个人租房合同.doc

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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自 2019 年 8 月 26 日 至 2020 年 8 月 25 日止（ 1 年）。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币大写）： 捌佰伍拾圆整 。
第五条付款方式。
乙方按压 1 付 3 ，押金1个月，租金 3 个月支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起1日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1) 水费（约2.85元/吨，随许昌市普通居民水费价格），可网上缴费；
2) 电费（约0.58元/度，随许昌市普通居民电费价格），可网上缴费；
3) 燃气费（约2.7元/方，随许昌市普通居民燃气价格），可网上缴费；
4) 物业费、垃圾处理费（每月约37元），小区物业收取。

第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条因乙方由于个人疏忽、缺乏安全意识和措施导致个人安全事故，造成上下楼层损毁或损失的，由乙方承担责任。
第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条其他约定
本次乙方支付甲方3个月租金、1个月押金共计人民币 3400元 （ 叁仟肆佰圆整 ）。
甲方工商银行账户名及账号：
结束合同：房租期即将结束时，请乙方务必在合同结束前1个月通知甲方不再续约。在该期限内乙方已通知甲方，房租正式到期后，甲方退还押金（需扣除水、电、物业等未结清费用）；超出该期限乙方不通知甲方，合同到期后，甲方将扣除1个月的押金（水、电、物业等未结清费用需另外扣除）。
续租合同：房租租期即将结束时，请乙方务必在合同结束前1个月通知甲方继续续约，并在租期结束前半个月缴纳续租租金，签订续租合同。如果乙方不按时通知甲方续约，不按时签订续租合同，租房合同结束时，甲方将不再与乙方续约，并扣除1个月的押金（水、电、物业等未结清费用需另外扣除）。
房租支付：乙方在1年租期内，应提前（1个星期）向甲方缴纳下个季度租金，逾期拖欠不交视为乙方违约，甲方有权终止合同并扣除押金。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
备注
经协商，乙方须在该协议签订后1天内将十七条规定的租金和押金打入甲方指定银行账户，租金到账，本协议生效，甲方交付房屋钥匙两把。逾期该协议作废，甲方不再出租房屋给乙方。

甲方省份证（签章）： 乙方身份证（签章）：
电话： 电话：
日期： 日期：

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