华福家苑住宅小区建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表

（送审稿）

项目名称： 华福家苑住宅小区建设项目
建设单位： 内蒙古正佳房地产开发有限责任公司

编制日期：2017年9月
中华人民共和国环境保护部制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3．行业类别——按国标填写。
4．总投资——指项目投资总额。
5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况
项目名称
华福家苑住宅小区建设项目
建设单位

法人代表

联系人

通讯地址

联系电话

传真
/
邮政编码

建设地点
内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区乌尼尔东街以北、和畅路以东
立项审批部门
呼和浩特市发展和改革委员会
批准文号
呼发改审批字【2017】113号
建设性质
新建□改扩建□技改□
行业类别
K7010 房地产开发经营
占地面积(m2)
43059.146
绿化面积(m2)
16362
总投资
(万元)
61744
环保投资(万元)
259
比例
0.4%
评价经费
/
预计
投产日期
2019年10月
工程内容及规模：
一、项目由来
城中村和棚户区居民居住条件差，住房基本上是上世纪五六十年代左右修建的简易砖平房，使用年限多超出设计合理使用年限。而且城中村和棚户区内道路狭窄，大多为土路，风天尘土飞扬，雨天道路泥泞，夜间无路灯照明，为居民带来大大的不便。再加上居住的居民多为低收入阶级，住房、经济双困户，不免引发较多的社会问题。本项目的建设无疑会为改善居民生活环境，确保居民居住安全提供了有利条件。
近几年随着呼和浩特市赛罕区经济的发展、基础设施的不断完善，该地块的开发条件已具备。在此基础上内蒙古正佳房地产开发有限责任公司投资61744万元建设华福家苑住宅小区建设项目。
本项目位于呼市赛罕区乌尼尔东街以北、和畅路以东。项目中心地理坐标为：东经111.435122°、北纬40.460328°，项目规划占地面积43059.146 m2，规划总建筑面积164289.2 m2。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国环境影响评价法〉办法》的有关规定，建设单位委托我公司承担本项目的环境影响评价工作，根据《建设项目环境影响评价分类管理目录》（2015年6月1日）本项目属于“U城镇基础设施及房地产第156条房地产开发中建筑面积5万平方米及以上——编制环评报告表”。我单位在分析工程特点及现场勘察的基础上，编制了本项目的环境影响评价报告表。
二、评价依据
1、国家与地方相关法律法规
（1）《中华人民共和国环境保护法》，2015年1月1日；
（2）《中华人民共和国环境影响评价法》，2016年9月1日；
（3）《中华人民共和国大气污染防治法》，2016年1月1日；
（4）《中华人民共和国水污染防治法》，2008年6月1日；
（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2016年11月7日；
（6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年3月1日；
（7）《内蒙古自治区环境保护条例》，2002年3月。
2、技术规范
（1）《建设项目环境影响评价技术导则·总纲》，（HJ 2.1-2016）；
（2）《环境影响评价技术导则·大气环境》，（HJ2.2-2008）；
（3）《环境影响评价技术导则·声环境》，（HJ2.4-2009）；
（4）《环境影响评价技术导则·地下水环境》，（HJ610-2016）。
三、项目概况
1、项目名称
华福家苑住宅小区建设项目
2、建设性质
新建
3、建设地点
本项目位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区乌尼尔东街以北、和畅路以东。
项目中心及拐点坐标见表1。
表1 项目中心及拐点坐标表
项目名称
拐点编号
北纬
东经
项目中心坐标
中心坐标
40°46′03.28"
111°43′51.22"
项目拐点坐标
西北角
40°46′09.93"
111°43′41.76"
东北角
40°46′09.81"
111°43′59.78"
东南角
40°45′56.18"
111°43′59.86"
西南角
40°45′56.68"
111°43′41.88"
4、建设内容
本项目总用地面积43059.146m2，拟建总建筑面积164290m2，规划住户数1046户。建设项目组成见表2。
表2 建设项目组成一览表
序号
工程类别
工程内容
工程规模
备注
1
主体工程
居民住宅
共有10栋住宅楼，其中2栋16F住宅楼，1栋17F住宅楼，7栋18F住宅楼，建筑面积110715.9 m2
住宅楼可容纳住户1046户，居住人数约为3661人。
2
辅助工程
幼儿园
建筑面积2838.0 m2
幼儿园容纳人数约为300人
社区服务中心
建筑面积4249.6 m2

