颜良市颜良县交警大队办公楼建设项目可行性研究报告.doc

目 录
第一章 总 论 1
一、概 述 1
二、编制依据 1
三、研究概况及范围 2
第二章 项目建设的必要及可行性 3
一、项目建设的必要性 3
二、项目建设的可行性 10
第三章 建设条件 11
一、地理位置 11
二、水体资源 11
三、气候条件 12
四、自然资源 13
五、地震 13
六、地形地貌 15
七、工程地质条件 15
八、市政配套设施 17
第四章 工程方案设计 22
一、编制依据及指导思想 22
二、总平面布置 23
三、建筑设计 24
四、结构 24
五、环境保护 25
六、消防 26
七、建筑节能： 28
八、给水排水 29
九、暖通 33
十、电气 35
第五章 节能 38
一、建筑节能 39
二、给排水节能 40
三、电气节能 40
第六章 环境保护、劳动安全 40
一、对大气环境的影响 40
二、对声环境的影响 41
三、对水环境的影响 41
四、对生态环境的影响 42
五、保护措施 42
六、环境影响评价结论 44
第七章 工程组织管理 44
第八章 项目实施计划与工程招投标 45
一、项目实施计划安排 45
二、工程招投标 47
第九章 项目投资估算及资金筹措 49
一、投资估算依据 49
二、投资估算方法 50
三、投资估算说明 50
四、资金来源及筹措 51
五、投资资估算表(见附表) 51
第十章 项目财务分析 51
一、分析依据 51
二、分析参数及基础数椐 51
三、财务运行能力评价 53
第十一章 社会影响分析及评价 53
第十二章 结论与建议 56
一、可行性研究结论 58
二、项目建议 59

第一章 总 论
一、概 述
(一) 项目名称：颜良市颜良县交警大队办公楼建设项目
(二) 项目建设单位：颜良市公安局交警支队
(三) 项目联系人：王科长
(四) 项目建设地址、规模及建设年限
1、项目建设地址：
颜良县颜良市颜良县交警大队办公楼工程项目选址于颜良市颜良县城关镇颜良村，对外交通便利，基础市政设施齐全，建筑面积1015㎡，建筑占地面积790.5 ㎡（1.186亩）。
2、项目建设规模：
总用地面积：790.5平方米，本次建设内容包括：
新建办公大楼建筑总面积1015平方米。
3、建设年限：2010年－2011年
(五) 项目总投资及资金筹措
1、项目总投资：总投资额约为223.3万元。
2、资金筹措：中央政法基础建设资金
(六) 可研编制单位：颜良颜良工程监理咨询有限公司
二、编制依据
1、本项目工程咨询合同。
2、颜良市发展和改革委员会关于《颜良市颜良县交警大队建设项目的初步设计批复》。
3、相关的现行国家法规与规范：
（1）《民用建筑设计通则》 [GB50352-2005]
（2）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 [JGJ 50-2001]
（3）《公安机关业务技术用房建设标准》
（4）《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》 [JGJ 36-95]
（5）《建筑设计防火规范》 [GBJ16-87]（2006年版）
（6）《公共建筑节能设计标准》 [GB -50189-2005]
（7）《建筑工程设计文件编制深度规定》
（8）国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定
（9）《环境空气质量标准》 [GB3095－1996]
（10）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第22号）等。
4、建设单位提供的相关基础资料和文件。
三、研究概况及范围
受建设单位委托，颜良颜良工程监理咨询有限公司组织有关工程技术人员和经济评价人员赴现场和社会做了深入的调查研究并组织座谈，在广泛征集信息、查阅相关资料及分析研究的基础上，围绕“颜良市颜良县交警大队”建设项目工程设计方案，按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》和《投资项目可行性指南（试用版）》的要求，完成本项目可行性研究的编制工作。
本报告研究的内容和范围是：
1、 总论
2、 项目建设背景及投资的必要性
3、 项目建设条件
4、 工程设计方案
5、 节能
6、 环境保护、劳动安全
7、 工程组织管理
