彩钢瓦生产线项目可行性论证报告.doc

彩钢瓦项目可行性研究报告 第一章 彩钢瓦项目总论1.1 项目背景1.1.1项目名称；彩钢瓦生产线项目 1.1.2 项目承办单位：XX建材有限公司1.1.3 项目拟建地点：XX镇XX村1.1.4 项目建设内容：彩钢生产线厂房、库房、综合办公楼、配套设施建设及生产、检验设备仪器购置。1.1.5 可行性研究报告编制单位：XX建材有限公司1.1.6 可行性研究报告编制依据 （1）国家建设部、国家冶金局国家建筑钢结构“十一五”计划和2015年发展规划（纲要）。 （2）国务院关于加快循环经济的若干意见国发200522号 （3）中华人民共和国节约能源法（4）中华人民共和国固体废弃物污染防治法（2004） （4）中华人民共和国清洁生产促进法（2002） （5）国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）及现行财税制度 （6）国民经济和社会发展第十二个五年发展规划12编制范围与内容根据国家对可行性报告的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行实地勘察的基础上，对项目建设的背景及概况、市场需求预测及建设的必要性及建设的条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。13报告内容概要131项目建设的理由与过程随着我国现代化和城市化步伐加快，以新技术、新材料的不断出现，国内建筑建材领域正在面临前所未有的变革，轻钢结构和彩钢板作为一种新型建筑材料和结构形式，以其重量轻，安装方便，安全环保、可塑性强的优势，得到越来越多的建筑商和用户的青睐，应用范围日渐广泛。轻钢结构，彩钢瓦作为国家大力推广的新型结构和新型建材。1999年，国家高频轻型钢被列入建设部建材科技成果重点推广项目，国家建设部，国家冶金局共同制定了，国家钢结构建筑产业“十五”计划和2015年发展规划（纲要）。日益旺盛的市场需求，良好的政策氛围及导向，为轻钢结构和彩钢瓦的产业奠定的坚实的基础。XX建材有限公司是一家建筑钢材生产、加工、安装的专业性公司，该公司抓住轻钢结构及彩钢瓦建材升温、应用日益广泛，国家大力支持推广的难得机遇，投资建设高频轻钢结构及彩钢瓦生产线，无疑是适应市场发展的先见之举。具有良好的发展前景和市场潜力。132厂址概述项目厂址位于枣阳市XX镇XX村，枣新路7公里处路北，占地25亩，项目规划区无工业污染，环境良好，交通运输条件便利，适宜项目建设。133建设规模及工艺技术建设规模：根据产品市场需求分析，本项目生产规划确定为年产4500吨/年高频轻钢结构和5000吨/年彩钢复合瓦。产品方案：C型钢1500吨/年，H型钢3000吨/年，单板彩钢瓦2600吨/年，彩钢复合瓦5000吨/年。工艺技术：本项目彩用国内最先进的的钢板整焊定型技术，该技术目前为国际国内通用的钢结构加工技术，项目生产工艺主要包括：原材料采购剪板（切割）组合焊接校直钻孔防腐检测外运安装等生产工序。134主要建设内容项目建筑面8375平方米，其中生产厂房7500平方米，水泵及配电房90平方米，综合办公楼 平方米，职工宿舍 平方米，门卫房 平方米；购置单板彩钢瓦生产线3条，彩钢复合瓦生产线1条，C型钢生产线1条和H型钢生产线1条。135环境保护与安全生产环境保护：通过采取行之有效的环保措施，该项目产生的“三废”可达标排放，不会对外界环境造成污染。安全生产：通过建立完善的安全卫生制度，采取严密的安全卫生措施，确保企业安全文明生产和职工职业健康。136节能措施本项目主要的生产线为国内新技术的先进生产线，可高效的缩短工艺生产时间，充分利用能源，供电系统设置无功补偿装置，照明器材选用高效节能的LED光源，以达到节能降耗的目的。