物业用房
建筑面积600.0 m2
主要用于物业管理人员办公，工作人员10人。
公厕
建筑面积68.0 m2

停车楼
建筑面积6080.0 m2

设备间
建筑面积245.0 m2

垃圾转运站
建筑面积75.0 m2

地下车库
建筑面积39417.7 m2
共设停车位1569个，其中地上停车位255个，地下1314个。
3
公用工程
供水工程
项目用水由市政给水管网供给，供项目生活、消防用水
供电工程
项目电源由市政提供，区内设有配电室，用电设备供电电压为380/220伏。设置独立电表计量，户内设配电箱
供暖工程
项目供暖来源于市政供暖
排水工程
项目排水采用雨污分流制，小区产生的生活污水经隔油池和化粪池处理后排入市政污水管网；雨水直接排入市政雨水管网
燃气工程
幼儿园、居民燃气气源采用天然气，由市政管网接入
4
环保工程
绿化
绿化面积16362 m2
废水治理
设置4座120m³钢筋混凝土化粪池及3座2.8m³隔油池；
垃圾转运站产生的少量渗滤液，经水冲涮后直接排入转运站底部排污口，经污水管道与生活污水一同排入市政污水管网
废气治理
地下车库排风系统：供排风采用机械强制通风设施，换气次数为5次/h；
居民厨房安装去除效率为60%以上的吸油烟机；
噪声治理
选用低噪声设备，对不同设备采取密闭隔音、吸音和消声处理措施
固废处理
设垃圾转运站一座，建筑面积为75m2；每单元设置一到两个垃圾收集点，日产日清；幼儿园废弃食用油脂纳入呼和浩特市废弃食用油脂管理程序中，定期经分类收集后委托呼和浩特市废油脂有限责任公司进行集中处理

本项目综合经济技术指标见下表3所示。
表3 建设项目综合经济指标表
序号
项目
单位
数量
1
占地面积
m2
43059.146
2
其中
总建筑面积
m2
164289.2
3
其中
地上建筑面积
m2
124871.5
4
地下建筑面积
m2
39417.7
6
容积率

