建设工程施工合同示范文本.docx

内容为网络收集 仅供参考四川省建设工程施工合同示范文本目录第一局部协议书第二局部通用条款1词语定义2一般约定12.4标准、标准12.15文物、化石和地下障碍物3合同当事人及相关人4工期5材料和设备供给6平安文明施工与环境保护7工程质量8工程变更9工程造价9.10工程量清单漏项、缺项10工程验收12.工程担保、保险与风险13违约责任与合同的解除和终止14合同争议的解决15合同补充与备案第三局部专用条款第一局部协议书发包人全称：承包人全称：依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国招标投标法?、?中华人民共和国担保法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工及履约担保事项协商一致，订立本合同1、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程工程一览表附件1工程立项批准文号：资金来源：2、合同工期合同工期总日历天数天，从发包人发出开工通知或批准承包人开工报告的次日算起3、质量标准工程质量标准：4、合同价款合同总价金额大写：元人民币￥：元人民币工程单价：详见承包人的投标报价书适用于招标工程详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书适用于非招标工程5、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：1本合同协议书2本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充协议含会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和工程价款调整报告等修正文件3中标通知书适用于招标工程4投标书及其附录包括评标期间承包人的澄清文件和已标价工程量清单适用于招标工程发承包双方确认的工程量清单报价单或施工图预算书适用于非招标工程5本合同专用条款和补充条款6本合同通用条款7标准、标准及有关技术文件8图纸9担保资料及其他6、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同?通用条款?中分别赋予它们的定义相同7、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任除不可抗力外，承包人由于非发包人的原因而不履行合同约定的义务时，由其保证人按“承包人履约保函的约定，向发包人履行保证责任8、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项发包人不按合同约定履行工程款支付义务，由其保证人按照“发包人支付保函的约定向承包人履行保证责任9、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定且双方按专用条款的约定提供履约担保后生效发包人：公章承包人：公章地址：地址：法定代表人签字或盖章：法定代表人签字或盖章：委托代理人签字或盖章：委托代理人签字或盖章： ： ： ： ：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子信箱：电子信箱：合同备案机构备案专用章: 经办人：年月日第二局部通用条款1词语定义在本合同包括专用条款和通用条款中，以下词语和措辞应具有以下所述的含义1.1.1合同或称合同文件：指合同协议书、中标通知书、投标书及其附录含已标价工程量清单、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸以及构成合同组成局部的其他文件如果有1.1.2合同协议书：指发包人与承包人为合同工程签订的协议书招标工程应自中标通知书发出后30天内签订1.1.3中标通知书：指发包人签署的正式接受中标的承包人投标书的函件1.1.4投标书：指构成合同文件组成局部的，由承包人按发包人招标文件要求，向发包人填写的投标函及其提交的所有其他文件1.1.5投标书附录：指附在投标书后作为其一局部，称为“投标函附录的文件并构成合同文件组成局部1.1.6通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的合同条款1.1.7专用条款：是发包人与承包人根据法律、法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的合同条款，是对通用条款的具体化、补充或修改1.1.8履约担保：指在合同工程施工中，根据法律、法规规定或合同约定，由担保人向债权人提供的，保证债务人不履行债务时，由担保人代为履行或承当责任的法律行为在本合同中指承包人向发包人提供的履约担保、预付款担保，发包人向承包人提供的支付担保1.1.9技术标准和要求：指构成合同文件组成局部的技术标准，以及在技术标准中引用的国家、行业和地方标准、规程、标准以及按照合同约定，发包人所做或由承包人提交发包人批准的对其所作的任何补充和修改1.1.10图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人或其代表按照合同发出的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明1.1.11已标价工程量清单：指构成合同文件组成局部的投标书及其附录中已标明价格、经算术性错误修正如有且承包人已确认的工程量清单，包括各项说明和表格1.2.1合同当事人：指发包人和承包人1.2.2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.3发包人代表：指发包人在专用条款中指定的履行本合同的己方代表，由发包人任命并书面通知承包人，其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.4发包人之保证人：指在担保协议书中约定，具有工程建设合同担保资格，能为承包人所接受的，具有工程款支付能力的在中华人民共和国境内注册的银行等金融机构、专业担保公司1.2.5承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.6工程经理：指承包人在专用条款中指定的负责合同工程施工管理和合同履行的已方代表，或有时根据第3.5.2.2款承包人代表更换的规定，由承包人任命并书面通