鲁山县城南新区控制性详细规划说明书2010.4.9.doc

鲁山县城南新区控制性详细规划 说明书目 录1. 规划编制背景31.1 宏观政策背景31.2 微观背景32. 现状概述42.1 区位42.2 自然条件42.3 现状与建设条件53. 规划依据与原则63.1 规划依据63.2 规划原则64. 规划定位与发展目标74.1 规划定位74.2 发展目标75. 总体构思与规划结构75.1 总体构思75.2 规划结构76. 用地布局96.1 布局原则96.2 居住用地96.3 公共设施用地106.4 规划用地平衡表127. 道路交通规划127.1 规划原则127.2 道路系统组织127.3 道路分级137.4 步行系统137.5 停车设施规划138. 绿地景观规划148.1 规划原则148.2 绿地景观规划149. 市政工程规划169.1给水工程规划169.2排水工程规划179.3电力工程规划179.4电讯工程规划189.5燃气工程规划199.6供热工程规划2010. 环境保护与环卫设施规划2110.1 环境保护规划2110.2 环境卫生设施规划2211. 地块规划指标控制2311.1 地块规划控制目的与方法2311.2 规定性指标2311.3 指导性指标2611.4 城市开发强度及地块控制2635 上海同济城市规划设计研究院1. 规划编制背景1.1 宏观政策背景1.1.1 树立科学发展观与构建和谐社会，全面建设小康社会党中央提出了树立科学发展观和构建社会主义和谐社会的重大战略思想。这就要求要提高人民的生活环境和居住条件，构建安居乐业的城市生活，间接的促进了城市的规划与建设。1.1.2中部崛起与中原城市群中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中一方面强调了实施西部大开发的众多举措，同时也十分强调了联系东西部的中部地区的发展问题，提出了促进“中部崛起”。结合整个中部崛起战略，河南提出了中原城市群建设。中原城市群以郑州为中心，包括洛阳、开封、新乡、焦作、许昌、平顶山、漯河、济源在内共9个省辖市、48个县(市)。鲁山县位于中原城市群的外围，在整个城市群的建设中发挥了自己独特的作用，同时也促进了自身的快速发展。1.1.3平宝叶鲁一体化的促进有平顶山市政府组织相关单位修编的平宝叶鲁一体化空间发展战略规划，把鲁山县纳为重要的组成部分，定位于旅游度假为主要功能的新型城市。鲁山县在积极融入区域发展的同时，城市的发展与更新也迫在眉睫。1.2 微观背景1.2.1 区域交通条件的改善郑尧、二广高速公路的相继通车，给鲁山县的旅游经济带来了前所未有的机遇，流动人口的大幅增长必将推动鲁山城市规模的扩大和城市建设的发展。 1.2.2 沙河整治的顺利推进沙河是鲁山县最大的河流，水量丰富，从县城南流过。有华力公司投资对沙河的综合治理，目前已取得了初步成果，进一步将修建拦河橡胶大坝，滨河的景观设计，这将有利于促进滨河地块的商业开发，城市的建设中心向南发展。1.2.3 县城城市建设的迫切要求鲁山县城目前发展用地受地形限制较大，老城区设施相对落后，人口密度大，居住条件差，必须在更大的空间范围内寻求新的发展空间。而新建设项目缺乏统一的规划指导，处于无序化状态，环境资源优势没有得到充分发挥，县城面貌亟待改善提升。1.2.4创建省级园林城市和国家级卫生城市的需要目前，鲁山县正在以创建省级园林城市和国家级卫生城市为发展目标。目前的城市环境不容乐观，要求规划更为重视绿化、环境保护、市政基础设施完善等方面的工作，从而大大提高居民生活质量。而且鲁山县正在对沙河进行综合治理，对沙河两岸及水域进行绿化美化，这项工程对县城人居环境的改善起到了积极作用。这些新目标、新情况都佐证了城南新区的开发建设是顺应历史潮流和时代要求的。2. 