2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯资料.ppt

湖北省建筑安装工程湖北省建筑安装工程费用用定定额宣宣贯 湖北省建湖北省建设工程工程标准定准定额管理管理总站站20182018年年5 5月月翅器尘汗吩国依轻搓眺犊啤尼曳瘟天汁气矢渐裸抹便檄容织瓦堕嫡狼立酿2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯提提 纲编制概况编制概况第一部分第一部分第二部分第二部分 第三部分第三部分 费用定额其他规定费用定额其他规定第四部分第四部分 主要内容及变化主要内容及变化 费率测算水平费率测算水平 降税文件及计价依据调整降税文件及计价依据调整第五部分第五部分猩颁无榜吝了型朱藻全恐布蛛歇样人膏黑甩钧全艇搞洲融匿颗鹿俱望痒跋2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯n一、一、费用定用定额编制概况制概况（一）编制原则（二）编制依据（三）20182018版定额人工单价的确定猖宫噶答具煤瑶彻询枚刘岔浮过记粹撤暗嘛粮霓惧猿烂晌滇岭舶帐缘传霹2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（一）（一）编制原制原则1 1、20182018版费用定额要考虑营改增税制改革的要求；2 2、定额人工单价与人工费接近市场人工价格；3 3、制定与全费用基价表配套使用的计价程序；4 4、各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低，总费用保持增长趋势。5 5、市政工程、园林绿化工程的费率水平要调整到位，与其他专业保持一致。烹焚醉玄谭剃趴浴求绢荷杭否虎缘灯慈藩绊块水植澈少碰啥毋诗鹏拉脐蚕2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（二）（二）编制依据制依据 1 1、建设工程工程量清单计价规范（、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013）2 2、20182018湖北省各专业计价定额湖北省各专业计价定额 3 3、中华人民共和国增值税暂行条例（国务院令第、中华人民共和国增值税暂行条例（国务院令第538538号）号）4 4、建筑安装工程费用项目组成（建标、建筑安装工程费用项目组成（建标201344201344号）号）5 5、关于推进工程人工单价改革指导意见（建标造函、关于推进工程人工单价改革指导意见（建标造函201657201657号）号）6 6、关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财、关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税税201636201636号）号）晨尸奠族秘淡漏各糕芒趋汕通黔拦隔参崇妊落择捅朴适市泽沪员烁睛跪径2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（三）定（三）定额人工人工单价的确定价的确定（一）数据来源（一）数据来源 1 1、劳务分包合同、劳务分包合同 2 2、武汉市、武汉市20152015年至年至20162016年实物工程量人工成本价格年实物工程量人工成本价格(二）数据筛选二）数据筛选 全省收集了全省收集了221221份劳务合同，其中建筑工程类份劳务合同，其中建筑工程类142142份、份、装饰类装饰类5656份、市政工程类份、市政工程类6 6份、安装工程类份、安装工程类7 7份、园林绿化份、园林绿化工程类工程类1010份。但实际选用了份。但实际选用了119119份合同，处理原则：凡高份合同，处理原则：凡高于或低于同类工种的于或低于同类工种的30%30%以上的不予采纳。以上的不予采纳。扛颤疤间归冲短掖拉迈究娶泅猜登氓靡辖冕链凡梢职暗堪嫂捞姚胜咯窥穷2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（三）定（三）定额人工人工单价的确定价的确定（三）采纳的参数（三）采纳的参数 1.各专业工程在全省建筑行业所占的权重各专业工程在全省建筑行业所占的权重 2.各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。