常春藤住宅小区地块三39#楼施工组织设计说明.doc

目 录
一、安装工程概况
（一）工程简介 ……………………………………… 3
（二）工程特点 ……………………………………… 8
二、施工布署
（一）施工目标 ……………………………………… 9
（二）施工管理机构 ………………………………… 9
（三）施工原则及施工顺序 ………………………… 12
（四）施工进度计划 ………………………………… 16
（五）施工准备工作计划 …………………………… 17
三、分部分项工程施工方案
（一）给排水工程施工方案 ………………………… 19
（二）采暖工程施工方案 …………………………… 30
（三）消防工程施工方案 …………………………… 34
（四）电气工程施工方案 …………………………… 36
（五）弱电智能化工程施工方案 …………………… 45

四、主要施工保证措施
（一）施工工期保证措施 …………………………… 49
（二）施工质量保证措施 …………………………… 50
（三）职业健康安全、文明现场保证措施 ………… 51
（四）施工现场环境保护和污染控制保证措施 …… 52
（五）冬雨季施工保证措施 ………………………… 54
（六）成品保护措施 ………………………………… 54
（七）降低成本措施 ………………………………… 55
五、新技术、新工艺、新材料、新设备的应用及合理化建议
（一）现代化工程管理方法 ………………………… 56
（二）应用推广措施 ………………………………… 57
（三）新技术应用 …………………………………… 57
一、安装工程概况
（一）工程概况
1、本工程位于常春藤北区花园北区。东、南面均临规划路，北为本区域中心绿化带。本楼为39#住宅楼地下一层，地上十一层（东边单元八层），为二类高层建筑住宅楼。本楼共三个单元，每单元均为一梯两户，建筑面积7434.97㎡，建筑高度32.5米，结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础。本工程每个单元在地下一层设有配电室，负责本单元的住宅配电。
2、采暖系统：
⑴设计参数：
①采暖室外设计参数（济南地区）：冬季采暖室外计算温度：-7℃，室外平均风速3.2m/s,采暖室内设计温度：卧室、餐厅、客厅为18℃，浴厕25℃，厨房15℃。
②维护结构传热系数参见下表：
维护结构名称
外墙
外窗
户门
屋面
凸窗顶板
层间楼板
分户墙
传热系数（w/m2）
0.54
2.70
2.0
0.53
1.41
0.57
1.55
⑵设计施工部分：
①本工程采暖热源由小区内热交换站提供。采暖供回水为80/60℃。采暖系统定压和补水由热交换站解决。
②本工程采暖总耗热量234.2KW，采暖热指标31.5W/m2，系统阻力为50Kpa。
③采暖系统为共用立管的分户独立控制系统，共用立管分别设在单元管道井内。分户采用下分双管同程系统。户内采暖系统供回水管布置在本层建筑地面下的垫层内。
④采暖系统一至十一层为一个区，接组团内地区采暖管网。
⑤垫层内采暖管网均采用聚丁烯（PB）塑料管，热熔连接。户内管道埋设做法详见省标L02N907-63。
⑥本设计除卫生间及厨房采用专用多功能散热器外，其余均采用SCGLZY9-6/X-1.0型钢铝复合散热器。散热器标注为（a-b）,a*100表示高度，b表示片数。每组散热器上进水管上安装温控阀一个。每户热量表前采暖管道与管道井中共用立管、接散热器暖气支管均采用镀锌钢管，丝接。
⑦设计图中所注的管道安装标高均以管中心为准。
⑧每组散热器均安装8手动跑风阀，管道系统的最高点，应配置E121型自动排气阀。
⑨保温：设于管道井、地下室的采暖供回水管道采用离心玻璃棉壳，保温层厚度如下表，外敷PAP做保护层。
公称直径
DN20-32
DN40-80
保温层厚度
30mm
40mm
⑩管道穿楼板处应加套管，穿楼板套管高出地面50mm，套管直径应比管子大两个号，管子和套管之间用石棉绳填实。管道穿混凝土墙必须在土建施工时预留。
采暖进户管应采用直埋方式，用聚氨酯硬质泡沫塑料35mm厚保温，玻璃钢做保护层。采暖管道上必须设置必要的支、吊、托支架并采取减震措施，具体形式由安装单位根据现场实际情况确定。
冲洗：供暖系统安装竣工并经试压合格后，应对系统反复注水、排水，直至排出水中不含泥沙、铁屑等杂质，且水色不浑浊方为合格。
