xxxx公司节能型塑钢生产线项目可行性研究报告(优秀可行性研究报告88页).doc

目 录第一章 总论11.1 项目简介11.2报告编制依据、范围21.3 研究结论与建议5第二章 项目建设背景与提出92.1 项目建设背景92.2 项目建设必要性132.3 项目建设可行性15第三章 市场分析183.1 节能塑钢型材市场前景预测183.2 节能塑钢型材市场分析193.3 产品竞争优势233.4 营销策略及价格分析26第四章 生产工艺284.1 设计原则284.2技术方案284.3 产品技术优点30第五章 工程技术方案345.1 总图运输345.2 给排水工程385.3 供电工程395.4 建筑结构42第六章 建设场址与优势分析456.1 建设场址456.2 原辅料供应456.3 建设条件456.4 优势分析48第七章 环境保护527.1 编制依据与标准527.2 污染源分析537.3 环保措施537.4 环境影响评价55第八章 节能降耗568.1 编制依据568.2 项目节能措施57第九章 消 防629.1 编制依据629.2生产工艺特点及安全措施629.3 消防措施639.4 消防设施及其安全可靠性66第十章 劳动安全卫生6710.1 编制依据及标准6710.2 生产过程中危害因素分析6810.3 劳动安全卫生防范措施6910.4 劳动安全机构设置及人员配备7110.5 预期效果及评价71第十一章 组织机构7211.1 企业组织7211.2 劳动定员7211.3 人员来源及培训73第十二章 项目实施进度75第十三章 投资估算及资金筹措7613.1 投资估算7613.2 资金筹措77第十四章 经济评价7914.1 评价说明7914.2 产品销售收入和成本估算7914.3 财务评价80第十五章 结 论84第75页第一章 总论1.1 项目简介1、项目名称节能塑钢型材生产线建设项目 2、项目建设单位XXXXXXXXXXXXXXXX有限责任公司项目负责人： 3、项目建设地点XXX鸠江区二期工业园4、项目建设内容项目占地面积22亩，总建筑面积12200平方米，新建厂房、办公楼及道路、围墙绿化等配套设施。5、建设规模年产8000吨节能塑钢型材。6、投资估算及资金筹措总投资3500万元，其中：固定资产投资3185万元，铺底流动资金315万元。资金筹措全部由项目单位自筹。7、 项目单位简介公司名称：XXXXXXXXXXXXXXXX有限责任公司经营期限：50年；公司形态：有限责任公司。经营范围：塑钢、不锈钢、铝型材及配件加工销售。经营目的：提高公司的制造技术水准，不断开发新产品，使投资人在生产经营的活动中获得满意的经济利益。产品销售：公司的产品主要销往海螺型材。并积极开拓国内市场，增强企业竞争实力。技术力量：公司拥有专业人才20余人，其中高级工程师、设计师5名，且均是长期从事建材开发、设计工作的人员，专业知识扎实，实践经验丰富。同时公司还与海螺型材加强经济合作和技术交流，吸取先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力。公司与多所高校建立了科技战略伙伴关系，在科技信息需求和高校科技成果应用、推广等方面进行了全面合作，并邀请相关专家来公司进行技术咨询、技术诊断、解决技术难题等。理论与实践互补，必将使公司研发技术迈出一大步。1.2报告编制依据、范围1.2.1编制依据本项目可行性研究的主要依据包括：（1）国家发改委产业结构调整指导目录（征收意见稿2007年本）；（2）XXX市“十一五”经济发展纲要；（3）与项目有关的产业政策；（4）建筑工程设计规范；（5）安徽省建筑工程消耗定额及费用定额；（6）城市总体规划文件；（7）中华人民共和国消防法；（8）中华人民共和国循环经济法；（9）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）；（10）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；（11）公共建筑节能设计标准；（12）国家发改委发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）及现行财税制度；（13）XXXXXXXXXXXXXXXX有限责任公司提供的资料。