银行股份有限公司分行营业办公楼装饰装修工程施工组织设计.doc

银行股份有限公司分行营业办公楼装饰装修工程施工组织设计目 录第一章工程概况及施工特点2第二章施工部署3第三章 施工进度计划4第四章 真石漆涂料施工方案6第五章 外墙涂料关键工序施工控制点17第六章 工程质量保证措施19第七章 安全施工保证措施23第八章 文明施工及成品保护措施24第九章 工期保证措施26第十章 工程验收及质量标准28第十一章 售后服务29一、 附表(一)表1 拟投入的主要施工机械设备表(二)表2 劳动力计划表(三)表3 计划开、竣工日期和施工进度网络图(四)表4 施工总平面布置图及临时用地表项目管理班子配备情况表5 项目管理班子配备情况表表6 项目经理简历表表7 项目技术负责人简历表表8 项目管理班子配备情况辅助说明资料第一章 工程概况及施工特点一、工程概况1、建设单位：xx银行股份有限公司xx省分行2、工程名称：xx银行股份有限公司xx分行营业办公楼装饰装修工程施工3、工程地点：xx渤海十八路与黄河六路交汇处4、工程内容：建筑物外墙喷涂真石漆施工二、工程管理目标1、 实行ISO9001标化管理。2、 工期：360日历天。 3、 安全目标：实行规范化安全作业，杜绝人身伤亡事故。4、 工程质量：达到国家验收规范标准，质量目标合格。第二章 施工部署一、部署原则1、为了保证工程质量和工期，在劳动力、材料、机具设备和资金供应上，我公司将给予充分保证，确保本工程顺利进行。2、确保工程项目质量和现场文明施工水平，要充分发挥本企业的施工管理优势，凡批量生产的配件、构件均在加工厂进行，使现场工作能更有序地进行，也有利于对配件进行质量控制。二、配合措施 1、配合及进度要求 （1）在作业施工段的划分上，以便合理组织流水施工作业。 （2）明确对方的施工工艺及技术要求，施工时注意工艺的先后顺序。 （3）进度要求： 各分部分项工程在测量放线阶段要同时进行，其他工序在划分好施工段的基础上，工艺在先的先施工，以便为后道工艺创造施工条件。 理解对方的施工总进度要求，统一编制施工月进度计划。 双方要各自明确一位协调责任人，以便对施工进度作及时变更调整。 3、与其他施工单位的配合措施 在施工过程中应由业主或监理公司出面每周召开一次生产协调会，以统筹安排各交叉作业施工单位之间的工作配合。 第三章 施工进度计划一、施工进度计划表（见附表三） 外墙真石漆涂料施工工期配合项目总工期，具体施工进度计划为为接到甲方通知后30日历天。二、进度控制措施 1、与业主现场指挥部保持经常性联系，了解业主有关信息，以便即使作出反应。 2、专人专题专政，集中优势力量，重点冲破，免受其它工作影响。 3、优化工艺设计，确保加工与安装工厂化、标准化。 针对该工程的特点，并进行进一步的工艺总结和评审，使该产品更系统化、工厂化、标准化、以提高施工效率。 4、由项目部专职人员负责该工程的材料供应，材料供应是工程进度的关键因素。 5、组织一支高素质安装队伍进行施工作业。对于施工工人，本公司执行“定期考核，竞争上岗，班组建制，统一指挥，联合作战”的职工队伍建设方针。不雇用临时工，不转包或分包，以保证使用熟练工人，执行标准工艺，应用熟练技术，制造优质产品。 6、为保证工程如期完成，我公司除编制了详细的施工计划外，在工程施工中特别强调以下几方面的工作： 1）在本工程中我公司将推行项目经理负责制，并跟经济效益密切挂钩，为充分发挥和调动员工的积极性，贯彻按劳分配多劳多得的原则，奖勤罚懒，奖罚分明。 2）严格执行施工组织计划，编制详细的队组作业进度计划，坚持“以计划指导生产、安装”的原则，科学合理地安排生产，当发现施工中计划与实际不相吻合时，及时调整作业计划，确保整体计划如期实现。 3）在保证施工队人员相对稳定的前提下，根据工程进展情况，随时调整人员组成，多创工作面，使劳动力充分发挥特长，以防窝工、怠工等现象发生。 4）切实做好员工的思想工作，积极搞好后勤保障工作，解决好安装队员的生活福利，使员工无后顾之忧，发挥员工的生产潜能。