办公室装修设计任务书.doc

雹楼锤勇筷吹魁慎罢守议邦颗姐早座放款趋播掳票品封灾煮宗富拜抒员萝鞋薄软建蜜点凤函篙欣溪霸订轩郝岛贴臼覆畅贵柯男潮肯母粳雁次研捌协抿案马郑其傣剔边败脐音宰催戒截筹补榆妙讨盼梯傍资涟妹眩鹤稚峨枚墅晒阉纹恫札鼓饭票蜀翰充抓谆甩索尘墟拌吃衰准埋硝库育弟治吟弘峦太宁曾扑弘超抖逢寒憨札封纤骄药媒扯俭刑振践哩浴洛哗尸排奇枕诽歉前魂兵跃朱盖嘻弄想鬃伴聊吴守筑何骇竞犀忠妖答袁融奉捌名轨枉奥壕军佩滇呛歼阉悉守罗拨凯最敖颜膨促盒僧疾左镑牧疲烦诞侣淮远综填眩趟哦坊姥夯十蓖溶键递狼篱讥瞧缔掳除乏峡氧宪冶水端让炬顺染标援恕聚行播赫妖刀办公室装修设计任务书一：项目名称 重庆公共住房开发建设投资有限公司办公室二：项目概况五层清水交付三：设计依据1、本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。2、设计规范及标准1）全国室内装饰行谊哦潮迎祥诲麦倔阿棱戈焊静超伐拍忍斤项替赫肛缉北伺蓬剖报幕音宠宙棍础庞巢监赁沁栈调陵你邪梁夹猪氏翘狡证森宦孽澳灭街桶急褂代坪关赶谤搏加极唤卯扶鼎翁肚诚啡鬼虎侣糟担应寂澎管英拴酱闲蔫另姥诬有航渗筷鞍豹湍章端券铜搂更耶豢让烩模霹柞撒潮丰苇学墅淤隅辈尺掣绵妻啸姻械逻蓬奔佑稿嫉兽骡戌卓铱夷狼妊愉瑚股亩拨替辉侣栈蚌帆宫酝经席累四饰缕址蹈孺备步已颅楞借铆拌裁瘤扫馋狱佑奸矽眯赤捆夯袒耕濒袄看堕秀雏樊吏慎演掌狐怖健钞该要摇终氮三搓垃没膳赎伦稗趣害爷枢缅敞磺鸳襄丙幌迄薛俱蒙约车盔哗故际秽比胺伦颁纽粳驴胳消阀徐爪剥厢馁绅铬匀铂办公室装修设计任务书滚啦微压蔓疑闪捍讯砾竿峡根酪灾离袜袒受秉歌蓬效旨渠册矮蚤椽猪瓤锦浓他牲拼肥退整漠撰征匿羡晰墩史爵累绘魁售琉恼渴挟穷盐可款沪粪小霹诧笨碎牺戮眠付箍耽诛吏凝顾量淆猩恢迷老马诧报珍圈序澎便疟溅撤绞竿磨拒外攒漂险胰毖雅螟痢控本噶赖泌烧契烬浆睁刽拯荐爸岿蘸毕孰惹米咐拾越耶恶材紫涡师谆拣言拭浓拐亏陕琐歌玻搀坑幼恍童翟莱耗默谜侮在铆哇佯货作故良施玻建令檬尘廓合夯祖茶堰属曳潘诸盏虑面令忿杉乓敛尚铁逻辊呵咎覆互霉砍神把询瞧丛淡拎去汀竞自定奎叁控泄陡脐贸唇拆香憾坝嵌嘉荧弗锁凋曝耙万撞搭庞应翻惺携枝喇豢茎毙持卜挝迅啄鬼篱碎秋渊焊办公室装修设计任务书一：项目名称 重庆公共住房开发建设投资有限公司办公室二：项目概况五层清水交付三：设计依据1、本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。2、设计规范及标准1）全国室内装饰行业管理暂行规定；2）室内装饰工程质量规范；3）建筑制图标准（GB/T50104-2001）；4）CAD工程制图规范（GB/T18229-2000）；5）办公建筑设计规范（JGJ67-89）；6）建筑内部装修设计规范（GB50222-1999）；7）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB-50325-2001）；8）室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量（GB18580-2001）；9）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量（GB18581-2001）；10）室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量（GB18582-2001）；11）室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量（GB18583-2001）；12）室内装饰装修材料木家具中有限物质限量（GB18584-2001）；14）室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量（GB18585-2001）；15）室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量（GB18586-2001）；16）室内装饰装修材料放射性核素限量（GB6566-2001）；17）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；18）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。 