新型节能一体化建筑墙体模块产业化项目可行性论证报告.doc

新型节能一体化建筑墙体模块产业化项目可行性研究报告- V -目 录第一章 总 论11.1 项目名称及承办单位11.2 可行性研究报告编制依据11.3 可行性研究报告的研究范围21.4 推荐方案与结论2第二章 项目提出的背景与必要性112.1 企业概况112.2 项目提出的背景122.3 项目提出的必要性13第三章 市场分析及预测173.1 国内外建筑保温发展现状173.2 项目产品市场分析17第四章 建设规模和产品方案194.1 建设规模和产品方案合理性分析194.2 生产规模204.3 产品方案20第五章 项目选址与建设条件265.1 建设地址265.2 建设条件265.3 厂址评述29第六章 技术、设备及工程方案316.1 设计原则316.2 项目组成316.3 工艺技术及设备方案316.4 总图运输406.5 建筑工程426.6 给排水466.7 供电486.8采暖、通风536.9 通信53第七章 原辅材料及燃料动力供应547.1 原辅材料供应547.2 燃料及动力供应54第八章 环境保护568.1 编制依据与范围568.2 环境污染及环保措施578.3 环保机构设置598.4 绿化608.5 环境影响评价60第九章 节能方案619.1 编制依据及设计规范619.2 项目能源消耗指标分析639.3 项目能源供应状况649.4 项目节能措施649.5 能耗指标及节能效果分析689.6 能源计量及仪表配备699.7 节能管理719.8 节能结论72第十章 消 防7310.1 编制依据7310.2 工程概述7310.3 生产工艺特点及安全措施7310.4 各专业设计对消防要求及采取的措施7410.5 消防设施及其安全可靠性77第十一章 劳动安全卫生7811.1 编制依据7811.2 采用标准7911.3 工程主要危害因素分析8011.4 劳动安全卫生防范措施8211.5 劳动安全卫生机构设置及人员配备8411.6 劳动安全卫生投资估算8411.7 预期效果及评价85第十二章 企业组织、劳动定员和人员培训8612.1 企业组织8612.2 劳动定员8612.3 人员来源及培训86第十三章 项目实施计划8913.1 项目实施计划建议8913.2 项目实施和达产计划8913.3 工程管理89第十四章 投资估算与资金筹措9114.1 投资估算9114.2 资金筹措95第十五章 财务评价9715.1 评价说明9715.2 总成本费用估算9715.3 营业收入和税金估算9915.4 盈利能力分析9915.5 偿债能力分析10015.6 财务生存能力分析10115.7 不确定因素分析10115.8 评价结论103第十六章 社会效益分析10516.1 社会影响效果分析10516.2 社会适应性分析10516.3 环境效益分析10616.4 社会风险及对策分析106附 录一、附 表1、建设投资估算表（附表14-1）2、流动资金估算表（附表14-2）3、项目总投资使用计划与资金筹措表（附表14-3）4、总成本费用估算表（附表15-1）5、外购原材料费估算表（附表15-1-1）6、外购燃料和动力费估算表（附表15-1-2）7、工资及福利费估算表（附表15-1-3）8、固定资产折旧费估算表（附表15-1-4）9、无形资产和其他资产摊销估算表（附表15-1-5）10、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表（附表15-2）11、项目投资现金流量表（附表15-3）12、项目资本金现金流量表（附表15-4）13、利润与利润分配表（附表15-5）14、借款还本付息计划表（附表15-6）15、资产负债表（附表15-7）16、财务计划现金流量表（附表15-8）二、附图1、XXXXXXXXXXXXXX公司区域位置图2、XXXXXXXXXXXXXX公司总平面布置图三、其他附件1、XXXXX省建设项目招标方案新型节能一体化建筑墙体模块产业化项目 可行性研究报告第一章 总 论1.1 项目名称及承办单位1.1.1 项目名称新型节能一体化建筑墙体模块产业化项目1.1.2 承办单位XXXX XXXX公司法定代表人：XXXXX项目联系人：XXXXX联系电话： 地址：XXXXXXXXXX县XXXXX镇政府驻地1.1.3 项目主管单位XXXXX市发展和改革委员会1.1.4 项目建设地点XXXXXXXXXX县青垦路以东、潍高路以南1.1.5 报告编制单位XXXXXXXXXXXXXX公司资格等级：甲级工程咨询资格证书：工咨发证机关：国家发展和改革委员会1.2 可行性研究报告编制依据1.2.1 国家发改委办公厅关于请组织申报资源节约和环境保护2013年中央预算内投资备选项目的通知（发改办环资20121335号）。