有良好的经济效益，更有明显的社会效益。本项目投资大，施工难度大，建议： 组织专班实施，确保资金按时到位，尽快实施，早日投产。 引用技术、设备应提前与设计单位合作，进行技术谈判。 由于施工人员复杂，必须注意施工安全措施防范，避免不必要的生产、施工安全事故发生。第2章 项目建设背景及必要性2.1 产品市场需求2.1.1 食用油中国植物油需求强劲，对外依存度不断提高。从需求来看,过去七年间中国人均植物油消费几乎增长了一倍，从1999年的9.5公斤/年增至2007年预期的17.1公斤/年。而在发达国家，年人均油脂的消费量在40公斤以上。即使中国大陆的植物油人均消费量只达到台湾省的水平， 2007年植物油消费量也增长52%，达到3500万吨。国内整个油脂需求呈上升态势。随中国经济高速增长，人民生活消费水平不断提高，也带动对植物油需求快速增长，尤其近几年，农村市场发展和城镇化人口转移引起消费增长是一个重要特征。据统计，中国有1.3亿农民走向城镇成为城镇常住流动人员，植物油商业化消费量日益增长；餐饮业零售额快速增长，持续拉动餐饮植物油市场需求。据有关方面预测，2006年到2010年期间由于人均支配收入增加及人口刚性增长，中国对大豆油消费量将增长140。2.1.2 大豆蛋白粕随国内生活水平提高，对肉制品等需求不断增长，刺激养殖业对蛋白豆粕消费需求，从而使植物饲料蛋白豆粕需求增长保持在高水平上。近年，我国市场对油料(主要大豆)和油脂需求刚性增长，而供应不足，造成供需原料和产品严重失衡，为此，只能依赖大量进口。2007年我国共进口3082万吨大豆，同比增长9.2；今后一段时期由于市场需求强劲，供不应求，严重依赖进口局面将持续存在；同时市场中大豆油消费份额比重将会越来越大，势必对国际大豆、油脂价格波动产生重大影响，由此面临国际化原料风险也显而易见。尽管也一直强调应振兴本国大豆产业，恢复扩大油料种植面积；但粮食与油料争地竞争及需求刚性增长，造成油料大豆、大豆油对进口依赖不可避免、且将呈长期性。近年来，我国蛋白质饼粕的消费量以每年约200万吨的速度增长，蛋白质饼粕消费量稳步增长，是我国国民经济快速发展，人民生活水平提高和膳食结构改善的必然结果。2004年我国植物油料总产量为6000万吨左右，油料饼粕总量在2800万吨左右，人均消费蛋白质饼粕在21千克左右，低于世界人均蛋白质饼粕的平均消费量，与世界发达国家相比差距更大，我国的人均数不足美国人均消费蛋白质饼粕量的20%。我国畜牧业和饲料工业发展十分迅速，饲料资源紧缺的矛盾日益突出。据专家预测，2010年2020年，我国蛋白质饲料的差额为24004800万吨，饼粕类差额为2560万吨。长期以来，我国主要以豆粕作为蛋白饲料原料，造成豆粕供应日趋紧张，价格不定期上涨波动，可见饲料市场需求量巨大。 我国饲料产量从1990年起持续增长，到09年饲料总产量已达到1.382亿吨，保持着6.92%的年复合增长率，其中配合饲料增幅明显。从2002年到 2009年，全国饲料工业年均复合增速为9.65%。根据饲料行业协会预计，全国饲料发展前景乐观。2.2 项目建设必要性中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司原来建有2000吨/日大豆油脂加工厂，并生产大豆蛋白粕。公司原来储存豆粕所用粕库为简易平房仓，仓容7000m3，由于生产能力和安全管理要求的提高，需要增加仓容并配置相应的成套设备和豆粕存储设施，即原仓容改扩建为4座豆粕立筒仓（3000吨/座，钢混结构）、2座豆皮钢板筒（500吨/座，钢板结构），包含成套设备的配置和电力增容。本项目建设的基本原因如下：(1) 公司的生产系统经过技术改造，额定产能由2000吨/日提高到了现在的2500吨/日，大豆浸出粕的日产量也相应加大，使原有浸出粕的仓容明显不能满足新产能的要求，从而制约了生产能力。(2) 南方天气特点是梅雨季节长空气湿度大，豆粕在平房仓存放容易吸潮，严重缩减了豆粕的仓储能力和存放周期，原来的散粕库不利于货物的存放。(3) 公司现有的平房仓存储全是人工操作，粕库打包装车及豆皮回料等工作都采用外包形式，劳务公司平均每月雇佣60多名劳务工，年度支付劳务费用约500万元，因此营运成本较高。