1.2.2编制原则本报告的编制遵循下述原则 ：1、力求全面、客观地反映情况本报告在编制过程中严格按照国家产业政策的要求，严格执行国家、地方和部门的各种标准和规范，对项目的工程建设条件、生产技术路线、技术经济指标以及对环境的影响等多方面进行分析对比，力求全面地、客观地反映项目的实际情况，为上级主管部门、投资者和建设单位提供决策依据。2、采用先进适用的技术为了能较好地发挥节能型塑钢生产线及配套的公用工程、辅助设施的作用，在立足国产化的同时，既注重技术的先进性，也充分注意技术的适用性。即在本项目的可行性研究、设计、建设的过程中，根据我国目前的技术开发能力和管理水平等实际情况，选取适用的先进技术。这些先进适用的技术不仅体现在节能技术、工艺流程、技术装备和控制水平上，而且同样体现在环境保护和工业卫生等方面。3、以降低能耗、提高经济效益为中心经济效益是企业生存的命脉。因此，在本报告编制过程中特别注意装置的合理布局，减少占地，选用先进适用可靠的技术，优化工艺指标，减少定员，减少运转费用，降低消耗，降低成本，减少非生产性投资，控制项目总投资，提高产品在市场中的竞争能力，从而提高企业的整体经济效益。4、充分利用工业园的各项优惠条件，充分发挥企业的自身优势。本项目的建设场地设在鸠江区二期工业园，XXXXXXXXXXXXXXXX有限公司是具有较强科研技术力量和丰富的新型装饰材料生产管理经验的企业。因此，在本报告的编制过程中注意充分利用工业园在政策、机制、土地、道路交通、公用工程、辅助设施等方面的优惠条件和注意充分发挥企业在管理、生产、营销、技术开发等方面的优势，并将这些优惠条件和建设优势转化到工程项目中，以节省基建投资，加快工程建设进度，提高企业的投资经济效益。5、严格按照国家节能减排的要求，遵循可持续发展的战略观念，严格执行环境保护法规、安全和工业卫生法规，加强综合利用，减少三废排放，完善“三废”处理设施，控制对环境的污染，做到环保措施与工程建设“三同时”。1.2.3可行性研究报告编制的范围1、对企业的基本特点和发展规划进行说明和总体研究； 2、对产品的国内外市场情况进行分析，并确定项目生产规模；3、对产品方案和产品技术进行论证，确定产品水平；4、对国内外同类产品生产工艺技术和设备进行分析研究，拟定先进合理的工艺技术和设备方案，并合理配套公用工程；5、对项目实施条件、厂址、原材料及能源供应等进行研究说明；6、就项目的环保、节能、消防和劳动安全卫生进行分析说明；7、进行项目的总投资估算、成本估算和经济效益分析，进行财务及经济评价；8、提出本项目可行性研究报告的工作结论。 1.3 研究结论与建议1.3.1研究结论1、本项目符合产业结构调整指导目录（2005年本）第一类第10条第2项“新型节能环保墙体材料、绝热隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料开发生产”的规定。本项目不属于国家国土资源部、发改委限制用地项目目录（2006年本）中限制用地和禁止用地的项目。2、项目选址在安徽省XXX市鸠江区二期工业园，占地面积22亩，符合当地产业发展规划和总体布局要求。3、本项目总体建设规模为年产8000吨节能型塑钢型材。项目产品的市场前景较好，采用的生产工艺技术成熟先进，新增主要生产设备为引进国内先进设备，工程建设方案合理。4、项目运营后采用电加热，基本无废气外排；设备冷却水可循环利用，生活污水经地埋式污水处理设备处理后可达标排放；选用低噪声设备，并采取减振、吸声、隔声等措施使厂界噪声达到工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）“类标准”； 固体废弃物基本回收利用，可基本实现清洁生产，对环境的影响较小。5.本项目能源消耗的种类有电、自来水，电的年耗量为28万度，自来水的年耗量约7.5万吨。6、本项目建设期1年。7、总投资及财务评价本项目总投资3500万元，其中固定资产投资总额3185元，流动资金315万元。项目税后增量财务内部收益率30.2%，投资回收期为4.5年。综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术、环境、经济均是可行的。1.3.2建议1、建议企业抓紧项目前期准备工作，尽快落实资金，确保工程项目的按期投产。