137劳动定员与人员培训本项目劳动定员122人，其中管理和技术人员26人，生产及经营人员96人，劳动力来源是面向社会招聘。138建设周期本项目建设期为一年，139项目总投资额，资金来源及效益分析项目总投资2875万元，其中建设投资2600万元，铺底流动资金275万元，资金来源：全部由项目建设单位自筹和小额银行信贷融资解决。项目建成后，生产期内，实现年均销售收入10577.5万元，年均利润总额866.1万元，投资利润率30.1%，投资利税率41.7%，财务内部收益率28.6%，投资回收期4.74%（含建设期），项目具有明显的经济效益和社会效益。14主要经济技术指标序号指标单位数量备注1设计规模高频轻钢结构吨4500彩钢瓦吨76002占地面积亩253总建筑面积平方米83754燃料及动力消耗水吨6050电万度1215劳动定员人1226全年生产天数天3007项目总投资万元28757.1建设投资万元26007.2建设期利息万元0.007.3铺底流动资金万元2758资金筹措万元28758.1自有资金万元28758.2银行贷款万元08.3其他资金万元09年销售收入万元10577.5生产期平均值10年总成本费用万元9377.5生产期平均值11年税金及附加万元333.9生产期平均值12年利润总额万元866.1生产期平均值13投资利润率%30.1生产期平均值14投资利税率%41.7生产期平均值15投资回收期年4.74含建设期16贷款偿还期年015研究结论1、本项目建设属产业结构调整目录中鼓励项目，符合国家产业政策和投资方向，符合国家节能减排和发展循环经济的要求，同时项目可以提供若干就业岗位，扩大就业范围，为大量的农村剩余劳动力解决就业难题。2、该项目拟购置的生产设备、机组其机械性能和工艺性能先进，可靠性好，技术领先。3、项目实施后，能优化企业产品结构，提高企业产品质量，有益地提高企业产品的竞争力和经济效益。4、项目在枣阳市XX镇XX村建设，交通便利，建设条件优越。5、项目的盈利能力较好，且有较好的社会效益和环境效益。（1）符合国家节能政策本项目产品符合国家节能政策（2）工艺技术国内领先项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。（3）本项目所在地拥有丰富的资源、稳定的电力资源和劳动力资源，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。（4）本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。本项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作用。项目建设符合国家的相关政策，项目建设可行。综上所述，本项目符合国家的产业政策，是国家鼓励发展的项目。产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所以建设本项目是切实可行的。第二章 彩钢瓦项目背景和建设的必要性2.1项目提出的背景2.1.1 按目前通常分类，钢结构行业包括高层高结构，轻型钢结构和空间钢结构，住宅钢结构，桥梁钢结构五大类，由于钢结构具有自重轻，安装容易，施工周期短，抗振性能好，投资回收快，环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土相比，更具有在“高大轻”三个方面发展的独特优势，在全球范围内，特别是在西方发达国家，钢结构在建筑工程领域中得到合理广泛的应用。