1.2.2 原国家计委发布的投资项目可行性研究指南（试用版）。1.2.3 国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）。1.2.4 国家、地方经济和社会发展规划及行业部门的发展规划。1.2.5 XXXXXXXXXXXXXX公司提供的有关基础数据、资料。1.3 可行性研究报告的研究范围1.3.1 对企业的基本特点和发展规划进行说明和总体研究；1.3.2 对产品的国内外市场情况进行分析和预测，并确定项目生产规模；1.3.3 对产品方案和产品技术方案进行论证，确定产品水平；1.3.4 对国内外同类产品生产工艺技术和设备进行分析研究，拟定先进合理的工艺技术和设备方案；1.3.5 对项目实施条件、厂址选择、原材料及能源供应等进行研究说明；1.3.6 就项目的环保、节能、消防和劳动安全卫生进行分析说明；1.3.7 进行项目的总投资估算、成本估算和经济效益分析，进行财务及经济效益评价；1.3.8 对项目建设所产生的社会效益进行评价，提出本项目的工作结论。1.4 推荐方案与结论1.4.1 项目背景与提出建材行业是建筑业的基础，建材与建筑业又都是我国的基础工业，也是我国的支柱产业。据国家有关资料最示，我国的建筑能耗非常惊人。在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的30%，使用的钢材、水泥等建材的生产能耗占16.7%。两项相加，我国的能源有约一半被建筑消耗了。我国建筑不仅能耗高，而且能源利用效率很低，建筑业在不远的将来有可能会成为我国第一耗能大户，因此建筑节能也就成为全社会节能工作的重点所在。近年来，由于城乡一体化进程加快，我国正处在建筑业高速发展的阶段，大力推进建筑节能也处在关键时机。据预测，到2015年民用建筑保有量的一半是2000年以后新建的。由于我国过去对建筑节能重视力度不够，从而使这些已建建筑有可能在没有进行节能改造的情况下在未来几十年里将消耗大量能源。我国在过去10年里失去了降低新建筑能耗的良机，现在行动可避免更大损失。国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知（国发201126号）明确提出：“做好夏热冬冷地区建筑节能改造。推动可再生能源与建筑一体化应用，推广使用新型节能建材和再生建材，继续推广散装水泥。” 据预测，在今后数年内，我国每年城市竣工住宅建筑面积将达到3.35亿m2，村镇每年竣工住宅建筑面积5亿m2，城市及村镇将建设的公共建筑、生产性建筑每年68亿m2。据此规划，全国每年竣工面积将达到14-16亿m2，这些建筑工程所需墙体材料以建筑面积的2.5倍计算，约需40亿m3，即使半数使用新型砌块，全国的建筑市场需求也达20亿庞大的市场需求，为节能一体化建筑墙体模块的市场前景奠定了广阔的发展空间。从2000年起，EPS板薄抹灰和EPS板现浇混凝土新型节能一体化建筑墙体模块在我国寒冷地区节能建筑中广泛应用，但由于EPS板的生产工艺、材料性能、外观形状、产品质量、节点构造和施工工法等还存在着诸多的先天缺欠，造成外墙外保温层空鼓、开裂、脱落和室内墙体潮湿、透寒、结露等节能建筑工程质量缺陷屡见不鲜，严重降低了节能建筑的耐久年限。作为寒冷地区、建筑能耗大省的XXXXX，急需研发出新型节能建筑体系和材料来杜绝质量通病的产生，做到外保温层与结构墙体同寿命。XXXXXXXXXXXXXX公司抓住这一有利时机，进行适时、量力、科学有效的分析，注重企业自主创新，加大研发力度，企业自主研发的新型节能一体化建筑墙体模块生产技术已申请国家专利52项，目前正在受理中。