知发包人的其他人员其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.7承包人之保证人：指在担保协议书中约定，具有工程建设合同担保资格，能为发包人所接受的，在中华人民共和国境内注册的银行等金融机构、专业担保公司1.2.8分包人：指被承包人接受和发包人认可的，具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人在本合同中指专业工程分包人和劳务分包人1.2.9设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.10监理人：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.11监理工程师：指受发包人委托的监理人派出的负责本合同工程监理的专业技术人员其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.12工程造价咨询人：指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.13造价工程师：指受发包人委托的工程造价咨询人派出的负责本合同工程造价的专业技术人员，其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.14调解人：指根据本合同第14.4.1款调解人的任命的规定，由发包人、承包人聘请的就本工程合同争议进行调解的人员1.2.15工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门管辖的工程造价管理机构1.3.1工程：指永久工程和或临时工程1.3.2永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备1.3.3临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计图纸，能单独组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成局部1.3.5分包工程：指在本合同中经发包人认可，由承包人依法分包的承包工程中非主体结构的专业工程或劳务作业1.3.6工程设备：指构成或方案构成永久工程一局部的机电设备、金属1.3.7施工设备：指为完成合同约定的各项工程所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料1.3.8施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所包括永久占地和临时占地1.4.1合同工期：指发包人、承包人在协议书中约定，按总日历天数包括法定节假日计算的施工天数1.4.2开工日期：指根据第4.1.2款工程开工的规定，发包人通知承包人开始施工的日期1.4.3竣工日期：指自开工日期算起至工程根据合同规定的要求竣工的全部时间包括根据第4.3.1款发包人延误及工期顺延和第12.7款不可抗力的规定提出的任何延长期1.4.4交工日期：指承包人完成工程施工并通过竣工验收后，承包人提出交工申请的日期1.4.5实际工期：指按总日历天数包括法定节假日计算的从开工日期至实际竣工日期的天数1.4.6接收证书：指发包人在工程或分部工程通过竣工验收后，签发给承包人的工程接收证书1.4.7基准日：指招标工程投标截止时间前28天，非招标工程合同签订前28天的日期1.4.8保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起，至质量保修书合同约定的期限止1.4.9小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算不扣除休息时间；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日24时1.5.1计价标准：指?建设工程工程量清单计标准?，以下简称?计价标准?1.5.2签约合同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额1.5.3合同价格：指承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的工程变更和价款调整1.5.4费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润1.5.5工程量清单：指发包人按?计价标准?规定提出的，表现本合同工程的分局部项工程工程、措施工程、其他工程和规费、税金工程的名称和相应数量的明细清单1.5.6综合单价：指完成工程量清单中一个规定计量工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，以及一定范围内的风险费用1.5.7暂列金额：指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、效劳等的采购，施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程价款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额包括以计日工方式支付的金额1.5.8暂估价：指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额1.5.9计日工：指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星工程或工作，按照合同约定计价付款的一种计价方式1.5.10分局部项工程工程费：指为实施、完成并保修永久工程，发生于工程实体工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和约1.5.11措施工程费：指承包人为完本钱合同工程施工、发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、平安、环境保护等方面的非工程实体工程的费用1.5.12现场签证：指经发包人代表或其授权的监理工程师、承包人代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明包括双方签字认可的非工程量清单工程用工签证，机械台班签证，零星工程签证以及材料价格变动签证等1.5