关于一寨两国大型歌舞剧可行性报告.docx

关于一寨两国歌舞剧项目可行性报告12一、 企业基本情况1. 企业名称：集团一寨两国旅游文化有限责任公司2. 经济性质：非自然人出资有限公司3. 注册地址：云南省德宏州瑞丽市姐相乡顺哈村云井社4. 注册资金：100万元整二、 可行性研究综述 经综述分析，一寨两国歌舞剧项目从历史文化内涵，名族特色性、资源优势及品牌等方面分析，该项目符合2014年国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见中的旅游产业转型发展规划，项目具备实施可行性。三、 项目背景 （一）宏观分析瑞丽作为美丽的口岸城市，是古代南方丝路的重要通道，是中缅两国贸易的中转站和集散地，也是发展国际陆路运输业的交通枢纽。瑞丽正处在中华经济圈、东盟经济圈和南亚经济圈的结合部，是我国实施南向印度洋战略的重要门户。从交通条件看，瑞丽具有通往缅甸、辐射东南亚、南亚最便捷的通道，它必会成为我国连接东南亚、南亚国际市场的国际商贸中心和前沿阵地。瑞丽以独特的傣族、景颇族民族文化，浓郁的缅甸异国风情，美丽的田园风光吸引了海内外的广大游客。主要打造中缅文化、傣族文化、国际文化、特色旅游为项目亮点。（二） 旅游经营状况分析一寨两国景区依托边境两国的历史根源、胞波情谊，紧紧围绕不可复制性的原则，让客人体验异国风情短暂出境，感受“同族不同国”的居民生活。经过几年的发展，一寨两国景区已是西南边陲的一张重要名片，让#品牌不断提升，极大推进了#文化产业的创新与发展。2015年年客流量54万人次，预计四期工程全部建成后年客流量达100万人次。（三）综合现状与项目条件分析1、地理位置 一寨两国位于国家级口岸瑞丽市西南部，中缅边境71号界碑旁，隶属于姐相乡政府，距离瑞丽市中心4公里。瑞丽坝子中部，境内“平畴沃野”一马平川，绿竹丛中，竹楼幢幢，锌瓦闪闪，颇具民族特色。2、地形特点 71号界碑国界线从该寨中央蜿蜒划过，国界线东北侧为中方银井寨，形成世界上极其罕见的“一寨两国”的人文地理景观。3、人文社会条件 两国边民在这条神圣无形的国界线上穿梭往复。村寨相依，山水相连、耕种劳作、通婚互市、生息繁衍，文化交流频繁。生活在这里的中缅边民大多为傣族，两国边民同一名族、同一语言、同一信仰。共同谱写了中缅两国人民亲善和睦的动人篇章，是中缅两国人民热爱和平、祈盼美好的杰出体现。 4、 气候条件一寨两国属南亚热带季风性气候，全年分旱雨两季，基本无霜，年平均气温21 ，年降水量1394.8 毫米，年平均日照2330小时。冬无严寒，夏无酷暑，花开四季，果结终年，是一块不可多得的热区宝地。5、 交通工具自驾车：从瑞丽市中心出发，沿S234向西南行驶20分钟可到，全程约10公里。出租车：从瑞丽市中心出发约20分钟可到。公交车：瑞丽客运南站乘坐弄岛公交车到一寨两国下车，车费5元。（四） 旅游发展状况四、景区建设情况 银井一寨两国景区规划于2005年编制完成，规划总用地面积约100亩，其中中方50亩，缅方50亩。中方建设用地50亩中，一期工程占地约16亩，工程包括：土方、寨门、停车场、公厕、道路、排水、绿化、民居（7户）、水井等，工程总投资约198万元。一期工程于2005年开工，2006年12月完成，投资198万元中，州财政补助50万元，市财政补助70万元，剩余的为居民自筹。2008年10月底，被云南省旅游局列为“云南省首批乡村旅游特色村试点”，得到15万元专项建设资金的补助。2008年12月，通过乡村旅游特色村建设的带动，景区二期工程也同时启动，预计总投资3620万元，其中，省补15万，其余为景区自筹。建设紧扣边境特色主题，充分挖掘两国民族文化，围绕边情打造景区新亮点。截止2009年2月底，已累计完成投资240万元。二期工程计划于2010年内完工，建设内容包括：（一）基础设施建设：1、 新开发土地面积216亩，原有14亩，共计230亩。2、 填土：面积48100平方米，填土总量86600立方米。 3、 沟底处理：面积96000元。4、 护堤：长2875米宽3米，面积8625平方。5、 水处理系统（含用水管网、灌溉、生活、排水系统）。工程预算为：752万元。（二） 景观建设：1、 缅式特色房屋36间。2、 傣式特色房屋36间。3、 民族风情大厅（建筑面积5000平方）。4、 胞波长廊（长1022米宽3米，面积3066平方）。5、 傣家竹筏30条。6、 喷泉2座。7、 傣寨竹楼翻新（17户）。8、 景区绿化。9、 石拱桥一座（6米）。工程预算为：2870万元。二期工程总投资预算为：3620万元。 