现状概述2.1 区位鲁山县位于河南省中西部，伏牛山东麓，地处东经1121411314，北纬33343400之间，东邻平顶山市郊、叶县，南靠方城、南召，西接嵩县、汝阳，北连汝州、宝丰。城区（琴台、鲁阳、露峰、汇源四个街道办事处）位于县域中部偏东，规划面积26.5平方公里，距平顶山市区35公里。城南新区位于鲁山县城南部，占地约983.8公顷。本次规划的范围：北起鲁平大道、中兴路，南至沙河，东起振兴路，西至滨河大道。沙河从基地南侧边缘自西向东流过，基地内地势较为平坦，海拔117.57米-130.33米之间，大致为西高东低，北高南低。基地西侧有三里河，东南部有国家公益林场，东部相距不远有作为城市对景的鲁山坡。2.2 自然条件2.2.1 气候鲁山县气候属暖温带大陆性季风气候，四季分明。据近30年气象资料，鲁山县年平均气温14.8C，7月份最高，日平均气温27.0C，1月份最低，日平均气温1.1C；极端最高气温43.3C，极端最低气温-16.7C；年平均降雨量为827.8mm，7月份降雨量最大，平均187.7mm，最高日降雨量为337.3mm；全年主要风向为东风，风向频率为8%。年平均无霜期219天，风雪日97天，最大冻土厚度220mm。历史上发生过水、旱、风、雹、霜、虫等灾害。2.2.2 地形地貌鲁山县西、南、北三面环山，东部为沙河冲击平原，地势西高东低，为一簸箕形盆地。基地位于老城南部，南侧为沙河和滩地，北部为菜地、农田及村庄，地势较为平坦。南城壕从基地东北侧穿过，和平大道与滨河大道之间有规划的人工河自西向东穿过基地流入沙河，在南城壕与人工河之间有城市总体规划确定的水系把两者联系起来。2.2.3 水文地质沙河是淮河的主要支流之一，发源于尧山和木札岭，由西向东，纵贯全县，经叶县、周口等地，城区河段长6.5千米。历史上沙河1957年7月9,500立方米/秒流量水淹南关。而修建昭平台水库后出现的近百年一遇的洪水，水库最大泄量3,150立方米/秒，安全通过县城段河道。鲁山县域地处秦岭昆仑纬向地质构造带东段，地层分区属秦岭地层区豫西小区。出露岩层有：混合片麻岩区、火山喷发岩区、石英岩区、煤系地层区、粘土层亚沙土岩区、花岗岩区。城区范围内地表岩层为第四纪上更新（Q3），松散沉积物，主要岩性为亚粘土和黄土状亚粘土，厚度57米，其下为砂砾石层夹亚砂土，亚粘土层，一般建筑可以适应，对设置重型设备和高大建筑，需要作工程地质测试；县城以南为上更新（Q3）岩层，沙质量增多，以亚砂土为主；南部沙河漫滩部位，为第四纪全新统（Q4）冲积沙、砾石，地基载力较差。2.3 现状与建设条件2.3.1 现状规划区北部沿鲁平大道有不少新的建设项目，主要有公安局、文化局、移动公司等公共建筑和阳光花园、祥瑞庄园、梅园新村等一些新建小区。中部散落着金章、三间房、望城岗、赵庄、大郭庄、刘营、申庄等村庄和农田，房屋质量相差较大，大多为村民近几年修建的单层平房和瓦房。南部原为沙河河滩地，经过华力公司最近几年的沙河综合治理，以成为城市建设用地。现状用地平衡表序号用地代号用地名称面积(公顷)百分比（%）1R居住用地R3 113.5 11.542C公共设施用地 5.9 0.60其中行政办公用地C1 2.8商业金融用地C2 2.2 医疗卫生用地C5 0.7教育科研用地C60.23M工业用地 4.1 0.424S道路用地 19.8 2.015U市政公用设施用地 3.5 0.366E水域和其它用地 837.0 85.07其中水域E1 5.0 农业用地E2 732.0合 计规划区范围用地 983.8100.002.3.2 优势与不利因素建设的有利条件l 优越的交通区位l 良好的生态环境l 较少现状条件限制不利的因素l 基础设施和公共服务设施薄弱3. 