2、企业要注重技术水平和人员素质的提高，确保产品质量。3、建议企业加强企业各项基础管理，减少各项原辅材料和能源消耗，降低生产成本和各项费用开支，提高产品的市场竞争力，增强项目的抗风险能力。4、建议企业组织力量加强市场信息研究，及时掌握国内外新技术、新产品的发展动向，进一步搞好新产品开发，推动企业技术进步，建立和完善以市场和销售指导生产的市场运作体系。1.3.3主要经济技术指标主要经济技术指标名称数量备注总投资3500万元其中：1、固定资产投资3185万元 2、铺底流动资金315万元正常年份销售收入6400万元正常年正常年份总成本4637万元正常年销售税金及附加36.3万元正常年利润总额1726.7万元正常年所得税431.7万元正常年税后利润1295万元正常年内部收益率（）30.2%税后财务净现值（万元）4527.7税后静态投资回收期（年）4.5含建设期1年动态投资回收期（年）5.3含建设期1年投资利润率（）50.4%投资利税率（）49.3%盈亏平衡点（产量）17.7%第二章 项目建设背景与提出2.1 项目建设背景2.1.1塑钢型材发展现状塑钢型材是指用于制作门窗用的PVC型材，早在上世纪五十年代末已经在德国出现，我国从1983年才开始引进，在90年代末才开始普及应用。因为单纯用PVC型材加工的门窗强度不够，通常在型腔内添加钢材以增强门窗的牢固性，因此型材内部添加钢材制作的塑料门窗通常被称为塑钢门窗。随着塑钢门窗的广泛使用，用于制作塑钢门窗的PVC型材习惯上被称作塑钢型材。塑钢门窗是在本世纪50年代首先由前西德的HULS公司和Hechst公司开发，至今有40多年的历史。经过改进和完善，现在西欧各国均能生产塑钢门窗。并确定了PVC塑料异型材、整体窗的技术标准，建立了较完善的安装、施工的规范。型材的挤出有了专用设备和原料，整体窗的组装设备已系列化。近几年来，更在混料、挤出、组装等工艺与装备上逐步引入计算机控制、监督与检测，生产工艺与技术更趋完善。塑钢门窗经过三十多年的推广应用，建筑设计师与用户对硬PVC塑钢门窗已有了正确的认识，它的市场占有率越来越大。目前，德国、澳地利等国塑钢门窗已占门窗市场的50以上。英国占28，美国塑钢门窗开发起步较晚，发展也很快，1976年从前西德引进塑钢技术，到80年代中期有了较快的发展，每年以20的速度增加。美国东部地区新建住宅70门窗采用塑钢门窗，目前市场占有率已达21。作为门窗的第四代产品，塑钢门窗是从70年代开始被大量应用的。我国塑钢门窗行业是在80年代初通过引进国外先进技术和设备的基础上建立起来的。短短十几年的时间，塑钢门窗行业在全国的民展速度是惊人的，仅1997年，北京、天津、上海、陕西、甘肃、青海、宁厦、新疆、山西、河北、内蒙古、浙湖南等省、市、自治区的塑钢门窗增长率均在100%以上，目前我国塑钢型材生产能力已经达到500万吨/年。目前生产规模最大的是XXX海螺型材股份有限公司，其次是大连实德，浙江中材，河北宝硕，江苏华宏，山西中德等。我国塑钢型材目前通用的国家标准是GB/8814-2004,获得国家免检的企业也是参照此标准生产的。与欧美国家不同的是，我国型材的种类单一，目前市场上流通的大部分是60MM 平开门窗系列型材和80MM 推拉系列门窗型材。以上两种规格占到总消耗量的80%以上。塑钢门窗之所以发展迅速，并很快成为建筑门窗的首选产品，得益于它的几大优越性。一是节能显著，塑钢门窗可比铝合金窗节省采暖和制冷能耗30%-50%；二是耐腐蚀性好，无需经常保养维修；三是具有优良的气密性、水密性、隔音性和保温性；四是塑钢门窗节省森林资源。；欧美两大体系塑钢门窗采用的标准也分两大体系，但不论哪国标准，作为门窗的主要性能如抗风压性、气体渗透性、雨水渗漏性、保温性、隔音性等都是共同的。2.1.2符合建筑节能经济的需要能源节约与资源合理利用是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，是可持续发展的重要内容，发展新型节能建材是当前及今后时期建材工业工作的重点。目前，建筑能耗已接近我国社会终端总能耗的30%，到2020年可能逼近40%。而我国现有和新建建筑中，高耗能建筑分别占95%和80%。建筑能耗的总量和占能源消耗总量的比例逐年提高，成为耗能最多的行业，严重影响着我国经济的可持续发展。