园林设计合同模版(国内).doc

园林设计合同模版(国内)

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2

个人收集整理 勿做商业用途
环境设计顾问服务之合同模版
（国内版初稿)

合同编号：

甲方 ：
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乙方
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根据《中华人民共和国合同法》、国家和地方有关工程设计管理法规和规章等有关规定,甲、乙双方经友好协商达成共识:甲方委托乙方承担___________项目之环境规划与设计顾问服务，乙方接受委托.
甲、乙双方经友好协商达成以下协议并愿意共同遵守。

第一条 本合同依据下列文件签订:
1。1《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。
2.2国家及广东省广州市有关工程设计管理法规和规章。
3。3建设工程批准文件.

第二条 设计、服务范围及内容
2。1项目概况:本项目位于___________________________________________，设计面积约 ㎡，项目暂计划分为____期进行开发.开发期数甲方可以按具体进度进行调整，各期最终指标以政府有关部门批准文件为准。
乙方于本合同的服务主要包括部份: （设计范围见附图）
2.2 服务内容:
2。2。1提交初步设计方案与甲方讨论。
2。2.2扩初深化甲方认可后的方案设计。
2.2.3将扩初设计转化为园林施工图。
2。2。4根据项目情况派有关设计人员到工地，协助甲方控制现场效果,配合甲方解决景观施工现场的技术问题。
2。2.5在乙方的能力范围内,提供设计材料供应商的资料供甲方参考。
2。2.6甲方如有需要，乙方须提供过往的业绩，园林设计及施工的项目，以作对外宣传之用。
2.3乙方的服务范围如下：
2。。3。1乙方基本工作服务范围
1. 人行区之景观规划及修饰规划(硬景、软景）。
2. 工地之饰面坡度及表面排水设计（包括内部排水管道佈置、嵌接和排水方向、详细坡度计算及排水量计算）。
3. 园景结构包括入口、大门设计、保安亭、花盆、园景墙、梯阶、栏杆和其它工地的改良（含结构工程）.
4. 水景、喷泉和游泳池设计（含结构工程、机电工程设计）。
5. 园景中休闲、景观亭、亲水平台、水岸处理设计。
6. 车道、人行道路、广场的表面铺装、缘路石设计。
7. 园林装饰灯柱（墩）的设计(含结构工程)、园林照明灯具的选择和建议灯具分布位置，包括街道、行人道和绿化照明（含电路及系统图)。
8. 室外园林背景音乐的布点及音箱的选型（音箱的设计及控制设备为专业公司负责）。
9. 种植土壤设计规范和植物品种的选择.
10. 工地设备品如花盆、长凳、垃圾桶、标识牌、地面陈设品等的选用及配置，并提供与整个环境设计相协调的标志、雕塑品及艺术品外型建议(包括类别、尺寸、位置、材料的建议）。
11. 拟定灌溉要求及准则（包括供水量的计算、管道之排放及嵌接工程)。
12. 提供施工图选材之样板(提供实物样板，个别或仅提供图片参考资料）及植物的图片性能说明。
13. 架空层、垂直绿化、空中花园,包括衔接室内外园景之排气、采光井(蓬)之外观设计。
14. 手绘效果图（不少于六处项目内主要景点手绘效果图）.
15. 在扩初设计每个阶段，提供可多次复印之透明底图一份.
2。.3.2乙方服务不包括之范围：
1、建筑及室内设计，或与大楼建筑相连之有盖通道及雨蓬之设计(由建筑师或其它设计单位提供）。
2、标志设计，雕塑品及艺术品设计（只提供类别、尺寸、位置、材料的建议,以作参考之用）.
3、专业艺术之模型制造。

第三条 乙方之全套景观设计、工作阶段及成果服务

第一阶段： 方案设计阶段
设计主旨:有潜力的鲜明主题概念将引入发展规划中,并和业主一起研究其可行性，其中充分考虑商业因素,购物环境和人流因素，其目的是创造一个在华南地区内独一无二的工程，以别于其它发展商的同类项目。

（1） 设计成果
彩色规划平面图
主题景观概念设计及表现图
植物概念设计图片
景观概念设计图片
局部效果图(不少于六处）
道路系统图
车流分析图
人流分析图
景观剖面图
设计说明

（2） 文件数量：提供彩色规划方案的A0或A1展板，重点景观部份的效果图展板等一套，其余提供A3图册提交 份及电子文件.
（3） 设计时间
本阶段所需工作时间以收到全部所需图纸资料,合同签订后翌日起计算约 ____日历日,不包括甲方收取概念方案和反馈意见的时间.
在本阶段：
1、乙方将对现有的发展规划图则中所涉及到的主要土地用途、空间的连续性及不同用地之间的交通系统进行评估并提出意见.此阶段的目的是创造可贯穿整个发展区的动线,力求给市场留下深刻的印象.
2、 评估报告将针对现有发展规划中景观绿地的构图、位置和特征进行评审，其中包括入口处特色景观、广场特色景观、各项活动设施、公共休憩用地和其它公众设施等。此报告的主要目的为加强本项目的设施的市场价值.
3、 在本阶段，乙方至少提供两次之概念设计讲解会议,然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求进行修改
4、 甲方根据乙方提交的景观设计方案进行审核，若所提交草案末得到甲方的认可,乙方需按甲方意见进行修改,提交新的草案,并得到甲方确认后方可进行下一阶段工作。