规划依据与原则3.1 规划依据l 中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）l 城市规划编制办法（建设部第146号令）l 城市规划编制办法实施细则（建规1995333号文）l 城市居住区规划设计规范（GB50183-93）l 鲁山县城市总体规划（20082020）l 国家及河南省等相关法律、法规、标准、规范l 地形图3.2 规划原则3.2.1 服从城市整体发展要求城市总体规划中对本区及周边地区的功能布局、道路交通与基础设施作了整体安排，本规划要根据总体规划进一步落实区内土地使用控制要求，进行“定性、定量、定界”的具体控制，以指导下阶段的修建性详细规划与工程设计。3.2.2 以人为本 以人为本就是要满足人民群众不断增长的物质文化的需要。人不仅要吃饭，而且需要拥有健康的精神世界，这些应成为城市规划不可忽视的内容。在编制规划时，着力改变目前政府投资偏重于经济建设而对社会事业偏少的格局，积极向科技、教育、卫生等社会事业领域倾斜，如统筹规划，做好义务教育和继续教育教学点的布局，增加公共设施和公共绿地的数量，完善市政基础设施等，切实提高市民的生活环境质量。3.2.3 立足鲁山城市特色 根据本区区位及自然环境特点，合理利用自然地形地貌、水系等生态资源，使本区建设融于水、绿化之中，塑造生动和谐，富有个性的城市空间形象与高品质的园林型城市社区。3.2.4 兼顾规划的前瞻性和可操作性 控制性详细规划是指导地区建设的主要依据，在规划中既要坚持地区整体发展的合理性，又要考虑到发展中可能出现的情况和问题，具有一定的弹性和兼容性。4. 规划定位与发展目标4.1 规划定位鲁山县城南新区是集居住、办公、商贸、金融、文化娱乐、体育、教育功能等于一体的综合性新城区，是“三心、四轴、三区”城市总体空间布局的重要组成部分。4.2 发展目标4.2.1 近期发展目标加强道路、给排水、电力电信等基础设施和沙河防洪工程建设，推动城南新区行政中心的建设，新建一批城市级大型公共建筑和商贸设施，集聚人气，创造良好的投资开发环境。4.2.2 远期发展目标将该地区建设成为居住和生活服务功能完善、商贸市场发达、以行政办公、文化娱乐、教育、体育等为功能特色的、生态景观环境优美的城市片区。5. 总体构思与规划结构5.1 总体构思l 规划的整体性与开发建设的时序性。充分考虑到整个城南新区是一次性规划的，但开发建设是若干年连续不断的过程，所以在方案阶段就合理划分地块，对整个片区的公共服务设施和公共绿地进行统一安排，使整个城南新区成为统一的、整体性强的城市片区。l 适应市场经济发展的需要。为适应不同投资主体的需要，规划应具有一定的刚性也要有一定的灵活性。整体结构与重大设施布局要明确，某些对周边及整体影响不大的设施可以灵活操作。l 保护和利用自然环境。人工环境与自然环境相协调，充分利用沙河、南城壕和总规确定的人工河道，加强绿化建设和生态环境保护，创造良好的城市景观与居住环境。l 城市整体空间形象的控制。合理确定城市的建筑高度分区和土地开发强度及城市的绿化走廊，通过对整体建筑高度、密度、色彩、绿地率的控制，塑造良好的城市形象。5.2 规划结构鲁山县城南新区的规划结构为：“三轴、四带、五中心”。5.2.1 “三轴”即和平大道城市发展轴、新区行政中心景观轴、县城行政中心城市空间轴。和平大道城市发展轴以和平大道为主体，规划形成东西向的城市发展轴。和平大道道路红线60米，道路两侧各有20米绿化带。在此主轴线两侧分布有新区行政文化中心、商业中心、专业批发市场、综合医院、高中等。和平大道两侧多为高层或者能反映城市形象的公共建筑，是新区及整个城区的一条重要发展轴线。新区行政中心景观轴也是新区的中心景观轴线。此轴线有新区的行政文化中心、文化广场、公园、初中、以及联系文化广场与沙河绿化景观带的绿线为60米的绿化走廊组成。县城行政中心空间轴自北向南依次有县行政中心、政府广场、县文化中心、体育中心、和平公园，两侧布局高层建筑，形成庄严、空间变化丰富的城市空间轴线。5.2.2 “四带”即滨河大道休闲景观带、人工河人文景观带和两条城市绿化休闲景观带。