8、 项目实施计划及工程招投标
9、 投资估算与资金筹措
10、财务评价
11、效益评价
12、结论与建议

第二章 项目建设的必要及可行性
一、项目建设的必要性
（一）项目建设背景
1、颜良县交警大队办公条件现状
颜良位于贵州省东南部，地处陕甘川交界的秦岭山区，属长江上游嘉陵江水系。北靠天水，西邻暗区，东南二面与陕西暗区、游龙相连全县辖3镇11乡，118个行政村，总人口5.02万人，其中：农村人口4.1万人。
颜良公安交警大队下设办公室、宣传股、秩序股、事故股、财务股5个股。 近年来,大队在县委、县政府、县公安局党委以及市交警支队的正确领导下,以“三个代表”重要思想和十六届五中、六中全会精神为指导,坚持科学发展观,以“降事故、保安全、保畅通”为目标,以加强公安交通管理基层基础建设和队伍正规化建设为重点,以开展创建“平安畅通县区”活动为载体,全面贯彻落实，“五整顿、三加强”工作措施,积极建立和完善交通管理工作长效机制,努力提高道路交通管理执法、服务水平,为全县经济社会发展创造了较好的道路交通环境。道路交通事故四项指数稳中有降。近年来，随着西部大开发和国家政策倾向重点扶持贵州的大好机遇，全市公安交警部门在省交警总队的关心支持下，虽然硬件建设和软件建设方面有了很大改善，但是，随着颜良现在经济建设的不断发展，道路交通设施不断完善，人民群众生和水平的提高，在2008年“5.12”特大地震中，房屋损坏严重，砖混3层办公楼784平方米被鉴定为危房，需要拆除重建。鉴于此种情况，办公楼的灾后重建成为提高服务质量的必要举措。
2、自然灾害频发
颜良市是全省地质灾害最为发生的地区之一，地质灾害类型齐全，地质灾害隐患点分布面广点多。“5·12”地震造成的山体松动，仍是今后一段时期地质灾害的重要诱因。理论认为，地震造成的山体松动需要3到5年才能消除，目前，距“5·12”特大地震仅两年多时间，这种威胁仍将持续一段时间。我省是欠发达省份，我市是全省重点扶贫开发的两州两市之一，地质灾害防治经费以国家投入为主，省级配套的市级自筹资金的能力较弱，不能完成适应地质灾害治理的需要。“5·12”地震灾后恢复重建的地质灾害治理工程，大多按照五十年一遇或一百年一遇暴雨标准设计，遇到更大强度降雨，这些治理措施就无法发挥原有效用。
要充分认识到，颜良市地质灾害防治面临着特殊的困难，而交警大队也面临着更大的考验，随时为突发各种自然灾害作斗争，保护人民的生命财产安全。

3、颜良县交警大队狠抓管理、提高服务质量，为颜良经济发展保驾护航
颜良县毗邻陕川两省，是我省东南部的商贸重镇，这里山大沟深，地形复杂，一向是司机们的忌惮之地，近年来，颜良县交警大队狠抓队伍建设，强化管理措施，集中解决了影响颜良县道路交通安全畅通的突出问题，使全县道路交通安全形势不断好转，大队各项工作稳步推进，道路交通事故四项指数稳中有降。

颜良县交警大队在加强日常化的路面管理同时在重点时段对重点路段进行严防死守，以确保安全，他们始终把三分之二以上的警力和时间放在路面执勤上，在组织五个路查执勤小组每天上路巡查的同时，抽调机关内勤人员又组成一个巡查组，由大队领导带队，哪里发现问题，哪条路面上有突出的违法行为，就深入到哪里，及时查处。根据各乡镇不同的集市日，大队制定了赶集式勤务计划，有效地治理三轮汽车、载货汽车、拖拉机违法载人和“黑车”偷驶的交通违法行为；对易积雪结冰、易出现水毁坍塌的路段，只要天气发生变化，警力立即到位，开展24小时监控守侯等措施，以确保道路交通安全。在监控主干线道路的同时，不放松县乡公路的交通秩序整治，去年未发生一起因拖拉机、三轮汽车、载货汽车违法载人而导致的群死群伤事故。
　　创新工作环境，努力构建交通安全管理工作新机制，紧紧依靠党委、政府领导支持和相关部门密切配合、齐抓共管是颜良县公安局交警大队在道路交通安全管理工作中取得的主要经验，也是做好事故预防等工作的有力保证。加强请示汇报，争取政府统筹安排。近年来，颜良县公安局交警大队积极发挥参谋助手作用，定期向县委、县政府主要领导和分管领导请示汇报道路交通安全管理工作，取得了党委、政府对交管工作的高度重视和大力支持并将道路交通安全、道路交通安全综述整治、禁止公路打场晒粮、冬季道路交通安全管理等工作召开专题会议、主管领导要发表电视讲话，及时下发道路交通安全管理方面的文件、通告等，全力支持交管工作。
