酒店监理细则.doc

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犹数九将至，天寒地冻。然而，在东明国际大酒店建筑工地上却是一派热火朝天的景象。作为我区重点工程之一，由长治市东明国际贸易有限公司与香港鸿业创建投资有限公司联合投资建设的我省第二家，我市首家五星级豪华大酒店——长治东明国际大酒店，自今年３月１９日开工以来，仅仅用了９个月的时间，就完成了上下１３层的主体建筑。尤其是８月份以后，以每月３层的速度快速挺进。而且在本月１５日正式封顶后，就将进入紧张的砌筑与内部装修阶段。预计明年国庆节酒店即可投入试营业。
是什么原因使如此规模庞大、结构复杂的工程在保证质量、安全的前提下，进展如此神速？是什么力量驱动着东明的建设者们赶在了时间的前面？当回顾东明人一路披荆斩棘的奋斗历程时，答案自然而然呈现在我们面前。
　　创优环境 加速发展
　　东明国际大酒店工程建设能够如此神速，除了自身的努力之外，与市委、市政府，区委、区政府的大力支持与高度重视是分不开的。工程奠基当日，以市委书记郭海亮为首的市、区领导为工程亲自培土奠基。就工程建设情况，郭海亮多次深入工地视察指导、慰问施工人员。区委书记王进军，区委副书记、区长田志明等领导多次来到工地进行指导，现场办公，帮助解决施工过程中遇到的难题，千方百计地为工程建设创造条件。特别是在我区召开了创环境、抓经济、促发展工作会议之后，各职能部门相继落实会议精神，为企业发展创造了良好的政务环境，对东明国际大酒店的建设起到了极大的助推作用。
　　科学决策 工程上马
　　近几年来，随着我市经济、文化等各项社会事业的飞速发展，作为新兴产业的旅游业发展更是突飞猛进。为了进一步扩大改革开放，发挥我市的文化优势，市委、市政府提出“标志性建筑、精品工程、文化品位、现代化气息”的城市建设要求。正是在这样的背景下，东明国际贸易有限公司董事长张理中审时度势，在别人都争着上煤、焦、钢铁等炙手可热的重工业项目时，却独辟蹊径地提出了建设五星级大酒店这一朝阳工程，并得到了市委、市政府，区委、区政府的支持。２００５年１０月，东明大酒店工程的市场调研正式展开，为项目的上马提供了科学的依据。结合我市没有一家五星级酒店的现状，东明国际贸易有限公司诚邀国内清华大学等高等学府对酒店的造型布局、功能等进行论证定位，使酒店巧妙运用了传统的四合正方的格局，完美再现东方古韵特色。
　　在项目招标上，东明坚持高标准、严要求，最终选择了山西省建筑总公司作为施工单位，山西省天地衡建设工程项目管理有限公司作为监理单位，选择了深圳和北京两家装潢、装修、安装公司，并为施工方、监理方创造了良好的条件，为整个工程项目高质量、高速度顺利进行打下了坚实的基础。
　　２００６年２月３日，东明国际大酒店开始了紧张的筹建。经过精心组织、平整场地、地质勘探等大量艰苦细致的前期工作之后，酒店于３月１９日正式破土动工。
　　施工监理 双管齐下
　　酒店建设的过程并非一帆风顺。３月２１日，多台挖掘机和大型自卸车辆进入现场进行地基开挖时就遇到了难题。因为主体建筑有两层是建在地下，而酒店的地基深达１２米，需要开挖的土方量巨大，还必须是一次性开挖完毕。同时，经过实地勘探，发现地基位置水位高达７米。也就是说，开挖地基的同时，还要面对大规模抽水的问题。如此一来，可能会使预定的工期延长。面对困难，作为建设方的东明公司与施工单位负责人及工程技术人员对基坑进行了多次研究，大胆采用了“多层接力开挖法”，从而避免了汽车在坑下运土作业，节省了上下坑时间，大大提高了效率，节约了资金。在抽水方面，设置了２０台水泵，日夜工作，及时排除了基坑内积水。通过科学部署，合理调配，仅用１７天时间，就完成了挖土达６１０００立方米的地基开挖任务。
　　进入到主体施工阶段后，面对工期紧、任务重的情况，省建总公司积极组织施工队伍，全力以赴，斗酷暑、战严寒，风雨无阻、昼夜兼程地奋战在建筑工地上。施工过程中，通过合理调配劳动力，组织专业的装修队伍提前进入、同步施工、预埋管线，大大加快了工程进度，缩短了工期。
　　在提高施工效率的同时，施工方省建总公司始终不忘狠抓工程质量和施工安全，制定了完善的规章制度，使整个施工过程中没有发生一起事故。同时，甲乙双方（即东明与省建总公司）对施工中所需材料共同组织采购，使钢材、混凝土等主要施工材料能及时到位，保证了原材料的质量。在夏季施工中，为防止工人在高温工作环境下中暑，施工方每日向工人供应绿豆汤，实施交叉作业，保证了工人的正常休息时间。施工过程中，施工方除严格按照业内规程进行操作外，还因地制宜，发明了不少看似简单但比较实用的土办法，克服了冬季施工中存在的困难，打破冬季不适合施工的惯例，加快了工程进度。
　　建设过程中，山西省天地衡建设工程项目管理有限公司作为监理单位对工程进行了全面的质量监理。该单位严把安全关，严把质量关，由经验丰富、技术能力强的工程师组成监理小组，对施工单位的证件、制度进行了严格的审核，对施工方案认真研究，为工程的顺利开展打下了基础。在严把原材料关方面，该公司坚持严格报验，每进一批原材料都要进行近乎苛刻的审查、化验、复试，直到确认合格后才允许在施工中使用。在极其重要的商用混凝土方面，他们还与施工方一起到供应厂家进行复核检查，确保原材料质量。
　　在施工现场，该公司坚持全面跟踪服务，现场进行监理与巡视，发现问题及时纠正，避免出现返工现象。同时，坚持每周例会制度，对工程中出现的质量问题及时总结、纠正，并提出处理意见，使工程质量得到了有力的保障。
由于整体工程的规模较大、复杂程度较高，因此，在施工过程中遇到不少困难。但最终在施工单位的合理组织下，在建设单位和监理单位的积极配合下，经过全体建设者的努力，不但逐一解决了所有施工中遇到的问题，还在保证质量和安全的前提下提前完成了任务。
　　东明国际贸易有限公司董事长张理中表示，工程开工以来，受到了市委、市政府，区委、区政府的大力关注与支持。东明人将以自强不息、只争朝夕的精神，高标准设计、高质量要求、高效益施工，向市委、市政府，区委、区政府及全市人民献上一份厚礼。（网络编辑：姚海潮）

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