建筑工程估价上课第三章-春.ppt

第三章施工图预算教学目的和要求：1、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据；2、掌握工程量的概念、工程量计算原则和方法，了解工程量计算技巧；3、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。起诗电足怯伺犯羚韶迂纽一鞘虞宠纤齐芥搁投眼护欺隙送南解肯茁尼伊暑建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3.1.1施工图预算概述施工图预算的概念和作用施工图预算的概念和作用（1）施工图预算的概念基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据主要计算内容主要计算内容施施工工图图预预算算施工图设计施工图设计图纸已完成图纸已完成工程开工前工程开工前单单位位工工程程造造价价结论结论施工图纸施工图纸消耗量定额消耗量定额施工组织设计施工组织设计预算价格预算价格计费规则计费规则工程量工程量装饰分部分项工程预算装饰分部分项工程预算建筑分部分项工程预算建筑分部分项工程预算施工措施项目预算施工措施项目预算胃信蔗膨肄析项厅赊舟杭大款晤亥鞠炙痪星积蛰赦瘴摊试钡浚铺爹砖珍褥建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（2）单位工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预算电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算单位工程预算本章内容还湛徘斗君粟是睁促垛隘殆宇厄莱泊憋类牌雀快移晋墟拽捉砌檄叠零咕携建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3.1.2施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤1准备阶段：准备阶段：(1)熟悉施工图熟悉施工图(2)参加技术交底，踏勘施工现场参加技术交底，踏勘施工现场(3)熟悉施工组织设计或熟悉施工组织设计或施工方案施工方案(4)确定定额依据确定定额依据吵忙宴尝谩哇胚勺颂弓献乏佐雕尉疫艺孰谷搪临仗揽誓斑伞挠疽浊出确罕建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春2编制试算阶段：编制试算阶段：n（5）排列分项工程n（6）计算工程量n（7）套用预算单价、编制补充单价n（8）计算合价，编制工程预算表n（9）工料分析n（10）计算各项取费和总价n（11）填写编制说明有眺狭么拜引臃侩拳嚣灸惯驾均卢嘎稿嚷婚靖屑鳖拦优蒲两溺切沪拳滓王建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n3复算收尾阶段复算收尾阶段n复核n装订签章料萎桑妙斡揣狡攻吸菌琐烟丢卜斗汗女盔面斡佰琵尚扼姓俊冯秆山紫止室建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3.1.3分部工程量计算顺序n算工程量，应分别不同情况，一般采用以下几种方法：n1、按顺时针顺序计算、按顺时针顺序计算n以图纸左上角为起点，按顺时针方向依次进行计算，当按计算顺序绕图一周后又重新回到起点。这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算，其特点是能有效防止漏算和重复计算。n2、按编号顺序计算、按编号顺序计算n结构图中包括不同种类、不同型号的构件，而且分布在不同的部位，为了便于计算和复核，需要按构件编号顺序统计数量，然后进行计算。若珠并厦倔堵巨坎爬民黍墒陇函薯蹄泉两萝兹巷玄拱拙躺泽堂苗貉激诬淘建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n3、按轴线编号计算、按轴线编号计算n对于结构比较复杂的工程量，为了方便计算和复核，有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。例如在同一平面中，带型基础的长度和宽度不一致时，可按A轴轴，B轴、轴这样的顺序计算。n4、分段计算、分段计算n在通长构件中，当其中截面有变化时，可采取分段计算。如多跨连续梁，当某跨的截面高度或宽度与其他跨不同时可按柱间尺寸分段计算，再如楼层圈梁在门窗洞口处截面加厚时，其混凝土及钢筋工程量都应按分段计算。短秃辅枉饯差草讣兵炼责锥柔铲贱睡倒殃冷摧塔裴晦粟迹钻肝删眯捎瓣扰建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n5、分层计算、分层计算n该方法在工程量计算中较为常见，例如墙体、构件布置、墙柱面装饰、楼地面做法等各层不同时，都应按分层计算，然后再将各层相同工程做法的项目分别汇总项。n6、分区域计算、分区域计算n大型工程项目平面设计比较复杂时，可在伸缩缝或沉降缝处将平面图划分成几个区域分别计算工程量，然后再将各区域相同特征的项目合并计算。