资源型城市经济转型项目资金申请报告(钢结构).doc

内蒙古诚友重型机械制造有限公司钢结构系列产品建设项目资金申请报告目 录第1章 项目建设背景与意义11.1项目建设背景11.1.1项目所在资源型城市基本情况11.1.2项目所属产业发展现状与走势41.2项目建设必要性51.3申请投资补助的政策依据及申请原因61.4项目建设对资源型城市可持续发展的意义81.4.1是资源型城市经济转型最佳的接续替代产业81.4.2是经济转型过程中吸纳就业的优势产业10第2章 项目单位基本情况和财务状况122.1项目单位基本情况122.1近三年经营及财务状况13第3章 项目基本情况143.1项目简介143.2建设规模与产品方案153.3工艺路线163.4技术特点173.5设备选型173.5.1设备选型方案173.5.2主要设备选型193.6主要经济技术指标203.7土建工程方案213.7.1土建工程主要内容213.7.2工程方案223.8产品市场预测223.9建设地点、工期和进度安排253.9.1宗地位置、面积253.9.2项目建设工期253.10建设期管理253.10.1管理组织253.10.2管理方法263.11项目建设各项条件落实情况263.11.1主要原材料原和燃料动力供应263.11.2外部配套条件落实情况273.11.3环境保护条件落实情况283.11.4项目立项审批情况303.11.5规划选址与建设用地审批情况30第4章 项目投资估算与资金筹措324.1估算依据324.2总投资及投资使用方案324.2.1建设投资324.2.2建设期利息334.2.3流动资金334.3资金筹措方案33第5章 财务分析与评价355.1基础数据说明355.2成本估算355.2.1原辅材料355.2.2燃料、动力365.2.3工资及福利费365.2.4折旧及摊销费用365.2.5修理费用375.2.6管理费用375.2.7营业费用375.3销售收入、税金及利润375.3.1销售收入375.3.2税金及利润375.4盈利能力分析385.5不确定性分析395.5.1盈亏平衡分析（BEP）395.5.2敏感性分析40第6章 项目社会效益分析426.1项目对当地社会的影响分析426.2项目与所在地互适性分析436.3社会风险分析43附表：总投资估算表44建设投资估算表45工程建设费用估算表46工程建设其他费用估算表47工程建设投资分年用款计划表48项目总投资使用计划与资金筹措表50营业收入、营业税金及附加和增值税估算表51总成本费用估算表52外购原材料费用估算表53外购燃料动力费用估算表54固定资产折旧费估算表55无形资产和其他资产摊销费估算表56利润与利润分配表57项目投资现金流量表58项目资本金现金流量表60财务计划现金流量表61资产负债表63盈亏平衡分析表65附件：1关于同意内蒙古诚友重型机械制造有限公司钢结构建设项目备案的通知2建设用地审批书3建设项目选址意见书4关于内蒙古诚友重型机械制造有限公司钢结构建设项目环境影响报告书的批复5银行存款对账单6项目前期资金投入证明7企业用款说明8近三年财务审计报告9营业执照10材料真实性声明钢结构系列产品建设项目资金申请报告第1章 项目建设背景与意义1.1项目建设背景1.1.1项目所在资源型城市基本情况本项目拟建地点位于内蒙古自治区霍林郭勒市。1.霍林郭勒市历史沿革霍林郭勒市是一座典型的因煤而建、缘煤而建的草原煤炭城市，由该市境内有我国五大露天煤田之一的霍林河煤田而得名。该煤田覆盖层浅、地质结构简单、便于露天开采，煤田总面积540平方公里，总厚度81.7米，可采煤层9层，储量为129亿吨。依托霍林河煤炭而兴建的霍林河煤矿是我国也是亚洲第一个现代化露天煤矿，是我国现代化生产程序最高的大型露天煤矿。该煤矿于1976年开始兴建，1984年9月1日建成投产，全部由我国自行设计和自行建设。随着霍林河煤矿的投产开采，聚集了大量的煤炭产业工人及其家属，使得这个历来人烟稀少、安静祥和的草原腹地成为了一座以煤炭资源为主导产业的新兴能源城市，于1986年11月由国务院批准成立了霍林郭勒市，进而逐渐成为了科尔沁草原上的一颗璀璨明珠。