据预测，到2015年，城镇50以上的建筑将是21世纪内建造的，因此在今后的新建筑中，全面推广各种建筑节能新技术、新措施，是建筑节能工作的重中之重，专家指出，使用建筑节能建材，是房地产发展的大趋势。一套房子的使用期是70年，随着科技进步和人类生活水平的不断提高，尽早使用节能建材，可以有效避免将来为了达到节能目标，而给现有建筑进行大改造的工程和资源的浪费。 目前，新型节能建材主要包括新型节能环保墙体材料、绝热隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑装饰装修材料等。节能塑钢型材是一种集保温隔热、节能环保、装饰装潢等功能为一体的新型绝热隔音材料。它是由PVC树脂和热稳定剂、润滑，剂、加工改性剂、冲击改性剂、填充剂、耐老化剂、着色剂在一定工艺条件下复合而成的型材，采用高效的电加热工艺，不仅减少了SO2和烟尘的排放，避免了对周边环境的污染，而且降低了复合温度，减少了能源消耗；生产中的次品板及产品生命周期结束后从建筑物上拆除的较大面积的门窗型材可通过降低使用等级的方式重新利用，不会产生固体垃圾；在火灾发生时，阻燃性不会燃烧，也不熔融滴落，没有黑烟及有毒气体产生，具有明显的绿色环保特征。塑钢型材多腔式结构，具有良好的隔热性能，传热系数甚小，仅为钢材的1/357，铝材的1/1250，有关部门调查比较：使用塑钢门窗比使用木窗的房间，冬季室内温度提高4-5；另外，塑钢门窗的广泛使用也给国家节省了大量的木、铝、钢材料，生产同样重量的PVC型材的能耗是钢材的1/45，铝材的1/8，可充分满足建筑物围护结构低传热系数、高热惰性的要求，降低建筑物能耗，有助于实现公共建筑节能设计标准规定的建筑物节能65以上的设计要求，是一种新型的节能装饰材料。同时塑钢门窗具有良好的隔音性，钢铝窗的隔音性能约为19分贝，塑钢窗的隔音性能可达到30分贝以上。在日益嘈杂的城市环境中，使用塑钢窗可使室内环境更为舒适。据日本提供的资料介绍，要达到同样降低噪音的要求，安装铝窗的建筑物与交通干道的距离必须达到50米，而安装塑钢窗达到18米即可。根据北京市劳动保护研究所的检测，使用塑钢窗的室内噪音降到32DB（A），效果是非常好的。投资方XXXXXXXXXXXXXXXX有限责任公司依据国家产业政策导向、抓住市场机遇，于XXX市鸠江区二期工业园征地22亩，投资新建年产8000吨节能塑钢型材生产线项目，该项目具有良好的产业化基础和广阔的市场前景，项目建设势在必行。2.2 项目建设必要性2.2.1发展节能型的建材是国家的方针近年以来，我国的经济发展日新月异，速度惊人，这点是全世界都公认的事实。但是同时由于我国的企业长期以来在能量使用方面大手大脚，所以全世界也用焦虑的眼光注视着我国的能耗。在全部能耗中，我国雨后春笋般矗立起来的各种建筑的建设和使用过程中的能耗占了很大一部分。作为一个负责任的大国，我国政府向全世界宣告，我们将坚持建立一个可持续发展的节约型的社会的战略，来继续推进我国的经济发展。有数字统计，我国的建筑耗能已经占了能源消耗总量的27.6，仅北方采暖地区每年多耗标准煤1800万吨，直接经济损失70亿元，多排二氧化碳52万吨，建筑节能已经引起各级政府、房产业及设计部门的重视，因此，门窗是否节能，节能质量如何也成了产品能否占领市场的关键问题。居民住宅安装的门窗通常分为木门窗、铁门窗、铝合金门窗、塑钢门窗四种，其中最先进的应属塑钢门窗。塑钢门窗是刚刚发展起来的新型节能建筑门窗。采用塑钢门窗，室内热量外流损失比其他材料的门窗少得多，节能保温效果十分显著。塑钢门窗采用UPVC材料，内衬碳钢龙骨，挤压成型，经过切割、焊接，配以五金件及橡胶密封条制成。因为内衬碳钢龙骨，故而得其名。塑钢门窗不但综合了前几种门窗的优点，而且更胜一筹。塑钢门窗轻便干净、开启灵活、外观朴素大方、抗衰老，质量上乘的塑钢门窗寿命可长达30年以上。此外塑钢门窗还具有阻燃、高强度、超强密封的特性。塑钢门窗进入我国市场已有一段时间，该产品日渐完善。根据国家有关产业政策，到2020年我国建筑材料要求比现在节能65%以上，这就要求门窗的导热系数低于2.3w/m2.K国家标准，目前只有塑钢门窗等达到这个标准。现在塑钢门窗在建筑装饰领域，正逐渐被大力推广，具有巨大的市场潜力，前景看好。