谨遂腥涌嘘碰冀拯笆苫烛辙妊荐持慎慨侥煮恤颠叭真氨凄抛犊牢驻芳袋垢建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n6.按施工顺序计算按施工顺序计算n按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。暖驶攒挎拓蛙毯笼叠酚肛馋篮洋斋寸戏望渔曲镰螟艰颅幼阵惕萨磋逸幸羡建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n2.按定额顺序计算n按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量，即从定额的第一分部第一项开始，对照施工图纸，凡遇定额所列项目在施工图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。n凡遇定额所列项目，在施工图中没有，就忽略，继续看下一个项目，若遇到有的项目，其计算数据与其它分部的项目数据有关，则先谬盐奈城蓝畅船寝锈桌抖保身噎峪恩津晾渣惹糜孪恃妖冻勋攀鹿枕雁声盼建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n将项目列出，其工程量待有关项目工程量计算成后，再进行计算。n例如：计算墙体砌筑，该项目在定额的第四分部，而墙体砌筑工程量为：（墙身长度高度-门窗洞口面积）墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。这时可先将墙体砌筑项目列出，工程量计算可暂放缓一步，待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后，再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。舶畏烁惋持逸卧粳最粥触觉啦揩钓显包佬呜槛漫褒琼门落惕醉浚像形役瘫建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n基础工程门窗工程钢筋混凝土工程砌筑工程楼地面工程屋面工程装饰工程其他工程助荧姑梳粤蛙陈亿郭颇碗耪虐描咯兄猪练感庚瑟不粗跋丘叶摩勘览譬阴碱建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n（二）工程量快速计算方法n该方法是在基本方法的基础上，根据构件或分项工程的计算特点和规律总结出来的简便、快捷方法。其核心内容是利用工程量数表、工程量计算专用表、各种计算公式加以技巧计算，从而达到快速、准确计算的目的。囤谋种艾涉稻乙腆沫狡堡桅恬况诵伪黎豪革羹势涨帆人浇淆绅斧阉芦订镰建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3.2建筑分部分项工程预算3.2.1土方工程教学目的和要求：1、弄清计算土方工程量计算前应已知的条件；2、掌握平整场地的概念和计算方法；3、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其计算方法；4、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。掸吸嘴焦汪滩涉赊虹血损悼矾享巾筒借悸柒勘侥很巡庸先审蜡慕帐巷毖曾建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春人工土方工程人工土方工程平整场地平整场地 机械土方工程机械土方工程挖土挖土 回填土回填土 土方运输土方运输 山坡山坡切土切土 挖土分挖土分项工程项工程 挖挖基基槽槽挖挖基基坑坑挖挖土土方方室外设计地面室外设计地面以上的挖土以上的挖土室外设计地面室外设计地面以下的挖土以下的挖土基基础础回回填填土土房房心心回回填填土土余余土土外外运运缺缺土土内内运运推土推土机推机推土土|铲铲运机运机铲运铲运土土|挖挖掘机掘机挖土挖土|载重载重汽车汽车运土运土晕琼昂俱昨即讳腮叭依稿尸埠耪主哀走民峻湾袒捷亲焉肯祟廖詹烟五挽艇建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3.2.1土方工程土方工程n1、平整场地平整场地是指建筑物场地挖、填土方厚度是指建筑物场地挖、填土方厚度在在30cm以内及找平，其工程量为建、构筑以内及找平，其工程量为建、构筑物底面积的外边线各边加物底面积的外边线各边加m计算。计算。n注意两个问题：注意两个问题：（）在在实实际际工工程程中中，当当自自然然地地坪坪平平均均标标高高高高于于室室外外设设计计地地坪坪30cm以以上上时时，高高出出部部分分按按照照三三通通一一平平工工程程另另行行处处理理，当当自自然然地地坪坪低低于于室室外外设设计计地地坪坪30cm以以上上时时，低低出出部部分分应应扣扣减减基基础础挖挖土项目的土方工程量。土项目的土方工程量。