试压：施工完毕应对整个系统进行水压试验，工作压力0.40Mpa，试验压力为0.640Mpa。系统经试压和调试合格后，即可进行试运行和调试，调试的目的是使各环路的流量分配符合要求，个房间的室内温度与设计温度相一致或保持一致方为合格。
3、生活给水部分
本工程生活给水分两个系统：一至四层为地区，直接接院区给水管网供水，压力位0.25Mpa，5~11十一层为高区，供水压力为0.4 Mpa，高区经加压供水，由小区内加压泵房供给。住宅用水标准为250L/人，生活热水由各户次卫生间内的电热水器及太阳能热水器供应。本建筑低区最高日用水量为14m³/d，最大小时用水量1.3 m³/d. 本建筑高低区最高日用水量为19.314m³/d，最大小时用水量1.81.3 m³/d。户内水表均设在管道井内，出户、卫生间、厨房内的给水横支管埋于地面垫层内，接个卫生器具的支管均暗装。
给水管材：给水干管采用热镀锌衬塑钢管，专用管件连接，户内给水管及热水管道均采用PP-R管，热熔连接。PPR冷水管压力等级低区为1.0 Mpa，高区为1.6 Mpa，热水管压力等级为2.0 Mpa.图中标高均以米计量，其它尺寸标注均为毫米计，标高均为管中心标高。给水引入管应有不小于0.003的坡度坡向室外给水管网及阀门。给水管出墙后下返，保证覆土不小于0.7m。
保温：设于管道井内的给水管采用难燃橡塑海绵，保温层厚度参见下表：
公称直径
DN15-25
DN32-80
保温层厚度
10mm
15mm
保温材料的耐火等级不低于难燃B1级。
给水引入管与室内排水管管外壁的水平距离不小于1.0m，建筑物给水管与排水管平行埋设管外壁最小间距0.5m，交叉埋设其最小间距0.15m。
给水管穿越楼板时设套管，套管管径比管道管径大两个号，管道穿基础侧墙设刚性防水套管。
给水管道（PPR管）管外径与公称直径的对照关系：
塑料管外径De(mm)
20
25
32
40
50
63
75
90
冷水管壁厚mm(PN1.25)
2.3
2.8
3.6
4.5
5.6
7.1
8.4
10.1
冷水管壁厚mm(PN1.6)
2.8
3.5
4.4
5.5
5.6
8.6
10.3
12.3
冷水管壁厚mm(PN2.0)
3.4
4.2
5.4
6.7
8.3
10.5
12.5
15.0
公称直径（DN）(mm)
15
20
25
32
40
50
65
80
每户室内热水均由设于南阳台的分体式太阳能(辅助电加热)热水器供应，供水温度为65℃，户内仅敷设管道，热水器由专业公司设计安装，电气专业预留电源。太阳能热水器系统与建筑一体化设计，（集热器设计、安装），太阳能热水器内置加热器系统必须带有保证使用安全的装置，并采取防冻，防结露，防过热，防雷，防雹，抗风，抗震等安全技术措施，应满足《民用建筑太阳能热水系统应用规范》的规定。施工完毕后应作水压试验，冷水管的试验压力为1.0Mpa,热水管的试验压力位1.5 Mpa。
4、排水部分
本工程污废水采用合流制。生活污水经化粪池进行处理后，达到排出标准后排出，日排水量为28.3m³/d，室内0.000以上的污水重力自流排入室外排污管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外排水管。排水立管采用螺旋DVLP管，接卫生器具采用UPVC管，接头形式采用ADA细长接头，出屋面伸顶通气管地下室水平排水管及接头立管采用柔性接口排水机制铸铁管，与排污泵连接的管道采用焊接钢管，焊接连接。
本工程卫生洁具由业主制定，但均采用节水型，卫生间排水选用深度大于50mm的地漏。厨房柜式洗涤盆排水管（除一层单独排出者）为楼板上敷设。排水立管不得偏置时，宜采用乙字管或两个弯头，立管与排出管连接宜采用两个450弯头，或弯曲半径不小于4倍管径的90o弯头。横管与横管或立管连接宜采用450或90o斜三（四）通，不得采用正三（四）通。排水管道安装完毕隐蔽前应进行灌水试验，施工完毕再进行通水或通球试验。水角流转速度大于45的排水横管上均应设清扫口，并应实现排水管所有拐弯处均能处理。管道穿基础侧墙设刚性防水套管。
本地区为湿陷性黄土，本工程应满足《湿陷性黄土地区建筑规范》的有关要求，如埋地铸铁管宜做加强防腐，清洗用水和试验用水应引至排水，不得任意排放，水压和闭水试验应符合8.5.5和8.5.11的规定。