墙体保温板产品能达难燃B1级，传热系数为0.19-0.31W/(mK)，比节能65%标准要求的K值0.6低更多，符合低碳经济发展趋势要求。，符合低碳经济发展趋势要求。为了满足市场发展的需要，增加企业效益，提升公司的核心竞争力，本项目利用企业预留用地，购置先进的生产设备，新上“新型节能一体化建筑墙体模块产业化示范项目”，提升企业生产技术水平，扩大企业生产能力，提高产品品种及质量，有利于节能减排的实施，进而提高企业竞争力，促进企业快速发展，具有显著的经济和社会效益。1.4.2 生产规模本项目拟建于XXXXXXXXXX县青垦路以东、潍高路以南，XXXXXXXXXXXXXX公司厂区内，本项目利用企业预留用地14680.00平方米。建设成型车间、仓库、切割车间等总建筑面积8166.10m2。利用企业自身生产技术，购置先进全自动泡沫塑料成型机、定量式发泡系统、切割机等共64台/套，项目建成后，可实现年产新型节能一体化建筑墙体模块60万平方米的生产能力。1.4.3 市场分析及预测目前国内建筑能耗已经占到全国总能耗量的27.5%，鉴于建筑节能的重要性，建设部此前已提出了建筑节能发展目标的三个阶段：1996年以前，新建采暖居住建筑在19801981年当地通用设计能耗水平基础上普遍降低30%，即节能30%；1996年起节能50%，其中30%靠建筑围护结构的保温性能来达到，其他20%靠提高采暖炉及室外供热管网的效率来达到；2005年起节能达到65%以上。建筑房地产业的发展给建材工业的发展提供了广阔的市场空间。从量上来看，2020年我国城镇化率预计将接近60%，未来十几年需要新建住房约95亿m2，更新改造住房约13亿m2。这就需要大量的建材产品来满足其需求。但随着国家对建筑节能问题越来越重视，保温墙体材料行业越来越受到关注。各地对房地产、建筑行业进行了重点部署，出台多条相关政策，甚至对节能不达标的建筑将不予通过审核。目前，全国既有400亿的建筑中，95%为高耗能建筑；全国每年新建约20亿的建筑中，80%为高耗能建筑。目前我国建筑面积单位能耗是发达国家的23倍。而建筑能耗占全国总能耗的比重约27.8%。根据有关部门测算，每年因新建建筑面积而带来的保温墙体材料市场容量将达到720-900亿元。综上所述，项目产品具有优越的节能型、稳定性、安全性和物理性能，具有较强的市场竞争力，产品市场前景乐观。1.4.4 建设地点该项目位于XXXXXXXXXX县青垦路以东、潍高路以南，XXXXXXXXXXXXXX公司厂区内。厂址交通便利，基础设施完善，厂区内地势平坦，地面无建筑物和构筑物，便于工程施工。项目选址符合XXXXX县总体规划要求，适宜本项目的建设。1.4.5 工程技术方案该项目生产工艺包括原料预发、干燥熟化、成型、烘干、检验包装入库等工序，产品代替并省去了传统钢、木模板；现与混凝土牢固地结合在一起，形成一次性永久的内外保温层，建房同时一次性完成100% 保温隔热，取代砌体结构，节约能源、节约耕地、减少大气污染。1.4.6主要原材料及能动供应1.4.6.1主要原辅材料供应本项目所用生产原料为可发性聚苯乙烯高阻燃B1级产品粒子，均有本厂自己生产加工，经按GB/T2406.22009塑料 用氧指数法测定燃烧行为第二部分：室内试验检测，氧指数为36.3%，燃烧分级为B1级。原辅材料具体品种和年用量如下：表1-1 原辅材料品种和年用量表序号原料名称年消耗量（吨）来源备注1可发性聚苯乙烯18000本厂氧指数：36.%;难燃B1级供应渠道本厂自己生产加工各种不同规格B1阻燃级可发性聚苯乙烯原料粒子1.4.6.2能动供应本项目涉及的燃料和动力主要为电、新鲜水和蒸汽。1、供电本项目总装机容量517.15kW，计算有功功率391.50kW，年总耗电量148.52万kWh。项目供电由XXXXX镇供电所10kV专线接入，经公司10/0.4kV变电室处理后满足生产和公用设施需求。项目用电负荷为三级负荷。项目供电能保证生产实施。2、供水本项目年用水量5450.00m3，主要是生产、生活、绿化及不可预见用水。该项目用水由市政管网供给，区内建设有完善的给水管网，可保证项目的日常用水。