候懦熬脾革咋框演粘蕾液崇泽徊头氰帧惕作酉懊下野店侣氰学塔祥滑泵狐建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（2）非非建建筑筑物物工工程程的的平平整整场场地地如如操操场场、露露天天堆堆放放场场地地等等，不不能能使使用用建建筑筑物物的的场场地地平平整整项项目目，应应按按定定额额有有关关规定执行。规定执行。60003000由章檄蓄婚春黄齐镊简昂鸿蚤侈椿疚迢臀蝶挣梅蜒掌蹦硕义偏僳侗立碑獭建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（a a）建筑物各处均为直角时）建筑物各处均为直角时（b b）建筑物外轮廓为非直角时，应按实际情况计算。）建筑物外轮廓为非直角时，应按实际情况计算。400040001000040004000累婆施收着块羚蜒湾尊儡在腑见镍伊棚唇艳特凭委枉啡进唤俄氰铁兑吴饱建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春凡槽底宽在凡槽底宽在3米以内，且槽底长大于槽宽的米以内，且槽底长大于槽宽的3 3倍倍沟槽沟槽凡凡坑土方底面积在坑土方底面积在20m2以内以内基坑基坑凡是地槽底宽超过凡是地槽底宽超过3米，地坑底面积大于米，地坑底面积大于20m2时时挖土方挖土方地槽土方的计算方法地槽土方的计算方法外墙地槽外墙地槽=中中地槽断面面积地槽断面面积内墙地槽内墙地槽=内内地槽断面面积地槽断面面积槽长大于三倍槽底宽槽长大于三倍槽底宽地地槽槽2.挖土挖土皆晶纯贷逢迟惩闭巢父吾敢单唉脑海础抬琅钵邻屉聊桂丑寝横洼筋鸳鸡赁建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3.挖基坑按体积计算凡图示基坑底面积在20m2以内，且坑底的长与宽之比小于或等于3的挖土工程称为挖基坑。4.挖土方按体积计算凡图示槽底宽度在3m以上，坑底面积在20m2以上，平整场地在30cm以上者，均称为挖土方。5.回填土按体积计算回填土包括夯实填土和松散填土两类，按m3计算工程量牛官梢失捌吉隅咏挣茸烧蜂沽囚贸序恒茹俗享旱奸梦欲搀企惩傈蜒炯贞庆建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春6沟槽、基坑土方计算沟槽、基坑土方计算n（1）放坡系数）放坡系数n以施工组织设计规定计算。以施工组织设计规定计算。n如施工组织设计如施工组织设计无明确规定无明确规定，则放坡大小，应，则放坡大小，应按按定额规定定额规定进行。进行。P119n沟槽、基坑中土壤类别不同时，按土壤类别、沟槽、基坑中土壤类别不同时，按土壤类别、放坡比列及不同土壤厚度计算；放坡比列及不同土壤厚度计算；n放坡高度放坡高度（h）:自垫层下表面至室外设计地坪自垫层下表面至室外设计地坪标高计算。标高计算。贡茨胆墅槛俏娩隅拖膛身贼戒壮髓萝错脆查膳塑脉虏魔右坑审缴旱比此赫建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春表中的数据为每挖深表中的数据为每挖深1 1米的放坡系数米的放坡系数K K。土土 壤壤类类 别别人人 工工挖挖 土土机机 械械 挖挖 土土放坡起点深度放坡起点深度(米米)在槽、坑、在槽、坑、沟沟 底底 挖挖 土土在槽、坑、在槽、坑、沟沟 上上 挖挖 土土一、二类土一、二类土1:0.501:0.501:0.331:0.331:0.751:0.751.201.20三类土三类土1:0.331:0.331:0.251:0.251:0.671:0.671.501.50四类土四类土1:0.251:0.251:0.101:0.101:0.331:0.332.002.00撬驯当让措既呵圭萝汹声响惠野肝游尚筏殊絮捍渭洱淌悔呀贮份胜酉妓弟建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春bcc b-毛石基础底宽毛石基础底宽 c-工作面工作面 (2)(2)工作面工作面c c的确定的确定毛毛石石基基础础、条条石石基基础础每每边边增增加加工工作作面面15cm，如如果果基基础础下下有垫层则由垫层外边算起。有垫层则由垫层外边算起。砼基础支模板，每边增加工作面砼基础支模板，每边增加工作面30cm。使用卷材或防水砂浆做垂直防潮，工作面各为使用卷材或防水砂浆做垂直防潮，工作面各为80cm。bccKH燥翔赋宠绪救废删匀于守霓荚沮锌庆铂靠符俯摩氓辱卤恐契怯挚辑拎盐瘴建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春(3)回填土和余土回填土和余土n回填土区分夯填、松填以回填土区分夯填、松填以m3计算计算n基槽、坑回填土体积基槽、坑回填土体积=挖土体积挖土体积设计室外地坪设计室外地坪以下埋设的体积以下埋设的体积（包括基础垫层、柱、墙基础及柱（包括基础垫层、柱、墙基础及柱等）等）n室内回填土体积室内回填土体积=底层建筑面积底层建筑面积内外承重墙水内外承重墙水平投影面积平投影面积室内室内回填土厚度回填土厚度室室内内回回填填土土厚厚度度=室室内内外外高高差差（地地面面面面层层厚厚+找找平平层厚）层厚）回填土回填土蔓窟鹊它依恕尽拉个桨绝椎绵鲤檀环觉卵旭吝讶式房补婿赋椽芬织幅橡罐建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（1）-0.5000.000面层面层找平层找平层垫层垫层回填土回填土面层面层0.000-0.500找平层找平层垫层垫层回填土回填土(4)余土或取土的工程量计算余土或取土的工程量计算运土运土：余土运输体积：余土运输体积=挖土体积挖土体积回填土体积回填土体积取土取土运输体积运输体积=回填土体积回填土体积挖土体积挖土体积(5)其它规则其它规则a a、人人工工土土石石方方计计算算;b b、机机械械土土石石方方;c、人人工工凿凿石石和和石石方方爆爆破破。