加强防腐：在管外壁刷冷底子油一道，石油沥青一道，玻璃布一层，冷底子油一道，石油沥青一道，总厚度不得大于6mm。另外，热镀锌钢管的焊缝处，应涂刷两道防锈漆，并包扎纤维布一道，再刷石油沥青漆两道。球墨铸铁给水管：无防腐处理或防腐破坏时，则外壁刷冷底子油一道，石油沥青两道。
5、雨水系统
屋面雨水经雨水内落口和雨水管排至室外地坪，阳台雨水通过地漏排至雨水管，再排至室外地坪，室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。安装及材质详见土建施工图。
6、空调冷凝水组织排至阳台凝结水管后排至室外地坪，管材选用UPVC管。
7、消防部分
本建筑室内消火栓给水系统，消防给水管接自小区内消防管管网，小区设集中消防泵房与消防水池。室内消火栓系统均设两条进水管，接自小区消防主干管，室内管道为环状，在室外设地上式消防水泵结合器。室内消火栓用水量为10L/S，室外消防用水量为15L/S。消防管供水压力为0.5Mpa。本设计消火栓给水系统利用高位水箱与全自动气压消防增压给水设备进行稳压，消防水箱保证不小于6立方米的消防储水量。高位消防水箱设于园区内最高楼屋顶水箱间。增压水泵的出水量为5L/S。消防箱采用1600*700*240组合式。暗装式铁皮箱，铝合金框玻璃门，采用麻质衬胶水龙带L=25M，采用SN65型水枪，喷嘴口径19cm，栓口距地1.1米。
消火栓给水泵控制：消火栓给水泵两台，互为备用。火灾时，按动任一消火栓处气泵按钮或消防中心水泵房按钮均可启动该泵报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。消防横干管穿变形缝处，均设置YFP型同管径不锈钢金属软管。
消火栓系统采用不锈钢软管，管径小于等于100为丝接，管径大于等于为卡箍连接，室外埋地消防管采用球磨给水铸铁管，橡胶圈密封承插连接，管道工作压力为0.5Mpa，
管道保温：敷设在管道井与地下室及其它非采暖房间的消防管道管道保温均采用难燃橡塑海绵保温，保温层厚度19mm，外做PAP（管道井内做铝箔）保护层。
管道敷设安装前应将管道内污物清理干净，安装中严防焊渣等垃圾落入管内，对已安装完毕的管道须包扎封口，与室外给水管连接前，必须将室外管道冲洗干净，方可连接，冲洗水量应达到消防时的最大秒流量。施工完毕整个系统应进行静水试验，试验压力消火栓系统为1.2Mpa,10分钟内压降不应大于20Kpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。
8、本建筑按中级危险配置灭火器，灭火器的最大保护间距为20米，没个消火栓位置处配备两具手提式磷酸铵盐灭火器，每具灭火器冲击量为3Kg，灭会级别为2AX2，灭火器型号为MF/ABC3，设置点位置同消火栓位置
9、外径大于等于110mm的塑料排水管穿越楼板时应设置阻火圈，塑料排水管穿越楼板是根据设计要求设置伸缩节。
10、变、配电系统
本工程电源由桥架引自小区车库变配电室，变配电室由甲方另行委托设计。本工程为二类高层建筑，电梯、应急照明负荷等级为二级，其余负荷等级为三级。供电电源：本工程每单元由变配电室引来一路220/380电源作为住户生活用电，三相四线。再单独引两路220/380电源作为本楼的动力电源，三项四线，动力用电要求分别引自不同电压哦低压馈电回路。根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为：大于100平方户型8KW, 小大于100平方户型6KW,住宅每户内设一开关箱，照明、普通插座、空调插座，厨房插座，卫生间及太阳能辅助加热分别设置回路。住宅在地下层配电室内集中设置配电箱，每个住户设电子单相电度表，单独计量，公共照明及电力用电设电表分别计量。
11、电气照明系统
住宅户内采用节能灯，卫生间采用防水防潮节能灯，楼梯间及地下室走廊内照明灯具采用声光控节能开关控制。应急照明等采用内附镍铬电池作为备用电源供电，应急时间不小于30min，配电室内应急时间不小于180min。火灾时手动切除非消防电源，应急照明自动点亮，电梯下降至一层后断电，应急灯须设置玻璃或其它不燃材料制作的保护罩。电梯井内设置永久照明壁灯，距井道最高点及最低点0.5m各设置一盏灯，中间每隔7m或两层设置一盏灯。根据房间大小及用途采用不同的灯具，灯具均采用节能型，本工程照明均采用一类灯具，PE端子应与PE线可靠连接，所有未标注导线根数为三根。