3、供蒸汽根据企业实际运行情况，蒸汽耗用总量8500t。本项目用汽主要为生产工艺用蒸汽，项目用汽由XXXXX华星石油化工集团有限公司供给，供汽量充足，供汽气压、供汽设施完全能够满足该项目需求。1.4.7 环境保护本项目符合当地经济发展规划，选用生产工艺成熟可靠，符合XXXXX省的产业结构调整规划和国家的产业政策。本项目建成投用后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以本项目的建设不会对区域的生态环境产生明显的影响。1.4.8 节能 1.4.8.1项目能耗指标分析本项目在生产工艺方案、电气、水、蒸汽、建筑等方面采取全方位的节能措施，年耗电148.52万kWh、蒸汽8500t，耗新鲜水5450.00m3。年耗能折合标准煤988.39t。本项目建设符合国家和行业相关产业政策和发展规划，采用的节能措施合理、技术先进，项目在合理用能方面是可行的。本项目产品为新型节能一体化建筑墙体模块，正常年营业收入24000.00万元，工业增加值3594.13万元，项目工业产值综合能耗0.04tce/万元，万元工业增加值综合能耗0.28tce/万元，单位工业总产值电耗61.88kWh/万元，本项目能耗远远低于2010年XXXXX省和XXXXX市的能耗平均指标，属于能源利用效率比较好的项目。1.4.8.2 项目节能减排指标分析本项目实施推广后，与普通保温墙体材料相比较，在同等条件下，可实现节能487.50tce/a。年可减少SO2排放量36t，减少NOx排放量18t，减少CO2排放1215t。节能减排效果显著。产生了较为可观的经济效益，同时减少了环境的污染，具有重要的环境效益。1.4.9 消防本设计为新型节能一体化建筑墙体模块产业化示范项目，设计范围为生产车间的消防。项目火灾危险性为丁类，建筑耐火等级为二级。项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施的设计外，还按规范设置了各类消防设施，主要包括消防水管网、消火栓、干粉灭火器等。因此消防系统具有较高的安全可靠性。1.4.10 劳动安全卫生本项目要求工人在生产过程注意自我劳动保护，要求上岗人员必须以预防为主进行安全教育及劳动保护、工业卫生教育，严格执行操作规程，确保安全生产。同时，采用了先进、成熟、可靠的生产技术，在设计中严格按照国家的有关劳动安全卫生的政策，并根据实际情况采取了完善的安全卫生措施，预计本项目在建成后将能有效的防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生，一旦发生事故，依靠装置内的安全防护设施和事故应急措施能及时控制事故，防止事故的蔓延，使生产工人的劳动安全卫生有充分的保证。1.4.11 实施进度建议根据项目情况，该项目总工期为一年。第二年实现设计生产能力的80%，第三年及以后各年生产能力达到项目设计生产能力的100%。1.4.12 投资估算及评价指标本项目总投资6060.00万元，其中建设投资5634.30万元，建设期利息92.25万元，铺底流动资金333.45万元。资金筹措方案：由企业自筹解决3060.00万元，申请银行贷款3000.00万元。项目年流动资金总额1111.52万元。年营业收入24000.00万元。年利润总额1836.61万元。其中年净利润1377.46万元（所得税后）。项目总投资收益率25.31%。项目资本金净利润率42.44%。所得税后项目投资回收期4.79年（含建设期）。主要技术经济指标详见表1-2。1.4.13 项目研究结论本项目符合国家产业政策，符合建材行业发展规划及地方社会经济发展要求，符合企业规划及市场需要，所选工艺技术先进、成熟、可靠，配套设备节能环保，社会效益显著，环境影响较小；公司管理规范，资金实力和筹措能力较强，能够保证该项目的顺利实施。所以，本项目技术上可行，经济上合理，项目建设是必要的、可行的。