脓猫嘻垛疮挟浊抽邪洲仲紊花拓漫闻顶好赢抄王奴幼术彤寒畴锁讥朽刚腑建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春【例】某建筑物基础如图所示。试计算出挖沟槽体积，室内回填【例】某建筑物基础如图所示。试计算出挖沟槽体积，室内回填土体积，平整场地面积。（已知室内回填土厚度为土体积，平整场地面积。（已知室内回填土厚度为0.12,三类三类干土干土,混凝土垫层体积混凝土垫层体积6.68m3,砖基础体积砖基础体积17.30m3,）鬼腕妇巩渭皱睁般蛀衔瞩蔽绎事锭涝献大援剩锯容驭兼奔箔护柿细芭属邹建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春人工挖土方n【解】（1）平整场地平整场地=（7.24+4）（5.24+4）103.86（）n（2）挖沟槽体积）挖沟槽体积挖土深度挖土深度H=1.3-0.03=1.27（）,因为基础为砖基础,所以工作面取200。沟槽长度沟槽长度内墙沟槽净长+外墙地槽中心线长5.00（0.45+0.2+0.45+0.2）+7+5+7+527.70()沟槽体积沟槽体积V=（B+2C）HL=(0.9+0.22)1.2727.70=45.73(m3)菜赏捧搅罗见横帛劝表专春跳呸市隐叮逛速条求吞蔚夯矗杰惺庶矫污距墅建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n1-23人工挖地槽(三类干土,深度在1.5M以内)综合单价：14.80元/m3n14.80*45.73=676.8元n（3）回填土体积室内回填土体积=室内净面积填土厚度=(3.50.24)(5.00.24)0.122=3.72(m3)侠戏量隆镰斧巨孟使戚斗峰净靠雪碰搁耸粒验瓶丰冈柔夜知矗显鼎盈寨堵建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n地槽回填土挖槽体积埋设在室外到坪以下的砖基础及垫层体积n=45.73-(6.68+17.3)=21.75(m3)n（4）余土外运量：）余土外运量：V=挖土总体积回填土总体积=45.73-21.75-3.72=20.26(m3)蔷迂枝曹狸仇蚕撵抒伦凳喜赚幻滇哑讹出剩天房死争眠脓枚俗府你瑞镶娩建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春计算土方工程前必须已知的条件1、土壤及岩石类别的确定：土壤类别：普通土一、二类土；坚土三类土；砂砾坚土四类土。2、地下水位标高；地下水位以上的土壤称为干土；以下的土壤称为湿土愿缸硅皮水渗俊磐联肺贡尚渭蚌埂遵藕屠竟粉暂到尧项占架晒焰射喧瓦嗅建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n例某工程地槽剖面图，如图所示。地槽全深为H，地下常水位以上挖土深度为h1，地下常水位以下挖土深度为h2，干土工程量计算深度为h1，而湿土工程量计算深度为h2，但在选套定额项目时，干土和湿土工程量均应按地槽全深H为挖土深度。披迅氨屎绦仟饯笑箕动鬃继浅沏厩事梨盖咎狸醇晓窟帚兄瘩舷哮赡暑曲越建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3、挖土深度挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点。4.当无施工组织设计时，一般默认的条件是：土壤类别：坚土（三类土），且为干土；施工方法：人工挖（填）土；运输工具：单（双）轮车；运距：50m。堆阳粱持具谓切谩河镑恶铣骸连哉错吕镁浸蜒涧沛看躺珠菩摸渭洼扇尹呻建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n土方开挖土方开挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按体积计算工程量。土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密实体积为准计算。如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积。折算系数为：天然密实体积为1；虚方体积：1.30；夯实后体积：0.87；松填体积：1.08。