绿园区在家地块棚户区改造工程-9#楼施工组织设计.doc

吉林建工学院课程设计

《建筑施工》课程设计
施 工 组 织 设 计

工程名称：长春市绿园区在家地块棚户区改造工程9#楼

班 级：建工07-9班
姓 名：王帆扬
学 号：7
指导教师：夏瀛
完成时间：2010 年9 月 20 日

目 录
第1章 工程概况及施工特点分析 …………………………………………… 1
1工程建设概况 ……………………………………………………………………1
2工程特点分析 ……………………………………………………………………1
3施工特点分析 ……………………………………………………………………6
4主要实物量一览表 ………………………………………………………………6
第2章 施工方案及施工技术…………………………………………………… 8
1 施工起点流向及施工顺序……………………………………………………… 8
1施工段的划分……………………………………………………………………8
2施工程序…………………………………………………………………………9
2施工方法及施工机械的选择………………………………………………………9
1测量放线…………………………………………………………………………10
2土方工程…………………………………………………………………………10
3基础工程…………………………………………………………………………11
4混凝土及钢筋混凝土工程………………………………………………………13
5砌筑工程…………………………………………………………………………17
6屋面工程…………………………………………………………………………18
7装饰工程…………………………………………………………………………19
8现场垂直水平运输………………………………………………………………20
3施工组织措施………………………………………………………………………21
1保证质量的技术措施……………………………………………………………21
2保证安全措施……………………………………………………………………23
3文明施工措施……………………………………………………………………24
第3章 施工进度计划……………………………………………………………
第4章 施工平面图………………………………………………………………
（一）工程概况及施工特点分析
1.工程建设概况
建设单位：长春隆都房地产开发有限公司
工程名称：长春市绿园区在家地块棚户区改造工程9#楼
性质和用途：6层住宅
开工日期：2009年6月1日
竣工日期：2009年10月30日
设计单位：吉林建筑工程学院设计院
施工单位：长春建工集团新吉润公司润林分公司
监理单位：长春建设监理有限公司
组织施工的指导思想：创精品工程，让业主满意
2.工程特点分析
（1）建筑设计特点 1、本工程总建筑面积为2458.3平方米，为框架结构/六层，机房一层。层高均为2.9米，机房层层高为2.7米，建筑物总高度为22.9米。9#楼±0.000确定为海拔高程229.7米。呈矩形建筑。
2、本工程中所有材料规格，施工要求及验收规则等，除注明者外均照有关“建筑安装工程及验收规范”执行。
3、本工程建筑室内装修一览表：
名称
部位

