桃馨源桑拿有限公司桑拿、沐足及棋牌建设项目立项环境影响评估报告表.doc

建设项目环境影响报告表

项目名称：广州桃馨源桑拿有限公司桑拿、沐足及棋牌
建设项目
建设单位（盖章）：广州桃馨源桑拿有限公司

编制日期：2014年03月
国家环境保护总局制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3. 行业类别——按国标填写。
4. 总投资——指项目投资总额。
5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况
项目名称
广州桃馨源桑拿有限公司桑拿、沐足及棋牌建设项目
建设单位
广州桃馨源桑拿有限公司
法人代表
李常波
联系人
李常波
通讯地址
广州市番禺区大龙街市新路新水坑段45号二、三楼
联系电话
18928843250
传真
——
邮政编码
514400
建设地点
广州市番禺区大龙街市新路新水坑段45号二、三楼
立项审批部门
——
批准文号
——
建设性质
新建■改建□技改□
行业类别
及代码
V 社会事业与服务业-23、洗浴场所
占地面积
(平方米)
1600
建筑面积
(平方米)
3200
总投资
(万元)
100
其中：环保投资(万元)
10
环保投资占总投资比例
10%
评价经费
(万元)
0.8
预期投产日期
2014年01月
工程内容及规模：
一、工程内容
广州桃馨源桑拿有限公司租赁广州市番禺区大龙街市新路新水坑段45号二、三楼（权属人：陈汉超），拟建设“广州桃馨源桑拿有限公司桑拿、沐足及棋牌建设项目”（以下简称为：本项目）。项目所在地为一栋4层的商业楼，第一层经营商铺、餐饮，第二、三层为本项目，第四层为广州新大地科技有限公司。本项目占地面积为1600 平方米，建筑面积为3200平方米。本项目总投资为100万元，其中环保投资为10万元。本项目拟招收员工50人，年工作365天，营业时间为9:00至凌晨1：30。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环保部文件《建设项目环境影响评价保护分类管理名录》，建设单位委托广州中鹏环保实业有限公司办理环评手续，上报有关环境保护行政主管部门审批。
二、工程规模
1、建筑规模
本项目占地面积为1600 平方米，建筑面积为3200平方米。项目所在地为一栋4层的商业楼，第一层经营商铺、餐饮，第二、三层为本项目，第四层为广州新大地科技有限公司。各楼层建筑规模见下表1：
表1 各层楼的功能
项目
建筑内容
规模
备注
1层
商铺、餐饮
占地面积1600平方米
非本项目
2~3层
本项目
沐足房26间、棋牌房10间、桑拿房56间。
本项目
4层
广州新大地科技有限公司
占地面积1600平方米
非本项目
2、项目主要设备情况
本项目主要设备见表2：
表2 主要设备清单
序号
设备名称
数量
备注
1
分体式空调
40台
空调
2
电视机
40台
电视
3
热泵热水器
5台

3、四至情况
本项目东面为市新公路、56米处为新水坑商贸广场（5F）；南面新水坑工业园；西面为新水坑工业园；北面6米处为广州铠欣橡胶制品有限公司（5F）、36米处为开达工业园（5F）。建设项目四至相片如下：