颜良县交警大队以交通安全文明村、文明学校、文明社区建设工作为载体，大力开展交通宣传。道路交通安全宣传是一项长期性、基础性工作，是预防道路交通事故的治本之策。2009年先后开展了春运交通安全宣传、“送温暖、送科技、送文化”三下乡交通安全宣传、预防特大交通事故“百日竞赛”交通安全宣传等大型专项交通安全宣传，深入开展交通安全宣传“五进”活动，在中小学校深入开展“小手拉大手，少年儿童平安回家”活动，开展交通安全作文竞赛、知识竞赛、演讲比赛等活动，使该项工作富有趣味性，促进学校和家长的共鸣。
(二)项目建设的必要性分析
1、确保道路交通安全形势持续平稳是经济快速发展的保障
　　我市特殊的地理环境和道路条件决定了在事故预防上不能有丝毫的松懈和麻痹大意。因此，把预防和减少各类交通事故特别是群死群伤恶性交通事故应作为压倒一切的首要任务。1、加强“四长”责任制贯彻落实。坚持“政府牵头、公安主抓、各相关部门配合、全社会齐抓共管”的原则，通过政府逐级签订目标管理责任书，确保措施落实到部门和每一个从业人员；夯实基础，充分发挥乡镇、行政村(社区)交通安全协管站的作用，规范机动车、驾驶人基础台帐；按照公安部关于农村公安派出所参与道路交通安全工作的通知精神，发挥派出所点多线长的特点，以解决农村道路交通管理警力不足，失管失控问题。2、加强事故分析研判和安全隐患点段排查治理。定期不定期地召开专题会议分析研判，制定针对性、操作性强的事故预防措施。积极协调安监、交通、公路、运管等部门，深化公路安全保障工程，开展道路交通事故多发路段和安全隐患点段的排查治理；会同安监、运管部门排查整顿运输企业特别是客运、危运企业交通安全隐患，建立档案，加强监管；定期向社会公布客运企业交通安全状况，强化内部管理教育，加强从业人员的安全教育和培训，定期维护保养运输车辆，推动建立道路交通安全自我管理、自我检查、自我整改的行业自律机制。3、加强车辆安全检测和源头管理。加强车辆年检率考核，充分利用考核杠杆调动各交警大队的工作积极性和主动性。
　2、强化公民文明交通意识是社会安全、经济发展的有力措施
　　针对交通秩序管理中，交通参与人缺乏基本的交通礼仪、交通道德和交通规则意识的实际，按照中央文明办、公安部在全民中开展《文明交通行动计划》和2010年“关爱生命，文明出行”宣传主题，采取多种形式和手段强化宣传教育。在网络、电视、广播、报刊等媒体和公园、广场、街道等公共场所开辟宣传专栏，制作免费的道路交通安全公益广告。通过大量的教育引导，不断消除和杜绝不文明交通行为，使全市交通秩序有明显好转，交警工作有较大改观。
按照即知即改，边整边改要求，交警支队从完善各项规章制度、规范警务细则入手，一是在全市交警系统开展业务技能大培训、纪律作风大整顿，广大民警的事业心、责任心逐步提高；二是改善车管大厅服务环境、服务质量，群众的满意率逐步提升；三是转变作风、注重落实，全市交警系统各级领导亲临一线，实战指挥，交通秩序整治行动深入开展，交通环境逐步改善。随着各项整改措施的进一步落实，服务效能的大提升，服务形象的大改观，办公条件的不足成为工作发展的瓶颈，灾后重建办公楼迫在眉睫，刻不容缓。
二、项目建设的可行性
1、宏观政策的可行性
根据公安交通指挥中心建设与发展的若干意见建立公安交通指挥中心，是认真贯彻公安部党委提出的“科教报警”的战略决策，加强公安交通管理现代化、正规化建设的一项重要举措。近几年来，许多城市的公安交通管理部门在当地党委、政府和公安机关的关怀和支持下，充分利用现代科学技术管理道路交通，积极筹建交通指挥中心。截至1997年8月底，全国已有三十多个城市的公安交通管理部门建成了集电视监控、信号控制、有线和无线通讯、调度指挥等系统的交通指挥中心。实践证明，交通指挥中心在科学组织交通、提高现有道路通行能力、协调处置突发性事件、缓解交通堵塞、增强交警快速反应能力等方面发挥着重要作用。
各地交警大队是指挥中心任务的执行机构，增强各县交警大队的工作能力、服务能力是指挥中心职能得以正常发挥的必要举措，面对办公条件不足的情况，为了保证交通指挥中心（以下简称“中心”）建设的健康发展，使“中心”更好地为交通管理工作和经济建设服务，完善办公条件、重建办公楼是提高交警部门服务质量的重要保障。
2、灾后重建资金为建设提供了资金保障。
第三章 建设条件
一、地理位置
颜良县位于贵州省东南部，地处陕甘川交界的秦岭山区，属长江上游嘉陵江水系。北靠天水，西邻暗区，东南二面与陕西暗区、游龙相连全县辖3镇11乡，118个行政村，总人口5.02万人，其中：农村人口4.1万人。
二、水体资源