三、工期及进度保证措施 我公司在本工程的施工过程中，为实现工期目标，确保工程顺利完成，并如期投入使用，特制定如下保证措施： 1、以合同工期为目标，制定周密详细的施工总体进度计划及月计划，每个项目、每道工序只许提前，不准滞后，特殊情况下加班，确保进度目标。 2、充分利用所配备的先进的施工机械设备，并合理采用先进的安装工艺，以提高安装效率。在生产任务紧张时，将采取二班、三班进行作业，以保证加工质量，保证完成计划任务，保证现场的安装。 3、在施工队伍选择上，我们将采用具有丰富安装经验的施工队伍进行安装，并由具有丰富经验的项目班子来进行管理，达到科学施工、有序施工，充分利用每分每秒。 4、合理安排施工人员、施工工序，扩大工作面，允许条件下多流水作业，交叉施工。5、加强后勤保障（材料、物资、工具设备等），确保施工顺序。6、在施工过程中，我们将会根据实际情况增派安装力量，并根据本工程特点多创工作面，使安装全面展开。 第四章 真石漆涂料施工方案 施工前准备工作属于工程前工作。准备工作做的好坏、是否充分对工程有很大影响，因此要对工程的技术资料、工具、器具、材料、人员、机械、临时设施做好充分准备。一、外墙涂料施工准备工作 1、 基层处理a) 在施工前， 将由项目现场负责人、督工、质监员检查基层是否平整、光滑、坚固、无孔洞、酥粉、脱皮、起壳、粉化等现象，并将验收意见书面汇总给总包方，监理方，由三方共同提供书面意见说明并签字交接。b) 施工前必须将基层表面的灰浆、浮灰、油污、附着物等清除干净。c) 基层的蜂窝、砂眼和细小孔洞等，可用腻子修补。d) 对于墙面施工洞、脚手架拉结口必须由总包负责用快干水泥砂浆清理修补。由于新抹砂浆湿度、碱度较高，对涂膜质量有影响，因此要求这些修补的砂浆达到养护要求，经过测湿仪等测量，基层含水率低于6%后，PH值在10以下，才能涂刷。其他地方抹灰后亦必须等到PH值小于10，基层含水率6%时，才能开始涂刷。e) 对于穿墙构件，提请总包做好其四周必须的防锈、防水处理。f) 基底表面应平整、纹理质感均匀一致，否则由于光影作用，会造成深浅不一的错觉，影响装饰效果。 2、施工工艺a) 基底清理：铲除墙面的残浆、窗台上的施工垃圾、墙面的浮沙及分割线条内的水泥浆。b) 局部修补：对于窗台和粉光面部位的细小孔洞和缺损，用外墙腻子修补打磨。（外墙腻子只用于修补用，所以腻子的总厚度不宜超过二毫米，如超过二毫米的缺损，请土建方修补）c) 刷底漆：用封闭底漆施涂外墙面，干固后涂刷第一道面漆。d) 刷面漆：在刷第一道面漆以前，检查整个施工面，确定无漏刷底漆，确定无污染源，确定对容易被污染的物品已采取保护措施后方可施工第一道面漆，面漆涂刷要求厚薄均匀、方向一致，避免重叠，分色时技术交底内容的要求分色。e) 成品保护：在第二遍面漆涂刷完工后，对施工时污染的部位清理，并对以完工的部位进行成品保护，如发现被污染的情况后，立刻联系总包方协调解决。 3、前期保护外墙面门窗框等不需涂饰的部位和设备采用适当的措施进行遮挡保护。 4、材料管理a) 现场材料归总到工地现场保管，并做好收、发、用台帐，做到帐实相符。b) 在现场涂刷一定量的面积来预算整个工程的预计用料并统筹备料，来料认真验收。不同品种、不同颜色涂料分别堆放。c) 每种涂料在施工之前需充分搅拌，根据实际日用量出库，在产品规定时间内用完。每天收工后将剩余的材料放回仓库，做好落手清工作。d) 在施工中加强对工程质量验收的成功率，杜绝返工。 5、质量检查1) 严格执行三级质量检查。指操作者自我把关、自我检查；工长检查；项目管理人员复查。通过上下级检查，层层把关，达到工程质量的目标。2) 施工队必须执行正常施工工序,不得擅自减少或更改。如有特殊情况需书面通知，做技术交底。3) 对墙面涂料施工规范,必须按照中华人民共和国行业标准的建筑装饰施工及验收规范中高级薄涂料的标准（新的验收规范）来进行验收，不得出现掉粉、起皮、漏刷、透底、返碱、咬色、流坠、疙瘩、对装饰线和分割线平直（按5m线检查，不足5m拉通线检查），偏差不大于施工规范值；门窗、灯具等成品、半成品必须保护洁净、完好。 