(4) 现有豆皮存放的条件是打包后露天存放，用雨布防雨，存放地点大量占用了消防通道，达不到安全要求，使安全隐患加大。(5) 现有的豆皮打包和豆皮回用完全是人工操作，劳动强度大，安全保障系数低，而且豆皮回料时粉尘比较大，不利于工人的身体健康，营运成本较高，长期进行劳务外包。(6) 目前浸出厂有三台变压器供电，即：预处理2500KVA装机容量约3000KW、浸出2000KVA装机容量约1348KW、锅炉房800KVA油浸式变压器装机容量约680KW，已没有增大装机容量的余地。本工程装机容量约500KW，因此，需要电力增容800KVA。在适当考虑容量预留和配套改造的条件下，本工程的电力容量需增至1250KVA。第3章 项目场址3.1 场址所在位置现状3.1.1 地点与地理位置本项目场址在广东省东莞市麻涌镇新沙港工业区。东莞市位于广东省中南部，珠江口东岸，东江下游的珠江三角洲。东莞地处东经11331 -11415北纬2239-2309。麻涌镇位于珠江三角洲黄金腹地，广州市与东莞市的交界处，东距东莞市区22公里，西距广州市区29公里，南邻深圳市和香港，与广州经济技术开发区一桥相通，是扼守珠三角经济圈的中枢之地。3.1.2 场址土地权属类别项目规划用地为中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司规划和预留用地，项目承办单位已经办理国有土地使用证。项目改造用地在规划区内，无拆迁、移民安置。3.1.3 土地利用现状项目规划用地为中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司规划和预留用地，已具备“九通一平”条件，地势平坦，无地上建筑物，无地下文物。3.2 场址建设条件3.2.1 自然地理条件3.2.1.1 地形、地貌、地震情况麻涌镇地质灾害的主要类型是堤围崩塌、地面坍塌沉降等突发性地质灾害为主，诱发的主因是台风暴雨、潮水、工程建设等自然和人为因素。根据建筑抗震设计规范（GB50010-2001），本地区设防裂度为6度区，属于地震影响较小的区域。3.2.1.2 气候条件东莞市属亚热带季风气候,长夏无冬，日照充足，雨量充沛，温差振幅小，季风明显。年平均气温为23.1，一年中最冷为1月份，最热为7月份。年极端最高气温37.8，年极端最低气温3.1。日照时数充足，平均日照时数为1873.7小时。年平均雨量为1819.9毫米。常受台风、暴雨、春秋干旱、寒露风及冻害的侵袭。麻涌镇总面积91平方公里，这里气候温和，年平均气温22，属亚热带海洋性气候，土地资源丰富，平原辽阔，有35公里长的海岸线。3.2.2 城镇规划及社会环境条件改革开放以来，麻涌的经济建设取得了巨大成就，目前成为东莞经济发展最快的地区之一，已经形成了以粮油食品加工、港口物流、高档玻璃建材、太阳能电池、电子、纺织制衣、造纸、包装印刷、化工、五金等产业为支柱的外向型经济结构，正朝着现代化港口工业新城的目标不断迈进。麻涌镇是著名的鱼米之乡，总面积74平方公里，人口约11万，其中户籍人口7万多，外来人口4.3万。麻涌镇有丰富的土地资源，平原广阔，物产丰富、民风淳朴，投资环境优越，以世界上最大保险粉生产商中成化工厂为首的一大批中外商大企业在此立足。麻涌镇又是东莞市的中心镇，站在水乡地区全面建设小康社会的前列。麻涌镇建有华南重要港口新沙港，基础设施建设完善；镇内外资企业已有70多家，主要分布在临港产业中心、第二涌产业中心和欧涌产业中心。香蕉是麻涌镇的主要农产品，历史悠久，久负盛名。麻涌镇所产的香蕉以高芭龙牙蕉、黄皮油蕉、大种矮芭蕉等品种为多，其特点是蕉肉香甜、嫩滑、蕉皮光亮薄身，不易起黑斑点，2002年香蕉的种植面积30337亩，总产55282吨。全镇近年来不断加快调整农业生产结构，积极发展蔬菜、花卉、地毯草、畜牧、水产等多种经营，形成了传统特色农业与现代农业相结合的新型农业布局。3.2.3 交通运输条件麻涌镇位于珠江三角洲腹地，广州、深圳走廊的中部。东距东莞市区22公里，西距广州市区29公里，与广州经济技术开发区相连，南临珠江口狮子洋，水路至香港72海里，广深高速公路立交口位于镇中心区，水陆交通十分便利。华南最大的内陆港口新沙港位于镇西部，港口经济成了新的增长点。