2.霍林郭勒市经济社会发展情况霍林郭勒市位于内蒙古自治区通辽市西北部、科尔沁草原与锡林郭勒草原交汇处，处于锡林郭勒盟、兴安盟、通辽市“两盟一市”交界地带。1985年11月经国务院批准建市，全市总面积589平方公里，人口10万人，居住着汉、蒙、满、回、朝鲜等17个民族，其中蒙古族人口占总人口的38%。霍林郭勒市2010年实现GDP总值202亿元，同比增长26%；财政收入完成30亿元，同比增收6.4亿元，增长22.90%。其中，地方财政收入完成15亿元，同比增收3.1亿元，增长24.94%，成为通辽市财政收入首个也是惟一一个突破30亿元大关的县市。 该市2010年度的收入结构中，税收收入完成22亿元，占财政总收入的74%，拉动整体财政收入增长16个百分点。增值税、营业税、企业所得税、个人所得税和资源税五大主体税种增速迅猛，累计完成17亿元，占财政一般预算收入76.6%，成为财政收入增长的主要来源。 随着近几年的产业结构调整，霍林郭勒市能源转换工业破题起步，煤电铝、煤化工产业架构形成，产品结构日益丰富。人均GDP达到26万元。财政总收入位列全区第10位，跃居蒙东旗县市（区）首位。县域经济基本竞争力提升至全国第115位、西部百强第12位、蒙东第1位。荣膺“2009年度中国最具区域带动力中小城市百强”和“中国最具投资潜力中小城市百强”称号。地区综合经济实力不断攀升，城市知名度和影响力进一步扩大。3.霍林郭勒市资源型城市基本情况根据国务院2007年出台的关于促进资源型城市可持续发展的若干意见，资源型城市是以本地区矿产、森林等自然资源开采、加工为主导产业的城市类型。霍林郭勒市作为典型的随开发资源而兴建的资源型城市，长期以来主要依托煤炭资源形成了主要以煤炭开采为主导产业的单一型产业结构，全市经济社会发展和广大市民的生才产生活都依托煤炭产业的带动。然而随着该市煤炭产业的基本定型和人口规模的不断扩大，只依靠单一的产业结构体系将不能满足当前及未来的城市发展需求和人们的生产生活依托，并且随着资源的逐渐枯竭，未来的城市发展和产业结构调整也将成为该市面临的重大课题。因此，根据国务院关于促进资源型城市可持续发展有关政策，霍林郭勒市2008年被国务院确定为全国118个城市资源型城市经济转型试点，为该市当前和未来一段时间内实施资源型城市产业转型提供了政策支持。目前霍林郭勒市资源型城市可持续发展专项建设规划已编制完成并上报自治区发改委，规划期限为2009至2013。按照重点支持方向为充分吸纳就业、资源综合利用、发展接续替代产业的要求，霍林郭勒市资源型城市发展规划已初步储备了农牧林水、工业、旅游、环保、物流等项目51项，并积极争取国家有关扶持政策，以使项目建设能够尽快、顺利开展，促进吸纳就业、资源综合利用，加快接续替代产业发展，为资源型城市转型夯实基础，为本市经济和社会又好又快发展提供后续产业保障。1.1.2项目所属产业发展现状与走势本项目是生产加工钢结构及彩钢复合板的建筑材料产业项目。随着我国现代化、城市化步伐加快，以及新技术、新材料的不断出现，国内建筑建材领域正在面临前所未有的变革，轻钢结构、重钢结构和彩钢板作为一种新型建筑材料和结构形式，以其重量轻、安装方便、安全环保、可塑性强的优势，得到越来越多的建筑商和用户的青睐，应用范围日渐广泛。凭借上述诸多优点，随着我国钢铁产业的不断壮大和国家社会对新型建筑材料的日益重视，轻钢结构、重钢结构和彩钢板现已成为国家大力推广应用的新型建筑结构和墙体材料。1999年，国产高频轻型钢被列入建设部建材科技成果重点推广项目；国家建设部、国家冶金局联合制定了国家建筑钢结构产业“十五”计划和2015年发展规划（纲要）。日益旺盛的市场需求，良好的政策氛围及导向，为轻、重钢结构和彩钢板的产业化奠定了坚实基础。与此同时，随着钢结构建筑技术日臻完善，钢结构及彩板需求在全球范围内迅速升温，在我国正在进入需求成长期。钢结构及彩板主要需求主体是建筑企业及大型企事业单位，建筑业的快速发展成为钢结构与彩板需求攀升的主要动因，有关资料显示，我国目前每年建筑面积在10亿平方米左右，并且以年均15%左右的速度递增。