商业地产案场暖场方案.doc

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9月份暖场营销方案
【目的】
1、 通过活动增加邀约噱头，提高现场到访；
2、 通过活动增加案场氛围；
3、 通过活动配合，提高二次来访率；
4、 通过逼定活动，增加现场成交。
【方式】
一、促进来访邀约，增加案场氛围：来访客户，参与“见面有礼”活动。抓乒乓球抽奖，根据乒乓球的数字兑换相应奖品。
奖项
抬头见喜
好事成双
六六大顺
好日子
合计
奖品
陶瓷杯
洗衣液
雨伞
保温杯

准备数量
1000
300
100
37
1437
乒乓数字
日期当天以外的奇数。
偶数
6/12/18/24/30
到访当天的数字

二、促进二次到访：首次到访时领取抽奖券，凭奖券周末二次到访转盘转奖，根据所转数字，兑换更大奖品。
奖品
雨伞
大米
夏凉被
茶具
合计
数量
100
50
20
10
155
转盘字母
其它字母
DHSTW
ZGJBL
CF(财富)

奖项示意

中国财富陶瓷城电商城
智慧物流城
中国财富建材博览城
财富城

三、现场逼定，增加成交：购房砸金蛋。砸金蛋的奖品有：
奖品
电视
电动车
自行车
光波炉
电烤箱
茶具
合计
数量
2
4
2
7
30
55
100
【说辞】
1、9月6号淄博国际陶博会即将在财富城召开，为“迎接盛会，感恩客户”特推出“见面有礼”活动，只要到访售楼处就有精美礼品赠送。
2、为了让您领略财富城的魅力，第二次到访的老客户参与“再来一奖”转奖活动，奖品更大，更有力。
3、为了助力陶博会，9月份推出“买房砸大奖”活动，活动期间买房（以交纳大定为准）客户，可砸金蛋中大奖，奖品优厚，不容错过。（所交定金达到5000元以上，即可将奖品带回家。）
【物料】
项目
物料
数量
备注
奖品
礼品
陶瓷杯
1000
见面有礼
洗衣液
300
见面有礼
雨伞
200
见面有礼、再来一奖
保温杯
37
见面有礼，库存全部
大米
50
再来一奖
夏凉被
20
再来一奖
茶具
65
再来一奖、买房砸金蛋
电视
2
买房砸金蛋
电动车
4
买房砸金蛋
自行车
2
买房砸金蛋
光波炉
7
买房砸金蛋
电烤箱
30
买房砸金蛋
合计
1717
以上礼品全部现有，不需采购。
其他
物料
展架
3
三个活动规则
转盘画面

策划周末到位
乒乓球/抽奖箱

案场自备（乒乓球1-31号）
奖品登记表

案场根据需要自备

营销中心
2016年9月1日

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