荣盛酒店建筑及家具标准2BW.doc

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荣盛酒店管理公司建筑家具标准

通过管道。连接箱必须为金属。
H. 供热、通风空调设备接线必须装在所需设备的基层里。不允许电线外露。

9 电子设备/通信
电视：当地天线系统或电缆必须提供全部主要网络、PBS、一个独立频道和24小时电影频道。

10 环境控制
A. 全部客房必须有恒温控制的供热、通风和空调系统。
B. 采用穿墙空调。必须安装排水装置。用隐蔽管道，不准使用明排水口排水。
C. 穿墙设备必须与含电源连接的底层，金属套，四向空气方向扩散器配套。

11 壁炉
客房不设壁炉。

1 衣帽间
A. 可以提供衣帽间代替衣柜。采用小间时，用电视柜代替衣橱。
B. 衣帽间板架正面2英寸，架子深度15英寸。下面安装直径不小于1英寸的镀铬或不锈钢条。钢条颜色与衣架一致。可采用塑料喷涂的钢丝架和钢条。
C. 门安装镜子或上铰链的木门。如门背不装镜，梳妆间安装18″×60″的镜。
D. 衣帽深度至少为1英尺10英寸，宽度2英尺6英寸(内空)。
E. 地板铺地毯，墙壁用乙烯涂饰，或采用议定的涂料。
F 客房和梳妆区
A) 尺寸/布局
l 卫生间最小尺寸为5英尺×6英尺。马桶、浴缸与梳妆区分开。
l 洗脸槽/梳妆台、马桶、浴缸设在同一房间时，内部尺寸应为6′×7′4″。
******************************************************************建筑家具标准

B) 墙壁
墙壁为石膏板覆盖经批准的乙烯织物工型，每码12盎斯。衣帽间代替衣柜。墙壁涂料应符合基本要求。
A) 地板
l 卫生间地板和底层为瓷砖或马赛克砖。颜色及质地须经CONIFER批准。铺地板时瓷砖吸水值不超过7%，摩擦系数为0.6以上，断裂强度不低于325磅。
l 梳妆区地板铺地毯。
l 卫生间及梳妆区地板STC等级为50，抗冲击等级为55。
B) 天花板
合格卫生间天花板为：
l 干墙壁涂光滑油基瓷漆
l 隔音天花板吊以喷漆铝栅格。天花板砖嵌上乙烯玻纤或为乙烯涂复清水壁。
l 采用后出口管道接头，混凝土天花板可以涂漆。按照涂料厂家对面膝、底漆、油基瓷漆的建议来准备混凝土。清除混凝土的全部缺陷。
E) 门
l 卫生间门最小宽度为2英尺4英寸。门上装全身镜，则需安装实心门和焊接门框。若镜子装在别处，可以采用分解式门框。
l 封闭大理石门槛最低宽度为2英尺。不得高出卫生间地板5/16英尺。
l 卫生间门上要安装的隐私装置。浴室侧面涂料为US26D光铬涂料。房间侧壁为US10B涂料。需要装一付铰链，颜色为US26D。
锁闰可以向任何一边转动打开球形柄，按钮锁住外面的球形柄时除外。转动里面的球形柄来关门，按钮锁必须打开。应急钥匙可以打开按钮锁。至少后退2 3/8英寸。闰至少伸出1/2英寸。
F) 卫生间装置和管道
l 浴缸/花洒及周围
******************************************************************建筑家具标准