一些地区正在和筹划建设的高层建筑、大跨度桥梁、超高型塔式建筑等一般均采用重钢结构承重与轻钢结构及彩钢板组合结构形式，已经成为未来大型建筑结构和建材的发展趋势。1.2项目建设必要性从霍林郭勒市是一座以煤炭资源为依托的能源城市，随着煤炭资源的综合利用技术的不断扩展和成熟，以及资源型城市产业转型要求，该市目前正由单一的煤炭开采产业结构逐渐向集煤炭、电力、化工与冶金工业四大支柱产业的多元化发展格局。在此基础上，霍林郭勒市紧紧抓住国家拉动内需和调整产业结构的政策措施，立足招商抓服务，坚定不移的实施“工业强市”战略，已初步形成了以霍林郭勒市工业园区和铝产业园、电力产业园、煤化工产业园、煤电硅产业园、中小企业创业园为主体的“一区五园”工业布局，使得来霍投资建厂的企业越来越多，对钢结构的需求程度日益加快。同时随着该市人口规模的不断增长和旧城区改造、新城区建设步伐的日益加紧，城区内新建各类住宅小区、商场酒店、文化体育设施等民用建筑规模也快速增长，也为该市钢结构及彩钢板的市场需求日益增长。然而，霍林郭勒市作为因煤而兴建的新兴能源城市，长期以来主要以煤炭产业为主导产业，其他产业发展较缓慢，至今尚无规模化的钢结构及彩钢板生产加工企业，主要依靠外省市供应。并且，该市由于地处草原腹地，与周边省市距离远、运距长，在当期日益快速增长的市场需求背景下，只依靠外运供应钢结构产品将无法保障产品供应规模和效率。与此同时，霍林郭勒市作为通辽市、锡林郭勒盟和西南盟“一市二盟”交界处的工业经济发展最强的城市，利用自身强大的工业经济基础和丰富的工业配套设施条件，目前已为辐射锡盟东乌旗、西乌旗，兴安盟科右中旗，通辽市的扎鲁特旗等周边地区的区域中心城市。因此，随着以霍林郭勒市为中心的周边区域各旗县城镇化、工业化进程的不断推进，也为钢结构及彩钢板等新型建筑材料提供了广阔而持久的市场空间。在此背景下，内蒙古诚友重型机械制造有限公司作为以机械加工为主营业务的企业，凭借自身现有的技术工艺和当地市场对钢结构及彩钢板的巨大需求，提出的建设生产加工钢结构及采购复合板项目，能够很多程度上满足当地日益增长的市场需求，建设必要性显著。1.3申请投资补助的政策依据及申请原因长期以来，资源型城市作为基础能源和重要原材料的供应地，为我国经济社会发展做出了突出贡献。然而由于缺乏统筹规划和资源衰减等原因，我国大部分资源型城市正面临因资源逐年枯竭而寻求和发展接续及替代产业的问题。因我国资源型城市普遍存在产业结构单一、资源依赖性强等特点，面临资源枯竭而被迫寻求产业转型的过程中，如何平稳顺利度过转型期现已成为各类资源型城市面临的重要难题，也成为各省市自治区乃至党中央国务院所要解决的重大课题。为此，为了尽快建立有利于资源型城市可持续发展的体制机制，贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的要求，保障能源资源供给、保持国民经济持续健康协调发展，国务院于2007年出台了关于促进资源型城市可持续发展的若干意见（国发200738号），首次从国家层面出台了对资源型城市可持续发展有关政策。此后，国家发改委根据国务院关于促进资源型城市可持续发展若干意见精深，提出了在2009年2013年专门安排一部分国债资金和中央预算内基建资金，集中扶持东北地区资源型城市建设一批能够充分吸纳就业、资源综合利用和发展接续替代产业的项目，并有国家发改委东北振兴司具体组织实施。本项目所在地霍林郭勒市作为我国118个资源型城市之一，地处蒙东地区，既属于“资源型城市试点城市”范围内，也属于“东北地区振兴规划”范围内。另外，本项目拟建的钢结构加工业是集劳动力、技术、装备、资金密集型钢材深加工制造工业，项目建设不但能够为霍林郭勒市及周边地区日益增长的钢结构等新型建筑材料的市场需求，也将对当地提供300个就业岗位，相比霍林郭勒市7万余人的人口规模，具有较强的吸纳社会富余劳动力的带动就业能力。因此，本项目的建设符合国家关于促进资源型城市可持续发展的政策，也符合国家发改委关于资源型城市吸纳就业、资源综合利用和发展接续替代产业专项资金项目申报条件。