项目管理内部承包责任合同.doc

项 目 全 额 承 包 责 任 书

工程 名称

项目部名称

签订 日期

江苏省江建集团有限公司上海分公司

项目全额承包责任书

为了正确处理国家、企业、个人的利益关系，明确项目部的责任、权利和义务，充分调动项目部人员的积极性，强化项目的目标管理，优质、高速、安全、文明、低耗地组织好工程项目的施工，上海分公司决定 工程按项目法组织施工，实行项目全额承包和项目经理负责制。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
上海分公司现聘任 同志为项目经理，由项目经理聘任 人(定编人数)组成项目经理部，担负全面施工组织管理职能，并订立项目全额承包责任书。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
第一条 工程概况
工程名称

工程地点

建设单位

设计单位

建筑面积

层 数

结 构

栋 数

预算造价

合同工期

中 标 价
元
项目全额承包
责任目标成本
元
第二条 承包范围：公司（分公司）与业主签订的工程合同中的承包范围。
第三条 承包方式：按公司、分公司有关规定，项目独立核算，实行全额经济承包，确保上交。
第四条 项目承包指标：
项目责任目标成本： 元；上交金额： 元。
□上交金额=中标价—项目责任目标成本额
□上交金额=中标价× %
□上交金额=结算价—项目责任目标成本额
□上交金额=结算价× %
第五条 工期目标：各节点及总工期满足业主（总包方）的要求和合同的要求。
本工程计划开工日期：
计划竣工日期：
第六条 质量目标：

