试谈工程造价咨询合同标准条件.doc

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第一部分 工程造价咨询合同

（以下简称委托方）
（以下简称“工程造价咨询单位”）经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托方委托工程造价咨询单位咨询的业务（以下简称本业务）概况如下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
二、本合同的措词和用语与所属工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分；
1．工程造价咨询委托函；
2．工程造价咨询合同标准条件；
3．工程造价咨询合同专用条件；
4．工程造价咨询实施过程中共同签署的补充与修正文件。
四、工程造价咨询单位同意，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的工程造价咨询业务。
五、委托方同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向工程造价咨询单位支付酬金。
六、本合同的工程造价咨询业务 自   年   月   日开始实施，至     年     月     日完成。
七、本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份，副本        份各执      份。

委托方：（签章）        工程造价咨询单位：（签章）

法定代表人：（签章）    法定代表人：（签章）

委托代理人：（签章）     委托代理人：（签章）

地址：        地址：
开户银行：         开户银行：
帐号：            帐号：
邮编：          邮编：
电话：       电话：
建设行政主管部门审查意见：
审查意见
审查单位（公章）
年    月    日

鉴证意见：            鉴证机关（章）：

经办人：
年    月    日
第二部分 工程造价咨询合同标准条件
一、词语定义，适用语言和法规
第1条 下列名词和用词，除上下文另有规定外具有如下含义。
1．“工程造价咨询业务”是指工程项目的可行性研究、投资估算及评价、工程概算、预算、工程结算、竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核，以及对工程造价进行监控、提供有关工程造价信息资料等业务工作。
2．“委托方”是指委托工程造价咨询业务的一方，以及其合法继承人。
3．“工程造价咨询单位”是指承担工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
4．“第三方”是指除委托方、工程造价咨询单位以外与本咨询业务有关的当事人。
第2条   工程造价咨询合同使用的法规是国家的法律、法规，有关工程建设计价规定及专用条件中议定的部分规章或工程所在地的地方法规规章。
第3条   工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
二、工程造价咨询单位的义务
第4条  向委托方提供工程造价咨询的资质证明材料，及承担本合同业务的专业人员名单（资格）、咨询工作计划，完成合同专用条件中约定的工程造价咨询范围内业务。
第5条  工程造价咨询单位在履行本合同的义务期间，应运用合理科学技能，为委托方提供与其工程造价咨询资质相适应的咨询意见，客观公正地维护各方的合法权益。
第6条  在本同期内和合同中止后，未征得有关方同意，不得泄露与本合同业务活动有关的保密资料。
三、委托方的义务
第7条  委托方应负责与委托工程造价咨询业务有关的所有第三方面的协调，为工程造价咨询单位提供外部条件。
第8条  委托方应当在双方约定的时间内，免费向咨询单位提供与本工程咨询业务有关所需要的工程资料。
第9条  委托方应当在约定的时间内就工程造价咨询单位书面提交并要求作出答复的一切事宜作出书面答复。工程造价咨询单位要求第三方提供有关资料时，委托方应尽快转达，并负责资料转送。
第10条  委托方应当授权熟悉本工程造价咨询业务情况、能迅速作出决定的代表，负责与工程造价咨询单位联系。
四、工程造价咨询单位的权利
第11条   委托方在委托的工程造价咨询业务范围内，授予工程造价咨询单位以下权利：
1．工程造价咨询单位在咨询过程中，对提供的资料不明确可向委托方提出书面报告。
2．工程造价咨询单位在咨询过程中，有权提出与本业务的第三方进行核对或查问。
3．工程造价咨询单位在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
五、委托方的权利
第12条  委托方有权要求工程造价咨询单位更换不称职的咨询专业人员，直到终止合同。
六、工程造价咨询单位的责任
第13条  工程造价咨询单位的责任期即工程造价咨询合同有效期。
第14条  工程造价咨询单位责任期内，应当履行工程造价咨询合同中约定的义务，如果因工程造价咨询单位过失而造成了经济损失，应当向委托方进行赔偿。累计赔偿总额不应当超过工程造价咨询酬金总额（除去税金）
第15条  工程造价咨询单位对因委托方或第三方不能及时核对或答复所提出的问题，导致合同不能全部或部分履行，咨询单位不承担责任。
七、委托方的责任
第16条  委托方应当履行工程造价咨询合同的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给工程造价咨询单位造成的经济损失。
第17条  委托方如果向工程造价咨询单位提出赔偿或其他要求不成立，则应补偿由该索赔或其他要求所引起工程造价咨询单位的各种费用的支出。
八、合同生效，变更与终止
第18条  本合同自双方签字盖章之日起生效。
第19条  由于委托方或第三方的原因使工程造价咨询单位工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则工程造价咨询单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托方。由此增加的工作量视为附加工作，完成工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并取得额外的酬金。
第20条  在工程造价咨询合同签定后，发生不可归责于工程造价咨询单位的实际情况，使工程造价咨询单位不能全部或部分执行工程造价咨询业务时，工程造价咨询单位应当立即通知委托方。该工程造价咨询业务的完成时间应予延长。当恢复执行工程造价咨询业务时，双方应当约定，由此而增加酬金及时间。
第21条  委托方如果要求工程造价咨询单位全部或部分暂停执行工程造价咨询业务或终止合同，则应当在15天前通知工程造价咨询单位，工程造价咨询单位应当立即安排停止工程造价咨询业务。
第22条  工程造价咨询单位由于非自身的原因而暂停或终止执行工程造价咨询业务，其善后工作以及恢复执行工程造价咨询业务的工作，应视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。
第23条  合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。
九、工程造价咨询酬金
第24条  正常的工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第25条  如果委托方在规定的支付期限内未支付工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向工程造价咨询单位补偿支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款利率乘以拖欠酬金时间计算。
第26条  如果委托方对工程造价咨询单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向工程造价咨询单位发出异议的通知书，但委托方不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第27条  支付工程造价咨询酬所采用的货币币种汇率由合同专用条件约定。
十、其 他
第28条  因工程造价咨询业务特殊，咨询专业人员必须外出考察，经委托方同意其所需费用随时向委托方实报实销。
第29条  工程造价咨询单位如须另聘专家协助，在委托的工程造价咨询业务范围内其费用由工程造价咨询单位承担；在委托的工程造价咨询业务范围以外其费用由委托方承担。
第30条  除委托方书面同意外，工程造价咨询单位及职员不应接受工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
工程造价咨询单位不得参与可能与合同规定的与委托方利益相冲突的任何活动。
十一、争议的解决
第31条  因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，委托方与工程造价咨询单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交当地工程造价主管部门协调，仍达不成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