启动乡村旅游特色村建设以来，坚持以旅游促“三农”，有效促进了社会主义新农村建设的建设步伐，增加了地方农民的就业机会、拓宽了农民增收渠道、促进了农村精神文明建设。五、旅游资源分析与评价（一）旅游资源分析按照中国旅游资源普查规范，可把一寨两国旅游资源进行三级分类：一级分类为自然旅游资源和人文旅游资源2个总类；二级分类为地文景观类、水域风光类、生物景观类、古迹与建筑类、休闲求知健身类和购物类6个大类；三级分类是在每个大类之下又分为若干基本类型，如地文景观类就细分为生物化石、名山、奇特象形山石、小型岛、洞穴、奇特地文景观6个基本类型。从旅游资源结构上看，全部旅游资源基本类型共有74个，一寨两国拥有11个，其人文旅游资源8个，自然旅游资源3个。一寨两国旅游资源及其分类见表： 总类大类基本类型资源名称自然旅游资源生物景观古树名木顶木、铁力木、柚木、花栎木奇花异草扶桑、网球花、含羞草、跳舞草、苏铁、四季桂、山玉兰、金桔等人文旅游资源古迹与建筑社会经济文化遗址共饮一江水陈毅题词宗教与礼制佛教碑碣银井71号界碑特色城镇、渔村一村两国，一院两国农场勐卯农场一分厂七队休闲健身主要节庆活动中缅两国百味小吃节其它乐器：葫芦丝、巴乌、口簧琴；舞曲：孔雀舞、嘎光舞、景颇万人舞、迎宾曲 （二）旅游资源评价1、美学观赏价值评价：银井之美在于独特的地理优势，在与一寨两国的独特景观，在于异域风情，在与边寨风情，具有极高的美学观赏价值。2、历史文化价值评价：银井寨就位于中缅边境71号界碑旁，国境线将整个村寨一分为二，寨中的国境线以竹篱、村道、水沟、土埂为界。同赶一条街，共饮一江水，有“一井两国”、“一院两国”、“一寨两国”其历史价值也不容忽视。3、游憩价值评价：银井寨是典型的“一个寨子两个国家”景观,民风淳朴是人们旅游休憩的极佳环境。六、项目开发建成成效从2006年景区开发建设以来，从规划、用地、建设以及运作等诸多方面，一寨两国景区一直得到地方党委政府、旅游部门和银井傣族村寨村民的重视、支持、帮助、配合和支持，给景区的开发建设和成功运用提供了最为基本的保证。从前期开发和建设的全过程和后期管理经营和实践工作上，至少概括有以下几方面的效益：（一）景区的开发利用不仅得到中缅两国共同认可和支持，还进一步推动了两国的文化交流和友好往来，推进了和谐边境建设，为中缅睦邻友好做出了积极和重要的贡献。 （二）项目的开发和利用进一步推动了现代旅游业向乡村发展的转变，为旅游产业转型升级、打造乡村旅游和文化旅游品牌做出起到和领军和推动作用，树立了农业和乡村旅游的新典范。（三）从景区开展旅游接待和服务的成功实践看，一寨两国景区的开发和利用进一步丰富了传统旅游的内涵，增强了旅游产品涉外性和民族文化性，为开发和打造具有差异化和竞争力的地方特点旅游产品做出了有益和有效的积极探索，为旅游产业的可持续发展和壮大注入了活力。（四）景区的开发利用盘活了农村和乡村产品的销售，刺激乡村种植、养殖也的发展，景区周边乡村经济建设起到和促进和拉动作用，为新农村和小城镇建设添注了动力。（五）景区的的开发利用对解决农村劳动力就业、增加农民收入机会起到了拉动和推动作用，为“三农”建设注入了显著活力。七、项目开发价值分析 当前中国旅游已初步形成一个“国内旅游需求开始全面释放，假日旅游快速上升，入境旅游方兴未艾，出境旅游渐成时尚”的良好格局和健康态势。（一）文化价值观 1、从旅游消费需求来看，游客更加重视旅游的质量和文化内涵，旅游消费环境更注重整体性、规范性和人文性。2、中国社会科学院发布的文化蓝皮书2007年：中国文化产业发展报告称：我国居民的文化需求的满足程度仅仅不到1/4。专家分析：文化产业在强有力的需求的带动下，有望迅速成长为国民经济的支柱产业之一，成为扩大内需的新亮点。（二）经济价值观1显性效应：民俗旅游以其独特的魅力在吸引旅游者、增加客源方面具有巨大的优势。 2隐性效应：需要经过时间的检验，民俗旅游是获得信息的重要途径，同时民俗旅游也扩大了当地的知名度,在带来直接的经济收益的同时,还可以吸引众多的投资者为当地经济建设宣传服务。 （三）社会价值观 民俗旅游是近年来发展的一种特色旅游，其独特性与生动性使其充满了商机，当然作为社会整体中的一个侧面写照，我们也不可忽略其社会价值。彭谊认为通过民俗旅游，可以为弘扬民族文化提供了契机和条件，促进了生态环境、文物古迹的保护和城乡的美化，同时也促进了国民经济的发展。此外，随着可持续发展的提出，“社会控制”问题也炙手可热，民俗旅游拉动了旅游地经济的增长。（四）艺术价值观神奇美丽的云南，历史文化源远流长，民族文化独特绚烂，被誉为世界罕见的民族文化宝库和民族艺术的海洋。