南京经济技术开发区-.ppt

南京经济技术开发区1工业区简介南京经济技术开发区：（原名南京新港工业区）成立于1992年9月18日，1993年11月经江苏省政府批准为省级开发区。2002年3月15日经国务院批准为国家级经济技术开发区。地理位置：坐落在古城南京东北郊，位于南京市东北部，南依锦绣钟山，西接长江二桥，北临新生圩外贸港和龙潭深水港，坐拥长江黄金岸线。距市区5公里。网站：http:/ 供电：开发区电力来源于华东一级电网，并采用双回路供电，电力供应充足稳定，区内有三座35KV变电站，一座110KV电站。供水：开发区每日可为区内企业提供5万吨清洁卫生的生产、生活用水。通讯：区内程控电话量充足，建有两万门电信大楼和移动通讯机站。排水：区内排水采用雨、污分流制。道路：区内高级的道路纵横交错，通过栖霞大道和尧新公路等快速干道直达市区。燃气：区内建有液化气公司，可通过管道或罐装供应用户。供热：开发区热电厂可提供充足稳定的热源，为区内企业集中供热。6产业集聚光电显示产业拥有中电熊猫、乐金显示、LG新港、夏普电子、瀚宇彩欣等一批知名企业以及长青激光、第壹有机光电等成长型企业，涵盖了液晶显示、OLED、激光显示、太阳能光伏等产业领域。产业投资总额超过500亿元，年产值超1000亿元。在液晶显示方面,已形成包含液晶面板及模组、触控面板及模组、偏光板、背光模组、光学薄膜等关键零部件以及整机产品的完整产业链，TFT-LCD模组年出货量占全球12%左右，液晶显示器、液晶电视年产量均超过600万台。生物医药产业金陵药业、圣和药业、正大天晴、南星药业、长澳医药等企业在区内研发创制各类新药200多个，年产值占全市医药产值的50%以上，形成集研发、孵化、制造、物流、销售、医疗于一体的现代医药产业链，构建南京药谷的核心基地。高端装备产业涉及汽车及零部件、工程机械、轨道交通、机械工具、家用电器、精密仪器等门类，拥有日本NTN精密轴承、德国博世汽车零部件、瑞典阿特拉斯科普柯矿山机械、中国传动重型装备、中铁宝桥铁路装备等重点项目。现代物流业引进普洛斯综合物流、中外运物流、乐彩商贸物流配送、美安电器物流等国内外知名物流企业，以打造龙潭综合保税区和“铁公水”联运物流中心为契机，构建集仓储、加工、贸易、物流、配送为一体的现代物流体系，建设国家级龙潭物流基地。科技服务业引进夏普电子全球研发中心、西门子冰箱全球研发中心、LG电子全球显示研发中心、阿特拉斯科普柯矿山机械全球研发中心、艾欧史密斯全球工程中心等高端外资研发机构，大力开展技术转移、技术咨询、公共检测、产品认证等综合性科技服务。78科技创新开发区坚持创新驱动、内生增长、绿色发展之路，大力发展拥有自主知识产权的高新技术企业，强化核心技术引进培育，推进主导产业转型升级，成为高新技术产业集聚区。区内国家、省、市级工程技术研究中心、企业技术中心、院士工作站、博士后创新实践基地等科技创新平台60多个。“十一五”末，高新技术产业产值占园区工业产值比重达72.5%。人才服务平台开发区人才一站式服务中心开发区招聘、培训教育服务中心开发区创新创业服务中心开发区法律维权中心创业投资服务平台种子基金：南京市栖霞区科技创业种子基金 风险投资：南京市新港科技创业投资有限公司南京高科新创投资有限公司银行证券：南京银行股份有限公司中信证券股份有限公司南京证券有限责任公司小额贷款：南京高科科技小额贷款公司9科技创新公共技术服务平台院士工作站：南京长澳医药科技有限公司南京新百药业有限公司博士后创新实践基地：开发区博士后创新实践基地总站熊猫电子集团有限公司南京圣和药业有限公司重点实验室：污染控制与资源化研究国家重点实验室有机电子与信息显示国家重点实验室工程技术研究中心：国家平板显示工程技术研究中心国家有机毒物污染控制与资源化工程技术研究中心创新服务平台：南京光电技术研究院新生源生物医药创新孵化平台10开发区企业进驻 11开发区企业进驻12开发区企业进驻13开发区企业进驻14资源配套南京是中国四大科研教育中心城市之一，是全国重要的高教、科研基地，是中国科技强市和软件名城。