在欧美、台湾、日本等地，厂房兴建全部采用钢结构，在美国大约70%的非居民和二层以下的建筑，均采用轻钢架体系，全世界至今已完成101幢超高层建筑中，钢混结构仅16幢，纯钢结构59幢，不同形式的钢砼混合结构27幢，钢结构的广泛运用，拉动了建筑用钢量的不断增加，在美国、日本等发达国家，钢结构用钢量已达到钢产量的30%以上，钢结构建筑面积占总建筑面积的40%以上。轻钢结构是近几年发展起来的最快的领域。在美国采用轻钢结构占非住宅建筑的50%以上，日本的轻钢住宅已占总住宅建筑的25%以上，这种结构工业化，商品化程度较高，施工快，综合效益好，市场需求量很大。已引起结构设计人员认识，轻钢结构住宅的研究与开发已在各地试点，是轻钢发展的重要方向，目前已有多种的低层，多层和高层的设计方案和实例，因其可做到大跨度，大空间，分隔使用灵活，而且施工速度快，搞震有利的特点，必将对我国的传统住宅结构模式产生巨大的冲击。我国的钢结构过去多用于公共建筑，如仓库、体育馆等，由于钢材价格与生产力发展综合水平等因素的影响，一直没有大量用于民用住宅，经过20多年来的改革开放和经济发展，已经为钢结构体系的应用创造极为有利的发展环境，首先，从发展钢结构的主要物资基础来看，从1996年开始，我国的钢的总产量已超过壹亿吨，居世界首位，而且随着钢材的产量和质量不断提升，其价格正逐步下降，钢结构的造价也相应有较大幅度的降低，与之相应的是，钢结构配套的新型建材也得到了迅速发展。其次，从发展钢结构的技术基础来看，在普通钢结构，簿壁轻钢结构、高层民用建筑钢结构，门式钢架轻型房屋钢结构，网架结构，压型钢板结构，钢结构焊接和高强度螺栓连接，钢与混凝土组合楼盖，钢管混凝土结构和型钢混凝土结构等方面的设计，施工，验收规范及行业标准已发行20余本，有关钢结构的规范规程的不断完善为钢结构体系的应用奠定了必要的技术基础，为设计提供了依据；第三，从发展钢结构的人才素质来看，经过几年来的发展，专业钢结构设计人员已形成了一定的规模，而且他们的专业素质在实践中得到不断提高，而随着计算机在工程领域的不断运用，国内外钢结构设计软件发展迅速，软件功能日渐完善，为协助设计人员完成结构分析设计、施工图绘制提供了极大的便利条件，估计在2012年，建筑钢结构用材将达到全国钢材总产量的8%的目标。改革开放以来，我国钢产量大幅增加，品种质量也有很大提高，为钢结构的发展提供了物质基础，其次，各种压型金属板的出现为轻型钢结构提供了色彩丰富，轻质耐久的围护结构材料。上海、武汉、广州等地生产的彩色涂层钢板，年生产能力已达90万吨左右，为发展轻型钢结构提供了必要的条件与轻型钢结构配套的轻持保温材料近几年也有较快的发展，品种不断增加，质量逐步提高，能满足建筑节能要求。80年代以来，我国已能生产轻型钢结构建筑所需的各种联接件，零配件、密封及填缝材料等，轻型钢结构的发展，带动建筑业产品结构的调整，促进建筑结构向轻型化，系列化发展，轻钢结构的普及将提高我国钢结构的总体水平，是我国现代建筑发展的新趋势。22项目建设的必要性221XX建材有限公司是一家集钢结构、彩钢瓦加工生产、销售、安装的专业化公司，钢结构和彩钢瓦具有工业和民用建筑的双重用处。是国家大力推广具有广泛发展前景的新型建筑材料。是一个潜巨大的新兴制造工业领域，本项目的建设并投入运营，对于提高XX建材有限公司生产能力，扩大产业规模，拓宽加工领域，延展市场空间都有十分重要意义。222有利于优化地区产业结构本项目的建设，将为全市的工业结构完善调整带来多重积极影响，一方面可以培育新型建材工业，扩大钢结构及配套产业规模，使新型建材工业与传统工业在高科技基础上形成对接和结合，是一项影响广泛的多羸工程，另一方面发展钢结构、彩钢复合瓦加工工业，将在一定程度上带动地方建材革命，对于加快城市建设步伐，提高城市建筑质量水平，营造丰富多彩的城市建筑风格都具有十分积极的作用。