12、设备选型、安装及导线选择、敷设
本工程配电箱均采用非标产品，由配电箱厂家根据本设计配电系统图制作，户内配电箱底边距地1.8m暗装，其余配电箱安装方式详见各层主要电气设备图例表。所有开关插座均选用86型，所有开关距地1.3米，MEB箱下沿距地0.5米，1.8米及一下的插座均选用安全性插座，墙上暗装。向二级负荷的两回路电源电缆，不同系统的弱电电缆当受条件限制需安装在同一桥架上时，应采用隔板隔开。穿管暗敷在不燃烧体内时，保护层厚度不小于3cm。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。金属电缆桥架及其支架全长不应少于两处与接地干线连接。效果栓按钮导线暗敷设管保护层厚度不小于3cm。
13、防触电安全保护系统
配电采用TN-C-S系统，PEN线自在进线箱内做重复接地后，PE线与N线严格分开，凡正常情况下不带电而当绝缘层破坏后呈现电压之后所有金属外壳及单相三极插座均要求与PE线可靠连接。
在电气室内设总等电位联结箱，进出建筑物的所有金属管道如给排水管、燃气管（需做绝缘处理）进户钢管均用40*4镀锌扁钢与MEN箱内接线端子可靠连接。
住宅用配电箱插座回路设30mA漏电保护装置，其切断故障回路的时间不应大于0.1s。电源进电箱内设一级电涌保护器，电梯控制箱及有出屋面电器的配电箱内装二级电涌保护器，有线电视系统引入端，电信线路引入端设过电压保护装置，由弱电承包公司负责。总进线断路器装设动作电流为500mA的漏电保护器，以防电气火灾。
住宅厨房内设可燃气体探测器，当气体泄漏时自动报警并关闭户内供气电磁阀。本装置由燃气公司根据燃气性质知道安装位置并专供探测装置。
14、建筑防雷及接地做法
本工程防雷等级为三级。建筑物的防雷装置满足防直雷击、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。屋顶避雷带采用φ10镀锌圆钢，避雷网格不大于20m*20m,或24m*16m，
引下线：利用建筑物混凝土柱中的钢筋作为防雷引下线，间距不大于25m，其上部与接闪器焊接，下部与接地极焊接，四角处距地0.5米做测试点。作为防雷引下线的钢筋直径大于或等于16mm时，利用两根主筋（小于16mm时为四根）焊接在一起作为引下线。在每层太阳能集热板处由柱子或圈梁的主筋引出25*4的热镀锌扁钢做为太阳能的接地端子。竖向敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与避雷装置可靠连接。
接地极：本工程采用联合接地方式，利用机构基础板内上下两层钢筋网并连接本楼外围承台内上下两层钢筋围合一周，且承台内上下两层钢筋与桩基内四角上的钢筋相连接，在室外地坪下1.0米处由柱筋引出-40*4镀锌扁钢伸出建筑物的护坡外。
高出屋面的金属物体均应与避雷带焊接，焊点做防腐处理。壁挂式太阳能集热器金属支架应与建筑物接地系统可靠连接。本工程防雷接地装置与强弱电接装置共用，要求其接地电阻不大于1欧姆，实测不满足时，增设人工接地极。
带洗浴的卫生间内设局部等电位联结箱，所有金属构件及建筑物钢筋网等均应与之联结，并引一路BV-1*4-PVC-FC至户内配电箱PE端子。
15、计算机网络系统
每单元计算机网络进线采用非屏蔽多模光纤，采用桥架由车库内进线，进线规格由当地电信部门负责。计算机网络跳线箱设于电气室内，光纤经计算机网络跳线箱配出五类配屏蔽双绞线至各用户，住宅每户配置一根五类八芯双绞线，有电气室至各层的线路在电气小间内沿弱电桥架敷设，出桥架至户内信息配电箱以及由信息配电箱至计算机插座各线路均穿PC管沿墙及楼板暗敷设。计算机插座选用RJ45超五类型，底边距地0.3米暗装，计算机插座设于次卧室及书房内。智能信息配电箱设于每户内，底边距地0.5米暗装。
16、电话系统
每单元电话电缆均采用大对数电缆，采用桥架由车库内引入，进线由当地电信部门负责。电话组线箱均设于地线一层电气室内（与网络箱合用），距地1.5米明装，电话电缆进线经电话组线箱采用放射式配出线路到各层住宅用户，由电气室至住宅各层的电气小间内沿弱电桥架敷设，出桥架至户内信息配电箱以及由信息配电箱至计算机插座各线路均穿PC管沿墙及楼板暗敷设。电话插座底边距地0.3米暗装，每户在客厅、主卧室各设置一个电话用户盒。
17、有线电视系统