滨河大道休闲景观带自滨河大道与和平大道起，至于花园路，全长3850米。滨河大道红线宽40米，红线外留50米宽的绿化控制线，是一条公共休闲生活带和景观廊道，是市民活动休闲的理想场所，也是旅游者的旅游走廊，同时又是突出自然生态特征的空间带，是鲁山城南的绿色走廊。人工河人文景观带起于三里河与沙河交汇处的沙河水上旅游服务中心，至于花园路的人工湖，全长3000米。以沙河水上旅游服务中心为人文景观带的起点，以人工河道为纽带，河道两侧以2-3层的商业、文化娱乐建筑为主，以公园、商业中心作为节点，以花园路人工湖作为整个景观带的收尾，整条景观带空间有收有放，空间变化丰富。其目标是打造成一条类似与江南水乡古镇的集商业、休闲、文化娱乐的商业水街，不仅满足市民及游客的需要，也提升整个城市文化品味与形象。两条城市绿化休闲景观带联系和平大道与滨河大道的两条南北绿化景观带，西边一条长860米左右，东边一条长1050米左右。考虑到沙河橡皮坝修建后水面较宽，以及城市规模达到一定的程度后，城市生态面临的紧迫性及市民对整个城市环境要求的提高，有必要规划城市的南北绿化景观走廊，不仅能在炎热的夏季把沙河水面上凉爽新鲜的空气导入北部中心城区，降低中心城区的温度，消除热岛效应；还能在绿化景观带内布置篮球场、网球场、门球场等活动场地和健身器材，既可以满足不同人群的需要，也把体育、健康、活力等生活方式和观念带入了市民的生活。5.2.3 “五中心”即县城行政中心、县城文化中心、县城体育中心、南区行政文化中心和县城商业金融中心。县城行政中心位于中兴路与泰山路之间，规划面积6.9公顷。县城行政中心是全县政治中心，内部安排县委、县政府等四大班子的办公楼及附属建筑物。是县城行政中心空间轴线的起点，也是整个城市的空间节点。县城文化中心位于和平大道南侧，与县行政中心隔中心广场对望，规划面积7.16公顷。县城文化中心主要安排青少年活动中心、博物馆、影剧院等文化建筑。县城体育中心位于花园路东、青年路以北、南城壕以南，周边绿地相映，清水环绕，环境优美,规划面积16.49公顷。在体育中心安排体育场（包括标准田径场）、健身房、网球场、篮球场、游泳池、体育馆（内设羽毛球场和保龄球馆）等设施。南区行政文化中心位于健康路和墨公路之间，跨和平大道，有南区行政中心和文化中心组成，规划面积17.12公顷（包括中心广场）。在南区行政文化中心内安排南区管委会，城市规划展示馆及会展中心等文化建筑。县城商业金融中心位于墨公路和鲁班路之间，横跨和平大道，规划面积19.39公顷。针对县城目前缺乏大型商业中心的情况，在商业中心内建大型商场及零售商业步行街区，同时布置一些高层的商务办公楼。商业中心要体现时代感，商业广场和绿化建设必不可少。6. 用地布局6.1 布局原则 用地功能与运营的合理高效。 土地利用的经济性。 统筹兼顾，全面安排。 本区整体环境品质的提升与景观特色的塑造。6.2 居住用地6.2.1 规划指导思想 注重各类市政设施和公共服务设施的配套，以居住小区和居住组团为单位组织居住区，进行居住配套设施建设。 住宅建设与居住区环境建设同步进行，营造安定、健康、和谐的社区环境。 考虑中低收入者的需求，满足不同阶层人的住房要求。6.2.2 布局城南新区的居住用地在城市总体规划中已被定为新城区的西居住片区和新城区的东居住片区，用地面积约为396.1公顷（不包括道路面积），占总规划用地面积的40. 26%（包括中小学幼托用地）。西居住片区147.9公顷，东居住片区248.2公顷。其中，中小学用地79公顷；社区服务中心用地2.2公顷（含社区卫生站、居委会等）；农副品市场用地1.9公顷。根据鲁山县城现有居住状况及城市总体规划对未来对居住用地的需求，确定本区人均居住用地面积为2835平方米，则本区可容纳约11.314.1万人，规划人口按12.5万人计算。西居住片区位于鲁平大道以南，墨公路以西。