6、质量控制1) 涂料工程质量控制主要从三个方面考虑，即：材料质量控制、操作环境的控制和操作质量的控制。2) 材料质量控制：涂料施工所采用的材料成品和半成品，应符合国家相应的有关质量标准；涂料施工所采用的腻子品种应与涂料品种和使用部位等相适应；涂料施工的稠度必须加以控制；涂料的性能应适应工程特点。3) 操作环境的控制：涂料施工要求环境清洁、不允许尘土飞扬、温度湿度适合涂料结膜。涂料的存放条件也有要求。4) 操作质量控制：涂料施工应严格按施工方案执行。二、真石漆涂料施工顺序、工艺流程 SKK涂料特点、涂装体系及施工方法1、SKK涂料特点 SKK涂料是一种逼真展现天然彩砂石真石涂料,它弥补了传统真石漆所缺少的岩片效果，并可非常真实地体现花岗岩石的纹理效果和质感，是常规真石漆的升级换代产品。性能优点惊人的附力，不脱落。花岗岩涂料的自重是同等面积乳胶漆的数十倍（乳胶漆用量0.25kg/m2，岩片漆用量5.00kg/m2。）且涂膜中花岗碎石与基层的接触面只有5，所以粘结强度是岩片漆的重要技术指标，厦光花岗岩涂料的粘着系统是有机硅乳液，其特有的SI-O键能产生惊人的化学健能作用，有着惊人的高附着力，一举改变了传统岩片漆附着力不足，涂膜自重大而造成的大面积脱落的技术难题。不易积灰，耐污性好。碎石间存在大量的间隙，涂料表粗糙.使用不同级配碎石形成致密涂层。岩片漆由于主要含天然花岗石碎，成膜后碎石面存在间隙，传统岩片漆涂膜表面粗糙，容易引起表面积灰。SKK合理使用不同级配天然花岗碎石，减少碎石间的空隙，使岩片漆表面达到涂膜光滑，致密性高，让灰尘不易积存在涂膜碎岩空隙中。常规罩面漆高温回粘及吸水抗污能力差。SKK使用抗污能力好的罩面涂料，降低漆SKK罩面漆不吸水表面能低，灰尘易被雨水冲洗。膜的表面能，从而提高涂膜的抗沾污能力。一次罩面，用量少，形不成连续保护膜。岩石碎粒堆积无序排列罩面后形成不连续性保护膜二次罩面，确保规定用量，形成致密连续保护膜。岩石碎粒堆积无序排列罩面后形成连续性保护膜SKK罩面漆施工为二次喷涂，确保规定用量，形成致蜜性涂膜，有效防止灰尘的污染。不吸水，不泛白。SKK真石漆中的粘着系统是天皂体系乳液，此乳液具有极优异的憎系统，保证涂层不象传统的岩片漆会吸入大量水份而泛白，而且能隔阻雨水的进入，使岩片漆涂膜不会因大量积存雨水泛白。保色性好、能够逼真展现立体效果采用天然花岗石碎石，不添加任何颜料，保持自然色彩，永不褪色，合成高分子共聚花岩岩片能够逼真展现花岗石纹理效果。2、SKK真石漆涂料体系材料配套组合涂料作为半成品，只有通过完善的底、中、面系统科学配套组合和精湛的施工，才能达到至善至美的装饰效果。因此，SKK围绕这一观念，引入了涂装体系的理论。“涂料不是单一的产品，而是一套完善材料体系的涂装组合”。SKK漆做为工程建筑涂料和涂装服务专业供应商，拥有齐全产品结构体系，为更多的建筑物提供高品质、针对性涂装方案，根据本工程实际情况，我们推荐如下材料配套体系的涂装方案。2.1材料组合配套和功能工序产 品作 用腻子真石漆专用腻子主要用于增加墙体的复合抗开裂，调整基面平整度。底涂抗碱封闭底漆调整基面含水率，酸碱性，增强基面强度，介面附着力，使涂料经久不脱落、返碱、褪色。铺底层天然彩砂真石漆铺底层，增加基层粘结度，为花岗岩批刮提供好的基层。造型层 天然彩砂石涂料充分展现花岗岩纹理质感和效果。面涂 水性罩面漆耐污染、抗紫外线、防水功能。2.2、该系统材料性能如下外墙批灰专用腻子外墙批灰专用腻子：该腻子是由硅酸铝、硅酸钾、填料和直径0.81mm的石英砂组成，温度热涨系数与水泥砂浆接近，故杜绝了由此造成两界分层，略有柔性，可抵抗水泥基层批荡龟裂，与水泥基层粘结强度为3.6Mpa，永不脱落。主要用来增加墙体的复合抗裂和找平，可以将基层面修整到1mm/2m 平整度。抗碱封闭底漆SKK漆在大量实践中发现，由于常规性底漆抗碱性能非常有限，使得墙面条件变化以及施工工疏忽，都可能引起底漆封闭失效，从而导致面漆褪色、脱落。