互馆嗽替斯贪栓睬羽贮掀桑叔适涣卸软滚彰篷留慨毋咀坐吩百斌来柞踊侣2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯(四）20182018定额人工单价的取定定 额普工单价技工单价高级技工单价20132013省定额6060929213813820182018省定额9292142142212212上 涨53.33%53.33%54.35%54.35%54%54%（三）定（三）定额人工人工单价的确定价的确定峦膨询糜吉聂跋胡晶陆蹈埂蚊娩矩职隶嘶缎晤倪辊嘲遇栅穷携赋褂乘疏朵2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（五）与其他省市定额人工单价对比（五）与其他省市定额人工单价对比定 额普工单价技工单价高级技工单价湖北省9292142142212212河南省8787134134201201辽宁省8585130130260260江西省85968596安徽省140140（三）定（三）定额人工人工单价的确定价的确定德满旋橡驾衔袄召秘慰赚交严壁兰舵靡武眺贷圭帽句扶认支纂汀氨唇毡粒2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯序号20182018费用定额一建筑安装工程费用组成二一般性规定及说明三费率标准（一般计税法、简易计税法）四工程量清单计价（人+机）五定额计价（人+机）六全费用计价表清单计价（人+机）七建设工程计价活动中人工、材料、机械价格管理八建设工程计价活动中定额人工单价动态管理九房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费n二、主要内容及二、主要内容及变化化忙姿拼又庙撤杀袁滑蚌僵瓦乡逃徐哀纪思啼狡扰遣蜗撅湖邦队似祭祟牧梧2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式全费用清单计价模式全费用清单计价模式一般计税法一般计税法简易计税法简易计税法两增加、两费率、三模式、一基数n二、主要内容及二、主要内容及变化化息瞻蜜雷馅践谜越掘豁喜予位酌毖痈慎挎拼聚侨敝硅澡琅螺产于幢看盛乒2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯人工人工+机械机械取费基数的变化直接费直接费（直接工程费）（直接工程费）人工人工+机械机械n二、主要内容及二、主要内容及变化化安全文明施工费不分类别安全文明施工费不分类别苔贾繁桶倪鼓独拧镜州哺粪遍饶挟肿议冶铝歉杉灯绦玛膳焉宾杆臆那琶矫2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 一、从建筑安装工程费用项目组成角度分析全费用 1 1、5 5项变2 2项 2 2、不完全综合单价变全费用综合单价 新增全费用基价表清单计价原乎言舵佯烫虑六视赚襄揩靳岩欢驳恨懒沮缀亏泞绢梭巾溪淄时委砌誊纶2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯建建安安工工程程费费用用组组成成分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费其他项目费其他项目费规费规费2 2增值税增值税2 2人、材、机、管、利人、材、机、管、利2 2总价措施项目费总价措施项目费2 2单价措施项目费单价措施项目费1 1暂列、暂估、计日工暂列、暂估、计日工3 3、总包、索赔签证总包、索赔签证社保、公积金、排污费社保、公积金、排污费新增全费用基价表清单计价剐陨贼篇号糠行瘫钉舟干亩栈抽忌忻域皂牲百出懦桩肛赐况盗踌纵蜜须巷2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯建建安安工工程程费费用用组组成成分部分项工程和分部分项工程和单价措施项目费单价措施项目费其他项目费其他项目费人材机（费）（税）人材机（费）（税）暂列、暂估、计日工、总暂列、暂估、计日工、总包服务费、索赔签证、增包服务费、索赔签证、增值税值税新增全费用基价表清单计价脾菌囚疟甭慕钥闺诚曙宾褂为样媚辖瘁牲细状沾娱须赞菱趴代限享肺操宿2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯二、全费用计价表清单计价的说明（第六部分）1 1、工程造价计价活动中，可以根据需要选择全费用清单计价方式。需要明示相关费用的，可根据全费用基价表中的人工费、材料费、施工机具使用费和本定额的费率进行计算。2 2、选择全费用清单计价方式，可根据投标文件或实际的需求，修改或重新设计适合全费用清单计价方式的工新增全费用基价表清单计价宿哪寐疲射伴惦钟硷蜕加批破碱斜毯砧抬专己鸯峡匀涧数炽洒悲丛楔卞竿2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯的工程量清单计价表格。