第二阶段： 景观扩初阶段
在本阶段：乙方按照甲方同意之总体概念设计方案，进行扩初设计工作，该阶段将具体地阐释硬景设计大意，供甲方对细部定案及统筹之用。乙方在这阶段将至少有一次的展示会议，
（1） 设计成果
园景平面深化调整(包括扩初平面图、标高图、灯光配置图、花台排水和灌溉给水大纲图、剖面图）
景观节点深化调整
植物种植初步设计
主要园建小品形式用料初定
主要园建小品设计形式
材质（广场铺地、喷泉、灯具、花钵、树池、凳椅、台阶等）
立面、剖面展开图
物料样板（尽量提供实物样板，个别或仅提供图片参考资料)、
初步工程成本要领表、物料供货商资料。
（2） 文件数量:以上成果一式 份提交予甲方。
（3） 设计时间:
本阶段需工作时间以收到方案书面确认书翌日起计算约 日历日.待乙方收到甲方签署的扩初设计确认书后，本协议的履行方进入下一阶段之景观施工图设计工作。

第三阶段： 景观施工图阶段
（1） 设计成果
园景定位坐标及索引图
放线网格图
场地标高施工图
铺地施工图（广场、小区道路、休闲径、平台等）
小品施工图（花架、亭廊、树池、座椅、小径、阶梯等）
水景施工图
乔木种植施工图
灌木种植施工图
植被种植施工图
苗木表
土壤造型概念平面图。
草坪边缘分隔详图
给排水施工图
电气施工图
背景音乐布线图
提供景观植物，灯饰,户外家具及小品摆设配置图并提供相关的材料样板或参考图片
材料表
（2） 文件数量：图纸共一式 份。包括CAD格式的电子文件 份
（3） 设计时间：
所需工作时间以收到扩初设计书面确认书翌日起计算约 日历日。待甲方签署景观施工图纸确认书后，本协议的履行方可进入下一阶段之施工审查阶段工作。
第四阶段： 协助甲方议标及预建期间工作(软景)，及景观施工期间的质量与效果的指导工作。
（1） 协助甲方推荐，挑选或审查适合执行园林工程的园林承建商。
（2） 协助甲方承建商挑选合适的软硬景材料.
（3） 在施工过程中,乙方应负责设计交底和配合甲方解决施工过程中出现的各项问题，参加竣工验收.
（4） 协助甲方监督承建商施工质量及效果，如发现效果不理想，在经得甲方同意的前提下可作出设计变更.
（5） 协助甲方对相关灯饰、户外家具、小品摆设及特殊加工饰物进行定色定板。
（6） 在园林主体工程竣工时，此阶段工作被视作完成。

第四条 设计费及付款方式
4.1本项目设计收费如下：
①住宅区园林设计面积约为 平方米，园林设计单价为￥ 元/平方米，设计费为￥ 元；(按实际设计面积计算)
4.2本项目园林总设计费为：￥ 元(人民币 元）。
4。3以上4。2所列设计费包括以下费用:
4.3.1各阶段所需提供之图纸（合同约定数量）的制作费；
4.3.2所有乙方发出与项目有关的传真、速递及长途话费；
4.3。3乙方工作人员到项目所在地的差旅费用（不超过十次）。
4。3.4额外服务费用:如甲方要求乙方提供超出此协议确定的免费服务次数，则所发生的费用双方再另行协议。
4。4付款方式:
4。4。1签订合同后七天内支付20%，计￥ 元（人民币 元）。
4.4.2完成方案设计后支付25％，计￥ 元(人民币 元）。
4。4。3完成深化设计后支付25%，计￥ 元（人民币 元)。
4.4。4完成施工图交付甲方后支付25％，计￥ 元（人民币 元）,
4.4。5园林主体工程完工时支付5%，计￥ 元（人民币 元）。
4。4。6若甲方分期开发项目，按当期深化、施工图设计面积占总设计面积的比例支付。
4.4.7乙方须按时向甲方提交各阶段申请付款通知书以作审核，经甲方书面确认设计成果后 个工作日内支付。甲方以支票方式付款给乙方，乙方须向甲方提交相应的金额的发票。

第五条 双方责任
5．1甲方责任
5。1。1甲方应按合同约定的金额和时间向乙方支付报酬。甲方不按合同规定的期限及金额支付乙方报酬时，超过规定期限二十个工作天后，每逾期一天，应向乙方支付应付款千分之二的违约金。
5.1。2甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计档案不得(包括图纸和电子文件)向第三方转让或用于本合同外的项目，否则乙方有权索赔。
5。1。3由于变更计划而造成的设计返工或设计修改,甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，但根据有关上级审查结论而做的不超出原计划任务书范围内的必要调整、补充除外。
5。1.4在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同,甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费；若乙方没有合理的原因而不履行或不完全履行本合同,应返还已支付的定金。
5.1.5乙方同意甲方有权可随时将本协议及设计合同项下的任何权利或责任全部或部份转让予甲方关联公司。乙方不得有异议。乙方不能藉词因部份项目转移到其它公司而摒弃余下部份项目或要求额外费用.