东面 新水坑商贸广场
南面 新水坑工业园

西面 新水坑工业园
北面 广州铠欣橡胶制品有限公司

项目正面
项目侧面

4、用能规模
本项目用电由市政供电网供电，使用所在建筑的变配电设施，不设备用发电机、中央空调，不提供饮食，年耗电25000kw·h。
5、给水与排水
（1）给水
本项目用水主要为顾客在项目内的用水以及员工的生活用水，全部由市政管网提供，用水量约为56.5m3/d(20622.5t/a)。
（2）排水
排水采用雨、污分流制。
雨水：项目室外雨水经雨水口收集后汇入相邻道路市政雨水管网。
污水：本项目污水类型为生活污水，污水排水量50.85（18560.25m3/a）。根据规划，项目所在地属于中部污水处理厂集污范围。目前，市政污水管网未正式接驳至中部污水处理厂，项目产生的生活污水经化粪池预处理后进入生化处理设施处理后达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段二级标准后排入附近河涌；市政污水管网正式接驳至中部污水处理厂后，项目产生的生活污水经化粪池预处理后可满足广东省地方《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准，再由市政排污管网排入中部污水处理厂集中处理，处理后的出水达到《广东省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准与《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准中的严者，最终排入市桥水道。
6、空调通风系统规模
根据建设单位提供情况，本项目设有40台分体式空调，不设中央空调。
7、劳动定员及工作制度
本项目员工50人，均不在项目内食宿；项目年营业天数为365天，营业时间为9:00至凌晨1:30。
8、 环保投资表：
表3 环保投资表
序号
名称
价格
1
废水治理
0.8万
2
噪声治理
8.5万
4
固体治理
0.7万
5
合共
10万

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目为新建项目，与本项目有关的原有污染主要为：
（1） 附近商铺的生活垃圾、生活污水、厨房排出的油烟废气；
（2） 周边道路汽车产生的汽车尾气和噪声；
（3） 项目东面商业楼的噪声、废气、废水。

建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
一、地理位置
本项目位于广州市番禺区大龙街市新路新水坑段45号二、三楼。
番禺区地处广东省中南部，位于北纬22°45′～23°05′、东经113°14′～113°34′之间的珠江三角洲腹地，穗港澳“小三角”的中心位置，区人民政府设在市桥街清河东路。
二、地形、地貌
番禺区的地势北高南低。地貌以低丘、平原为主，中、北部及东南部为海拔50米以上的低丘、台地，南部为连片的三角洲冲积平原，山丘不多且为低山，以南沙的黄山鲁海拔295米为最高。出露地层北部河中部为下古界浅变质古英岩和侏罗系灰白色石英砂岩、砂岩、页岩；东南部为第三系紫红色凝红色凝灰质砂岩、砂砾岩；南部为第四系冲积、洪积活动较强烈，有大小花岗岩体共20个，多数分布于区境东南部。
三、气象与气候
广州市番禺区地处北回归线p以南，属南亚热带海洋性季风气候区。历年平均气温为21.9℃，极端最高气温为37.5℃，极端最低气温为-0.4℃。历年日照时数在1575～2130小时之间，全年平均降雨量为1684.5mm，四至九月为雨季，降雨量占全年的82%，季风变化明显，冬半年以北风为主，夏半年多为东南风。九月至次年二月多吹北风，三月至七月多吹东南风，八月多吹南风。全年主导风向为偏北风，频率占12.0%。全年平均风速为2.3m/s，静风频率为12%，见附图1建设项目地理位置图。年平均气压为1012.4百帕，年平均相对湿度为81%，夏秋季节常有台风侵袭，早春常出现低温阴雨。
四、水文
区内有珠江干、支流21条，总长351.4公里，多自西北流向东南。支流宽约100至250米，河深在－2至－6米之间；干流宽多在300至500米，河深在－4至－9米左右。干支流均属平原河流，水流平缓，潮汐明显，潮差平均为2.4米，各河流年均径流总量1377亿立方米，占珠江年径流总量的42.2％。
本项目污水最终处理后流向市桥水道，市桥水道又名市桥河。上接陈村水道，下接沙湾水道，自南山峡至观音沙洲尾部。长23公里。平均河宽200米。因经番禺县市桥镇得名。
五、土壤与植被
该镇植被由于地形、气候与人为因素等的综合影响，地带性代表植被亚热带常绿阔叶林或针叶林等原始植被已荡然无存，只有在一些绿化公园内种植有人工林，有高大乔木、稀树灌丛和草灌丛等。
本项目所在区域环境功能属性见表4：
表4 建设项目环境功能属性一览表
编 号
项 目
类 别
1
水环境功能区
非饮用水源保护区，纳污水体市桥水道执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准
2
环境空气质量功能区
二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准
3
声环境功能区
2类区，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008) 2类标准
4
是否基本农田保护区
否
5
是否风景保护区
否
6
是否水库库区
否
7
是否污水处理厂集水范围
中部污水处理厂（管网未完善）
8
是否管道煤气管网区
否
9
是否允许现场搅拌混凝土
否
10
是否《条例》第二十四条规定范围内
否