楼、地面
内墙面
踢脚或墙裙
天棚
窗台
卧室、起居室
混合砂浆挂青
混合砂浆挂青
100高1：2水泥砂浆暗踢脚

餐厅、户内走道、厨房
混凝土压光搓麻
20厚1：2水泥砂浆搓毛

卫生间
混凝土压光搓麻
20厚1：2水泥砂浆搓毛

楼梯间
花岗岩面层
20厚混合砂浆抹平压光刷白色涂料
150高花岗岩踢脚

（2）结构设计特点 1、结构形式/层次：框架结构/六层。本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，建筑物耐火等级为二级；屋面防水等级为Ⅲ级，使用年限10年。
2、本工程地基基础设计等级为乙级。 基坑开挖完毕必须及时通知地勘单位验槽。基础工程应进行专项验收，合格后方可进行下道工序的施工。如遇特别情况，应及时与设计单位联系。
名称
长春市绿园区在家地块棚户区改造工程9#楼
垫层
C10素混凝土厚100mm
基础
基础为C30混凝土
住宅主体建筑结构
梁板、楼梯为C30混凝土
框架柱及构造柱为C25混凝土
门窗
甲级、乙级、丙级防火门等
（3）建筑地点特征 1、考虑夏季、雨季施工措施。
2、本组织设计为保证质量及工期，考虑夜间施工。
3、本工程为一般性民用住宅建筑，框架结构，主体屋面现浇混凝土屋面，应考虑屋面的施工特点，保证安全及质量。
4、本工程无特殊分部工程，施工工艺比较成熟。
5、主要实物工程较大，具体见下表
（4）施工条件
1、施工技术准备
（1）全体施工管理人员首先必须熟悉图纸及相应的规范、图集，做好各分部分项的详细技术交底，包括施工员、安全员、预算员等，并准备开工前图纸会审工作。
（2）编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工工作计划，认真落实施工资源供应计划，严格控制工程进度目标，协调各施工部门之间关系，做好工程进度跟踪监控工作，以及采取有效措施，保证工程进度。
（3）编制施工质量控制实施细则，分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况，采取有效质量控制措施保证工程质量控制目标。
（4）编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制标准，采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本，全面履行施工合同，减少业主索赔机会，按时结算工程价款，加快工程资金周转，收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制措施。
2、施工现场准备
（1）开工前已完成“三通一平”工作。
（2）完成现场控制网测量定位交接。
（3）临时设施根据施工总平面图布置，工地现场办公室、仓库、工具间、食堂，4×6m若干间职工宿舍临时设施以及配电房、厕所，详见总平面图布置。
（4）施工场地平整：
结合工程设计总平面图，在拟建场区如施工总平面图所示铺筑施工道路和硬地堆场。施工道路和硬地堆场填以300厚的道渣，铺100厚碎石，用12t压路机进行分层碾压夯实，再浇筑150厚C20混凝土，顶面标高控制在设计室外地坪标高以下0.20m左右。
（5）施工排水设置：
现场的地表水、施工排水，采用明排水沟排放的措施。根据本工程现场实际情况，沿场区主干道设置排水沟，排水沟深度为300～400，宽300mm，场内其它排水沟则作为次排水沟，沿场内施工次干道和硬地堆场周边设置，所用排水通向沉淀池，经沉淀后，可排入市政管网或河浜。施工时，明排水沟要经常性的有专人清理、疏通。
（6）清洗台\沉淀池设置
在施工主干道的主入口处，修筑长为12m，宽为10m，深为600mm的施工车辆清洗台。所有外出车辆必须经该清洗台清洗后方可驶离。
3、施工现场施工段划分
根据工程结构及施工工序安排，该工程分为三个单位工程，以单位工程为流水施工。
4、施工劳动力、施工机械、物资、材料计划：（详见表<1、2、3、4>）
5、进度控制（具体见附表）
3.施工特点分析
（1）指导思想
创精品工程，让业主满意。
（2）工程质量目标
质量是企业的根本，进度以质量为前提，经济以质量出效益。任何条件下我们都将以质量工作放在首位。
我们做到：工期遇质量，工期让步，确保质量的主导地位；效益遇质量，效益让步，确保质量的长远利益。
公司的质量目标：“竣工合格率100%，为顾客提供优质产品和满意服务”。施工过程中，虚心接受建设单位、管理单位、监理单位、质量监督部门及其他上级主管部门的管理，保证质量目标的实现。
（3）施工总体设想
1、为保证本工程的进度， 本工程采用商品砼，运输必要时采用砼输送泵车。
2、从质量、效益、工期及感观等几个方面考虑，本工程楼板全部达到清水混凝土。
3、土方工程采用机械和人工挖土、运土、填土。
4、钢筋采用现场集中加工制作，运送至现场进行人工绑扎；梁钢筋采用搭接焊接。
5、地梁、楼板、构造柱、圈梁混凝土采用商品混凝土，机械振捣。芯柱采用现场搅拌混凝土施工。
6、垂直运输机具：确定采用一台QTZ315塔吊作为垂直运输工具。
根据施工现场需要吊车基础需下卧，处理方法如下：
A、为满足小区、绿地及修路要求，依据吊车基础基底土质，吊车基础顶面低于室外地坪300mm～500mm.
B、防雨水进入措施：在吊车基础顶面砌筑240mm红砖，高出室外自然地坪250mm，并抹1：3水泥砂浆防水加固。
C、排水措施：大雨后设泵将坑内水抽出，防止吊车塔身浸泡水中发生安全隐患。
7、模板工程：本工程采用木模板。

4.主要实物量一览表

劳动力组织和现场人员配备表 表1
工 种
工作内容
人数
工 种
工 作 内 容
人数
测量员
测量放线
3
电焊工
预埋件安装、电焊
2
瓦 工
浇砼、砌墙、抹灰等
80
机 修
机械安装、维修
2
钢筋工
钢筋制安
40
操作手
开机、安装及修养
3
木 工
模板装修
60
电 工
电器照明
2
架子工
脚手搭设工程
20
普 工
运输等
3
水工
供水维修
3
勤杂工
食堂服务
2

