★30万套纸箱包装生产线项目申请建设可研报告★.doc

归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传！年产30万套纸箱包装生产线建设项目可行性研究报告目 录1 总 论11.1 项目概况11.2 建设单位情况31.3 项目提出的背景、必要性及社会经济意义41.4 项目主要的技术经济指标61.5 编制依据71.6 编制原则71.7 研究的范围81.8 结论及建议92 需求分析与市场预测112.1 县域基本情况112.2 县域经济概况122.3 武功工业（台资）园区概况142.4 市场需求分析153 产品方案及生产规模183.1 产品方案183.2 生产规模193.3 土地利用合理性分析194 工艺技术方案234.1 工艺流程234.2 主要设备274.3 设备型号335 原料、燃料及动力的供应355.1 原材料、辅助材料的供应355.2 主要原料价格355.3 动力供应356 场址选择及建设条件376.1 选址原则376.2 地理位置376.3 气象条件376.4 水文条件386.5 交通条件396.6 基础设施条件397 建设方案及总体布局417.1 项目区概况417.2 总平面布置417.3 建筑单体设计417.4 给排水447.5 供电447.6 暖通447.7 防雷、接地及安全措施457.8 弱电部分467.9 管线综合布置478 环境保护488.1 设计依据488.2 评价应坚持的原则488.3 项目建设施工对环境的影响488.4 项目生产期间对环境的影响508.5 清洁生产分析529 消防、安全与卫生549.1 消防549.2 安全与卫生5510 节约能源5810.1 节能依据5810.2 能耗现状5810.3 节能措施5911 公司组织机构及劳动定员6311.1 施工管理6311.2 生产运行管理6411.3 劳动定员6411.4 人员来源、要求及培训6511.5 经营管理措施6512 项目实施进度计划6612.1 建设工期6612.2 工程实施进度安排6612.3 工程实施进度表6613 投资估算和资金筹措6813.1 投资估算6813.2 资金筹措6914 财务分析与评价7214.1 评价依据及方法7214.2 基础数据与参数选取7214.3 销售收入及总成本费用估算7314.4 利润总额估算7614.5 盈亏平衡分析7614.6 财务赢利能力分析7614.7 敏感性分析7714.8 财务评价7715 经济、社会效益评价7815.1 社会影响效果分析7815.2 社会适应性分析7916 项目风险分析与规避8016.1 风险识别8016.2 新项目投资风险8016.3 新项目建设风险8116.4 生产经营风险及对策8116.5 行业风险及对策8216.6 政策风险及对策8316.7 财务风险及对策8317 招标投标管理8417.1 编制依据8417.2 招标方案8417.3 招标应遵循的原则8517.4 评标要点8618 结论与建议8718.1 结论8718.2 建议87附表：（1-11）附件：1、中华人民共和国组织机构代码证2、企业法人营业执照3、税务登记证4、可行性研究报告委托书附图：1、项目总平面布置图2、*区位图3、*“五园三基地”示意图 年产30万套纸箱包装生产线建设项目1 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：年产30万套纸箱包装生产线建设项目1.1.2 建设单位：*公司1.1.3 法人代表：1.1.4 建设性质：1.1.5 拟建地址：*1.1.6 拟建规模及内容1.1.6.1 拟建规模该项目总用地面积71480m2（合107.22亩），代征路面积为2090 m2（合3.13亩），规划净用地面积为69390 m2（合104.09亩）。其中：建筑物占地面积42585m2，道路与场地硬化面积19865m2，绿地面积6940m2。总建筑面积50285m2，包括生产车间、机修车间、原料储藏库、成品和半成品储藏库、职工宿舍楼、综合办公楼和锅炉房、门卫等附属用房。