2.899
7
绿化率
%
38
8
停车泊位
个
1569
9
户数
户
1046
5、 项目施工进度
本项目开发建设期为2年，预计于2019年10月建成。目前，项目正在办理前期手续，已经开工建设。
6、公用工程
6.1 供电
供电电源来自市政供电线路引入两路10KV市电电源，互为备用。
6.2 供、排水
本项目水源为市政给水管网，提供市政给水水压约为0.75Mpa，小区内地下室设有水泵用房及生活水箱间，该小区内生活用水压力不足部分由泵加压供给，市政给水引放管为DN200，两处引入，引入管上设总水表计量。
该小区废水排放采用雨、污分流制。项目日排污水量为346.28t/d，年排污水量122265.46t/a。生活污水经化粪池处理后，排到城市市政污水管网。垃圾转运站产生的少量渗滤液，经水冲涮后直接排入转运站底部排污口，经污水管道与生活污水一同排入市政污水管网。室外雨水经雨水口汇集排入室外雨水检查井，再统一经雨水管道汇总后排至市政雨水管道。
本项目建成投入使用后，项目用水主要为居民、幼儿园以及社区物业工作人员的生活用水和小区的绿化用水等，运营期各类建筑用水定额按照《环评影响评价从业人员实用手册》和《建筑给排水设计规范》确定。
本项目住宅楼可容纳住户1046户，居住人数约为3661人，居民生活用水按100 L/人·d计算，则新鲜水用量为366.1 m³/d，约133626.5 m³/a；
幼儿园人数约为300人，用水量按80 L/人·d计，则新鲜水用量为24 m³/d，4800 m³/a；
小区社区物业10人，用水量按每人每天30 L计，则新鲜水用量为0.3 m³/d，110 m³/a；
项目总体绿地面积约16362 m2，绿化用水量2L/m2·d计，则项目绿化用水量约为32.7 m³/d，39.6 m³/a（年用水天数为120d）；
根据国内同类型垃圾转运站时机运行经验，夏季垃圾挤压出水量约为转运垃圾总量的6%，冬、春、秋季挤压出水量约为转运总量的4%。该项目预计每天压缩3.8t生活垃圾，经过计算，年产生垃圾压滤液废水量约74t/a。另外对于垃圾转运站内的地面及设备需要进行冲洗，按每日清洗用水0.1t计算，预计冲洗废水总量为36.5t/a。
本项目日用水量为465.41 m³/d，年用水量为156706.55 m³/a。运营期项目产生生活污水情况具体见表4，项目水量平衡图见图1。
表4 项目排水平衡及排水量
用水项目
用水
规模
用水
定额
日用水量t/d
年用水量
t/a
排放系数排水量
日排水量t/d
年排水量
t/a
全年用水天数
住宅
(居民生活)
3661人
100 L/p·d
366.1
133626.5
0.8
292.88
106901.2
365
幼儿园
300人
80L/人·d
24
4800
0.8
19.2
3840
200
社区物业
工作人员
10人
30L/p·d
0.3
110
0.8
0.24
88
365
绿化
16362m2
2L/m2·d
32.7
3924
——
——
——
120
垃圾转运站冲洗用水
0.1t/d
——
0.1
36.5
1
0.1
36.5
365
合计
——
——
423.2
142497
——
312.42
110865.7
——
不可预见
用水
——
10%
42.32
14249.7
0.8
33.86
11399.76
——
总计
——
——
465.52
156746.7
——
346.28
122265.46
——