周转材料计划表 表2
序号
名称
规格
单位
数量
进退场日期
1
胶合板（m2）
1.2×2.4m
张
3000

2
钢 管（T）
48×3.5mm
吨（t）
600

3
扣 件（只）

只
70000

4
竹笆片（张）
1.0×2.0m
片
6000

5
密目网（张）
1.5×3.0m
张
4000

机械设备计划表 表3
序号
名称及规格
单位
数量
功率KW
使用说明
1
QTZ40塔吊
台
1
30
垂直运输
2
JZC350砼搅拌机
台
3
5.5
砼工程
3
插入式震捣器
只
9
1.1
4
平板式震捣器
只
3
1.1×20
5
BX3-500-2电焊机
台
2
38.6
钢筋工程
6
GJ40-2/6-4切割机
台
2
7.5
钢筋工程
7
WJ-40-1弯曲机
台
1
2.8
钢筋工程
8
G56-4/8调直机
台
1
5.5
钢筋工程
9
木工机械
套
1
18
模板工程
10
QY-3.5潜水泵
只
6
2.2
基坑排水
11
空压泵
台
3
22.5
附属工程
12
HZ-400打夯机
台
5

基坑夯实
工程主要材料、半成品和构件需要量
工程名称：长春市绿园区在家地块棚户区改造工程9#楼 表4
工程项目名称
钢材
（T）
32.5水泥
（T）
木材
（M3）
砌块
（M3）
砂
（100 T）
石
（100 T）
普通砼
（M3）
砌体砂浆
（M3）
9#
150
500
15
780
13.00
10.00
320
45

（二）施工方案选择
1.施工起点流向及施工顺序
（1）施工起点流向
墙身、楼地面工程
上部结构施工
回填土
承台、地梁施工
土方开挖、基础施工
水电安装工程
屋面防水、外装修
开工准备
塔吊安装
管线预埋
防雷焊接
砌砖、粉刷及屋面施工
外排棚搭设
钢井架安装
门窗框安装
门窗扇安装
室内给排水、电气
安装及通风工程

塔吊拆除

外墙粉刷装修工程

外排栅、钢井架拆除
涂料、油漆

室外工程
竣工验收

（2）各阶段的施工顺序
（1）、准备阶段
现场勘察→平面控制网建立→标高、水准点校核→建筑物定位
（2）、基础施工
放开挖边线→土方开挖→验槽→独立基础、条形基础，地梁，砌砖→回填土
（3）、主体施工
测量弹线→柱钢筋绑扎→梁柱模→柱砼→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→梁板砼→养护→砌体
（4）、室内装饰
先天棚、墙体后地面施工顺序
（5）、室外装饰
主体、外墙施工完毕后即开始外墙装饰，外装饰采用从上至下的施工顺序。
（6）、安装工程
预留、预埋→安装→调试
（7）、清理验收
全面检查→自检纠错修补→整理竣工资料→打扫室内外清洁→交工验收

