居间合同2.doc

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居间合同〔2〕
1.格式
居间合同
　　合同编号：
　　委托人：〔个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址〕
　　居间人：〔个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址〕
　　委托人与居间人就以下事项达成协议如下〔也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同〕：
　　第一条委托事项
　　〔写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约时机等情况〕
　　第二条时间范围
　　〔写明在什么期限内提供的媒介有效〕
　　第三条报酬
　　〔写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式〕
　　第四条保密条款
　　〔写明需要保密的内容〕
　　第五条违约责任
　　第六条……〔双方约定的其他事项〕。
　　第七条本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。
　　委托人：〔签章〕
　　居间人：〔签章〕
年月日
　　〔如果是法人单位，可以附双方法定代表人、 、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。〕
2.说明
　　居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定，一方为另一方提供成交时机或者充当订立合同的媒介，另一方支付相应的报酬的协议。在居间合同关系中，提供居间效劳的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有：
　　〔1〕委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要到达的要求，给付酬金的数额、方式和时间。
　　〔2〕居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
　　〔3〕合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承当违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的时机负有保密的义务。