颜良是贵州唯一的长江流域地区。境内既多山，又多水，且山有多高，水有多深，崇山峻岭间，处处溪水跌宕，飞瀑流泉。全市河流均系嘉陵江水系，一级支流有白龙江、西汉水等48条，总长1297公里；二级支流有白水江、岷江等751条，总长4756公里；三级支流有1651条，总长4313公里；四级支流有1312条，总长3428公里。百川争流，河网纵横，河流密度达到每平方公里0.5条。主要江河：嘉陵江干流，流经颜良、颜良县东南部，境内流程86.2公里，年径流量22亿立方米，流域面积2556平方公里。西汉水，为嘉陵江上游一级支流，流经礼县、西和、成县、康县等4县，境内流程205.6公里，年径流量16.7亿立方米，流域面积9569平方公里。白龙江，是嘉陵江上游的最大支流，流经宕昌、颜良县、文县等3县，境内流程229.5公里，年径流量93.8亿立方米，流域面积1.32万平方公里。白水江，为嘉陵江二级支流，于文县石鸡坝乡入境，在玉垒乡关头坝汇入白龙江，境内流程107.3公里，年径流量34.3亿立方米，流域面积3040平方公里。白龙江因其与秦岭、淮河同在北纬33°――34°之间，同属1月0℃等温线经过区，此线以南的江河皆不封冻，因而与秦岭、淮河同为中国地理上南方与北方的天然分界线。
　　颜良县总面积1374平方公里，总耕地面积12.01万亩。最高海拔2738米，最低海拔773米，年平均气温11.6℃，极端气温最高36.8℃，最低-15℃。平均降雨量630mm，无霜期193天，有一江七河八大水系，全长209.93公里。年径流量3377.2万立方米。
三、气候条件
颜良属东亚季风气候区。由于特殊的地理位置及山脉走向的影响，区内气候复杂多样，分布独特，水平分带和垂直分带均十分明显，形成了“一山有四季，十里不同天”的奇特景观。
一是南北温差悬殊。由东南向西北，依次从亚热带湿润气候向暖温带湿润气候、温带半湿润气候和高寒阴湿气候过渡，年平均气温5℃――15℃，日照时数1700――2000小时，活动积温2600――4600℃，年降水量450――1000毫米，无霜期166――285天。颜良县、文县南部及康县东南河谷地带，海拔低于1000米，年平均气温高于14℃，活动积温大于4500℃，年降水量450――1000毫米，局部地方年降水量达1300多毫米，干燥度小于1，无霜期大于280天，热量和水分均为贵州最高，是本省唯一的亚热带温润气候区。
二是垂直分带显著。东南部高山峡谷区，从河谷到山顶，随着地势逐步升高，气温热量急剧递减，气候由亚热带递变到暖温带、温带及寒温带，降水量则随海拔的递升而增加，地势愈高，降水量愈多。同时在纬度和地势均低处，气温一般皆高而降水量则有高有低，与局部地形紧密相关。之辈与农作物分布亦呈现错综复杂的状态。当地群众总结的“高一丈，不一样”和“旱收山，涝收川，不旱不涝收半山”的谚语，即是对颜良地形变化与水热分布对农业生产影响的基本规律的形象概括。
颜良县总面积1374平方公里，总耕地面积12.01万亩。最高海拔2738米，最低海拔773米，年平均气温11.6℃，极端气温最高36.8℃，最低-15℃。平均降雨量630mm，无霜期193天，有一江七河八大水系，全长209.93公里。年径流量3377.2万立方米。粮食作物主要以小麦、玉米、黄豆为主。
四、自然资源
（一）水资源
　颜良有一江七河八大水系，全长209.93公里。年径流量3377.2万立方米。
（二）其它资源
主要以油菜、葵花、瓜果、蔬菜为主；经济林果主要以核桃、板栗、苹果为主。县境内有丰富的矿产资源，已探明的有金、银、铜、煤炭、陶土、大理石等10多种；有羚羊、獐子、水獭、大鲵、麝、锦鸡等珍稀动物；有红豆杉、铁杉、银杏、香樟、合欢、白皮松等珍稀树种；有油松、华山松、落叶松、红桦等用柴树种；出产鹿茸、麝香、猪苓、五灵脂、天麻、杜仲、黄姜等中药材400多种。县内生态良好，植被覆盖率达73.3％，森林覆盖率达49.3％。颜良县历史悠久，至今已有1500多年历史，文化底蕴深厚，有张果老“登真洞”、《王羲之家谱》、“颜良兵变”遗址等珍贵人文资源；更有“琵琶秋水”、“天门锁云”、“望月”等八大景观和灵官峡省级白皮松自然保护区、张家黑河省级自然保护区和云屏三峡自然风景区，风景秀丽，景色怡人

五、地震
依据《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）得知，颜良县属于抗震烈度为8度，设计地震基本加速度值为0.20g中的第一组。根据《建筑抗震设计规范》的有关规定划分，场地土属中硬土。场地特征周期值为0.35g。场地属对建筑抗震相对不利地段。