本居住片区位置优越，西有三里河，南临大沙河，地势平坦，环境优美。在滨水地带建设高质量低密度住宅区，外围建设成为高品质城市生活新区，形成配套设施完善的城市新区，提鲁山新居住生活质量。区内布置高中1所，初中2所，小学4所，幼托6所。东居住片区位于鲁平大道以南，墨公路以东。本居住片区可分为两部分开发建设，在北部开发成本较低，经济型住房，以解决低收入家庭的住房问题；在南部环境好的滨河地块可建设多层、低密度的高品质居住小区。区内布置高中1所，初中2所，小学6所，幼托7所。6.2.3 开发强度与规模根据城市居住区规划设计规范(GB5018093)，结合鲁山县城及本区的实际情况，本次规划建议在适当提高开发强度的同时增加绿化面积，以提高生活质量，改善城区环境。规划范围内的一般居住用地内容积率控制在2.0以下，临沙河的多层低密度居住区容积率控制在1.6以下，在建设用地内拆迁量较大地区及城市核心区内，容积率宜控制在2.5或3.0以下。6.3 公共设施用地城南新区公共设施规划用地211.7公顷，占总规划用地面积的21.52%。6.3.1 规划指导思想 分级配置，标准合理，根据城区级、居住区级、居住小区级的规划等级来布置各项公共设施。 布局合理，考虑市民的出行方式及使用距离。 考虑塑造城市景观的需要。6.3.2 行政办公用地城南新区规划行政办公用地主要沿城市主干道鲁平大道及和平大道布置。政府办公大楼位于中兴路与泰山路之间的地块，南区行政中心位于和平大道北侧、墨公路西侧的地块内，其它局委及零星的办公用地围绕政府办公用地及沿主要道路布置。规划行政办公用地面积约为33.5公顷，占总规划用地面积的3.41%。6.3.3 商业金融用地区内的商业金融用地主要包括商业用地、服务业用地和市场用地。商业设施主要有县城商业中心、商业街、居住片区商业中心等。县城商业中心位于墨公路东、鲁班路西、跨和平大道，含南北两个地块。商业中心主要布置大型商场、超市、专卖店及商务办公。商业街主要有向阳路商业街、花园路商业街、沿人工河商业街等。向阳路商业街以精品点、中、高档次服装专卖店为主，花园路商业街主要经营与市民生活息息相关的日杂用品及特色山货和农副产品，人工河商业街以服务业为主，主要经营饮食、茶楼、旅游纪念品等休闲型商业。片区商业中心有和平大道南侧，钢厂路和向阳路之间地块的西片区商业中心和和平大道与花园路交叉口周边地块的东片区商业中心。片区商业中心主要服务于居住片区，以经营与市民生活息息相关的日杂生活用品为主。规划商业金融用地面积约为101.4公顷，占总规划用地面积的10.31%。 6.3.4 文化娱乐用地城南新区的文化娱乐用地主要包括位于政府办公用地及南区行政中心南侧的图书展览及影剧院用地及多出独立地块的游乐用地。在图书展览及影剧院用地内安排博物馆、会展中心、影剧院、图书馆、科技馆等大型文化设施，独立地块游乐用地主要有三里河与大沙河交叉口北侧的水上旅游活动中心及分布在居住片区内的游乐场。规划文化娱乐用地面积约32.2公顷，占总规划用地面积的3.28%。6.3.5体育用地在青年路北侧，花园路东侧横跨永兴路的地块内规划布置体育中心，包括体育场、多功能体育馆、游泳馆、射击馆等。规划体育用地面积16.5公顷，占总规划用地面积的1.68%。6.3.6医疗卫生用地城南新区规划有1个综合医院，1个专科医院（妇幼保健院），两个居住区级医院及保留原由的防疫站。综合医院位于和平大道南侧，向阳路与健康路之间的地块内，其服务范围是全县。针对目前现有的妇幼保健院占地面积小、床位少、医疗条件差等情况，在和平大道及幸福路交叉口西南侧规划新的妇幼保健医院。居住区及医院主要服务于两个居住片区，承担日常门诊及社区防疫工作。原县城防疫站位于鲁平大道与花园路交叉口东南侧，本次规划保留。规划医疗卫生用地面积约为10.0公顷，占总规划用地面积的1.02%。 