项目接管协议书.doc

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项目接管协议书

甲方：
乙方： （身份证号： ）

鉴于甲、乙双方的友好战略合作关系，由乙方承包的 项目合同施工工程（以下简称“ 项目”）。经甲、乙双方友好协商一致同意，甲方于2014年7月26日起正式接管乙方负责实施的 项目正在施工或已签定合同未开始施工的全部五项合同工程。现为明确甲乙双方之间的权利义务关系、债权债务关系以及接管事宜，甲、乙双方签署本协议，本协议生效后，双方同意按照本协议所约定的条款执行。
一、项目概况：
1、工程的项目名称：
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2、工程的总造价为：￥ 元（大写： ）。
3、建设单位： 。
4、各工程的实施情况及款项收支的说明：
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二、甲乙双方权利义务：
（一）甲方权利义务：
1、甲方负责审计从都项目的交接清算事宜，乙方必须提供相关的审计资料并配合甲方的审计工作。如甲方接管时，乙方未如实告知接管前从都项目的所有债权债务关系及法律风险等事宜的，则视为甲方接管后因乙方所隐瞒的一切债务关系及法律责任仍然由乙方承担，与甲方无关，且甲方有权随时解除本协议，所造成的一切甲方损失均由乙方赔偿。
2、接管后甲方代乙方履行从都项目各合同的权利义务，继续实施各项工程，并承担接管后从都项目的管理职责。
3、甲方负责办理从都项目接管后的相关工程竣工验收，与业主、供应商及工人等的款项收支等手续，交纳因履行从都项目应承担的相关税费及其他费用。如有涉及乙方应付费用的，则乙方必须接受和认可甲方接管后所办理的相关手续以及通知乙方应补交各项费用。
4、严格按照《中华人民共和国建筑法》等法律法规及与工程建设相关的规范、标准继续完成从都项目工程建设，确保质量和工期，并按合同约定时间将验收合格的各项工程移交业主。
5、甲方应承担的其他权利义务。
（二）乙方权利义务：
1、乙方须配合甲方审计从都项目的所有收支款项、债权债务关系，并承担甲方接管前（即2014年7月25日前）从都项目的一切债权债务关系及法律风险，包括但不限于追收已完成造价的工程进度款、清算已购材料设备款、清算并支付分承包方进度款及临聘工人工资以及未依法缴纳应当由乙方缴纳的保证金和税费等。
2、乙方须在3日历天内办理从都项目的资料交接事宜，详见附件一《交接清单》，包括但不限于所有从都项目的与业主方签定的合同，与供应商或分承包商签定的合同、协议，材料订购及进出仓台帐，各款项收支情况，分承包方及工人工资支付台帐及发放记录，现场管理人员工资待遇及发放记录，工程施工图纸及施工过程的其他会议纪要、往来函件等等一切应交接给甲方的资料。
3、乙方需协助和配合甲方做好从都项目的管理人员及分承包方、临聘工人等安抚工作以维持项目现场人员稳定，以确保甲方接管后从都项目正常施工。
4、乙方协助甲方处理与业主、当地政府部门的关系，协助处理从都项目业务层面的事宜，经甲方同意或授权后继续以甲方名义向业主或第三方开展从都项目新的业务事宜。
5、乙方应积极配合甲方完成从都项目的竣工结算，并配合甲方完成工程资料的整理归集和移交等事宜，积极配合甲方做好工程项目设施的保修保养及维护工作。
6、乙方应承担的其他权利义务。
三、甲乙双方核算截止至本协议签订之日，从都项目的前期收支情况，详见附件二《收入支出明细表》。
经审计并核对，乙方自实施从都项目至2014年7月25日止，已实际完成工程造价合计￥ 元（大写： ）。2014年7月25日前的所有债权债务关系由乙方独立享有和承担，与甲方无关；从2014年7月26日起，未完成工程造价转由甲方接手并独立承担。
四、本协议的解除
1、经双方协商一致后可以解除本协议。
2、一方违约不履行主要义务的，经对方催告后在30日内仍未履行的，则守约方有权单方解除此协议，并有权要求违约方赔偿因此所造成的一切损失。
3、当事人一方故意隐瞒从都项目的债权债务关系或其他纠纷的，且因隐瞒给对方造成损失的，则相对方有权单方解除此协议，并有权要求隐瞒方双倍赔偿对方损失。
五、其他约定：
1、债权债务关系经甲乙双方审计并确认无误后，乙方如有对业主或任何第三方的个人债务或承诺，均与甲方无关，乙方不得向任何第三方许诺在甲方收取的工程款中偿还债务，否则应双倍赔偿甲方损失。
2、如甲方接手从都项目前，因该工程所涉的各项诉讼所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、保全费等等，均由乙方承担，乙方应赔偿因此给甲方所造成的一切损失。
3、甲乙双方均有责任和义务对此协议及从都项目事宜进行保密，如因一方涉密给另一方造成损失的，则涉密方需赔偿因此给对方所造成的一切损失。
4、本协议履行中，甲乙双方发生纠纷协商不成时，同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。合同附件具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲 方： 乙 方：
日 期： 日 期：

附件一：《交接清单》
附件二：《收入支出明细表》

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