1) 安装浴缸/花洒组合。底部铸铁部分涂防滑涂料。浴缸最小长度为5英尺。
2) 地板与花洒喷头最下端之间距离为6英尺6英寸。
3) 周围嵌石头砖或大理石或瓷砖。
l 马桶
1) 马桶为箱式形，有长槽。
2) 马桶前面有带盖的塑料座垫，颜色要匹配。座垫和盖不需支撑能保持垂直状态。
l 洗槽
见F 8条—梳妆台
l 管道
1) 卫生间外露的管道装置(管道、龙头)必须为全国有名的厂家生产，品质一流的镀铬黄铀结构。洗脸槽、浴缸/淋浴装手柄混合阀。浴缸洗脸槽有上托式塞子。不准使用柏胶塞子。浴缸/淋浴阀为压力平衡防烫式。
2) 冷热水供应各有关闭阀
3) 房间热水须有循环泵或其他经批准的系统全天供应热水。热水最高温度不超过110°F。
4) 浴缸和洗脸槽有溢流口。不能使用次等铸铁浴缸。
5) 不准使用ABS管道
G) 电气
l 梳妆、浴缸和马桶设在同一房间时，房间照明应该为：浴缸、马桶、地板线测量为20英尺烛光，梳妆台面为50英尺烛光。浴缸/马桶区与梳妆台分开。在外走道酒店，或类似情况下，各区照明单独开关，亮度为：浴缸/马桶地板线测量为20英尺烛光，包括浴帘关闭的浴缸。在梳妆区为50英尺
烛光。在距地板30英寸以上的马桶区测量为30英尺烛光。
建议采用带快速起动镇流器和白炽灯泡的日光灯照明。
l 梳妆区设GFI电气插座，方便在梳妆镜使用个人电器。
******************************************************************建筑家具标准

l 卫生间用金属管道和全天工作屋顶风机抽风。中央风机可以开动，或者用装有备用电池的24小时时钟工作。排风系统必须装导流片。防止卫生间之间光线和声音传递。卫生间不应用排出管排气。
建议：ASHRAE设计在温度为0°F及其以下温度时应提供辅助热流。热灯不应设置于门转动处，应装上15分钟定时器。
H) 梳妆台
l 梳妆台台面为大理石，槽为同种材料，可以制成整体，也可装在下面，后部和侧壁匹配，前面有一个升起的排水缘。台面无光泽。底槽可以为瓷器
l 梳妆台面活动板与管道连接(残疾人卫生间除外)。正面为高压层板。连接板修整必须与包装物协调。
l 槽与梳妆台边为一体，应有一个配套香皂碟。带下槽的梳妆台应有一个分开的装饰香皂碟。
I) 镜子
l 梳妆台上面装有壁镜。镜子为3/16英寸，不变形，抛光浮法平板玻璃。
l 全身镜装在梳妆台附近，离地18英寸。装在卫生间门上应离地板12英寸。
J) 卫生间其他装置
l 有槽的面纸投放器
投放器装在邻近的卫生间门或梳妆台正面。板为镀铬金属板。卡式安装。有水平和垂直开口。深度至少为2 1/2英寸。不准采用无品牌产品。箱体为镀锌钢。
l 软纸投放器
两种形式投放器都可以采用：预留卷纸盒或面装双用投放器。预留卷纸盒有一个镀铬铜框，与钢盒铆接。伸出支架为锌合金并镀铬。把盒用螺钉拧到框上。轴为灰色聚丙乙烯，带弹簧或类似结构，供国际位置使用。单轴外露，预留轴则要遮住。

******************************************************************建筑家具标准

l 双用衣钩
双用衣钩要镀锌和铬，螺钉遮住。钩伸出长度为4.13CM。
l 淋浴杆
淋浴杆位置偏离地中心线6英尺8英寸。
l 握把
0. 61M长的铬钢或不锈钢握把垂直安装在浴缸壁上，上距淋浴头壁距离
为0.61M，下距浴缸边缘上0.41M处。握把要用螺栓固紧，能承受250磅的拉力。不允许用水泥粘接。
l 香皂碟
浴缸/淋浴处要设两个非金属香皂碟。一个在花洒处，另一个在浴缸处。香皂碟无手柄。
l 毛巾架
浴缸/花洒、马桶、梳妆台在同一房间时，马桶上方安装一个最低长度为0.46M的镀铬毛巾架，带角度支架和杆。
浴缸/花洒、马桶与洗脸槽分开，马桶上方浴缸部位装一个最低长度为0.46M
的带杆毛巾架，在梳妆再装一个同样的毛巾架，需角度支架支撑。
l 附件
全部附件不锈蚀。可以用不锈钢附件。
l 进一步要求，见<<建筑及家具标准，第Ⅲ部分>>

G 游泳池
1 最小尺寸
l 最小面积为55.8平方米，深度为0.91m~1.52m
l 椭圆形或其他形状的游泳池面积与上述要求相似
2 壁
壁表面不打滑
******************************************************************建筑家具标准