社会环境概况（社会经济结构、教育、文化、文物保护）
根据番禺区统计局公布的《广州市番禺区2012年国民经济和社会发展统计公报》的内容，番禺区社会环境简况如下：
1、人口及管辖
全区总面积529.94平方公里，辖6个镇、10个街道，有177个行政村、84个社区居委会，全区户籍人口80.6万人，登记在册外来人口113万人。
2、社会经济结构
2012年国民经济保持较快增长。据初步统计，全年番禺区生产总值1369.42亿元，增长11.6%。其中：第一产业增加值53.59亿元，增长3.7%；第二产业增加值539.31亿元，增长12.2%；第三产业增加值776.52亿元，增长11.7%。在第二产业中，工业增加值470.85亿元，增长14.1%。三次产业比重由2011年的4.0:40.9:55.1调整为3.9:39.4:56.7。按常住人口计算，预计2012年人均地区生产总值76919元，折合12209美元。
3、教育科技
2012年番禺区教育发展水平不断提高。确立“上品教化”的教育理念，全区共有169所规范化学校，15.1万名学生享受免费义务教育，高中阶段教育优质学位率达到100%，高考、中考成绩排名连续5年居广州各区（市）前列。在广州市率先试行“积分制”办法解决外来人员子女接受义务教育问题。近两年大幅提高教师收入，基本实现教师待遇“两相当”。
政府注重对科技的投入，推动了科技事业的发展。全年科技三项费用13528万元，增长7.5%。科技创新步伐加快，科技服务支撑体系不断完善。全年开发重点科技项目18项，其中已投产应用6项。新认定高新技术企业37家、企业技术研究开发中心6家。全年共鉴定科技成果11项，推广及应用科技成果31项；全区受理专利申请2109个，批准专利授权1525个，分别增长23.7%和37.0%。
科技队伍不断壮大。年末已取得专业技术职称人数达46583人，其中：高级职称2050人，中级职称12945人，初级职称31588人。
4、文化、卫生与体育
完善新型城乡合作医疗“番禺模式”，参合率提高到99.99%，筹资标准提高到380元/人•年。建成城市社区卫生服务机构20个、农村社区服务站21间，形成较完善的城乡卫生服务体系，市民步行15分钟就可以享受到便捷的医疗服务。
强化星海文化品牌，成功举办第十届中国合唱节暨第二届星海国际合唱节，冼星海纪念馆湴湄分馆落成开放。开展评选十大城市名片、十种番禺手信等“十全十美看番禺”活动。农家书屋和绿色网园实现社区（村）全覆盖。8名番禺籍运动员代表中国出征亚运，喜获2金2银1铜的好成绩。