第三部分 山东省工程造价咨询合同专用条件

第2条本合同适用的法规及工程造价咨询依据

第4条工程造价咨询业务范围：

第8条双方约定的委托方应提供的工程造价咨询工程资料及提供时间

第9条委托方应在     小时内对工程造价咨询单位书面提交并要求作出答复的事宜作出书面答复。

第14条工程造价咨询单位在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失。
赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）

第24条委托方同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付工程造价咨询单位的酬金。
委托方同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：

第27条双方同意用     支付酬金，按    汇率计付。

第31条工程造价咨询合同在履行过程中发生争议时，委托方与工程造价咨询单位应及时协商解决或提交当地工程造价主管部门协调。协调不成的，双方同意由         仲裁委员会仲裁（双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

附加协议条款：
《山东省工程造价咨询合同》使用说明
《工程造价咨询合同》包括《工程造价咨询合同标准条件》和《工程造价咨询合同专用条件》（以下简称《标准条件》、《专用条件》）。
《标准条件》适用于各个工程项目造价咨询委托，各个委托方和工程造价咨询单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己个性和所处的自然和社会环境，由委托方和工程造价咨询单位协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可以在其中增加约定的补充条款和修正条款。
现对《专用条件》的填写说明如下：
《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如：第2条根据工程的具体情况，填写所适用的部门，地方法规、规程。
第4条在协商和写明其“工程造价咨询业务范围”时一般要与工程项目概算、单位工程算所涵盖的工程范围相一致，或工程总承包合同分包合同所涵盖工程范围相一致。
在写明工程造价咨询业务时，首先要写明承担哪个阶段的造价咨询业务，或设计阶段，或施工阶段，或投招标阶段，或全过程；其次要详细写明委托每个阶段内的具体工作内容，应当避免遗漏，尽量细化。
在填写工程造价咨询酬金标准时应根据委托方委托工程项目内容繁简程度，工作量大小、双方约定，一般应当在签定合同时预付50%预付款       元，剩余部分待咨询结果定案时一次付清及时间。如果由于委托方及第三方的阻碍或延误而使工程造价咨询单位发生附加工作也应当支付酬金，并应约定好计算附加酬金的计算方法和汲取支付时间，在写明其支付时间时应其后的多少天内支付。
如果双方协商同意，可以设立奖罚条款，但必须是对等的。