世纪之交，云南把建设民族文化大省确定为跨世纪发展的三大战略目标之一，开始探索一条走特色发展的文化创新之路。其中云南的舞台艺术，一直以其独有的魅力享誉全国乃至世界。一步步走来，全省的文艺工作者牢牢抓住大好发展机遇，乘势而上，汲取云南丰厚的民族文化营养，创作出了大批文化艺术精品，舞台艺术百花争艳，取得了可喜的成果和宝贵的经验，续写了云南文艺舞台创新发展的辉煌篇章。中缅边境旅游产品历来是重中之重，打造“一歌舞两国”，顾名思义就是将舞台拟设在缅甸区域内，而观众看台则设在中方境内，让远方的游客体验不一样的跨国风情，观看真正的两国歌舞，让游客的新奇感最大化。通过与缅方合作，划定区域，规定游览线路，让游客短暂出境，体验异国风情，感受“同族不同国”居民生活，完善中缅旅游产品内容。第1章 目录目录第1章 项目总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称1.1.2 项目承办单位1.1.3 项目主管部门1.1.4 项目拟建地区、地点1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表1.1.6 研究工作依据1.1.7 研究工作概况1.2 可行性研究结论1.2.1 市场预测和项目规模1.2.2 原材料、燃料和动力供应1.2.3 厂址1.2.4 项目工程技术方案1.2.5 环境保护1.2.6 工厂组织及劳动定员1.2.7 项目建设进度1.2.8 投资估算和资金筹措1.2.9 项目财务和经济评论1.2.10 项目综合评价结论1.3 主要技术经济指标表第2章 项目背景和发展概况2.1 项目提出的背景2.1.1 国家或行业发展规划2.1.2 项目发起人和发起缘由2.2 项目发展概况2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程2.3 投资的必要性第3章 市场分析与建设规模3.1 市场调查3.1.3 产品产量及销售量调查3.1.5 产品价格调查3.2 市场预测3.2.1 国内市场需求预测3.2.3 价格预测3.3 市场推销战略3.3.1 推销方式3.3.2 推销措施3.3.3 促销价格制度3.3.4 产品销售费用预测3.4 产品方案和建设规模3.4.2 建设规模3.5 产品销售收入预测第4章 建设条件与厂址选择4.1 资源和原材料4.1.1 资源评述4.2 建设地区的选择4.2.1 自然条件4.2.2 基础设施4.2.3 社会经济条件4.3 厂址选择第5章 工厂技术方案5.1 项目组成5.2 生产技术方案5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标5.5 其他工程5.5.1 给排水工程5.5.2 动力及公用工程5.5.3 地震设防5.5.4 生活福利设施第6章 环境保护与劳动安全6.1 建设地区的环境现状6.1.1 项目的地理位置6.1.8 交通运输情况；6.8 劳动保护与安全卫生6.8.4 消防措施和设施方案建议第7章 企业组织和劳动定员7.1 企业组织7.1.1 企业组织形式7.1.2 企业工作制度7.2 劳动定员和人员培训7.2.1 劳动定员7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算7.2.3 人员培训及费用估算第8章 项目实施进度安排8.1 项目实施的各阶段8.1.1 建立项目实施管理机构8.1.2 资金筹集安排8.1.4 勘察设计和设备订货8.1.5 施工准备8.1.6 施工和生产准备8.2 项目实施进度表8.3 项目实施费用8.3.1 建设单位管理费8.3.2 生产筹备费8.3.3 生产职工培训费8.3.5 勘察设计费8.3.6 其它应支付的费用第9章 投资估算与资金筹措9.1 项目总投资估算9.1.1 固定资产投资总额9.1.2 流动资金估算9.2 资金筹措9.2.1 资金来源9.2.2 项目筹资方案9.3 投资使用计划9.3.2 借款偿还计划10.2 财务评价10.3 国民经济评价10.5 社会效益和社会影响分析10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；10.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；10.5.4 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。第11章 可行性研究结论与建议11.1 结论与建议第12章 财务报表