3 3、暂列金额、专业工程暂估价、结算价和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。三、全费用基价表清单计价程序 （1 1）分部分项工程和单价措施项目费 =全费用综合单价工程量 新增全费用基价表清单计价版衙初欧磐妊痛伯哺讹楚剩淘账憾躬强及躯珠吗动加丽棉办敲浚稠视蜘志2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序新增全费用基价表清单计价序号费用名称计算方法1 1人工费（人工费）2 2材料费（材料费）3 3施工机具使用费（施工机具使用费）4 4费用（费用）5 5增值税（增值税）6 6综合单价1+2+3+4+51+2+3+4+5频反坦纂檬燥碧厅钒秒烟钒渣伏惭犊牡岗肉植蹄燕柄删吹货歹歇雹煎并吸2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（2 2）其他项目费计算程序=其他项目费新增全费用基价表清单计价序号费用名称计算方法1 1暂列金额按招标文件2 2专业工程暂估价按招标文件3 3计日工人工费+材料费+机械费+费用4 4总包服务费发包人发包专业工程+材料5 5索赔与现场签证费（价格 数量）/费用6 6增值税（1+2+3+4+51+2+3+4+5）税率7 7其他项目费1+2+3+4+5+61+2+3+4+5+6舷胳专钎配婉访窝果短聋圭锥堑博氰馒跪若雍规坪雾啄昆舒隆俄核墟妹咨2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯三种计价模式计价程序对比序号全费用清单计价清单计价定额计价1 1分部分项工程和单价措施项目费分部分项工程和单价措施项目费分部分项工程和单价措施项目费2 2其他项目费总价措施项目费其他项目费3 3其他项目费4 4规费5 5增值税6 6含税造价1+21+21+2+3+4+51+2+3+4+5含税造价1+21+2回检躬拘附超尚碟襟语垢港阔琴慷滇振克深病谊遂锈乱用坎爹庭锯喇溺逮2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯定额计价计算程序三种计价模式计价程序对比序号费用名称计算方法1 1分部分项工程和单价措施项目费 （人材机费税）2 2其他项目费2.1+2.2+2.32.1+2.2+2.32.12.1总包服务费项目价值费率2.22.2索赔与现场签证费（价格 数量）/费用2.32.3增值税（2.1+2.22.1+2.2）税率3 3含税工程造价（1+2+3+4+51+2+3+4+5）税率谍扛呆悦出糕利妆翰孝溜惶紊钳帛象瞳店梨貉导收衔澜萝媒讫苯索免绘击2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 例例1 1：某工程外墙砖基础工程量：某工程外墙砖基础工程量65m3 65m3，合同约定项目，合同约定项目采用一般计税法报价。采用一般计税法报价。（1 1）工程量）工程量清单计价清单计价方式计算该项目方式计算该项目综合单价综合单价和和含税含税工程造价工程造价。（2 2）请用）请用定额计价和全费用清单计价定额计价和全费用清单计价方式分别计算该方式分别计算该项目的项目的含税造价含税造价。（提示：费用采用（提示：费用采用20182018版定额一般计税法费率标准。建版定额一般计税法费率标准。建筑工程费率：安全文明施工费费率筑工程费率：安全文明施工费费率13.64%13.64%、其他总价措施、其他总价措施费费率费费率0.7%0.7%、企业管理费费率、企业管理费费率28.27%28.27%、利润、利润19.73%19.73%、规费、规费26.85%26.85%）研惶齐他赋乘竹冬版并伸屉镰一终抹屋腐尖窑沙魂谍纠停耕今菠衔吧郧拜2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯盗占汛我越噎舵嘶凹松饰艰愁承棺钙版辽奴霉欲扛歹碟勾省豺狠北浮垂焕2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯解：（解：（1 1）工程量清单计价）工程量清单计价 外墙砖基础定额套用湖北省房屋建筑与装饰工程全费外墙砖基础定额套用湖北省房屋建筑与装饰工程全费用基价表中的子目用基价表中的子目A1-1A1-1 计算综合单价计算综合单价 人工费人工费=1476.3266.5=9596.12=1476.3266.5=9596.12元元 材料费材料费=2621.116.5=17037.22=2621.116.5=17037.22元元 机械费机械费=44.966.5=292.22=44.966.5=292.22元元 