有线电视系统采用桥架由车库内进线，电视电缆进线由电视部门负责。电视前端箱均设于单元电气室内，距地1.5米明装，电视电缆进线经电视前端箱配出电视干线经弱电桥架至住宅各层弱电过线箱GXX,再由GXX再配出线路穿PVC管沿墙及楼板暗敷设至住宅户内弱电箱，在配出线至各电视插座，电视插座底边距地0.3米暗装，住宅均在客厅及主卧室设置电视插座。
18、楼宇对讲系统
本系统采用总线制，一楼入口设单元主机，每户设分机，能实现对讲、紧急呼叫、开锁等功能。主机进线从小区物业管理中心由桥架引来。
（二）、工程特点
1、施工技术、工程质量要求高
本工程是按现代化住宅设计，内部设施完备，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。
2、项目齐全、专业性强、施工配合量大面广
该工程给排水须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。电气部分设计（含强电、弱电）多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行。
3、该工程施工工期较短，时间紧，安装工程必须紧紧配合土建工程进度，采取有力的抢工措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。
4、质量标准高，本工程确保优良，安装工程必须结合本工程特点，加强施工质量技术管理的力度，保证优质高效的完成任务。
二、施工部署
（一）施工目标
１、质量目标
质量目标为优良。为确保质量目标的实现，我们编制了工程质量保证措施及质量控制措施，具体内容详见本组织设计相关内容。
2、安全文明施工目标
杜绝重大人身伤亡和机械事故，争创省级安全文明工地。
3、环保目标
将污染、噪声降到最低，营造绿色工程
（二）施工管理机构
安装工程安装时，除了自始至终要和土建、装饰配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要。根据本工程的特点和要求，我们拟组织具有高层建筑施工管理经验的人员，组成安装工程项目部，按照ISO9001的质量管理标准，全面负责该工程的安装工程，项目部下设施工技术、质量安全、物资供应、预（结）算、设备管理等方面的专职人员，现场管理人员如下：
（三）施工原则及施工顺序
1、施工工序总原则：
（1）施工时按照先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；先系统试压、冲洗，后防腐、保温的原则进行。
（2）在同一空间内，先施工排水，后施工通风管，再施工冷、热水，最后施工电气部分。
（3）按子系统进行系统调试，按子系统进行中间交工验收。
2、总体施工顺序：
（1）先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织图纸会审，编制质量计划、施工组织设计及单体施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。
（2）对土建预留洞、预埋件、地沟及设备基础进行检查验收。
（3）进行风管、管道、支架的预制，通风管道的安装，给排水、消防、主干管的安装，非标准构件的预制加工和安装，电气布线。
（4）设备就位、调平、找正，通风支管及附件的安装，给排水、消防、支管及附件的安装，电气检查接线。
（5）各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其保温、面漆、包环、外观检查和安全装置调整及单机试运转。
（6）配合装修安装灯具等，系统调试，系统试运转，交工验收、保修、回访。
3、总体施工要求
（1）按照业主提供的图纸和国家有关规范，应组织有关人员进行会审，核对各专业之间是否有矛盾，核对有无差错和遗漏。
（2）设备、配件及部分材料的选型要报监理及业主批准，选择的材料供应商应由监理及业主认可，各类材料、设备必须有出厂合格证、材料准用证、材质证明书及国家有关检验机构的试验、检测等文件，进场后项目部应严格按物资《采购工作程序》、《检验和试验工作程序》进行检查。
（3）在结构施工阶段，应紧密配合土建施工，做好预留预埋工作，认真检查预留洞的尺寸、位置，避免以后剔槽打洞。