第七条 安全、文明施工目标：

第八条 治安综合治理目标：加强对职工的教育,以预防为主，本项目杜绝打架、斗殴各种治安或刑事案件的发生；杜绝火灾事故的发生。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
第九条 基础管理目标：本项目各种基础管理均需符合《建设工程施工项目管理规范》；符合质量管理体系、环境和职业健康安全管理体系标准的要求；符合公司《质量、环境、职业健康安全管理手册》的要求；符合公司、分公司的有关规定；并做到资料齐全、规范、及时，符合《文件控制程序》和《质量记录控制程序》的要求。酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
第十条：双方的权利与责任
（一）分公司：
（1）负责按项目法施工的要求与项目经理共同配备项目部核心班子。
（2）负责督促项目部履行公司、分公司与业主签订的工程合同。
（3）负责督促项目部履行分公司与分包单位签订的工程承包合同。
（4）负责编制或指导项目部编制施工组织设计或施工方案，并负责按程序进行审批。
（5）负责项目责任目标成本的审定。
（6）负责与项目经理共同及时调整、解决项目所需的人、财、物。
（7）负责对项目的成本管理进行监控。
（8）各项目责任目标成本的调整由分公司经营科审核，并报分公司经理批准。
（9）负责督促检查指导项目的项目管理、安全文明施工、贯标及其他基础管理工作。
（10）有对项目贯彻各项规章制度、分配政策等的督察权。
（11）有对不称职的项目经理的罢免权。
（12）参加项目部主持的工程中间验收，牵头组织工程竣工验收（项目部积极配 合）。
（13）指导项目部收集及编制工程竣工档案资料，按档案要求装订和报出。
（二）项目经理部
（1）项目经理受分公司经理的委托，全面履行工程承包合同，确保合同的约定条件得到全面实施。
（2）必须遵守国家的一切政策法规和企业的一切规章制度。
（3）编制或参与编制施工组织设计或施工方案、并严格遵照执行，确保工程质量、工期达到合同目标。
（4）必须严格执行国家及企业对安全生产、文明施工的各项规定，确保安全生产、文明施工达标，创标化工地，杜绝重大伤亡事故。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
（5）必须严格成本管理，严肃财经纪律，落实各项成本责任，并签订纵向、横向的成本责任合同。每月召开成本分析会，认真实施成本改进措施，确保责任目标成本的实现。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
（6）在项目责任目标成本的基础上进一步挖掘成本降低的潜力，并制定成本降低措施。
（7）负责编制临建计划并按规定报批。
（8）负责编制施工设备计划及机械进出场计划，并按规定报批。
（9）负责编制工程主要材料计划、周转架料、模板计划，按规定报批。
（10）负责编制劳动力使用计划，按规定报批。
（11）负责按项目设计变更，计算施工过程中应调整费用并及时报分公司审批。
（12）有权对项目工作人员实施管理权，对不称职工作人员有处罚权或对处分有建议权。
（13）对进场材料的质量、数量有验收权；对质量不符合要求、数量不够的材料有拒收权。
（14）有权对劳务队实施管理的权力；对技术素质、违规，质量安全不能满足工 期要求的作业队伍有辞退权。厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
（15）有制定内部分配的权力，但不得超越企业有关规定并需报分公司备案。
（16）有接受上级监督、检查的义务，并按要求进行整改。
第十一条 对项目的奖罚：
（一）工程项目必须达到下列条件,才能予以奖罚兑现：
a、工程已竣工验收，并取得当地质量验收合格证明。
b、经过分公司或公司审计。
c、工程结算完毕（最终审计完毕）。
d、各分包、各类材料结算已办理完毕。
e、工程款回收达到工程合同规定的要求。
f、项目班子成员已按规定交纳了风险抵押金
（二）项目成员的工资：采取岗薪工资，执行分公司有关文件的规定。
（三）项目奖金分为：阶段效益奖金和超降成本奖。
1、阶段效益奖金(仅限于定编人员)：根据项目成本月、阶段核算情况，经分公司审核, 达到并超过全额承包责任合同中规定的成本降低指标，并且工程款回收达到工程合同要求,即可发放阶段效益奖金，阶段效益奖金进入项目成本。阶段效益奖金原则上不超过成本降低指标的余额。茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
项目班子核心成员阶段效益奖金等于本人本项目合同工期内岗薪工资总额的65%，合计为： ，其他管理人员(定编人员) 阶段效益奖金等于本人本项目合同工期内岗薪工资总额的35%，合计为： 。阶段效益奖金的发放与分公司的每月综合检查考评挂钩。即：（核心成员阶段岗薪工资总额*0.65+其他管理人员阶段岗薪工资总额*0.35）*分公司综合检查考评分折算系数平均值=实得阶段效益奖。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
若阶段核算未达到责任合同中规定的成本降低指标,则取消该阶段效益奖金且以后不予补发。
2、超降成本奖金：项目部在完成责任合同中规定的成本降低指标后，还有成本降低额，符合兑现条件，即可按超责任目标成本降低额（实际上交分公司利润减责任目标合同中规定的应上交利润）的 %在项目终结时兑现给项目部。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
项目超降成本奖金总额=超降成本降低额×兑现比例×综合检查考评系数平均值±其他专项奖
(1) 兑现比例:
a、特大型项目按成本降低额的10%--20%兑现；
b、大型项目按成本降低额的15%---25%兑现；
c、中型项目按成本降低额的20%--30%兑现；
d、小型项目按成本降低额的25%--35%兑现；
(2) 管理人员在终结兑现奖中的比例：项目经理为平均奖金的3-5倍，重点奖励班子成员，具体分配方案由项目经理报方案，分公司、公司审批。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
(3) 综合检查考评系数的确定：
a、项目管理检查考评分要求：
重点项目：85分以上，一般项目：75分以上。
各项目达到或超过以上分值不另行奖励；低于以上分值，则在兑现奖基础上乘以下系数(本工程项目系数:得分/85)。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
b、贯标检查、安全文明施工检查、其他检查按公司（分公司）制定的奖励办法予以奖励。
（三）处罚
(1)项目成本达不到合同要求降低率者，取消各种奖励，收回已发的效益奖；项目成本亏损2%以内者，取消各种奖励，收回已发的效益奖，没收风险抵押金，工资按岗薪工资的70%执行（项目终结时，项目成本仍亏损，岗新工资不予补发），项目成本亏损2%以上者，按以上处罚外，并取消项目经理及有关责任人员的任职资格；性质严重者，另行严肃处理。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
(2)质量目标：若项目原因造成工程返工或质量达不到合同目标，造成的经济损失以及业主的罚款100%进入项目成本，并按分公司文件中有关质量的处罚条款执行。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
(3)安全目标：出现重大责任伤亡事故，按公司、分公司有关安全的处罚规定执行。
(4)工期达不到合同目标，若项目原因，业主有罚款，罚款额100%进入项目成本并对项目每天按500元罚款。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
(5)项目管理检查、安全文明施工检查、贯标检查、其他检查达不到目标，除按系数折扣奖金外，另按分公司规定的处罚标准执行。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。
第十二条 项目的风险抵押：项目班子核心人员自责任合同签定之日起,七天内必须一次性交清抵押金，项目完工后经审计项目成本达到责任目标成本即可退还，如超出责任目标成本则全部没收。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。
岗 位
风险抵押金（元）
备注
项目经理

项目副经理

项目技术负责人

项目材料负责人

项目施工员

项目安全员

项目质检员

项目材料员

其它管理人员

合 计

第十三条对本工程投入的设备和材料(按租赁费计算的除外)原则上按购入(或调入)原价进入项目实际成本,退出时根据其状况按分公司的规定计取折旧冲减项目实际成本。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。
第十四条本合同系内部目标管理合同，对执行中争议的地方可向上级提出仲裁，对企业外不具备法律效力。
第十五条本合同自签订之日起生效，工程完毕、审计、兑现完毕后失效。
第十六条本合同未尽事宜，可另订立补充合同，具有同等效力。

分公司经理： 项目经理：
年 月 日