场地租用协议.doc

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合同编号：

场地时段租赁合同

甲 方：

乙 方：

签订日期：

场地时段租赁合同

甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：

经甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方场地相关事宜达成如下协议：
一、租赁标的
1．甲方同意将位于 的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方 ，乙方不得用于其它用途。
2．租赁场地的具体位置详见附件1《租赁场地位置示意图》。
二、租赁期限
1．租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2．若乙方有意于租赁期限届满后继续使用租赁场地的，应于租赁期限届满日一个月前向甲方提出书面续租申请，经协商一致后签订新的场地租赁合同。
3．租赁期满或合同解除、终止时，乙方应按合同约定向甲方归还租赁物。
4. 每场提前三日提出预约并保留至所需时段。
三、租赁费用
1．租金：租金为每场人民币 元，租金总额为￥ 元（大写：人民币 元整）。
2．租赁场地的日常管理工作由乙方负责，所产生费用由乙方自行承担。
四、付款方式
1．乙方应于本合同签订之日起3天内一次性全额支付租金，共计￥ 元（大写：人民币 元整）。
五、租赁场地的交接及维修
1．甲方应于起租日（含当日）前向乙方交付租赁场地，甲方以现状移交租 赁场地，交付使用后租赁场地存在瑕疵的，由乙方自行修复并承担其费用。
2．乙方在每场约定使用不得影响甲方其它时段正常租赁。
3．若双方一致同意提前交接租赁场地的，起租日、计租日、租赁期间按实 际交付日期作相应调整。
4．经双方协商一致调整维修义务，即在租赁期限内，租赁场地及其附属设 施出现安全故障，或在正常使用过程中导致损坏的，由乙方负责维修，并由乙方承担其费用，建筑物主体结构故障除外。
5．若租赁场地出现安全故障或损坏后，乙方经催告未能及时修复的，甲方 有权委托第三方代为维修，所需费用由乙方承担。乙方应按甲方维修费催收通知要求向甲方支付维修费。
6. 乙方应于本合同约定的租赁期限届满之日交还场地。
7．甲方、乙方依据本合同或者法律、法规的规定单方面解除合同，或因不 可抗力或意外事件等其他原因致使本合同提前终止或解除的，则乙方应在合同终止之日或解除之日起5日内交还租赁场地。
8．如果乙方未按合同约定时段交回租赁场地的，经甲方书面通知后乙方仍未按约定交还租赁场地的，超出时段由此产生的一切费用和开支由乙方承担。
9．乙方向甲方返还租赁场地时，应保持场地干净、整洁。租赁场地存在使 用瑕疵的，乙方应予修复，并承担其费用。乙方未予修复的，甲方可委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。
六、租赁场地的使用
1．乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消 防部门有关规定全面负责租赁场地内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2．乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险 品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
3．乙方应自行负责租赁场地内所存放物品的安全，甲方有权利对租赁场地进行定期安全检查。
4．乙方应自行负责租赁场地内的清洁、卫生工作，配合甲方做好公共区域 的卫生管理工作。
七、违约责任
1．乙方逾期支付租赁费用的，应按欠付金额每天3%的比例支付逾期违约金。逾期10天以上（含10天）或累计欠款达一个月租金额的，甲方有权解除本合同，合同解除后，乙方应向甲方支付2个月租金额度的违约金。
2．乙方违反消防安全有关规定的，甲方有权处于乙方人民币2000元违约金，且经甲方或政府有关部门发出书面整改通知后，乙方未能于15日内整改合格的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付2个月租金额度的违约金。
3．如因政府禁止或甲方使用需要，导致本合同不能继续履行的，双方均可 提出解除合同，但应提前15天通知对方。此时属约定解除，双方均无须向对方承担任何违约责任，但应依合同约定结算租赁费用。
八、不可抗力及保险
1．在本合同期限内，任何一方因不可抗力情形的发生（如地震、台风、洪 水、战争、火灾以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件），导致不能全部或部分履行本合同约定的义务时，双方均应积极采取补救措施以减少损失，需免责方须立即用电话或传真通知对方，并在10天内以书面方式将不可抗力情形详细情况及有关证明文件提供给对方，在其证明得到证实后，可部分或全部免除其违约责任。
2．一方迟延履行后发生不可抗力的，不得免除或减轻其应承担的违约责任。
九、争议解决方式
在本合同的履行过程中，双方如发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。
十、其他
1．双方应对本合同涉及内容及商业条款保守秘密。
2．本合同经双方充分协商后签订，是双方真实意思表示，不存在任何误解、显失公平、欺诈、胁迫及趁人之危等情况，也不属于甲方单方提供的格式合同，双方均不得以前述理由要求撤销本合同或主张本合同无效、部分无效。
3．与本合同有关的通知、文件等均须采用书面形式发出，并由中国邮政特 快专递（EMS）或专人送至本合同首页载明的通讯地址；EMS寄出第5日（无论对方签收与否）或对方签收日视为已送达。
4．本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起发生法律效力，双方履行完合同全部义务后自行失效。
5．本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有 同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表或授权代表： 法定代表或授权代表：

合同签订时间： 年 月 日

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