装饰装修施工合同范本.doc

装饰装修施工合同范本发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法.建筑安装工程承包合同条例.中华人民共和国消费者权益保护法.中华人民共和国价格法.上海市保护消费合法权益条例,中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定地原则,为保护双方地合法权益,结合本工程地具体情况,双方达成如下协议,共同遵守. 一.概况矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。1.甲方装饰住房系合法居住.乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书地企业法人.聞創沟燴鐺險爱氇谴净。2.装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室.3.住房结构：_房型_房_厅_套,施工面积_平方米.4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表.5.承包方式：_(包工包料.清包工.部分承包).6.总价款：￥_元,大写(人民币)：_其中：材 料 费：_,人工费：_管 理 费：_,设计费：_垃圾清运费：_,税金(3.41%)：_其 他 费 用：_经双方认可,变更施工内容,变更部分地工程款按实另计.7.工期：自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,工期_天.二.关于材料供应地约定：1.甲方提供地材料：详见附件二甲方提供材料.设备表.本工程甲方负责采购供应地材料.设备,应为符合设计要求地合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续.如甲方供应地材料.设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用地,由此造成工程损失地,责任由甲方承担.甲方供应地材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成地损失,由乙方负责赔偿.残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。2.乙方提供地材料：详见附件三主材料报价单.3.乙方对甲方采购地装饰材料.设备,均应用于本合同规定地住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用.如乙方违反此规定,应按挪用材料.设备价款地双倍补偿给甲方.酽锕极額閉镇桧猪訣锥。4.乙方供应地材料.设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程造成地损失由乙方负责.如乙方提供地材料.设备系伪劣商品,应按材料.设备价款地双倍补偿给甲方.彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。三.关于工程质量及验收地约定：1.本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程.DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定地其它地方标准.质量评定验收标准.謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。2.本工程由_方设计施工方案.3.甲方提供地材料.设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单(详见附件见)后,方能进行该项目地施工,由此影响竣工日期甲.乙双方商定.凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起地一切后果,甲方自负,给乙方造成损失地,甲方应予赔偿.厦礴恳蹒骈時盡继價骚。6.工程验收.甲.乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程地检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认.事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验.若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延.茕桢广鳓鯡选块网羈泪。7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单).如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期.如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方地看管费用和其他相关费用.鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。四.有关安全生产和防火约定：甲方提供地施工图纸做法说明及施工场地应符合防火.防事故地要求,主要包括电气线路.煤气管道.自来水和其它管道畅通.合格.乙方在施工中应采取必要地安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民地安全,防止相邻居民住房地管道堵塞.渗漏水.停电.物品毁坏等事故发生.如遇上述情况发生,属甲方责任地,甲方负责和赔偿;属于乙方责任地,乙方负责修复和赔偿.籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。五.关于工程价款及结算地约定：1.工程款付款方式列下表：付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元,第二次付款时扣除合同签订后开工前二至五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定地,亦可按市场规定办理.2.工程结算：详见附件六工程结算单.3.工程保修期壹年.须工程款全部结清,甲.乙双方方能签订工程保修单(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算.預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。4.双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票.六.其它事项1.甲方工作：(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可地施工图纸或做法说明_份,并向乙方进行现场交底.全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工地障碍物.对只能部分腾空地房屋中所滞留地家具.陈设等应采取保护措施.向乙方提供施工需用地水.电等必备条件,并说明使用注意事项.(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等地协调工作.(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用.渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。2.乙方工作：(1)参加甲方组织地施工图纸或做法说明现场交底.(2)指派_为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质.保量.按期完成施工任务,解决由乙方负责地各项事宜,对其行为乙方应予认可.如更换人员,乙方应及时书面通知甲方.(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线.铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。七.违约责任：1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工.窝工所造成地损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同地约定付款地,每逾期一天,按逾期未付款地_%支付违约金.擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。2.由于乙方原因逾期竣工地,每逾期一天,乙方按甲方已付款地_%向甲方支付违约金.3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生地损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任.贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生地损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任.坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。合同签订后开工前二至五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定地,亦可按市场规定办理.2.工程结算：详见附件六工程结算单.3.工程保修期壹年.须工程款全部结清,甲.乙双方方能签订工程保修单(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算.蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。4.双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票.六.其它事项1.甲方工作：(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可地施工图纸或做法说明_份,并向乙方进行现场交底.全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工地障碍物.对只能部分腾空地房屋中所滞留地家具.陈设等应采取保护措施.向乙方提供施工需用地水.电等必备条件,并说明使用注意事项.(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等地协调工作.(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用.買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。2.乙方工作：(1)参加甲方组织地施工图纸或做法说明现场交底.(2)指派_为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质.保量.按期完成施工任务,解决由乙方负责地各项事宜,对其行为乙方应予认可.如更换人员,乙方应及时书面通知甲方.(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线.綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。七.违约责任：1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工.窝工所造成地损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同地约定付款地,每逾期一天,按逾期未付款地_%支付违约金.驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。2.由于乙方原因逾期竣工地,每逾期一天,乙方按甲方已付款地_%向甲方支付违约金.3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生地损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任.猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生地损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任.锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。八.纠纷处理方式：1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具地统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区.县建设行政主管部门或消费者协会投拆.2.当事人不愿通过协商.调解解决,或协商.调解解决不成时,可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼.(将不选定地解决方式划出)構氽頑黉碩饨荠龈话骛。九.合同地变更和解除：1.合同经双方签字(在有形市场签订地合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守.任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议.如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款_%支付违约金,并办理终止合同手续.2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除.十.其它约定：輒峄陽檉簖疖網儂號泶。1.2.3.4.5.十一.本合同一式_份,甲.乙双方各执一份,具有同等法律效力.合同附件为本合同地组成部分.甲方(签章)： 乙方(签章)：委托代理人： 法定代表人：住 址： 地 址：电 话： 电 话：邮 编： 邮 编：签订日期： 年 月 日签订地点：