图1 项目水平衡图（m³/d）
6.3 供暖
由市政供暖提供。
6.4 垃圾转运站及公厕
①防渗漏设计
项目配套建设的1座垃圾转运站及1处公厕，分别位于小区的东侧和西侧，具体位置见总平面图。垃圾转运站及公厕在设计时考虑防渗漏封闭问题，环评要求做防渗，使渗透系数≦10-7cm/s。防渗处理采用HDPE防渗膜防渗，使用HDPE土工膜，两布一膜复合防渗层。
②选址合理性
本项目垃圾转运站建设符合城市总体规划和环境卫生专业规划的要求，综合考虑了服务区域、转运能力、运输距离、污染控制、配套条件等因素的影响，设在交通便利，易安排清运线路的地方，满足供水、供电、污水排放的要求，不在立交桥或平交路口旁，不设在大型商场、影剧院出入口，周边无学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所，符合《生活垃圾转运站技术规范》（GJJ47-2006）选址的相关要求。并根据《生活垃圾转运站技术规范》规定，需要设置卫生防护距离，与相邻建筑间≥8米。根据建设单位提供的资料，垃圾转运站距离3#住宅楼11米，公厕距离6号住宅楼10米，符合卫生防护距离的要求，并且垃圾转运站及公厕距离对大气敏感的住宅及幼儿园距离较远，不会产生显著影响，本项目垃圾转运站和公厕的选址是合理的，在卫生防护距离内不得新建对大气环境敏感的居民住宅、学校、医院等。
6.5 消防
该项目建筑消防等级一级。因此，对所有住宅部分均按高层防火规范设消火栓系统和灭火系统。配电室、电梯机房等设备用房、消防电梯、防烟楼梯前室、高层住宅走廊等设感烟探测器，主要疏散通道设手动报警按钮及声光报警器。
7、 产业政策、规划的符合性
1） 产业政策符合性分析
本项目的建设有利于保障和改善民生、促进社会和谐，有利于促进房地产市场稳定健康发展，也有利于保持经济平稳较快发展。本项目建设不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）2013修订版》国家发改委令（第21号）限制类和淘汰类项目范围内，因此，本项目的建设符合国家产业政策要求。
2） 地方政策符合性分析
项目的建设适应呼和浩特市城市发展和当前经济增长的客观形势，认真贯彻呼和浩特市关于城市建设规划的有关精神，“围绕历史文化区、商业中心区、文化体育中心区、行政金融会展中心区的功能布局，加大配套建设力度，着力完善功能、提升品质。充分体现现代特点和民族特色，按照东西贯通、南北呼应的原则，集中力量打造新华大街成吉思汗大街、二环路、锡林路、通道街和大南大北街等精品街区以及首府东南核心片区，打造蒙元文化、民族特色、城市现代景观轴”，建设自治区首府环境优美、设计科学、配套完善、布局合理、面向新世纪家居的住宅小区，满足人们对住房多元化、多层次的需求，根据呼和浩特市整体规划和发展目标，适应呼和浩特市城市化建设。
结合城市功能定位和城市性质，充实行政办公、商业金融业、文化娱乐、体育、医疗卫生、教育科研等公共设施规划。增强首府区域中心城市的综合服务功能。拟建项目场址位于赛罕区，交通、通讯等外部条件良好。项目建设符合呼和浩特市城市规划功能分区要求。本项目选址合理。
项目所在地基础设施完善，本项目所在地不在水源地保护区、自然保护区等敏感区范围内，且项目附近无风景名胜区等环境敏感区。从项目所处地理位置和周围环境分析，本项目选址较为合理。
本项目位于呼和浩特市赛罕区，该区属于具有巨大发展潜力的区域，周边城市规划完善，交通便利，环境优美，具有良好的增值空间。
8、 与水源井关系
拟建项目位于呼和浩特市赛罕区乌尼尔东街以北、和畅路以东，不在地下水水源保护区，根据呼和浩特市城市地下水饮用水源保护区划定方案中呼和浩特市城区地下水饮用水赛罕区城中村自备水源保护区图，本项目距离最近的水源井编号为CS09西喇嘛营1号井，项目距该水源井距离为0.58km，符合水源井保护距离规定，也不会对地下水水源保护区造成污染，项目周边未发现重点文物及珍贵动、植物等特殊环境敏感目标。根据地下水饮用水水源保护区划分示意图，项目位于呼和浩特市城区地下水饮用水源二级保护区范围外。项目与水源井位置关系见附图6。

与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题:
根据现场勘查，建设单位以净地形式获得本地块，不存在原有污染。