场地各土层中，依据《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）的有关标准，经颗粒分析，其粘粒含量大于13%，且局部粉砂夹层厚度很小，可不考虑地基土的液化问题。
六、地形地貌
颜良市颜良县交警大队灾后恢复重建项目位于颜良县城关镇颜良村，靠近316国道。场地地势平坦，地貌单元为洪积相。主要为滑坡泥石流洪积相的角砾、碎石及粉质粘土组成。地层在水平与垂直方向上变化较小。
七、工程地质条件
（一）地层岩性
勘察查明，在钻探所达深度范围内，场地地层为第四纪洪积物组成。自上而下为：
第（1）层 杂填土：灰、灰黄色，松散～稍密，稍湿。人工堆积物，以碎石、砾砂为主，不均匀，含砖瓦等垃圾。
层厚0.50～1.40米。
第（2）层 粉质粘土：黄褐色，可塑，湿。夹有千枚岩碎屑。层顶埋深4.40～15.20米，层厚0.40～0.70米。
第（3）层 角砾：灰、灰黑色。稍密，湿。由粘土夹千枚岩碎屑碎石组成，碎石颗粒棱角分明，片状，手捻成粉末。夹有较大的块石，主要成分以千枚岩，灰岩为主。
屋顶埋深0.50～15.60米，在勘探范围内最大揭露厚度为24.50米。未揭穿该层。
（二）岩土工程分析评价
1、稳定性和适宜性
本次勘察，经勘探工程揭露，场地上部的第四纪洪冲积覆盖层中未发现构造、断裂现象存在，也未发现其它不良工程形象存在，因而属稳定性场地，较适宜进行本工程的建设。
2、场地的湿陷性评价
场地的粉质粘土不存在湿陷性，故不考虑场地土 的湿陷性影响。
3、地基土工程地质条件评价
场地各地基土层中，
①杂填土（Q4ml）:稍密，厚度小，工程性质较差，不考虑其作为拟建物的持力层。
②粉质粘土（Q4pl+al）：属软夹层，不能作为持力层。
③角砾、碎石（Q4pl+al）:稍密，厚度较大，成分相对稳定，可作为本工程拟建建筑物持力层。
4、地基方案
根据拟建工程特点、场地土及周围环境条件，由于持力层厚度较大，地层相对稳定且没有地下水的影响。可采用以下基础形式：
A、浅基础
以③层角砾碎石层为持力层，采用独立基础形式。
B、桩基础
可采用人工挖孔灌注桩。桩长大于10米。根据《建筑桩基技术规范》（JGJ94—94）对于干作业桩必须注意要清底干净，桩径=800mm。
场地各土层的单桩极限侧阻力标准值qsk如下所示：
层号及土名
单桩极限侧阻力标准值qsk
水下钻（冲）孔灌注桩
人工挖孔灌注桩
混泥土顶制桩
③角砾
70
60
80
场地各土层的单桩极限端阻力标准值qpk如下表所示：
层号及土名
单桩极限侧阻力标准值qpk
水下钻（冲）孔灌注桩
人工挖孔灌注桩
混泥土顶制桩
③砾砂、圆砾
1500
2800
4500

采用桩基方案设计时，应注意下列问题：
A、本报告建议的单桩承载力标准值是初步计算的数值，施工前应该现场进行压桩试验验证，必要时根据试验结果作适当调整。
B、桩基施工应严格按照《建筑桩基技术规范》（JGJ94—94）的有关规定进行，保证孔底残留、桩入持力层深度满足规范要求。

（三）工程水文地质条件
1、地形地貌
场区内地形较平坦。地面标高最大值为0.00米，最小值为-1.00米，地表相对高差1.0米。
2、地层结构：
本场区勘察深度范围内，地基土自上而下分为如下3层：
（1）杂填土层（底层编1）:杂色，以粉土为主要成分，含砂砾及建筑垃圾，稍湿，松散。场区普遍分布，厚度：0.60—1.20米，平均0.9米；底层标高：－0.1—－1.2米，平均1.1米；层底埋深：0.6—1.2米；平均0.9米。
（2）粉质粘土性（地层编号2）：黄褐色，土质较均匀，有小孔，多混粉土，可见植物根系，含少量钙质结核，无光泽反应，低于强度，低韧性，成因为冲洪积，稍湿，可塑。场区普遍分布，厚度：4.6—7.0米，平均5.8米层底标高：－5.9—－8.1米，平均7.0米；层地埋深：7.8—8.1米，平均7.95米。
（3）卵石层：（地层编号3）：青灰色，主要成分为变质岩、灰岩及石英岩，一般粒径20—40毫米，含量约占55﹪，最大粒径100—120毫米，含漂石，中粗砂及砾砂充填，分选性较好，呈亚圆形，密实，该层最大揭露厚度5.6米。层面埋深：7.8—8.1米，层高标高:－5.9—－8.1米，平均7.0米。
3、场地地下水情况
（1）地下水埋藏条件