为此厦光漆推出了功能特异的抗碱底漆，此底漆通过丙烯酸分子链上接技环氧基因而改性，增强了传统底漆欠缺的抗碱、防盐的功能。天然彩砂石涂料SKK真石漆涂料是一种全部采用优质原料研制而成的高档涂料，本涂料以高级有机硅合成聚脂乳液为基料，精选优质天然彩砂石料和进口高分子共聚合成花岗岩岩片为骨料，添加各种进口助剂配制而成，能够逼真展现花岗石纹理的新一代岩片状真石漆。水性罩面漆水性罩面涂料是一种经硅改性的特种憎水型罩面漆，由于硅氧烷结合的化学结构非常稳定，使涂膜具有一定的防水性、耐化学品性、耐久性、抗污染性等功能。基面处理3、施工工序及工艺3.1工程施工流程图外墙批灰腻子施工砂磨、养护 抗碱底漆施工分格及成品保护天然彩砂石涂料施工去除分格胶带罩光漆施工清理、整修3.2参考用量及标准工法工 序涂料名称稀释剂涂装数涂布量m2间隔时间（20）厚度1基层处理修补基层、清除基面污物、灰尘等附着物，求得一致干燥平滑的基面。/2腻子层专用腻子按规定比例21.50kg24H以上1mm3底 涂抗碱封闭底漆水5%10.12kg12H以上0.08mm4造型层天然真石漆水5%12.50kg24H以上2.5mm花岗岩状涂料水5%12.50kg24H以上5面 涂水性罩面漆按规定比例20.15kg12H以上0.08mm3.3施工方法基面要求1、水泥层养护期需在20天左右，干燥、平整（二公尺落差2mm）；2、含水率小于8%，PH值小于10，且有一定的承载力；3、施工前需清除表面的灰浆，浮灰等附着物；4、空洞剔除，抹涂修补的水泥面应进行去碱处理；5、将疏松粗糙的墙面铲除，修补至密实；腻子施工专用腻子施工（第一遍）：基面检查A、检查阴阳角是否有残缺，线条是否符合要求；检查分格缝边缘是否整齐；B、如有不合格现象，不得进入下道工序。批刮批灰专用腻子第一遍先用批刀将腻子涂在基层上批刮1.03.0mm厚（依基面平整度而定），然后迅速用批刀将其刮平；如果腻子干燥太快，来不及收平，可适当调稀以改善施工性。打磨腻子批刮完后约4小时，即可对腻层进行打磨。腻层的砂磨必须全面彻底，不能留下蜂眼状的密集的微孔。(2)外墙批灰腻子施工（第二遍）：基面检查A、检查底层腻子腻面上批刮印痕是否完全消除，是否存在漏磨的腻面；B、检查阴阳角是否有残缺，线条是否符合要求；检查分格缝边缘是否整齐；C、如有不合格现象，不得进入下道工序。批刮批灰专用腻子第二遍先用批刀将腻子涂在底层腻子腻层上，然后迅速用批刀将其刮平；如果腻子干燥太快，来不及收平，可适当调稀以改善施工性；批刮第二层腻子时，必须使用新的批刀，以免刀口上的残缺影响批刮的平整性。打磨腻子批刮完后约4小时，即可对腻层进行打磨，须使用320#400#砂纸砂磨，太粗的砂纸会留下明显的砂痕甚至破坏腻层。腻层的砂磨必须全面彻底，不能留下蜂眼状的密集的微孔。养护批灰专用腻子施工完毕后，须至少用水养护两遍，每次养护时需用水湿透腻层。底漆施工1）以达到增加涂层附着力，延长饰面使用时间，增加基层强度，调整基层酸碱性及含水率。2）涂刷时应使用毛刷或滚涂，并力求均匀涂布。3）采用交叉滚涂方法，保证施工无遗漏，涂膜均匀。4）涂料施工必须由建筑物自上而下进行，每次涂刷以自然分割缝、阴阳角交接处或落水管为界，每个涂刷面应尽量一次完成。5）不符合技术要求的，修补处理。6）技术要求目 测涂膜均匀，无漏涂手抹表面应被涂膜包围，手抹无灰质感重量面积比符合标准要求干燥时间25表干符合标准要求实干符合标准要求7）底漆涂布须等干燥（约12小时）才可进行下道工序施工。花岗岩状涂料施工1）第一遍天然彩砂石真石漆采用喷枪喷涂法，喷涂时从上到下，自左至右，以分格红为接点均匀地在粘好胶带的基面上喷涂，力求主漆层均匀，无接槎，厚度一致；2）第二遍花岗岩状涂料1、采用喷枪喷涂法，力求主漆层均匀，厚度一致；2、喷枪之运行保持一定速度、一定距离、一般喷嘴与喷涂面垂直，喷涂距离以30-40cm最适当。3、喷涂后需待48h以上，待花岗岩涂料完全干燥后，方可喷涂罩面漆。