会计实务：个人无偿接受赠与的房产是否征收个人所得税？.doc

个人无偿接受赠与的房产是否征收个人所得税？问题：我叔叔将一套房屋作为结婚礼物赠送给我，这套房产在过户到我名下时是否要征收个人所得税？答：财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知（财税200978号）文件第三条规定：除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照”经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。提示：财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知（财税200978号）文件第一条规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述规定以外的人员赠送房产要征收个人所得税。叔值关系的应按”其他所得”20%征收个人所得税。小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！