场区地下水为潜水类型，由大气降水及燕子河水补给，主要含水层为卵石层，水流流向由北向南，勘察期间，场区地下水水位埋深最大12.0米，最小为10.45米，平均为11.30米。受补给源的影响，水位随季节性变化，根据经验估计地下水的最大升降幅度约1.0米左右。
（2）土化学成份
为评价场地土的化学成份和腐蚀性，此次勘察期间场地内在ZK3，ZK8勘探点内取土样进行腐蚀性试验。基硫酸根离子含量为469-473毫克/公斤，平均471毫克/公斤，镁Mg2+含量为12毫克/公斤，CI-值为54毫克/公斤，HCO3-含量为191毫克/公斤，PH值为8.21-8.29，平均值为8.25，易溶盐总量为1021-1028毫克/公斤，平均1024.5毫克/公斤。
（3）土对建筑材料腐蚀性评价
依据《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）,按Ⅰ类来考虑场地环境类型，根据场地土易溶盐实验结果报告，场地土对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性。
根据上述结论，该场地土对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀，对钢结构无腐蚀性。由于土对混凝土结构具弱腐蚀，土对建筑材料的腐蚀护，应符合现行国家标准《工业建筑防腐蚀设计规范》的规定。
4、场地地震效应评价
（1）场地土类型和场地类别
场地勘察深度范围内分布有素填土、粉质粘土、卵石，依据《建筑抗震设计规范》（GB5001—2001）中4.1节点规定，杂填土、粉质粘土为中软土，卵石为中硬土。
计算深度范围内土层等效剪切波速范围值在250—500m/s之间。建筑物地的覆盖层厚度大于5米，该建筑物地类为Ⅱ类。
（2）抗震设防烈度及设计基本地震加速度
依据《建筑抗震设计规范》（GB5001—20011），本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.15g.第二组，Ⅱ类场地。
5、岩土工程分析和评价
（1）湿陷性评价
根据《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004）的规定“计算自重湿陷量△zs的累计，应自天然地面（当挖、填方的厚度和面积较大时，自设计地面）算起”，湿陷量△s计算深度基础标高不定时，自地面下1.5米算起，根据室内土工试验，本场地各探井计算自重湿陷量和总湿陷量见表1：
自重湿陷量总和总湿陷量计算表 表1
探井号
计算深度（㎜）
自重湿陷量△zs
计算深度（㎜）
总湿陷量△s（㎜）
湿陷等级
ZK3
8500
114.0
7000
374.0
Ⅱ(中等)自重
ZK8
5500
122.0
4000
215.6
Ⅱ(中等)自重
ZK10
5900
143.9
4400
209.6
Ⅱ(中等)自重
据上表计算结果：《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025—2004），建筑场地为Ⅱ级自重湿陷性场地。
（2）地基土评价
1）杂填土层（地层编号1）：为人工填土，厚度不大，土质不均匀，结构疏松，自重固结尚未完成，且在冻结深度以上，因此本场地杂填土层不能做建筑物天然地基。
2）粉质粘土层（地层编号2）：根据土工试验资料，该土层具湿陷性，为Ⅱ级自重湿陷性，具高压缩性，力学性质差，厚度较大，该土层未经处理不宜作为建筑物地，基持力层。
3）卵石层（地层编号3）：根据N63.5动探资料，场地卵石层性质较均匀，密实度差异不大，各孔平均修正击数在36.86—38.40击之间，平均击数为37.63，属密实状态。层面起伏不大，具有力学性质较好，厚度大，承载力高等特点，是建筑物理想的基础持力层。
（3）地基土承载力特征值（fak）及压缩模量（Es）或变形模量（EO）
根据钻孔、动探测试和室内土工试验，场地地基土承载力标准及压缩（变形）模量评价如下：
1）素填土层：不考虑做建筑物天然地基。
2）粉质粘土层; fak=130kpa, Es=2.5Mpa
3）卵石层： fak=500 kpa，Eo=40Mpa
（4）场地稳定性及适宜性评价
根据该地区区域地质资料，该区域无活动性断裂构造和其他不良地质现象，各类地层分布无明显潜在抗震不利因素，是对建筑抗震有利地段，场区稳定性良好，适宜建筑物兴建。
八、市政配套设施
颜良市颜良县交警大队拟建设项目位于城关镇颜良村，水源充足，地势稳定，交通便利，项目建设条件优良。基础设施较为完善，供电及排水有充分保证，供水采用市政供水，由于供水压力不足，需自建泵房加压。采暖采用自建锅炉房集中供暖。新建市政设施符合国家规定，合理布局。