- 12 -

建设项目所在地自然环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
1、地理位置
呼和浩特市位于内蒙古自治区中部的土默川平原上，东与乌兰察布市毗连，南倚长城与山西省交界，西南隔黄河与鄂尔多斯市相望，西北和北与包头市接壤。东西最大横距125km，南北最大纵距200km，介于东经110°46′至112°10′，北纬39°35′至40°51′之间，总面积17224km2。其中市区面积2065km2，旗县区面积15121km2，辖玉泉区、回民区、玉泉区、赛罕区市内四区及土默特左旗、托克托县、和林格尔县、清水河县、武川县五个旗县。呼和浩特市是内蒙古自治区的首府，也是内蒙古政治、经济、文化、 科技、教育和金融中心。
本项目位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区乌尼尔东街以北、和畅路以东。项目地理位置见附图1。
2、地形地貌
呼和浩特市境内主要分为两大地貌单元，北部大青山和东南部蛮汉山为山地地形，南部及西南部为土默川平原地形，地势由北东向南西逐渐倾斜。海拔最高点在大青山金銮殿顶部，高度为2280m，最低点在托克托县中滩乡，高度为986m，市区海拔高度为1040m。大青山为阴山山脉中段，生成很多纵向的山脉山峰。境内由西向东主要山峰有九峰山、金蜜殿山、蟠龙山，虎头山等，东南部是蛮汉山。
3、气候气象
呼和浩特市属典型的中温带大陆性季风气候。冬季漫长寒冷，夏季短而温热，春季干旱多风。气温年较差和日较差大，冷暖变化剧烈，气候干燥，降雨量少而集中。其年平均气温为7.7℃，年平均气压为895.9hPa，年平均降水量519.2mm，年平均蒸发量为1301.9mm，年平均风速为1.68m/s，年主导风向为ENE。年平均相对湿度58%，无霜期130d左右，日照2876.5h。冻土期115天左右，最大冻土深度1.43m。
4、水文地质条件
呼和浩特市地下水可分为浅层水含水层和深层水含水层，浅层含水层包括浅层水及半承压水等。地下水埋藏深度、水质、水量均由北向南呈有规律的变化，埋藏深度逐渐变深，水量逐渐变小，水质逐渐变差，市区范围内浅层地下水年补给量为9.87×108m3，年开采储量为10×108m3。
地表水主要由过境黄河水、大黑河、小黑河、什拉乌素河、宝贝河、沙河、银号河、缸房河及大青山前、蛮汉山各山沟水系组成。除黄河水外，其它各河流、山沟总径流面积10305.5km2，多年平均径流总量为3.88×108m3。
呼市属于新断陷盆地，盆地内沉积了巨厚的第四系松散岩类，这是本地区地下水赋存的良好条件，区内还沉积了较稳定的中更新统淤泥层，为承压水的形成创造了有利的条件。本区位于断陷盆地边缘的山前地带，岩性颗粒较粗，有利于大气降水和山区基岩裂隙水的侧向补给，地下水资源丰富，多数钻孔单位涌水量在500～1000m3/d，是该区工农业及城镇生活用水的主要来源。地下水径流方向NE-SW，在乌素图断裂带的控制下，断裂以东的潜水水量由北向南逐渐增大，水位埋深逐渐变浅，而断裂西部扇群变窄，水量由北向南逐渐减少，承压水用水量由边缘向湖心方向逐渐减少。
5、土壤
呼和浩特市全市土地总面积是1721400公顷，土壤类型多样，有山地草甸土、灰色森林土、灰褐土、栗褐土、新积土、粗骨土、潮土、盐土、沼泽土和风沙土10个土类，17个亚类，62个土属，142个土种。土壤类型分布规律是，山地土壤垂直分布有：山地草甸土、灰色森林土、灰褐土、粗骨土。山前洪积扇土壤有：新积土、栗褐土。平原土壤有：潮土、盐土、沼泽土、风沙土。
6、矿产资源
呼和浩特北部的大青山区蕴藏着比较丰富的矿产资源，有黑色和有色金属及贵重金属矿产，有常规能源矿产，也有各种非金属矿产等。现已探明的有30多种，矿产地共170处，其中大型4处，中型13处，小型31处，矿点及矿化点128处。
非金属矿种有石墨、大理石、花岗岩、石棉、云母、砩石、珍珠岩、膨润土、水泥灰岩、白云岩、磷灰石、水晶、粘土、紫砂陶土及建筑石料等20多种；；能源矿产主要有煤，集中分布于察素齐镇北部的大青山区和清水河一带；贵重金属矿产、稀有金属矿产、放射性矿产，主要有金、绿柱石、伟晶岩型 铀等。普通金属矿产有铁、铜、锌，其中铁矿产地5处、铜矿产地17处、铅锌矿产地3处。

