商住楼屋顶钢结构招标文件标书.doc

招
标
文
件

招标人（章）：深圳市创城投资有限公司

2017-3-27

宜城风景花园屋顶钢结构
邀 请 函
致 公司：
诚邀贵公司参加“宜城风景花园”项目的屋顶钢结构投标，现就有关事项明确如下：
1、 招标文件组成:
邀标函,招标文件说明，附光盘（含整套招标资料的电子档文件）。
2、 投标文件组成:
投标函部分：投标函、投标函附录、投标单位承诺书等
技术标部分：按照本标书要求提供
商务标部分：投标报价书
3、 招标时间计划：
标书领取： 2017年3月29日16:30前；
现场踏勘：投标人现场踏勘时间为答疑时间段，正常工作时间内，提前12小时与招标人联系；联系人：黄朝阳13823210919。
回标时间：2017年3月31日16:30前。
4、 招标答疑：
招标疑问提交的截止日：3月30日16:30前
招标答疑回复的截止日：3月30日
招标答疑方式：电子邮件（WORD文档格式）。招标方回复的答疑文件，乙方负责打印成书面资料并加盖乙方公章，放入投标文件商务标中。
5、 投标保证金：人民币伍仟元，领取标书后7个日历天内缴纳，逾期不缴纳视为放弃。投标人采用银行电汇（转账）方式提交投标保证金。未中标的投标人的投标保证金在合同签订后后三日内返还原转款账户。
开户名：深圳市创城投资有限公司
开户行：中国银行深圳坪地支行
账号：7549-5907-8654
中标人未能接到中标通知书15日内签订合同协议，保证金将被没收。
6、 履约保证金：投标保证金直接转为履约保证金,在支付第二笔合同款时返还。
7、 投标文件要求：
投标书密封；商务标技术标分开；正本一份，副本两份，提供电子光盘。电子光盘中应包含所有投标资料。投标文件内应附公司相关真实有效资料（因弄虚作假造成后果，责任自负）。
8、 投标费用：投标方自行承担投标费用。
一、 评标：由招标方评标委员会对投标文件进行综合评价。采用“合理低价”的原则选取中标单位，并发出中标通知书。
9、 废标：有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；以他人名义投标，以行贿手段谋取中标的；投标人不按要求提交投标保证金的；其投标文件作废标处理。
10、 联系方式
地 址：深圳市龙岗中心城建设路26号超卓商务大楼11F
联系人： 姜华平 电 话： 13828826422
传 真： 28612699 邮箱地址：[e-mail]
公司网址：www.sz-