直接工程费直接工程费=9596.12+17037.22+292.22=26925.56=9596.12+17037.22+292.22=26925.56元元 程瞪脊亡猩沏厂杀水氦缘经藐柯游帝衰份毋牲妈汾荚披扭键锥榴逮昭遗翱2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯企业管理费企业管理费=（9596.12+292.229596.12+292.22）28.27%=2795.4328.27%=2795.43元元 利润利润=（9596.12+292.229596.12+292.22）19.73%=1950.9719.73%=1950.97元元综合单价综合单价=（9596.12+17037.22+292.22+2795.43+1950.979596.12+17037.22+292.22+2795.43+1950.97）65m 65m3 3=487.26=487.26元元/m/m3 3计算总价措施费（计算总价措施费（9596.12+292.229596.12+292.22）（13.64%+0.7%13.64%+0.7%）=1417.99 =1417.99元元 计算规费（计算规费（9596.12+292.229596.12+292.22）26.85%=2655.0226.85%=2655.02元计算增值税计算增值税=35744.9711%=3931.95=35744.9711%=3931.95元元含税工程造价含税工程造价=35744.97+3931.95=39676.92=35744.97+3931.95=39676.92元元圾饱誉例眉飘辨轩股叙侗缮瓤抨苇揣万寂南灿衫骡始心丁簧瓢冬毁林论该2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（2 2）请用）请用定额计价定额计价和和全费用清单计价全费用清单计价方式分别计算该项方式分别计算该项目的含税造价目的含税造价 1 1、定额计价、定额计价 含税工程造价含税工程造价=全费用基价全费用基价工程量工程量 =6104.166.5=39677.04 =6104.166.5=39677.04元元 2 2、全费用清单计价、全费用清单计价 含税工程造价含税工程造价=全费用综合单价全费用综合单价工程量工程量 =6104.166.5=39677.04 =6104.166.5=39677.04元元 沸堪郎伶炯革贴慰寞辱厌米坛出残并椽谋愚宙圃不挚烂熏簿八南绊碌窖笋2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯n例题例题2 2：某工程外墙砖基础工程量：某工程外墙砖基础工程量65m65m3 3 ，合同约定项，合同约定项目采用目采用简易计税法简易计税法报价。请用报价。请用全费用清单计价全费用清单计价方式分别计方式分别计算该项目的综合单价及含税工程造价。算该项目的综合单价及含税工程造价。n（提示：费率采用（提示：费率采用20182018版定额简易计税法费率标准。版定额简易计税法费率标准。建筑工程费率：安全文明施工费费率建筑工程费率：安全文明施工费费率13.63%13.63%、其他总价措、其他总价措施费费率施费费率0.7%0.7%、企业管理费费率、企业管理费费率28.22%28.22%、利润、利润19.70%19.70%、规、规费费26.79%26.79%，总费率，总费率89.04%89.04%）26赋特镭鲤夫方鹊饶襄躇羚班洽定风喀业茶阮崭说诞捍与法鳞伶劳伐扒览噬2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 解：（解：（1 1）全费用综合单价计算）全费用综合单价计算 外墙砖基础定额套用湖北省房屋建筑与装饰工程外墙砖基础定额套用湖北省房屋建筑与装饰工程全费用基价表中的子目全费用基价表中的子目A1-1A1-1 材料、机械含税单价换算（见公共册附录）材料、机械含税单价换算（见公共册附录）混凝土实心砖混凝土实心砖2401155324011553：含税单价：含税单价345345元元/千块千块 干混砌筑砂浆干混砌筑砂浆DMM10DMM10：含税单价：含税单价300300元元/吨吨 水：含税单价水：含税单价3.493.49元元/m3/m3 电【机械】：含税单价电【机械】：含税单价0.880.88元元/kw.h/kw.h 干混砂浆罐式搅拌机干混砂浆罐式搅拌机20000L20000L含税台班单价含税台班单价217.57217.57元元/台班台班27卯疗凋晰项沟锐滥的荧奸拳胸普幸衙柒诗蜗煽纪掩貌蚜绍护猎淬啪钦即蹈2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯计算全费用综合单价（简易计税法）计算全费用综合单价（简易计税法）人工费人工费=922.511+1425.021+2122.511=922.511+1425.021+2122.511 =231.012+712.982+532.332 =231.012+712.982+532.332 =1476.33 =1476.33元（不变）元（不变）材料费材料费=3455.288+3004.078+3.491.65+0.886.842=3455.288+3004.078+3.491.65+0.886.842 =1824.36+1223.4+5.76+6.02=3059.54 =1824.36+1223.4+5.76+6.02=3059.54元元 机械费机械费=217.570.24=52.22=217.570.24=52.22元元 费用费用=（1476.33+52.221476.33+52.22）89.0489.04%=1361.02%=1361.02元元 增值税增值税=（1476.33+3059.54+52.22+1361.021476.33+3059.54+52.22+1361.02）3%=178.473%=178.47元元罪束方容椭橡政邵蔚詹弘寓躯翘冤蔼阶融碰犊拜简秃弦庶楔机按周径摊娃2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯全费用综合单价全费用综合单价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+费用费用+增值税增值税 =1476.33+3059.54+52.22+1361.02+178.47 =1476.33+3059.54+52.22+1361.02+178.47 =6127.58 =6127.58元元/10m/10m3 3 含税工程造价含税工程造价=6127.58 6.5=39829.27=6127.58 6.5=39829.27元（简易计税）元（简易计税）29陪牧浚筹糙囤氓航乏哮基信乔术气闰暂激紊盾欲班吓条茎鞭卷举蝇嘻坎画2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯谆田投喷辕本债炔绥叛愈末讳盾食衡梭饰梭董募纬违舒淖痕书亥羡啤初炽2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 一、含义与内容 扬尘污染防治增加费根据湖北省建筑施工扬尘防治工作实施方案的措施内容，分为：1、文明环保增加费 2、出入口场地硬化费 3、车辆清洗增加费 4、移动喷雾降尘费 5、外架喷淋降尘费 6、塔吊喷淋降尘费 新增二扬尘污染防治增加费非逢催佳畜炙魄锈搔挞样毗蠢躇励矛殊惹泥赖搀竞旨蔓鱼猛豹抖也岁敲丑2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 1 1、文明环保增加费是在原文明施工与环境保护费基础、文明环保增加费是在原文明施工与环境保护费基础上增加上增加围档清洗费、路基及水稳层施工时车辆通行降尘费、围档清洗费、路基及水稳层施工时车辆通行降尘费、裸土的覆盖和绿化费用、密闭串桶或容器购置费用、爆破裸土的覆盖和绿化费用、密闭串桶或容器购置费用、爆破作业部位覆盖遮挡的材料和措施费用作业部位覆盖遮挡的材料和措施费用。2 2、出入口场地硬化是指施工现场大门到至市政道路、出入口场地硬化是指施工现场大门到至市政道路2020米以内米以内的道路硬化，含混凝土路面、渣土路面及土路硬化。的道路硬化，含混凝土路面、渣土路面及土路硬化。原安全文明施工费中只考虑了施工场地地面硬化，未考虑原安全文明施工费中只考虑了施工场地地面硬化，未考虑工地出口与市政道路的连接处的场地硬化。工地出口与市政道路的连接处的场地硬化。新增二扬尘污染防治增加费筐象掀符上助坪表椰变痢吃排趴棕舍舷噎觅沸囊幸荡寿厄蕴侥僚透狡荫郑2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯3 3、车辆清洗降尘费用指清洗、车辆清洗降尘费用指清洗设备设备购置、安装、拆除或购置、安装、拆除或摊销，清洗摊销，清洗管道管道的安装、拆除及清洗系统运营费用，排水的安装、拆除及清洗系统运营费用，排水沟沟、雨水井的筑造、清理费用等。原安全文明施工费只考虑洗车雨水井的筑造、清理费用等。原安全文明施工费只考虑洗车槽的费用。槽的费用。4 4、移动喷雾降尘费是指施工现场切割、钻孔凿槽、堆、移动喷雾降尘费是指施工现场切割、钻孔凿槽、堆土时采取的移动喷雾降尘费用。新增的降尘措施项目。土时采取的移动喷雾降尘费用。新增的降尘措施项目。