仓储管理协议.doc

仓储管理协议甲方：地址:顺德市北滘镇蓬莱路美的工业城法定代表人:营业执照证号:乙方：地址:法定代表人:营业执照证号:合同编号：合同签订及履行地：顺德北窖美的工业城内为了提高仓储操作效率，体现专业物流的优势，甲方决定将销售产品的仓储业务全面交由乙方管理。甲乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定，就仓储管理进行责、权、利等有关事项友好协商，达成如下协议：一、 仓储业务代理范围（一） 目前在全国用于存放甲方产品所租赁的仓库（包括顺德本部仓与全国省会仓及二级办事处租赁的仓库）全部交由乙方管理；（二） 乙方负责按规定操作流程为甲方保管货物；（三） 甲方产品在仓库的所有进、出货作业和业务管理（包括装车、卸车、加盖代码章、退换货管理、移库、内部整理等）； 二、 仓储保管条件及要求（一） 乙方选用的仓库必须满足以下条件：1. 仓库所在地必须保证货车进出顺畅；2. 库房高度能满足产品的堆放标准要求；3. 库区内有足够的装卸平台，保证旺季出货需要；4. 库区内有必备的雨篷保证雨天正常进出货；5. 库房内有充足的照明设备，保证能24小时收发货；6. 仓库选址应方便主要经销商提货；7. 仓库的地址更改及新设立须经饮水机事业部相关部门同意。（二） 乙方负责所租库房的维修、管理，保证不漏雨、不潮湿，若因此而造成甲方货物在装卸或库存管理过程中的淋湿、受潮，其损失由乙方赔偿。（三） 乙方负责甲方货物的安全保卫，提供足够数量的消防设施。（四） 乙方应采取必要措施保持库房清洁，保证甲方货物的干净、干燥；（五） 乙方必须严格按照包装箱标识或甲方颁发的其他有效文件要求的高度、层数、方向堆码，产品摆放整齐有序，便于清点、盘存。三、 仓储业务操作流程（一） 产品入库：货到乙方仓库后，乙方安排人员卸货、签收产品送货单，并在次日将产品入仓单货主联送交甲方；如入库验收时发现货损应及时反馈给甲方，如无异议则视为入库验收合格。（二） 产品出库：提货人凭甲方开具的产品出仓单或产品调拨单到乙方仓库提货，乙方按流程审核单据的合法性，按提货单发货；如因白条提货等原因造成的损失由乙方承担。如乙方不能按期及时发货，逾期交货损失由乙方承担。（三） 退换货：经销商凭甲方审核的退货申请将货物送到乙方仓库，对符合退货审批数量和状态的产品收货，并出具产品入仓单，在入仓单上注明退货原因及状态，次日将产品入仓单的货主联送交甲方。（四） 存货操作：乙方按产品堆码标准和分区分类存放的原则，定期整理库存产品，避免产品出现积压变形的现象。（五） 盘点：每月10日、25日对实物进行清点，盘点时尽量避免货物进出仓。（六） 对帐：每月10日、25日根据盘点报表和库存台帐与甲方电脑帐进行对帐，双方签字确认；如出现差异，根据当月发生的进出仓单据进行差异分析并注明原因。（七） 甲方和乙方共同商定具体操作流程作为本合同的附件。四、 双方的权利和义务及违约责任（一） 乙方的权利、义务与违约责任1. 在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任；造成货物短少、损坏的，按照当地市场零售价赔偿损失。2. 保证仓库足够的装卸能力和人员安排，尤其是销售旺季，确保产品进出库顺畅；3. 乙方每月盘点二次，确保货物完好无损及数量准确，盘点后将盘点报表及时报给甲方并对帐；4. 乙方必须严格按照规定操作流程发货，认真鉴定提货单和提货人身份，防止被人骗货；5. 乙方必须严格执行甲方的退换货程序，如因执行不严，造成的损失由乙方负责赔偿；6. 乙方有义务配合甲方做好仓储运作业务的临时调查；7. 如因业务发展需要，乙方在移仓前应征求甲方的意见，确保经销商提货顺利；8. 乙方设立客户经理，负责双方业务运作的管理衔接；9. 乙方应书面记录甲方对乙方操作不当的投诉，及时采取相应处理措施并将处理结果及预防措施回复甲方；10. 为确保甲方的货物不受潮湿，在容易受潮的仓库储存货物必须使用地台板；11. 因乙方过失，造成甲方的直接、间接经济损失由乙方完全承担。（二） 甲方的权利、义务与违约责任1. 甲方有权随时检查仓库存货状态；2. 甲方有权对乙方实际操作中存在的不足提出改善要求，乙方必须在一周内对甲方提出的改善做出明确答复及采取相应措施；3. 甲方如因业务发展需要，双方经过友好协商后，通过补充协议的形式确定新的服务内容；4. 为避免出现伪造单据提货现象，甲方应向乙方提供本部仓或外省仓提货所必须具备的单据印鉴、签名样本；5. 为了充分保障乙方足够的服务能力，甲方每月向乙方提供需求滚动计划，以便乙方准备充足的服务资源；6. 货物因非乙方因素造成的异状或不能正常销售的，造成的损失由甲方承担；乙方发现货物异常的，应及时通报甲方。7. 甲方在合同执行期间相关制度规范出台或变更，涉及乙方运作和服务的，应及时以书面形式告知，否则，乙方不承担责任。8. 甲方在本合同期内出台的制度规范，乙方因执行新制度规范而增加的成本，甲方须给予追加费用结算；9. 