5.2乙方责任
5.2.1乙方按合同约定的内容、时间及份数向甲方交付工作成果，并对其完整性、正确性、及时性负责。
5.2。2乙方不按合同规定的期限提交设计档和施工图纸时(非因乙方原因所造成的延迟则除外)，超过期限的三天， 则每拖延一天，应向甲方支付该阶段应收费用千分之二的违约金。
5。2.3。乙方对设计档出现的遗漏或错误负责修改和补充。由于乙方设计错误造成的损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费。
5。2。4.乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料；否则甲方有权索赔。
5.2.5.乙方设计的基本质量应达到：和建筑设计有机结合、设计方案合理,满足功能要求，运行安全可靠，技术经济指标适度；计算完整、精确设计标准适当、构造措施合理、便于施工、维修和管理；符合设计深度,正确表达设计图则,设计档齐全，图面完整（包括盖章、会签）、质量好等.
5.2。6．乙方在每阶段须对本项目相关人员或销售人员进行不少于两次的设计讲解.在扩初和施工图和施工配合阶段参加图纸会审，并对有关问题进行解答。
5.2。7．乙方对本项目涉及的所有设计成果均应向甲方提交电子文件。
5。2。8 乙方须遵行由甲方代表就服务相关事项不时向乙方代表发出的所有合法指示及指令,参照甲方意见配合修改、完善及力求最佳效果。
5.2.9乙方必须履行本协议及设计合同所列之任务与责任及根据中华人民共和国的法规、规范及要求。产品要求技术先进、节省投资、节约能耗.
5.2.10 乙方须根据国内及当地政府有关的法规及条例履行本协议及设计合同所要求的任务及责任，并令甲方满意接受。甲方的要求与上述法规及条例有矛盾时，乙方须尽力向国内有关单位报告并协商，协助甲方予以解决，使甲方满意接受。如因乙方未能按照有关法律法规履行本合同的任务及责任而导致本项目被有关部门追究责任,乙方须赔偿甲方回此而遭受的损失和费用。
5。2.11 乙方按设计合同的责任以双方签署设计合同之日开始至保修期届满（即项目竣工验收通过之日起两年）之日止。
5。2.12 乙方须积极协助甲方联络当地政府部门和其它机关并进行协商，使有关设计的审批得以顺利开展及完成,直至获得有关当局所发之有关设计之批复.如有需要或甲方对有关当局新批核之有关设计不满意，进行有关设计的修改，乙方须积极协助甲方与有关当局协商，直至取得甲方同意的有关批复为止。

第六条：合同终止
6。1 甲乙双方均有权提前 30 个日历天书面通知乙方终止本协议及任一地块之设计合同。设计合同终止后，乙方须向甲方或甲方另聘之接任设计单位(如适用)作充分交底；甲方须依据设计合同支付乙方实际己提供完成之阶段及正在提供之阶段之全部或部份完成并得到甲方确认工作的设计服务费，乙方承诺除此之外，不再提出其它任何索偿要求.
6。2乙方须交底之范围包括但不限交还甲方一切图则及文件，其中包括图则之原稿、设计图、报告、估算、计算机印件、一切有关文件等及一份以往已签出文件的交付记录表而不能收取任何费用.同时乙方不能反对甲方另外聘请专业设计单位接任及继续进行有关工作或索偿额外费用.
6.3 由于乙方未按设计合同约定的时间内或甲方指定的合理时间内完成设计或履行其他职责，乙方有责任采取赶工措施并赔偿甲方因此延误而发生的损失。乙方发生延误，并在甲方指定的合理时间内仍未完成设计或履行其他职责并另甲方满意，则甲方有权终止设计合同，并向乙方要求赔偿相应的损失。设计合同终止后，乙方须按本合同约定向甲方作充分交底.
第七条 其它
1．本合同如有未尽事宜。双方友好协商解决并签订补充协议，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
2．本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向广东省广州市的人民法院起诉或向中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。
3．本合同有效期为五年， 自双方签字盖章后生效。
4．本合同一式_____份，甲方执____份、乙方执_____份,具有同等法律效力.

甲方：广州市明和实业有限公司
法定代表人：

委托代理人：

日期：

乙方:

公司负责人:
日期：

12