(1) 公路镇内公路网络完善，通过中麻公路与107国道相联；镇内有四个高速路出入口，其中广深珠高速一个，规划建设的沿江高速两个；已完工的东莞市西部干道将东莞市区、港口、广州开发区三个经济增长极联为一体，将进一步改善该镇的道路交通条件。 (2) 港口拥有狮子洋深水岸线7.4公里和可建1000吨以上泊位的内河岸线10.56公里，规划建设3.5至5万吨级泊位24个，其中已建成有3.5至5万吨泊位10个，最大可停泊11万吨级的轮船；有年吞吐量超过4000万吨的华南最大内陆港口新沙港，配套有海关、检验检疫等口岸部门。规划建设中的麻涌港区是虎门港的重要组成部分，包括东江北支流作业区、麻涌河口作业区、新沙南作业区和淡水河作业区，规划建设10个5万吨级泊位和10个1万吨级以下泊位。 (3) 机场麻涌地处香港、澳门、广州、深圳、珠海五大机场中心，沿广深珠高速公路，五十公里内北有广州机场，南有深圳机场；一百公里左右有珠海机场及香港新机场。 (4) 铁路新沙港的专线铁路与广州厦园站接轨，贯通全国各地；而东莞更是广九铁路、广深铁路、广梅铁路与大京九铁路的交汇点。 (5) 轻铁规划中的珠三角城际轻轨途径麻涌，并在麻涌设站，使麻涌的交通更方便快捷。未来几年，随着西部快速干线、沿江高速、珠三角城际轻轨等一批重大交通项目的建成，麻涌的区位优势将更加突出。3.2.4 公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）(1) 粮库麻涌现有库容46万吨的国家直属粮库，建设中有22万吨广东省粮库、规划建设的有5万吨东莞市属粮库，总库容将达73万吨，是华南地区最主要的粮油进出口通道。 (2) 供电建成以大电网为主，多层次、多形式的供电网络。麻涌镇现有2座110千伏变电站，2004年完成电网建设与改造项目22项，新增配变容量74840千伏安，新架设及整改10千伏线路11.59公里。2004年供电量11亿千瓦时，电力供应充足。(3) 供水全镇供水系统已接入东莞市供水网，日供水量可达15万吨，计划发展到日供水30万吨的双向供水系统。(4) 金融目前，全镇拥有银行机构7家，下设金融网点17个，遍布全镇各村。2004年底，全镇各项存款余额24.18亿元，其中城乡居民各项存款余额15.02亿元，增长12.05%；邮政汇款汇出8138万元，增长5.3。(5) 环保条件本项目为粮油加工企业，对生产和环保要求较高，在项目建设中做到环境保护与项目建设“三同时”进行。本项目中的“三废”处理主要在于对生产废水的排放，根据国家粮食局无锡科学研究设计院多年来的经验，以及中粮新沙公司现有污水处理站的处理能力，已成功应用物理方法和生化处理，排放水可达到国家排放 标准，并能满足当地环保局对环境保护方面的要求。(6) 通讯随着经济的快速发展，麻涌的通讯网络不断完善，程控电话、移动电话、信息网络被普遍应用。目前全镇固定电话用户3.6万户，因特网用户2千多户，每百人移动电话拥有量超过35台。该场址交通较为方便，邮电通讯基本具备。如需要扩大，电信部门可办理。3.2.5 防洪、防潮、排涝设施条件本设计采用的城市坐标系统，与国家系统相同，高程系统为黄海高程系统。场地的设计整平标高位于当地洪水以上0.5米（计算采用的洪水频率为1/50）。厂区四周均用围墙围住，其中靠近外环线路的围墙用钢栏杆式，其余用封闭式。大门采用不锈钢电动伸缩门。本工程的绿化本着“普遍绿化、重点美化”的原则，采用点、线、面相结合的手法，沿道路两侧种化植树，将高大乔木与低矮灌木、草坪与鲜花结合起来，既美化了厂区，又可改善厂区的小气候，改善工厂的劳动环境。3.2.6 环境保护条件选址区域大气环境中SO2、NO2和TSP监测的年日均浓度值均符合国家标准GB3095-1996空气环境质量标准二级标准要求，评价区域空气环境质量较好。项目所在区域水体水质较好，达到国际标准GB3838-2002地表水质量标准中类水质标准要求。正常情况下，选址区域环境噪声值昼间等效声级为55dB(A)，夜间等效声级为45dB(A)，声学环境质量良好，达到GB3096-1996城市区域环境噪声标准3类标准的要求。3.2.7 法律支持条件项目建设得到了麻涌镇政府的大力支持，项目建成后将在建设规费、税收等方面享受一系列的优惠政策。