酒店投资合作协议书.doc

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酒店项目投资合作协议

甲方（受资方）：

乙方（投资方）：
甲乙双方经协商在诚实守信平等互利基础上，乙方对甲方酒店项目（下称“项目”）提供项目资金,用投资合作先期返本方式达成一致意见，特订立以下合作协议：
第一条 金额
本协议项目项下资金投资额为：大写:壹仟万元人民币（小写： 1000万元）。
第二条 期限
投资合作固定回报期限为: 叁年，自本协议生效，款到甲方帐户之日起算，至双方约定的最后一个还款日为止。到期后,如甲乙双方无异议可以延续本合同直至酒店物业到期，双方需在本合同上签字确认。
第三条 用途
本协议项目下资金款项用途如下：
一、用于甲方酒店经营的资产采购。
二、用于甲方酒店经营周转。

甲方名称：
甲方帐号：
开户银行：
第四条 股份
一、 双方就目标酒店成立项目公司。
二、 项目公司股份比例为甲方51%，乙方49%。
三、 项目公司法人由甲方出任，乙方可出任项目公司执行董事。
四、 乙方在项目公司有独立办公室，有经营建议权，但不参与经营，无决策权。
五、 乙方可派出一名财务人员全程监控项目公司资金使用情况。
第五条 收益
1、 自开业之日起第三个月结算项目收益，
2、 甲方每月按27.77万元返本给乙方，三年返回乙方全部投资款。
3、 乙方收回全部投资后项目公司49%股份不变并按此比列结算收益。
4、 开业后不管有无收益甲方都应按约定比列保证乙方先期返本。

第六条 违约责任
（一）甲乙双方违反下列事项之一即构成违约：
1、甲方逾期未支付约定返本额超过30天的。
2、甲方未按协议规定的用途使用本项目资金。
3、乙方无故干涉甲方正常营业的。
（二）产生上述违约事件而导致不能按时还本付息时，守约方有权分别或同时采取下列措施：
1、如甲方未按约定期限返本，且又未就延长期限事宜与乙方达成新的协议，乙方有权要求甲方支付乙方出资5%的违约金。
2、如甲方未按期足额返本时，乙方有权就到期未支付总额,参照国内银行同期贷款协议条款按同期利息的双倍金额计算支付。
3、如乙方以任何理由干涉项目正常运营或私自透露本项目涉及秘密造成甲方损失的，甲方有权单方面解除合同。
第七条 变更与解除
本协议经双方书面友好协商同意后可以修改、补充。本协议任何修改和补充条约构成本协议不可分割的一部分。协议以外的任何附加条款的增减均不影响其本条款的执行效率。本协议达到以下条件可以解除。
1、甲方连续陆个月没能达到预期收益的，乙方可提出解除。
2、协议到期前一个月双方均无意续签协议的。
第八条 争议解决
本协议书的所有方面均应适用中华人民共和国法律进行解释并受其约束。因本协议书所引起的或与本协议书有关的任何纠纷或争议，双方一致同意由合同签署地人民法院起诉。
第九条 协议生效
本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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