6.3.7教育科研用地教育科研设计用地规划集中分布于和平大道以南、振兴路以西，跨府前街的南北两个地块内。北地块为科研设计用地，主要布置科研与技术咨询机构，南地块为中等专业学校用地。规划教育科研用地面积约为18.1公顷，占总规划用地面积的1.82%。 6.4 规划用地平衡表序号用地代号用地名称面积(公顷)百分比（%）1R居住用地R2 396.140.26其中中小学用地R22 79.08.03社区服务中心用地R22 2.20.22农副品市场用地R22 1.90.192C公共设施用地 211.7 21.52其中行政办公用地C133.5 3.41商业金融用地C2 101.4 10.31其中商业用地C2178.8 8.01服务业用地C24 17.1 1.74市场用地 5.5 0.56文化娱乐用地C3 32.2 3.28其中图书展览影院用地C34、C3516.1 1.64游乐用地C36 16.1 1.64体育用地C4 16.5 1.68医疗卫生用地C5 10.0 1.02其中医院用地C51 9.6 0.98卫生防疫用地C52 0.4 0.04教育科研设计用地C618.11.82其中 中等专业学校用地C6212.61.28科研设计用地C655.50.543M 一类工业用地M12.80.284T 长途客运站用地T232.70.275S道路广场用地 217.8 22.14其中道路用地S1202.420.57广场用地S27.50.77社会停车场用地S37.90.806U市政公用设施用地U 10.91.117G绿地129.513.17其中综合公园用地G119.40.96社区公园用地G1210.01.02专类公园用地G1315.41.57带状公园用地G1468.06.91街旁绿地G1526.72.718E水域用地E1 12.31.25合 计规划区范围用地 983.8100.007. 道路交通规划7.1 规划原则 利用城市主干道构筑区内完整的的道路系统，同时处理好区内道路与区外道路的衔接。 结合地形条件，路网布置道路线型与断面设计考虑城市设计要求，塑造优美有特色的城市景观。 合理安排静态交通，布置停车场与广场。7.2 道路系统组织本区规划道路广场用地为217.8公顷，占总规划用地面积的22.14。根据总体规划要求，区内的道路网络布置成格网与环状相结合的形式。在商业中心及大型公建附近合理布置社会停车场，停车场面积在0.51.2公顷之间。 7.3 道路分级区内道路分为城市主干道、城市次干道、城市支路、居住小区道路和步行路（街）。城市主干道鲁平大道路，道路红线为62米，道路断面为三块板；和平大道，道路红线为60米，道路断面为四块板，道路红线外两侧各控制20米宽绿化带；滨河大道、钢厂路、墨公路、花园路、振兴路，道路红线为40米，道路断面为三块板，滨河大道北侧控制50米宽绿化带。城市次干道青年路，道路红线宽度为36米，道路断面为三块板；向阳路、健康路、永兴路、长兴路、中兴路、泰山路，道路红线宽度为30米，道路断面为三块板；望城路、鲁班路，道路红线宽度为25米，道路断面为一快板；府前街、新一路，道路红线宽度为20米，道路断面为一块板。城市支路安康路、幸福路，道路红线宽度为25米，道路断面为一块板；其它新开城市支路道路红线宽度为1218米，道路断面为一块板。居住小区道路道路红线宽度为69米。步行路（街）道路红线宽度为620米。7.4 步行系统规划形成舒适优美、旅游、休憩观光的步行网络，使步行交通系统化。步行系统尽可能与车行分离，利用滨水绿地、带状公园或地下隧道等多种形式组织人车分流。结合人流, 商业建筑以一般沿街商辅与商业步行街区相混合。步行系统主要包括沿人工河步行街、沿沙河带状公园步行系统、三条纵向带状公园步行系统和商业中心、娱乐休闲商业街区内步行系统。7.5 停车设施规划区内设置了10处社会公共停车场。各地块内部停车场地，根据河南省有关的技术规定及鲁山县的具体情况进行控制；各居住小区及组团内安排小型停车场。