表1-2 主要经济技术指标表序号项目单位数据备注1生产规模1.1新型节能一体化建筑墙体模块万m2602项目建设期年13项目生产天数天3004主要设备台（套）645项目占地面积m214680.00折合22亩6总建筑面积m28166.107劳动定员人757.1管理及技术人员人277.2操作工人人488项目总投资万元6060.008.1建设投资万元5634.308.2建设期利息万元92.258.2铺底流动资金万元333.459流动资金总额万元1111.5210资金筹措万元6060.00100.00%10.1项目资本金万元3060.00 50.50%10.2银行贷款万元3000.00 49.50%11年营业收入万元24000.00正常年12年总成本费用万元22078.82正常年13年增值税万元845.68正常年14年营业税金及附加万元84.57正常年15年利润总额万元1836.61正常年16年所得税万元459.15正常年17年净利润万元1377.46正常年18项目总投资收益率%25.31正常年19项目资本金投资净利润率%42.44正常年20项目投资财务内部收益率%32.71所得税前%25.56所得税后21项目投资财务净现值万元6081.69所得税前万元3854.80所得税后22项目投资回收期年4.12所得税前年4.79所得税后23项目资本金财务内部收益率%34.0024利息备付率%18.8525偿债备付率%2.9826生产能力的盈亏平衡点%61.30正常年第二章 项目提出的背景与必要性2.1 企业概况企业近三年财务状况见下表：表2-1 企业近三年财务状况序号指标名称单位2009年2010年2011年备注1资产总计万元3299034887364682净资产万元2091623795270943负债合计万元120741109293744资产负债率3632265固定资产原值万元1266413769144376固定资产净值万元1130811032103917营业收入万元1789119885220478利润总额万元3353378643899净利润万元25082879329910税金合计万元11841368164211银行信用等级级农行AAA农行AAA农行AAA2.2 项目提出的背景 建材行业是建筑业的基础，建材与建筑业又都是我国的基础工业，也是我圈的支柱产业。据国家有关资料最示，我国的建筑能耗非常惊人。在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的30%，使用的钢材、水泥等建材的生产能耗占l6.7%。两项相加，我国的能源有约一半被建筑消耗了。我国建筑不仅能耗高，而且能源利用效率很低，建筑业在不远的将来有可能会成为我国第一耗能大户，因此建筑节能也就成为全社会节能工作的重点所在。近年来，由于城乡一体化进程加快，我国正处在建筑业高速发展的阶段，大力推进建筑节能也处在关键时机。据预测，到2015年民用建筑保有量的一半是2000年以后新建的。由于我国过去对建筑节能重视力度不够，从而使这些已建建筑有可能在没有进行节能改造的情况下在未来几十年里将消耗大量能源。我国在过去10年里失去了降低新建筑能耗的良机，现在行动可避免更大损失。国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知（国发201126号）明确提出：“做好夏热冬冷地区建筑节能改造。推动可再生能源与建筑一体化应用，推广使用新型节能建材和再生建材，继续推广散装水泥。” 据预测，在今后数年内，我国每年城市竣工住宅建筑面积将达到3.35亿m2，村镇每年竣工住宅建筑面积5亿m2，城市及村镇将建设的公共建筑、生产性建筑每年68亿m2。据此规划，全国每年竣工面积将达到14-16亿m2，这些建筑工程所需墙体材料以建筑面积的2.5倍计算，约需40亿m3，即使半数使用新型模块，全国的建筑市场需求也达20亿庞大的市场需求，为节能一体化建筑墙体模块的市场前景奠定了广阔的发展空间。从2000年起，EPS板薄抹灰和EPS板现浇混凝土新型节能一体化建筑墙体模块在我国寒冷地区节能建筑中广泛应用，但由于EPS板的生产工艺、材料性能、外观形状、产品质量、节点构造和施工工法等还存在着诸多的先天缺欠，造成外墙外保温层空鼓、开裂、脱落和室内墙体潮湿、透寒、结露等节能建筑工程质量缺陷屡见不鲜，严重降低了节能建筑的耐久年限。