而从项目单位自身角度来说，由于该企业是一家民营企业，成立时间短、资本积累薄弱，企业现有的生产经营业务也需要大量的周转资金，为本项目的建设带来了较大的资金压力。综上所述，本项目作为在资源型城市转型和产业结构调整为背景下投资建设的新型建筑材料加工项目，项目建设和运营不但能够满足当地日益增长的市场需求，也将为社会提供大量的就业岗位，吸纳社会富余劳动力上岗就业，从而对霍林郭勒市产业结构调整、社会经济稳定、解决社会就业等民生问题产生积极的影响。1.4项目建设对资源型城市可持续发展的意义1.4.1是资源型城市经济转型最佳的接续替代产业钢结构加工业是劳动力、技术、装备、资金密集型钢材深加工制造工业，由传统与新型制造业相汇而成。钢结构及彩钢板目前广泛应用于能源、桥梁、冶金、机械、房屋建筑、石油化工、市政建设和海洋工程等领域，是当前工程建设领域重要的新型建筑材料。霍林郭勒市作为因煤而建的典型的资源型城市，长期以来以煤炭开采为主导产业，城市经济建设主要围绕煤炭产业而形成。另外霍林郭勒市作为地处草原腹地的偏远民族地区，人口规模一直较少，市民围绕煤炭产业基本能够维持日常生产生活。然而，随着我国人口数量的不断增长和人口流动的不断扩大，霍林郭勒市目前人口规模迅速膨胀。对此现已基本定型的煤炭产业容量，已不能完全满足当前的经济社会发展要求，同时随着煤炭资源的逐渐枯竭和劳动生产率的不断提高，单一的产业结构已不能完全适应当地快速发展的经济社会建设和城市人口规模。因此，在国家关于促进资源型城市可持续发展有关政策下，寻找一些能够接续替代和扩大单一产业结构体系的其他产业项目，将是当前和未来一段时间内各类资源型城市所面临且必须尽快解决的重大课题。在此背景下，本项目作为一项成熟且已广泛应用于各类工程建设领域的新型建筑材料加工项目，不但能够为当地产业结构调整和产业转型过程中的各类产业项目提供安全、经济、耐用、便捷的建筑材料，作为一项劳动密集型的产业还能够向社会提供大量的就业岗位，从而借金额当地因资源转型而产生的富裕劳动力的安置问题。因此，本项目的建设，对霍林郭勒市在资源型城市转型和产业结构调整中，对产业领域的扩展、扩大就业人数、发展接续产业均产生积极的推动作用。1.4.2是经济转型过程中吸纳就业的优势产业根据国家发改委资源型城市经济结构转型课题组统计，我国共有资源型城市118个，约占全国城市数量的18，总人口154亿人。其中大部分资源型城市因缺乏统筹规划和资源衰减等原因，在发展过程中积累了许多矛盾和问题，主要有经济结构失衡、失业和贫困人口较多、接续替代产业发展乏力、生态环境破坏严重、维护社会稳定压力较大等突出问题。在当前我国资源型城市所面临的诸多问题中，随着资源枯竭、产业转型而产生大量的下岗失业人员，这些人因长期以来从事单一的产业工作，对其他产业的工作岗位适应能力较差，在短时间内无法找到合适的就业岗位，从而造成失业、贫困等突出的民生问题，进而影响人心和社会稳定。因此解决资源型城市就业等民生问题，应该国家有关扶持政策下，引进吸收一大批能充分吸纳就业的项目，并通过政府部门的培训、宣传和引导，以接续和替代或扩大资源型城市长期以来单一的产业结构造成的就业口径小、再就业难度大灯问题，从根本上缓解就业压力，实现资源型城市的社会和谐。本项目作为一项劳动力密集型的产业，项目建设和投产运营，不但能够直接解决300个就业岗位，还通过工程建设、原材料供应、产成品运输与销售等方式间接解决上下游产业至少500左右就业岗位。与此同时，本项目通过对直接和间接带动劳动就业人员，使其个人及家庭得到一份稳定的收入，从而对扩大消费、带动相关就业人员。因此，本项目的建设和运用，将对当地资源型城市转型过程中以直接和间接方式带动大量的就业岗位，从而对当地扩大就业、稳定社会、社会经济和谐发展产生积极意义。第2章 项目单位基本情况和财务状况2.1项目单位基本情况公司名称：内蒙古诚友重型机械制造有限公司注册地址：内蒙古通辽市成立日期：2008年8月8日经营范围：矿山专用车箱体生产、整车装配机械及零配件销售、售后维修及保养、彩钢复合板、钢结构制作安装注册资金：10000万元股东构成：许友个人出资人员情况：司劳动定员1246人，其中：管理及技术人员115人，生产人员1131人。