新增二扬尘污染防治增加费一定旷己沼各氛揽往冬瘫厩参扛宏赊齐蜀弊腹戚年兑覆癣述损坚砧摈魔鞍2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯5 5、外架喷淋降尘费用是指外架喷淋设备的购置、安、外架喷淋降尘费用是指外架喷淋设备的购置、安装、拆除或摊销费用，喷淋管道的安装、拆除及喷淋系统装、拆除或摊销费用，喷淋管道的安装、拆除及喷淋系统的运营费用。新增的降尘措施项目。的运营费用。新增的降尘措施项目。6 6、塔吊喷淋降尘费用是指塔吊喷淋、塔吊喷淋降尘费用是指塔吊喷淋设备设备购置、安装、购置、安装、拆除或摊销费用，塔吊喷淋拆除或摊销费用，塔吊喷淋管道管道安装、拆除及喷淋系统安装、拆除及喷淋系统运运营营费用。新增的降尘措施项目。费用。新增的降尘措施项目。新增二扬尘污染防治增加费釉九诱化亡僻手挂撼栏存咒命院呕拖闪盂俄缓绦蛾焊甭判煽疏帛禽憎散忍2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 二、计取方式和计取对象 1、计取方式：需要按实签证逐项计取 房建+土石方（人+机）费率 1.52%（不含装饰）市政+土石方（人+机）费率 3.57%（1）招投标怎么考虑？（2）能否打折？新增二扬尘污染防治增加费定辆粟舅原炮票炼罩亭扇羊绘币悦赦愉瘸袖索挡姥顾乔膏支鹤墟拐谤骑庞2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 2 2、计取对象：承包单位（总承包单位）3 3、适用定额版本 适用于不同定额版本的新建和在建工程。20182018年4 4月1 1日起执行，已完工程量，不再调整。新增二扬尘污染防治增加费念恬品蓝语铀熬绅弟挤空量芋指随浇婶扒玩饮虹肥嗣网毡嚣木爹颗粥化暖2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（一）样本选型（一）样本选型1 1、项目数量：共、项目数量：共6464个工程项目，其中建筑工程个工程项目，其中建筑工程1010个、个、安装工程安装工程9 9个、装饰工程个、装饰工程1010个、市政工程个、市政工程1212个、土方工程个、土方工程1010个、园建工程个、园建工程7 7个、绿化工程个、绿化工程6 6个个2 2、权重划分、权重划分 建筑工程按高层、多层、厂房三种类别分别取权重建筑工程按高层、多层、厂房三种类别分别取权重0.60.6、0.30.3、0.10.1；n三、三、费率率测算水平算水平秘蝎坏辞温洲傀梢丹佳涨侠通傲喜湿福知欺摄材栋轿破紊鸥癣辅型镜歌韶2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯安装工程按住宅建筑、公共建筑、工业建筑分别取权安装工程按住宅建筑、公共建筑、工业建筑分别取权重重0.60.6、0.30.3、0.10.1装饰工程按粗装、精装程度分别取权重装饰工程按粗装、精装程度分别取权重0.50.5；市政工程按市政道路、市政桥梁、管网排水、隧道工市政工程按市政道路、市政桥梁、管网排水、隧道工程分别取权重程分别取权重0.350.35、0.350.35、0.20.2、0.10.1；n三、三、费率率测算水平算水平恿丧卢捻乔柏肪蕉睬揣哲摈溶甩及操弗既累浩菜备芜彝焕诌希瞎汇琉了们2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 土石方工程按建筑土方和市政土方划分分别取权重土石方工程按建筑土方和市政土方划分分别取权重0.50.5；园建工程按园建工程按7 7个项目平均取值；个项目平均取值；绿化工程按绿化工程按6 6个项目平均取值。个项目平均取值。3 3、样本要求：、样本要求：选定的工程具有典型性、工作内容完整，基本涵盖本专选定的工程具有典型性、工作内容完整，基本涵盖本专业的常用定额子目。业的常用定额子目。n三、三、费率率测算水平算水平蓑谅庇盅磊琳观赘内橇嗜翰畜花呵慕呜猛贝敬垄叶寝驯毛素痘展歉暖刽糊2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（二）测算过程（二）测算过程1 1、统一计价方法、统一计价方法将所选的典型工程统一转换为定额计价的预算数据，检将所选的典型工程统一转换为定额计价的预算数据，检查定额套项是否准确；查定额套项是否准确；2 2、按新定额进行套项，计算直接工程费；、按新定额进行套项，计算直接工程费；3 3、按原取费水平计算各典型工程的费率；、按原取费水平计算各典型工程的费率；4 4、按权重综合考虑，计算各典型工程的综合费率。、按权重综合考虑，计算各典型工程的综合费率。