（4）在装修阶段，安装要与土建装饰加强联系，排出详细的作业计划，严格执行施工程序，避免因工序不当造成返工，并注意相互间的成品保护。
（5）强电、弱电工程，应在当地有关部门的检查监督下进行施工，并在其验收合格后，方可投入使用。
4、施工时必须抓住重点特别要注意以下几个方面：
（1）要做好各类管线的预留预埋工作。
（2）阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。
（3）弱电系统综合布线，系统调试复杂，要予以高度重视，同时弱电系统应和当地行政主管部门多联系，要密切配合，精心施工。
（4）消防专业施工质量要求高，要和装修紧密配合，做到美观、整齐。同时消防系统自动化程度高，要认真做好调试工作。
5、工序配合
（1）把好图纸会审关。安装各专业技术人员必须认真熟悉图纸，逐个复核预留预埋构件和孔洞的位置、尺寸，并以书面文件的形式提交土建专业核对，尽可能减少差错和返工。
（2）做好技术交底。由各专业技术人员对施工班组进行，对施工方法，技术要求，计划安排均交待清楚，并存交底记录。
（3）及时配合预留预埋。按照土建的施工进度提前做好预留埋的预制工作，在土建施工的同时或在土建提出的期限内完成预留预埋工作。
（4）保证预留预埋工作的高质量。依据土建提供的基准线确定其位置，并采取焊接等加固方法可靠固定，还须采取措施防止堵塞，在浇注砼时派专人在现场检查，防止在土建施工中被损坏和移动。
（5）预留预埋在浇注砼之前，安装和土建技术负责人一起检查、复核。填写工序交接单，并经甲方有关人员复验无误后方可浇注砼。
（6）在土建拆模后，及时检查预埋件的位置是否正确，并清理干净，发现问题需及时采取补救措施，避免大量剔凿和截断钢筋。
（7）加强与土建、装饰工程的现场联系，有关技术质量、交叉施工等事项以工作联系单的形式及时通知各方；中间交接的工序和项目要及时办理中间交接记录。
（8）安装工程与装饰工程配合施工的主要有灯具、开关、插座等器件的安装，以上器件在到货以后提前取得样品的准确尺寸和安装的准确位置，以书面形式提交装饰单位，以便留孔。
（9）吊顶内的管道系统须做好水压试验，确保不渗漏，试压用的水不得随意排放，不得影响下层的装修工程施工。
（10）灯具安装应在土建油漆、喷浆后进行，工序排不开时，需在安装完毕的灯具外部包纸保护。
6、安装各工种之间的配合：
（1）通风工程与管道、电气、弱电配合。
根据各专业设计图纸，各工种本着小管道让大管道的原则，依风道的布置，确定和调整与之相关的各类管道和电气线路的走向及支架、灯具的位置，风管应尽早安装，以便给其它工种创造更有利的条件。
（2）保温施工，按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压，合格验收后交保温作业，安装一个系统试压一个系统，验收一个系统，保温一个系统。
（3）设备安装与管道、电气的配合。设备订货应尽快就位为管道配管、电气接线创造条件。
（4）自动消防调试的配合。自动消防调试以管道和弱电配合进行，消火栓有管道确定调试方案，并为主操作，消防报警调试由弱电提出方案。
7、安装与土建配合：
（1）预留预埋配合，预留人员按预埋预留图进行预留预埋，预留中不得随意损伤结构钢筋，与土建结构矛盾处，由技术人员与土建协商处理，在楼、地、墙内，错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地面前补埋，板上、墙上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定土建留孔。
（2）室内工序配合
A、卫生间施工配合，在土建主体施工时配合留洞，安装时土建确定楼地面标高基准，内粉刷结束，器具安装前必须先做好地面防水，土建施工不得损坏安装管口。
B、暗设箱盒及墙面上开关，插座的配合，暗设箱盒应在土建抹灰前，确定抹灰厚度基准后进行，开关、插座应在装饰面层时配合施工。
C、设备基础留孔的配合，设备基础应尽早浇灌，未达到70%强度，不得安装。设备基础尺寸、位置及留孔由土建检查，安装复查，土建向安装办理移交手续。
D、灯具、开关、插座面板安装配合。灯具、开关插座面板应做到位置正确，施工时不得损坏墙面，如孔洞较大应先作处理，在装饰完后再装箱盖面板。
E、施工用电及场地使用配合，因施工单位，穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件为目的。