2.施工方法及施工机械的选择
（1）测量放线
项目部专门成立测量小组，所有测量、放线工作均由该小组负责实施，且应做好交底、记录和指导工作。
1、距离测量：在施工规程中短距离测量时用经检验鉴定合格的钢卷尺进行测量。
2、建筑物角柱的复核：
施工定位放线之前，首先应根据总平面定位图定出建筑物的角柱，并请测绘中心人员、业主和监理共同复核，符合要求后方可进一步定位放线。
3、定位放线
根据施工总平面图及规划、业主书面给定的原始基准点、基准线和参考标高为准，由项目经理部统一采用经纬仪对本工程建筑物进行精确放样、定位，在放出控制桩和灰线后，会同各有关部门，确认定位尺寸，办妥定位放线验收记录。
4、平面控制
经定位签证后，为有效、正确控制平面位置，宜每隔30m左右就设一主控轴线。建立控制网，并按规定做好标志或标桩，并加以保护、以确保测量工作自始至终的一致性。标桩的设置位置应与施工总平面图相配合，以避免施工过程中损伤、破坏。工程施工过程中，在建筑物的各阳角上的纵横两个方向，标注红漆标志，随后再用钢卷尺丈量的方法，定出分轴线，并弹出墨线。
5、轴线垂直传递
在工程处于±0.000以下施工阶段时，应以每幢房子的主控轴两端为控制轴线，由经纬线设于各轴线定位点上直接传递，其它分轴线则采用铅垂仪传递。并相互复核校准。
在完成至±0.000后，亦以主控轴为控制轴线，由经纬仪架设于轴线控制点的各个点上垂直向上传递，而其它分轴线则依然采用铅垂仪逐层向上引测。
6、高程引测
应采用水准仪进行测量。在既便于测设，又较隐蔽可靠，不受基础、土方工程施工变形影响的地方，根据业主方书面给定的BM点，将本工程的±0.000相对标高移测，设置至少两个固定高程控制桩，以便施工时随时可以引用，以及在高程存疑时，桩与桩之间的校核。
土方工程期间，土方开挖深度采取在基坑壁钉设竹钎标志和在基坑内钉设钢筋钎标志的方法控制。在开挖到设计标高后，必须经复核签证后方可继续下道工序施工。
上部主体结构施工时，标高的垂直传递采用钢尺丈量传递，水准仪操平复核的方法进行。每层都应在周围主控轴线处，首先用水准仪复核每层丈量后的标记，包括中间柱头插筋处等，以便于各层标高的控制。
主体工程完成后装饰工程施工前，每层楼面均需设置一个高程引测点，各楼层中的每处使用标高的确定，均需统一在该引测点上引测。
7、沉降观测
固定观测点设置符合设计和规范要求，在施工前应事先与设计人员和监理进行一次商定，具体明确测点位置和观测要求。施测时，一般应符合公司有关指导书及规范要求。
8、结构复核
在主体分部结束后，均应进行全面技术复核，会同业主、监理工程师对每条轴线位置和结构的构件尺寸、层高、标高、垂直度和结构实体进行全面复核。
本工程根据现场提供的坐标，结合总平面定位图，将建筑物统一一次性测试完成，然后在建筑物的四周钉龙门桩，经甲方规划复核办妥放线验收记录，本工程平面轴线为控制基准轴线，逐步设定纵、横轴线位置。
（2）土方工程
本工程基础为条型基础，基础部分考虑采用机械开挖人工修整的方法施工，根据本工程的基础深度，施工中应仔细查阅，校对勘察报告，在挖深至设计标高余留0.20m左右，直到基底混凝土垫层施工前，再进行人工清土修整，基坑开挖的基底尺寸按各基础结构尺寸每边加放1M作为支模的工作面，坡度放坡为1：1，同时做好基坑排水工作。每栋楼基坑周长约110M，基坑面积约700M2，开挖深度1.5M左右。。
（3）基础工程
基础工程应紧衔土方工程进行。实际施工时可根据土方开挖进度安排进行分段施工，即可以加快施工进度，又能有效的保证施工质量，缩短基底土暴露时间，减少因气候变化而影响基底土质。
基础工程施工步骤：测量放线→规划单位、业主、总承包方复验→基础部位上方机械开挖→基槽、坑排水人工修整→混凝土垫层→基础承台、地梁部位模板支撑→承台、地梁结构钢筋绑扎→隐蔽验收→承台、地粱结构混凝土浇筑→养护、拆模→砖基础砌筑→防潮层施工→基础结构验收→回填土。
各分项工程施工时要加强质量的控制，抓好隐蔽工程的验收工作，及时进行各分项工程的质量评定工作，要实事求是，遵守施工规范。
1、基础垫层施工
本基础垫层设计采用100厚C10素混凝土，垫层施工可根据土方工程施工情况，配合基坑挖土的进度穿插施工。浇筑垫层前，要设置标高基准，以控制基础垫层的标高，浇筑时，基坑要保持无积水，排水措施要到位。
2、基础钢筋工程
1、材料检测：钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单。每捆（盘）钢筋均应有标牌，进场时严格验收，符合有关规定后方能使用。
2、钢筋制作：由于基础施工时场地有限，钢筋工程基本为在简易临时工棚或基坑现场制作。本项目部将配备专业钢筋放样技师，负责整个工程所需的钢筋制作任务，钢筋在翻样前须经过认真审图和设计交底后方可进行，发现问题及时向有关人员反映，予以纠正。
3、钢筋连接与锚固：
（1）、钢筋的搭接长度、钢筋的锚固长度详见规范03G101-1第33、34、35页。