因甲方的其它物流供应商没有严格执行甲方的规章制度或甲方与其它供应商在本合同期所签订的合约增加乙方的成本，甲方须给予确认结算；10. 未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装，造成货物损坏、变质、由甲方负责；11. 由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失，由甲方负责；12. 甲方应向乙方提供产品堆码标准，以便乙方存放产品；13. 甲方应按合同结算条款向乙方支付仓储管理费用。14. 甲方需要撤仓时，应在撤仓前一个月通知乙方，以便于乙方做好撤仓的准备工作。15. 甲方应将现存放于乙方仓库已办理出库手续的推广品尽快撤离，乙方今后不再承担甲方已出库推广品的代保管责任。16. 乙方的保管行为违反合同约定，给甲方造成直接经济损失的负责赔偿；无造成直接经济损失的予以提醒、警告，对甲方提出的问题不及时纠正、屡次违规或性质恶劣的，每次处以200-5000元罚款，该款可以从应付仓储费中划扣。五、 费用结算方式（一） 仓储费用包含：仓库租金及保管费、本部装卸费、本部中转运输费、异地仓装卸包干费及其他增值服务费；（二） 仓租及保管费按_元/标准台计付（含赠品，代保管品按此价另外计付）。月仓储费的计算方法为：先取经甲方城市营销公司财务和乙方网点负责人签名确认的三个时点库存实际盘点数(即上月25日、本月10日、本月25日)进行简单平均，以该值与单台价格相乘得出该月甲方应付仓租及保管费。特殊情况时，经双方协商同意也可只取两个时点的盘点数（即上月25日和本月25日）简单平均。（三） 促销品、推广品按照每月1000平米、_元/平米计算，即每月促销品、推广品仓储费（含仓租费、管理费、移库费等一切费用）。（四） 本部装卸费（含入库、出库）按_年度单台计价标准计付（见附表），新产品按体积折算，_元/台。（五） 赠品、促销品、推广品的装卸费按照_元/月进行结算。（六） 本部中转运输费按大类产品入库数量计算：_元/台.（七） 饮水机产品的赠品、促销品、推广品等中转费用忽略不计。（八） 异地仓库装卸（含入库、出库费）包干费按每车_元计算（经销商退货装卸费由经销商承担，甲方制定相关指引）；火车运抵的，装卸费按一火车皮_元计付。（九） 盖代码费用按照_元/年支付，折合每月_元。（十） ）乙方为甲方提供本部及异地运输单证的印刷、制作、打印服务，其他增值服务按补充协议另行确定。六、 结算时间及结算程序 （一） 按月结算，每月20日前结算上月费用。（二） 乙方网点负责人根据甲方确认的10日、25日库存盘点表填写网点仓月度数据确认表，交甲方分公司财务共同签名确认。（三） 乙方对网点仓月度数据确认表进行汇总，并附上网点仓月度数据确认表原件、发票与甲方结算仓租费。（四） 中转、装卸费凭乙方提供的装卸费用汇总表、本部中转装卸费确认表、发票等单证与甲方结算。七、 合同有效期合同有效期从_年_月_日至_年_月_日止。八、 合同的变更和解除由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按合同约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故的情况电话通知对方，按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者免除履行合同的责任，或者延期履行合同。如一旦遇到不可抗力事故，乙方应及时提供不可抗力证明，并有义务及时处置，防止损失扩大，积极协助甲方进行保险索赔。九、 货物保险甲方负责对库存的成品投财产保险综合险。十、 保密条款（一） 保密的原则与范围：乙方在与甲方合作期间因工作信任关系获得的或取得的信息负有保密义务，非经甲方书面同意，不泄露与使用该信息，保密义务延伸至乙方在职或服务终止之后。这些信息包括甲方及其关联公司产品的进销存数据、需求计划、技术文件、软件、供销渠道、客户资料以及一切与甲方业务有关的内容。（二） 间接侵权与保密措施：不使他人获得、使用这些信息，不直接或间接地劝诱或帮助他人劝诱企业内掌握商业秘密的员工离开企业；保证遵守甲方为保护知识产权制订的相关制度与规章，认真执行保密措施；发现他人有侵犯甲方商业秘密的行为，有责任向甲方或美的集团科技与知识产权部报告；当乙方结束与甲方的工作时，应及时将所有与甲方经营活动有关的文件、记录或材料交给甲方指定的人员。十一、 其他本合同未尽事宜，双方友好协商另行签订补充协议；如协商不能解决的提交甲方所在地法院裁决。甲方：乙方： 授权代表：授权代表：日期：_年_月_日日期：_年_月_日物业安保培训方案 为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4) 工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落第8页，共8页