作为寒冷地区、建筑能耗大省的XXXXX，急需研发出新型节能建筑体系和材料来杜绝质量通病的产生，做到外保温层与结构墙体同寿命。XXXXXXXXXXXXXX公司抓住这一有利时机，进行适时、量力、科学有效的分析，注重企业自主创新，加大研发力度，企业自主研发的新型节能一体化建筑墙体模块生产技术已申请国家专利52项，目前正在受理中。墙体保温板产品能达难燃B1级，传热系数为0.19-0.31W/(mK)，比节能65%标准要求的K值0.6低更多，符合低碳经济发展趋势要求。，符合低碳经济发展趋势要求。为了满足市场发展的需要，增加企业效益，提升公司的核心竞争力，本项目利用企业预留用地，购置先进的生产设备，新上“新型节能一体化建筑墙体模块产业化示范项目”，提升企业生产技术水平，扩大企业生产能力，提高产品品种及质量，有利于节能减排的实施，进而提高企业竞争力，促进企业快速发展，具有显著的经济和社会效益。2.3 项目提出的必要性2.3.1 符合国家产业政策和行业发展规划1、该项目为建筑保温墙体材料建设项目，属于国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2011年）符合第一类鼓励类第十二条“建材”类第三款“新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”的规定，为国家鼓励发展的项目。因此，本项目符合国家的产业政策。2、同时该项目也符合国家发展改革委办公厅关于请组织申报资源节约和环境保护2013年中央预算内投资备选项目的通知（发改办环资20121335号）文件精神和“节能方面：新型节能建材阻燃性保温材料、节能门窗、保温玻璃等新型节能建材”项目相关申报要求。3、本项目符合中国国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要要求。“十二五”规划第四部分“发展现代产业体系，提高产业核心竞争力”中指出“培育发展战略性新兴产业。科学判断未来市场需求变化和技术发展趋势，加强政策支持和规划引导，强化核心关键技术研发，突破重点领域，积极有序发展新一代信息技术、节能环保、新能源、生物、高端装备制造、新材料、新能源汽车等产业，加快形成先导性、支柱性产业，切实提高产业核心竞争力和经济效益。发挥国家重大科技专项的引领支撑作用，实施产业创新发展工程，加强财税金融政策支持，推动高技术产业做强做大。”以上政策法规的出台与实施，必将推动我国建材行业的发展，本项目建设符合国家产业政策和行业发展规划。2.3.2 符合地方发展规划1、XXXXX省建设科技发展规划纲要（2010-2015）指出十二五期间的发展目标：“墙体材料革新与建筑节能工作显著加强。到2015年，建制镇以上建设工程新型墙材年应用率达到100%。建制镇城市规划区内全面执行新建居住建筑节能65%、公共建筑节能50%的设计标准。启动160个可再生能源在建筑中规模化应用示范推广项目，全省城镇既有建筑节能改造工程量每年增加10%；积极推广太阳能建筑一体化技术，到2015年全省新建住宅建筑中采用太阳能一体化技术的建筑面积达到40%以上，通过墙材革新与建筑节能，2010至2015年间累计实现节能2200万吨标煤，节地32万亩，利废2亿t，减排二氧化碳5800万t，二氧化硫48万t。”2、XXXXX省轻工业“十二五”发展规划 “发展重点”中指出：“塑料行业塑料建材。重点发展大中口径上下水管、新型室内上下管、热水管、燃气管、复合管与复合型材、各类保温材料、防水材料、墙体装饰材料、大型地下排污管道以及高档建筑装饰材料等适用不同地区、不同建筑类型的系列化、标准化管材、管件和型材，加快产业化进程。”3、XXXXX省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定（省政府181号令）第十七条“县级以上人民政府应当鼓励发展、应用下列建筑节能技术与产品：新型节能墙体和屋面保温、隔热技术与材料；节能门窗的保温和密闭技术；集中供热和热、电、冷联产联供技术；供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置”综上所述，本项目符合XXXXX省和XXXXX市的地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方保温建材行业的发展，对当地的生产及发展起到积极的示范、推动作用。