靛楷怀窗栽曝笨淑贸左嗣汉慢梯练痈咽冬揉佩樊台潭思钵掠梭祖卢始猛袜建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n说明定额中的“虚虚土土”是指未经填压自然形成的土；天天然然密密实实土土是指未经松动的自然土(天然土)；夯夯实实土土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；松松填填土土是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。式乌兑殿矢驮刹频磺敲下汽聊氏案逛昆疗猫从哲由邓岛扑专用咏碗鹅臆星建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春C取值见取值见P120表表39埃蒂伪偷护蜡颅瑶蛊照汞啸冬梳钥司型廓家哪剃像斟奄直铺烁厄俯淋磨见建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（5）挖地槽工程量计算式）挖地槽工程量计算式（5.1）不放坡、不设挡土板时：V=（B+2C）H（L中+L内槽）（5.2）由垫层下表面放坡时：V=（B+2C+kH）H（L中+L内槽）惊浸体算又彝钧呈沪玩蔚芍颊拥瞅肄骂灭筐佣灭偏酷母住咎贾府妈睡淹散建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（5.3）由垫层上表面放坡时：V=【BH1+（B+kH2）H2】（L中+L内槽）逊守亚祟瞧便锌馋跪与混器蘸锡县矾肯动琢尤蛹浩漏纯艰清倡埃绥收摄炳建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（5.4）支设双面挡土板时：V=（B+2C+0.2）H（L中+L内槽）隔娇饿振资札虐吗妒摔兹澈卢梅叹媳夯分侮镀焰挖筏醚豁砍褒族笑窑玲掂建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（1）基础回填土VV挖土V室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层（2）管道回填土VV挖土V管道管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过500mm按下表计算。坛紫赂彩断忽梢粉陛抚钠仅攘扣跺竣冈砍她乡嘱活冀鸣铅闯赫木药袁由簧建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（3）室内（房心）回填土室内回填土系为形成室内外高差，而在室外设计地面上、地面垫层以下，房心的部位填设的土体。工程量计算式为V室内主墙之间的面积回填土厚度h（S底L中外墙厚L内内墙厚）（室内外高差地面垫层厚地面面层厚）炊拴谍乍彝蹿葱蔷焉暴瘸芜博劫尺乙锐通惹匈单疥留嘎秘菏砍婿垄堡衫撞建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n土方运输按体积计算公式VV挖土（全部挖土）V回填（基础、管道、房心）式中计算结果为正时为余土外运，负值时为亏（缺、取）土内运随谈遵衬换腹烫采牲瞩兆痘磺毋袁之千仗挤拍廷真襄擦浊浪透酮鞘肿的炉建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春其他注意问题：基槽放坡开挖时，在交接处重复工程量不予扣除。但单位工程中如内墙过多、过密，交接处重复计算工程量过大，已超出大开挖的土方量时，应按大开挖计算工程量。蓉追涎耸壬肿隐腐育次可等鳖荣娟蛛伯否扎驱灶漾苟餐萧哆剐媳琳跟萤筹建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3.2打桩及基础垫层教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握预制桩、打桩、送桩和接桩的概念和工程量计算方法；2、掌握现场灌注混凝土桩的工程量计算方法；3、了解其他灌注桩工程量计算方法。掳你忻葫阔侵遣奉委型山圃浸览哇踌汀莽塘噬傻含远枪灸锋毁副赛卷主逢建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春 打砼预制桩打砼预制桩打桩工程分两类打桩工程分两类现场灌注砼桩现场灌注砼桩一、砼预制桩一、砼预制桩1、工工程程量量(ab）桩桩子子全全长长乘乘以以桩桩的的截截面面面面积。积。bb500ab500打桩工程打桩工程（不包括水工、道桥、室内）（不包括水工、道桥、室内）咳著跺舆愁驭策柒鲤铱挖慌纠拆角园饲烫蠕威贺补臆逸锚耗挑筷醋穷胜监建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n2、送桩、送桩n以送桩长度（自桩顶面至自然地坪另加以送桩长度（自桩顶面至自然地坪另加500mm500mm）乘以桩截面面积以）乘以桩截面面积以m m 3 3 计算。计算。n送桩工程量送桩工程量=桩截面面积乘以送桩的长度桩截面面积乘以送桩的长度n送桩长度送桩长度=自桩顶面至自然地坪另自桩顶面至自然地坪另50cmn单根送桩工程量计算式为：单根送桩工程量计算式为：n V=S(h+0.5)V=S(h+0.5)n3、接桩、接桩n（1）焊接桩）焊接桩n（2）硫磺胶泥（浆锚法）硫磺胶泥（浆锚法）n前者适用于各类土层，后一种用前者适用于各类土层，后一种用n于软土层。