其中高级职称16人，中级职称71人。企业发展：内蒙古诚友重型机械有限公司利用霍林郭勒的资源优势、市场开拓优势，在内蒙古自治区霍林郭勒市实施的矿山自卸汽车改装项目，不仅为霍林郭勒市相关工矿提供矿山装运机械的产、供、销和售后一条龙，必将成为通辽市乃至蒙东地区规模适中、效益显著、具有竞争优势的重型机械改装企业。2.1近三年经营及财务状况项 目2008年2009年2010年资产总额32081.0635192.2840017.22固定资产净值9453.719489.7411501.47流动资产22627.3525702.5428515.75负债总额17271.8717802.9020291.83所有权益14809.1917389.3919725.39实收资本金10000.0010000.0010000.00总销售收入32960.6833649.5732218.80纳税金额902.17899.96799.18净利润2488.622451.182219.20.资产负债率53.84%50.59%50.70%银行信用等级AA级第3章 项目基本情况3.1项目简介1项目名称：钢结构系列产品建设项目2项目建设单位：内蒙古诚友重型机械制造有限公司3项目负责人：许友4项目建设地点：霍林郭勒市工业园区内5建设内容：建设一座钢结构综合加工车间，并配套建设库房、办公室、宿舍食堂以及锅炉房等公共辅助设施6投资规模：项目总投资2891.88万元。7资金构成：建设投资2522.94万元，建设期利息为零，流动资金368.94万元。8资金筹措：项目总投资2891.88万元。其中建设投资2522.94万元，全部建设单位自筹；流动资金368.94万元，全部建设单位自筹。9经济效益：项目年销售收入4901.65万元，利润总额784.71万元，净利润588.53万元，增值税279.53万元，销售税金及附加27.95万元。10建设期：2年，2010年8月至2011年12月3.2建设规模与产品方案年生产加工彩钢复合板408000平方米、重钢年产量22950吨、轻钢年产量21250吨设计，其中重钢和轻钢主要采用来料加工方式3.3工艺路线机械进场就位铺设钢板平台原材复试检验1：1放样划线下料娇正加工、制孔零件检查验收构件拼装定位焊尺寸间隙玻口验收打氧焊，分层焊接外观检查焊接无损伤除锈喷涂防锈漆成品验收分类堆放分类堆放机具、焊条、准备不合格部位整修机具、焊条、准备不合格部位整修不合格产位气刨重焊机具材料准备机具材料准备构件矫正焊工持证上岗原材矫正合格合格合格合格3.4技术特点（1）技术含量和自动化水平相对较高，处于国内先进水平，在产品水平上，相对其它生产技术性能费用比优越，结构合理，占地面积小，功能齐全，运行费用低，使用寿命长。在工艺水平上该技术能保证产品质量高稳定性，提高资源利用率和节能降耗水平，初步测算，利用该技术生产，可提高原料利用率10%，节约工业用电6%，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。（2）项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性。该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性。技术工艺路线简单明了，利于流程控制和设备操作。技术已经国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。（3）技术设备投资和产品成本低，具有较强的经济合理性。采用本技术建设过程中，主要设备多数控制及机械设备可按通用标准在国内采购。项目节能设施先进，并可进行多规格产品转换，项目建设和运行成本较低，应变市场能力较强。3.5设备选型3.5.1设备选型方案本项目拟生产加工产品主要为复合彩钢板和钢结构，其中钢结构产品分为重钢结构和轻钢结构。