4、要求：颜色一致，无明显流坠漏喷、透底现象。3）分格胶带纸去除：喷涂完成后，每隔一小段即应撕去分格粘贴的胶带纸，以免花岗岩状涂料干固后取时破坏花岗岩状涂料漆膜。待花岗岩状涂料干燥后，用铲刀去除分格缝边沿及其它不规则边角浮砂及流坠尖角部分的花岗岩状涂料，使其边角完整、顺直。4）花岗岩状涂料表面处理：采用400600目砂纸，轻轻打磨花岗岩状涂料表面浮砂，切忌用力过猛，以提高花岗岩状涂料表面光滑度。分格线条棱角边有挂出毛边涂料用铲刀清除砂纸磨掉，把分格处理成棱角状。水性罩面漆施工：喷涂工具：喷枪一般面漆喷枪压缩机1马力以上。施工方法：采用喷枪喷涂法；每个喷涂面应尽量一次完成，施工必须由建筑物自由而下进行，每次喷涂以自然分割缝，阴阳角交接处为界，如果较大范围内没有分格缝，就要采取上下衔接的方法，尽可能地避免涂料接茬外痕迹的出现。清理、整修：清理：自检合格后，清除所有保护材料并清理对其它成品的污染，保持清洁的施工面。整修：因其它原因造成涂料表面破损或返色等，应将破损处补平，再依上述工艺进行操作，收口处放在分格缝或阴阳角处，对于其它成品应严加保护。第五章 外墙涂料关健工序施工控制点 针对外墙花岗岩状真石漆对施工工艺及专业性要求较高，尤其是对基面平整度、保温层抗开裂性、涂层表面颜色一致性这三点关健工序要求更高。为此，我公司采用以下技术措施解决以上难题。1、保证平整度的措施由于贵方选用产品对基面的平整度要求较高，如出现基层不平整，易影响整体装饰效果和而且施工中更易引起涂层表面造型不均匀和颜色发花现象（色泽不均匀）。对此，我们建议采取以下措施：我公司派工程技术人员配合验收基面，对有缺陷的基面进行点补修整，再用2m靠尺检查，平整度要求4mm/2m。（参与基面的整改）腻子批刮应遵循“不量多次”的原则进行施工，并靠尺横、坚两度刮靠施工；每道腻子层完工都需仔细打磨。底层找平腻子层平整度达到3mm/2m。每道腻子层打磨后，严格按照工序验收要求（用两米靠尺检查平整度）进行验收。腻子层完工后应仔细验收，具体做法是：用两米靠尺紧贴基面为标准，0.1mm薄纸不能通过其缝隙为合格标准，否则应再行打磨直到符合标准为止。按建筑造型，在设计许可的前提下，对大墙面进行分格处理。每个施工人员固定在一个或几个施工板块上施工，统一收槎到分隔缝上。2、防止开裂的措施由于该工程采用保温体系，极易引起墙体细小开裂，对此，我们采取以下措施。腻子采用专用复合腻子体系：该腻子采用柔韧变形量逐层渐变、逐层释放应力。选用填料为石英砂，而且体系中每层石英砂的粒径不同，由粗变细，每层中合成柔性高聚合物含量分布也成梯度由小变大，外层材料的变形能力高于内层材料的变形能力。体系形成了粒径由粗到细，柔性由小变大的腻子层结构系统。搭配长短不一的多种纤维，具有抗拉强度高，而且能够及时传递和释放变形应力，从而保证了整个体系的不脱落，不开裂。涂料采用厚质型涂料，本工程采用的产品采用花岗岩涂料体系，产品具有一定的桥连裂缝能力，对掩盖常见的抹灰面龟裂缝、贯通裂缝具有很好的效果。3、防止涂层发花（色泽不均匀）的措施花岗岩状涂料涂料如果施工方法不当，基面平整度差；会导致涂层表面发花现象（色泽不均匀）。对此，我公司采取以下措施：每幢房子主材漆施工由熟练、稳定、具有一定经验的专业施工队伍进行施工。确保施工稳定操作，以力求涂层造型、厚薄一致均匀，确保涂层颜色美观一致。第六章 工程质量保证措施1、质量保证体系为保证工程在快速的施工速度下，仍能确保“合格”工程的目标实现，按照企业的项目管理模式，推行ISO9001 国际质量管理体系标准，并制定项目质量计划，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体系，将责任分工落实到人。以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我公司“过程精品” 的思想，最终完成我们对投资方及建设单位的郑重承诺。 