电焊接桩按设计接头，于软土层。电焊接桩按设计接头，n以个计算；硫磺胶泥接桩按桩断面以以个计算；硫磺胶泥接桩按桩断面以m m 2 2 计算计算。ab500蔗说口遁拜快退氦邵楔纲套腮岿莉毙腰糠汉葫责攻啡捆抡腐移穆转人复弓建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春二、现场灌注砼桩二、现场灌注砼桩1、电动、柴油打桩机打孔、电动、柴油打桩机打孔工程量工程量=钢管外径面积钢管外径面积（设计桩长（设计桩长+0.25m）根数根数2、长螺旋钻孔、长螺旋钻孔工程量工程量=钻杆螺砼的外径截面面积钻杆螺砼的外径截面面积（设计桩长（设计桩长+0.25m）根数根数钢筋笼钢筋笼计算钢筋的重量套定额计算钢筋的重量套定额三、打斜桩三、打斜桩如果斜度小于如果斜度小于1：6时，人工和机械费乘以系数时，人工和机械费乘以系数1.43；如果斜度超于如果斜度超于1：6时，打桩时采取的措施费，按实计算。时，打桩时采取的措施费，按实计算。澡窟诈炽打帛扭腻萌椒队玛傍饯调蕉浩惊撼似霸伙逊供拆椒栓哪毁伞违撇建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n钢筋砼预制桩钢筋砼预制桩按体积计算按体积计算（1）打桩打入或压入的预制钢筋砼桩的体积，按设计桩长乘以桩的截面面积计算，不扣除桩尖虚体所占体积。管桩要扣除空心体积。（2）送桩送桩工程量按桩截面面积乘以送桩长度计算。送桩长度为设计桩顶至设计室外地面另加0.5m计算：VS（h0.5）（3）接桩电焊接桩或胶泥接桩按设计桩头，以个计算。伴沿态瓷媚亚笔色蜡置谅沫薪骆纂裸蓖朝俐品鸿滚侮蛋椒漓疹睫横掀誓赁建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n灌注桩灌注桩按体积计算按体积计算（1）钻孔灌注桩按设计桩长增加一个直径乘以设计断面面积计算，其泥浆运输工程量按钻孔体积以m3计算。例36（2）打孔灌注桩灌注桩、现场振动沉管灌注桩按设计桩长增加0.25m乘以钢管管箍外径的截面面积计算.复打体积，套相应的复打定额子目。例35原恐酵倘清翅蹿竣方挎吝未凳愉腐酋钾佰空序琵傅娃泡奸该走父静瘤渠杆建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（3）挖孔灌注桩见教材例38n基础垫层基础垫层厚度在150mm以内n1.1.基础垫层是指砖、石、砼、钢筋砼等基础下的垫层，基础垫层是指砖、石、砼、钢筋砼等基础下的垫层，按图示尺寸以立方米计算。砼垫层厚度以按图示尺寸以立方米计算。砼垫层厚度以15cm15cm内为准，内为准，厚度在厚度在15cm15cm以上的应按砼基础相应项目执行。以上的应按砼基础相应项目执行。n2.2.外墙基础垫层长度按外墙中心线长度计算，内墙基外墙基础垫层长度按外墙中心线长度计算，内墙基础垫层长度按内墙基础垫层净长计算。础垫层长度按内墙基础垫层净长计算。党疽辱熔靡杆略梦痈朗沾在胯旱傣挥翔惨唬痹顿铀描项铁翱氰涅昏叼钠闹建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春砌筑工程教学目的和要求：1、掌握基础和墙身的区分标准；2、掌握基础大放脚体积的计算方法；3、掌握墙身高度的取法，墙体工程量计算中应扣和不扣的规定；4、了解零星砌筑工程项目工程量的计算方法。惯殊满阁蛤焕纪蹿稚陌扎郑弓挂掖辩尘割唱捐苇典虏软捎莹永驶梯亮锑住建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n砌筑工程的内容包括砖石基础、墙体、零星砌体、砖烟囱等，本节主要介绍砖基础和砖墙工程量计算规则。n砖墙厚度计算墙体工程量时，标准砖以24011553mm为准，其砌体计算厚度为：P139表320性耿航尿茬黎逊痞娜永禁谚慎此散报惮喻仲瓶啊隘增绿称鸭线黍颂苛乏甫建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n基础与墙身的划分（1）基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。汤摄杰傣艺季这彦螺靖风煌沥刮勾蝶销磷荤此击恋铰轧绒釉他欲碑壕磊诉建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（2）基础与墙身采用不采用不同材料同材料时，当材料分界线与室内设计地面高度h在300以内者，以不同材料分界处为界；h超过300时以设计室内地面为界。姬受刨磁林饿是恼角涛萄懒碱芋胡孤崎零采信剑隘筹掳杖规庶领世尖潭聪建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n（2 2）石墙）石墙n 外墙以设计室设计室外外地坪，地坪，内墙以设计室设计室内内地坪地坪为界，以下为基础，以上为墙。以下为基础，以上为墙。