.13索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求经双方按约定程序办理确认手续的，作为办理价款支付和或工期顺延的依据1.5.14追加减合同价款：指在合同履行中发生需要增加或减少合同价款的情况，经发包人、承包人确认后按计算合同价款的方法增减的合同价款1.5.15质量保证金：指合同双方在合同中约定按一定比例从应付工程价款中预留，用于保证承包人在保修期内对合同工程出现的应由承包人负责的质量问题进行维修的资金1.6.1书面形式：指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式1.6.2违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任1.6.3国家：指中华人民共和国1.6.4不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况2一般约定2.1.1合同文件应能相互解释，互为说明除专用条款另有约定外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1本合同协议书2本合同履行过程中合同双方当事人以书面形式签署的补充协议含会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件3中标通知书适用于招标工程4投标书及其附录包括评标期间承包人的澄清文件和已标价工程量清单适用于招标工程发承包双方确认的工程量清单报价单或施工图预算书适用于非招标工程5本合同专用条款6本合同通用条款7标准、标准及有关技术文件8施工图纸9担保资料及其他作出解释双方协商不成或不同意总监理工程师、造价工程师的解释时，按第14条合同争议的解决中约定的方式处理旁注和其他标题在本合同的解释中不应考虑本合同适用的法律包括国家的法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规和地方政府规章2.3.1本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字2.3.2在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同2.4标准、标准2.4.1本工程的材料、工程设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地标准、标准的要求合同双方当事人根据标准、标准的适用范围和本工程的实际情况在专用条款中约定适用的标准、标准的名称发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、标准属强制性标准的，合同双方当事人及其相关人必须遵守2.4.2国内没有相应标准、标准的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行发包人要求使用国外标准、标准的，应负责提供汉语文译本标准内容以汉语文文本为准2.4.3本条所发生的购置、翻译标准、标准和制定施工工艺的费用，由发包人承当2.5.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸和文件承包人需要增加图纸套数的，可自费复制2.5.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人2.5.3承包人在本工程实施过程中，有责任对图纸或其他文件资料进行复核如发现其中有任何过失、遗漏或缺陷，应在有关工程开工前及时书面通知总监理工程师，总监理工程师在接到承包人的通知后，应立即就此做出决定2.5.4发包人未能按约定时间提供图纸，承包人应向发包人代表发出通知，提出所需的图纸，需要的时间和理由，说明由于图纸提供延误可能造成的影响和损失因发包人未能按约定提供图纸，致使调整工程施工进度方案，给承包人造成费用增加和或导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和或增加费用，并支付合理利润2.5.5发包人或总监理工程师有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完成缺陷修复所需的补充图纸和技术资料，承包人应予执行2.5.6按专用条款约定由承包人提供的文件，包括局部工程的大样图、加工图等，承包人应按合同约定数量和期限递送发包人，需要答复的，承包人应在专用条款约定的期限内答复2.5.7承包人和监理人、工程造价咨询人均应在施工现场各保存一套完整的包含本条在内的图纸和文件发包人有权在所有合理时间查阅、复制这些文件2.6.1发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承当，承包人要在约定保密期限内履行保密义务2.6.2发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，承包人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用2.6.3承包人提供的文件，未经承包人同意，发包人和监理人、工程造价咨询人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用2.7.1本合同不管在何种场合规定给予或颁发批准书、证明、同意函、指令、商定、确定、确认、通知和请求，或表示同意、否认，或做出决定、任命，或提出要求和意见等，均应采用书面形式，由当事人一方面交对方并应取得对方收据，通过邮寄应采用挂号传送，或发包人、承包人商定的电子传输方式发送交付、传送或传输至指定的接收人的地址如接收人通知了另外地址时，随后通信信息应按新地址发送2.7.2含当事人分别向对方发出的任何书面通知或文件，均应将其复印件发送给总监理工程师和或造价工程师，复印件应加盖合同当事人合同工程管理机构印章证明与原件同样总监理工程师或造价工程师向承包所发任何书面通知或文件，亦应将其复印件发送给发包人或另一方复印件应加盖其合同工程管理机构印章、证明与原件同样2.7.3合同双方当事人应在专用条款中约定发包人、承包人、总监理工程师、造价工程师接收来往信函的人员姓名，除专用条款另有约定外，发包人、总监理工程师、造价工程师、承包人施工场地管理机构的办公地点即为其指定的接收地点任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