环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题:
1、环境空气质量现状
本项目环境空气质量现状引用“左岸阳光”监测点环境质量现状监测数据（监测时间：2016年8月20日～8月26日，距离本项目厂界西南侧2300m）。本次评价引用现状监测结果的有效性符合《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）有关规定，并满足项目评价要求。监测结果见表5。
表5 大气环境质量现状监测结果统计表
监测
因子
监测点
监测值范围（mg/m³）
最大
浓度值
标准值（mg/m³）
最大值占
标率（%）
超标率（%）
24小时浓度
PM10
左岸阳光
0.057-0.080
0.080
0.15
106.67
14.3
PM2.5
左岸阳光
0.125-0.163
0.163
0.075
108.67
28.6
SO2
左岸阳光
0.004L-0.007
0.007
0.15
4.67
0
NO2
左岸阳光
0.006L-0.012
0.012
0.20
6.00
0
CO
左岸阳光
1.1-2.0
2.0
4.0
50.00
0
O3
左岸阳光
0.010L-0.015
0.015
0.16
9.38
0
小时浓度
SO2
左岸阳光
0.007L-0.019
0.019
0.50
3.80
0
NO2
左岸阳光
0.015L-0.069
0.069
0.20
34.50
0
O3
左岸阳光
0.010L-0.040
0.040
0.20
20.00
0
CO
左岸阳光
3.5-4.7
4.7
10.0
47.00
0
①PM2.5监测结果分析：
监测点PM2.524小时平均浓度最大值为0.163mg/m³，占《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值的108.67%。监测点的超标率为28.6%。
②PM10监测结果分析：
监测点PM1024小时平均浓度最大值各为0.080mg/m³，占《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值的106.67%。监测点超标率为14.3%。
③SO2监测结果分析：
监测点中SO2小时浓度和24小时平均浓度最大值为0.007mg/m³和0.019mg/m³，分别占标准的4.67%和3.80%，均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值要求。
④NO2监测结果分析：
监测点中NO2小时浓度和24小时平均浓度最大值为0.012mg/m³和0.069mg/m³，占标准的6.00%和34.5%，均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值要求。
⑤O3监测结果分析：
监测点中O3小时浓度和24小时平均浓度最大值为0.015mg/m³和0.04mg/m³，分别占标准的9.38%和20.0%，均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值要求。
⑥CO监测结果分析：
监测点中CO小时浓度和24小时平均浓度最大值为2.0mg/m³和4.7mg/m³，分别占标准的50.0%和47.0%，均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值要求。
本项目SO2、NO2、O3和CO的24小时平均值与小时均未超标，能够满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值要求；PM10超标的主要原因是监测点所在区域附近地表裸露，易产生扬尘较大，PM2.5、超标的主要原因是监测点位临近道路，受过往车辆产生扬尘影响也较大。
2、噪声环境现状
本次评价委托呼和浩特市宇驰检测技术有限公司于2017年8月30、31日对项目所在区域的声环境质量现状进行了监测。根据对评价区的多个监测点进行监测的结果可知，评价区噪声均未超过《声环境质量标准》GB3096-2008中2类及4a类标准限值，说明目前评价区内的声环境质量较好，噪声监测数据见表6。
表6 噪声监测数据表 单位：dB
监测点位
监测项目Leq（dB（A））
昼间
夜间
评价结果
8月30日
8月31日
8月30日
8月31日
厂界外1m
东
48.1
47.2
41.6
42.7
符合GB3096-2008中2类标准
南
44.3
43.7
42.5
43.2
符合GB3096-2008中4a类标准
西
53.6
57.3
43.1
43.8
北
54.9
55.8
44.3
45.7
质量标准
昼间60dB(A)、夜间50dB(A)
GB3096-2008中2类标准
昼间70dB(A)、夜间55dB(A)
GB3096-2008中4a类标准

主要环境保护目标：
根据现场勘察，本项目地2500m范围内无自然保护区、风景名胜区和文物古迹等特殊保护对象，根据该项目特点及周围环境调查，环境重点保护目标为项目周边的大气、声环境。
表7 环境保护目标一览表
环境
要素
保护对象
相对位置、距离
环境质量功能
方位
最近距离（m）
环境
空气
北京四中呼和浩特分校
NE
970
《环境空气质量标准》
（GB3095-2012）二级
呼和浩特市赛罕区人民法院
NE
707
天赋林溪小区
NE
227
馨康花园小区
NW
958
赛罕文体中心
NW
670
旺第嘉华小区
NW
144
呼和浩特金桥开发区地税局
NW
678
内蒙古日报社
NW
1200
呼和浩特供电局金桥分局
W
978
金叶佳苑小区
W
114
城发金城小区
W
811
呼和浩特市气象局
WS
1700
赛罕区金桥小学
WS
1100
传媒小区
WS
552
呼市第十七中
ES
1000
旺第嘉苑
ES
854
基督教堂
ES
633
香榭花堤小区
ES
441
美佳花园小区
ES
170
怡和家园
E
359
东喇嘛营村
E
2000
环境
噪声
旺第嘉华小区
NW
144
《声环境质量标准》 （GB3096-2008）2类
金叶佳苑小区
W
114
美佳花园小区
ES
170

