资源描述
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
编号：D02-161
星海湾壹号二期酒店及住宅工程
第160次监理例会会议纪要
会议时间：2014-3-5 上午9:00
会议地点：业主会议室
会议参加单位及参加人：
华润（ 华润（大连）有限公司：奇磊、张晋阳、刘虎威、孙家彤
上海市建设工程监理有限公司：刘汉平、丁奎、陈维清、张贵岭、孙娅楠
中建建筑一局（集团）有限公司：张明、李维
深圳市瑞华建设股份有限公司：赖松
华润建筑有限公司：刘晓请、郭海涛、崔伟
北京优高雅有限公司：贺斌
深圳华创有限公司：彭明海
深圳时代有限公司：李贤
深装总有限公司：李毅
国艺硬景有限公司：叶国华
古建软景有限公司：胡经理
会议主持人：刘汉平
会议主要内容如下：
一、 本周例会所提内容落实情况：
序号
事项
责任单位
整改完成情况
土建
1、 项目部管理人员全部到岗，多处收尾作业面缺少施工人员；
2、 总体进度缓慢，例如：二次结构砌筑收尾、屋面防水及地下室防水修补施工、垃圾及堵洞施工等，应尽快增加劳动力。
3、 必须组织加强消防水管理制度，从节后至今已经有3次大跑水，各单位都有相应损失，尤其是华创地下室部分，楼上不管是跑水还是脏水都往楼梯间里倒，最后都流到地下室，最可气的是甚至将楼上的尿都一同倒下，现要求各单位加强责任单位楼层消防水管理，消防水桶内只容许半桶水，如在经发现所有损失由责任楼层单位承担，总包单位必须承担总包管理责任加强水、火管理制度。
总包
幕墙
现场施工人员20人，项目部管理人员3人，现场多处存在遗留作业面，有以下要求：
1、 本周内必须将劳动力满足现场进度要求；
2、 2、加快塔楼44层以上封闭施工；
3、 3、尽快将所有雨棚施工完成，4、所有铝型材、石材、玻璃补片必须尽快统计下单，并安排专人跟进；
瑞华
精装
在此次例会上最后一次提醒各单位注意成品保护，按方案施工，发现未按方案执行的，按合同内双倍罚款处理
深装总
1、 项目部管理人员全部到岗，施工人员约70人。
2、总体进度缓慢，多处因机电影响无法施工，机电应尽快增加劳动力 组织加班加点赶工。
3、酒店裙房二层楼梯处石材干挂存在严重质量问题，必须返工
优高雅
1、管理人员已到岗，施工人员约45人。
2、剩余工作量例如：瓷砖铺贴、木门及不锈钢门未安装完成，家具未安装、吊顶矿棉板及铝板都未安装完成等应进行加班加点赶工。
3、重点注意现场已完工艺成品保护措施，严格按上报施工方案内容施工。
华创
电气及水暖
酒店裙房及地下室多处天花转换层被机电专业管线所占用，几次提出要求贵司整改都视而不见，在此次会议上提出严重批评，如在不进行整改将进行相应处罚。
华润建筑
酒店多处卷帘门安装存在质量问题，至今未无人进行整改处理。
防火门
酒店客房JS户型地热已办交接，至今未做保护层。
华润建筑
酒店裙房及地下室多处风管无吊杆搭接到天花龙骨上，部分天花已变形。
华润建筑
泛光照明酒店裙房外平台电源线缆未敷设且工人二月底未复工，影响景观及大理石幕墙封闭，电源分接箱未组织施工，限二日内完成。
泛光照明
地下一层员工餐厅整齐管道保温破损严重。
华润建筑
景观
酒店主楼南侧古建单位将种植土集中堆积到顶板上存在荷载隐患
国艺
精装、防火门、石材供应商：
1
酒店裙房泳池结构裂缝采用丙纶防水，存在一定风险隐患。
优高雅
二、安全存在相关问题：
序号
事项
责任单位
整改落实情况
1
本周主要对危险源进行监控，组织了现场安全检查，对检查中发现的问题及隐患督查整改，并跟踪整改落实情况，检查了总包及相关单位安全生产管理制度落实情况，进行了消防专项检查并召开例会，对特殊作业人员持证上岗进行审查，接受属地消防部门检查，要求相关单位对工人进行教育、交底，总体看，总包及各相关单位安全生产管理制度基本落实，隐患整改迟缓，现场安全状态基本受控。
总包
2
人员安全防护意识淡薄。
总包
3