3 岸
l 游泳池周围的岸边为不打滑表面
l 最小岸宽为1.25m，与游泳池相邻的座位铺面面积最低为93平方米
l 岸边区域有排水口
4 露出的金属附件
暴露的金属附件可为镀铬黄铜件，青铜件，或不锈钢件。
5 台阶/梯子
浅水端安装台阶，深水端安装梯子。
6 过滤/水泵
过滤和水泵设备能力为6小时内将整个游泳池的水循环一次。建议采用普通滤沙器或高速滤沙器。设备有仪表、观察镜、排气阀，须符合当地卫生条例。
7 电气
l 要安装水下灯(至少两盏)
l 水下灯线路为低压，用接地故障断器保护，一旦出现短路或漏电，中断器自动停电，每条线路要有一个保护器
l 电气插座要防水，装有接地故障中断器
8 水深标记
游泳池壁上要有水深标记和“禁止跳水”的明显标记。水深标记在池边水线处清楚显示，以米为计算单位。水深从水面至池底离壁24英寸处测量。
9 漂浮线
要有分开深水区和浅水区的漂浮线，如果法规有规定，游泳池可设不连续的
深度变化。
10 安全设备
游泳池区域要准备两个救生圈、一个救生钩和相关的规则标记。外面安装抗
老化插座和防冻龙头。

******************************************************************建筑家具标准

11 跳板
不允许有跳板或滑板
12 消毒/氯化
建议游泳池配备连续进给消毒设备，使残留物低于百分之一。消毒设备包括
液态氯化或溴化器或化学进给器。设备都须经全国卫生协会批准。建议不要
采用薄膜泵或次氯化器，如要使用，必须经有关部门批准。
13 游泳池围栏
应安装铝或钢质转栏(深铜色)，池门为自闭式门，围栏最低高度为 1.22m。
14 游泳池电话
应安装直通客人的防水家用电话，如地方当局规定，拿起收话器，电话自动
拨号到前台或当地应急机构。
15 周围景物
游泳池区域要有大量的周边景物
16 照明
池内和岸边要装照明灯，岸上照明至少为5英尺烛光。
17 封闭游泳池
l 设封闭游泳池，其外部设计应与主楼外部设计一致。大楼外部须有外隔热精饰系统，铜色窗，暗铜色铝框和暗铜色复折屋顶。
l 有混凝土地板，铺有防滑地砖，必须提交酒店管理当局研究。
l 墙壁要与封闭池环境协调，可以接受的墙壁涂饰包括合成灰泥、带有分解织物的涂料和亮漆、瓷砖。
l 游泳池区域天花板要涂饰，不允许有暴露的涂漆结构和管道工程。合格的天花板涂料包括带亮漆的外石膏板天花板、悬挂隔音天花板系统、带有涂漆铝栅格、涂乙烯耐水天花板瓷砖和合成灰泥。全部管道工程、管道、喷淋管和其他管道都必隐蔽在天花板里面。天花板吊线为不锈钢，防止锈蚀。天花板最低高度为9英尺，灯具不能装在池水上方。
******************************************************************建筑家具标准

l 游泳池区域的涂料和材料具有隔音效果。可考虑采用隔音天花板、旗帜等 。
l 必须安装全套供热通风空调和脱水系统。其最低设计要求如下：
1) 提供脱水系统，如象APR系列环境系统包(EPS)—EPS装有池水热交换器，再加热线圈、远距空气冷凝器以及带湿度温度控制器的自控系统。
2) 池水温度83°F--84°F。
3) 游泳池区温度84°DB；50%RH(相对湿度)
l 必须提供游泳池加热器。
l 封闭游泳池须提供符合NFPA 13(全国消防协会)的全套消防喷洒器系统 。
l 游泳池设备室不能位于客房下面。
l 如果游泳池外墙装有滑动玻璃门，则必须配上锁紧硬件，应急出口处配有逃离硬件，带备用电源的照明出口标志。游泳池区域要安装应急照明。室外游泳池的尺寸、岸区要求、救生器材要求同样适用于封闭游泳池。
18 其他
l 电梯
客运电梯：
1) 各酒店均需提供电梯服务。
2) 三层楼以上的酒店至少要装部电梯。速度最长等待时间36秒钟计标。2—3层楼酒店要安装一部电梯。
3) 最小门宽为3英尺6英寸。
4) 假设每层有24个房间，速度应为：