评价适用标准
环境质量标准
1、环境空气质量评价标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，具体标准见表8；
表8 《环境空气质量标准》（GB3095-2012）
污染物名称
二级标准限值
年平均
24小时平均
1小时平均
二氧化硫（SO2）
60μg/m3
150μg/m3
500μg/m3
二氧化氮（NO2）
40μg/m3
80μg/m3
200μg/m3
一氧化碳（CO）
/
4mg/m3
10 mg/m3
颗粒物（PM2.5）
35μg/m3
75μg/m3
/
颗粒物（PM10）
70μg/m3
150μg/m3

臭氧（O3）
/
160μg/m³（日最大8小时平均）
200μg/m³
2、项目所在区域环境噪声评价标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准限值见表9。
表9 《声境质量标准》（GB3096-2008 ）
类别
昼间
夜间
2类标准限制dB(A)
60
50
4a类标准限值dB(A)
70
55

污染物排放标准
1、污水排放标准：本区污水经管道收集，排入城市污水管道执行《污水综合排放标准》（GB8978－96）中的三级标准，具体值见表10。
表10 《污水综合排放标准》（GB8978－96） 单位：除pH外均为mg/L
项目
pH
CODCr
悬浮物（SS）
BOD5
石油类
动植物油
三级标准
6～9
500
400
300
30
100
2、 垃圾转运站渗沥液执行《生活垃圾填埋场污染控制标准》，具体标准见表11。
表11 《生活垃圾填埋场污染控制标准》（GB16889－2008） 单位：mg/L
项目
色度（稀释倍数）
CODCr
悬浮物（SS）
BOD5
总氮
氨氮
总砷
排放浓度限值
40
100
30
30
40
25
0.1
项目
总磷
粪大肠菌群数（个/L）
总汞
总镉
总铬
六价铬
总铅
排放浓度限值
3
1000
0.001
0.01
0.1
0.05
0.1
3、项目大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新污染源中二级排放标准，具体标准见表12。
表12 《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）
污染物
最高允许排放浓度（mg/m3）
无组织排放监控浓度限值（mg/m3）
颗粒物
120
1.0
二氧化硫
550
0.4
氮氧化物
240
0.12
4、运营期恶臭排放执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级标准，标准限值见表13。
表13 《恶臭污染物排放标准》
污染物
恶臭污染物排放标准值
NH3
1.5 mg/m³
H2S
0.06mg/m³
5、居民饮食油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）小型标准，幼儿园食堂油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中型标准，标准限值见表14。
表14 《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）小型规模
规模
油烟最高允许排放
浓度（mg/m³）
油烟净化设备最低
去除效率（%）
小型
2.0
60
中型
75
6、固体废物临时储存场执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及2013年修改单。
7、项目施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中标准限值要求。
表15 建筑施工场界环境噪声排放标准
昼间[dB(A)]
夜间[dB(A)]
70
55
8、运营期厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准限值见表16。
表16 厂界环境噪声排放限值
昼间[dB(A)]
夜间[dB(A)]
60
50

总量控制指标
本项目不属于污染类项目，所产生的废气主要为天然气燃烧废气，其中，SO2产生量为0.33t/a，NOx产生量为8.5t/a；项目排放的污水排入城市污水管网，最终进入城市污水处理厂，由于其排放总量已经包含在该污水处理厂的总量控制指标中，因此也无需申请CODcr和氨氮的总量控制指标。本环评仅提出总量控制考核指标，用于考核其达标排放情况，该考核指标见表17。
表17 总量控制考核指标（t/a）
项目
SO2
NOx
CODcr
氨氮
指标（t/a）
0.33
8.5
36.68
3.06