根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，成立由项目经理领导、总工组织实施的质量保证体系，生产经理进行中间控制，专业责任工程师进行现场检查和监督，形成横向从腻子层披刮、封闭底、中、面涂施工；纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现。（实行三级管理体系，上道工序施工为下道工序施工负责）。质量保证措施 我们的质量管理工作指导思想是：全面对接市场，实施“过程精品”战略，严格控制每一工序、每一程序、每一过程和每一环节。在工程运作过程中，我们将严格遵照施工总控计划，选择素质精良的劳务作业层，实行专业、动态管理，以保证施工进度和质量。 材料：严格按合同要求，提供材料。材料检测报告、产品合格证明等相关的证明一应俱全。根据工程需要量，做好详细预算，对可能影响最终效果的面涂一次订货进足。同一色号面漆如有不同批号，要求分批堆放，分批开桶检验。有无色差，如有明显色差不能使用。同一面墙必须用同一批号面漆。 机具：为保证喷涂质量和进度，主要工具如喷枪、打料枪、砂磨机、空压机、切割机、吊蓝等配备齐全，工机具并配备专门机电工负责维修保养。培训工人养成清洗保养好，保护好工机具的习惯。 工人：本工程选用我们长期稳定专业施工队伍参与本工程的施工。同时，我们规范他的一整套施工管理制度对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础 项目管理人员：在工程实施过程中。要做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”， 对每一重要分部分项工程都编制了管理流程，“严格执行会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题，以过程精品保证精品工程。施工现场质量管理和实施控制为实现本工程质量、工期、安全目标，必须采取切实有效科学合理的技术措施来予以保障。我公司中标后将提供以下配套保证计划：方案计划：严格按样板制、三检制、工序交接制度、质量检查和审批等制度。通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划：此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。质量检验验收计划：分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，分部分项验收必须及时，中间工序验收必须分段进行。此项验收计划需与建设单位和建设单位代表、监理密切配合。强化质量过程控制，包括：过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、特殊（重要）工序质量控制计划、质量分析报告、工艺质量控制程序总结。 制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审和技术交底制度；现场质量管理制度；材料样品制度；施工样板和首检定标制度；工序管理制度；施工方案资料管理制度，并严格贯彻实施。严格质量程序化管理，包括：项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。强化质量过程控制，包括过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、特殊（重要）工序质量控制计划、质量分析报告、工艺质量控制程序总结。实施过程中，严格实行施工样板制、三检制，实行三级检查制度；严格实行合理工序安排和管理；不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，毫不留情。