动，应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知其他方各自指定的接收人应在法定的和或符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点，及时签收来往信函2.7.4发包人、总监理工程师、造价工程师和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函，拒不签收的，送达信函的一方可以采用特快专递或者公证方式送达，所造成的费用增加包括补迫采用特殊送达方式所发生的费用和或延误的工期由拒绝签收一方承当2.7.5书面文件和通知不得扣压，当事人一方能够提供证据证明另一方拒绝签收或已送达的，视为对方已签收并承当相应责任2.8.1发包人应按照第3.1款发包人的工作第4项的规定提供资料作为附卷同招标文件一起发行发包人对其提供上述资料的真实性负责，承包人那么应对他自己就上述资料的理解、判断和应用负责2.8.2承包人在送交投标文件或签订合同之前，应被认为已进行了现场考察，对现场和其周围环境以及可得到的有关资料进行了观察和核查投标文件应被认为已经考虑了现场及其周围环境的影响，包括但不限于以下内容：1现场的地形地貌和特征；2水文和气候条件；3实施和完本钱合同工程所需用的材料采购和加工；4实施和完本钱合同工程所需的临时设施和施工措施；5进场道路和水、电、气、通讯、食宿供给条件；6当地的乡规民约和风俗习惯2.9.1发包人招标文件中的合同条款，应被认为是正确的和公平的，并已包括了发包人履行本合同的全部义务，包括但不限于以下内容：1支付工程款及其他应付款项的义务；2完本钱合同第3.1.2款约定工作的义务；3修正不正确合同条款及格式的义务；4澄清并改正被认定有失公平的合同条款的义务；5协助承包人实施、完成并保修合同工程的义务2.9.2发包人招标文件提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的当出现以下情形之一的，发包人应及时予以修正，并相应调整合同价款：1施工设计图纸发生变化的；2出现工程量清单缺项漏项和或工程量偏差的；3出现第9.6款规定调整合同价款事项的；4未按照国家有关计价规定编制的其它情形2.10.1承包人投标文件中的工程量清单所填单价和总价，应被认为是正确的和完备的，并已包括了承包人履行本合同的全部义务，包括但不限于以下内容：1提供材料和工程设备、效劳的义务及处理意外事件的义务；2实施和完成合同工程的义务；3工程质量保修的义务2.10.2承包人投标文件中对招标文件提供的工程量清单中没有填入单价或总价的清单工程，应认为该工程价款已包含在工程量清单的其他工程的单价或总价中，承包人必须完成该工程，但发包人将不另行支付2.10.3承包人投标文件中的报价出现算术性错误，导致其实际汇总的造价与报价总金额不一致时，按以下原那么进行修正：1汇总的造价高于以文字表示的报价总金额时，以文字表示的报价总金额为准，修改单价和合价2汇总的造价低于以文字表示的报价总金额时，以汇总的造价为准，修改以文字表示的报价总金额2.11.1施工前，发包人、承包人均应当做好相应的施工人员和设备安排与调遣，确保工程开工时所需人员全部到位，工程现场的施工管理、技术人员应具备相应的执业资格，保证人员的职业技能到位2.11.2施工现场的施工设备要满足施工组织设计的要求，对于出现问题的设备，要及时修理、替换，不得影响施工的进行2.11.3施工所需工程材料，应当足量保质，及时进货，保证满足工程进度的要求对于施工中需要的新材料、新技术，承包人应当及时联系材料供给单位和技术支持单位，保证用料的供给和技术的应用2.11.4施工前的资金应当按照规定足额到位，不得在资金未落实或者落实缺乏的情况下擅自施工2.12.1承包人应按合同工程进度方案的要求，及时配置施工设备和修建临时设施除专用条款另有约定外，承包人应自行承当修建临时设施的费用需要临时占地的，发包人应办理其申请手续并承当相应费用进入施工场地的承包人施工设备，需经总监理工程师核查后才能投入使用承包人更换合同约定施工设备的，应经总监理工程师同意并由其报发包人批准前方可实施2.12.2如果发包人提供施工设备或临时设施的，合同双方当事人应在专用条款中约定施工设备或临时设施的品种、规格、型号和提供的时间、地点、费用承当及违约责任等内容2.12.3如果承包人使用的施工设备不能满足合同工程进度方案和或质量要求的，总监理工程师有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应及时增加或更换，由此增加的费用和或延误的工期由承包人承当2.12.4运至施工现场的施工设备和在施工现场修建的临时设施，均应视为专用用于实施合同工程除经总监理工程师同意并由其报发包人批准，承包人可根据合同工程进度方案撤走闲置的施工设备外，承包人不得将上述施工设备和临时设施中的任何局部运出施工场地或挪作他用2.13.1除专用条款另有约定外，发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承当有关费用承包人可协助发包人办理上述手续2.13.2除专用条款另有约定外，承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路和交通设施，包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，并承当相应费用承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人和监理人、工程造价咨询人使用2.13.3承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等由承包人承当承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷重平安行驶，并服从交通管理部门的检查和监督2.13.4由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人应给予协助运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承当，但专用条款另有约定的除外2.13.5因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，除合同另有约定外，由承包人承当修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿条上述各款的内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路一词的涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物；“车辆一词的涵义包括船舶和飞机等2.14.