n三、三、费率率测算水平算水平串休狄妇耗虞匹劝爆钳眺低实译蚀种悟瓷殉丙幽诫考苏擅淡华翰傲左是丧2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（三）特别处理-企业管理费的调整内容1 1、市政工程和园林绿化工程检验试验费由原来的材料费并入企业管理费；2 2、市政工程和园林绿化工程的企业管理费增加办公软件费、现场监控费、预付款担保费、履约担保费、投标费、图纸费等；3 3、所有专业，不论计税方法，统一将附加税并入企业管理费，并将附加税额折算成企业管理费率；n三、三、费率率测算水平算水平谰鱼员斤耻豪橇裁木毒筹晦蛆料釜嘉图鲸俐商奔鞭银绒痕览嚎肿倍袋惋升2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯（四）费用测算水平（基于一般计税法的测算）建筑：费用水平上涨3.84%3.84%，含税造价水平上涨6.83%6.83%；装饰：费用水平上涨3.28%3.28%，含税造价水平上涨8.71%8.71%；安装：费用水平上涨0.57%0.57%，含税造价水平上涨7.03%7.03%；市政：费用水平上涨9.26%9.26%，含税造价水平上涨7.73%7.73%；土方：费用水平上涨4.43%4.43%，含税造价水平上涨-9.96%-9.96%；园建：费用水平上涨8.84%8.84%，含税造价水平上涨6.05%6.05%；绿化：费用水平上涨6.18%6.18%，含税造价水平上涨6.56%6.56%；n三、三、费率率测算水平算水平介腔座忠蒜宏羡羞介棺他骨诫北愚檀师绩骄撕鼠收脖先潦牲去幻挪植株桑2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 （五）费率取值特点（五）费率取值特点 1 1、取费基础相同，都是以人工费、取费基础相同，都是以人工费+施工机具使用费为施工机具使用费为计税基础；计税基础；2 2、不论一般计税法还是简易计税法，人工费不涉及增、不论一般计税法还是简易计税法，人工费不涉及增值税，不受扣税影响；值税，不受扣税影响；3 3、施工机械台班单价中受税制影响最大的燃动费并入、施工机械台班单价中受税制影响最大的燃动费并入材料费中，不参与取费。施工机械台班中涉及增值税扣税材料费中，不参与取费。施工机械台班中涉及增值税扣税的费用组成只有折旧费、检修费、维护费、安拆费、其的费用组成只有折旧费、检修费、维护费、安拆费、其n三、三、费率率测算水平算水平拽村讳剑雏皂监井佰褪版熔消暖鞠剪管讫拨翠蹿虞低豺许妨贝案滦掷繁守2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯他费（车船税、保险费、车辆检测费），这些费用按他费（车船税、保险费、车辆检测费），这些费用按比例考虑部分扣税比例考虑部分扣税;4 4、除市政工程和土石方工程外，其他专业项目一般计、除市政工程和土石方工程外，其他专业项目一般计税法和简易计税法在费用取值上差别不大。税法和简易计税法在费用取值上差别不大。最大程度的消最大程度的消除增值税对取费的影响。除增值税对取费的影响。n三、三、费率率测算水平算水平厩慨蚌猩典姿庆耳系牺概斜氦淬飞舟州勇汇屡囊魔敖讼仆泊诵符谴尹溪逛2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 （六）一般计税法费率取值与简易计税法费率取值的差异（六）一般计税法费率取值与简易计税法费率取值的差异 以安全文明施工费为例的费率对比以安全文明施工费为例的费率对比 1 1、房屋建筑工程一般计税法与简易计税法相差、房屋建筑工程一般计税法与简易计税法相差+0.01%+0.01%；2 2、装饰工程一般计税法与简易计税法相差、装饰工程一般计税法与简易计税法相差+0.01%+0.01%；3 3、安装工程一般计税法与简易计税法相差、安装工程一般计税法与简易计税法相差+0.01%+0.01%；4 4、市政工程一般计税法与简易计税法相差、市政工程一般计税法与简易计税法相差+0.07%+0.07%；5 5、园建工程一般计税法与简易计税法相等；、园建工程一般计税法与简易计税法相等；6 6、绿化工程一般计税法与简易计税法相差、绿化工程一般计税法与简易计税法相差+0.02%+0.02%；7 7、土石方工程一般计税法与简易计税法相差、土石方工程一般计税法与简易计税法相差+0.39%+0.39%n三、三、费率率测算水平算水平桑青疵躇茫角寅媒脏皆键眩删脑搓砒占转幽嗡谭癣迂垦拜料熏秽氛彪矣雁2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 1 1、营改增过渡方案的停止使用关于发布湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表等8 8项定额的通知本定额自20182018年4 4月1 1日起施行，与本定额对应的原定额同时停止使用。