2.3.3 建筑节能的必然要求当前随着我国煤炭、电力等能源的严重紧缺，不可再生资源的大量消耗，已经引起国家领导的高度重视；采暖、制冷不断上涨的费用已成为居民一项沉重的负担。建筑耗能从十年前的15%快速上升为46.7%，且随着人民生活水平的不断提高，其比例还呈上升趋势。随着党中央建设社会主义新农村及免收农业税政策的实施，农村人民生活水平的不断提高，富裕起来的农民新建住宅的欲望也将会越来越高。我国每年建造的房屋超过20亿平方米，比世界上所有发达国家加起来盖的房子还要多，其中城市住宅开发量在7亿平方米以上，且大部分都是高耗能建筑，其耗能量少说也是气候条件相近的发达国家的3-4倍。在国家能源非常紧缺的严峻形势下，党中央提出要建设资源节约型社会，下最大决心抓好资源节约工作，转变经济增长方式。开展建筑节能，就是从源头“釜底抽薪”，而只有采用节能实际效果显著的结构体系才能真正实现建筑节能之目标，将空调、采暖耗能大幅度降下来，才是最经济有效的办法。2.3.4 符合企业的发展需要，能够满足市场需求通过此项目的进行，企业经营规模扩大，技术水平增加，企业整体管理素质增强，其企业的竞争能力大为提高，并通过此项目的建设使企业经验丰富，打下企业再发展的坚实基础。在此基础上，该企业快速壮大发展，获得业内及行业主管部门的高度赞誉。为提高公司的综合实力，在日益激烈的市场竞争中处于不败之地，该公司提出新型节能一体化建筑墙体模块产业化项目。通过该项目的建设，将能够提高该公司的科研和生产能力，适应市场的需求，以促进企业自身的发展。2.3.5 有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平通过本项目的建设可为社会提供75个新工作岗位，为当地农村社会劳动力和大中专毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时可提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。综上所述，XXXXXXXXXXXXXX公司新型节能一体化建筑墙体模块产业化项目的建设符合XXXXX县、XXXXX省及国家产业政策，有利于促进当地经济快速发展，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会，具有明显的经济和社会效益，项目的建设是十分必要的。XXXXXXXXXXXXXX公司通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将能使各项工作的顺利进行。第三章 市场分析及预测3.1 国内外建筑保温发展现状发达国家在该领域的研究及应用主要集中在超高层和低层两个领域，而适合我国国情的适用于多层及小高层住宅的集保温、受力于一体的技术领域几乎还是空白。普遍采用“外贴”“外挂”技术，每平米造价约需人民币280元左右，使用寿命是20-25年，且尚需每5年进行一次维修。国内目前引进、采用了国外这种保温技术的方法，但却没有使用同等质量的材料和施工措施，因此造成2-3年就出现裂缝、空鼓、脱落和节能效果丧失。因开发商和建筑施工单位对使用寿命是不用负责的，所以造成目前大部分开发商使用的是低价劣质材料。有些在高层建筑上外贴保温材料，造价只有60元左右，故二、三年后就出现了裂缝、脱落等问题。3.2 项目产品市场分析3.2.1 国内外市场应用现状上世纪70年代后，国外普遍重视保温材料的生产和在建筑中的应用，力求大幅度减少能源的消耗量，从而减少环境污染和温室效应。国外保温材料工业已经有很长的历史，建筑节能用保温材料占绝大多数，如美国从1987年以来建筑保温材料占所有保温材料的81左右。