3—4层
类型
上
下
最低
液压
125F.P.M
150F.P.M
建议
液压
150F.P.M
175F.P.M

(F.P.M=英尺/分钟)
******************************************************************建筑家具标准

5) 地板铺有紧密环形或切叠地毯，配合阔面隐现地毯砖或其他弹性或硬质装饰地板，均需经酒店部同意。
6) 每部电梯安装一个操作盘。
7) 最小内部尺寸为6英尺8英寸宽，4英尺3英寸深。
8) 如果一旦出现火灾或其他紧急情况，可自动辅助返回，允许采用热敏或触敏呼叫按钮。
9) 呼叫按钮安装高度距地板不超过42英寸。电梯控制器/电话不超过48英寸。
10) 全部呼叫按钮安装开门按钮。
11) 电梯壁三方有握把，距地板32英寸
12) 电梯间和每层楼电梯走道显著位置均有“发生火警时不可用梯，请走楼梯”的标志。
13) 电梯操作盘有盲文标志。
14) 有电话
15) 通向选衣间的后门只能用员工钥匙开门，防止客人进入洗衣间。
16) 电梯号壁要有2小时的防火等级，门要有一个半小时的防火等级。
l 公共区门
1) 公区门至少为0.91m宽
2) 锁住的或装有锁紧装置的出口门必须配备走火硬件
3) 出口门必须向大楼出口方向开启。
4) 通向楼梯的要配备走火硬件
l 门
1) 全部要安装门止动器
2) 高度不低于2.03m
l 天花板
高度不低于2.13m

******************************************************************建筑家具标准

l 售货区
按照建筑和家具标准的第三部分要求。
l 员工设施
1) 至少配备10个上锁的柜，锁柜空间至少为0.07立方米
2) 休息区地板为乙烯地砖，卫生间铺有瓷砖
3) 墙壁和天花板喷漆
4) 至少有一张桌子和四张椅子
5) 休息室中央有供暖通风空调，有排气装置
6) 有柜台、保管柜和冰箱
7) 至少有一个员工卫生间与公用卫生间分开
l 垃圾
不允许有垃圾槽和垃圾房
l 过道/人行道
1) 外面铺面过道最小宽度为1.52m，不允许有通道板
2) 过道为混凝土地板，不涂漆
3) 地板防滑
4) 地板有坡度，方便排水
5) 壁与大楼外装饰相配
6) 大楼之间的人行道要遮盖好
l 阳台栏杆
阳台栏杆要符合当地和国家规定，采用静电喷涂铝或喷涂钢杆制作。
l 加热/空调
大楼部分，包括走道，要有供热/空调系统。走道配备补充空气系统，为大楼提供正压力。不允许单独采用穿墙供热通风空调系统。
l 火警控制器
安装高度距地板不超过1.22m
******************************************************************建筑家具标准

l 应急照明
1) 下列区域应根据政府现行条例安装应急照明：
l 前台/大厅
l 外楼梯
l 内走道
l 封闭的或内楼梯
l 电梯
l 安装警报器的房间
l 洗衣房
l 二楼及以上的外走道
l 所有过道
2) 地板、走道的亮度应不低于一英尺烛光
3) 正常照明出现故障后，应急照明设施应自动投入运作
4) 应急照明电源应由可靠的充电系统供电。
l 洗衣房/管家区
1) 地板为封闭混凝土。管家区和布草房必须用乙烯地板，乙烯层为4英寸。
2) 壁为喷漆石膏板或砖石。
3) 天花板喷漆
4) 周围墙壁为耐火结构，消防等级至少为一小时
5) 三层或以上的织物管道，有自动防火抑制系统，与前台可听报警器连接。两层楼建筑门必须有一个半小时的防火等级以保证楼层之间的安全。布草门通往洗衣间的门必须一直打开，并安装保险，一旦失火，可自动关闭。
6) 织物管道如果客人可通达，必须装上可以锁住的门。
7) 每个区域配上一个ABC10磅灭火器。
8) 需要有中央供热通风空调系统。
9) 需要安装干燥机围栏(见原型图)
******************************************************************建筑家具标准