223有利于扩大就业空间本项目是一个具有技术密集型和劳动密集型双重特点的新型制造业，不仅可以形成新的产业增长点，而且还可以创造大量的就业机会。项目测算新增员工120多人。是近年来枣阳市吸纳劳动力较多的新建项目之一，因此，从缓解地方就业压力，提高城市居民收入，增强地方财力等综合社会效益考虑，项目实施非常重要，符合当前又好又快就业优先的经济发展策略。第三章 市场预测与建设规模钢结构建筑是一种新型的节能环保的建筑体系。被誉为“绿色建筑”。钢结构是一种重量轻，强度高，抗振性能好，节能环保，能循环使用的建筑结构，符合发展省地节能建筑，和经济持续健康发展的要求，四川汶川震后调查再次说明钢结构具有较强的抗震能力。发展钢结构建筑已逐步得到各方面认同，尤其在高层建筑，大型工厂，大跨度空间结构，交通能源工程， 住宅建筑中，更能发挥钢结构的优势。3.1 产业现状分析311我国钢结构产业发展迅速随着全国各地钢结构建筑的蓬勃兴建，建筑钢结构的科研、设计、钢材生产、配套等各个领域得到迅猛发展。2007年10月，经科技部批准成立的“国家钢结构工程技术研究中心”在中冶集团建筑研究院成立，2008年6月。在上海同济大学成立建筑钢结构教育部工程研究中心。与此同时，涌现出一大批优秀钢结构设计、设计软件的开发和科研成果的不断开发，修订了钢结构设计，施工质量的验收规范，编写技术规程，设计图集90多本，出版了大量的钢结构专业教材、论文著作和和应用手册，钢结构设计规范修订已启动，钢材专设一章，钢材产品标准修订基本完成。一大批有实力的钢结构安装企业承担了国家重点大型钢结构安装工程，新技术，新工法，新设备层出不穷，其施工安装水平达到了国际先进水平，钢结构配套产品齐全，加工设备制造厂发展迅猛，满足了钢结构行业的需求。312政府支持和发展钢结构产业近年来，政府加强对钢结构行业的引导和支持，建筑钢结构的钢材、设计、制造、施工有关国家行业标准、规范约90本，已基本编制修订完成，并编制住宅性能评定指标体系、公共建筑节能设计标准、健康住宅建筑技术标准等，并于2009年底发布了钢结构住宅建筑产业化技术导则，组织36项建筑住宅钢结构体系及关键技术研究课题，开展试点工程，并组织编制钢结构住宅设计规程和低层轻钢装配式住宅技术要点，这些成果都极大地促进了我国钢结构住宅产业的快速健康发展。目前，北京、天津、山东、安微、上海、广东、浙江等地建了大量低层，多层，高层钢结构住宅示点示范工程，体现了钢结构住宅发展的良好势头。313国内钢结构加工企业现状1、按中国钢结构协会钢结构制造企业资质评定标准，特级（每年5万吨以上）、一级（每年5至1.2万吨以下）、二级（每年0.6-1.2万吨以下）、三级（每年3000吨至6000吨以下）。经评定，特级企业39家，一级企业60家，二级企业5家，共104家，39家特级钢结构制造企业质量优良，管理科学，走在行业前头，有的年产量已超过30万吨，制造水平达到国际先进水平，此外，近千家中小企业发挥自己的特长，形成钢结构加工行业的市场格局。2、按产品分为，生产重大型构件企业和生产轻钢、网架、彩板企业。3、按企业地域分。上海地区，浙江、江苏、长江三角洲地区相对集中，其钢结构产量2008年达到450万吨，约占全国产量的45%，河北，山东，北京、天津渤海湾地区占三分之一，其次是广州、深圳、珠江三角洲地区、东北，中西部地区。4、按行业产品分建筑钢结构约600多万吨，冶金、电力、交通及其它行业约900多万吨，约占全国的60%。其中冶金系统约250万吨加工量。5、按产品所用钢材品种比例分。中厚板约占60%以上，热轧H型钢占15%左右。管材占9%左右，其他彩涂板及冷弯型钢占10%左右。3.2 市场需求预测中国的钢结构产业具有重大的发展空间，钢结构用钢市场前景十分广阔，国家十一五期间钢结构的发展目标是：争取达到每年建筑钢结构用钢材占全国钢材总量的3%。