第四章 工程方案设计
一、编制依据及指导思想
（一）主要依据
（1）《民用建筑设计通则》 [GB50352-2005]
（2）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 [JGJ 50-2001]
（3）《公安机关业务技术用房建设标准》
[JGJ36-2005]
（4） 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》 [JGJ 36-95]
（5）《建筑设计防火规范》 [GBJ16-87]（2006年版）
（6）《公共建筑节能设计标准》 [GB -50189-2005]
（7）《建筑工程设计文件编制深度规定》
（8）国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定
（9）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第22号）等
（10）国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定
（11）其他有关环保、卫生、消防、防疫、交通、市政、绿化等部门的法规及规范
（12）设计合同
（13）由建设方提供相关设计资料
（二）指导思想
深入贯彻落实科学发展观，坚持以人为本、尊重自然、科学重建。为恢复灾区群众的基本生活条件和公共服务设施，尽快恢复生产条件，合理调整城镇乡村、基础设施和生产力的布局，逐步恢复生态环境提供有力保障。坚持自力更生、艰苦奋斗，以灾区各级政府为主导、广大干部群众为主体，在国家、各地区和社会各界的大力支持下，精心规划、精心组织、精心实施，又好又快地建设颜良市颜良县交警大队办公楼。
二、总平面布置
（一）总体布局
颜良市颜良县交警大队建设工程，主体为框架结构，新建筑面积1015 M2，总占地面积790.5 M2，基底面积353.55 M2，建筑密度22%，容积率0.75，绿地率31%，停车位6辆。

（二）交通分析
整个颜良市颜良县交警大队被规整的道路网所分隔，可以使健身群众方便的到达任何部位，体现人车分流的原则，将车流尽可能的组织在建筑的外围，同时又满足消防的安全性与运输的便利性。
三、建筑设计
（一）建筑设计
颜良市颜良县交警大队建筑注重人体工程学的应用，注重人的视点不同而对建筑细部处理不同的要求，从而尽最大可能的营造丰富宜人的环境。建筑整体整体色彩感觉上形成暖色铺地、绿树丛中掩映淡雅朴素建筑的效果。
（二）建筑消防
所有颜良市颜良县交警大队建筑高度属多层建筑。
各疏散楼梯均满足疏散要求。
大空间的安全疏散宽度经计算确定。
大空间的疏散距离满足规范要求。
所有建筑都布置了消防环线，符合消防部门规定的要求。
四、结构
1、本工程为框架结构4层，主体高14.55米。
2、建筑结构安全等级为二级。
3、本工程按地震设防烈度八度进行结构设计，设计基本地震加速值为0.15kg设计地震分组为第二组；设计特征周期为0.40S，建筑物抗震设防重要性类别为丙类。
场地土类别：Ⅱ类场地土；
4、本工程耐火等级为二级。
5、本工程主体结构的设计使用年限为50年。
6、自然条件
（1）基本风压：0.30KN/㎡
（2）基本雪压：0.40 KN/㎡
（3）最大冻土深度：1.20米
（4）地震基本烈度为8度，设计地震加速度为0.15g。
7、地基承载力特征值
根据钻孔、动探测试和室内土工试验，场地地基土承载力标准及压缩（变形）模量评价如下：
（1）素填土层：不考虑做建筑物天然地基。
（2）粉质粘土层; fak=130kpa, Es=2.5Mpa
（3）卵石层： fak=500 kpa，Eo=40Mpa
8、地下水
场区地下水为潜水类型，水位埋深比较大，勘察期间测得地小水位虽季节和相对隔水层的深度变化不明显。场地地下水对普通混凝土结构不具腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋不具腐蚀性。
9、主要活荷载标准值
基本风压：0.35 KN/㎡ 办公室：2.5 KN/㎡
基本雪压：0.10 KN/㎡ 不上人屋面：0.5 KN/㎡
五、环境保护
1、建筑
该建筑物为一般公共建筑，主要功能为公共服务，建筑物在使用过程中不存在污染，亦无噪音之忧。