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承当申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得总监理工程师认可，承包人负责办理申报手续并承当有关费用2.14.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承当相应责任依据?专利法?规定的原那么，约定本条各款的相关内容2.15文物、化石和地下障碍物2.15.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知总监理工程师，总监理工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施发包人承当由此发生的费用，顺延延误的工期如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承当相应责任2.15.2施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知总监理工程师，同时提出处置方案，总监理工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案发包人承当由此发生的费用，顺延延误的工期所发生的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置2.16.1如果承包人是联合体经营，那么组成该联合体的成员应共同与发包人签订联合体施工协议书，作本合同的附件，该联合体各方都应在合同履行上共同地并分别地对发包人负责2.16.2联合体应有一个被授权的、对成员单位有约束力的主办人，并应由该主办人指派的代表负责，有关文件应由该被授权的代表签署未经发包人事先同意，联合体的组成与结构不得变动不应从发包人员工中招收或试图招收员工2.17.2除专用条款或分包合同中另有约定外，承包人应为承包人员工提供和保持一切必要的食宿和劳动条件劳动条件应不低于国家或当地的标准承包人还应按合同约定为发包人员工提供设施承包人不应允许承包人员工中的任何人，在构成永久工程一局部的建筑物内，保存任何临时或永久的居住场所2.17.3承包人应遵守所有适用于承包人员工的相关劳动法规，保证他们享有所有合法权利承包人应要求其员工遵守所有适用的法律，包括有关工作平安的法律2.17.4在国家或当地规定的休息日，承包人不应在现场进行工作，除非出现以下情况：1合同中另有约定；2总监理工程师同意；3为保护生命或财产、或为工程平安或为工程质量所不可防止或必需的工作，在此情况下，承包人应立即通知总监理工程师2.17.5承包人所付工资标准，应不低于从事该工作的当地行业现行的标准并应按时足额向员工支付2.17.6如因发包人拖欠工程款而引起的工资延误发放，造成的任何处分，发包人承当连带责任2.17.7承包人员工都应是在各自行业或职业内，具有相应资格、技能和经验的人员总监理工程师可要求承包人撤换或促使撤换受雇于现场或工程的、有以下行为的任何人员，适当时也包括工程经理：1经常行为不当，或工作漫不经心；2无能力履行义务或玩忽职守；3不遵守合同的任何规定；4坚持有损平安、健康，或有损环境保护的行为如果适宜，承包人随后应指派或促使指派适宜的替代人员2.17.8承包人应始终采取各种合理的预防措施，防止承包人员工或其内部发生任何非法的或无序的行为，以保持安定，保护现场及邻近人员和财产的平安2.18.1承包人需要提交的档案种类、数量、时间应在专用条款中约定承包人应当设置专人负责施工档案管理，及时、准确、完整地完成档案管理工作2.18.2承包人应负责收集、汇总专业工程分包人和或劳务分包人如果有形成的工程文件并及时归档由于专业工程分包人和或劳务分包人如果有的工程档案存在缺陷而造成的后果由分包人承当，承包人承当连带责任2.18.3承包人应向发包人提交负责档案管理工作的人员名单承包人不得补做、伪造施工档案，假设有证据证明承包人存在补做、伪造施工档案的，发包人应要求承包人改正，并承当相应责任施工档案应由管理人签字，不得由他人代签2.18.4总监理工程师应定期或不定期对承包人的档案工作进行检查，对于检查中存在的问题，要及时通知承包人改正并将问题及改正情况存档2.18.5工程完工、竣工结算办理完毕后，承包人应在7天内向发包人移交工程档案，发包人未办理完毕竣工结算，承包人可以不移交工程档案和工程2.19.2在合同谈判和履行过程中，发包人或监理人、工程造价咨询人应廉洁自律，禁止索贿、收礼，承包人发现发包人或监理人、工程造价咨询人员工有上述行为，应向发包人纪检部门和或有关部门举报3合同当事人及相关人3.1.1发包人在履行合同过程中应遵守法律、法规，并保证承包人免于因发包人违反法律、法规而引起的任何责任3.1.2发包人应按合同约定的内容和时间完成但不限于以下工作：1办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题2将施工所需水、电、气、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；3开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的临时道路和交通设施，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通，承当施工场地内专用条款约定的临时道路和交通设施修建的有关费用；4向承包人提供施工场地及其工程地质资料，以及施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、播送电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整；5办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续；6确定水准点与座标控制点，组织现场交验并以以书面形式移交给承包人；7组