2015年建筑钢结构的发展目标是：争取每年全国建筑钢结构钢量达到全国钢总量的6%。专家预测，随着钢构产业的技术瓶颈不断突破，中国建筑钢结构的远期规模至少能达到3000亿元，今后一段时期内，我国几个领域的钢结构量将会不断增加。主要是：1、 能源建设将进一步加快，火力电厂的主厂房，锅炉钢架用钢将会增长。2、 交通工程中的桥梁将会增加，铁路桥梁均采用钢结构，近几年公路桥梁采用钢结构已成为发展趋势。京沪高速，跨海，跨江大桥采用钢结构、高速公路中的护栏，收费站，交通标志的钢结构用量也不少。飞机场侯机楼，火车站侯车大厅和站台的新建和扩建项目不断增加。3、 市政建设中采用钢结构的量会增加，铁路和轻轨工程，城市立交桥，高加桥，环保工程式，城市公共设施及临时房屋等越来越多的采用钢结构，北京奥运会配套设施，上海世博会、全运会，广州亚运会，深圳大运会等采用大量钢结构建筑。4、 钢结构住宅将增加，国家提倡建设节能省地住宅，有关钢结构住宅的设计规范及配套技术、材料基本具备，目前我国仅有几百万平方米的钢结构住宅，发达国家则达到40-50%。若我国每年竣工6亿平方米的钢结构住宅，用钢量将达到150万吨，这尚未将农村住宅建筑用钢统计在内。5、 由于中国钢材价格比国际钢材价格低，劳动力成本低，钢结构的制作和施工质量优良，在国际工程市场也有较强的竞争力。综上所述，项目市场前景十分广阔。 3。3建设规模与内容331建设规模本项目的建设规模主要是生产设施及产品规模。建设规模充分考虑枣阳市总体经济规模，产品市场的供需调查结果，以及项目产品目标市场预测，建设单位投资能力及可利用资源等情况。着眼于未来数年发展需要，为将来进一步发展留足空间。因此，本项目建设规模为年产4500吨钢结构及7600吨彩钢瓦。332产品方案本项目产品方案依据对市场需求调查结果及国家对轻钢结构及彩瓦技术规范确定，产品方案要面对国内建筑市场对轻钢产品多样化的要求，本项目产品主要分为四大类：1、 C型钢1500吨/年，2、 H型钢3000吨/年；3、 单板彩钢瓦2600吨/年；4、 彩钢复合瓦5000吨/年。333主要建设内容项目建筑面积8375平方米，其中生产厂房7500平方米，水泵及配电房90平方米，办公楼560平方米，职工宿舍210平方米，门卫房15平方米。购置单板彩瓦生产线3条，彩色复合瓦生产线1条，C型钢生产线一条，H型钢生产线一条。第四章 厂址选择与建设条件4.1厂址选择411地理位置412厂址现状占地25亩，项目区距枣新路北边，有明显的区位优势和便捷的对外交通，有优越的外部基础设施条件和城市依托条件，交通运输方便，具备水、电等配套设施。符合本项目建设。4。2建设条件421气象条件422地形地貌423地质及水文条件424水、电、通讯425社会经济条件1、得天独厚的区位优势2、便利快捷的交通网络3、充裕的劳动力资源劳动力资源丰富，现有剩余劳动力15万人之多，其中外出务工的达8万多人，占全市人口的10%，因此，劳动力资源丰富，成本低廉，是发展建筑材料工业的有利条件。5、 良好的投资环境4 3厂址评价本项目厂址位置优越，交通运输条件十分方便，四周环境良好，给水，供电，通讯都有保障，该厂址综合条件良好。第五章 生产工艺技术方案 5.1 技术工艺选择511技术工艺原则以产品品种为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件和管理水平以及生产过程中的人流、物流、信息流的合理顺畅，优先选用安全可靠，技术先进，工艺成熟，投资省，占地少，运行费用低，操作管理方便的工艺。