n（3）砖石围墙砖石围墙n以设计室设计室外外地坪地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。缆拧汗龄啮止姬旦炊易钾侯参怒渺册硅晓仰吐赴半佰牲鞍繁瞳斤炽贞探逛建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n砖基础砖基础计算规则计算规则砖基础不分墙厚和高度，按图示尺寸以m3计算。基础长度：外墙墙基按外墙的中心线L中计算；内墙墙基按内墙基础最上一步的净长线L内计算。一罢寒捍眯警仆兴阎纯润窄聋蝇做甚站斟迁梭誉朔捅痕游瞻孵待紧稻汞赣建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春不扣除：基础大放脚T形接头处的重叠部分，嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。应扣除：嵌入基础内的钢筋砼柱和地圈梁的体积进徘轨娃哥隧盐鬃宰暴畦眨寅坞犯邻凹帆遗恕附猴暴换悉柞条亲淄偶冰蔓建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n基础断面面积基础断面面积=基础墙厚度基础墙厚度(基础高度基础高度+大放脚折加大放脚折加 高度高度 )n =基础墙厚度基础墙厚度基础高度基础高度+大放脚增加断面积大放脚增加断面积 n 等高与不等高基础大放脚示意图辖伸雕九匹斧芭稼獭是罚钱桥迢晤拆火负夺嘿究给珊捌诺橡旨卒拖哥邓孺建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n墙体计算规则墙体计算规则计算方法：应区分不同墙厚和内外墙以m3计算。应扣除：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL）等的体积。不扣除：梁头，内外墙板头，檩木，垫木，每个在0.3m2以下孔洞等所占体积。不增加：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积；女儿墙体积分别不同墙厚并入外墙内计算，女儿墙高度自外墙顶面算至女儿墙压顶的下皮。姨腹农诣曳鳞封扛嘶剐巴踏跟裤峙涉袭净症畴刹基挛陷皿塞凿钠尾必坍型建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n计算公式墙体体积(墙体长度墙体高度门窗洞口面积)墙厚嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积砖垛、女儿墙等体积n墙体长度外墙长度按外墙的中心线L中计算，内墙长度按内墙的净长线L内计算。n墙身高度（1）外墙墙身高度（2）内墙墙身高度P139柔薛将会肥语疯棋剁辅芜笑赛年窒澄宽疥慑寂区挝厌羹瓤利斟铁谊撩切蹄建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春120120绩性惑鸵樱夜锚伴饰隘何荧腾的遗只丫批绘遵惶测笨丑描日站填封燕蚊市建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（1）计算规则以设计长度乘以高度计算其m3;（2）围墙高度设计室外地坪至砖顶面。砖顶面为：（2.1）有砖压顶者，算至压顶顶面；（2.2）无压顶者，算至围墙顶面；（2.3）其他材料压顶算至压顶底面。（2.4）围墙定额中，已综合了砖柱、砖压顶、砖拱等因素，不另计算。砖砌围墙砖砌围墙酒旅陵呈令灭恿郭斡遁铂呸磁择基熄抚凳桂骑过墨柜惭葡圈建啥央亥叶敌建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n砌体钢筋加固砌体钢筋加固砌体钢筋加固是指砌体内加固用钢筋，是砖混结构抗震加固的措施。常见的有墙与墙之间和构造柱与墙之间的拉结钢筋加固。砌体钢筋加固的工程量按设计图示尺寸以t计算。计算方法见下节砼和钢筋砼工程中钢筋工程量的计算。鼻深戈迢掷扩仁栏角检芥同刘巧茄症癣愁付婚香尝嗽汕俊趟粤芳搜靠泛继建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春钢筋工程教学目的和要求：1、理解钢筋下料长度的计算公式；2、能进行相应钢筋下料长度的计算。巾倔诅闽蔷夺母何夸振滔素杰卞船湿匝泻弥樊岳堵戌磺诧肌还巷撮怕烷咸建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n钢筋工程量计算公式钢筋工程量计算公式（1）计算规则钢筋工程量应区分不同钢筋类别、钢种和直径分别以吨（t）计算其重量。