结合停车场，可酌情设置车辆维修、加油等设施。各类公建用地应配停车场（库）。其控制指标如下表：类 别配建单位机动车位非机动车位饭店、酒家、茶楼车位/100营业面积1.7-2.03.6办公楼车位/100办公面积0.4-1.02商业、公建区车位/100营业面积0.3-0.57.5市场车位/100营业面积0.37.5体育馆车位/100座2.520医院车位/100建筑面积0.2-0.31.5中学车位/100学生0.560小学车位/100学生1.020居住区配置停车场（库）的控制指标为：新建多层、小高层居住区不低于每户0.5车位，搬迁村庄不低于每户0.3车位。8. 绿地景观规划8.1 规划原则 系统整合系统观念和网络式思维方法为基础，综合考虑有关平衡城市生态保护与城市发展之间诸多的问题与矛盾。 因地制宜结合鲁山县当地的自然环境特征，从实际出发，构建当地特色的城市景观。 布局均衡各种绿地比例合理，满足不同阶层市民休息游览的需要。8.2 绿地景观规划本区共规划各类绿地129.5公顷，占总规划用地的13.17%。其中，综合公园9.4公顷，占总规划用地上的0.96%；社区公园10.0公顷，占总规划用地的1.02%；专类公园15.4公顷，占总规划用地的1.57%；带状公园68.0公顷，占总规划用地的6.91%，街旁绿地26.7公顷，占总规划用地的2.71%。结合总体用地布局和城市特色，形成“点”、“线”、“面”相互渗透成网状的结构模式，规划结构概括为：“三轴、四园、六带、多节点、多地标”的总体绿地景观格局。“三轴”规划城南新区的三条景观轴线。和平大道景观轴和平大道是城市东西向主干道，且位于城南新区的中心位置。和平大道红线宽度为60米，红线外两侧各有20米宽绿化控制线。和平大道两侧自西向东规划有片区商业中心、综合医院、南区行政文化中心、县城商业中心、综合批发市场、科研设计等大型公共建筑，是全区一条重要的道路景观轴线，长约4.2千米。新区行政中心景观轴此轴线有新区的行政文化中心、文化广场、青年公园、初中、以及联系文化广场与沙河绿化景观带的绿线为60米的绿化走廊组成。以人工河为界线，河北侧的轴线主要是有公共建筑构成，南侧以自然的绿地公园构成，长约1.6千米。县城行政中心景观轴此轴有县城行政中心、政府广场、文化中心、体育中心、综合公园等大型公共设施和公园组成，最能体现城市形象和职能，也是一条城市的空间结构轴，长约1.7千米。“四园”城南新区的四个公园。综合公园和平公园。社区公园青年公园、健康公园。专类公园冶铁遗址公园。和平公园和平公园是南区唯一的综合公园，位于花园路与青年路交叉口东南侧，占地面积约9.4公顷。公园应以丰富多样的植被景观为主，突出自然山水园林的风貌，合理划分出游览休闲、水上活动、娱乐观光、科普教育、儿童游乐等活动空间。青年公园位于南区行政中心北侧，占地面积4.4公顷。公园以硬质铺地、水面和自然植被为主，与周边的行政办公、商业中心氛围相融合。公园不仅服务与周边社区居民，还为相邻办公楼内的人及到商业中心购物的人群提供休息和游憩。健康公园位于区内综合医院的南侧，占地面积3.9公顷。公园规划设计时可考虑与南侧的人工河水面一起考虑，以增加公园面积和丰富公园景观。公园以水环境为特色，不仅服务于周边社区，也服务人工河商业街及水上旅游的人群。冶铁遗址公园本着保护历史遗址的原则，在望城岗冶铁遗址上修建公园，占地面积约15.4公顷。在公园内禁止大修大建，以历史遗存保护、考古展示及青少年接受教育为主题，体现当地文化内涵及悠久的城市历史。“六带”规划城南新区的六条带状公园。滨河大道带状公园自滨河大道与和平大道起，至于花园路，全长3850米，宽50米。公园规划设计时要与南侧沙河景观想结合，以植被种植为主，可划分多个不同的种植地段，营造与山水相结合的自然公园。人工河带状公园起于三里河与沙河交汇处的沙河水上旅游服务中心，至于新一街，全长3800米。