海参圈租赁合同书.doc

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海参圈（租赁）合同书

发包方（出租）方：__________（以下简称甲方）

承包（承租）方：_____________(以下简称乙方)
为了维护合同双方当事人的合法权益，双方协商一致，签订本合同。
一、承包（租赁）项目及位置：
甲方将所有的 海参养殖圈 给乙方承包（租赁）经营，占地______亩（其中水面___亩），具体地址：____________________________
二、经营方式：
甲方将海参圈 无偿承包给乙方 供乙方经营。
。 三、承包（租赁）期限：
承包（租赁）期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。
四、甲方的权利和义务：
（一）对乙方承包（租赁）的海参圈和乙方使用的其他财产拥有所有权。
（二）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。
（三）甲方协助乙方办理本承租项目的各种审批手续费用乙方支付。
（四）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
（五）协助乙方解决生产经营中的困难，为乙方提供水源、电源及其他配套设施，费用由乙方负担。
五、乙方的权利和义务
（一）享有承包（租赁）海参养殖圈和甲方提供其他财产的使用权。
（二）享有承包（租赁）经营海参养殖圈有经营权、管理权收益权、及收益的分配权。
（三）对承包（租赁）经营的项目，不搞破坏性、掠夺性经营。对甲方提供的其他财产负责保养和维修的义务。
（四）乙方支付承包（租）金和经营中的各种税费。
（五）承包（租赁）期内发生的债权债务，均由乙方承担。

六、双方协议的其他事项
（一） 如遇国家占地，占地费归乙方，地上物补偿费归乙方。
（二）如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。
（三）承包（租）期内如需变更土地用途必须经有关部门批准。
（四）如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法。
七、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。
八、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。
九、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。
十一、本合同一式四份甲乙双方各一份。

发包方签字（公章） 承（租）包方（图章）

年 月 日 年 月 日

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