根据不同产品生产特点、拟采用工艺技术方案和产品质量要求，本项目主要设备选型方案为：为了保障所生产加工的钢结构整体精度板条下料采用全自动多头火焰切割机，多条钢板同时切割，保证板条在下料过程中其尺寸和宽度平行度等精度达到规范要求，同时由于钢板两边切割时等量受热，切割后的钢板无变形。 对H型钢主焊缝焊接选用H型钢电脑控制自动焊机，两条焊缝同时焊接，对称受热，可将H型钢变形控制到最小。为了保证型钢制作质量，选用H型可倾组立校正机，H型钢自动双极门式埋弧焊机。避免人工校正误差大、一致性差的缺点。确保H型钢的翼缘与腹板垂直度、上下翼缘平行度、翼缘板平面度达到或超过钢结构施工及验收规范GB5020598标准。自动双极焊机确保焊缝质量、熔深。并且焊接变形降到最小。在生产加工中，钢结构工程防腐不仅应将锈除去，而且还应将氧化皮及焊渣除去，因为钢厂在轧制过程中产生的氧化皮会牢固的附着在钢板表面，但经过一段时间后，氧化皮会自然舒松、脱落，以至钢结构很快又重新生锈。为此，为确保该钢结构产品具有良好的防腐性能，本项目选用八抛头抛丸设备对焊接好的构件进行表面整体抛丸处理。梁与梁、柱与梁的连接均是利用高强螺栓连接，其连接孔的精度确定了安装质量及安装工效。为了保证制作质量，选用目前国内最先进的电脑控制钻孔中心对其连接板进行钻孔。用AUTOCAD绘制好连接板图，输入加工中心对连接板上所有的孔进行高精度的自动找位、自动钻孔。其加工精度远远高于普通钻床，能够确保在安装过程中使每一个孔都能准确定位。所有加筋板均采用目前国内最先进的数控剪板机下料，其断面光滑，尺寸误差小，速度快。3.5.2主要设备选型根据上述主要设备选型方案，本项目拟建两条生产线主要设备选型如下：（1）钢结构生产线本项目钢结构分重钢结构和轻钢结构两种，重钢结构生产线主要设备有：数控切条机、组立机、埋弧自动焊机、校正机、大型卷板机、50型摇臂钻床、16T龙门吊、二保焊机、多台大型电焊机、碳弧气刨机、焊条焊剂烘干箱等。轻钢结构生产线的主要机械设备与重钢结构生产线配套使用，主要机械有：C型钢压型机Z型钢压型机及自动切割机等。（2）彩钢复合板生产线彩钢复合板生产线机械设备有复合机、单板机、封头机、剪板机、折弯机和自动切割机等。上述主要设备选型及数量，详见下表所示：主要设备明细表序号名 称单位数量备 注1全自动多头火焰切割机台22H型钢电脑控制自动焊机台23H型可倾组立校正机台14自动双极门式埋弧焊机台25八抛头抛丸除锈机台16电脑控制钻孔中心台27数控剪板机台18无气喷涂设备台19超声波探伤仪台11044剪板机台111100T折弯机台112电焊机台313厂房吊车台214彩钢分条机台115冲床台116龙门吊台1合 计台233.6主要经济技术指标序号项 目单位指标备 注1基础数据1.1建设规模1.1.1占地面积平方米367901.2建筑面积平方米68401.3劳动定员人3001.4燃料动力消耗1.4.1煤吨6001.4.2水立方米230001.4.3电万KWh4761.5总资金万元2891.88按全额流动资金计算1.5.1建设投资万元2522.941.5.2建设期利息万元01.5.3流动资金万元368.941.6 项目计算期年15含建设期2年1.7 总成本费用万元3774.6年均1.8 其中：经营成本万元3698正常经营年份1.9 产品销售收入万元4901.65正常经营年份1.10销售税金及附加万元27.951.11增值税万元279.531.12利润总额万元784.711.13净利润万元588.532财务评价指标2.1投资利润率（税后）%19.742.2销售利润率（税后）%12.012.3财务内部收益率（税后）%19.15 财务净现值（税后）万元906.39ic=13% 投资回收期（税后）年6.77含建设期2年财务内部收益率（税前）%25.06 财务净现值（税前）万元1832.59ic=13% 投资回收期（税前）年5.79含建设期2年2.4资本金财务内部收益率%20.492.5盈亏平衡点%51.45第9期3.7土建工程方案3.7.1土建工程主要内容序号建、构筑物名称单位工程量1生产车间平方米54002库房平方米6803锅炉房平方米1604办公室平方米2005宿舍、食堂平方米400合 计68403.7.2工程方案（1）钢结构加工车间：设计面积5400平方米，为钢结构单层工业厂房，跨度为60米，长度为90米，檐高为8米，屋架为80M钢结构组合体，屋面为5厘米彩钢复合板，墙体为5厘米厚白色彩钢复合板，墙体为5厘米厚白色彩钢复合板，付龙骨为10厘米的C型钢，内部设有10T龙门吊一台，C型钢生产线一套。