3.2.8 征地、拆迁、移民安置条件本项目为改建项目，在中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司原有厂区内，不需要新征土地，无拆迁和移民安置。第4章 项目建设方案4.1 扩容方案项目的建设规模确定应研究合理经济规模、市场容量、环境容量、资金、原料及主要外部协作条件等对项目规模的满足程度。本项目在公司前期改建的基础上通过对豆粕库、豆皮仓和供电能力进行技术改造，使公司的额定产能由2000吨/日真正提高到2500吨/日，实现每年可多加工大豆原料15万吨。4.2 项目改造方案4.2.1 散粕库将散粕库改造为混凝土立筒仓。现有场地的条件满足平面布局的要求，只需拆除原有的散粕库和散粕库相关设备，再建4座混凝土筒仓，每座立筒仓单体容量约3000吨，总高度45m，其装粮高度35m基础高10m直径15m，增加成套的输送及电器设备，其中包括清仓机4套，新设备的驳接出入口沿用散粕库的入口和出口；建设位置以平面布局图中间通路的路沿为基线向港前路边的绿地发展，尽量靠近基线集中布局。4.2.2 豆皮打包系统豆皮打包系统改建为钢板仓存储。现有场地的条件满足平面布局的要求，需拆除原有的简易豆皮仓和豆皮打包全套设备，拟建2座钢板立筒仓，每座立筒仓单体最大容量500吨总高度26m，与现有的日仓外部尺寸基本相同，装粮高度21m，基础高5m，直径9m，增加全部成套的输送设备及电器设备，其中，包括清仓机2套，新设备的驳接出入口沿用预处理豆皮出料口和豆皮回料口，整体布局以平面布局为依据合理配置。4.3 供电扩建工程4.3.1 设计范围(1) 10KV进户线以下；(2) 10KV配电室及10/0.4KV变配电所；(3) 改造区域及建筑物的电力、照明线路；(4) 防雷接地，防静电接地。4.3.2 设计依据(1) 10KV及以下变电所设计规范 GB50053-94；(2) 低压配电装置及线路设计规范 GB50054-95；(3) 建筑物防雷设计规范 GB50057-94；(4) 建设方及工程所在地方主管部门提供的有关资料及要求。4.3.3 现有的电力条件目前浸出厂有三台变压器供电，即：预处理2500KVA，装机容量约3000KW；浸出2000KVA，装机容量约1348KW；锅炉房800KVA油浸式变压器，装机容量约680KW，已没有增大装机容量的余地。本工程装机容量约500KW，因此，需要电力增容800KVA。4.3.4 电力增容方案在适当考虑容量预留和配套改造的条件下，本工程的电力容量需增至1000KVA，将浸出厂原有的3240进户高压电缆增至3300，长度约300m，并且将浸出厂原来的三个高压计量整改成一个高压总计量（增加总计量及成套设备）。因此，本项目将重新增加一台1250KVA的变压器及配套设施；增加高、低压配电室（约100m2）。(1) 10KV总变配电所本次改造新增设备容量417kW，其中豆皮仓105kW，豆粕仓312 kW。根据业主的要求，结合厂区目前各电力变压器的负荷率情况，拟将预榨车间部分负荷调配到新增电力变压器。在适当考虑容量预留和配套改造需要的前提条件下，将本次电力增容定为1250KVA。拟在厂区新增10kV变配电所一座，内设高压配电室、低压配电室、值班室、休息室。配备有四台高压配电柜，一台1250KVA干式变压器，为本次改造项目及预处理车间部分负荷供电。高压配电系统采用单母线运行方式。低压配电系统采用单母线运行方式，以放射式的供电形式向各用电子项供电。无功补偿：采用在低压侧设置静电电容器集中补偿的方式进行，为了有效抑制谐波，采用调谐电容补偿，补偿后的功率因数达到0.95以上。继电保护和计量：高压系统继电保护采用综合继电保护装置。高压电源进线柜设时限、速断过流保护；PT柜设零序电压、低电压、过电压保护；出线柜设速断、过流、过负荷、温度、单相接地保护。电能计量集中在变配电所高压侧计量。(2) 动力设计方案动力电源由变配电所提供，采用放射式与树干式相结合的配电方式，为了防止大功率电动机起动时对电网电压的冲击，对大功率电动机采取软起动。为了防止有些工艺装置在运行过程中发生物流不畅、堵塞的情况，对某些装置采取变频调速控制。动力电缆采用电缆桥架敷设，动力电缆和控制电缆分设于不同的桥架。(3) 照明设计方案根据各区域功能及环境要求选用不同的照明灯具。