1.1.6.2 拟建内容项目总用地71480m2（合107.22亩），拟建设年产30万套纸箱包装生产线项目，主要生产瓦楞纸质包装箱，其规格根据用户订货的需要大小不等。规划建设两个高8m的生产车间，单层框架结构，总建筑面积11250m2；建设十四个仓库，均为高4m的单层框架结构，包括五个原料储藏库，四个半成品储藏库和五个成品储藏库，总建筑面积27875m2；建设一个机修车间，一层砖混结构，层高4m，建筑面积为180m2；建设一个检验用房，一层砖混结构，层高4m，建筑面积为240m2；建设两幢职工宿舍楼，均为四层砖混结构，层高3m，总建筑面积7600m2；建设一幢综合办公楼，三层砖混结构，层高3.6m，总建筑面积3000m2；建设一座锅炉房，单层砖混结构，层高3.6m，建筑面积为120m2；建设一个门卫房，层高3.3m，单层砖混结构，建筑面积为20m2；购置一套先进的纸箱生产线及其他辅助设施、设备。1.1.7 主要建设条件 交通状况该项目位于*工业（台资）园园区内，距离县城约2公里。北邻园区三路，南至连霍高速段*高速出口，东接光泰腐植酸有机肥有限公司，西靠伟宏钢结构有限公司。 基础设施A: 供水本项目水源采用园区集中供水管网作为供水水源，水源充足，满足该项目消防、生活、生产用水，生活用水水质符合国家饮用水标准。B: 供电本项目电源从园区电网引入，由园区集中供电（园区110千伏双回路），可满足使用。C: 供热本项目规划范围内自建锅炉房一个。供热主要由两部分提供，一是采用自建的锅炉房，用于生产，二是采用园区供热。满足整个项目的供热需求。D: 其它设施通讯及交通道路、排水等基础配套工程现已实施完备。1.1.8 投资估算及资金筹措1.1.8.1 投资估算该建设项目估算总投资费用为20574.29万元，其中：工程直接费16187.66万元，其他费用1795.97万元，基本预备费612.53万元，流动资金1811.4万元，建设期贷款利息166.73万元。1.1.8.2 资金筹措该项目估算总建设工程费用为20574.29万元。其中，建设单位自筹14407.56万元；申请银行贷款6166.73万元。1.1.9 建设工期根据项目建设规模，确定建设工期为8个月，即从2011年5月1日开工建设，到2011年12月底竣工。1.2 建设单位情况*公司成立于2007年3月，法人代表为柯顺利，主要生产经营纸板、纸箱包装用品系列，位于长沙市开福区捞刀河镇大明村517号。现公司占地面积三十三亩，拥有一栋3500m2的办公宿舍楼，8800m2钢结构标准主厂房，其中车间面积5000m2，原材料仓库2000 m2，成品仓库1800m2。主要生产设备有：年生产能力达到5000万m2的台湾七层纸板流水线一套及广东生产的全自动三色四色印刷机各一台，河北产压痕机三台、四吨工业用锅炉一台、杭州产抱车两台及运输用卡车八部及业务部人员小车六部，建立一套严格有效科学的管理制度和完善的售后服务系统。公司自成立起始终遵循“务实进取、精益求精、真诚合作、共同发展”的经营理念。致力于产品优良品质和专业形象的提升，来塑造公司在客户中的良好形象，促使公司产品在包装行业领域内不断发展。1.3 项目提出的背景、必要性及社会经济意义轻工业在我国的国民经济发展中一直占据着重要地位，是我国发展最早、经济规模最大的工业部门之一。无论生产总值、出口创汇、从业人数和在整个国民经济中的比重，都在各个工业部门中名列前茅。我国历来重视轻工业的发展，在法规、政策等方面给予了足够的支持。国家明确提出要“鼓励轻工业，提高制造水平。运用信息、生物、环保等新技术改造轻工业，提升轻工业水平，着力打造自主品牌，提高质量，增加品种，满足多样化需求，扩大高端市场份额，巩固和提高轻工业竞争力”。包装业作为轻工业的重要组成部分，历来是受到高度重视，对发展经济和现代化建设意义重大。1.3.1 是促进地方经济发展，促进就业的需要包装业是当地具有较强竞争力的产业之一，在国民经济结构中占有较高的地位，政府对于包装业的发展和产业升级将持续地给予关注与扶持。包装业作为传统的劳动密集型产业，将对中国国民经济建设发挥不可替代的支柱性作用。通过本项目的建设对于促进*工业结构调整、解决就业、发展地方经济也起着非常重要的作用。