（2）生活区：生活用房建筑面积600平方米，分食堂和住宿两部分，砖混结构，跨度为12米，长度为50米，檐高为3.3米，层面为10厘米蓝色彩钢复合板，屋架为8080钢方管结构，双层塑钢窗，内部取暖，纸面石膏板吊顶，一白到底，水泥地面。（3）锅炉房、仓库：锅炉房建筑面积160平方米，仓库建筑面积为680平方米，为砖混结构，跨度为16米，长度为42.5米，檐高为5米，屋架为三角形L605角钢结构，4040钢方管檀条，层面为单层红色彩钢复合板。锅炉房内设2吨蒸汽锅炉一台，热水炉一台，洗澡间等，夏季用于生产，冬季用于取暖。3.8产品市场预测钢结构（重钢结构、轻钢结构）和彩钢板是以钢结构框架辅以压型彩板或夹芯彩板为材料，由门式钢架衍化而成的新型建筑结构，是二十世纪九十年代以来得到全球广泛公认的最具发展潜力的新型建筑材料，代表着当今和未来建筑和建筑材料的发展趋势。随着我国经济社会建设的快速而持续发展，工程建设领域对新技术新材料提出也提出了更高要求，钢结构逐渐成为各类工程建设普遍应用的结构材料，已广泛应用于高速公路、大跨度桥梁、船舶舾装、现代化厂房、大型体育、会展、商业中心等建筑，近年来又向民用建筑领域迅速扩展。经过国内广泛试验研究，钢结构及彩板用于公、民建筑具有独特发展优势，其综合经济效益大大优于一般传统建筑体系。钢结构与砖混结构、钢筋混凝土结构等其他传统建筑结构相比，在使用功能、设计、施工及综合经济方面都具有优势，主要体现在：钢结构建筑具有良好的空间感，能合理布置功能区间。利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，适合创新、弹性设计的住宅结构体系；钢结构自重轻、抗震性能好，相同建筑面积的建筑楼层，可减轻重量近30%，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量，而且钢材具有延展性，能比较好地消耗地震能量，有利于高层建筑抗震，并且施工方便，工期短。由于现场作业量小，对周围环境污染少，其节能指标可达50%以上，属绿色环保型建筑体系；钢结构工程施工机械化程度高，能够大幅加快施工进度，工期可缩短1/3以上；此外，钢结构住宅具有综合造价低、符合住宅产业化和可持续发展要求的特点，钢结构适宜工厂化大批量生产，工业化程度高，并且能将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。正因为上述特点，钢结构建筑已被人们称为“新世纪安全性能最可靠的绿色环保性建筑”，越来越受到人们的青睐。根据钢结构协会统计，2004年我国钢结构加工总量为1200万吨左右。如考虑材料消耗8%，则耗用钢材1300万吨。按发达国家钢结构占用钢总量平均10-20%计算，中国年钢结构产量将达2000-4000万吨。2020年将达到2800万吨；按发达国家钢结构占用钢总量平均10-20%计算，年钢结构产量将达2000-4000万吨，市场容量巨大。未来西部开发、振兴东北、中部崛起,奥运和世博会等重大基础建设稳步快速推进,将进一步推动整个城市化进程,钢结构的市场空间和应用领域已经打开。目前中国钢结构市场的主角是工业项目,建筑用钢结构市场仍未得到发展,这是国内钢结构企业和钢材生产企业的潜在发展机遇。从建筑轻钢结构发展状况看来，我国政府倡导的钢结构住宅及其产业化需求将是量大面广的钢结构市场之一。我国钢结构建筑尚处于发展初始阶段，市场空间巨大，前景看好。钢结构建筑作为一种新形态的建筑业，长远看将对传统的建筑业表现出较强的替代性。