结合沿河商业街区的收放空间，连接社区公园及一系列街头绿地，以人工景观为主。两条城市纵向带状公园联系和平大道与滨河大道的两条南北带状公园，西边一条长860米左右，东边一条长1050米左右。这两条带状公园以灌木和乔木种植为主，在绿地中布置篮球场、网球场、门球场等活动场地和健身器材，满足不同人群的需要，也把运动、健康、活力等生活方式和观念带入了市民的生活。南城壕带状公园区内的南城壕带状公园是县城城壕公园的一部分，起于鲁平大道与花园路交叉口，至于振兴路。结合南城壕整治，城壕两侧至少控制20米宽绿化线，局部临路增加规模，设计成街头小游园。纵向人工河带状公园连接将相河、南城壕、南部人工河的带状公园。此带状公园穿过政府广场、和平公园，把区内的将相河、南城壕、南部人工河三条水系联系起来，是人工景观与自然景观的结合。“多节点”城南新区内的多个景观节点。区内的景观节点主要有公园、广场及较大面积的街头绿地构成。它们在全区整个景观系统中处于画龙点睛的作用。“多地标”城南新区内的多个地标建筑。地标是户外广告的特殊名词。是指每个城市的标志性区域或地点，或者能够充分体现该城市（地区）风貌及发展建设的区域。城南新区规划了一系列该区的地标建筑，如体育中心、文化中心、商业中心、县城行政中心、南区行政及文化中心等。这些大型公建对城南新区及县城的影响更多地表现在其对文化的影响上，是一个“文化策源地”，它们变了城市的面貌，给城南新区及整个县城带来了活力。9. 市政工程规划9.1给水工程规划9.1.1现状概况鲁山县自来水厂正在建设，具体地点拟确定于城北的现状钢厂西侧，计划划分2期修建，首期供水能力达5.3万吨/日.现状规划区北部沿鲁平大道部分建成区采用自来水公司统一供水，其余大多采用自备井，供应生活和生产用水。9.1.2用水量预测单位用地用水量指标法根据城市给水工程规划规范，按照“城市单位建设用地综合用水量指标”进行用水预测。序号用 地 分 类用水量指标(万m3/k m2.d)用地面积（ha. )用水量(万m3/d)备 注1居住用地0.8396.13.1692公共设施用地0.4211.70.8473工业用地1.02.80.0034道路广场用地0.10217.80.2185对外交通0.252.70.0076市政公用设施用地0.2510.90.0037绿地0.1129.50.1308水域012.30总计4.377人均综合用水量指标法规划区以居住为主的综合功能区。考虑鲁山生活用水现状，结合有关规范，人均大生活用水量指标取230升/（人天）；浇洒道路、绿地等市政用水按20升/（人天）计；管网漏失水量按用水量10%计，则总用水量指标为275升/（人天）。规划区用水量为3.44万立方米/日。用水量结合以上两种方法，最高日用水量取3.9万立方米/日。日变化系数取1.6，则平均日用水量为2.44万立方米/日，年用水量890万立方米。9.1.3水源及水厂规划根据鲁山县城市总体规划（2008-2020）,鲁山确定于城北的现状钢厂西侧，建设自来水厂一座，远期（2020年）供水能力达到12万吨/日。水源为昭平台水库水。规划区用水均来自新建自来水厂，部分自备井作为备用水源。9.1.4给水管网规划沿规划区内主要道路布置DN500-DN200供水干管，沿支路布置DN150的配水管，并呈环状布置，以保障供水的安全可靠。9.2排水工程规划9.2.1排水工程现状现状除鲁平大道，花园路、有排雨、排污管外，其余大部分为农田，有少量合流排水管接入路边沟渠，排入将相河、南城壕等水体。9.2.2规划原则规划区的排水体制采取雨污分流制。雨水规划坚持充分利用地形，分散出口，分流汇集，就近排放的原则，力求线路短捷。污水规划要求全部截留，集中处理，水污染得到根本治理。9.2.3雨水系统规划雨水系统设计参数及计算公式管渠设计的重现期P=1-2年综合径流系数采用0.55暴雨强度公式参照平顶