1.3.2 是促进经济增长，改善产业结构的需要随着人们生活水平的不断提高，对各种消费品的要求越来越高，包装成为各种商品必不可少的一个环节。近年来，*包装行业取得了一定的发展，但仍然不能满足当地经济发展需要，影响了当地产品的流通、销售及价格，严重制约了当地的经济发展，通过本项目的建设可以极大地提高当地包装材料的供应和产品质量，对促进经济发展和当地产业结构的调整具有重要的意义。1.3.3 是开发项目区新的经济增长点的需要新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大居民消费结构变化的新趋势，加快发展那些市场需求量大、产业关联度高、经济效益好、带动作用强的产业和产品。积极培育和扶持新的经济增长点，是调整和优化经济结构的重要方面和必然选择，是企业扭亏为盈和财政增收节支的关键所在。现代经济发展的历史经验证明，在各个发展时期，总有一些产业受需求拉动，增长速度快一些，成为整个经济发展的主要带动力量和新的增长点。从我国现实情况看，新的经济增长点应具有以下特点：一要符合经济增长方式转变的需求，有利于经济增长的集约化；二要与市场需求结构及其变化趋势相一致，需求量大；三要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高，可促进较多的相关产业发展；四要投资收效快，能形成经济的良性循环。本项目属于包装行业，包装行业是我国传统产业和现代产业相结合的重要支柱产业，产业链条长，关联度高，辐射面广。食品、纺织、化工、机电、皮革、医药等产业的发展均离不开包装业，对当地产业结构调整和经济协调发展意义重大。同时，通过本项目的建设还对项目区的经济发展和社会稳定有着深远的现实意义和作用，必将成为项目区经济建设的一个重要增长点。1.4 项目主要的技术经济指标主要技术经济指标表1-1序号项目名称单位数量备注1总用地面积m271480合107.22亩2代征路面积m22090合3.13亩3净用地面积m269390合104.09亩4总建筑面积m2502854.1车间m2112502个，框架结构，单层，高8m4.2仓库m22787514个，框架结构，单层，高4m其中原料储备库m2106255个，单层，高4m半成品库m272504个，单层，高4m成品库m2100005个，单层，高4m4.3机修车间m21801个，单层，高4m4.4行政生活区m210600砖混结构其中职工宿舍楼m276002幢4F，层高3m综合办公大楼m230001幢3F，层高3.6m4.5附属用房m2380砖混结构其中锅炉房m21201座1层，高3.6m门卫房m2201个1层，高3.3m检验用房m22401个1层，高4m5场地及道路硬化面积m2198656绿地面积m269407主要指标7.1绿地率%107.2容积率0.897.3建筑密度%61.377.4办公、生活设施用地比例%4.188建设工期月82011.5-2011.129估算总投资万元20574.299.1工程直接费万元16187.669.2其他费用万元1795.979.3基本预备费万元612.539.4流动资金万元1811.49.5建设期贷款利息万元166.7310财务分析指标10.1税前收益率%28.1210.2税后收益率%22.1510.3税前回收期年5.9310.4税后回收期年7.621.5 编制依据 建设项目可行性研究报告编制委托书投资项目可行性研究指南中国电力出版社2002年3月投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社2002年9月 国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版（2006年） 国家发展和改革委员会发布实行的产业结构调整指导目录（2007年本征求意见稿）*土地利用总体规划（2006-2020年）*建设用地指标（2007年版）*2010年政府工作报告咸阳招商知识手册武功投资指南 建设单位提供的其他相关资料1.6 编制原则在本项目可行性研究中，从节约资源、保护环境的角度出发，遵循创新、先进、可靠、实用、效益的指导方针，保证本项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟的经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。