F、成品保护配合，安装施工不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商确定位置和孔洞的大小，安装施工中应注意对墙面和吊顶的保护以防污染。
8、安装与二次装修的配合
（1）吊顶内主体安装与装修的配合，为了尽快给二次装修提供条件，在安装程序上，我们尽量施工一层，完善一层，移交一层，安装前先对作好吊点进行检查准备工作，再突击力量安装，为二次装修创造条件。
（2）风口与龙骨安装调整配合，安装在吊顶上的，风口应随龙骨的安装调整进行，以便对风口进行固定。
（3）灯具、灯头盒安装与吊顶的配合，灯具、灯头盒，烟感、温感接线及检测，广播、扬声器等先在龙骨上固定（或确定孔位、孔的大小）再配管接线、烟感、探头吊顶完工后安装，其布局要与装修协调。
（4）在装修墙面上安装开关、插座，应与装修工作配合进行。
9、安装与建设单位的配合
（1）甲方供应的材料、设备，由甲方按进度计划及时提供，到货计划由施工项目班子提出。
（2）图纸及设计变更资料，由甲方按规定数量及时提供、安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。
（3）该工程委托社会监理公司对各专业进行施工监理，我们将认真服从监理公司的安排，接受监理工程师的质量监督管理，在工程进度、材料管理、质量管理、工程验收等各方面都为监理工程师开展工程监理提供方便条件。
（4）在施工过程中甲方和监理公司对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压均应请甲方及监理有关人员参加和验收。
10、主要工序施工技术措施
（1）配合土建搞好预留、预埋工作，解决砼内、墙内预埋管、预埋件、预留孔洞、预留套管等工作。
（2）施工前，各专业根据设计图纸、图纸会审绘制施工草图，特别注意预留孔洞、预埋管、预埋件的详细坐标、标高。
（3）电气管道及接线盒的预埋，不能一次到位的，采用木方、木条预留，暗装配电箱、消防箱的预留要做到不漏埋，不影响结构质量。
（4）剪力墙内施工时，严禁随意割断钢筋，保证结构质量，进盒钢管煨制灯塔弯，保证盒面与墙面一平。
（5）提前做好预制加工制作，确保工程正常进行。
（6）土建打砼时安排专人看护，防止位移、堵塞、损害等情况的发生，拆模后立即复验，及时纠正不足。
（7）安装预埋管、预留洞、套管必须审核无误，按照施工草图安装平正、牢固，保证焊接质量，确保接地良好，防止位移、堵塞、变形和坐标、标高不准确。
（8）为保证将来安装顺直，成排预埋孔洞、套管要拉线验证，并按层、部位做好隐蔽工程记录，请建设单位验收审查。
（9）防雷、接地系统按图纸确定的点及位置认真焊接，保证焊接质量，并逐点检查，按规定进行摇测，保证电阻值符合设计和施工规范要求，请建设单位验收，做好记录。
（四）、施工进度计划
1、施工进度总体安排
在土建主体封顶前，安装工作一方面配合土建进行预留预埋工作；另一方面，按土建施工顺序，安排进行地下室、标准层竖井管道安装。当安装具备全面铺开条件施工时，再与土建及装饰专业作好配合，进行大量安装专业施工，直至工程系统调试完成。
2、主要进度控制点设置
为确保进度按总体目标完成，安装工作设立如下控制点：
第一控制点：2010年11月20日，土建工程基础完，安装工程基础避雷焊接完成。
第二控制点：2011年 5 月 1 日，土建主体完成时，安装工程电气暗配管完毕。
第三控制点：2011年 12 月 30 日，各种安装工程均已调试完成，具备交工条件。
（五）、施工准备工作计划
1、技术准备
（1）认真组织施工技术人员熟悉施工图纸及相关设计文件，参加图纸会审，弄清设计意图，消除设计误差。
（2）认真编制切实可行的作业设计，重点分部分项工程进行专项技术交底，组织职工学习规范、规程。
（3）成立活动小组，研究攻克质量通病的课题，对工程质量通病进行有效预控。
2、施工劳力组织
为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层建筑工程施工经验的技术工人，按照不同专业组成四个施工队，具体为：强电队、弱电队、给排水队和通风队，劳动力配备计划（见下表）。
安装工程劳动力配备一览表
序 号
工 种
电 气
给 排 水
消 防
通 风
合 计
1
钳工
4
12
12