目前国内建筑能耗已经占到全国总能耗量的27.5%，鉴于建筑节能的重要性，建设部此前已提出了建筑节能发展目标的三个阶段：1996年以前，新建采暖居住建筑在19801981年当地通用设计能耗水平基础上普遍降低30%，即节能30%；1996年起节能50%，其中30%靠建筑围护结构的保温性能来达到，其他20%靠提高采暖炉及室外供热管网的效率来达到；2005年起节能达到65%以上。3.2.2 未来市场预测随着国家对建筑节能问题越来越重视，保温墙体材料行业越来越受到关注。各地对房地产、建筑行业进行了重点部署，出台多条相关政策，甚至对节能不达标的建筑不予通过审核。目前，全国既有400亿m2的建筑中，95%为高耗能建筑；全国每年新建约20亿m2的建筑中，80%为高耗能建筑。目前我国建筑面积单位能耗是发达国家的23倍。而建筑能耗占全国总能耗的比重约27.8%。根据有关部门测算，房屋围护结构的能量损失中，墙体大约占到50%。而每年因新建建筑面积而带来的保温墙体材料市场容量将达到720-900亿元。因此，考虑我国现有城镇建筑面积约160亿m2，如果每年改造10%，则保温墙体材料每年市场总容量将达1360-1700亿元。综上所述，项目产品具有优越的节能型、稳定性、安全性和物理性能，质优价廉，具有较强的市场竞争力，产品市场前景乐观。第四章 建设规模和产品方案4.1 建设规模和产品方案合理性分析4.1.1 产业政策和行业特点 为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录。该项目主要从事新型节能一体化建筑墙体模块设计、生产，不属于限制和淘汰类项目，属于鼓励类产品。因此，其建设符合国家和行业的产业政策，能够推动绿色环保建材行业的发展，从而带动经济的发展。4.1.2 社会效益和经济效益的合理性建设规模的变动会引起收益的变动，而适当的经营规模可节约费用，提高竞争力和经济效益。不同产业规模的经济性可能不同，本项目通过具体论证，目前所选规模方案能够实现社会效益和经济效益的合理结合。4.1.3 资源利用的合理性投资项目的建设和运营，要以资源的耗费为基础。资源利用的合理性是建设规模合理性分析的重要内容。从资源利用的合理性角度考察建设规模的合理性，主要应考虑资源利用的可靠性、有效性和经济性。这里的资源是广义的，包括物质资源、人力资源和资金。本项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。4.1.4 其他因素项目建设规模还会受到外部条件的制约，因此分析建设规模的合理性必须考虑外部条件的适应性与匹配性。这里的外部条件泛指项目之外的所有方面，包括市场、原料供应和其他外部建设条件（包括物资条件、交通条件、自然环境和社会人文环境等）。本项目符合市场需求，投入物（包括自然环境、原材料、能源、土地、资金等）供应稳定，所处位置交通方便，项目建成后对周边的自然环境和社会人文环境不会产生明显影响。4.2 生产规模本项目在XXXXXXXXXX县青垦路以东、潍高路以南，XXXXXXXXXXXXXX公司厂区内实施，厂区总占地面积160000m2，本项目用地面积14680.00m2。成型车间、切割车间、苯板车间及仓库等总建筑面积8166.10m2。利用企业自身生产技术，购置先进全自动泡沫塑料成型机、定量式发泡系统、切割机等共64台/套。项目建成后，可实现年产新型节能一体化建筑墙体模块60万平方米的生产能力。4.3 产品方案4.3.1 方案确定原则本项目产品方案确定的基本原则：1、充分考虑国家产业政策和行业发展规划的符合性；2、充分考虑项目产品的市场适应性，采用先进、适用和前瞻性技术，提高项目的竞争能力；3、充分考虑项目建设的可靠性、估计各类工程风险，积极采取有效措施，减少风险；4、充分考虑项目建设的可行性，综合分析项目本身的技术力量、管理水平、资金筹措等综合能力；5、充分考虑项目产品技术的先进性，加大技术创新力度，提高产品的技术含量；6、充分考虑项目所采用的原材料的可得性，以及数量、品质、来源的稳定性；7、充分考虑项目产品的环境相容性，三废物质做到综合治理，达标排放，满足环境和可持续发展的要求；8、充分考虑项目收益的合理性，实事求是地对项目的功能性、盈利性等全面考虑；9、考虑产品饿阻燃性能。4.3.2 产品方案1、产品方案该项目主要以生产以可发性聚苯乙烯为主要原料的新型节能一体化建筑墙体模块