（2）、本工程为框架结构，钢筋偏小，多数为d≤20的钢筋，故全部采用绑扎搭接，搭接长度根据规范和图纸设计要求。
4、钢筋绑扎：
（1）钢筋绑扎前应按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序、间距位置、钢筋规格、间距位置、保护层垫块、接头型式与错开位置及弯钩形式等。准备必需数量的铁丝和保护层垫块以及常用的绑扎工具如钢筋钩，带板口的小撬棍，绑扎架等。
（2）绑扎时应在模板上划出钢筋和钢筋接头的位置线。梁、板、柱类型较多时，班组长应事先交底并随时检查。在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。
（3）钢筋绑扎时，为满足设计规定的保护层厚度要求应按设计规定的厚度事先用与砼强度等级相同的水泥砂浆垫块。
（4）基础底板钢筋，短边钢筋应堆放在长边钢筋的上面。地梁等水平受力钢筋均考虑采用焊接或机械连接接头。基础内柱插筋的接头长按结构图所示尺寸留设，凡柱每边钢筋根数超过4根时，按两节错开1.3La。插筋下部插至基础钢筋面上。
（5）柱子钢筋应按图纸要求钢筋通长绑扎。应按预先弹放在垫层上的柱位线插入，在校正其位置后将根部与基础钢筋绑扎固定，在底板面层筋部位设置定位柱箍，并在底板面层筋点焊固定。柱的加密箍必须严格按设计及规范绑扎。
5、钢筋绑扎检查：
（1）根据设计图纸检查钢筋的级别、直径、根数、间距、标高、尺寸、形状是否符合设计图纸。钢筋接头位置、搭接长度及混凝土保护层是否符合有关规定。
（2）钢筋绑扎是否牢固，有无缺口、松扣现象。钢筋表面不允许有油渍、漆污。
（3）钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑混凝土前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽工程记录。
6、基础模板施工
1）基础模板施工。本工程基础柱主要为矩形构造柱，所有矩形柱子均采用组合木模板，柱箍采用Φ48×3.0mm钢管，间距为300～400mm。地梁模板采用木模。
2）模板支好后，应复核其轴线、标高。模板的强度、刚度及其稳定性必须符合施工要求，柱插筋位置经复核后，可使其与模板支撑连牢并扶正固定，确保位置准确无误。
详细施工方案将编制模板工程施工组织设计。
7、基础砼施工
（1）浇筑前应设置标高基准，严格控制基础标高。浇筑时，基坑要保持无积水，排水措施到位。
（2）确保上下层混凝土的密实。振动棒的操作应做到“快插慢拔”，在振捣过程中，宜将振动棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀。每点振捣时间一般控制在20～30秒，以混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡为准，振动棒应插入下层5cm左右，以消除上下层之间的接缝。
（3）砼浇筑时可按横墙轴线依次浇筑，不允许留设施工缝，砼的浇筑用插入式振动器振捣密实，表面用木蟹拍打抹平。浇筑结束后再一次复核轴线及标高，检查浇筑时模板是否移位，以便及时纠正。
（4）基础、梁结构工程中，如因出现各种意外情况，不得不中途停止混凝土浇筑时，应组织有关技术人员商量施工缝留设的位置，满足“宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位”的要求，在混凝土浇灌记录中作出详细准确说明。
（5）混凝土养护对于保证混凝土质量至关重要，因此，混凝土浇筑完毕后，在12小时以内加以覆盖草包和浇水，并由专人负责养护。每天浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。
8、资料整理：基础施工完工后，要将隐蔽工程验收资料整理完整，包括质量自评资料，原始资料，检测合格单，合格证等请有关部门验收后再进行回填土。
（4）混凝土及钢筋混凝土工程
（1）模板工程
本工程主体模板工程施工方案将编制详细模板专项施工组织设计。
1、柱模使用组合木模板，钢管柱箍间距一般为300～400mm。
2、梁模板：梁模板由梁底模加侧模板组成，本工程主要有矩形梁及圈梁等模板。梁模板采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以便周转，保留底模及支撑有待混凝土强度的增长，一般底模板设备数量应多于梁侧模板数量。圈梁模板采用卡具法。
3、有梁楼板及屋面模板：模板的支撑采用满堂脚手架搭法，顶部作搁栅，间距按设计荷载布置，一般不大于800mm，组合木模板铺拼应平整、靠紧。
4、雨蓬、挑檐板模板：悬挑支模法，其支柱一般不落地，采用下部结构构成基点，斜撑支挑檐部分，也可用三角架支模法，采用钢管支模时，采用排架及斜撑杆由下一层楼面架设，挑檐模板必须搭牢拉紧，防止向外倾覆。
5、模板的拆除必须按规范要求施工，必须经项目经理和项目工程师同意，报监理审批通过方可拆除（拆除按施工方案进行），按时做好施工日记。

