库房租赁合同范本.doc

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租 赁 协 议
　　出租方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承租方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条
　　租赁物位置、面积、功能及用途
　　1.1甲方将位于__________________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条
　　租赁期限
　　2.1租赁期限为_____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。
　　2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条
　　仓库租赁费用及相关事项
　　3.1 租金
　　甲乙双方议定月租金________元。由乙方在__年__月__日交纳给甲方。先付后用。
　　3.2供电，供水，排污及其他
　　为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
　　1． 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。
　　2． 有水井水供生产使用
　　3． 排污管道需接通到围墙外大排污管中。
　　4． 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
　　5． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
第四条
　　场所的维修，建设。
　　6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
　　6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第五条
　　免责条款
　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第六条
　　合同的终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第七条
　　适用法律
　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十一条
　　其它条款
　　11.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第十二条
　　合同效力
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿

签订时间：＿＿＿年＿　＿月＿　＿日

乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿

签订时间：＿＿＿年＿　＿月＿　＿日

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