10) 干燥器围栏后面装有热探测器。洗衣间和织物保管室要装烟雾探测器。
l 维修区/织物保管室
1) 符合洗衣间/管家区要求
2) 安装烟雾探测器
l 保管室
需要有充足面积。(参见现行原型结构资料)不能用楼梯井保管物品 。
l 室外维修区
室外维修区应具有以下用途的面积：
1) 工具设备及工作面积
2) 维修补给品、工作台
3) 草坪设备(割草机、修边机、剪刀、软管等)
4) 垃圾袋、手推车、扫雪设备
说明：以汽油作燃料的设备 ，冒燃液体必须保管在远离主楼的围墙里面。少量日用或工用的冒燃涂料和化工品必须保存在批准的专用柜中。
l 室内管家
室内管家库房应包括：
1) 织物库房(床罩、毯子等)
2) 备用地毯(至少一套，包括地毯、箱式弹簧)
3) 文具杂品室(包括洗手肥皂)
4) 客人用具(电熨斗、熨板、吹发器)
5) 备用电视机、备用空调器。
6) 卫生纸、面纸、咖啡用具、火柴、玻璃。
7) 婴儿床
8) 化学及香皂用品
9) 服务车、真空吸尘品及相关器材。
l 全部库房安装烟雾探测器。
******************************************************************建筑家具标准

16 机电室、电梯器材室
l 机械室地板为封闭混凝土
l 壁和天花板涂漆
l 机械室装有烟雾探测器和热探测器。这是法规要求的管道探测器外的器材。
l 电气室和电梯器材室必须安装热探测器。
17 配电箱/线路
全部配电箱和线路设有标志，能上锁。地方当局禁止的除外，配电箱和线路，公众可以通达的，必须锁住。
18 停车区
l 内外停车区和行车路径为混凝土或沥青混凝土地面。如果有景点区，在5英尺宽的侧人行道内部范围允许有向下弯石板边缘。
l 停车区面积为一个客房一个车位，包括残疾人车位置，加上至少8个员工停车位置。
l 停车区要充分照明，最暗处亮度至少为一英尺烛光。
l 车棚之间行车最低宽度为22英尺。
l 从路径至行车线停车位置最短长度为18英尺。
l 停车位置最低宽度从车位中心线至中心线为9英尺。
l 轮椅车的停车位置宽12英尺。路径沿途有斜道，轮椅房间可方便到达。坡道不超过1/12英尺。斜道表面不打滑，有4英寸白色条纹。地方法规有要求时才涂漆 。该车位标有“供轮椅客人预留”字样。柱子上有标志，路面上有残疾人徽标。登记区有残疾人车斜道。
l 挑棚区为混凝土或原沥青路面。
l 垃圾箱前面为混凝土路面，长35英尺，宽为垃圾箱围墙开口宽度。
l 如果地方法规允许，微型车车位可以小一些。尺寸及比例须经酒店部批准。
19 标志
l 要有一个或以上酒店主要、次要或纪念标志。包括服务标志。外走道修改
******************************************************************建筑家具标准

原型酒店的挑棚上和内走道标准原型酒店需要有文字标志。。标志可以定时
开关或光电池控制。外走道酒店不需要文字标志。
l 室外标志只能由与酒店部签有许可证协议的承包商制作的安装。标志必须是专门的，仅限于酒店形象。
l 大楼里面要装有综合信息，引导客人直接进入相关设施。
20 旗杆
l 安装40英尺铜饰旗杆。可以安装一根35英尺和两根25英尺的铜饰旗杆。
l 旗帜一直展示，地面安装强力照明。

I 残疾人住宿
1 客房
l 坐轮椅的客人能无障碍地进入客房
l 门宽0.91m，门槛不能防碍轮椅行进
l 与相邻的客房有连接门
l 门上装有第二窥视镜，距地板高度为1.07m。
l 建议电话带助听器、有放大功能
l 建议电气插座安装高度距地板不少于0.46m
l 提供全遥控电视
l 灯开关安装高度距地板有48英寸
2 卫生间
1) 概述
l 全部灯开关、衣钩及其他卫生间附件安装高度不超过1.02m
l 全部握把要固紧，能承受250磅的拉力。
l 卫生间地板区直径至少为1.52m，以便轮椅进出
l 卫生间门至少为0.91m
l 门槛不能妨碍轮椅进出
******************************************************************建筑家具标准