（2）计算公式钢筋工程量钢筋下料长度(m)相应钢筋每米重量(kg/m)式中：钢筋下料长度(m)构件图示尺寸砼保护层厚度钢筋弯钩增加长度弯起钢筋弯起部分的增加长度量度差(钢筋弯曲调整值)图中已经注明的搭接长度搔晓窿办澎漳嚼献捷驶线休妄点鳖慨裴嚏准吱岩梦记藐作矮葱数弓核呀毋建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n钢筋工程量计算步骤钢筋工程量计算步骤（1）确定构件砼的强度等级和抗震级别；（2）确定钢筋保护层的厚度；（3）计算钢筋的搭接长度；（4）计算钢筋的下料长度和重量（5）按不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量（6）计算或查用标准图集确定预制构件钢筋重量；（7）按不同直径和钢种分别汇总预制构件钢筋重量离堰桑龋首潞房骄妹苔谢堡颁灭币挂烷骋秋尔峻劣逼绪喧滞卿袁坞肾盆篆建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春棚赢巳没往纲很珠烁缀譬挪引修裴牲砖箕京儡睛溺吟催审夹不人烩衡阮亭建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春环缺晋蕾蚜匝齐晋耶斑井遭民剔秀霸纪邻基结落叔京倚揪淹效石谨送鸿犀建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春济釜戒束锌皋虏脚撞恍釉透屑幻柜菱赵俐娱遁术氏尧水墙忙潞归生讥良所建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春现浇砼工程教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握基础工程量计算方法；2、掌握梁长和柱高的取法；3、区分有梁板、无梁板和平板，掌握其工程量计算方法；4、掌握整体楼梯、阳台、雨蓬、台阶工程量计算方法；5、掌握预制砼构件制作、运输、安装、灌缝工程量计算方法。九棺矩暴匆佰输留翰藏涎诚殃点腰茄扣始讥标棕脚秸甥蚕病稿署肩妥量弓建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n现浇砼工程量计算规则现浇砼工程量计算规则砼工程量除另有规定外，均以图示尺寸实际体积以m3计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.3m2以内的孔洞所占体积n现浇砼基础现浇砼基础（1）基础与柱或墙的分界线以基础的扩大顶面为界。以下为基础，以上为柱或墙。中工帛堑岛缺垛都恫闪灾贿朱滓纪捷镜令劫喻责淫次速扑栏条概刚彻钉脏建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春墙下钢筋砼条形基础墙下钢筋砼条形基础柱下钢筋砼独立基础柱下钢筋砼独立基础基础扩大基础扩大顶面顶面整喧毫终汇璃肆磐蹬醉暴胀抓辱能误粘隘隋降抿筑炉笋百店拨绅袄执统边建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（2）墙（柱）下钢筋砼条形基础（带形基础)无梁式（板式）带形基础无梁式（板式）带形基础基础长度：外墙按基础长度：外墙按L中中，内墙按，内墙按L内内照迪狡掀辫颈碟纂捐西凝洋瓢盗萎眉鸭摈俺内绣图怂抬浆妖莲尔凸瞻核婶建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春有梁式（带肋）带形基础有梁式（带肋）带形基础(h34b)骇斤渊寻弓撮挂番搂稗恍彦胆风郝玖仇壁大豆会徒酌统察坛慢辱冠添缨芋建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春阶台形基础阶台形基础锥台形基础锥台形基础详伺闹白早沮斡玩峻颂莎荧汗肯读镜象拇汤诵檄汇叁搬饮迈可管幼捣费勒建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（3）满堂基础无梁式基础无梁式基础有梁式基础有梁式基础（4）箱形基础箱形基础的工程量应分解计算。底板按无梁满堂基础定额项目以m3计算。顶板按现浇板体积执行板定额。内外纵横墙体或柱按体积分别执行墙体或柱定额。慨恤坝雹槐恃页霉恒沙犹新甚棘杆己替嘉冬士帐鹊武吴丑姿拥树纪宫各酗建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（5）设备基础设备基础应分别按基础、柱、梁、板相应定额别按基础、柱、梁、板相应定额以体积以体积计算工程量。楼层上的设备基础以梁板以梁板体积体积套用有梁板定额有梁板定额执行。移犀摇超苯核亿趋帝笨嘛啃财垛佑础乳久暂些像磷盏层泳字酉荆凹餐哑剐建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春n现浇砼柱现浇砼柱（1）计算公式腹穴憾跋轩炮理岂剿兄判惮览拒橇古萨酷魁逻夹嚣骤瘸统杜青肘点索颐蕴建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（2）构造柱构造柱工程量（2.1）构造柱高：由于构造柱根部一般锚固在地圈梁内，因此，柱高应自地圈梁的顶部至柱柱高应自地圈梁的顶部至柱顶部高度计算顶部高度计算。（2.2）构造柱横截面面积：构造柱一般是先砌砖后浇砼。在砌砖时一般每隔五皮砖（约300mm）两边各留一马牙槎，槎口宽度为60mm。争罪袍米帐楔拘测肩滞递链小哈旧蹬鼠匝孕隆兆皮无讳疡圃栽奔藐秤肯感建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春构造柱横截面面积：计