（2）钢筋工程
主体钢筋工程与基础钢筋工程时基本相同，但有所区别，其施工时现场已保持整洁、有序。为防止楼面板裂缝及其它质量通病的产生，一般规定及注意事项如下：
（1）钢筋加工棚选工场地要求平整、道路通畅、水电消防设施应俱全。钢筋加工棚应按钢筋下料、剪切、弯曲、成型等工序，合理布置，以便组织流水施工。
（2）柱
①柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；箍筋转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时相互间应成八字形，扎丝一端，均需弯向构件内部。
②竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩应与模板成45度；中间钢筋的弯钩与模板成90度。
③下层柱的钢筋露出楼面部分，用工具式柱箍将其柱筋固定，防止偏移，以利于上层柱的钢筋搭接。
（3）梁与板
①纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm的短钢筋，以保护距离。
②箍筋弯钩叠合处应沿受力方向错开设置，其余同柱。
③板的钢筋网绑扎与基础相同，板上部的负筋不得被踩下，特别是雨蓬板、挑檐、阳台等悬臂板的受力钢筋应设钢筋撑脚，纵横方向的净距都不大于300mm。
④模板内有灯盒、管道、木砖时，除应与有关工种配合安装，双方互不影响工作外，还应注意以下几点：
a、楼板内下排受力钢筋必须放在电线管道的下面；
b、雨蓬、挑檐、悬挑板等受力筋，必须放在电线管道的上面。
（4）柱子钢筋绑扎时，应搭设脚手架，在脚手架上进行操作，严禁站在下部箍筋上部绑扎上部钢筋。绑扎好的柱筋，应用带有铁丝的水泥垫块在中间钢筋上扎好，以保证钢筋有足够厚度的保护层。
（5）混凝土保护层应严格按照设计和规范要求施工，混凝土强度等级为C25，即：基础40mm,梁25mm，柱30mm，板15mm。
①为使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁，板受力钢筋的下部，梁，柱模板的侧面，均应设置垫块；上下双层主筋之间设置短钢筋，保证设计间距。
②如用水泥垫块宜采用构件同标号水泥配制1：2砂浆制作。
（6）安装和绑扎钢筋时，不得直接踩在上层钢筋上。在已安装或绑扎好的钢筋上面操作，应搭好马登。且在混凝土工程施工时，派专人现场整改。
（3）混凝土工程
本工程混凝土浇筑时由监理人员在浇筑现场见证进行取样留置该批混凝土的代表试块，标准养护到规范龄期后，见证送样到昆山检测中心检测。
1、对普通混凝土主要材料的要求：
（1）水泥：均用32.5级矿渣硅酸盐水泥，进场水泥必须有出厂合格证，现场必须抽样试验，经试验合格后方可使用，不同品种的水泥不得混用，不得使用受潮变质或超过期限的任何水泥。
（2）砂：要求采用颗粒级配良好的中粗砂，含泥量应不大于3%
（3）石：要求采用颗粒级配为小于40mm
（4）砼必须搞设计配比，施工时必须进行开盘试验（标养），以校检配比正确性。
2、混凝土工程施工注意事项：
（1）每次浇筑混凝土前，要进行一次全面的复核检查，内容包括轴线位置、标高、垂直度、结构模板形状和几何尺寸、预留孔洞和预埋件等，以及模板支撑是否稳定牢固。经验收合格并签证后，方可进行混凝土浇筑，同时要做好浇筑前的技术交底工作。
（2）楼面混凝土浇捣时要控制好每次浇捣宽度，以使混凝土覆盖时间不得超过混凝土的初凝时间。混凝土浇捣时应认真细致，保证振捣密实。
（3）钢筋混凝土柱子的混凝土，先行浇筑，至梁底或板底标高以下50mm左右。混凝土的自由附落高度不应超过2m，可采取在柱身两侧开设门子板送料的方法控制混凝土自高处倾落的自由高度，并注意由两侧门子板轮流灌注混凝土。混凝土的浇捣应分层进行，每层厚度不应超过振捣器作用部分长度的1.25倍（约500mm）。
（4）施工缝留设。施工缝的表面应与构件的轴线垂直，不得留斜搓，施工缝浇灌前应加以充分湿润冲洗干净（但不得积水），才允许继续浇筑施工，且应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。
1）楼梯施工缝：楼梯施工缝位置设在梯段板跨的跨中三分之一范围内，混凝土必须浇至板端头负筋，并按规范要求留设垂直施工缝，并大于等于二跨步。
2）楼面施工缝：除设计规定的变形缝，一般楼面不再允许设置施工缝，若特殊原因需要设置施工缝的必须得到原设计的许可。
（5）混凝土在浇筑过程中，每一工作班至少两次检查组成材料的质量和用量。以及检查混凝土在浇筑地点的坍落度，每一工作班内，如混凝土配合比由于外界影响而有变动时，应及时检查、调整。上述各项检查内容，应在施工日志上充分反映，并做好“混凝土浇灌记录”的资料。
（6）混凝土养护及混凝土试块抽样数量应严格按规范执行：具体如下
混凝土试块设置计划 （按单位工程预留）
部 位
标号
标准养护试块
同条件养护试块
拆模试块
备 注