深圳市创城投资有限公司
2017年3月27日

投 标 书
商务标内容：
1、投标函
2、法定代表人资格证书
3、授权委托书
4、屋顶钢结构投标报价书

技术标：
请按照技术标要求编制。

商务标和技术标请分开装订。

招标文件说明
一、工程概况：
工程地址：深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道3018号。
工程说明：该项目是为广告招牌而制作安装的钢结构，位于宜城风景花园小区1#楼屋顶层（屋顶面H=99.45M）。
二、 工程工期：
甲方下发中标通知书3日内，完成合同签订。
合同签订后10个日历天实体工程完工。暂定的开工日期：2017年4月5日进场施工，4月15日完工。具体的开工日期以甲方书面通知约定的时间为准。
三、 工程范围:
共约44平米的钢结构施工，包含但不限于钢构件的采购、钢构件的防腐、钢构件的防火、钢构件制作及安装、钢构件的焊接及螺栓连接等（详见图纸）
招标文件中的图纸仅表示可以按该图纸进行施工和报价，贵司可以优化该方案并按优化后的方案报价。
四、 钢结构施工内容及与其它专业的分界：本工程无其他专业。
五、 商务标编制须知：
本合同约定范围工程实行固定总价包干，计价规则为综合包干单价计价。
1、合同价款包括：
⑴ 约定施工图纸范围内：固定包干总价包工程量计算的统计误差，综合包干单价包综合单价组价的合理性；
⑵ 固定包干总价包配合施工范围内（含消防、空调、供配电等分包项目）所有专业的配合费用；
⑶ 固定包干总价包按照合同约定的计价原则应包含的所有工程内容，含工程保险费，含有的各种检验检测费用；
⑷ 单独列项：施工措施费（包括场地费、临时道路、临时设施费、甲供材卸车搬运费、甲供材保管费、已完工程及设备成品保护、垂直运输机械费、脚手架费用、材料卸车费、材料转运费及临时多次搬迁费、施工照明费、安全防护通道、安全网、防护棚、施工现场出口处理、现场用机械、施工用水、用电、建筑垃圾清理费（垃圾清运出工程现场）；所有材料的运距均在固定包干总价中已经充分考虑，合同履行期间不做调整；
⑸ 单独列项：技术措施费（包括采取的各种工期施工增加费和技术措施费），此项费用在合同履行期间不做调整；
（6） 单独列项：设计深化费(包含因该工程的设计和优化需花费必要的人工，材料，图纸，等费用）
（7）固定包干总价包其它未尽但属于乙方施工范围的其它费用。
2、合同价款的调整：
本工程除以下⑴、⑵、⑶四种情况外，不办理任何签证，不调增或调减任何费用，实行固定总价包干。
⑴ 不在本招标条款二和条款三的工程范围和施工内容的，与本招标无关的工程，属于甲方指定新增的其它工程内容；
⑵ 设计变更：因甲方要求做功能上的改变或其他优化要求而做的 设计变更，按设计变更内容，仅调增或调减设计变更部分的工程造价。因改变功能变更导致的停窝工费用不予计算。设计变更部分的综合单价执行的《工程造价书》的综合单价；如果《工程造价书》中无此设计变更的综合单价，则参考相近原则套用《工程造价书》的综合单价，如无相近综合单价，按照市场价：
⑶ 材料调差：本工程工期较短，材料价格不予调整
⑷ 因设计图纸的疏漏或错误而造成的设计变更，乙方作为有经验的承包方，在投标报价中已做综合考虑，结算时不予调整。比如，未明确的收边收口设计补充等。
⑸ 安装系统图纸与平面图纸不符造成的设计变更，乙方作为有经验的承包方，在投标报价中已做综合考虑，结算时不予调整。
⑹ 如在图纸中包含，但《工程造价书》清单中没有填写的项目在结算时将不予调增，视同为乙方对甲方的报价优惠，此项费用已包括在固定包干总价中，不再另外计价。
以下情况（⑺、（8）、（9））产生的费用，在进度款或结算款中扣除。
⑺ 《工程造价书》清单中包含的项目，如经优化，在施工中部分或全部未实施，则在结算中按附件八《工程造价书》中的工程量及降点后综合单价，结算时予以扣除。
⑻ 在工程施工过程中，包含在措施费中的工作内容，乙方必须按甲方的要求施工或搭设；如乙方不按甲方要求施工或搭设，则甲方有权另外安排其它单位施工，由此所产生的费用甲方双倍从应付乙方的工程进度款中扣除，由此造成的工期延误由乙方负责；
⑼ 关于甲供材，以现场实际数量为准，有损耗率的按包干损耗率计算，如乙方甲供材超量，甲方有权按照1.5倍采购价乘以超量在乙方的结算款中扣除。
六、 报价书内容和格式要求：
报价书:参照《工程量清单》，该清单仅做为投标报价依据，增减项目由投标单位自行填报，但是清单编制顺序，清单子项的项目特征不予变动。
报价书应包含：投标总说明、报价汇总表，分部分项工程量清单计价表、主要材料用量。EXCEL电子文档格式，存于光盘中。
七、 工程款支付
1、履约保证金（函）的返还：在工程现场完工后三日内返还；
2、本工程无预付款
3、进度款付款：材料进场支付工程款的30%，竣工验收合格结算办理完毕，付至结算款的95%；
4、质保金：5%分两次分别在质保期的1/2期限内，和质保期满后30日内平均支付。
5、以上工程款支付需要承办商提供增值税普通发票
八、 技术标编制要求：
资信部分:企业资质、企业业绩等。
施工方案:由投标方根据自身情况编制，包括但不限于以下内容：
1、材料搬运方案,现场有一部货梯和消防楼梯可以使用，是否能够满足施工需求请自行考虑。
2、保证安全之措施。
九、 本工程竣工后两年质量缺陷保修期内的免费保修工作。
十、建设工程规范及技术要求
1、须符合图纸设计要求及国家、地方相应的工程技术规范和质量验 收标准与合同约定的要求；
2、要求详见创城商业项目【室内装饰工程招标技术要求及施工规范】。
A、施工规范(包括但不限于)
1） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210—2001）
2） 《建筑地面工程施工质最验收规范》（GB50209-2002）
3） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
4） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
5） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
6） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
7) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GC50325 – 2001)
8) 《工程建设标准强制性条文》(2002年版）
9) 《建筑内部装修设计防火规范》GC50222 – 95（2001年修订版）
10) 《木结构设计规范》GC50005 – 2003
11) 《木结构工程施工质量验收规范》GC50201 – 2001
12) 《民用建筑照明设计标准》 GB50034-2004
13) 《室内装饰装修材料有害限量十个标准》
14） 《钢结构设计规范》 GB50017-2002
15） 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001
16） 结构高强度螺栓的设计、施工和验收规范 JGJ82-91
17） 钢结构焊接技术规范 JGJ82-2002 
B、技术标要求
1、 需在投标书中对未设计封样的辅材进行详细说明，例如：厂家、品牌、材质等内容。
2、材料进场应通知建设单位和监理单位进行检查，并提供合格证明书、材料备案证明等必备资料，需复试材料应有监理在场进行见证取样，材料在验收和复试合格后方可使用，建设单位对中标单位提供的材料存在异议，可要求重新见证取样复试，相关费用由中标单位承担；
3、在施工过程中中标单位的监管必须到位，要求在施工操作面必须有中标单位施工管理人员在场进行监督管理，做好自检、交接检工作，并有完整的资料记录。在每个分项工程完成后需由建设单位和监理单位进行验收，特别是隐蔽验收项目，经验收合格后方可进行下道工序；
C、特别要求
1、投标单位应充分考虑施工成品保护，在工程未移交之前负有保护、保管义务，在投标书中应明确成品保护的措施方案，商务标中体现，如乙方本次未报送相关方案及费用，则视为成品保护方案以甲方提出的方案为准。
2、投标单位应具有很强的对图纸矛盾及不合理内容的分析能力，对该种情况应及时向招标单位提出，否则应承担过失责任。
3、中标单位应充分考虑工期时间紧迫对工程质量可能造成的影响，并采取有效措施尽量避免出现质量隐患，对此产生的质量问题，中标单位仍承担全部责任。
4、中标单位应密切配合其他分包施工，对其他单位施工成品负有提醒保护义务，并充分考虑施工工序影响可能造成的施工成品破坏而采取必要的施工措施。
5、投标单位应在投标文件中对拟采取的安全文明施工措施及环境保护措施进行详尽描述。