512技术方案本项目采用国内最先进的钢材整焊定型技术，该技术目前为国际国内通用技术，具有资金占用少，生产效率高，资源消耗低，劳动强度小等特点，其技术特性属技术密集型，该技术具备以下优势。1、 技术含量及自动化水平相对较高，处于国内先进水平，相对其他生产技术费用比相对优越，结构合理，占地小，功能齐全，运行费用低，使用寿命长，工艺水平上，该技术保证了产品质量的稳定性，提高资源利用率和节能降耗水平，初步测算，利用该技术生产，可提高原材料利用率10%/，节约工业用电6%，在装备水平上，该项目使用的设备自动化程度和性能可靠性相对较高。2、 项目使用的技术与国内资源条件适应。具有良好的技术适应性，该技术的工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简短明了，利于流程控制和操作。技术已经国内实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。3、 技术设备投资和产品成本低。具有较强的经济合理性，采用本技术建设过程中，主要设备多数控制及机械设备可按能用标准在国内采购，项目节能设施先进，并可进行多规格产品转换，项目建设和运行成本较低，应变市场能力较强。5 1。3工艺方案1、 生产工艺流程根据产品方案和技术方案，本项目产品生产工艺流程，分为原材料组织组合焊接校直钻孔防腐检测外运安装等阶段，生产工艺流程如下图：2、 工艺流程简述（1） 原料路线：钢结构主要原材料为钢板，钢板规格依产品种类而定，按照国家GB2518-88标准规定，轻钢结构采用钢的强度指标为230-340N/mm2,强度相当于国内3号钢标准，作为承重钢结构，钢板厚度一般用8-10mm。本项目所需原料，枣阳及周边县市多家批量生产，原料可通过公路，铁路运抵本厂，运距最大半径为500公里。（2） 煎板组合焊接轻钢结构剪板由电脑自动控制，钢板经剪板，复合板机和拱板成型机冷压成型，制成各类压型板，经剪板和H型立组机、埋弧焊机制成H型钢结构，经剪板和C型钢成型机和Z型钢成型机冷压分别形成C型和Z型檩条。（3） 校直钻孔防腐处理冷压焊接形成的钢结构和彩瓦初级产品经门型翼缘校正机、抛丸机、端面铣床进行校直整理，由三维钻床钻孔。（4） 防腐检测外运安装经对校正定型和修理后的成品进行防腐处理，检测合格后包装入库，或抵运安装现场。52设备选型521设备选型的原则本项目设备方案选型依据产品和技术方案确定。应该满足以下基本要求，主要设备方案与拟定建设规模和生产工艺相适应，以最大限度满足项目投产后生产需要，主要设备之间，主要设备与辅助设备之间的能力相互配套，设备质量，性能成熟，以保证生产线的稳定性和产品质量，设备选择在保证性能的情况下，力求经济合理，选用设备应符合国家和有关部门颁布的相关技术标准要求。522主要生产设备选择本项目设备选型立足于高新技术起点。提高设备数据化，自动化水平，最大限度地保证产品质量和提高生产效率，主要设备名称及选型见下表：主要设备、设施一览表序号设备名称型号/规格单位数量一生产设备1单板彩钢瓦生产线860mm 900mm条32彩钢复合瓦生产线970mm条13C型钢生产线条14H型钢生产线条15折弯机台36剪板机台3二通用设备1供电系统400KVA变压器套12供水系统70m口1三运输设备1行车10吨套32大型载重卡车辆23商务车辆153原辅材料、燃料消耗与供应531原辅材料质量要求本项目所需原辅材料均按照国家标准规定要求验收，并且要满足客户质量要求，以确保最终产品质量。