建筑施工分包合同范本.doc

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建筑施工分包合同
总包方（甲方）：____________________________
地 址：____________电话____________代表人：____________
分包方（乙方）：____________________________
　　地 址：____________ 电话____________代表人：____________
　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
　　第一条 工程项目
　　一、工程名称：________________
　　二、工程地点：________________
　　三、分包工程范围及工程量（附预算书）
　　四、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。

　　第二条 工程结算

　　第三条 工程质量
　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
　　第四条 安全生产
　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。
　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
　　第五条 生活管理
一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。

　　第六条 分包工程人工费单价

　　第七条 材料管理
　活完料净，保持现场整洁。
　　第八条 施工机具
　　一、大型工具由乙方负责。
　　二、手工操作工具，由乙方负责。

　　第九条 现场管理
　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，保证施工顺利进行。
　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作。
　　三、分包人员要保持相对稳定。
　　第十条 违约责任
　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
　　四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
　　第十一条 附则
　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（ ）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。
　　二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____ 备案。
　　三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
　　四、双方商定的其他条款：
　　1.
　　2.
　　第十二条 合同附件及有效期
　　一、合同附件：
　　1.工程预算书；
　　2.
　　二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
　　总包单位：__________
　　代表人：________
　　____年____月____日
　　分包单位：______________
　 代表人：________
　　____年____月____日

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