2.3.2 有利于企业和当地经济发展本项目的实施，有利于进一步提高企业对技术创新投入的积极性，提高产品的科技含量和附加值。通过对先进技术和设备的应用，提高装备的先进性、可靠性和稳定性，提高产品的质量和档次，增强产品的市场竞争能力。本项目的实施，有利于企业建立以市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。项目建成后，既可以更好地满足市场需求，为企业带来较好的经济效益，形成规模效益。项目产品生产线全面采用国内先进的设备，对于全面提升XXX市建材工业的国际竞争力，从而带动建材行业整体水平的提高，具有重要作用。本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加快信息化建设，提高企业的快速反应能力，使企业走一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路，更好地适应全球化竞争的新形势。2.3.3 项目建设能促进能源发展项目产品现阶段主要对建筑节能进行耗损控制，随着技术的成熟，将逐步扩大市场范围，该项目的建成，其产品将涵盖到各类建筑中，降低能源的损耗，达到能源环保，合理分配能源的意图。因此，项目建设将为安徽乃至华东的区域节能发展作出一定的贡献。2.3.4 有利于当地经济发展本项目的实施，可以解决XXX市现有富余人员就业，对于维护社会治安、稳定社会秩序、缓和富余人员安置的矛盾，具有极大的社会意义。同时也有利于企业为地方增加税源，进而促进地方社会经济的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。 2.3 项目建设可行性1.政策优势1、本项目符合产业结构调整指导目录（2005年本）第一类第10条第2项“新型节能环保墙体材料、绝热隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料开发生产”的规定。本项目不属于国家国土资源部、发改委限制用地项目目录（2006年本）中限制用地和禁止用地的项目。2、地域优势XXX市位于安徽省东南部，地处长江下游南岸，中心地理座标为东经119度21分、北纬31度20分。南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩长江自城西南向东北缓缓流过，青弋江自东南向西北，穿城而过，汇入长江。她像一颗璀璨的明珠，镶嵌在皖江与青弋江的交汇口。XXX处于皖江经济开发带的龙头地位，也是长江经济带沟通东西的重要一环，是中国中部地区向外输出的门户，古有四大米市之一的称谓，自古即是皖南皖北的重要商贸与经济之都。融入长江三角洲经济圈，各方面受长江三角洲经济发展的幅射很强，对项目的发展状大提供了可能。3、技术优势项目投资方具有雄厚的其技术力量，研发能力强大。项目产品处于生命周期的成熟期，该阶段的特点是产品技术成熟、质量稳定。本项目优越性是连续化、自动化、优质高产、用工少。根据产品方案、生产技术工艺及流程，项目中拟从国内购置先进设备，这对本项目的实施奠定了良好的技术基础。4、人员及管理优势文鼎工贸的投资方十分重视人才队伍建设，培养和造就了一批擅管理、会经营、实用的专业人才，在技术创新、工艺改造和新品开发方面有一定的技术能力，具有丰富的实践经验。该公司生产、经营、管理的各项制度健全、先进，并形成了具有自身特色的以产品开发为导向、以质量管理为中心、以信息网络为保证的企业管理体系。5、小结（1）本项目引进国内生产设备，即提高了产品的档次和质量，又增加了产品的附加值，具有巨大的社会效益和经济效益。（2）本项目生产所需原料立足于国内市场采购，保证了项目实施后的生产正常运作。（3）本项目属于当前国家重点鼓励的产业和产品，是科技含量高、上档次的铸造产品，具有很大的发展潜力，符合国家产业政策。综上所述，本项目的实施将对企业和区域环境保护发展具有重要意义，实施本项目，是十分必要和可行的。第三章 市场分析3.1 节能塑钢型材市场前景预测1997年建设部、化工部、轻工总会、国家建材局、石化总公司等五个部门联合制定和印发了国家化学建材推广应用“九五”计划和2010年发展规划纲要和关于加速推广化学建材和限制淘汰产品的规定等12个文件，提出到2010年塑料门窗的市场占有率要达到30%以上，要求新建节能建筑和既有住宅节能改造工程必须使用节能高、优先使用塑料窗。 