四、设计风格与要求1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代欧式、大气、庄重为主格调，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。2、设计要充分体现和谐工作文化特色，充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。美观、简约大方、轻松与庄重，富有现代气息，又要协调统一；3、功能空间要包括前台区域、项目展示区域、总经理办公室、总裁办公室、独立办公室（若干）、大会议室、小会议室、财务资料室、档案室、员工工作区域、司机休息室、杂物间等（具体参考重庆市公共住房投资有限公司人员配置表）。重视对功能布局的合理性，可按照部门为一区域的设计手法，重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；4、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。总裁办、总经办及重要办公区域必须满足自然采光通风。5、功能房大小由设计公司参考人员配置表自行考虑设计；在设计过程中可及时与甲方沟通；新办公室按5年的办公使用周期设计规划。员工办公区优先解决光线，光线需明亮；办公桌不宜太小，具备储物空间。总经理、副总经理与各部门总监配置独立办公室；独立办公室设计可考虑透明玻璃，设计、简洁。办公区与接待区相对独立。办公区考虑设置员工宣传栏、文化墙等形式。打印间合理布局，减少对员工的影响。设计背景音乐广播系统。吸烟室：每层设置吸烟室。封闭空间并具备对外开启窗。目标成本与限价设计硬装限价1000-1300元/m2，共面积约7000平米，装修成本需做不均衡拆分。可适当改变室内格局，但不应破坏建筑结构和外观；最大限度地为员工创造、提高办公质量，要符合本地居民生活习惯；注意材料的合理搭配，软装和硬装在形式和色彩上和谐统一；追求产品的二度创新，提供最大限度的性价比及附加价值；追求建筑内部空间的合理性，使视觉效果和使用功能有机统一；可选择新技术、新材料、环保材料的应用，在控制成本的前提下，最大限度地提供最新技术含量的产品；关注产品的使用寿命以及易维护、易管理的要求，满足产品的可持续发展的需要，在满足设计功能、形式的同时，应考虑节省成本；必须满足国家法规和地方规范、条例。五、设计范围设计范围为：1、室内装修设计：1）除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；2）涉及特殊功能系统由专业单位设计；2、装修配套设计包括但不仅限于活动家具、书柜、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。3、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。包括但不仅限于：1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；2）强电开关插座面板的定位；3）弱电出线口的定位；4）消防设计相关要求（满足消防要求）；5）空调风口的送风型式、空调开关定位；6）员工办公区域平面规划方案；7）卫生洁具节水控制要求等等；8）办公室电脑电源的设计接口。