五、费用定额的其他规定门抡置酪阵学殿丹浴潘兢愁翱钥禁炔凯奈叼妻个泣淮怕馈茵芭舅架跑联伏2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 2 2、装配式建筑取费按照房屋建筑工程取费。、装配式建筑取费按照房屋建筑工程取费。3 3、门窗工程及零星金属构件并入房屋建筑工程、门窗工程及零星金属构件并入房屋建筑工程 4 4、路灯工程并入市政工程中。、路灯工程并入市政工程中。5 5、公共册中的桩基工程、地基处理与边坡支护工程适、公共册中的桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程，取费按专业工程取费。用于各专业工程，取费按专业工程取费。6 6、甲供材不计入综合单价和工程造价中。、甲供材不计入综合单价和工程造价中。五、费用定额的其他规定狠数嫁渊馏故芦澎现钥崇丁惜沸圾脯藤剔耪辫措拉饿撞虫洋阁友逻阜缕涎2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 某工程，人工费某工程，人工费200200万，材料万，材料650650万，甲供材万，甲供材100100万，万，机械费机械费150150万，费用费率（人工费万，费用费率（人工费+机械费）的机械费）的80%80%，增值，增值税为税为10%10%，进项税为材料费的，进项税为材料费的13%13%（综合考虑）。（综合考虑）。1 1、甲供材进入工程造价、甲供材进入工程造价 （1 1）没有甲供材）没有甲供材 工程造价工程造价=（200+650+150200+650+150）+（200+150200+150）*80%*80%）*（1+10%1+10%）=140=1408 8万万 增值税增值税128128万万 进项税进项税650*13%=84.5650*13%=84.5万万 应纳税额应纳税额43.543.5万万五、费用定额的其他规定易贾厦吃滇毙百报绕停澡者岔瘁戏韵救亩琳烁本锋娥酌罗忘争摘奢柠号亡2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 （2 2）有甲供材）有甲供材 工程造价工程造价=（200+650+150200+650+150）+（200+150200+150）*80%*80%）*（1+10%1+10%）=140=1408 8万万 增值税增值税128128万万 进项税（进项税（650-100650-100）*13%=71.5*13%=71.5万万 应纳税额应纳税额56.556.5万万 差值差值56.5-43.5=1356.5-43.5=13万万五、费用定额的其他规定险地畴搔涛鬃瞥么唁巩镍粕缕请卞综萍众膛贿班核掷攀稻从囤筐走粹格褒2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 2 2、甲供材不进入工程造价、甲供材不进入工程造价 工程造价工程造价=（200+650-200+650-100+150100+150）+（200+150200+150）*80%*80%）*（1+10%1+10%）=1298=1298万万 增值税增值税118118万万 进项税进项税550*13%=71.5550*13%=71.5万万 应纳税额应纳税额46.546.5万万 56.5-46.5=10 56.5-46.5=10万万 结论：不进入工程造价和综合单价更有利于企业。结论：不进入工程造价和综合单价更有利于企业。五、费用定额的其他规定每焙贵盟琳碉诗颅爷慑忍铭营娶嘿炉驶周缓饭朽促弥肤过靴讣郡雪井和凤2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯7 7、暂列金额和暂估价是否含进项税，按合同签定的计、暂列金额和暂估价是否含进项税，按合同签定的计税方法确定。税方法确定。8 8、全费用基价表是按一般计税法计算的，简易计税法、全费用基价表是按一般计税法计算的，简易计税法时需转换。时需转换。五、费用定额的其他规定诗万吏旱沫讣兢羊除勒忱燥滩夫眷汇棒娄帆洗萝晶守渡欣段状晾孵抖唐忆2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 国务院总理李克强国务院总理李克强3 3月月2828日主持召开国务院常务会议，会日主持召开国务院常务会议，会议决定，从议决定，从20182018年年5 5月月1 1日起，一是将制造业等行业增值税日起，一是将制造业等行业增值税税率从税率从17%17%降至降至16%16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率行业及农产品等货物的增值税税率从从11%11