基础承台梁
C25
2组

1
一层柱
C25
2组

2
一层梁板
C25
2组
2组
1组

3
二层柱
C25
2组

4
二层梁板
C25
2组
2组
1组

5
三层柱
C25
2组

6
三层梁板
C25
2组
2组
1组

7
四层柱
C25
2组

8
四层梁板
C25
2组
2组
1组

9
五层柱
C25
2组

10
五层梁板
C25
2组
2组
1组

11
六层柱
C25
2组

12
六层梁板
C25
2组
2组
1组

13
机房柱
C25
2组

14
屋面梁板
C25
2组
2组
1组

15
注：按实际混凝土浇筑方量留置。
1）混凝土的养护工作由专人负责实施，在混凝土构件表面，采用遮盖喷洒水的方法，加强混凝土的养护工作。混凝土的养护时间及有关要求等均按规定要求执行，在已浇灌的混凝土强度等级达到1.2Mpa以后，才准在其中来往人员和安装模板及支撑架子。
2）在混凝土的浇灌过程中，应随机做好具有代表性的混凝土试块，每组试块应在同盘混凝土中取样，在浇灌地点按标准制作，混凝土试块的制作养护等应有专人负责设施。试块留置组数应符合规范规定。对首次使用的砼要进行开盘见证试验。
（7）严格计量检查，每台班>一次(包括坍落度在内)，并进行开盘见证试验。
（5）砌筑工程
本工程主体结构墙体采用粘土空心砖，砌体砌筑要求按《苏州市多孔与空心砖墙体节点详图（SKQ92-1）》图集要求施工。
（一）砌筑工艺流程如下：
抄水平→找平→立皮数杆→架头角→拉通线→砌墙→安放拉结筋→水电等配合留设→工完场清→自检→互检。
（二）砖砌体施工方法：
1、砖块进场必须要用质保书，并经有资质的检测单位检测合格。楼面全面进行弹线工作。砌筑时遇到标高不一致，应从低处砌起，高度差不准超过1.2m。砌筑时不仅要弹好墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程之前要全部结束，以便于今后的门窗安装，内装饰施工。
3、砌筑时，应严格按混凝土柱、墙上预先划好的砖皮数控制线进行砌筑。墙体砌筑应依皮数杆先砌转角及内外墙交接处的部分砖，根据部位严格按照设计要求使用砂浆及砖的规格，绝对不允许混用或代用。
4、空心砖砌筑时，应采用一顺一丁或梅花丁砌法，起皮砖应用实心砖全部砌丁砖。砖砌体砌筑应上下错缝、内外搭砌、灰缝平直、砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为8-12mm。根据皮数杆下面一层的标高，可用拉线或水准仪进行找平检查，如砌筑第一皮砖的水平缝超过20mm时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺填碎石。
5、一般情况下，砖块要隔夜浇水湿润，湿润后的砖含水率宜控制在10～15％。砖砌体砌筑应横平、竖直、灰缝均匀、饱满、粘结牢固（粘结率达80％以上），垂直度、平整度要符合质量标准。落地灰砂要随做随清，严禁使用过夜砂浆。
6、凡遇门窗洞口，窗台上要用实心砖砌二皮，门窗洞侧墙要每隔400间距砌二皮实心砖或预埋混凝土块，以便今后安装固定门窗套。
7、墙体开设管线槽时应使用开槽机，严禁敲击成槽，管线埋设后，小孔和小槽用水泥砂浆嵌补，大孔大槽用细石混凝土嵌补。
8、墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电、暖通密切配合，预留孔洞位置尺寸要正确，300mm以上洞口按规定设置洞口过梁。 砌体施工技术措施及注意事项：
1、墙的高度超过4m时，应按抗震规范设置与结构相连接的水平圈梁，内配纵筋4φ12，箍筋φ6＠200。
2、为了保证填充墙能与柱、梁、板有机的结合成一个整体，防止在结合处产生竖向和横向裂缝，应按设计和施工要求采取技术措施。
3、为了防止墙体两种不同材料在结合处产生裂缝，所以在做粉刷之前，在砖墙面与混凝上面相交处钉钢丝网（300宽），加强粉刷层的抗拉强度。