环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）
一、地面水环境质量现状
建设项目污水经生化处理设施处理后排入中部污水处理厂进行集中处理，尾水最终排入市桥水道。根据《广东省地表水环境功能区划》及《关于同意实施广东省地表水环境功能区划的批复》【粤府函[2011]29号】，市桥水道属Ⅳ类水环境功能区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水质标准。为了解纳污水体环境质量现状，对市桥水道水质进行调查和分析。本次评价引用广州铁路环境保护监测站2012年8月17日市桥水道(清流断面)的监测数据进行地表水环境质量现状评价，有关水污染物因子和监测结果（平均值）见下表5：
表5 清流断面水质监测结果 （mg/L，pH、水温除外）
项目
CODcr
BOD5
DO
NH3-N
石油类
TP
清流断面
9.23
2.73
6.31
0.467
0.04
0.150
（GB3838-2002）Ⅳ类标准
≤30
≤6
≥3
≤1.5
≤0.5
≤0.3
由以上数据可知，清流断面各监测因子均符合《地面水环境质量标准》(GB3838-2002) Ⅳ类标准，表明该评价区域水环境质量良好。
二、 环境空气质量现状
本项目大气环境质量评价区域属二类区，故大气环境质量现状评价采用《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。本项目位于广州市番禺区大龙街市新路新水坑段45号二、三楼，为了解拟建项目周围环境空气质量现状，引用广州市番禺区环境监测站于2012年7月对广州铠欣橡胶制品有限公司的空气质量日均数据进行评价，监测结果见表 6：
表6 项目所在地环境空气质量监测结果（mg/m³）
名称
NO2
CO
PM10
日均值
0.042
1.2
0.063
（GB3095-2012）二级标准
0.08
4.0
0.15
从上表可知，项目所在区域环境空气NO2、CO、PM10三项监测指标均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求，该区域的环境空气质量符合环境功能区划，环境空气质量良好。
三、声环境质量现状
根据《番禺市<城市区域环境噪声标准>适用区域划分【番府[1999]100号】》，建设项目所在区域声功能区属2类区，本项目边界声环境执行2类标准[即：昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)]。为了解本项目所在区域声环境质量现状， 于2013年2月20日昼间和夜间对建设项目选址现场进行噪声现状监测。监测结果见表7：
表7 项目边界声环境质量与环境标准比较表 单位：dB(A)
项目
位置
昼间
夜间
执行标准
对应标准
昼
夜
监测数据
1#
东面
56.3
46.9
2类
60
50
2#
南面
58.2
45.3
3#
西面
55.8
42.6
4#
北面
57.4
45.8
从上述监测数据可以得知，建设项目四周各边界噪声测点值均未超出噪声标准值，符合《声环境质量标准》(GB 3096-2008）中2类标准，该建设项目所处的声环境质量现状良好。

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
1、水环境保护目标
保护市桥水道水质能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。
2、环境空气保护目标
环境空气保护目标是维持项目所在地环境空气质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。
3、声环境保护目标
保护项目所在地声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。
4、生态环境保护目标
保护建设地块的城市生态环境，使其实现生态环境的良性循环，创造舒适的生产环境。
5、 敏感点
本项目距离东面新水坑村最近距离为77米，新水坑村为保护重点，应对本项目排放的噪声进行严格管理，避免对人群产生影响。建设项目周围敏感点分布见表8。
表8 建设项目周围敏感点分部表
名称
规模
方位
最近距离
保护目标
新水坑村
300人
项目东面
77米
声环境、大气环境

评价适用标准
环
境
质
量
标
准
1、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准；
2、《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；
3、《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。
污
染
物
排
放
标
准
1、中部污水处理厂正式运营前，污水执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段二级标准（即：CODcr≤130mg/L、BOD5≤30mg/L、SS≤100mg/L、NH3-N≤20）；
2、中部污水处理厂正式运营后，污水执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准（即：CODcr≤500mg/L、BOD5≤300mg/L、SS≤400mg/L）；
3、营运期噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008)2类标准[即：昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)]；
4、《广州市固体废物污染环境防治规定》，2001年6月；
5、《娱乐场所管理条例》
总
量
控
制
指
标
本项目目前没有明确的总量控制指标分配，建设单位应根据建设项目的废气、废水和固体废物等污染物的排放量，向环保部门申请各项污染物放总量控制指标。建议申请指标如下：
污水排放量：18560.25m3/a，CODCr：2.04t/a ；
固体废物产生量：0t/a。