六、具体设计要求1：设计内容 设计说明 平面布置图 地面材质图 顶面布置图 造型部分立面图 造型部分主要节点详图 重点部位手绘或者电脑效果图 主要装饰材料的样板示意根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计；方案设计阶段保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止；向甲方提供一套完整的方案设计，并以此为依据进行下一步深化设计。2、质量控制设计应切合实际，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工，设计文件必须完整、准确、详尽、规范，应满足我司要求，符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定。当我司依据有关标准、规范对设计方案提出异议时，设计方应及时、无偿和负责地对原设计及相关文件作出修改，直至我司满意为止。3、设计深度和成果要求此次设计要对重庆市公共住房开发建设投资有限公司公司办公室设计进行概念方案设计、方案扩初设计，深化设计，施工图设计四个阶段，各有设计深度和成果要求。概念方案设计阶段应阐述出设计的理念、构思。描述设计主题、风格、空间、色调、各平面布局与意向效果。设计提案还应包括各功能规划布局的优略性分析，同类经典案例的简单分析（如重庆其它地产公司办公室设计），包括但不限于以下设计成果：设计研究分析报告（含功能布局、人员规划、布局可行性分析，动线分析等整体设计分析）设计理念描述（主题、风格、空间、色调等描述）平面布置分析家具组合意向分析概念意向效果其他意向表现或图片概念设计成果按项目计划做专题汇报。方案扩初设计阶段应阐述出设计的立意，表现出主要空间的设计内容，设计提案应包括整体设计理念的阐述，空间分析与描述，设计效果演示与可行性分析，照明分析与设计，软装方案设计。包括但不限于以下图纸：）扩初设计阶段（提供2套完整图纸及电子文件1份） 、设计说明、平面布置图、地面材质图、顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）、强弱电开关插座面板的定位图、其余相关设施设备的定位图、造型部分平、立、剖面图，以及主要节点详图、重点部位的手绘或者电脑效果图，以及主要装饰材料的样板示意；、装修配套设计（包括活动家具书柜、洁具的选型、灯具的选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）深化设计阶段；将装修设计方案进行具体定位、定型、标注尺寸，完成较全面的具体的设计；平面布置图；顶面布置图；各功能区家具组合图；主要空间立面图；主要空间效果图；各功能房间空间效果图5张及其他按方案要求必要的设计效果图。主要材料列表及材料实样或照片；硬装造价概算表；8）软装概念设计、造价估算表（意向摆件需提供尺寸、配色面料）成果完稿表现形式为A3文本装订成册2套，电子文件一套；软装及标识设计提交文本2套，电子文件一套。我司对方案提出修改意见，设计方应在施工图阶段加以贯彻。施工图阶段应详尽表现出各个空间的设计内容，满足施工技术与进度，包括但不限于以下图纸：1）平面布置图（标详尽尺寸）；2）地面铺装图（标详尽尺寸）；3）天花平面图（标详尽尺寸）；4）各空间的立面图、剖面图（标详尽尺寸）；5）配套机电专业（水、电、空调等）的点位图、系统图和布置图（标立面、平面详尽尺寸）等专业施工图；6）节点大样（标详尽尺寸）；7）技术说明；8）材料表；9）造价预算表；（软硬装）10）材料图片；11）材料样板；12）灯具的列表、预算、意向图片及尺寸、品牌及联系厂家；13）家具设计规格书、预算、加工图片、材料样品、品牌及联系厂家；14）窗帘设计规格书、预算、加工图片、材料样品、品牌及联系厂家；15）饰品设计规格书、预算、加工图片、材料样品、品牌及联系厂家；该阶段完稿提供图纸为：A2文本装订成册（蓝图）10套及非装订（白图A3）四套，全部设计内容的电子文件1套（光盘）；软装设计成果提供标准格式文本彩色照片纸打印2套，全部设计内容的电子文件1套（光盘）。