532原辅材料、燃料消耗本项目主要材料为钢板，彩板、玻璃岩棉、和苯板为原料，主要辅料消耗见下表原辅材料、燃料、动力年消耗一览表序号名称来源地单位单价（元）年消耗1原辅材料1.1235钢板国内吨380015751.2345钢板国内吨415031501.3防腐处理1.4彩板国内吨850076001.5玻璃岩棉、苯板国内吨310001652燃料动力国内2.1水自备井吨2.560502.3电供电公司万度0.7121533原辅材料、燃料来源本项目主要生产原料为钢板、彩板，玻璃岩棉和苯板，本项目所需原料枣阳市及周边县市多家大批量生产，原材料可通过公路、铁路运抵厂区，运距最大半径为500公里，项目货源充足，并有可靠的供货渠道。供电：配备400KVA变压器一台，保证项目用电需求。给水：新打一眼深水井，供水量能保证项目需求。第六章总图运输与公用辅助工程 6.1总图及运输611总图布置原则1、有利于人员集散，确保安全，符合建筑设计防火规范要求。2、以企业总体发展思路和区域经济为依据，结合厂址区域内自然气象条件，交通运输条件进行总体设计，以保证厂区建设和生产的高效率。3、平面布置要保证内外交通顺畅，应满足生产流程物料运输的要求，使原材料和物料的路线短捷，顺畅、避免人流、物流、能流交叉干忧。4、厂地内竖向设计应有利于雨水排出。5、平面布置紧凑合理，生产管理方便。6、布置上应近期和远期相结合，合理规划用地，为生产发展创造良好的条件并节约用地。612总图布置1、总平面布置。项目选址位于枣阳市XX镇XX村，枣新路7公里处路北，占地25亩。根据选址所在位置和用地条件，结合项目实际条件，将项目区划分为生产区、动力区、办公区及生活区。根据工艺及防火要求，本项目的总平面布置将生产协作密切的车间组织在一起，力求做到建筑布局合理，功能分区明确，人车分流，物流畅通。3、 出入口设置根据生产性质与形式，该项目为封闭式布置，项目区在南侧大道设置标志性出入口，南部面向大道设置厂区大门，用于人流，物流通道，为保证安全，在厂区大门处设置门卫和管理用房。613道路系统和交通组织项目区内道路系统呈环状布置，为方便厂内运行，运输和维护管理，分别设置车行道和人行道，车行道宽为8米，转变半径10米，纵坡不大于3%，人行道宽1.5米，道路型式为城市型道路，暗管排水，混凝土硬化路面。614竖向布置及排放雨水该项目自然地面高于道路路面，场地经过平整后，地势平坦，呈西高东低，场地雨水采用有组织排水，且排放流畅，地面雨水均排入路边排水管网。615绿化设计本项目绿化方案主要以道路两侧种植绿篱和阔叶乔木为主，并在构筑物间空地构造生长良好的草皮，以形成多层次的绿化环境。绿化系数达25%，以起到美化环境，调节小气候，降噪除臭的作用。616总平面布置主要技术经济指标序号内容单位指标备注1厂区占地面积M2166502建（构）筑物总面积M293753建（构）筑物占地面积M285374道路及堆场占地面积M281135绿化面积M2 21346建筑系数%517容积率%088绿化系数%256.2建筑设计621设计依据622设计原则623建设设计说明本项目工程方案依据产品方案和工艺流程及设备特性确定，主要建设内容为生产厂房，仓库、办公楼、宿舍楼等附属设施。1、 生产厂房厂房土建设计要求为：满足产品规模和工艺流程要求厂房结构简单、整齐，面积有效利用率高。厂房造价相对较低，能节约工程投资，工艺流程相对独立，减少相互干忧。厂房安全性具有可靠保证。本项目按6座厂房考虑，钢结构，彩板生产厂房分别设计，建筑面积各7500平方米。主厂房采用钢筋混凝土阶形基础，钢筋混凝土基础梁，承重结构以砼结构为主，屋架采用钢结构，主厂房围护结构采用保温墙板，屋面彩用复合彩钢瓦。厂房基本规格为：62.5米*20米，厂房净高8-10米。2、 附属建筑设施拟建办公楼为560平方米，为两层钢混框架结构。拟建职工宿舍210平方米，单层砖混结构。