在建筑领域，钢结构工程的优越性越来越来被人们所认同，未来三到五年，钢结构行业高速增长可期。由于中国经济的持续增长和较高的固定资产投资增长率，行业不但能充分享受固定资产投资增长带来的益处，还将逐步替代其他传统的建筑形式，预计未来年均增速将高于固定资产投资的增长，有望超过30%。这还不包括住宅钢结构，一旦住宅钢结构市场取得突破，钢结构行业将引来爆发性的增长。综上所述，在当前我国经济高速发展时期，钢结构建筑产品市场前景非常可观。3.9建设地点、工期和进度安排3.9.1宗地位置、面积项目地块位于霍林郭勒市工业园区内，总占地面积为36790m2。3.9.2项目建设工期根据项目建设规模和项目单位投资建设计划，本项目计划建设期为17个月，既2010年8月至2011年12月，具体如下表所示：整个项目的建设周期为2年。3.10建设期管理3.10.1管理组织为确保项目顺利实施，加强对项目的组织管理，成立项目建设领导小组，由公司法人代表对项目实施全面负责，其它管理人员对法人代表负责。下设四个工作小组：综合组：负责总体协调与日常工作，负责资料的收集存档；负责对外联络，掌握工作进度；负责技术材料之外的各种文字材料的起草；定期以简报形式向有关部门通报工程进展情况。工程组：负责工程的立项报批、规划设计、工程质量（材料、进度）、工程安全、现场管理、预算以及按国家省市有关规定负责工程招投标、工程监理、验收等工作的组织实施。设备组：负责设备的采购、招标。财务组：建立财务专户、负责财务管理、负责相关办公用品的采购与管理等。3.10.2管理方法在本项目建设资金的使用和管理上，严格按照基本建设财务管理规定和中央预算内投资补助和贴息资金管理暂行办法，实行专户储存、专款专用，按项目工程进度拨付，投资实施严格的审批制度和严谨的管理制度，搞好内部审计和稽核，保证资金使用的效率和效果，使项目按计划如期竣工投产、发挥预期经济效益和社会效益。3.11项目建设各项条件落实情况3.11.1主要原材料原和燃料动力供应本项目生产加工产品主要有彩钢复合板和钢结构，其中钢结构产品主要做来料加工业务。因此本项目主要原材料为生产加工彩钢复合板所需的彩钢卷板、聚苯板及其辅助材料，钢结构原材料由委托加工企业提供。霍林郭勒市东临内蒙古乌兰浩特钢铁厂，南望辽宁凌钢、鞍钢、本钢等大型钢企，项目单位与上述钢企均有常年合作关系，因此本项目彩钢板材供应完全有保障；聚苯板和其他辅助材料国内市场供应充足，可完全满足本项目的原料需求及技术要求。3.11.2外部配套条件落实情况霍林郭勒市是我国建设年份较早的因煤而建的能源城市，随着近几年能源经济的快速发展和煤电一体化产业的逐步完善，该市已初步形成了以能源产业为核心的煤炭、电力、冶金及化工四大支柱产业格局，并建立了自治区级的工业园区，为入驻各类工业企业提供了全面而完善的生产配套条件。（1）煤炭：霍林河煤具有低磷、低硫、高挥发分、高灰熔点“两低两高”的环保特点，享有“绿色燃料”的美誉，适合于动力发电，更适合于液化、汽化和煤化工生产，现在年生产能力为4470万吨。（2）电力：目前全市已投产电力装机180万千瓦，目前在建电力装机83万千瓦，其中火力发电70万千瓦，风力发电13万千瓦，2008年共发电73.5亿度。计划到2010年，全市电力装机总规模将突破440万千瓦。现有从东北电网引入220千伏线路一条。一次变电为263000KVA，滨河二次变为120000KVA+16300 KVA，工业园区新源变电所为131500KVA。（3）水资源：霍林郭勒地区总水资源量13880.3万m3，其中：地表水资源量8120.0万m3，地下水资源量9448.4万m3，重复资源量：3688.1万m3；霍林郭勒地区水资源可利用总量：10871.1万m3，其中：地表水可利用量4438.1万m3，地下水可开采量6440.3万m3，重复可利用资源量7.3万m3；2010年霍林郭勒地区总需水量（河道外）7429.7万m3；2020年霍林郭勒地区总需水量（河道外）10113.1万m3。（4）道路运输条件：目前该园区基础设施条件已完善，并与通霍铁路、304国道、101省道连接，能够完全满足本项