本项目可行性研究报告具体编制原则： 力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的技术，以经济效益为中心，节约资源、提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制。 年产30万套纸箱包装生产线项目建成后，公司从事纸箱项目及相关产品的生产和销售，财务独立核算。 根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进、操作安全稳妥、投资经济适度的原则。 结合公司所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。 认真贯彻国家产业政策和节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平。 根据拟建装置厂区的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及安全、保护环境、节约用地原则进行布置；同时遵循国家安全、消防等有关规范。做到工艺流程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中布置，尽量靠近负荷中心，降低能耗，节省投资。 在环境保护、安全生产及消防等方面，本着“三同时”原则，设计上充分考虑装置在上述各方面投资，使得环境保护、安全生产及消防贯穿工程的全过程。做到以新带老，统一治理，安全生产，文明管理。1.7 研究的范围 对项目的建设背景进行分析论证； 对项目建设的必要性和可行性进行分析论证； 对项目建设的指导思想、市场分析进行分析论证； 对项目的建设内容、建设规模与工艺流程、建设条件与场址选择、建材与动力供应、建筑方案进行分析论证； 对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出实施意见，环境保护方案按环保部门批复意见实施； 根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案； 根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案。1.8 结论及建议1.8.1 研究结论本项目以新技术为基础，以加工生产为核心，以促进*经济发展为宗旨，能有效地推动*的产业结构调整。根据*造纸及纸制品行业建设用地指标，各主要指标应控制在：容积率0.8，行政办公及生活服务设施用地比例7%，绿地率15%，建筑密度50%，投资强度590万元/公顷。经分析，该项目各主要指标：容积率为0.89，行政办公、生活服务设施用地比例4.18%，绿地率为10%，建筑密度为61.37%，投资强度为2878.33万元/公顷，均符合以上指标要求。项目定员200人，可充分安排当地农村闲置劳动力和下岗职工，同时可带动当地运输等产业快速发展，具有良好的社会和经济效益。该项目建成后，有明显的社会效益和经济效益，也可大大提升公司的知名度。项目建设规模合理、工艺技术成熟、市场前景广阔，场地和建设条件较好，节能、环保、安全、消防措施得力，因此该项目是可行的。1.8.2 建议 应加强对建设资金的监管力度，尽早落实工程款项到位情况，确保工程建设资金的需要。 建议及早做好外部环境的协调工作，以便使工程建设保质保量顺利完工，创建一个优质工程。 在项目建设的同时做好媒体宣传工作，尽早签订稳定的产品供、销合同，确保项目生产能力得到合理利用，争取最大的经济效益。 建议上级主管部门尽快立项实施，以便早日建成、早日受益。2 需求分析与市场预测2.1 县域基本情况武功地处关中平原西部，东迄兴平，西邻杨凌、扶风，北接乾县，南隔渭河与周至相望。