4、砌墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，便必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量设置等都应符合现行规范要求。梁和墙连接，梁和QL的搭接做法《苏G9202》图集。
5、按规定对各种标号的砂浆，每检验批至少应制作一组（六块）砂浆试块。
各单位工程砂浆试块设置计划 （按单位工程预留）
序号
工程部位
强度等级
制作组数
备 注
1
基础
M10水泥砂浆
2组
每检验批1组
2
每检验批（主体）
±0.00以上10.8m以下
M10混合砂浆
每层2组
每检验批1组
3
每检验批（主体）
10.8m以上
M7.5混合砂浆
每层2组
每检验批1组
（6）屋面工程
屋面保温层和防水层的施工在施工时严格按照规范进行施工，后道工序施工前对基层必须前道工序进行验收。最后还应做好屋面、檐沟的蓄水试验。
1、找平层：采用20mm厚1:3水泥砂浆找平层。基层找平层施工必须分格，原则上依每轴线划分，应采取先行设放20*20木条的方法施工，既起分格作用，又能控制标高，找平层表面应压实平整，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，使表面坚固密实、光滑平整、均匀一致，找平层不得出现酥松、毛刺、起砂、爆皮等现象；于立墙等突出屋面结构与屋面的交接处以及水落口等阴阳转交处，均应做成圆弧，圆弧半径大小宜为20mm。
2、隔气层：在铺设屋面热沥青前，应对基层进行干燥、平整、干净，并对涂刷基层处理剂的找平层各个细部构造、节点防水部位（水落口、管道根部、立墙根部等）用附加卷材进行加强处理。然后才能铺贴防水层，防水层施工至末尾还应作收头处理。
3、保温层：保温隔热材料必须检查强度、容重、导热系数和含水率应符合设计和施工规范规定。板状隔热材料，干铺时应与基层紧贴，并应铺平、垫稳、粘贴时应铺平，分层铺设的板块上下层接缝应互相错开。
4、注意事项
（1）屋面施工前，应备好充足的防雨油布、油毡等临时防水材料，并掌握好近期的气象情况，选择良好的天气进行施工。
（2）找平层应基本干燥，并用含水率测定仪测得含水率小于2%以内，达到防水层操作要求时，方能进行柔性防水屋施工。
（3）柔性防水材料必须选用质地合格的优质品，并经检测合格后方可使用。
（4）防水层施工前必须制定详细的施工方案和操作细则，并制定有效的质量保证措施和严格的检查、验收制度来确保防水层质量。
（5）防水层的每一次施工面积根据临时防水材料的数量、劳动力情况以及防水材料工艺要求等综合因素周密考虑后分块施工，才能一次连续铺设，以免施工中途遇雨影响工程质量。
（7）装饰工程
（1）外装饰工程
水泥砂浆粉刷施工顺序：基底处理→测量做灰饼→刮糙→弹线刮门窗洞口糙→安装外窗框→粉面层、涂料。
1、基底处理：首先将柱梁混凝土凸出部分凿除平整，然后清扫，如果混凝土面过分光滑处采用凿毛处理。
2、对大面积墙面先行作贴饼及冲筋，必须从墙顶部用线垂吊全高的垂直处理，阴阳角，门窗洞侧部位要与贴饼冲筋相一致，检查无误后进行抹灰工序，在结束前检查抹灰的垂直度、平整度、不符合要求及时修正。
3、弹线根据门窗规格，在墙面分格时充分考虑，门窗口位置布局，弹出最合理中心线，然后逐格或间隔弹出水平与垂直线。
4、外墙涂料采用人工滚涂法，必须在墙面干燥后方可施工，施工前先检查粉刷是否完整。对局部存在问题可先修整后方要开始涂料，涂料头遍不得露底
5、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，要求平整、丝顺，涂层应均匀，颜色要一致。
（2）内装饰工程
工艺流程：门窗堵缝（或外墙竖横缝处理）墙面清理→浇水湿润→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