普通环境选用普通灯具，光源配备节能型荧光灯或金卤灯，配备节能型电子镇流器或节能型电感镇流器。爆炸性危险环境选用隔爆灯具，光源配备金卤灯，配备节能型电感镇流器。重要岗位设置应急照明，出入口设置应急灯并设安全出口标志。(4) 防雷与接地方案本工程按第二类防雷建筑物设防，利用基础内钢筋做自然接地体。接地装置采取共用接地的形式，即防雷接地与保护接地、电子设备接地共用，接地电阻不大于1欧姆。厂区低压网络采用TN-C-S接地形式，所有进户线均设重复接地。对裸露在外的金属物或金属构件、PE（PEN）线、进出建筑物的金属管道、配电箱外壳等作等电位连接。对风网和输料管道均做防静电接地。4.4 主要设备方案4.4.1 主要设备选型及来源散粕库和豆皮仓区的主要设备选用国产优质输送设备和除尘设备，其中清仓设备采用进口设备，保证整条生产线处于国际先进水平。4.4.2 推荐方案的主要设备清单散粕库和豆皮仓区的主要设备清单见表4-1。表4-1 散粕库和豆皮仓区的主要设备表序号设备名称规格型号单位数量高/长技术参数备注一散料粕库区1斗式提升机GTZD400台135H=35000输送豆粕100吨/时2刮板输送机SMS40台115L=15000输送豆粕100吨/时3刮板输送机SMS40台517L=17000输送豆粕100吨/时4刮板输送机SMS50台140L=40000输送豆粕200吨/时5刮板输送机SMS50台132L=32000输送豆粕200吨/时6刮板输送机SMS50台116L=16000输送豆粕200吨/时7斗式提升机GTZD500台18H=8000输送豆粕200吨/时8清仓机套4进口9振动器套4每仓9个出口10安装材料T12011除尘风网系统套112电气及控制系统套1二豆皮仓区1螺旋输送机LS500台15L=5000输送豆皮30吨/时2斗式提升机GTZD250台135H=35000输送豆皮30吨/时3螺旋输送机LS500台111L=11000输送豆皮30吨/时4螺旋输送机LS500台112L=12000输送豆皮30吨/时5螺旋输送机LS500台15L=5000输送豆皮30吨/时6斗式提升机GTZD250台19H=9000输送豆皮30吨/时7螺旋输送机LS500台15L=5000输送豆皮30吨/时8清仓机套2进口9安装材料套8010除尘风网系统套111电气及控制系统套14.5 工程方案4.5.1 主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案4.5.1.1 建筑设计指导思想(1) 本项目设计以中粮新沙粮油工业（东莞）有限公司提出的三个一流，即“一流的管理、一流的质量、一流的效益”为指导方针，在满足世界先进水平的生产工艺基础上创造一个体现高科技水平、高效率并充分展示现代企业形象、人性化、田园化的新型产业转移工业园区。(2) 根据企业的发展战略考虑厂区的长远规则，通过设计使厂区真正做到可持续发展。(3) 根据本项目已定位于“农副产品深加工食品工业示范工程”，本改扩建工程从规划到建筑单体设计力求创新，使之不仅在油脂深加工技术、资源合理利用，提高农产品整体经济效益等方面具备示范作用，在生产、生活环境、厂区建筑格局也力争同时具备示范作用。(4) 建筑设计力求打破传统工业建筑给人们留下的形象格局，努力注入新的设计理念。工业建筑本质上应是科学技术的主要载体，本项目的建筑设计紧抓这一本质意义，在充分满足生产工艺的前提下，力求体现承办企业提出的“三个一流”。工厂建筑就其核心是为人们创造一个工作的场所，因此，本项目的设计应该站在人的角度，不仅要满足机器的要求及生产上量化的需要，更要为人提供一个舒适、高效的工作环境，另外，建筑在满足生产技术的有效性，空间实用、舒适性的同时，注意生态的延续性，充分考虑有效地利用资源和节能。4.5.1.2 结构及面积方案本项目建构筑物无特殊结构形式，结构及面积方案见表4-2。4.5.2 特殊基础工程方案以上各主要建（构）筑物的基础除少数工艺要求较高的设备基础外均拟采用天然地基基础。4.5.3 建筑安装工程量及“三材”用量估算根据建筑、结构及工艺提供的设计初步方案、说明、图纸及估算指标，参考同类建构筑物的消耗水平，估算本项目的建筑安装工程量及“三材”用量：钢材：800吨水泥：3000吨木材：5