消防工程分包合同.doc

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　发包方：　　　　有限公司　　　　以下简称甲方
　　总承包方：　　　　　　　　　　　以下简称乙方
　　分包方：　　　　　　　　　　　　以下简称丙方
　　甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：
　　一、工程概况
　　1.工程名称：　　　有限公司一期消防工程
　　2.设计单位：
　　3.工程地点：　 路
　　二、各方职责
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　技术文件和承包范围
　　技术文件：
　　1、（一期工程）施工图
　　2、建筑工程消防审核意见书--杭公消审[　 ]第　 号
　　3、施工图审查报告
　　4、（二期工程）消防系统图
　　5、投标文件（预算书）
　　承包范围：
　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统
　　包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。

　　第一条　工程造价
　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价　　 万元（其中包括如下费用）。
　　1、总包管理费3%
　　2、市场价格风险调整的不可预见费用
　　3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）
　　4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）
　　5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。
　　6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。
　　7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。

　　第二条　工期要求和开工日期
　　1、工期要求：
　　主厂房：　 天（到　 年　月　 日止）起始时间要明确
　　展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间
　　2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。
　　（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）

　　第三条　质量要求和评定标准
　　1、质量要求：合格并符合消防和设计要求
　　2、评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　　第四条　安全生产规范执行
　　必须符合国家和杭州市有关规定要求。

　　第五条　材料、设备的采购、供应方式和要求
　　1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。
　　2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。

　　第六条　工期、质量保证金
　　1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为　万元（其中质量保证金　 万元，工期保证金　万元，文明、安全保证金　万元）。
　　2、项目保证金的支付：
　　本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金　万元。
　　3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。

　　第七条　工程价款及支付方式
　　1、 房屋结顶　天，甲方支付给丙方　 万元；
　　2、 丙方支付给乙方总包管理费　 %（　　　万元）；
　　3、 房屋结顶后，按每月完成工程量的　%支付；

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