建设项目工程分析
生活垃圾
生活污水

工艺流程简述(图示)：

顾客

离开
按摩、沐足

营运噪音

整个工艺流程中产生的主要污染物为：客人在项目内所产生的污水及员工的生活污水，经营产生的噪声、员工及客人所产生的生活垃圾等固体废弃物。
主要污染工序：
一、 施工期污染工序
本项目的施工主要为室内装修，不新建厂房。本项目装修期间污染源主要为施工噪声、有机废气及固体废物。本项目在装修期间噪声污染源主要是施工噪声对周围环境的影响。本项目装修期间大气污染源主要为装修期间可能使用有机胶粘剂、化学涂料等有机物，将产生挥发性有机化合物（VOCs），可能短暂地影响到周围的环境空气。本项目装修期间固体废物主要是施工期间产生一定量的砂、砖、竹木等。
二、运营期污染工序
1、污水
本项目污水类型主要为营业污水及员工生活污水（本项目员工均不在项目内食宿，顾客消费时不提供饮食；项目不设洗衣房，顾客使用过的浴袍、毛巾等外委清洗消毒，所以不存在洗衣房废水）。
（1）营业污水
根据建设单位提供的资料，本项目共设有沐足104个座位、桑拿112个床位，总共216床，营业用水情况根据《广东省用水定额》中“理发及美容保健服务-桑拿、按摩、沐足”用水系数，即按0.25 m3/d床（座）位计，营业用水量为54m3/d（19710m3/a）。污水产生量按照用水量的90%计，则营业污水量为48.6m3/d(17739m3/a)。
（2）生活污水
根据建设单位提供的资料，本项目招收员工50人，不提供食宿。根据《广东省用水定额（试行）》生活用水量以0.05 m3/d·人计，则员工生活用水量2.5m3/d（912.5 m3/a）。污水量以用水量的90%计。故员工生活污水排放量为2.25m3/d（821.25m3/a）
（3）污水水量及水质情况
本项目污水主要为生活污水，包括营业污水和员工生活污水。营业污水为48.6 m3/d(17739m3/a)，员工生活污水为2.25m3/d（821.25m3/a），则本项目生活污水总量为50.85m3/d（18560.25m3/a）。
参照同类污水水质监测数据，水污染物产生及排放情况见表9：
表9 污水水质水量一览表
污染物名称
项目
CODCr
BOD5
SS
NH3-N
生活污水
18560.25m3/a
产生浓度（mg/L）
250
150
200
30
产生量（t/a）
4.64
2.78
3.71
0.56
排放浓度（mg/L）
110
30
100
15
排放量（t/a）
2.04
0.56
1.86
0.28
2、废气
本项目不提供饮食、不设发电机，故不对周围大气环境造成污染。
3、噪声
本项目的主要噪声源主要为电视机、分体式空调等设备运行噪声、棋牌室噪声及营业噪声。据类比调查分析，其噪声值约为55～90dB(A)。
表10 项目噪声源及噪声级
名 称
数 量
噪声级dB(A)

分体式空调
40台
55~65
电视机
40台
15～25
棋牌室
——
60~90
营业噪声
——
65～85
4、固体废物
本项目产生的固体废物主要为员工生活垃圾及顾客生活垃圾。
本项目拟招收员工50人，每天接待顾客250人，员工、顾客生活垃圾按每人每日0.2kg计算，则日产生生活垃圾约为60kg/d（年产生量约为21.9/a）。
本项目固体废物排放具体情况见表11：
表11 固体废物产生量一览表
类别
产生量
主要成分
备注
生活垃圾
21.9t/a
废纸、果皮、塑料包装袋等
一年365天
合计
21.9t/a

项目主要污染物产生及预计排放情况
内容
类型
排放源
(编号)
污染物
名称
处理前产生浓度及产生量(单位)
排放浓度及排放量(单位)
水
污
染
物
生活污水
18560.25m3/a

CODCr
250 mg/l
4.64t/a
110mg/l
2.04t/a
BOD5
150mg/l
2.78t/a
30mg/l
0.56t/a
NH3-N
30mg/l
0.56t/a
15mg/l
0.28t/a
SS
200mg/l
3.71t/a
100mg/l
1.86t/a
大气污染物
施工场地
有机废气
少量
少量
营运期
/
/
/
固
体
废
物
施工期垃圾
建筑垃圾和余土
少量
少量
营运期
生活垃圾
21.9t/a
由当地环卫部门统一处理
噪
声
施工噪声
施工噪声
65-85dB(A)
昼间≤70dB(A)、夜间≤55dB(A）
运营噪声
电视机、分体式空调、棋牌室及营业噪声
经过采用低噪声设备、隔音等措施处理并经距离衰减后可达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008)2类标准。
其
他