酒店六号坡道上垃圾成片无人清理；
总包
4
垃圾未清堵塞通道
总包
5
吊篮未验使用人员无证上岗。
瑞华
6
现场三级箱无门电缆拖地
总包
7
消防水外泄。
总包
三、总包、监理、建设单位提出相关事宜：
提出单位
待解决内容
责任单位
协调情况
监 理：
1
参建各单位根据自身实际情况，制定切实可行的、行之有效的、实际可控的、详细周密的节前（春节）施工计划，并根据计划组织人力、物力、财力，合理调配资源，保质、保量完成年前生产任务，本月6日（周五）16点前将计划上报建设、监理单位。
各参建单位
2
计划中明确体现节前施工人员数量、材料进场时间及相关节点完成时间，明确节前停工时间及节后复工时间。
各参建单位
3
要加强质量管控，严把质量关，按质量目标“鲁班奖”要求进行质量管控，及时收集完善施工过程中的影像资料。
各参建单位
4
加大现场安全文明施工管控力度，合理规划使用场地，在指定分配地点堆放材料，做好标识，严禁材料、垃圾堵塞通道，确保室内电梯通道、室外消防通道畅通，做到工完场清，保证场容场貌干净整洁。
各参建单位
5
节前做好相关安全生产制度的落实，特别是消防安全制度的落实，严格执行动火管理规定和明确消防责任人，严禁现场吸烟，依照相关管理制度，严格现场管理，安全、高效完成后续工作。
各参建单位
建设单位：
1
瑞华库房严禁住人。
瑞华
2
1、 华润建筑进行人员数量清查，上报人数。
2、 裙房电气机房图纸尽快下发。
3、 通知人防单位入场施工，并参加每周的监理例会。
华润建筑
3
各精装单位户内、走廊满足封棚条件的需经业主签字确认后，方可进行隐蔽。
精装单位
4
各参建单位对监理下发的通知单及时回复，监理跟踪落实情况，如未按规定时间回复整改，则按照管理规定进行处罚。
各参建单位
5
现进入冬季，天干气躁，易引发火灾，现场禁止吸烟，保持室内通道、室外消防通道畅通，
各参建单位
6
周五各单位根据自身实际情况，上报可控节前施工计划，并根据计划组织人力、物力、财力，合理调配资源，保质、保量完成年前生产任务。
各参建单位
四、各施工单位施工进度、质量、协调事宜：
提出单位
待解决内容
责任单位
协调情况
深装总
请尽快移交1、4、5、9号管井工作面。
华润建筑
我已已移交28层BOH区开孔，请尽快安装机电施工。
华润建筑
优高雅
1. 场内各单位垃圾未清理，影响施工。
2. 三层宴会厅室外钢结构施工单位需进场。
3. 一层宴会厅前厅幕墙封堵处标高低于天花完成面，需整改。
各单位
时代
套内天花内的隐蔽会签。
总包
1、TI户型天花风机管道及其他管道施工。
2、5-16层走道管线施工移交做副龙骨
华润建筑
会议纪要记录人： 孙娅楠
日 期： 2013-12-10
备注：1、会议纪要是本周施工现场的指导性书面文件，具有严肃性。各单位必须遵照执行,贯彻落实。
2、会议参加方如认为会议纪要有误，应在收到会议纪要24小时内书面向监理单位提出。否则必须落实本纪要议定事项。
编号：D02-161
星海湾壹号二期酒店及住宅工程
第160次监理例会会议纪要（住宅）
会议时间：2014-3-5上午10:30
会议地点：业主会议室
会议参加单位及参加人：
华润（ 华润（大连）有限公司：张晋阳、刘万超、郝伟
上海市建设工程监理有限公司：黄占全、谭明和、何成林、高博、孙娅楠
中建建筑一局（集团）有限公司：李维
辽宁泰丰铝业装饰工程有限公司：赵庆维
华润建筑有限公司：胡万良、冮桂清
深圳华创有限公司：仰永发
深圳时代有限公司：方忠臣
深装总有限公司：汪海
会议主持人：刘汉平
会议主要内容如下：
一、本次例会主要内容：
序号
事项
责任单位
整改完成情况
幕墙
2、3#楼北侧因焊制副龙骨将外墙保温岩棉破坏未进行修补；外墙铝板紧固螺丝缺少。
泰丰
管理人员只有3人，严重不足，已下发通知单按要求配置管理人员。
泰丰
精装
华创2月14日进入施工阶段，目前现场施工人员70人左右，进行厨房瓷砖粘贴，天花机墙面大白，卫生间地暖保护层，卫生间吊顶施工等。
