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XX装饰公司与房地产商合作模式
品牌互动 强强联合

一、合作目的：
如今装饰行业面临技术升级和服务创新的挑战。面对机遇和挑战的并存，XXXX装饰公司积极的寻求一种能充分体现XXXX企业价值的服务方式，更好的给广大业主提供更加快速，省心，放心，优质的装修服务。这就是：XXXX装饰公司站在合作伙伴角度，与地产投资开发商和物业管理公司建立全面、广泛、长期的合作伙伴关系，将期视为今后营销工作的一个重点。旨在同各商家一道，为业主提供更为全面、系统、科学的配套服务，对业主的装修消费作出科学性的指导，充分体现对业主的责任感和无微不至的关怀。

二、合作原则：
公平，公正，合理，平等互利。实行品牌互动，强强联合的战略性合作伙伴关系。为广大业主全面提供快速，方便，省心，放心的优质服务。

三、合作方式：
1．在开盘时，XXXX装饰与发展商联合举办业主联谊会，具体事项如下：
主办单位：发展商
协办单位：XXXX装饰
操作时间：楼盘入伙前一个月左右
实施地点：可双方协商，选定一个活动地点；
实施模式：
（1） 由发展商负责通知召集已经购买房屋的业主；
（2） 由发展商和XXXX装饰公司共同负责联谊会的整体策划方案；
（3） XXXX装饰负责整个活动的执行；
（4） XXXX装饰全额或者部分承担联谊会的费用；
（5） XXXX装饰享有在楼盘里合理发布的唯一装饰类广告的权利；
（6） XXXX装饰公司享有优先，免费进驻楼盘的权利。

2．在入伙时，XXXX装饰与发展商联合举办入伙庆典仪式，具体事项如下：
主办单位：发展商或楼盘物业管理处
协办单位：XXXX装饰
实施时间：楼盘入伙的第一天
实施地点：楼盘广场空地
实施模式：发展商和楼盘物业管理处提供一切可以提供的方便，与XXXX装饰共同负责整个庆典活动的策划方案制定。庆典活动内容包括：
（1） 举办文艺节日表演;
（2） XXXX装饰在现场派发资料及赠送精美礼品；
（3） 发展商和XXXX装饰公司共同举办现场抽奖活动，双方共商奖品事宜；
（4） XXXX装饰全额或者部分承担庆典活动的费用；
（5） XXXX装饰享有免费进驻楼盘的权利。

3．其他软性合作。
（1）由开发商提供楼书资料的封底版面，给XXXX装饰做广告
（2）由物业管理公司提供入伙资料的封底版面，给XXXX装饰做广告
(3) XXXX装饰负责印刷入伙资料
（4）如果不需要由XXXX装饰印刷资料的，封底广告费用双方协商；

4、XXXX装饰在小区驻点为业主提供优质的服务，具体事项如下：
a.由物业公司和XXXX双方协商小区内场外、室内驻点咨询点；
b.XXXX装饰负责咨询点的布置；
c.XXXX装饰指派专业设计师现场咨询（星期六、星期日举行外场活动）；
d.XXXX装饰咨询人员(业务员)现场派发宣传资料(执行《XXXX装饰推广策划草案》中的小区推广的长期型推广)；
e.XXXX装饰在楼盘里悬挂唯一的装饰类宣传画、条幅；

5、XXXX装饰为开发商提供售楼处、样板的设计、施工服务如下：
（1）对于样板房、售楼处、会所的纯设计业务，XXXX装饰按照设计工艺的难易程度须收取100-200元/平方的设计费；
（2）如果发展商同意XXXX装饰公司设计和施工业务一起承接，那么，前期所收取的设计费用直接转到工程款里去。
（3）承诺装修公司0利润服务。

6、XXXX装饰为业主提供套餐的设计、施工服务程序如下：
(1).装修套餐：
1、XXXX装饰作为发展商的精选品牌装饰公司，为客户提供精美，优质的装修套餐服务；
2、XXXX装饰预先做好楼盘的各种户型的设计方案和预算方案，分为A、B、C，即高、中、低档次，任客户购买房屋之时挑选，；
3、当客户在购买了房屋并已经明确指定某一个设计方案和预算方案之后，由售楼处赠送XXXX装修现金券。XXXX装饰公司就可以立即介入，由XXXX装饰公司的专业设计师与客户进行接洽；
4、发展商在购房合同上须注明客户挑选的何种套餐服务，并明确告知客户是XXXX装饰公司承接客户的套餐设计和施工任务；
5、客户在入伙之后，由XXXX装饰负责客户的整个装修事项的全过程，发展商可以实施协调，监控的作用；
6、发展商可以与XXXX装饰协商装修业务分成的比例(暂定每成功装修一户即给予2000千元或按1.5%提成)；