624主要构筑物序号构筑物单位占地面积建筑面积结构一构筑物1生产厂房M2750075002水泵及配电房M290903办公楼M22805604职工宿舍M22102105门卫M21515小计809583756.3公用工程631给排水工程1、设计依据规范，2、 水源和供水设施本项目给水采用一口自备井供水，自备井出水量为60m3/h的深井，经无塔供水系统供应各用水点，并满足消防用水，排水方式可直接排水城市污水管道，厂内采用环状供水网路，连接水管采用DN70，生活用水采用DN15，生活饮用水经净化器净化后达到生活用水标准项目用水较少，并采用循环水，主要是员工生活用水。632电气工程633防雷与接地第七章 节能7.1 设计依据及节能原则711设计依据712节能原则72节能节水措施721节能措施722节水措施73能源管理第八章环境保护，安全卫生与消8.1 环境保护第九章 组织机构和人力资源配置9.1 组织机构92人力资源配置第十章 项目管理与实施进度10.1 项目管理102建设阶段划分103建设进度计划第十一章 项目招投标方案第十二章 投资估算与资金筹措第十三章 财务分析与评价第十四章 结论与建议目 录第一章 申报单位及项目概况3第一节 项目申报单位概况3第二节 项目概况4第二章发展规划、产业政策和行业准入分析18第一节 发展规划18第二节 产业政策分析19第三节 行业准入分析19第三章 原材料供应及配套建设条件21第一节原材料供应21第二节 配套建设条件21第四章 节能方案分析23第一节 节能标准和节能规范23第二节 能耗状况和能耗指标分析24第三节 节能措施分析25第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析28第一节 项目选址及用地方案28第二节 土地利用合理性分析28第三节 征地拆迁和移民安置29第六章 环境和生态影响分析30第一节 环境和生态现状30第二节 生态环境影响分析31第三节 生态环境保护措施34第四节 地质灾害影响分析35第五节 环境影响评价35第七章 项目实施进度36第八章 经济影响分析37第一节 经济费用效果分析37第二节 年度经营收入估算39第三节 行业影响分析41第九章 社会影响分析42第一节 社会影响效果分析42第二节 社会风险及对策分析43目 录第一章 总 论1一、项目提要1二、可行性研究报告编制依据2三、综合评价和论证结论3四、存在问题与建议4第二章 项目背景及必要性5一、项目建设背景5二、项目区农业产业化经营发展现状11三、项目建设的必要性及目的意义12第三章 建设条件15一、项目区概况15二、项目实施的有利条件17第四章 建设单位基本情况19一、建设单位概况19二、研发能力20三、财务状况20第五章 市场分析与销售方案21一、市场分析21二、产品生产及销售方案22三、销售策略及营销模式22四、销售队伍和销售网络建设23第六章 项目建设方案24一、建设任务和规模24二、项目规划和布局24三、生产技术方案与工艺流程25四、项目建设标准和具体建设内容26五、项目实施进度安排27第七章 投资估算和资金筹措28一、投资估算依据28二、项目建设投资估算28三、资金来源29四、年度投资与资金偿还计划29第八章 财务评价30一、财务评价的原则30二、主要参数的选择30三、财务估算31四、盈利能力分析32五、不确定性分析33六、财务评价结论34第九章 环境影响评价35一、环境影响35二、环境保护与治理措施35三、环保部门意见36第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价37一、产业化经营37二、农民增收38三、其它社会影响38第十一章 项目组织与管理40一、组织机构与职能划分40二、项目经营管理模式42三、技术培训42四、劳动保护与安全卫生43第十二章 可行性研究结论与建议46一、可行性研究结论46二、建议47