毗邻开发区的仙林大学城拥有10多所高等院校，在校师生超过17万人，直接为开发区提供充足的科研、信息和人才储备开发区地处宁镇山脉，植被茂盛，水系丰富，水质优良，空气清新，土质良好,自然生态环境得天独厚。仙林新市区与开发区融为一体，提供全方位、高品质的城市生活配套，高档社区、普通住宅以及医疗、文教、商业、餐饮、娱乐、休闲等配套功能齐全。教育资源生活宜居15开发区内住宅配套规划建3处人才公寓留人才“开发区的优势十分明显，但我更关心里面的配套设施建设得如何。”一家央企的负责人坦言。其实这位负责人的担忧，开发区早就考虑到了。据介绍，今年11月开发区正式成为全市首家“国家生态工业示范园区”。区内的基础设施和配套按“七通一平”标准建设，实现了集中供热、管道供气、污水集中处理。此外，仙林新市区内还建有国际学校、国际医院、五星级酒店、购物中心以及别墅、公寓等不同层次的住宅，为区内企业提供了良好的商务和生活配套。高房价让优秀人才流失的现象不时发生。对此，开发区正在规划3个人才公寓建设项目，总建筑面积约10.5万平方米，其中在建的1个项目年底前封顶16仙林新城南京仙林位于南京大城东，定位于南京三个新城之一，该地区是21世纪江苏省发展高等教育产业的重点地区。主打高档社区区和科研机构错落分布，仙林大学城借鉴国外高尚人文社区的规划，仙林以高起点，以绿色人文为主题的高发展为目标仙林中心商业区：以三大人工湖为核心，分为三个层次：远离水面的是由多种不规划几何形状组成的大型建筑主体，规划有百货公司、电影院、专卖场等，局部建筑单体之间则由连廊相接；临湖的是小型建筑，有饮食店、咖啡吧、书店、精品店等；两个层次中间是一条长长的带顶步行街，将商业区紧紧联系，成为将来商业氛围的聚核地带。经济开发区仙林新城17仙林楼市大学城环境优势、学术氛围带来的房地产投资和升值潜力，也为各地房产商和市民看好。仙林建房在南京市率先实行1：1.35的住宅间距，超过现行规划中1：1.2的标准，新区住户拥有充足的阳光权。仙林市区将成为中产阶层为主的高档居住区。2002年2月仙林大学城宣布成立时，亚东、汇金的楼盘每平方米即上涨1000元，随着越来越多高校进驻，交通、智能、环境优势凸现，商品房价格也急剧上升，平均涨幅达178%。2009年末普通住宅房价格已破万元，现在售楼盘亚东城已达1万/平米，东方天郡1.3万/平米。别墅项目，汇杰文庭、山水风华、招商溪谷、栖园等叠加1.6万/平米，双拼2万/平米18开发区楼盘布局目前工业区内以纯企业生产为主，周边生活区域涵盖生活配套设施有职工公寓、银行、酒店、超市等。工业区范围生活区19栖霞区住宅楼盘分布均价分布1.5-2.0万/，以银河湾卓苑、大地伊丽雅特湾为代表。均价分布1.2-1.5万/，以新城金郡、高科荣域，晓庄国际广场为代表。均价分布0.9-1.2万/，以金地明悦、乐居雅，紫金北郡山庄为代表。均价分布0.6-0.9万/，以上城风景为代表。经济开发区20栖霞区写字楼分布经济开发区均价分布2.0-3.0万/，以紫金联合立方为代表。均价分布1.0-1.5万/，以泰格公寓、左右阳光、苏宁名都汇为代表。21