2、给、排水
（1）卫生间下水管采用绿色环保产品UPVC，下水管又装有消声器，所以没有噪音干扰。
（2）污水处理
场地内雨、污水系统分流排放，污水经化粪池沉淀达标后排至室外排污管网。
3、采暖、通风
（1）风机设有减震措施，在风机的进、出口处设有柔性接头，以减少固体噪音。
（2）卫生间采用低噪声排风扇。
六、消防
1、总平面
（1）建筑场地满足多层民用建筑设计防火规范。
（2）建筑物周围均有大于3.5m车道或空场，可供消防车通行和进行火灾扑救。
2、建筑
1）本工程为框架结构，建筑耐火等级为一级。
2）设两部防烟楼梯间，既符合了消防要求，同时又满足疏散的要求。
3、消防给水
根据多层建筑设计防火规范，本工程室内消防用水量为20L/S，室外消防用水量为20L/S。
1）室外消防为低压制，室外设有消火栓4个。
2）室内消火栓系统采用临时高压制。各层均设有消火栓，使用前按动电钮，启动消防泵加压供水灭火。消防主管流量为10L/S，每支水枪流量为5L/S，消防栓箱内配有两套不同口径的消防栓设备。一套为DN65消防栓，水枪口径为Ф19mm。另一套为便于一般人员使用的小口径消防卷盘，栓口直径为DN8，胶管直径为DN19，胶管长度为20m。消火栓为箱为柜式，底部配置磷酸铵盐干粉灭火器2具，型号为M/FABC4。箱内有击破式报警启动电钮及泵运行附属装置，并受消防中心统一指挥。箱体采用铝合金材质。消防加压泵共设两台（其中一台备用）。消防管网为环状，以阀门分割，屋顶设有试验用消火栓。室外设有消防贮水池，满足消火栓系统2小时和自动喷水系统1小时的用水要求。室内消火栓系统设有2组水泵接合器，供消防车向室内管网供水。消防用管材：消防系统给水管采用焊接钢管，焊接连接。
4、电气
（1）本工程设计集中及联动系统火灾自动报警系统，有消防电话、消防广播、设有消防控制室，保护级别一级，保护对象总体保护。
（2）应急照明：走道、疏散楼梯间、消防设备用房、高低压配电室等场所设有应急照明，应急照明时间不小于90min。
（3）所有消防设备的馈电线缆均采用NH—1KV耐火型电缆所有消防联动设备线均采用NH—1KV耐火线，设有报警信号线均采用BV—105型耐火热线。
（4）联动设备、消火栓泵、喷林泵、增压泵、防火卷帘、排烟风机、非消防电源。
5、采暖通风
（1）送风总管在穿过机房的隔墙和楼板出装设防火阀。
（2）每层送回风水平风管与垂直总管的交接处的水平管上装有防火阀。
（3）风管采用不燃材料，保温材料采用难燃材料。
七、建筑节能：
1、根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189--2005）和气候条件，本工程处于夏热冬冷地区。根据地方节能标准与暖通专业配合进行建筑节能设计。
2、建筑平面较规整，体型系数为0.27.
3、本工程设计严格要求《公共建筑节能设计标准》（GB50189--2005）执行。
4、体型系数及不同朝向的窗墙面积比
建筑名称
窗墙面积比
体型系数
东南向
西南向
西北向
东北向
颜良市颜良县交警大队
0.20
0.39
0.19
0.40
0.27
5、外围护结构传热系数均按节能标准的限值控制见下表：
外围护结构及厚度
保温材料及厚度
传热系数W/（㎡·k）
传热系数限值W/（㎡·k）
外
墙

370厚外墙
30厚挤塑聚苯板
0.70
1.00
楼梯间隔墙
240厚砖墙

屋面
40厚挤塑聚苯板
0.63
0.70
窗户
（6+12+6）厚塑钢窗
2.3
2.8
外门
（6+12+6）厚塑钢窗
2.3
2.8
接触室外空气的地板
30厚挤塑聚苯板
0.70
1.0
6、窗户气密性等级为4级。
7、外墙保温选用外保温构造系统。
八、给水排水
1、工程概况
建筑面积1015平方米。
2、设计内容
室外总体管网、室内生活给水系统、热水系统、消防栓给水系统、自动喷水灭火系统、排水系统、灭火器配置。
3、生活给水系统
1）水源
本工程采用城市自来水作为水源，需从道路市政给水管网引入2根DN100的给水管道至本区域。
甲方提供市政管网压力0.20～0.30Mpa。
2）给水系统
室外给水管网与消火栓管网合用呈环状布置，室内给水系统竖向给水。为市政管网直接供水；给水系统形式：为下行上给系统形式；给水进户设总水表计量，室外供水管采用PE管，直埋，热熔连接。室内给水管才用塑管（PPR），公称压力1.0MPVa,热熔连接。
4、消火栓给水系统
1）室外消火栓给水管网与室外给