主要生态影响(不够时可附另页)
本项目周围均为商业楼、道路及工厂，植被稀少，无珍稀濒危物种存在。本项目的建设不会影响到当地的生态功能。

环境影响分析
施工期环境影响简要分析：
一、环境空气影响分析
本项目施工期主要废气为装修过程中使用胶粘剂、化学涂料等挥发的有机废气。在装修工程施工中，应选用质量合格、通过国家质量检验的低污染胶粘剂和化学涂料；同时施工人员应配备必要的防护装备和保证足够的通风量；避免具有刺激性气味的物质或可被人体吸入的有机废气、粉尘等污染物对施工人员身体健康造成危害。
二、声环境影响分析
本项目施工期噪声，主要来源于各种施工机械和设备。
为了避免本项目施工期间噪声的超标和扰民现象出现，建议采取以下措施：
1、加强施工管理，合理安排作业时间，将施工机械的作业时间严格限制在七时至十二时，十四时至二十二时。不进行夜间施工，不在作息时间（中午或夜间）使用高噪声设备作业。
2、尽量选用低噪声系列工程机械设备。
只要建筑施工单位加强管理，严格执行以上有关的管理规定，就可以有效降低施工噪声，保证施工场界噪声达标且有效避免对声环境敏感点的扰民现象发生。
三、水环境影响分析
本项目施工期主要工程内容为装修，装修过程无废水产生。本项目不供施工人员食宿，无生活废水产生。因此本项目施工期对周边水环境影响较小。
四、固体废物环境影响分析
本项目施工中会有一定量的建筑垃圾根据《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》第十六条和第十七条的规定和建设部2005年139号令《城市建筑垃圾管理规定》，必须对这些固废妥善收集、合理处置。对施工期间产生的建筑垃圾要进行收集并在固定地点集中暂存，而后清运到指定地点合理处置；采取上述措施后本项目施工期固体废物对周边环境影响不大。