2) 马桶区
l 离地板33英寸的马桶上方水平安装一个L形握把
l 前方至少有一个深度至少为1.07m的空间
3) 洗脸槽
l 台面深度至少为56厘米，宽81厘米
l 台面下部距地板至少76厘米
l 台面不用交腿或支架
l 台面上方装的镜子底部离地板不超过97厘米
4) 浴缸
l 最短长度为1.52m
l 浴缸头部和底部装有一个24英寸的握把，侧壁装有两个30英寸的握把，其中一个位于浴缸顶部9英寸处，另一个离地板3英寸。
l 淋浴头装在软管上，调整高度离地板为1.07m~1.83m
l 浴缸控制器按残疾人法安装
3 停车
根据停车区的规定提供停车和进入大楼的通道。
4 其他
1) 坐轮椅的客人能无障碍地进入大厅/登记区
2) 轮椅停车区应位于商务大楼正门方便的地方

J 灭火器
1 根据地方和国家法规，灭火器必须安装在相关的消防柜里面
2 行政管理区、洗衣房、维修房、走道及附近库房必须安装灭火器
3 在相关房间里能清楚看见灭火器

******************************************************************建筑家具标准

K 景色
路面或大楼以外的其余场地要有景色，采用以下标准：
1 15%的场地有景色
2 根据当地气候条件，景色要尽量全面，要特别重视正面及主要车道的景色
3 能自动浇水，紧靠大楼外墙区除外
4 用特殊景物遮盖难看的建造物
5 景色方案须经管理当局批准
6 建议所有内走道酒店大楼周围每一个假柱处安装加强灯光，灯具垂直安装，对准每一柱子的中心线。灯光投向柱子的整个高度。顶灯通过光电池控制或由定时钟校正，从黄昏到清晨都提供照明。灯具装在半英寸的钢管上。电线根据国家电力法规安装，控制系统能同时开关全部灯。

L 标准天线电视系统
1 电视系统正常接收全部彩色电视台的信号，清晰传送到到全部客房。
2 该系统能接收和分配相邻的电视频道
3 在温度为-23度到43度都能连续工作24小时
4 整个系统设计按117伏正常电压工作。
5 设计要考虑以后的扩展，能分配20条相邻的电视频道

M 节能建议
1 对电源进行全面分析
2 获取收费和收费结构的分析，以确定收费趋势
3 建设中考虑综合能源管理系统
4 酒店采购设备要考虑替代的燃料能力
5 考虑采用独立的较小的热水加热器，以关闭酒店全部加热器
6 考虑结合外来空气冷却设备
******************************************************************建筑家具标准

7 考虑内部采用日光灯照明
8 如果采用增量供热通风空调设备，考虑热泵式设备。
9 建议采用内走道
10 尽量少用玻璃
11 考虑大楼位置和方向，因为这与太阳辐射和风力系数有关
12 能耗工程计算应按全年每月考虑，以确定整个酒店运行的标准。能耗同每平方英尺的热量以及每月服务预测费用有关
13 安装隔热管线
14 根据厂家规定，干燥器上安装热回收系统
15 为了美观和照明，尽量采用高压钠室外照明
16 考虑定时开关或光电池控制室外照明
17 采用节水结构安装马桶
18 采用两套铝质进门，在外出口门安装门厅

******************************************************************建筑家具标准

酒店室内标志

1 残疾人进出标志
1) 字形比例：
标志上字母和数字的宽度和高度的比例为3：5和1：1之间，笔划与宽度、高度的比例为1：5和1：10之间。
2) 突出和盲文字及图形象征标志：
字母和数字大写，随意或简单突起，伴有2级盲言，突起字的高度至少为5/8英寸，但不超过2英寸。象形图下面有相应的文字说明，象形图边界尺寸至少有6英寸高。
3) 表面和对比度：
标志的字和背景应该为无光泽表面，字和符号与其背景形成对比。
4) 安装位置和高度：
房间和空间安装永久标志，必须安在紧挨门一边的壁上。如门边没有位置，应安装在最近的相邻壁上。安装高度距地板至标志中心线为60英寸。安装位置必须为标志3英寸内人可以接近，不会碰到突出物或阻碍门的开启。

2 其他标志
1) 走火图：每客房门一张
2) 房费/规则：每客房门一张
3) 楼梯号：每个平台标有楼层号，字母高度至少为6英寸，涂反光漆
4) 走道边楼梯门底部有6英寸高的反光“出口”字样
5) 铜柱上装有CONIFER的担保告示。