国家政策禁止使用实木、空（实）腹钢窗，铝合金窗的缺点越来越突出，塑钢门窗的发展成为必然，节能塑钢门窗更显示出强大生命力，今后有逐步挤掉或淘汰普通PVC门窗的可能。 塑料门窗经过十多年的艰苦努力，虽取得了一定的成绩。但产量和应用都较小，塑料门窗93年应用量仅占全年全部建筑门窗用量的3%左右。据有关部门预测， 2005年我国城乡建筑面积保持在每年建造15亿m2以上,若以门窗各占建筑面积的20%和11%计，则每年需门3.0亿m2、窗1.65亿m2。每年旧房木、钢门窗的改造也在逐年加大，数量很难预计，市场潜力很大。由于它的优点突出，市场份额会快速增长，在塑料门窗每年5-7%的递增比例中，钢塑共挤门窗占的份额更大。由于钢塑共挤门窗是新技术、新产品，今年3月份才进入市场，因此当前是节能塑钢门窗市场的最好商机。实际上，成窗生产工厂化，在工业发达的国家应用很普遍，发展已较成熟。住宅产业已提升为本世纪课题。这是一个被誉为“二十一世纪中国时尚产业”的行业、这是一个在发达国家早已被证明拥有巨大市场活力的行业、这是一个专家呼吁应早日建立完整体系并从各方面加以完善的行业、这就是方兴未艾的中国塑料门窗行业。毫无疑问，这种转化将直接推动塑料门窗行业的长足发展，因而一个前景广阔、蕴育着勃勃生机的节能塑钢门窗市场，必将成为未来几年内中国新的经济增长点。3.2 节能塑钢型材市场分析1、国内建筑业的发展给环保节能建材带来了无限商机。2001年以来，我国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，2003至2006年全社会固定资产投资增速更是达到了24%以上。建筑和安装工程固定资产投资总额基本与全社会固定资产投资总额走势相似，近几年增速也维持在25%左右。由于我国全社会固定资产投资总额基本决定了建筑工程的市场规模，近年来FAI持续高位，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%左右的高位波动。2006 年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年2005年同期增长18.59%；利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。2008年国际金融市场动荡，虽然尚未对我国建筑业造成明显影响，但在国内经济增长放缓的背景下，全球建筑业日渐凋敝，房地产市场萎靡不振，相关行业如建材、家装业日渐吃紧，建筑业出现暂时调整也在所难免。然而，国家的宏观调控选择了以建筑业为重点，将之作为国内经济的发动机之一，为国内建筑业新一轮的发展提供了机遇。预计2009年建筑业总产值将达到约 72000亿元，增速为16%。 （1）建筑业在西部和东北地区市场有较大上升空间2008年以来，东部地区房地产市场普遍不景气，另外，奥运会以后北京城区建筑市场也受到很大影响，由于国际大气候等原因，广东等南方市场也可能有所萎缩。但在这样的背景之下，仍然出现了 2008年1-8月份全国房地产投资高达1.84万亿元，同比增长29.1%这个不可思议的数字。实际上，东部地区由于经济发达，近几年房地产市场过热、房价虚高，房价理性下调是必然的。在西部和东北地区，由于原来房价基数比较低，所以仍然有上升空间，建筑业也有进一步发展的有利趋势。（2）外资从一线城市向二线城市转移，为建筑企业带来商机中国的北京、上海、无锡、杭州、重庆和武汉等都是跨国大企业较为活跃的城市。现在这些城市除了工业产品价格上涨以外，地价也在上涨，所以外商更愿意转移到中国的二线城市去。实际上许多外资企业采取的策略是把区域总部设在北京、上海等重要城市，而把工厂、加工基地设在成本较低的二线城市。原因很简单：一是地价低，二是人工工资低，三是税收优惠。由此可见我国建筑企业也要采取“一手抓一线，一手开辟二线”的策略，一线市场的机遇不能放过，同时密切关注二线城市建筑市场动向，外企将其工厂、加工基地向二线城市转移，必须建造厂房、办公楼和宿舍，对建筑企业来说都是商机。（3）灾后重建市场巨大汶川地震后各地援建的活动板房毕竟是过渡性的，四川省在今后几年要新建450万套房屋和数千所医疗机构，所需资金巨大。