春节期间物业安全工作方案.docx

一增强安全防范意识落实安全防范责任物业服务企业一定要充分认清当前安全生产形势的严峻性，时刻保持高度警惕，坚持“安全第一、预防为主”，牢固树立“不发生、不扩大、不忘人”消防防控工作目标，配合有关部门抓好消防及有关安全防范工作。依据法律法规以及物业服务合同约定，认真做好物业管理区域内房屋使用消防及安全防范工作，严防各类事故特别是重特大事故的发生，切实保障人民群众生命和财产安全。二提前做好准备工作春节期间，要及时提醒业主节日外出期间关紧门窗、检查水电燃气开关，做好防火防盗、外出游玩安全等注意事项。三加强物业安保、保洁及环境整治工作1、杜绝过道、楼梯口公共场所乱堆乱放、乱贴乱画、乱搭乱建等现象，保障公共疏散通道、安全出口、消防通道畅通。2、加大保洁力度，提高保洁质量，严格做好服务区域消杀工作。四做好安全防范自查工作及时化解隐患风险（一）落实整治重点内容的检查和保养：1、场所内有符合标准的消防设施（室内外消防栓完好有效，消防水带、水枪配齐，消防箱完好整洁；灭火器完好且压力充足；消火栓和灭火器要定期检查保养，分别悬挂检查记录卡）；2、消防安全通道畅通，出入口、楼梯、消防（车）通道无杂物乱堆、车辆乱停放现象；3、应急广播、应急照明和疏散指示标志的设置符合消防技术标准要求，逃生导向标识清晰、规范；4、自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、防火卷帘、防火门等其它消防设施运行正常。（二）加强春节期间用火用电用气安全管理，严禁私拉乱接电源和燃气线路，严禁违规使用大功率电器，严禁违章操作。（三）各物业服务企业要配齐、配足值班人员，做好值班记录，执行好24小时巡逻制度，严格执行外来人员、车辆登记工作，在隐患的重要地方悬挂醒目标记，排除一切不安全因素。（四）各物业服务企业做好服务区域内安全生产隐患排查、整治工作，加强对建筑外立面等公用部位的安全巡查，设置安全警示标志，做好安全隔离和防护工作，防范高空抛物（坠物）发生；开展电动车充电设施安全检查，加强电动车存放、充电管理；加强社区消防通道的管理工作，引导业主规范停放车辆，确保消防通道的畅通。五加强物业管理区域公共设施设备的管理工作1、节前对区域内共有设施设备进行一次大检查，发现问题及时维修。重点对社区各类下水管道和化粪池等重点部位进行专门检查维护，安排维修人员24小时值班，确保物业配套设施正常使用，避免造成不必要的损失。2、春节前组织人员做好消防设施设备、用水用电的检查工作，不完善的要立刻完善，损坏的要及时更换，保证消防设备安全运行，预防事故发生。