3 材料：
1) 类型1：
******************************************************************建筑家具标准

l 整体陶瓷-----雕刻
l 整体塑料-----雕刻或分层
l 塑料层板----字形突起
l 其他材料经CONIFER管理当局批准
2) 类型2：
刚性塑料-----金属或层板纸印字
3) 类型3：
整体金属或塑料
4) 类型4：
刚性、金属或塑料板带丝网字

******************************************************************建筑家具标准

原型建设概念

场地：
场地开发要求包括客房车位、员工车位、地面站天线系统、垃圾箱围墙、库房、景点。

进门挑棚结构：
正门挑棚为钢柱，托梁和钢梁框架结构，用钢筋混凝土支架和扩张基础支撑。屋顶层由轻质钢层覆盖合板和屋面构成。屋顶由金属架支撑，整个结构的下面装饰为室外级石膏板和浅黄色粘接物。

主楼结构：
由房间之间的钢筋承重混凝土砖石墙构成，下面有基础支撑。底层为顾制板，上面几层和屋顶为现浇钢筋混凝土板。可用其他不易燃的混凝土框架结构。
全部室外非承重墙为结构钢，里面装石膏板，外面用石膏板、膨胀聚苯乙烯和浅黄色粘接或合成织物。要考虑特殊设计，尽量降低客房、走道、公区场所、电梯以及后台活动之间的声音传递。
整个内走道安装喷洒系统和与当地联系的烟感器，外走道客房也要安装烟感器。
要重视节能，屋顶为20R级隔热，外墙为16R级隔热。
外栏杆采用铜饰铝，内大厅栏杆为相同材料。
内走道型中的前台、大厅、行政管理区和走道中的底层天花板要悬挂，以遮盖管道工程、上下水道和消防系统的管道。

******************************************************************建筑家具标准

经特许审批，每个项目要指派设计施工项目经理，审批前45天召开初步设计会议，会上提供原型图纸和施工标准，须进行定期设计审核和施工检查。
建设费用：
1 会议室：包括会议室桌椅、影视效果板、演讲轨、荧屏及投影仪费用。
2 套间：包括会议室家具、酒巴及影视效果板费用。
3 电视：电视及电视安全架，遥控以及单独的收音。
4 大厅：包括座位区、前台和食品服务区的家具费用。
5 制冰机
6 大标志：一个主要标志，两个方向标志。
7 管理系统：前台站2个，后台站1个；话务计费系统和预订网络接口设备；软件包和备份文件服务器；软件许可及安装。、

影响建设费用的因素：
l 土地征购费
l 特殊场地费
l 法律费/资格保险费
l 开发商费用
l 其他地区物业税率
l 不同地区建设费用差异
l 建设期长短
l 融资费
l 建设利率
l 流动资金
l 不同地区的销售税
l 家具装置设备
l 其他特殊情况
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电力及通信网络规范

利用IBM TOKEN--RING通信网络(低压网络)安装酒店电脑系统。酒店的电力系统(高压网络)必须进行部分改变才能容纳电脑和通信系统。酒店执行人员到达前10天两种网络必须完全安装妥当。

电力要求：

电力要求与安装IBM PS /2个人电脑系统的IBS要求一致。

名义动力应该120V，最低108V，最高127V。应符合当地电力法规指南。全部出口接地。系统接地与符合当地电力法规的其他出口相同。(可以采用绝缘接地线路以便提供优良系统保护)。建议采用橙色绝缘接地插座(即5262—IG NEMA 5—15 IG15A)，以便容易识别“电脑线路”。

酒店要求采用专用线路以提供上述动力。每条专用线路(20安线路)供1—3个电脑工作站工作。(实际电力消耗见设备说明资料)。

每个工作站或设备位置需要一个双用或四插座，以上述系统获取动力。酒店电力系统设计根据各自需要可以变化，但是每个工作站所需的插座数不变。

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OKETN—RING通信网络规范

IBM TOKEN—RING 通信网络为“星”形网络。采用IBM 8228多站存取装置(MSAUS)
，可以垂直安装在天花板下面的壁上。网络电缆由“9型”数据级室内电缆和“1”型室外电缆构成。“9型”为聚四氟乙烯屏蔽电缆，“1型”仅用于密封地金属管道通向室外。随同其余的酒店系统设备一同提交酒店。