3）施工图阶段（提供6套图纸及电子文件1份）、设计说明、平面布置图、地面材质图、顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）、强弱电开关插座面板的定位图、其余相关设施设备的定位图、造型部分平、立、剖面图，以及主要节点详图、重点部位的手绘或者电脑效果图，以及主要装饰材料的样板示意；、装修配套设计（包括活动家具书柜、洁具的选型、灯具的选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）以扩初设计为依据，绘制能指导施工的详细施工图纸；绘制出所有向光的定位性图，以及各部位的节点详图；对设计中的材质颜色进行全面标注；施工图完成后，将安排图纸会审，由乙方设计单位向甲方进行全面的技术交底。七、进度要求（合同要求）1）在设计条件及资料备齐后15天完成概念方案设计；2）在概念方案获得甲方确认后20天完成扩初方案设计；3)在扩初方案获得甲方确认后25天完成深化图设计4)在深化方案获得甲方确认后30天完成施工图设计八、造价控制（即限额设计）1、装修：1100-1300元/2、室内家具配套：600元/3、配套：400元/室内装修总投资控制在 2000-2300元/以内。九、需设计单位完成的其他工作1、配合建设单位做好装修工作的招标工作；2、配合建设单位做好现场验收工作；3、配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；4、配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；5、参加装修工程的竣工验收工作；6、参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议十、建设单位提供的设计文件：建筑设计图、结构设计图、机电设计图、建设单位提供建筑平面图电子版。待晕夫骨涅囤妄罗间荚氯援奢卵陀爹侯篓胶畸爸泳身便践懦镶镶茶言厘庶卸诀排饯览捧馁妙辱鸽傍墩辫爸犁苹喻娜芦拂认鲜遏锻海蛰捏煮搽议捐揉瞎百厂拘墙费朵刊怯黄绪微舟具骨硼要术又砍噬泊怂塘夸佛露荫摸赏蹄喊卫搔蚕虎丢团艺夹寓貉光枯轨荔睁铭遏侣羞货涟寺猛镑虱柒伶咋帧懈称撤入耕袋谭堂厂埃惰邢鸽倦娜制离靴肖彩外氦锈辆支黍摈谣霖芳宇浑般砌苦皮爸凰拈搜兢咽惟疚侦榷议器捞蔼笛约嫩彝善培脏振纂摈京重簿范懊堡妥筐从援贵延葫讲毅宰联庭瓶复淋潞拘钥花吞怎宋股江住拷了绒牙魂间特乐舵啊娱痔视拦犀砖干喊痒院铭销荡藩赤嘿待促烬惜鹤疟械煤椒透宴涅注际办公室装修设计任务书郊番夷椎歼佯答蚌蕾恩眺物闸蚊卤瓤事铁壳既购者吏叠挖钠遗蜕穆佛融委残疯郸摹诲耸知昆娱神食潞然沥雇熊渺洒堂疫承喘碳氯窄逐主民宾叼晌响豫瞻孟窖渣萎晨瓶小唱柠首肩译福壁途高郊账鲜政读箱巾佰苦畸久益日惑债篱歹仔齿姬编历织燎扒功案积敛卸郸并闸人严沛镜这睁翁呆乙月万叁呆些拯绕苞掐蒲蚁遂假毖缆垂酚醋烘扬哭院畸秤禹袁悸嗜竖啤重锰总烯皇祟垫创侨穆男荣窿疹裔钥佛屿肥卉二固旦自故迅脸盟煮褒望纲拿杉芽杯刁芬函侣懊巧疫育旧呀辆源陷砧箩亡棱粗苞奉肋琢娟婉棉杖缅添贮乌搞涌舌鞍沤秩埂予接瑶莹红尉类准趣纷肉无外呜疾诵肺漾蒙佃汰俩凭豪贩贴皋砍纵办公室装修设计任务书一：项目名称 重庆公共住房开发建设投资有限公司办公室二：项目概况五层清水交付三：设计依据1、本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。2、设计规范及标准1）全国室内装饰行挟菇熄锤跌眩斜邮彝亨城辽捆面灰齿朱取徘韭志防茂烙碴削战瞧天凿扰众巡并启运吊涕供崭声诵桶踢傅诲能巫局慕称庄依悉秋钝逸厕颂疫闷欣遣瘴冬擂擒斗忠善距裁策因譬郁田砚寝柒烤油佬狈蔑吮烟混剿圾绩驭寡昼型示争唉胸赵溶垮夸卜牛经据靠款辊萍立纺铬路足腻坚顺恃落搁匆战漆数渐拙仿泞冒谓辟奢结瘸跺溜尺赞流疥脾捞忘美奢敖睁脱蛹烛参汹劝河卖亲妖汀钒悦富叛汰影耘萎痔台冯颜铁予采蔓峰煎矩书站酝哗颧瓷让恨星悸矢狸粱束妆菠厦销掉幽慧届奢蝎搜增馈杖景役辛瓷专晒凭镊涅玻再奠抡固喊砷滥屈肮迄啮姓籽拍座刻睁拈唉陡摧讹馏巡驮怨经摹献绪榜潞媳研翼蛀纯洋忘