营运期环境影响分析：
一、水环境影响分析
根据规划，项目所在地属于中部污水处理厂污水处理厂集污范围。目前，市政污水管网未正式接驳至中部污水处理厂，项目产生的生活污水经化粪池预处理后进入生化处理设施处理后达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段二级标准后排入附近河涌；市政污水管网正式接驳至中部污水处理厂后，项目产生的生活污水经化粪池预处理后可满足广东省地方《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准，再由市政排污管网排入中部污水处理厂集中处理，处理后的出水达到《广东省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准与《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准中的严者，最终排入市桥水道。
经以上措施处理后，生活污水不会对受纳水体产生明显的不良影响。
二、环境空气影响分析
本项目不提供饮食功能、不设发电机，故不对周围大气环境造成污染。
三、声环境影响分析
本项目噪声主要来源于风机、分体式空调运行噪声、棋牌室及营业噪声，其噪声级为55～90dB(A)。建设单位将各噪声源采用如下处理措施处理：
1、风机
本项目拟选用低噪声型风机，风机噪声值约为60～85 dB(A)。为减少噪声对周围环境的影响，建议建设单位采取以下措施对风机噪声进行治理：在风机吸风口设软连接外，还在排风口安装阻抗复合式消声器，可降低噪声级20 dB(A)。
2、棋牌室噪声
本项目设置12间棋牌室，其噪声级别为60～90dB(A)。棋牌室内部墙体采用具有良好隔音效果的隔声墙体，房门安装隔音门并处于常闭状态，外围窗户采用双层隔音玻璃，再经自然衰减至项目边界，噪声级可降低40 dB(A)。
3、营业噪声
本项目主要营业噪音在于电视机、分体式空调，将营业场所用厚实的木门隔声封闭，玻璃采用双层隔声玻璃。加强项目管理，严禁在凌晨2时后营业，杜绝在居民休息时间产生噪声源。
4、小结
经以上措施处理后再经自然衰减使得项目边界噪声可达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准（即：昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)），故噪声对周边环境的影响不大。
四、固体废物环境影响分析
本项目生活垃圾主要成份是废纸、瓜果皮核、饮料包装瓶、包装纸等，生活垃圾应在指定地点进行堆放，并对垃圾堆放点进行定期消毒，消灭害虫，避免散发恶臭，孽生蚊蝇，然后交由环卫部门统一清理。
采取上述措施后本项目固体废物处理率达到100%，不会对周围环境产生明显的影响。
五、对环境敏感点的影响分析
1、营业噪声
本项目营业噪声于电视机、分体式空调，将营业场所用厚实的木门隔声封闭，玻璃采用双层隔声玻璃。加强项目管理，严禁在凌晨2时后营业，杜绝在居民休息时间产生噪声源。
2、棋牌室噪声
本项目设置12间棋牌室，其噪声级别为60～90dB(A)。棋牌室内部墙体采用具有良好隔音效果的隔声墙体，房门安装隔音门并处于常闭状态，外围窗户采用双层隔音玻璃，再经自然衰减至项目边界，噪声级可降低40 dB(A)。
现以50dB（A）作为营业噪声源强进行计算，根据点声源衰减计算公式（详见式1），可计算出本项目运营噪音通过距离衰减后在敏感点后的噪声值（详见表12）。
Lp=Lo-L1-20Lg(r/r0) （式1）
式中：Lp---距声源r处的声压级［dB（A）］
L1 ---物理降噪的声压级［dB（A）］
Lo ---距声源r0处的声压级［dB（A）］
r---衰减距离，m；
r0---距声源的初始距离，这里取1米。
表12 营业噪音传至敏感点处的噪音值
敏感点
本项目与敏感
点距离（m）
传至敏感点处的
噪声值［dB（A）］
衰减值
［dB（A）］
新水坑村
77
13.1
36.9
从上表12可知，本项目营业噪音经过有效治理后，通过距离的自然衰减对敏感点环境噪音的贡献值比较小，故噪声对周边的影响较小。
3、风机
本项目风机距离新水坑村87米，建设单位拟采取如下措施：
本项目风机排风口、进风百叶口装设片式消声器，并设计一简易隔声材料，内衬超细玻璃棉等吸声材料，在进风口外围加隔声围屏，以达到消音效果。
在采取以上措施后项目噪声对周边的影响较小。
六、项目选址合理性分析
根据《娱乐场所管理条例》中有关选址规定要求，娱乐场所不得设在下列地点：
1、居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内；
2、居民住宅区和学校、医院、机关周围；
3、车站、机场等人群密集的场所；
4、建筑物地下一层以下；
5、与危险化学品仓库毗连的区域。
本项目距离新水坑村最近距离为77米，对照上述规定，本项目符合《娱乐场所管理条例》中娱乐项目引入条件。

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
内容
类型
排放源
(编号)
污染物名称
防治措施
预期治理效果
水
污
染
物

生活污水

CODcr
BOD5
NH3-N
SS
生活污水经化粪池处理后进入生化处理设施处理达标后排入附近河涌
达到广东省《水污染物排放限值》第二时段二级标准。
大
气
污
染
物
施工期废气
有机废气
采用无苯胶粘剂、无苯水性涂料
采取措施后，可减少有机废气对环境空气的不利影响。
营运期
/
/
/
固
体
废
物
施工期垃圾
建筑垃圾和余土
文明施工，减少垃圾产生量；妥善收集并运至城市市容卫生管理部门指定地点消纳。
采取相应措施后，将可实现安全处置的目标，对项目所在地环境无不良影响。
运营期垃圾
生活垃圾
生活垃圾应在指定地点进行堆放，并对垃圾堆放点进行定期消毒，消灭害虫，避免散发恶臭，孽生蚊蝇，然后交由环卫部门统一清理
噪
声
施工噪声
施工机械噪声
合理安排施工时间，科学布置强噪声设备，选择低噪声施工机械，强噪声机械周围设声障等措施。
采取措施后，可减少噪声对周围环境的不利影响。
运营噪声
电视机、分体式空调、棋牌等机电设备噪声、营业噪声
选用先进设备，消声和隔音等措施。另将营业场所用厚实的木门隔声封闭，玻璃采用双层隔声玻璃。
满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)
2类标准。
其它