我国将通过多种渠道筹集约1万亿元资金用于灾后重建资金有保证，灾后重建市场将成为整个建筑行业关注的重点。（4）城市化进程的加快未来中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了我国城市化进程的高速起飞，也为建筑业带来更广阔的市场。随着金融危机负面影响的减退和扩大内需效果的显现，建筑业必将出现新一轮的大发展，这也给环保节能建材带来了无限商机。目前，我国每年城乡新建房屋面积近20亿平方米，其中80%以上为高耗能建筑。现有建筑近400亿平方米，95%以上都属于高能耗建筑，能源利用率仅为33%，落后发达国家20年。在我国，建筑总能耗(包括建材生产和建筑能耗)约为全国能耗总量30%，其中用于建材生产的能耗占到全国总能耗12.48%，在建筑能耗中，围护结构材料保温性能差、保温技术落后导致的传热耗能高达73%77%。为完成到“2020年，建筑物节能65以上”的目标，需对现有高耗能建筑进行节能改选，扣除拆迁新建因素，按60%需要改造计算，每年大约改造现有建筑20亿平方米；加上每年新建20亿平方米，按建筑面积与门窗面积比例为1：0.3估计，需要具有良好保温隔热性能的节能建材12亿平方米以上，这给节能塑钢型材带来了巨大的市场空间。综上所述，建筑业目前在我国还是处于发展过程中，这为建筑材料带来了很大的商机，节能塑钢型材有很大的市场空间。2、国内装饰业的发展带动了节能装饰材料的应用。我国经济的发展以及人民生活水平的提高，给装饰行业带来了一个巨大的发展空间。2007年装饰行业完成产值14000亿元，增长速度达到22%，是继续领跑我国经济的重要行业。为应对国内外经济形势的复杂变化，保持经济持续较快平稳增长，国家提出了增加投资，扩大内需的一系列措施，这对与建筑业紧密相关的装饰行业的发展提供了持续的推动力。预计到2010年，全国装饰行业工程产值将超过21000亿元，市场前景广阔。随着国家对节能要求的提高及人们节能意识的增强，人们对装饰材料的节能性能提出了更高的要求，从而促进了高级节能型材市场的发展。节能塑钢型材是一种集保温隔热、节能环保、装饰装潢等功能为一体的新型建筑材料，可广泛应用于各种商品楼、写字楼、星级宾馆等建筑上。3.3 产品竞争优势正因为是由PVC塑料与钢材复合制造而成，与木制门窗、钢窗、 铝合金门窗相比，塑钢门窗具有很多优越的性能。一是气密性、水密性、隔音性、保温性好。研究表明，PVC导热系数仅为铝的11250，保温性能优越；塑钢门窗的隔音效果也远远优于铝合金门窗。实验表明，塑钢门窗离交通干线16米的隔音效果与铝合金门窗离交通干线50米的效果相当。二是耐腐蚀性好。在沿海雾浓的地区或放出腐蚀性气体的生产车间，塑钢门窗均能表现出良好的耐腐蚀性，无须经常保养、维修。三是不易老化，不会腐烂、不会锈蚀，与建筑结构同龄，长期使用无需维修、涮漆、保养。木质门窗容易腐烂；钢窗每23年要维修刷漆，且每次维修费用相当于原价的 8，费用较高；铝窗表层氧化膜破坏后易锈蚀，尤其是用于厨房时，更易锈蚀。四是节能性好。由于其各项性能优良，塑钢门窗比铝合金门窗节省采暖和制冷能耗 30以上。据有关部门的实测数据，北京地区建筑物安装塑钢门窗后，采暖能耗仅为安装钢窗的同类建筑物的24；东北地区为27。另外，从产品本身的生产能耗来看，生产PVC塑材的能耗仅为生产铝材的19、钢材的15。因此， 采用塑钢门窗无论在节约用户使用能耗和生产能耗方面，都具有显著的优越性。五是节约森林资源。我国每年用于门窗的木材消耗大约在800万立方米以上， 每吨塑钢门窗就可节约木材57立方米。若以塑钢门窗占门窗市场的10计，每年就可节约木材80万立方米。这对于节约森林资源、维护生态平衡、减少水土流失、保护环境都具有重要意义。目前市场上已基本淘汰了木制门窗、钢窗，主要是塑钢门窗与铝合金门窗之间的市场竞争，塑钢与铝合金性能比较：（1）强度方面高档塑钢门窗和铝合金门窗在抗风压方面几乎一样，海螺塑钢门窗已被用在四十多层的住宅楼上，完全能满足抗台风的要求。（2）耐久性方面国外研究资料表明，高档塑钢门窗在欧洲使用已超过三十年，海螺型材按欧洲标准检测加速老化测试6000小时，性能达到并大大超过欧洲最新EN12608-2002的要求，在型材中首屈一指，无可争议。