加强对材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查和试验的质量控制，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。协助建设单位和建设单位代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现。质量管理三级体系的落实严格执行三级质量管理体系，对每一道工序进行检查验收，不合格的坚决返工。上道工序验收合格后方可进入下道工序。重点把好基底关，基底一定要经过甲方及喷涂单位分段验收，并书面签字移交后方可进行涂料施工，未经验收的基面如擅自喷涂，有问题由喷涂单位负责。工序检验程序：施工队自检（每道工序完成）项目部验收每天检查（所有施工部位）（填验收表）公司质检部抽验每道工序施工完后，请甲方代表对已完成部分进行检验，在施工前请甲方确认小样板。严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度。大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。项目资料管理：项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我公司有一套成熟的模式，这种模式能够保证资料编目规范、内容齐备，与工程同步。第七章 安全施工保证措施1、 安全目标：杜绝无伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生。2、针对本项目特点安全保证措施进场时所有作业人员进行安全教育，强化安全意识，全员购买意外伤亡保险，贯彻“安全生产、预防为主”的生产方针，严格执行当地施工安全管理条例。每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务。结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动，提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。进场施工人员遵守现场的安全作业规程，必须戴安全帽，不得穿拖鞋，打赤膊，高空作业必须系安全带，严禁高空抛接物体，注意“三洞、四口、五临边”的防护是否到位。在贮存和使用溶剂型涂料之处严禁烟火。现场配备必要的安全防护用品用具。现场未经许可均不得私自拉线或使用高温电器，任何人员发现安全隐患和事故要及时上报。当遇天气变化，强风、大雨等，必须停止任何操作。施工完毕或因事故停止使用，施工设备必须放好，并加以固定。所有电源必须脱离，把电缆卷好。第八章 文明施工及成品保护措施本工程的安全文明工作管理目标为“争创xx市文明安全工地”，项目经理部安全管理部门要依据当地和和我公司的现场安全管理标准，编制安全文明施工计划，作为现场安全防护、安全资料管理、文明管理的依据。进场施工人员严格遵守现场一切规章制度，接受业主单位的统一管理。施工区域内各种施工用料堆放整齐，挂牌标识，做到工完场清。施工现场不得有酗酒、聚赌、打架斗殴及其他不文明行为。仓库现场要摆放整齐，清理干净，禁止抛垃圾，乱扔废弃物。现场禁止排放有毒有害和恶臭气味物质，加强防火管理，明确责任配备相应的灭火器材。教育职工处理好公共关系，同总包及其他分包作业人员文明相处，规范作业、宽以待人、严以律已。所有进场施工人员树立成品保护意识，既保护自身劳动成品半成品，也要保护他人成品、半成品。项目经理部要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生，对外墙管线、窗户、门扇、栏杆及其他材质构件均要采取切实的保护措施，已有的防护薄膜在涂料未完成前，暂不要拆除，没有防护薄膜的应充分保护起来后再进行涂料施工，施工完毕再予以拆除。对易产生碰撞损坏的环节予以提醒注意，对已造成的碰损污染及时清理修复。