农村建房协议书.doc

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建房协议书

甲方:姓名
身份证号码
联系方式(手机号)
乙方:姓名
身份证号码
联系方式(手机号)

甲方拟建房屋一座，位置在师宗县丹凤街道大堵村委会马路桥村，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本承揽建筑协议。
　　一、双方权利义务
　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。
　　2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
　　3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
　　4、工期从 年 月 日开始建设，工期为 天。
　　5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
　 6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
　　二、质量要求
　　1、乙方应当本着保质保量的原则，按质按量，按照协定工期施工，加强质量管理。
　　2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
　　3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
　　4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
　　三、付款方式
　　1、工程款结算方式：以建房面积计算，全部包工，每平方米人民币 元(大写 元整)。
　　2、付款时间：第一次付款在施工开始后 天内，第二次付款在 ，第三次付款在 ，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后 天内给付。
　　四、违约责任
　　1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使协议无法履行的，乙方应承担违约金人民币 元(大写 元整)，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金金人民币 元(大写 元整)。
　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金金人民币 元(大写 元整)。
　　五、争议解决办法
　　1、发生合同争议时，双方应友好协商。
　　2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
　　六、附则
　　1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
　　2、本合同自签订之日起生效。
　　3、以上合同，双方必须共同遵守。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

年　　月　　日

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