全县共有8镇4乡，262个自治村，6个社区居委会，截止2009年底，常住人口42.31万人。全县总面积397.8平方公里，其中农作物播种面积 58846公顷，是*人均土地面积较少、人口密度较高的县区之一。境内以汉族为主，还有回、满、白、壮、蒙古、侗、傣、朝鲜、土家、锡伯、土族等11个少数民族。陇海铁路、西宝高速公路、西宝公路中线、北线和107省道穿境而过，交通十分便利。城区东距古城西安70公里，咸阳国际机场50公里，西距工业重镇宝鸡80公里，地势平坦开阔，地理位置十分优越，是关中地区重要的交通枢纽和物资集散地。*属大陆性季风半湿润气候，四季分明，光照充足，年均气温12.9度，极端最高温度42，最低温度-9.4。全年无霜期221天，年均降水量552.6663.9毫米。地形西北高、东南低，从北向南呈阶梯跌落，分为一、二、三道塬，由山前洪积扇前缘地带和黄土台原、河漫滩及河谷冲积阶地三种类型构成。耕地中川、塬平地占97%。境内有三条河流，均属渭河水系，水资源可利用量26553.8万m3，已开发量17169.8万m3，地下水年均可利用量1.5988亿m3，已开发量9924万m3。农业始祖后稷教民稼穑于武功，是中国农业发祥地之一，自古就有“关中米粮仓”之称。工业主要以机械、化工、建材、食品、纺织、造纸、医药、锅炉、服装等为主，全县共有各类企业1600多户。陇海铁路、西宝高速公路、西宝北线与中线横贯东西，普乾公路沟通南北。乡乡通柏油路，村村通沙石路，干线公路和县、乡公路交织成网，四通八达。通信邮电延伸到乡村，形成以明线短波为主的部分电缆、微波组成的通讯网。2.2 县域经济概况2.2.1 经济总量2009年，在国际国内经济环境复杂多变的形势下，*克服各种困难，加快生产，全年完成地区生产总值 44.72亿元，完成全年任务的100.3%，同比增长13.7 %。其中：第一产业完成12.27亿元，同比增长 6.1%；第二产业完成 18.951亿元，同比增长14.6%；第三产业完成 13.5亿元，同比增长17.5%，三大产业比重为27.4：42.4：30.2，产业结构不断优化。人均地区生产总值10575元。2.2.2 农业2009年*设立“南菜、中畜、北杂果”三大产业带，发展设施大棚1000多亩，沿渭河乡镇发展清水莲菜2000亩；全面发展微生态发酵床养猪，建成一批高标准养殖小区；杂果产业初具规模，猕猴桃、苹果和核桃等种植面积达到10000余亩，农业产业结构进一步调整。全县农业经济保持平稳增长，全年完成农林牧渔业总产值20.23亿元，同比增长6.2%。全县农作物播种面积58846公顷，比去年增长4.3%，其中粮食播种面积44804公顷，比去年增长3.2 %。粮食产量完成23万吨，比上年增长5.6%。肉类总产量1.8万吨，比上年增长13.4%。2.2.3 工业坚持以园区引领工业发展，园区累计入驻企业达18户，已成为全县工业发展主阵地。2009年全县规模工业完成产值28.3亿元，同比增长20.8%，完成全年任务的103.6%，超额完成产值1亿元，完成销售产值27.6亿元，产销率97.5%。2.2.4 投资和建筑业2009年，*确定的22个重点项目计划总投资19亿元，已建成项目10个，超额完成了年度投资任务。其中：女皇果蔬项目已建成试产，普小路已建成，通达钢铁全面建成已投产。全县固定资产投资完成18.25亿元，同比增长43.1%，全市排名第五。其中：城镇投资完成14.07亿元，同比增长63.24%；农村投资完成4.17亿元，同比增长 40.4；房地产投资完成0.78亿元，同比增长49.62%。建筑业生产较快增长。全年实现建筑业增加值2.5亿元，比上年增长30.9%。2.2.5 批发零售及住宿餐饮业2009年，累计销售家电1654万元，新建“万村千乡市场工程”农家店80个，社会消费品零售总额完成 17.4亿元，同比增长20.2。其中：批发零售业14.9亿元，同比增长20.3；住宿和餐饮业2.4亿元，同比增长19.1%。2.2.6 财政和金融2009年*全县地方财政收入5211万元，比上年同期增长29.3%，财政支出63921万元，同比增长32.5%。金融业迅速发展，全年完成增加值1.02亿元，同比增长25%。