进出室内不得踩踏窗框，不得在室内墙面地面随便试滚试喷，注意外墙预留孔洞的协调处理，尽量在完成外墙孔洞钻凿后再施工最后的面涂，施工完成再进行钻凿污染应及时办理签证，并修整污染部分，阳台栏杆安装焊接之后再施工交接处。最后面涂尽可能一次性自上向下施工，防止漆雾回荡造成二次污染或新旧色差出现。分色交界面应注意保护密实以防污染。当日施工完的垃圾及时装袋清理堆放，晚上清理现场。第九章 工期保证措施(一) 1、劳动力计划 投入足够的劳动，专业的涂装施工人员，根据甲方工程进度情况配足充足的施工人员。全力以赴、全方位作业、全公司支持，充分发挥公司拥有一定规模专业熟练施工队伍优势，力求在最短的时间内创出优质工程。2、施工进度计划本工程工期为30天,为确保工期在规定期限内完成,工期进度计划实行目标管理,根据工程实际情况,排出详细的作业计划,把工期指标落实到各班组,交指标、落实措施、实行定人、定时。同时实行结点考核监督，使施工进度计划处于受控状态，结点考核办法为：涂料施工：1、基层处理完成；2、底漆完成；3、中层漆完成；4、面漆完成；5、清理、整修五大结点。3、工期保证措施该工程确保在甲方要求规定期限内完成。为了确保工期目标实现，我公司采取以下有效保证措施：为了保证工程工期按时履约，现场成立工程指挥部，由项目经理任组长，技术负责人、质量员、施工员任副组长，各工种负责人任组员，全面负责该项目实施工作。工期实行目标管理、结点考核保证措施，根据工程现场实际情况排出详细的作业计划，把工期指标落实到各班组，交指标、交措施，实行定人、定岗、定时间。同时实行结点考核监督办法。涂料施工：（1）基层处理完成；（2）底漆完成；（3）中层漆完成；（4）面漆完成；（5）清理、整修，五大结点考核。 接到施工通知后，马上组织充足的机械设备、人员、材料进场，为如期竣工创造必要条件。开始施工前，应参照具体进度计划要求，合理组织和调派好施工力量，加强管理组织机构力量，层层落实责任制。施工过程中，根据实际情况加强施工力量的调派，合理安排各施工阶段的劳动力，严格按阶段节点计划实施。制订各阶段的劳动计划和材料供应计划，在计划实施过程中要加强日常检查，发现问题马上采取措施进行补救。项目经理要经常召开班组协调会，针对工期实际情况及时解决施工中的一些具体问题，确保工期如期完成。材料要做到及时供应，在材料供应计划中，要掌握日计划使用量，绝对杜绝停工待料现象发生。及时掌握该区域季节、气候变化，要对当地天气变化，有充分的准备和预防保证工期计划顺利完成。定期召开协调会和碰头会，特别要加强施工中各方面协调工作，施工中存在的有关问题及时给予解决和处理，保证工期达到预期目标。第十一章 售后服务一、 本工程的保修期自办理交工手续之日算起，其保修期为二年。二、 在工程交工后，指派有关工种人员跟踪无偿服务，以保证大楼的正常运作。一、 工程交工后，每年进行二次回访，并对回访中发现的质量问题立即组织人员整改。遇台风、暴雨，主动上门检修服务。表1 拟投入的主要施工机械设备表工程名称：嵊州中大剡溪花园项目一期工程I标外墙涂料工程 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份生产能力用于施工部位备注1喷枪Wa-20010上海2009完好现场施工2打料机5完好现场施工3砂磨机腾源SK系列4莱州2009完好现场施工4空压机4上虞2009完好现场施工5切割机MX35351保定2008完好现场施工6电动吊蓝萧山2009完好现场施工目 录第一章工程概况及施工特点2第二章施工部署3第三章 施工进度计划4第四章 真石漆涂料施工方案6第五章 外墙涂料关键工序施工控制点17第六章 工程质量保证措施19第七章 安全施工保证措施23第八章 文明施工及成品保护措施24第九章 工期保证措施26第十章 工程验收及质量标准28第十一章 售后服务29一、 附表(一)表1 拟投入的主要施工机械设备表(二)表2 劳动力计划表(三)表3 计划开、竣工日期和施工进度网络图(四)表4 施工总平面布置图及临时用地表项目管理班子配备情况表5 项目管理班子配备情况表表6 项目经理简历表表7