MSAUS采用合适的电缆以环形连接。MSAUS安装在IBM安装顾问规定的位置。MSAUS构成网络的“星”。每个WSAU有多达8条电缆辐射到每个终端。另外有构成“环”的两条电缆。来自MSAU的每条电缆只接一个电脑终端。

**注意**：全部电缆安装时每端都要留下24英寸的“猪尾巴”供安装技术人员使用。全部电缆均应清楚地标有起始处和目的地(例如：一端标上“MSAU--BIOF”，另一端标上“BIOF--MSAU”)。

1 网络电缆平面图是由普洛姆斯安装咨询公司设计的。修改设计必须经设计师或合格的安装技术员批准，并向普洛姆斯安装咨询公司报告以保证保存正确的网络设计记录。发送给酒店的网络电缆仅足够供安装设计的系统。修改设计则需增加电缆。增加部分电缆要向酒店收费。
2 网络电缆必须符合当地建筑、电气及消防法规。必要时包括穿透地板的防火规定。
3 “9”型电缆采用金属管道不作要求。但是可以采用下表以确定网络电缆和动力线路(至480V)的分开。酒店部分区域必须使网络电缆通过金属管道才符合规范。
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网络电缆和动力线路或设备之间最小距离
距动力线路距离
低于2KVA
2—5KVA
5KVA以上
无屏蔽动力网络电缆
127MM
305MM
610MM
无屏蔽动力 (接地金属管道网络电缆)
64MM
152MM
305MM
无屏蔽网络(接地金属管道动力线)
64MM
152MM
305MM
在分别原接地金属管道中的动力线和网络
38MM
76MM
152MM

说明：所有位置不要求管道的同时，建议穿过墙壁的所有电缆采用金属接地管道，其他区域采用柔性管道。

4 室外电缆走向：没有建议意见。如果不能回避室外电缆走向，请向酒店安装咨询公司详细咨询细节和规范。
5 距灯具至少要保留305MM的距离。
6 所有的信号发射装置(双向无线电等)必须距酒店系统及其网络至少4.5米。

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外部通信联系—电话线

为便于遥控维修和诊断，在酒店文件服务器5英尺以内必须安装带有RJ—11C接头的专用“测量输出”电话线。这条线不是从酒店自动变换机(PBX)伸出来的，必须是一条专用外线。此外，这还是酒店卫星系统所需的一条线。值得一提的是，订购这条线时要规定“测量输出”电话线，因为价格最便宜。这条线必须一致接到文件服务器调制解调器上。酒店要负责订购和安装这条线。酒店系统安装前30天必须安装这条线。所以在安装酒系统前45天就必须订购电话线。

非中断电流

UPS的目的在于出现电压波动和停电时间文件服务器一直提供120V AC。由于文件服务器站及其器件直接插入UPS装置。电源插座必须在一个20安的线路断路器上。UPS的文件服务器大约相距3—4英尺。

由于UPS重量(50磅)的关系，它是位于酒店系统搁板的底部。

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搁板要求、前台设备布置及设计

搁板
电脑搁板必须安装在PBX室/后台以配合酒店商业系统通信设备。
关于以下细节请见酒店原型蓝图：
l 搁板制作
l 专用插座位置
l 电话插座位置
搁上至少有以下设备：
l 一台文件服务器
l 一台UPS，不是硬连线。
l 一台交易处理器，带打印机。
l 一台数字接口装置或MODEM调制解调器。
说明：电话收费系统终端和其他接口设备也应该位于这些搁板上。
永久性搁板制作后才能安装酒店商业系统。

CRT(阴性射线管)组件

酒店系统有两个CRT组件，用来容纳CRT监视器、键盘、以及CPU(中央处理器)。每个组件有两个电缆槽，一个供电脑电缆用，另一个供电气接线用。CPU产生的采用冷却风扇和组件柜门的屏排出去。
CRT#1具有上述结构。CRT自身成27度固定角度。键盘高度为35.5英寸。
CRT#2为组合CRT/打印机组件。前台位置有限，可从这种装置受益，一个装置有CRT和打印机组件。采用这种组件，全套酒店系统工作站仅占写字台的2英尺。
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