金融存贷双向增长。年末全县金融机构各项存款余额为38.9亿元，比上年增长19.6%，其中，城乡居民储蓄存款余额为29.6亿元，比上年增长3.8%。各项贷款余额为15.6亿元，比上年增长21.3 %。2.2.7 教育、卫生教育事业全面发展。2009年底全县各类学校总数为132所，在校学生78856人。其中：小学在校生39006人，普通中学在校生39850人。普通高中招生人数4539人，初中毕业升学率为78.8%。卫生事业进步，人民健康水平提高。2009年末全县拥有医院、卫生院20个，卫生防疫防治机构1个，妇幼保健机构1个。各类卫生机构拥有床位1181张；卫生技术人员1202人，其中医生人数829人，卫生防疫人数346人。新型农村合作医疗工作成效显著。截止到2009年底，*参加新型农村合作医疗的农民达35万人。2.2.8 人口和人民生活2009年底*常住总人口为423100人，比上年增加400人，增长0.09%；出生率为10.75，死亡率为6.27；全县人口自然增长率为4.48。2009年*经济继续保持较快增长，人民生活水平不断改善，生活质量进一步提高。截至2009年底全县在岗职工年平均工资22832元，同比增长22.7%；城镇居民可支配收入完成15362元，同比增长24.6%，较上年净增1184元，完成全年任务的108.4%；农村居民人均纯收入完成4656元，同比增长22.6，较上年净增467元，完成全年任务的107.1%。2.3 武功工业（台资）园区概况武功工业（台资）园区是*委、县政府全面落实*委、市政府的战略部署，结合实际，创新规划建设的高标准招商平台，控制规划总面积20平方公里，详细规划6平方公里，预计基础设施和服务设施总投资6亿元，属第一批44个省管园区之列。已累计投资3.2亿元，完成园区水电路讯等基础工程。一是投资8000万元，已建成迎宾大道、泰山东路等总长6.9公里的五纵三横路网；二是投资1.2亿元，已建成污水处理厂、5公里排水管网及日供水1000m3的自来水厂；三是投资5600万元，建成园区天然气管线、基站信号塔和园区通讯管线，以及城南变电站、3公里双回路高压线路；四是投资1800万元，搬迁园区天然气管网2.7公里，建设武功分输站；五是投资4000万元，建成休闲娱乐广场、雕塑、宾馆及滨河路生态景观；六是实施亮化工程，安装路灯投资600万元，园区凹地聚集效应显著增强。目前已吸引18户企业入驻园区，总投资20亿元。其中台湾帝辰彩印、珠海华丰方便面、陕西军星农业科技、陕西通达钢铁等7户企业投产达效，女皇果干、天义生物、美力源乳制品等5户企业即将建成，正天钢构、腐殖酸有机肥、饲料添加剂等5户新签约项目已经开工建设。预计项目全部建成投产后年产值突破40亿元。2.4 市场需求分析包装工业现代化和包装产品水平是反映人民生活质量高低及国家文明程度的标志之一。随着社会经济的不断发展，包装已由商品附属地位逐步演变成为商品的重要组成部分，已经成为世界许多发达国家和国内部分发达地区竞相加快发展的重要产业。包装工业是我国国民经济的重要产业之一，也是关系国计民生及关联农业、工业、流通等领域的大产业。随着时代的发展和社会的进步，人们对产品和商品的包装越来越讲究，产品和商品的包装好坏直接影响着产品和商品的市场竞争力及价格。2.3.1 包装业前景分析在现代包装四大材料（纸、塑料、玻璃和金属）中，由于纸和塑料价格便宜，便于加工，且原料来源广泛，不像玻璃那样易碎，不像金属那样重，因此纸和塑料包装在日常生活中应用广泛。目前，我国包装工业基本达到了国际先进水平，并已跻身于世界包装大国的行列，而且年生产总值近五年来平均以20%的速度递增。据国家有关方面提供的数据显示，2008年全国包装工业总产值已达8600亿元人民币，相当于1320多亿美元，已经成为世界第二包装大国。2008年全国累计生产瓦楞纸箱约为1800多万吨，较2007年增长约10%，全国纸制品产量3158万吨，瓦楞纸箱产量占整个纸制品总产量的57%，并已经成为纸制品行业的主要驱动因素。在整个包装行业内，纸包装占整个包装业的比重为37.13%，纸包装在整个包装工业中占有主要地位，纸包装产品在国民经济中的作用越来越明显，各行业活动和人民生活对纸包装物的依赖性越来越强。