附件一
投 标 函

致 深圳市创城投资有限公司：
1、我单位仔细、全面地研究了“宜城风景花园”屋顶钢结构工程采购标招标文件及招标图纸，我们愿意按招标文件中的所有规定承担全部责任和义务。
2、我们所递交的投标文件已充分考虑了各种内、外部因素对报价的影响并对此报价负责。
3、我们同意你们选择中标单位的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用。
4、我们知道：招标人并无义务必须接受所收到的最低价格或其它任何投标函，且无需作任何解释。
5、随同本投标书，我司出具金额为人民币伍仟元的投标保证金。如果我司在投标文件有效期内撤回或在接到中标通知书后的28天内未能或拒绝签订合同协议书；或未能提交履约担保，贵方有权不退还投标保证金，另选中标单位。
6、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函将始终对我们具有约束力。
7、投标含税总价为：大写
小写

投标人：（章）

法定代表人或其授权委托人
(签名或盖章)：

法定代表人资格证明书

单位名称：
法定地址：
姓名： 性别： 职务：
系 的法定代表人 为施工、竣工和保修 的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特 此 证 明

投标人：（章）

年 月 日

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法定代表人授权书

本授权书声明： 公司的法定代表人 (姓名)代表本公司授权 (姓名、职务)为本公司的全权代理人，就 （招标项目)工程的投标以及签约、履约等，其以本公司名义处理一切与之有关的事务，本公司均予以承认。

被授权人姓名：
被授权人身份证号码：

被授权人联系电话：
投标联系固定工作邮箱：

授权人(签字)： 投标人(盖章)：

日期：

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