会计实务：房地产公司开发房地产项目的流程.doc

房地产公司开发房地产项目的流程您知道房地产公司开发房地产项目的流程吗？1、参与土地拍卖竞标，获得土地2、与土管局签订土地出让合同3、去工商局、税务局设立项目公司4、去发改委立项5、去规划局选址、方案审查、用地许可证的办理6、（或有）去国土房管局办理拆迁许可7、去建设局进行初步设计审查审批其中包括：1）、环保局：环境保护设计批准书2）、公安消防大队：消防审核意见书3）、市政局：城市园林绿化设计方案审查意见书4）、管线所施工、占道、临电、运土、噪声、防雷防震5）、气象局：建设工程防雷工程设计审核书6）、建委：组织初步设计会审、批复8、去建设局办理施工图审查备案9、去建设局办理工程招投标备案，制作施工图10、去规划局办理建设工程规划许可证11、去建设局办理施工许可证其中：进行合同备案、质量监督登记、安全监督登记同时还需准备：供电方案、光纤电视安装方案、供水方案、供气方案、电讯方案等。12、国土房管局：办理商品房预售许可13、专业验收14、建设局：竣工验收办证、备案小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！