我国瓦楞纸箱工业正高速发展，近年来年均增长率18%20%。2008年，我国瓦楞纸箱总值1460亿元，瓦楞纸板年消耗量达336亿m2，连续四年总产量增加88亿m2，年递增率达11.9%，大大高于世界平均增长率。2009年，生产量达367亿m2，占世界总产量的19.3%，占亚洲产量的30%，其飞速增长的纸箱销售量与美国及世界其他地区销售量的萎缩形成鲜明的对比。根据我国宏观经济发展及纸包装工业的发展趋势，预计纸箱及纸板需求量到2010年和2015年，与2005年比，纸箱纸板需求量变化为：1022.921368.91747.1（万吨）；瓦楞原纸需求量变化为：985.471318.781638.14（万吨）。在未来十年间，瓦楞纸包装仍然有很大的发展空间。目前，中国人均年消耗纸箱量55kg左右，是美国的六分之一，日本的五分之一，欧洲的四分之一，印度的二分之一。这正说明，我国经济发展对包装纸箱的需求潜力是巨大的。2.3.2 市场需求分析随着我国经济和技术的飞速发展，包装业近年来发展十分迅速，特别是加入世贸组织以后，我国产品面临着全面参与国际竞争的挑战，这对我国包装工业实现跨世纪持续、快速、健康发展有着十分重大的意义。在过去几年里，我国包装工业保持了平衡、快速、健康的发展势头，总产值从2002年的2500亿元增长到2006年的6000亿元，包装工业占国内生产总值的2.4%，在国民经济42个主要行业中排第14位。随着纸箱和印刷工艺不断提高，而规模化生产又不断降低成本，瓦楞纸箱的市场占有率将会越来越高。 食品行业拉动了作为外包装的瓦楞纸箱行业。近年来，粮食、食用油产量保持在20%30%的增长速度，水果、蔬菜产量也不断加大，由此瓦楞纸箱的需求量大幅度上升。 电子行业是我国的支柱和先导行业，电子产品生产企业充分利用国家鼓励政策，抓住扩大内需的大好机遇，加大参与国际市场竞争。其扩大内需、以旧换新及家电下乡产品所需的瓦楞纸箱数量也随之迅速增长。 近年来，随着经济的不断发展，人们对自行车、摩托车和电动车的需求量不断上升，而自行车的100%、摩托车和电动车的75%均采用瓦楞纸箱包装。3 产品方案及生产规模3.1 产品方案拟采用国内最先进的工艺技术，制定合理的生产工艺与检验标准；加强员工的技能培训；注意车间生产管理同步跟进，将质量隐患解决在萌芽状态；检查产品是否存在质量缺陷等。该项目中主要生产的产品有：二层、三层、四层、五层、七层瓦楞纸，纸箱，纸板和四色水墨印刷。3.1.1 纸箱的优点 重量轻三层（单瓦楞）纸板的重量按用纸175/150/150g/m2计算，约600g/m2，而同样3mm厚度的木板的重量约为2000g/m2，是纸板的3倍以上。 成本低其原料为原纸，可用木浆（木材的边角料）、草浆制作，并可方便地回收再利用（无公害、环保）。 易加工由于纸张的平整性，决定了其可以方便地进行印刷。 便于储存和运输由于纸箱能够折叠，在储存与运输时占用的空间很小，很方便储存与运输，而这是木材包装、金属包装所不具备的。 结构合理瓦楞的楞型（U、V、UV）结构大大地提供了纸箱的抗压、耐破能力。3.1.2 纸箱的缺点 不能装载太重的商品。按国家标准，五层瓦楞纸板箱载重不得超过55kg，七层瓦楞纸板箱载重超过70kg时要内衬硬板。瓦楞纸板箱的箱板内外都是软的，箱体越大越软，所以其箱体大小也受到限制，一般瓦楞纸板箱体在0.5m3以下，承受10-15kg的商品是最合适的。 抗戳穿能力比木板、人造板和塑料板都差。 瓦楞纸板抗弯折能力各向不同，横向比纵向好得多，横向抗弯折强度是纵向的29倍，在堆码时底层的瓦楞纸板箱容易变形膨胀。 防潮性差，怕雨淋。3.2 生产规模根据*建设用地指标（2007年版）中*造纸及纸制品行业建设用地指标中的用地指标，该项目年产30万套纸箱属于大型规模，单位用地指标为3.75亩/万套，根据该指标计算场地规模应不大于112.5亩。现拟征用107.22亩土地，用于本项目的建设。项目总用地71480m2（合107.22亩），除代征地2090m2外，净用地69390m2（合104.09亩），拟建设年产30万套纸箱包装生产线项目，主要生产瓦楞纸质包装箱，其规格根据用户订货的需要大小不等。