生态保护措施及预期效果
本项目处于装修施工期间，装修施工期间没有新增土建工程，没有破坏项目所在地的植被和生态。
结论与建议
一、项目概况
广州桃馨源桑拿有限公司租赁广州市番禺区大龙街市新路新水坑段45号二、三楼（权属人：陈汉超），拟建设“广州桃馨源桑拿有限公司桑拿、沐足及棋牌建设项目”。项目所在地为一栋4层的商业楼，第一层经营商铺、餐饮，第二、三层为本项目，第四层为广州新大地科技有限公司。本项目占地面积为1600 平方米，建筑面积为3200平方米。本项目总投资为100万元，其中环保投资为10万元。本项目拟招收员工50人，年工作365天，营业时间为9:00至凌晨1：30。
二、环境质量现状
1、监测结果表明：市桥水道各监测因子均能满足《地面水环境质量标准》(GB3838-2002) Ⅳ类标准要求，表明该评价区域水环境质量良好。
2、评价区内的环境空气质量监测结果表明，该项目所在的范围内环境空气质量现状监测的各测点中，各项指标均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求，区域内大气环境质量良好。
3、声环境质量现状：根据监测结果可看出， 四个监测点昼、夜间环境噪声均符合所在区域环境噪声标准的要求，建设项目所在区域声环境质量现状良好。
三、环境影响评价
1、施工期环境影响结论
本项目建设施工期产生的噪声，会对施工场地及周围环境产生一定的不利影响。但是，只要制定合理的施工计划和进行文明施工，在施工阶段采取一定的防治措施，特别是大量余泥和建筑垃圾必须按城市卫生管理部门指定地点消纳，注意避免噪声、扬尘、污水固废对周围敏感点的影响，施工必须按《广州市城市市容和环境卫生管理规定》施行和本报告表防治措施执行，这样，施工活动对当地的环境影响将是较小的，不至于影响到城市景观和生态环境。另外，施工活动结束，这种不利影响随即消失。
2、营运期环境影响
（1）水环境影响
根据规划，项目所在地属于中部污水处理厂集污范围。目前，市政污水管网未正式接驳至中部污水处理厂，项目产生的生活污水经化粪池预处理后进入生化处理设施处理后达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段二级标准后排入附近河涌；市政污水管网正式接驳至中部污水处理厂后，项目产生的生活污水经化粪池预处理后可满足广东省地方《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准，再由市政排污管网排入中部污水处理厂集中处理，处理后的出水达到《广东省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准与《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准中的严者，最终排入市桥水道。经上述措施处理后，本项目产生的污水对纳污水体影响不大。
（2）环境空气影响
本项目不提供饮食、不设发电机，故不对周围大气环境造成污染。
（3）声环境影响
本项目的噪声主要为风机、分体式空调运行噪声、棋牌室及营业噪声，设备应选用低噪型设备，必要时采取隔声等措施，将营业场所用厚实的木门隔声封闭，玻璃采用双层隔声玻璃。加强项目管理，严禁在凌晨2时后营业，杜绝在居民休息时间产生噪声源。经上述措施，则可使项目边界噪声符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准，对项目周围的环境不会造成明显的影响。
（4）固体废弃物影响
本项目生活垃圾交由环卫部门统一收集处理；各类固体废物处理率达100％，定期对固体废物堆放点进行清洁消毒，不会对周围环境产生明显的影响。
（5）总量控制
污水排放量：18560.25m3/a，CODCr：2.04t/a ；
固体废物产生量：0t/a。
四、综合评价
综上所述，本项目在项目营运期间产生的各种污染物如能按本报告提出的污染防治措施