铝合金门窗就铝合金本身的耐久性是好的，但因为锣钉、导轨材料是非铝金属，实践证明会发生电解腐蚀，很多老的铝合金门窗推拉不灵活就是这个原因造成的。（3）密封性方面由于高档塑钢门窗尺寸加工精度高，框扇搭接处设计精巧，拐角处无缝焊接，像塑钢门窗的软硬共挤技术，是胶条和窗体一起生产出来，没有缝隙并且简化了组装工序，整窗的气密性和防尘性很好。节能塑钢门窗有一套独立的科学的排水系统，装有挡风盖，防止雨水倒灌。由于铝合金门窗普遍采用穿插橡塑胶条，由于橡塑胶条收缩引起扇角处出现离缝，因此密封性能下降。（4）防渗水性方面节能塑钢门窗的防水性能优于铝合金门窗。塑料门窗的框本身是焊接的，不存在窗户本身的渗水问题。安装又使用各种防水材料，如：聚氨脂泡沫塑料填缝剂、室外侧凹缝嵌入中性密封胶，内侧采用中性硅酮密封胶灌注。而铝合金门窗塞缝单一采用水泥砂浆安装，外框无其他防水工艺，窗子本身的框是铆接的，有缝隙，易渗水。铝合金的排水孔直接与室内接触，无法防止雨水倒灌.（5）表面颜色方面铝合金表面处理：阳极氧化、着色；电泳涂漆；粉末喷涂；氟碳漆喷涂。塑料型材同样可以做到色彩丰富。除了用喷涂技术（选用氟碳涂料和杜邦涂料），ASA、PMMA表面共挤，还能贴仿木纹膜，效果如木窗一般等新的表面处理工艺在塑钢型材的加工上被广泛使用。（6）保温方面塑料型材导热系数是铝合金的1/1250，钢的1/357，同样的两个房间，装塑钢门窗的房间，在冬天比装铝合金的高5左右，在夏天又低5左右，节能效果非常明显。 （7）隔音方面由于塑钢门窗型材多数是三腔设计，甚至有四腔、五腔体，塑料门窗的隔音性能达35分贝以上，这一点远非只有单腔结构的铝合金所能比拟的。（8）防雷方面塑料型材是绝缘体，型腔内钢衬不连接无法构成回路，所以无须防雷接地措施。铝合金是良好的导体，在高层建筑物上必须有防雷接地措施，从而增加成本。（9）经济性方面节能塑钢门窗一次性投入大，但后续节能省电，后遗症少；铝合金门窗价格低一点，但后续费电，渗水等后遗症问题多。因此，从长远看经济性还是塑钢门窗好。（10）国家政策方面铝合金是高耗能行业，国家一直不鼓励发展，而PVC来源多，其中有电石法生产的，电石矿在我国有比较丰富的资源，使用塑料代替金属是社会的发展方向，作为我们老百姓也要为国家分忧解难，积极响应国家的号召，多使用效果好的高档的塑钢门窗。把铝合金节约下来用到更适合它使用的地方，如航天航空器、车辆等。3.4 营销策略及价格分析本项目建成后，针对国内外市场供应现状及公司所具有的竞争优势，公司市场营销的主要思想是：首先满足海螺型材配套需求，在此基础上逐步向全国市场拓展。公司顺应市场潮流，坚持两手抓：一手抓产品质量，一手抓销售，在服务上采取优质服务策略。具体的营销策略：1、建立良好的营销和售后服务体系。培养高素质、懂技术的人员从事产品销售及售后服务工作。2、建立公司的电子商务网站，进行网上宣传，通过建立全新的企业信息发布和技术交流平台，使人们更方便的了解公司和产品。3、本项目产品销售主要面向海螺集团，并积极开拓国内市场。根据以往供应海螺集团价格，考虑到项目建成投产后参与市场竞争的需要，结合本项目产品的成本测算情况，暂定本项目品的市场平均销售价格（建成后销售具体价格根据订单协议确定）。项目产品销售价格情况详见表3-1。 表3-1 项目产品销售价格情况表序号产品名称单位产品售价（元/单位）1节能塑钢型材吨8000第四章 生产工艺 4.1 设计原则1本项目的目标是建设年产8000吨节能塑钢型材的生产规模。2认真贯彻技术进步的方针，按照高起点、专业化的方向建设。3积极采用新技术、新工艺和高效专用设备，提高产品质量，拓宽产品服务领域。4技术引进和消化吸收相结合，积极创新，提高产品开发能力。5为保证生产能力、产品质量和技术水平，本项目重点投资所需生产设备和检测仪器，并考虑相应配套工程。4.2技术方案 4.2.1生产工艺流程 搅 拌成 型挤 出混 料出 库切 割检 测4.2.2设备选择按照供需双方达成的合作协议，为满足产品品质的要求，主要设备经市场验证性能稳定、技术含量高，能够很好的保证本项目产品的质量，项目完成后，工艺装备水平将达到国内先进水平。本项目其余配套设备均选用优质、高效、节能的产品。非标设备制造应严格遵循有关规范规定。表5-1 主要生产设备清单序号设备数量单价总价（万元）（万元）1双螺杆挤塑机7台27.8194.62混料机2台16323造粒机