研发中心总经理岗位职责14899429.doc

研发中心岗位说明书

编制说明：
1. 本职位说明书由员工本人和主管上级共同拟制，经员工确认、主管上级和研发中心审核、公司领导审批后执行，作为员工工作指导、公司人力资源管理的基本依据。
2. 当工作内容、工作环境变化时，职位内容应及时修改和完善。

一、 部门结构图

总经理
建筑师
研发经理2
研发经理1
效果图设计师
副总经理
机电设计师

二、 职位说明书

1） 总经理
基本资料
职位名称
总经理
职位编号

职位等级

职位编制
1
所属部门
研发中心
管理幅度
直辖3岗
职位定位
本职位是研发中心总经理，负责组织公司产品研发和标准化建设管理工作，确保公司业务开展受控和可持续。
工作联系
内部供方
董事长、总裁、副总裁、运营部
内部客户
本中心各岗位、总部各部门、各城市公司
外部供方
设计公司、咨询公司、专家、学者
外部客户
无
岗位职责
产品研究
负责项目前期规划研究；参与项目的可行性分析与决策；配合投资发展部进行项目发展用地的考察、评估及谈判。
组织本中心人员进行行业整体水平和产品发展趋势的市场调研（包括但不限于市场户型、建筑风格等），开展新产品研发工作。
根据产品的研究成果，协助运营部编制项目开发关键点计划。
标准化管理
组织公司标准化平台的搭建，督导副总经理和研发经理适时收集标准化研究需求（包括跨专业标准和各部门专业标准），筛选研究课题并加以实施。
根据产品定位及产品的成本和价值要求，组织本部人员制定产品标准，并推广落实。
根据需要组织本部人员编制标准图集，促进标准化成果的实施应用。
其它
督导公司知识库建设，促进研发成果的录入更新。
参与运营部组织的制度执行情况检查。
组织本部门人员完成【职责权限表】要求的其他各类参与性和配合性工作。
部门管理
负责本部门制度建设及计划管理。
负责组织本部门内的培训工作。
负责落实本部门绩效考核工作。
负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实。
负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通。
负责完成上级领导交办的其他工作。
任职要求
基本要求
性别要求
þ无要求 □男 □女
年龄要求
□无要求 □25岁及以上 □30岁及以上 þ35岁及以上
身高要求
þ无要求
□男 □160cm及以上 □170cm及以上 □180cm及以上
□女 □160cm及以上 □170cm及以上 □180cm及以上
学历及专业背景要求
教育水平
□无要求 □大专及以上 þ本科及以上 □硕士及以上
专业背景
□无要求 þ相关专业：房地产经营管理、城市规划、建筑学等
资格证书
þ无要求 □机动车驾驶证 □专业资格证书:______________
工作经验要求
专业工作经验
（相关/相近职位）
□无要求 □1-3年 □3年及以上 □5年及以上 þ10年及以上
þ特别/优先工作经验:房地产项目管理工作经验
管理工作经验（内部正常晋升时可不作要求）
□无要求 □1-3年 þ3年及以上 □5年及以上 □10年及以上
□专业主管级 þ部门管理级 □城市公司级 □集团公司级
知识技能要求
政策法规知识
□无要求 □一般了解 þ熟悉 □精通
（列出所需掌握项）
1、国家、地方房地产行业相关法律法规
业务专业知识
□无要求 □一般了解 □熟悉 þ精通
（列出所需掌握项）
1、企业管理体系标准化建设相关知识；
2、房地产开发全景业务流程；
3、产品设计相关知识；
4、国家、行业重要设计规范、工程建造规范；
计算机/IT技能
□无要求 þOFFICE办公软件 þOA系统 þERP系统
þ设计制图类软件（如AutoCAD） □本专业软件:______________
语言技能
中文
□无要求 □方言要求
口头表达能力（□良好 þ优秀）
口公文写作能力（□良好 þ优秀）
英文
þ无要求 □翻译能力
□口头表达能力（□良好 □优秀）
□公文写作能力（□良好 □优秀）
其他需掌握语言：_______________________________________________