建设项目工程分析
工艺流程简述(图示)：

图2 施工期与运营期工艺流程及排污节点图
主要污染工序：
一、施工期主要污染分析
项目施工期包括平整土地、土木建筑及各类建筑材料的运输等，对环境影响主要表现在扬尘使空气中的TSP浓度增加、噪声污染及施工人员产生的生活污水。
1、大气污染
本项目建设施工期产生的空气污染主要来自施工作业产生的扬尘污染，建筑垃圾装卸及堆放；场地的平整；施工材料的装卸和堆放产生的扬尘；材料运输车辆往来造成扬尘；施工垃圾的堆放和清运过程造成的扬尘。这些污染在工程施工期将对道路沿线及施工场地周围地区的空气环境产生一定影响。
2、水污染
主体工程建设中拌料会排放废水，施工车辆冲洗会产生洗车废水以及施工人员产生的生活污水。生活污水主要为施工人员的盥洗水；施工高峰期人数按200人，施工人员的生活污水按人均用水50L/d，污水产生系数0.8计算，则施工人员产生的生活污水量大约为8m³/d。经简易沉淀池处理后回用于其他于施工现场抑尘用水。
废水与施工过程的具体情况、天气以及管理水平等有较大的关系，难以定量分析。项目施工期间产生的各类废水须经过沉淀处理后回用于施工现场。施工生活污水主要污染物及其浓度见表18。
表18 施工生活污水主要污染物及其浓度
污染物
COD
BOD5
SS
NH3-N
浓度范围（mg/L）
250-300
150-200
250-300
20-30
3、噪声污染
平整场地、主体建设、设备安装过程中都会产生噪音，同时在压实地基、搅拌水泥用料时用的施工机械也会不可避免的产生强噪声，施工中频繁来往的车辆也会产生噪声。
4、 固废污染
主要来自平整场地及主体建设过程中产生的碎渣等建筑垃圾以及施工期间工人日常生活产生的生活垃圾。根据建设单位提供资料，项目挖方量约为6.5万m3，填方量约为4.8万m3，产生弃土为1.7万m3，弃土部分回用于厂区平整，剩余部分送至指定弃土场处理。

二、营运期主要污染分析
1、大气污染物
根据项目概况内容可知，营运期本地块产生的大气污染物主要有①居民燃用城市管道天然气产生的废气；②居民炊事油烟；③停车场机动车尾气；④垃圾收集点、转运站、公厕产生的恶臭气体；⑤锅炉废气。
①居民、幼儿园燃用城市管道天然气产生的废气
住宅楼可容纳住户1046户，约为3661人，每户按照煮食均耗天然气0.6m³/人·d，用气总量约2196.6Nm³/d，即801759Nm³/a；幼儿园人数约为300人，年运行200天，耗天然气按0.6m³/人·d，用气总量约180Nm³/d，即36000Nm³/a，则项目天然气用气总量为837759Nm³/a根据《第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册》，城镇生活源燃气设施产污系数及本项目废气排放量见表19。
表19 城镇生活源燃气设施产污系数及本项目污染物排放量
污染物
烟气量
TSP
SO2
NOX
产污系数
128000Nm³/104Nm³
10g/104m³
4kg/104m³
100kg/104m³
排放量
1072×104m³/a
0.0084t/a
0.33t/a
8.5t/a
②居民炊事油烟
根据现阶段居民生活食用油使用量数据，目前居民人均日食用油用量约30g/人·d，居民住宅耗油量约30×3661×365=40.1t/a，幼儿园人均日食用油用量约30g/人·d，幼儿园耗油量约为30×300×200=1.8t/a；居民楼厨房油烟废气经去除效率按60％油烟机处理，幼儿园食堂油烟经去除效率按75%的油烟净化装置处理，外排油烟浓度均小于2mg/Nm³，由屋顶排空。项目食用油消耗和油烟废气产生情况见表20。
表20 项目食用油消耗和油烟产生、排放情况
类型
耗油量（t/a）
油烟挥发系数
油烟产生浓度（mg/m³）
油烟产生量（t/a）
油烟去除效率
油烟排放浓度（mg/m³）
油烟排放量（t/a）
居民生活
40.1
3%
1.85
1.203
60%
0.74
0.49
幼儿园
1.