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑、古树名木的保护工作，承当有关费用；9发包人、承包人在专用条款内约定发包人应做的其他工作3.1.3发包人可以将3.1.2款的局部工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承当，并向承包人支付合理利润3.1.4发包人应按照专用条款约定的时间提供施工场地，并在确保承包人按照方案进度顺利开工的时间内，给予承包人进入和使用施工场地的权利3.1.6发包人应在收到竣工验收申请报告后，按照第10.3款的规定组织承包人、设计人、监理人、工程造价咨询人等进行竣工验收3.1.7发包人未能完成第3.1.2款发包人工作约定各项工作和履行本合同约定的全部义务，给承包人造成损失和或导致工期延误的，承包人应向总监理工程师发出通知，根据第11.1款承包人索赔的规定，有权要求：根据第4.3.1款发包人延误及工期顺延的规定，对延误给予延长期，第9.14款费用索赔的规定此类费用应计入合同价格，给予支付3.2.1承包人在履行合同过程中应遵守法律法规，并保证发包人免于因承包人违反法律、法规而引起的任何责任3.2.2承包人应按合同约定完成以下工作：1按照合同约定范围及总监理工程师的指示，实施和完成工程，并修补工程中的任何缺陷2向总监理工程师提供专用条款约定工程进度方案及相应进度统计报表；3承当施工场地平安保卫工作，提供和维修施工使用的照明、围栏设施及平安标志；4按专用条款约定的数量和要求，向发包人、监理人、工程造价咨询人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承当由此发生的费用；5遵守有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、平安生产、文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包人发包人承当由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；6工程或本工程某单项工程已竣工未交付发包人之前，负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，应予以修复并承当费用；发包人要求承包人采取特殊保护措施的，发包人应承当相应费用；7做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑、古树名木的保护工作；8保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理施工现场，承当因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；9承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定3.2.3承包人应对全部现场作业和施工方法的适用性、平安性负责但因发包人提供的设计、技术要求原因造成的，不应承当责任3.2.4承包人应按照合同约定的期限和方式向发包人提交已完工程计量申请，工程价款支付申请包括工程价款调整、签证、索赔等3.2.5承包人在施工过程中，不得侵害发包人与第三人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，防止对邻近的公共设施产生干扰3.2.6承包人未能完成第3.2.2款承包人工作约定的各项工作和履行本合同约定的全部义务，导致费用的增加和或延误的工期，由承包人承当；给发包人造成损失的，承包人应赔偿发包人的损失3.3.1监理人受发包人委托，享有合同约定的权力监理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用条款没有指明的，应在专用条款中明确3.3.2监理人在合同约定范围内发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任3.3.3合同约定应由承包人承当的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对工程、材料和工程设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除3.4.1工程造价咨询人受发包人委托，享有合同约定的权力，工程造价咨询人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用条款没有指明的，应在专用条款中明确3.4.2工程造价咨询人在合同约定范围内发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但工程造价咨询人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任3.4.3合同约定应由承包人承当的义务和责任，不因工程造价咨询人对承包人提交文件的审查或批准或为实施造价咨询作出的指示等行为而减轻或解除3.5.1发包人现场管理人员的任命、范围和更换3.5.1.1发包人应任命代表发包人工作的现场管理人员，并以书面形式通知承包人3.5.1.2发包人现场管理人员可包括发包人代表、总监理工程师、造价工程师等按规定发包人可不委托监理人和或工程造价咨询人，发包人因而没有任命总监理工程师和或造价工程师的、本合同规定的总监理工程师和或造价工程师及其代表的工作，均由发包人代表担任并在专用条款中明确3.5.1.3发包人如需更换现场管理人员，应至少提前7天以书面形式通知承包人，否那么该项更换无效承包人应在收到通知后7天内予以回复，否那么视为已收到通知后任现场管理人员应继续行使合同规定的前任现场管理人员的职权和履行相应的义务3.5.2.1承包人应任命代表承包人工作的工程经理，该代表人选应具有相应注册建造师执业资格，由承包人在本合同签订前向发包人提出，经发包人同意后在专用条款中写明建设行政主管部门对工程经理任命有规定的，应遵守其规定；招标工程的工程经理，应为投标文件所载明的人选3.5.2.2承包人如需更换工程经理，应取得发包人的同意和遵守建设行政主管部门的规定，并至少提前7天以书面形式通知发包人，否那么该项更换无效发包人应在收到通知后的7天内予以答复，否那么视为同意后任工程经理应继续行使合同规定的前任工程经理的职权和履行相应的义务3.6.1.1发包人应在专用条款中写明发包人代表的姓名、职务、职权，授予其代表发包人履行合同规