3.3 土地利用合理性分析3.3.1 项目选址该项目位于*工业（台资）园园区内，距离县城约2公里。北邻园区三路，南至连霍高速段*高速出口，东接光泰腐植酸有机肥有限公司，西靠伟宏钢结构有限公司。3.3.2 用地方案根据*造纸及纸制品行业建设用地指标，由于该纸箱厂生产规模年产量为30万套，大于10万套，属于大型纸箱厂，查表得出其用地指标每万套用地不大于3.75亩，则该项目年产30万套的用地不大于112.5亩。本项目征地107.22亩，符合要求，因此该项目是可行的。该项目建设用地合理，土地利用合理，建设时不会对相关方面造成不利影响，建议建设单位聘请有关部门对地下文物、矿床、防洪、排涝进行详细勘探，如果该项目不会压覆矿床和文物，不会影响防洪和排涝，将是理想的建设地。3.3.3 用地规模及建设内容该项目总用地面积71480m2（合107.22亩），其中代征路面积为2090m2（合3.13亩），净用地面积为69390m2（合104.09亩）。规划建设两个高8m的生产车间，十四个高4m的仓库，一个一层高4m的检验用房，一个一层高4m的机修车间，两幢四层层高3m的职工宿舍楼，一幢三层层高3.6m的综合办公楼，一座高3.6m的锅炉房，一个高3.3m的门卫房，购置一套先进的纸箱生产线及其他辅助设施、设备。3.3.4 建设条件 自然条件地理位置：位于*工业（台资）园园区内；温度：属大陆性季风半湿润气候，四季分明，光照充足，年均气温12.9度，极端最高温度42，最低温度-9.4；降雨量：年平均降水量552.6663.9mm；地势：平坦开阔；无霜期：年平均无霜期221天；日照：全年平均2094.9小时。 地质条件项目所在地地势平坦，没有地质断裂带。根据勘察取证，该项目的地质情况完全满足道路等基础设施建设。 社会环境条件项目所在地位于武功工业（台资）园区内，周边交通便利，各项基础设施齐全，是工业最佳的选择地。3.3.5 土地利用合理性分析土地是民生之本，发展之基，是极其宝贵的稀缺资源，节约土地是我国的基本国策。实施最严格的土地管理制度，是由于我国人多地少的国情决定的，也是落实科学发展观，保证经济社会可持续发展，建设全面小康社会，推进社会主义新农村建设的必要要求。根据*人民政府办公厅关于发布和实施*建设用地指标（2007年版）的通知，该项目严格贯彻当地的用地指标。该项目中各项指标计算过程如下： 总用地面积为71480m2（合107.22亩），除代征地2090m2外，净用地面积为69390m2（合104.09亩）。 根据*建设用地指标（2007年版）中内容，建筑物超过8m的，在计算容积率时面积加倍。本项目中车间的高度超过8m，其建筑面积在计算容积率时加倍。容积率=总建筑面积总用地面积=（112502+27875+3000+7600+120+240+180+20）m69390m=0.89 建筑系数=建筑物占地面积项目总用地面积100%=（11250+27875+1000+1900+120+240+180+20）69390100%=61.37% 行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施用地面积总用地面积100%=（1000+900+1000）69390100%=4.18% 绿地率=规划建设用地范围内的绿地面积总用地面积100%=694069390100%=10%投资强度=固定资产总投资总用地面积=20574.29万元7.148公顷=2878.33万元/公顷项目用地控制指标对比情况经汇总见下表，符合国家、*及当地的工业用地控制指标的要求。用地指标对比表表3-1序号用地控制指标名称实际指标值建设用地指标是否符合标准1总用地（净用地）104.09亩112.5亩符合2投资强度2878.33万元/公顷590万元/公顷符合3容积率0.890.8符合4建筑系数61.37%50%符合5行政办公及生活服务设施4.18%7%符合6绿地率10%15%符合该项目净用地104.09亩，建设年产30万套纸箱包装生产线项目，能使有限土地面积充分发