28
2
管工
8
20
10

38
3
电工
25
1
1

27
4
电焊工
4
8
2

14
5
通风工

6
保温工

4
4

8
7
辅助工
10
10
10

30

合 计

145
3、资源计划
（1）主要材料计划
为确保本工程材料及时供应，公司决定由材料处统一部署，实行垂直管理，保证该工程所需材料的供应。同时，根据甲方要求选择采用供货能力强、信誉度高的材料厂家。
（2）主要检测仪表计划
主要检测仪器一览表
序号
名称、型号及规格
单位
数量
备注
1
压力表0~2.5Mpa
块
4

2
压力表0~4.0Mpa
块
4

3
钢卷尺
个
20

4
卡尺
个
1

5
水平尺
个
6

6
兆欧表2500V/500V
块
1

7
接地电阻测试仪ZC-8
块
1

8
数字式万用表U-201
块
1

9
钳形电流表0-2000A
块
1

10
电动打压泵
台
1

11
线坠1kg+0.5kg
只
16

12
小线
米
若干

（3）主要施工工具计划
主要施工工具一览表
序号
名称、型号及规格
单位
数量
备注
1
砂轮切割机
台
1

2
交流电焊机bx-300
台
2

3
电动试压机0—4Mpa
台
1

4
台钻
台
1

5
液压弯管机
台
1

6
倒链
台
1

7
电锤
台
4

8
手电钻Ф2.5-1.2mm
台
4

9
电动套丝机
台
1

10
电动角向磨光机Ф150
台
2

12
塑料管安装专用工具
把
3

三、主要分部分项工程施工方案
（一）给排水工程施工方案
1、工程内容
给排水系统安装包括给水系统、排水系统，其中主要设备材料包括：大便器、洗脸盆、管道、各类阀门等。
2、施工主要程序
室外管道：材料检验→管沟开挖→管沟清理→管沟连接→管道防腐→管道敷设前检查→管道敷设→管道验收→分层回填夯实
给水管道：施工准备→材料检查验收→测量下料→管件组对→支架制作→管道连接→试压冲洗→管道验收
室内排水：制料→管道施工准备→材料检验→测量下料→支架制安→柔性抗震联接→安装就位→卫生洁具安装→通水通球试验
3、主要施工方法及技术要求
（1）室外埋地管道安装
1）室外排水管施工前一定要对管材进行认真的检查，发现有损坏、变形、裂纹的禁止使用。
2）室外给水管，管材、管件在运输、装卸、储存和搬运时，严禁剧烈撞击、抛摔、滚拖，与尖锐物品接触，避免油污。
3）准确测量放线后进行管沟开挖，开挖宽度以大于可敷管径300mm为宜，开挖管沟应避免在雨天进行，开挖后就清除淤泥、石块、树根等杂物，并置换设计指定的回填土。
4）将预制好的管段缓缓放入管沟内，封闭堵严总出水口，做好临时支撑，按照图纸的坐标标高，找好位置和坡度，以及各排水井的方向和中心线，将管道按程序连接好。
5）埋地管线连接完后，应按设计要求进行通水试验，待试水合格后，进行分段回填，回填前应对回填土中的大块及尖硬物质清除，回填土含水量不得超过35％。
（2）给水管道
本工程给水采用PP-R管（热熔连接）和热镀锌衬塑钢管。
1）给水管安装
① 插入式热熔合连接施工方法
A、热熔合连接前的准备工作
外径25至110mm的管子需要用倒角器将管端倒角15°至原壁厚的一半（外径16和20mm的管子不需要）。外径20至110mm的管子需要用刮皮器切削管子，直至刀片与管端平齐，每一种尺寸的管子均需用不同的刮皮器，外径16mm的管子则不需要。
用清洁剂和不起毛的纸擦净管件和管子，清洁剂可用专用产品或酒精（浓度至少为95%无油脂）。
当预组装的部件做熔接时，连接前在管件与管子所要求的位置上作出标记。
外径16至63mm的管子手工连接时，均要用标记模板对管子插入管件的熔合深度处作出标记，该标记应在加热和连接后仍可看到。
熔合前需定期检查熔合温度，用测温色笔在加热元件-加热套外侧测量。当274℃测温色笔未熔而253℃测温色笔熔化，加热元件的温度已达到正确值。
每次熔合后均要用干布或干纸擦净加热套和加热头，不要用清洁剂。
B、热熔合连接
将管子和管件分别查加热套和加热头，不要旋转他们，也不要太快移动他们（要使材料有足够熔化时间）。当管子和管件完全插入加热套和加热头，加热过程便开始（此时开始计时），熔合时应防止管件和管子向外滑动。
加热后，慢慢将管子和管件从加热管件上移出，不要旋转加热部分。
加热后立即将管子和管件沿其轴线往一起压，不要转动。严格遵守保持时间和冷却时间。保持时间：在此时，管件与管子必须何在一起并不得转动。冷却时间：在此时，可不用手握持管件和管子，但在冷却时间未完之前，不得进行下一布组装工作，以免承受应力。
熔合工序完成后，管件与管子便精确的对中。在熔合过程中和熔合后，不允许转动管件和管子。
C、热熔合连接步骤
保管好熔合件和熔合部位不受潮，无污物。
垂直切割管件，不要倒角。
用清洗液、不起毛的纸或吸收剂擦净接头和管子（仅将纸弄潮）。清洁剂如酒精等（浓度≥94%无油脂）。
在管子上标出插入接头的深度，不要用油笔。将管子插至标记处，交替拧紧螺丝。
将电熔器与电源接通，用熔接电线将电熔器与接头相连，按下START按钮，熔合过程开始。
熔合完毕后检查熔合接头是否接合好，方法是通过电熔接头上探出的熔瘤凸头来判断，熔合好时熔瘤接头出现。
②敷设要点
A、管道在墙内敷设时，需经结构设计认可,土建配合预留或开凿管槽,管槽深度应大于管外径加10mm，宽度为管外径加60mm，可将管道在墙槽内用铁丝、管卡等临时固定，敷设完毕并试压合格后，将墙槽用水浸透，再用M1