华创
景观
国艺2月17日进入施工阶段，目前现场施工人员15人左右，进行东侧围墙石材干挂，剩余围墙钢筋绑扎、支模，02水景南地面插石等。
国艺
计划周四浇筑混凝土
现场劳动力不足，01水景左半部分、廊架及剩余未施工完成的围墙部位已具备条件施工，现无人施工。
国艺
古建2月19日进入施工阶段，现场施工人员17人左右，进行场地平整，01水景左半部及廊架种植土开挖，苗木假植施工等。
古建
古建进行01水景及廊架种植土开挖时将回填内基础防水破坏，约4处，住宅与酒店围墙防水被破坏。
古建
已通知施工单位安排专业人员进行修补，经总包、监理、建设单位验收合格后进行下道工序施工。
道路清理不及时，现已处理，已通知施工单位再次出现将进行违约金处罚，
古建
电
气
3#卫生间等电位连接方法不符合规范要求。
华创
3#楼1F大堂上方消火栓管道冻坏未修复。
华润建筑
二、安全文明施工存在相关问题：
序号
存在问题
责任单位
整改落实情况
1
泰丰使用部分吊篮未经验收的不得使用，进行报验，
泰丰
2
部分吊篮行程开关缺失，尽快重新安装。
泰丰
三、需各单位配合相关问题：
提出单位
解决事项
责任单位
深装总
1、 华润建筑地暖封堵尽快处理全部完成，尤其注意分水器处。
2、
华润建筑
时代
二批封板楼层尽快会签，现在以影响封板。
总包
华创
3#楼新风软管未连接到位， 12月6日完成，进行移交。
华润建筑
四、总包、监理、建设单位提出相关事宜：
序号
待解决内容
责任单位
协调情况
1
泰丰配合煤气管道施工倒料；24层样板层推拉门地面标高过高，无法安装。
泰丰
2
窗口避雷泰丰与华润建筑配合尽快完成。
泰丰
华润建筑
3
25-1、3#楼土建问题整改交接；北区吊顶隐蔽机电未移交。
华润建筑
4
24层样板层厨房推拉门安装；24层餐厅位置地暖未维修；32层工人房位置地暖维修。
深装总
5
25-2#楼卫生间地暖未施工；精装移交华润建筑抓紧施工；空调机房洞口未封堵完成（本周内完成）；窗台侧板抹灰有脱落现象，无法批腻子。
时代
6
25-3#楼16层A2入户门一处地暖高出完成面，无法铺装；19层A1、2厨房煤气管道与橱柜冲突；17-34层厨房、卫生间等墙面起砂、空鼓未处理完成。
华创
7
北侧煤气管道施工完成回填后该区域用于垃圾堆放处。
总包
8
楼梯间、电梯厅防火门（木饰面）未安装、收口无法施工，计划5月中旬能进场施工。
防火门
9
华润建筑档案资料缺少；弱电桥架链接问题
华润建筑
10
第三方检测每周三下午对外业进行检查，问题消项；内页检查抓紧时间进行，规定时间内第三次检查再出现相关问题未整改的进行处罚。
各参建单位
11
会上问题积极整改，工期问题自家把握，各单位积极配合。
12
必须保证消防通道畅通。临水使用管理要注重。
13
泰丰吊篮不符合要求的尽快整改，报验。
泰丰
14
室外电缆井口未施工，影响填土、种植。
华润建筑
15
甲供材不影响施工，按目前精装速度严重滞后；厨房推拉门轨道下周安装；厨房墙面砖抓紧时间施工，橱柜已到场；1#楼24、2#楼25层为样板间，相关施工必须提前跟进。
业主
16
首层大堂会所进行施工，所有面材抓紧给甲方领导送、定样。
17
华润建筑地暖进行修复的每层做在平面图上
华润建筑
会议纪要记录人： 孙娅楠
日 期： 2014-3-5
备注：1、会议纪要是本周施工现场的指导性书面文件，具有严肃性。各单位必须遵照执行,贯彻落实。
2、会议参加方如认为会议纪要有误，应在收到会议纪要24小时内书面向监理单位提出。否则必须落实本纪要议定事项。
---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------
展开阅读全文
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490 
